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      2. 房產買賣合同

        時間:2024-09-15 09:24:16 買賣合同 我要投稿

        房產買賣合同(必備)

          在不斷進步的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的房產買賣合同,歡迎大家分享。

        房產買賣合同(必備)

          出售方(稱甲方):_____地址:_____電話:_____

          購買方(稱乙方):_____地址:_____電話:_____

          第一條本合同依據中華人民共和國法律和《__經濟特區商品房產管理規定》制定。

          第二條甲方經__市人民政府文件批準,取得位于__市地段占地面積平方米的使用權,使用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共計_____年,土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬結構,定名為,由甲方出售。

          第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)_____樓_____單元,建筑面積為_____平方尺,占地(分攤面積_____平方尺)由甲方于_____年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:_____

          一、人力不可抗拒的自然災害;

          二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

          三、其它非甲方所能控制的事件。

          上述原因必須經__市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

          第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行:_____帳戶名稱:_____帳號:_____付款辦法:_____

          第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按__市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

          第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時__市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

          第七條在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的_____退回給乙方或抵作購樓價款。

          第八條甲方出售的樓宇須經__市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

          第九條乙方在交清購樓款后,由__市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和__省對__經濟特區的有關規定,享受優惠待遇。乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

          第十條乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經__市公證處辦理公證后,由__市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

          第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

          第十二條本合同自簽訂并經__市公證處公證之日起生效。如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。

          第十三條本合同共頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,__市公證處一份,均具有同等效力。

          甲方:_____乙方:_____

          代表人:_____代表人:_____

          _____年___月___日

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              在不斷進步的社會中,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,以下是小編幫大家整理的房產買賣合同,歡迎大家分享。

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              出售方(稱甲方):_____地址:_____電話:_____

              購買方(稱乙方):_____地址:_____電話:_____

              第一條本合同依據中華人民共和國法律和《__經濟特區商品房產管理規定》制定。

              第二條甲方經__市人民政府文件批準,取得位于__市地段占地面積平方米的使用權,使用期限自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止共計_____年,土地所有權屬中華人民共和國。甲方在上述土地興建樓宇,屬結構,定名為,由甲方出售。

              第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內的第_____座(幢)_____樓_____單元,建筑面積為_____平方尺,占地(分攤面積_____平方尺)由甲方于_____年_____月_____日交付乙方使用,如遇特殊原因可延期交付使用,但延期不得超過三百六十天,特殊原因是:_____

              一、人力不可抗拒的自然災害;

              二、施工中遇到異常的困難及重大技術問題不能及時解決的;

              三、其它非甲方所能控制的事件。

              上述原因必須經__市有關主管部門的證明文件為依據,方能延期交付使用。

              第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價為幣千百拾萬千百拾元角整。方式由乙方按指定收款銀行:_____帳戶名稱:_____帳號:_____付款辦法:_____

              第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款,甲方有權追索違約利息,以應付款之日起至付款之日止,按__市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方,如逾期三十天內,仍未付所欠款項和利息,甲方有權單方終止合同,將樓宇出售他人,出售之款不足以清還甲方之款時,甲方可向乙方追索,如轉售盈益屬甲方所有。

              第六條甲方如未按合同第三條的規定將樓宇單元交付乙方使用,應按合同規定交付日第二天起至交付日止,以當時__市銀行貸款利率計算利息,以補償乙方的損失。

              第七條在簽訂本合同時,甲方應將乙方原認購時所交付的_____退回給乙方或抵作購樓價款。

              第八條甲方出售的樓宇須經__市建筑質量檢驗部門驗審合格,如質量不合格時,乙方有權提出退房,退房后甲方應將乙付款現在三十天內退回乙方。

              第九條乙方在交清購樓款后,由__市房管部門發給房產權證書,業主即取得出租、抵押、轉讓等權利,并依照國家和__省對__經濟特區的有關規定,享受優惠待遇。乙方在使用期間,有權享用與該樓宇有關連的公共通道、設施、活動場所,同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德,維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只作使用。在使用期間不得擅自改變該樓宇結構,如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地,按有關土地管理規定繳納土地使用費。

              第十條乙方所購樓宇,如發生出租、抵押、轉讓等法律行為,應經__市公證處辦理公證后,由__市房產管理部門辦理房產權轉移、登記手續。

              第十一條本合同用鋼筆填寫的與打字油印的文字,均具有同等效力。

              第十二條本合同自簽訂并經__市公證處公證之日起生效。如發生糾紛,雙方應本著友好精神協商解決,不能解決時,應提請__市仲裁或__市人民法院裁決。

              第十三條本合同共頁,為一式三份,甲乙雙方各執一份,__市公證處一份,均具有同等效力。

              甲方:_____乙方:_____

              代表人:_____代表人:_____

              _____年___月___日

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