委托合同錦集9篇
隨著法律觀念的深入人心,合同的用途越來越廣泛,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編整理的委托合同9篇,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。
委托合同 篇1
委托方:(以下簡稱甲方)
受托方:(以下簡稱乙方)
鑒于甲、乙雙方均為合法的旅行社,且依法從事旅游業務,具有良好的企業形象及合作基礎,為拓展旅游事業,為旅游者提供高效、優質的旅游服務,共同創造良好的社會效益和經濟效益,甲、乙雙方本著平等自愿,誠實信用,優勢互補,共同發展的原則精神,就旅游項目合作事宜經協商一致,特達成以下協議,以資甲、乙雙方共同信守執行。
一、旅游片區或旅游線路及合作方式
1、甲、乙雙方合作的旅游片區或旅游線路為:
2、甲方同意乙方作為上述旅游片區或旅游線路的接待旅行社,乙方應當嚴格按照甲方的條件、要求,熱情接待甲方委托的旅游團隊或旅游者,并按照《旅行社條例》及旅游行政管理機關的規定和規范,切實完成地接社的相關工作。
3、甲、乙雙方業務合作過程中,可以根據對方送達的書面文件或傳真、郵件的內容作為相對方合作邀約或承諾的有效依據,并將相關文件資料或傳真、郵件等資料作為本合同的附件,與本合同具有同等法律效力。
二、甲方權利及義務
1、甲方有權監督乙方團隊流程及團隊服務質量,有權對乙方提供的各種旅游接待服務進行評定,以便甲、乙雙方共同改進服務接待質量,甲方對于乙方不符合旅游行業規定的行為以及其他違法、違規行為,有權予以制止或責成乙方整改直至符合規范要求;如在甲方提出異議或整改意見后,乙方仍然繼續違規操作,甲方有權向乙方所在地旅游行政管理機關投訴,并追究乙方的違約責任或過錯責任。
2、如因乙方原因,導致甲方遭受經濟損失(包括但不限于甲方對旅游者的經濟賠償、旅游行政管理機關對甲方的經濟處罰等),則由乙方全額承擔賠償責任。如因甲方責任(包括但不限于對旅游者超標準承諾等)引發旅游者投訴、索賠的,由此產生的經濟損失則由甲方自行承擔。
三、乙方權利及義務
1、嚴格按照《旅行社條例》及旅游行政管理機關的相關規定進行團隊操作,切實保證旅游接待服務質量。
2、按照甲、乙雙方約定的接待計劃,負責對甲方旅游者的接待服務工作,保證接待服務工作的安全、周到、優質、高效。
3、乙方在接到甲方委托的旅游團隊時,應當嚴格按照甲方郵件或傳真等方式送達的團隊接待計劃確認的內容執行,不能擅自降低接待服務標準,不得擅自更改旅游行程安排。乙方指派的導游人員應當持有國家旅游局頒發的《導游證》,導游人員應當佩帶導游胸卡上崗服務。
4、乙方應當按照甲方提供的接待要求和人員數額安排相應座位的接待車輛,用車為空調旅游車(特殊情況按該團計劃執行),乙方安排的旅游運輸車輛應當車況良好,車內干凈整潔,駕駛員服務應當規范、周到。
5、乙方應當安排旅游者在旅游定點餐廳用餐,團隊用餐標準按甲、乙雙方確認的標準執行。
6、甲方委托的旅游團隊或旅游者如發生傷亡事故或其它意外情況,乙方及其工作人員應當采取切實可行的措施,及時主動解決。不得逃避、推諉責任。
四、違約責任
1、如因乙方接待服務質量引發旅游者投訴,或出現不符合《旅行社條例》或旅游行政管理機關的相關規定所產生的一切法律責任及經濟損失均由乙方承擔,或由乙方承擔連帶賠償責任。
2、乙方導游人員及地接社不得強迫旅游者購物,不得誘導旅游者涉足黃、賭、毒場所,不得強迫旅游者參加自費項目。
3、如果甲方旅游者在地接旅游過程中受到傷害,即使不屬乙方責任,乙方也應當盡到人道主義救扶義務并協助相關單位及時處理。
4、如果乙方在旅游接待過程中的服務質量未達到甲、乙雙方約定的質量標準或造成甲方旅游者投訴,乙方應當承擔違約責任。甲方有權根據《旅行社條例》及國家旅游局頒布的《旅行社質量保證金賠償執行標準》等法律、法規的規定進行處理。甲方有權根據其遭受的實際損失及旅游者投訴等情況,酌情向乙方追加賠償金額。
5、因甲方失誤或過錯造成的損失及責任,由甲方承擔。因乙方失誤或過錯而增加的費用,由乙方全額承擔。不屬于以上兩種情況而造成的損失及責任,由甲、乙雙方協商解決。
五、結算方式
甲方對乙方的付款方式依照當期旅游團隊及實際操作等情況,由甲、乙雙方另行協商,書面確認。原則上在乙方出團或出票前日內,甲方應當向乙方支付百分之(%)的旅游費用;當期旅游行程結束后3日內且無投訴時,甲方向乙方付清余款。
六、真實性的特別聲明
甲、乙雙方均應保證本合同披露的及單項旅游項目接洽過程中提供的各種文件、資料及信息情況均合法、有效、準確、無誤。甲、乙雙方在本合同結尾落款處提供的通訊地址、郵政編碼、電話、傳真、郵箱及聯系人、聯系方式等信息資料均作為甲、乙雙方聯系、通知對方的有效依據。只要按照其中任何一種方式通知到對方并經查證如實的,就應當認定責任方履行了通知或告知對方的義務。如甲、乙雙方相關信息資料或聯系人,聯系方式發生變化,應當立即通知對方。否則,應當由過錯方或提供虛假信息資料的一方無條件承擔全部責任。
七、合同生效及期限
1、本合同經甲、乙雙方簽字、蓋章即生效。
2、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效,有效期一年。到期后如無異議,自動順延。
八、其他約定
本合同在履行過程中,如發生爭議,甲、乙雙方應當友好協商解決。如協商不成,甲、乙雙方同意按下列第()種方式解決:
。1)向重慶仲裁委員會申請仲裁。
。2)向本合同簽訂地人民法院起訴。
。3)向本合同履行地人民法院起訴。
2、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商,可以簽訂補充協議。
補充協議及甲、乙雙方確認的有關附件與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
委托合同 篇2
甲方:___________
乙方:___________
雙方就人事代理訂立如下合同:
一、根據江蘇省人民政府______號文的有關規定,乙方委托甲方對本單位專業技術人員和管理人員實施人事代理。
二、甲方的責任如下
1.甲方在代理人事關系時,保留專業技術人員和管理人員原有身份,并按有關規定辦理工齡計算、職稱評審、大中專畢業生轉正、代管檔案、辦理退休、出具因公因私出國政審等以檔案為依據的證明材料等工作。
2.甲方努力做好人事代理的有關服務工作,并盡可能為乙方提供方便。
三、甲方不負責乙方人員除人事代理合同規定以外的其他管理責任。
四、乙方的責任如下
1.按甲方要求,及時提供與委托代理內容相關的有關材料,存入檔案。
2.根據委托代理內容,交付甲方相關代理費用,并在有關人事代理前付清。
五、合同期限______年,自______年______月至______年______月。
六、合同期滿后,乙方如繼續委托甲方實施人事代理,應在一個月內續簽,逾期甲方概不負任何責任。
七、本合同一式叁份,甲、乙雙方及被代理人員各執一份,合同自簽訂之日起生效。
甲方:____________乙方:____________
地址:____________地址:____________
聯系電話:________聯系電話:________
經辦人:__________經辦人:__________
_____年___月____日_____年___月____日
委托合同 篇3
致:
本授權書宣告: 身份證編號: 系我單位員工,現授權其為合法網站備案負責人,全權辦理網站備案事宜,該負責人有權在網站備案現活動中,以我單位的名義簽署文件,以及處理與此有關的一切事項。
授權單位: (公章)
日 期: 年 月 日
委托合同 篇4
甲方(委托方):_____業主管理委員會
乙方(受委托方):_____物業管理公司
為加強_____小區(大廈)的物業管理,保障房屋和公用設施的正常使用,為業主創造優美、整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環境,根據_____市物業管理方面的法規和政策,經雙方友好協商,達成如下協議,以便共同遵守。
第一條 物業管理內容
。保追綄⑽挥冢撸撸撸撸邊^_____路的_____范圍內的物業委托給乙方實行統一管理,綜合服務。
2.管理事項包括:
。ǎ保┓课莸氖褂谩⒕S修、養護;
。ǎ玻┪飿I范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修、養護和管理;
。ǎ常┣鍧嵭l生(不含垃圾運到中轉站后的工作);
(4)公共生活秩序;
。ǎ担┪膴驶顒訄鏊;
。ǎ叮┍忝穹⻊站W點及物業范圍內所有營業場所;
。ǎ罚┸囕v行使及停泊;
。ǎ福┪飿I檔案管理;
(9)授權由物業管理公司管理的其他事項。
第二條 委托物業管理形式
承包經營、自負盈虧。
第三條 物業管理期限
委托管理期限為_____年,自___年___月___日起到___年___月___日止。
第四條 雙方權利、義務
。保追綑嗬⒘x務:
。ǎ保└鶕竞贤幎追綄⒆≌瑓^委托乙方實行物業管理;
。ǎ玻┍O督乙方對公用設施專用基金的合理使用,并按公用設施專用基金管理辦法撥付給乙方。
(3)按市政府規定的比例提供商業用房(總建設面積的_____%)_____平方米給乙方,按月租金_____元租用,并負責辦理使用手續;
。ǎ矗┙o乙方提供管理用房_____平方米(其中辦公用房_____平方米,員工宿舍_____平方米),按月租金_____元租用;
(5)負責向乙方提供本住宅區工程建設竣工資料一套并在乙方管理期滿時予以收回;
。ǎ叮┎坏酶缮嬉曳揭婪ɑ蛞辣竞贤幎▋热菟M行的管理和經營活動;
。ǎ罚⿲σ曳降墓芾韺嵤┍O督檢查,每半年一次考核評定,如因乙方完不成第六條規定的目標和指標或管理不善造成重大經濟損失,有權終止合同;
。ǎ福┴撠煷_定本住宅區管理服務費收費標準;
。ǎ梗┪幸曳綄`反物業管理法規和規章制度以及業主公約的行為進行處理:包括予以罰款、責令停工、責令賠償經濟損失,以停水、停電等措施對無故不繳有關費用或拒不改正違章行業責任人進行催交、催改;
。ǎ保埃﹨f助乙方做好宣傳教育、文化活動,協調乙方與行政管理部門、業主間的關系;
。ǎ保保┱咭幎ㄓ杉追匠袚钠渌熑巍
。玻曳截熑、權利、義務:
(1)根據有關法律、法規,結合實際情況,制訂本住宅區物業管理的各項規章制度;
(2)遵守各項管理法規和合同規定的責任要求,根據甲方授權,對本住宅區物業實施綜合管理,確保實現管理目標、經濟指標,并承擔相應責任,自覺接受甲方檢查監督;
(3)根據住宅區內大、中修的需要制訂維修方案,報甲方審議通過后,從公用設施專用基金中領取所需的維修經費;
(4)接受甲方對經營管理過程中財務帳目的監督并報告工作,每月向甲方和住宅區管理部門報送一次財務報表,每三個月向全體業主張榜公布一次管理費收支帳目;
。ǎ担⿲ψ≌瑓^的公用設施不得擅自占用和改變其使用功能,乙方如在住宅區內改擴建完善配套項目,須報甲方和有關部門批準后方可實施;
(6)乙方須本著高效、精干的原則在本住宅區設置管理機構和人員;
(7)建立本住宅區物業管理檔案并負責及時記載有關變更情況;
(8)負責測算住宅區管理服務費收費標準并向甲方提供測算標準與依據,嚴格按照甲方審議通過的收費標準收取,不得擅自加價;
。ǎ梗┯袡嘁勒占追轿泻蜆I主公約的規定對物業主公約和物業管理規章制度進行處理;
(10)在管理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關財產、全部物業管理檔案及有關資料;
。ǎ保保╅_展卓有成效的社區文化活動和便民服務工作;
。ǎ保玻┯袡噙x聘專營公司承擔住宅區物業管理的專項業務并支付費用,但不得將住宅區物業管理的整體責任及利益轉讓給其他人或單位。
第五條 物業管理目標和經濟指標
。保黜椆芾碇笜藞绦形飿I行政主管部門規定的各項標準,要求住宅區在乙方接管后_____年內達到_____標準。
。玻_保年完成各項收費指標_____萬元,合理支出_____萬元,乙方可提成所收取管理費的_____%作為經營收入。
第六條 風險抵押
。保曳皆诤贤炗喼掌鹑諆认蚣追揭淮涡灾Ц度嗣駧牛撸撸撸撸咴,作為風險抵押金。
。玻曳酵瓿珊贤幎ǖ墓芾砟繕撕徒洕笜,甲方在合同期滿后三日內退還全部抵押金及銀行活期存款利息。
。常缬捎诩追竭^錯致使本合同不能履行,由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經濟損失。
。矗缬捎谝曳竭^錯致使本合同不能履行,乙方無權要求返還抵押金,并應賠償甲方經濟損失。
第七條 獎罰措施
。保诟黜椆芾砟繕、經濟指標全面完成的前提下,管理費如有節余,甲方按節余額_____%獎勵乙方。
。玻缭撟≌瑓^被評為全國、省、市文明住宅小區,甲方分別獎勵乙方人民幣_____元(全國)、_____元(。、_____元(市);獲得上級部門單項獎或有關榮譽的獎金另訂;如在乙方管理期間,由乙方獲得的文明小區稱號被上級部門取消,則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。
。常绻追讲煌瓿蓱摰暮贤熑,由此而影響乙方的承包管理目標和經濟指標,或給乙方造成直接經濟損失,甲方應當給予補償或承擔相應責任。
。矗绻曳經]有完成合同責任或管理目標和經濟指標,甲方應當責成乙方限期改正,情節嚴重的處以人民幣_____至_____元的罰款,直至終止合同,經濟損失由乙方承擔。
。担梢曳焦芾聿簧苹蛑卮笫д`,造成住戶經濟損失或生活嚴重不便的,應當賠償甲方或業主及使用人的經濟損失。
第八條 合同更改、補充與終止
。保涬p方協商一致,可對本合同條款進行修訂更改或補充,以書面合同為準。
2.合同規定的管理期滿,本合同自然終止,各方如欲續訂合同,須于期滿前三個月向對方提出書面意見。
3.合同終止后,乙方可參加甲方的管理招標并在同等條件下優先承包管理。
第九條 其他事項
。保竞贤瑘绦衅陂g,如遇不可抗拒的自然災害(臺風、洪水、地震等),造成經濟損失的,雙方應相互體諒,共同協商,合理分攤。
。玻竞贤院炗喼掌鹕;附件1、2、3、4、_____、_____為合同的有效組成部分。
。常竞贤揭皇饺荩、乙雙方和物業管理部門各執一份,具有同等法律約束力。
。矗p方如對合同發生爭議,協商不成的,可提請物業管理部門調解,或訴至人民法院。
5.________。
。叮撸撸撸撸撸撸撸摺
甲方(蓋章):_____ 乙方(蓋章):_____
代表(簽名):_____ 代表(簽名):_____
時間:___年___月___日
委托合同 篇5
受托人(船舶經營人,以下簡稱甲方):
委托人(船舶所有人,以下簡稱乙方):
根據《中華人民共和國合同法》和交通部的有關規定,經雙方協商,本著平等自愿的原則,簽訂如下合同:
一、乙方將自有船舶委托甲方經營管理
船名:曾用名:
船舶種類:建造日期:年 月日
總長: 型深:型寬:
總噸: 凈噸:載重噸:
主機功率:
二、船舶委托經營管理期限,自該船取得合法營運資格之日起,至年月 日止。
三、甲方責任:
⒈負責取得船舶合法的營運資格;
、藏撠煷暗慕洜I和安全管理并承擔船舶的安全管理責任。按規定建立并指導、檢查、督促落實該船的安全規章制度和安全管理措施,負責對船員的崗位安全培訓,保持船岸的通訊暢通;
、池撠煱磭矣嘘P規定配備船員,辦理聘用合同。對乙方推薦符合要求的船員優先配備;
、簇撠煱匆幎皶r交納各項稅費;
⒌負責辦理船舶保險、船員人身保險、油污染險、船舶承運險,并爭取保費優惠;
、敦撠熀I、海損事故處理;
⒎負責建立船舶各類管理臺賬、聯系制度,及時向乙方通報情況;
、钙渌熑危
四、乙方責任:
、比鐚嵪蚣追教峁┐坝嘘P資料和證明,保證船舶來源的合法性;
、才浜、協助甲方對船舶的經營和安全管理;
、诚蚣追酵扑]船員,并負責對船員管理進行監督;
、窗幢竞贤s定的額度和支付方式按時向甲方支付經營管理費和有關費用,并承擔未經甲方同意,拖延或少支付經營管理費和有關費用造成的違約責任;
、地撠煶袚梢曳阶陨碓蛟斐傻娘L險責任和經濟損失;
、镀渌熑危
五、雙方關于經營管理費、保險費用和有關費用額度、支付方式的約定:
六、雙方關于風險責任和責任賠償的約定:
七、雙方關于經營費用和利潤分配的約定:
八、雙方關于違約責任和違約金的約定:
九、其他約定:
十、本合同經雙方確認簽字后生效。合同正本一式四份,雙方各執一份,并分別報備當地航管部門、船舶國籍登記機關。
十一、本合同履行中發生糾紛,由雙方協商解決。協商不成,可要求當地航管部門協調,也可向仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。
甲方:(簽章)乙方:(簽章)
法定代表人:聯系電話:
聯系電話:住址:
《水路運輸許可證》 《企業法人營業執照》或
編號:身份證編號:
簽約地點: 簽約時間:
委托合同 篇6
經甲、乙雙方充分友好協商,本著公平、互惠互利、共同發展的原則,雙方特依據《中華人民共和國合同法》和相關的法律法規,達成如下協議:
第一. 合作事項
1、甲方委托乙方就2e (-aa)游戲產品《____市獵人》(名稱待定)的開發進行創意細化和繪制一系列相關像素圖象的的工作(以下簡稱勞動成果),像素圖像包括兩套,大小尺寸要分別符合176208和128128兩種手機屏幕的標準,甲方購買乙方的勞動成果,甲方向乙方支付費用。
2、甲方向乙方購買了2e (-aa)游戲產品《____市獵人》(名稱待定)的創意和一系列相關像素圖象后,即完全擁有這些勞動成果的版權和使用權,乙方對此不得提出任何異議。
3、時間進度:乙方必須保證在____月____日(待定)前按照甲方的要求完成全部勞動成果。
4、支付費用參照
第四條規定。
5、甲乙雙方就此合作均對任何可能產生利益損害的`
第三方進行保密。
第二. 甲方的權利和義務:
1. 甲方的權利
1. 甲方有權根據市場發展和自身業務需求,對乙方的勞動成果提出建設性的意見和修改要求,要求乙方對其進行改進、增減和完善。
2. 如乙方無法按照時間進度要求完成2e (-aa)游戲產品《____市獵人》(名稱待定)的創意和一系列相關像素圖象,或乙方的勞動成果達不到甲方的要求,則甲方有權根據實際情況向乙方追討回合同
第四條規定中的
第一筆和
第二筆款項。
3. 為適應新的額外機型要求,甲方有權向乙方提出相關像素圖像的移植,費用按照一個機型貳百元人民幣的約定價格執行。
2. 甲方的義務
1. 合同簽訂后,甲方安排專門人員負責跟進乙方勞動成果的制作過程,隨時與乙方交換意見,確保雙方的的合作事宜能夠順利進行。
2. 甲方有義務根據合同要求及時付款,不得拖欠。
第三. 乙方的權利和義務
1.乙方的權利
1. 乙方有權就業務合作出現的爭議向甲方提出申訴。
3. 乙方若有特殊情況,不能如期完成勞動成果,可以向甲方提出延期的申請。
2.乙方的義務
1. 乙方保證按照時間進度完成勞動成果并符合甲方的要求。
2. 如因乙方問題無法按照時間進度完成勞動成果,且乙方又不能提出合理的理由,乙方應如數退還合同
第四條規定中的
第一筆和
第二筆款項。
3. 乙方承諾未經甲方同意,保證不得將勞動成果透露給任何
第三方,也不能將勞動成果中的任何組成部分用于其他2e (-aa)游戲產品中。
第四. 付費
1、乙方完成2e (-aa)游戲產品《____市獵人》(名稱待定)的創意文檔,提交甲方并經甲方認可后,甲方同意向乙方支付
第一筆費用共1650(玖千)元人民幣。
1、 乙方完成2e (-aa)游戲產品《____市獵人》(名稱待定)相關像素圖象工作量的30%后,提交甲方并經甲方認可后,甲方同意向乙方支付
第二筆費用共1650(玖千)元人民幣。
2、 乙方完成全部勞動成果后,提交甲方并經甲方認可后,甲方同意向乙方支付
第三筆費用共2200(玖千)元人民幣。
4、支付方式,乙方提供銀行賬號(乙方的銀行賬號為:________________________),甲方將費用劃入乙方的賬戶后,乙方應提供給甲方相應的簽字收據。
第五. 保密 甲乙雙方保證在合作期間嚴格遵守雙方另行簽署的39;技術保密協議中的條款。
第六. 合同的變更 經甲乙雙方協商一致,應以書面形式(包括:雙方簽字并蓋章的書面協議、或雙方就合同履行的事項而相互交換的函件、傳真、電傳或電子郵件)對本合同做出變更。
第七. 違約責任 甲乙雙方任何一方違反本合同的,將承擔由此造成的一切后果和法律責任。如違約方給另一方帶來直接和間接的經濟損失和名譽損失,違約方應給另一方進行賠償。
第八. 適用的法律 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中國法律法規。
第九. 解決爭議機構 如本合同發生爭議,雙方應依誠實信用原則進行協商,協商不成的,雙方可向北京仲裁委員會申請仲裁。
第十. 合同有效期 原則上本合同約定的有效期為簽約日開始的12個月止。
第十一. 其他事宜
1、 其它未盡事宜,由雙方友好協商后另行簽訂文件作為本合同附件,具同等法律效力。
2、 雙方需要另行簽署技術保密協議。
3、 本合同一式二份,由甲乙雙方各執一份,經雙方代表人簽字或蓋章后生效。
甲 方: 北京XX公司 蓋 章: 授權代表:____日 期: 乙 方: 全體成員簽字:____日 期:
委托合同 篇7
委托合同是指受托人為委托人辦理委托事務,委托人支付約定報酬或不支付報酬的合同。
委托合同建立在雙方的相互信任關系的基礎上。委托人委托受托人處理事務是以委托人對受托人的能力和信譽表示信任為基礎的,因此,受托人必須親自辦理委托事務。
委托合同可以是有償合同,也可以是無償合同,委托合同是否有償,由當事人雙方約定。如約定收取報酬,則為有償合同。如法律沒有另外規定,當事人雙方又沒有約定給付受托人報酬的,則為無償合同。
1、根據受托人的權限范圍,委托合同可以分為特別委托和概括委托。
特別委托
特別委托是指委托人特別委托受托人處理一項或數項事務的委托;
委托合同概括委托
概括委托是指委托人委托受托人處理一切事務的委托。關于特別委托和概括委托,《合同法》第三百九十七條作了明確規定:“委托人可以特別委托受托人處理一項或數項事務,也可以概括委托受托人處理一切事務!
2、根據受托人的人數,委托合同可以分為單獨委托和共同委托。
單獨委托
單獨委托是指受托人為一人的委托;共同委托是指受托人為兩人以上的委托。
共同委托
關于共同委托,《合同法》第四百零九條規定:“兩個以上的受托人共同處理委托事務的,對委托人承擔連帶責任!
3、根據受托人產生的不同,委托合同可以分為直接委托和轉委托。
直接委托
直接委托是指由委托人直接選任受托人的委托;
轉委托
轉委托是指受托人為委托人再選任受托人的委托。受托人為委托人進行轉委托,除緊急情況下受托人為維護委托人的利益而需要轉委托的以外,應當征得委托人的同意。關于轉委托,《合同法》第四百條明確規定:“經委托人同意,受托人可以轉委托。轉委托經同意的,委托人可以就委托事務直接指示轉委托的第三人,受托人僅就第三人選任及其對第三人的指示承擔責任。轉委托未經同意的,受托人應當對轉委托的第三人的行為承擔責任,但在緊急情況下受托人為維護委托人的利益需要轉委托的除外。
委托合同的法律特征
1、建立在委托人與受托人的相互信任基礎上
委托人之委托合同所以選定受托人為自己處理事務,是以他對受托人的辦事能力和信譽的了解、信任為基礎的;而受托人之所以接受委托,也是出于愿意為委托人服務,能夠完成委托事務的自信,這也是其基于對委托人的了解和信任。因此,委托合同只能發生在雙方相互信任的特定人之間。沒有當事人雙方相互的信任和自愿,委托合同關系就不能建立,即使建立了合同關系也難以鞏固。因此,在委托合同中,受托人應當親自處理受托的事務,不經委托人的同意,不能轉托他人處理受托的事務。同時,在委托合同建立后,如果任何一方對他方產生了不信任,都可以隨時終止委托合同。
2、標的是處理委托事務
委托合同是提供勞務類合同,其標的是為勞務,這種勞務體現為委托人為受托人處理委托事務。關于委托事務的范圍,《合同法》并沒有將委托事務限于法律行為,因而解釋上應不限于法律行為。但是,應當指出,委托事務的范圍也并不是沒有任何限制的,委托事務必須是委托人有權實施的,且不違反法律或者社會公共利益、社會公德的行為。
3、受托人以委托人的名義和費用處理委托事務
受托人處理事務,除法律另有規定外,不是以自己的名義和費用,而是以委托人的名義和費用進行的。因此,委托合同的受托人處理受托事務的后果,直接歸委托人承受。這是委托合同與行紀合同、承攬合同、居間合同等類似合同的重要區別。
4、委托合同可以是有償的,也可以是無償的
委托合同 篇8
第一章 總 則
第一條 本合同當事人
委托方(以下簡稱甲方):
受托方(以下簡稱乙方):
根據有關法律、法規,在自愿、平等、協商一致的基礎上,甲方將 委托于乙方實行物業管理,訂立本合同。
第二條 物業基本情況
物業類型:
座落位置: 市 區
建筑面積: 平方米;
第三條 乙方提供服務的受益人為本物業的全體業主和物業使用人,本物業的全體業主和物業使用人均應對履行本合同承擔相應的責任。
第二章 委托管理事項
第四條 房屋建筑共用部位、共用設施、設備的管理、維修養護。
第五條 道路、排水管道等公用設施的使用管理和維修養護。
第六條 公用綠地、花木等的養護和管理。
第七條 公共環境衛生。包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛生、垃圾的收集、清運。
第八條 交通與車輛停放秩序的管理。
第九條 維持公共秩序,巡視、門崗執勤。
第十條 管理與物業相關的工程圖紙、住用戶檔案與竣工驗收資料。
第十一條 協助社區組織開展社區文化娛樂活動。
第十二條 負責向業主和物業使用人收取下列費用;
1、物業管理綜合服務費;
2、房屋共有部位和共用設施日常維修費;
3、停車費;
4、裝璜垃圾清運費。
第十三條 業主和物業使用人房屋自用部位、自用設施及設備的維修、養護,在當事人提出委托時,乙方應接受委托并合理收費。
第十四條 對業主和物業使用人有違反業主公約的行為,針對具體行為并根據情節輕重,采取批評、規勸、警告、制止等措施,并報有關執法部門處理。
第三章 委托管理期限
第十五條 委托管理期限為 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。
第四章 雙方權利義務
第十六條 甲方權利義務
1、代表和維護產權人、使用人的合法權益。
2、制定業主公約并監督業主和物業使用人遵守公約。
3、審議乙方擬定的物業管理制度。
4、檢查監督乙方管理工作的實施及制度的執行情況。
5、審定乙方提出的物業管理服務年度計劃、和房屋及設施維修計劃。
6、按《寧波市住宅小區物業管理條例》向乙方提供物業用房,其租金用于物業管理。
7、協助乙方做好物業管理工作和宣傳教育、文化活動。
8、業主和物業使用人不按規定交納物業管理費應承擔違約責任,甲方協助做好協調和思想工作,幫助乙方催交。
第十七條 乙方權利義務
1、根據相關法律法規及本合同的約定,制訂物業管理制度;
2、對業主和物業使用人違反法規、規章的行為,提請有關部門處理;
3、按本合同第十四條的約定,對業主和物業使用人違反業主公約的行為進行處理;
4、可選聘專營公司承擔本物業的專項管理業務,但不得將本物業和管理責任轉讓給第三方;
5、負責編制房屋、附屬建筑物、構筑物、設施、設備 、綠化帶的年度維修養護計劃和大中修方案,經雙方議定后由乙方組織實施;
6、向業主和物業使用人告知物業使用的有關規定,當業主和物業使用人裝修物業時,告知有關限制條件,訂立書面約定,并負責監督;
7、負責編制物業管理年度管理計劃、資金使用計劃及決算報告;
8、每年第一季度底,向全體業主和物業使用人公布上年度相關管理經費的使用情況;
9、對本物業的公用設施不得擅自占用和改變使用功能,如需在本物業內改、擴建或完善配套項目,須與甲方協商經甲方同意后報有關部門批準方可實施;
10、本合同終止時,乙方必須向甲方移交全部經營性商業用房、管理用房及物業管理的全部檔案資料;
第五章 物業管理服務質量
第十八條 乙方按《寧波市普通住宅小區物業管理服務等級參考標準》中“ 級服務等級標準”實現目標管理,具體詳見附件。
委托合同 篇9
授 權 委 托 書
委托人:XXX,性別, 年 月 日出生, 族,住XXX 受委托人:XXX
姓名:XX
單位:XX 職務:XX 聯系電話:XX
現委托上述受委托人在我方與xxx糾紛一案中,申請強制執行,現委托xxx作為委托人參與執行的代理人。
代理權限:
1、有權代為申請執行;
2、有權代為放棄、變更民事權利,進行執行和解;
3、有權代為收取執行款項、財物,簽收有關法律文書及辦理執行階段的其他事項。
代理權限至執行終結時止。
委托人:
年月日
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