個人買賣住房合同
隨著廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的法律效力與日俱增，合同協(xié)調(diào)著人與人，人與事之間的關(guān)系。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，下面是小編為大家整理的個人買賣住房合同，希望能夠幫助到大家。
售房方：____________
身份證號碼：________
購房方：____________
身份證號碼：________
關(guān)于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一，房屋具體情況：
1、位置：_______市_______區(qū)_______縣_______小區(qū)_______樓_______單元_______號
2、房屋類型，建筑面積_______平方米，結(jié)構(gòu)樓層：_______；，房屋走向：_______；房屋形狀：_______；用途：_______。該房產(chǎn)的總占地面積：______________。
3、該房產(chǎn)連同地產(chǎn)總計房價_______元整。
二，甲方銷售該房屋應(yīng)具備合法的《房屋所有權(quán)證》，如買賣該房屋引發(fā)產(chǎn)權(quán)糾紛，概由甲方負責處理。
《房屋所有權(quán)證》書證號：____________
土地證編號：
三，房屋四界：
房屋四界
東：_______；西：____________；
南：_______；北：____________；
四：付款方式：
該房產(chǎn)總價格為人民____萬元整，協(xié)議簽定之后，首____萬元訂金。
甲方完全搬走之后，再付款人民____萬元。
房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)順利辦完之后，再付清剩____萬元。
五：甲方應(yīng)有手續(xù)證明，所售房屋質(zhì)量過關(guān)，并非危房。
六：甲方應(yīng)保證所售房產(chǎn)、地產(chǎn)與周邊四鄰及其他單位沒有所有權(quán)糾紛。
七：乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應(yīng)該向有關(guān)部門協(xié)調(diào)，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
。甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的____%的交易費承擔公證費、協(xié)議公證費。
乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的____%的交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費
八：甲方應(yīng)給乙方協(xié)調(diào)大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九：甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調(diào)化糞池、下水道等共用設(shè)施的使用方式。
十：乙方購買甲方該項房產(chǎn)，所有費用均屬于個人出資購買，其所有權(quán)完全屬于個人所有。
十一：附件
《房屋所有權(quán)證》
《國有土地使用證》
賣方上級主管部門或房產(chǎn)主管部門允許賣房的批文
該項房產(chǎn)的房地產(chǎn)評估報告。
該項房地產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三：本協(xié)議壹式份，甲方份，乙方份，甲方：___________乙方：____________
代表：____________代表：____________
________年____月____日________年____月____日
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