宅基地房屋買賣合同
宅基地使用權也是可以轉讓的，需要簽訂買賣合同。下文是宅基地房屋買賣合同范本，歡迎參考。
篇一:宅基地房屋買賣合同
出賣方(以下簡稱甲方)：
買受方(以下簡稱乙方)：
甲、 乙雙方遵循平等、自愿和誠實信用原則，經雙方商議，就房屋宅基地買賣事項，訂立如下協議：
一、甲方自愿將潛山縣經濟開發區拆遷安置的一宗宅基地有償出售給乙方，位置于 。乙方對甲方所出售的宅基地做了充分了解。愿意購買該宗宅基地(面積 米2)。
二、甲、乙雙方共同議定上述基地買賣成交價格為人民幣
三、付款方式與期限
經甲、乙雙方共同約定，此宗宅基地買賣成交價款由乙方一次性付清給甲方。
具體交付時間與數額為：
1.20xx年5月 日付 元整(￥ 元)。
2.甲方收到乙方購地基款必須當場出具收款憑證，甲方正式移交開發區所批付的相關手續，開發區宅基地配套費用結算單交給乙方。
四、違約責任
甲、乙雙方在平等自愿的.基礎上達成協議必須共守信諾，一經簽字不得反悔。
如甲方違約：1.不轉讓 2.漲價 3.推遲交地基或本協議有關細節相違約的問題時,除及時退還乙方購地基款外,并再賠償乙方 元 整(￥ 元)的違約金.若乙方違約:1.不按協議付款 2.壓價 3.不交接宅基地等;從購地基款中扣除 元整 (￥ 元)作違約金歸甲方所有，同時甲方有權重新處理自己的宅基地，乙方無權干涉。
五、甲方應無條件協助乙方開通水電、有線電視等設施(費用乙方自理)，如果以后國家按相關政策可辦理土地證、房產證;甲方應無條件協助乙方辦理，費用歸乙方自理。
六、簽訂協議后，甲方將開發區有關該宗地基手續的原件或復印件經甲方簽字后給乙方所有、保留。
七、甲方同意乙方將該宗地基出售給第三方使用，同時甲方承諾無條件協助乙方辦理相同、相關手續。
八、本協議未盡事宜，甲方雙方可另行議定其補充協議書，甲、乙雙簽字后與本協議具有同等法律效力。
九、其它約定：
十、本協議一式叁份，雙方各執一份，見證人一份，一經簽字，立即生效。
甲方(賣方)簽字： 乙方(買方)簽字：
身份證號碼： 身份證號碼：
現家庭宅址： 現家庭宅址：
聯系電話：
見證人：
聯系電話：
年 月 日
篇二:宅基地房屋買賣合同
買受人(乙方)姓名： 身份證;
出賣人(甲方)姓名： 身份證：
甲乙雙方就宅基地及房屋事項在平等自愿、協商一致、證人見證前提下訂立本合同條款如下.以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區 鎮村(社區) ，東起 ，西至，南起 ，北至 。農村集體土地使用證號碼：
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證：為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財產繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價為 元整(大寫： 元整，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房屋款后，甲方將房屋和宅基地其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于 年 月 日按照合同規定將宅基地及所屬房屋受于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的.任何權利(即使用.改造.收益.出租.擔保.抵押.買賣.占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生賠償，均由乙方所得與甲方無關，切甲方配偶和后代不得向乙方及后代進行追償。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將改宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，見證人一份。
甲方：
乙方：
見證人：
簽訂日期：
年 月 日
篇三:宅基地房屋買賣合同
出賣人(甲方)：姓名買受人(乙方)：姓名 身份證號碼： 甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 鎮 社區， 村，東起 西至 ，南起 北至 。宅基地面積： 。房屋面積： 。 農村集體土地使用證號碼：
二、該房屋及土地使用權利由甲方保證:為本人所有，經家人同意，無任何產權、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經雙方協商總價格為元整(大寫 拾 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現款付清。
四、經雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于月所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權和處置權，也包括被征用拆遷等產生的賠償或者其他形式產生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式份。
甲 方： 乙 方：
見證人：
簽訂日期： 年 月 日
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