買賣合同模板
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下買賣合同協議。
買賣合同(1)
賣方(以下簡稱甲方)
買方(以下簡稱乙方)
經協商一致,甲乙雙方就甲方向乙方銷售貨物事宜達成以下協議:
一、貨物的品名、規格、數量和價格:
詳見正式的采購訂單
二、產品的質量標準:依甲方產品承認書為標準。
三、供貨方式:
1、分批供貨:
2、訂單取消:
(1)
(2)
四、交貨地點、方式及運費承擔:
1、交貨地點:乙方公司
2、交貨方式:甲方委托貨運公司運輸,運輸費用由甲方承擔;
如乙方急料需甲方空運或快遞,則費用由乙方自行承擔。
如因甲方交期延誤需要空運或快遞的,則費用由甲方承擔。
五、產品的價格調整:
六、產品的驗收:
1、乙方收貨后,當場清點來貨件數,驗收無誤后出具收貨單據。對產品的名稱、規格型號、數量等進行驗收在一周內完成。
質量異議期
2、如乙方未在上述期限內提出異議或未經檢驗使用的,視為甲方交付的產品質量符合本合同第二條約定的質量的要求。
七、付款方式及條件:
1、付款方式:
2、付款條件:
(1) 付款頻次、時點及對賬安排。
(2) 若乙方逾期支付貨款,每逾期一日,支付總貨款%的違約金。
(3) 乙方同意以地處于 房產抵押給甲方,為本合同及補充文件項下甲方債權提供抵押擔保。
八、違約責任:本合同系雙方真實意愿的表達,雙方均應自覺遵守,若一方違約應向非違約方承擔違約責任。
九、合同糾紛的解決:
1、本合同未盡事宜依據《中華人民共和國合同法》執行。
2、若本合同在履行過程中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決,協商不成的,雙方均可向原告所在地法院起訴。
十、其它約定事項:
1、若本合同附有技術協議的,該技術協議作為本合同的附件,是合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。
2、雙方在履行本合同過程中的傳真、訂單、往來信函均為本合同的補充文件,與本合同具有同等法律效力。
3、本合同有效期自 年 月 日起至 年 月 日止。
十一、本合同一式三份,甲、乙、廈門市房地產交易權登記中心各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲 方: (蓋章)
法定代表人:
公司地址:
開 戶 行:
賬 號:
稅 號:
乙 方: (蓋章)
法定代表人:
公司地址:
開 戶 行:
賬 號:
稅 號:
年 月 日
買賣合同(2)
賣方(以下簡稱甲方)_________________________________________
買方(以下簡稱乙方)_________________________________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則,經協商,就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議,
廠房買賣合同范本。
一、基本情況:
1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區(縣)_____________路_________,________號廠房______層,廠房建筑面積_____________平方米,并配套場地______________平方米,按房產證為準。
2、土地使用權限為_______年,自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止,實際年限按產權證。
二、廠房價格及其它費用:
1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫),總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)
2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。
三、付款方式、期限及交房期:
1、廠房總價分二次付清,簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)
(1)________年_____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用,同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣__________________萬元(大寫);
(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)——日內一次性付清,在辦理中產生的契稅由乙方負責。
2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可,如乙方逾期超過一個月不付款,甲方有權終止合同,并要求乙方賠償違約金給甲方,違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證,或將土地、廠房抵押給任何第三方,則售房合同無效,甲方無條件全額退還乙方所有的購房款,并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金,
四、其他規定:
1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續,在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。
2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業,但必須通知管理方,受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。
3、廠房內土地屬批租,廠區內按現有的設施配套使用給乙方,未經有關部門同意,不得擅自搭建簡易棚及房屋,甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。
4、乙方所購房屋不得拆除,不得在其中舉辦高污染的項目。
5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法,恪守管理制度,照章納稅,按其交付各項規定費用。
6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請,甲方予以協助辦理,增容費用由乙方向有關部門按規定交納。
7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定,與本合同具有同等法律效力。
8、甲方在完成售房的全過程后,則乙方有權支配和使用該廠房,甲方無權干涉。
9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。
五、本合同主體及責任:
1、甲方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
2、乙方:_________________________法定代表人:______________委托代理人:____________
(甲、乙雙方所系法定代表人,具有連帶及擔保責任)
六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效,本合同一式四份,甲、乙雙方和執一份,房產管理局和公證處各執一份。
甲方: 乙方:
代表(簽名蓋章) 代表(簽名蓋章)
電話: 電話:
簽約日期: 年月日
簽約地址:
買賣合同(3)
合同編號:_________________
出賣人: _____________________________ 簽訂地點:________________
買受人: ____________________ 簽訂時間:_________________
第一條 標的.物
標的物名稱 商標 規格型號 生間廠家 計量單位 數量 價款
單價 金額
合計人民幣金額(大寫)
第二條 質量要求: _____________________________________________.
第三條 包裝標準、包裝物的提供與回收: _________________________________.
第四條 隨附必備品、配件、工具的數量及提供辦法: __________________________.
第五條 合理損砂標準及計算方法:____________ ___________________.
第六條 標的物所有權自(交付/ )時起轉移,但買受人未履行(支付價款/ )義務的,標的物仍屬于出賣人所有。注:(**/**)為填空選擇適用的內容,當事人應以雙方認可的方式進行填寫。
第七條 交付(提取)標的物或提取標的物單證的方式 、時間、地點: _______________________.
第八條 運輸方式及到達站(港)和費用負擔: ________________________________________________.
第九條 驗收標準、方法、地點及期限: _______________________________________ ___________.
第十條 成套設備的安裝與調試:____________________________________ ______________.
第十一條 出賣人對標的物質量負責的條件及期限: ____________________________________________.
第十二條 結算方式、時間及地點: __________________________________________ ________.
第十三條 擔保方式(也可另立擔保合同): ___________________________ ______________.
第十四條 本合同解除的條件: _____________________________________________________________.
第十五條 違約責任: ______________________________________________________ ________.
違約金或損失賠償額計算方法:______________________________________ ____________.
第十六條 合同爭議的解決方式:本合同項下發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可以由當地工商行政管理部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決;
(一)提交_________________________________仲裁委員會仲裁。
(二)依法向_______________________________人民法院起訴 .
第十七條 本合同自________________________________________起生效
第十八條 其他約定事項: ________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________________.
出賣人
出賣人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話: 傳真:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
郵政編碼: 買受人
買受人(章):
住所:
法定代表人:
委托代理人:
電話: 傳真:
開戶銀行:
帳號:
稅號:
郵政編碼: 鑒(公)證意見
鑒(公)證機關(章)
經辦人:
年 月 日
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