房屋買賣居間手續合同

房屋買賣居間手續合同

　　隨著人們法律觀念的日益增強，能夠利用到合同的場合越來越多，合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？下面是小編整理的房屋買賣居間手續合同，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方(出售方):____

　　乙(購買方):____

　　丙方(居間方)公眾房網

　　在接受甲方及乙的出售及購買居間委托后，經丙方居間活動，現甲、乙雙方對本居間協議

　　第二條所述房屋買賣達成以下協議。

　　一、乙為表示對丙方居間介紹的甲方房地產之購買誠意，交付意向金人民幣拾萬仟佰拾元整(小寫)。

　　二、買賣的房地產基本情況

　　2.1、物業類別：□住宅□別墅□商鋪□辦公樓□其他：類型：

　　2.2、坐落：本市平方米(以產權證為準)；

　　2.3、權屬：使用權產權房地產權證號：恩房地

　　2.4、裝修：附屬配套設施：。

　　2.5、是否設定了抵押：□否□是

　　2.6、是否設定了租賃：□否□是

　　三、購買條件

　　3.1、總房款：人民幣____萬____仟____佰____拾元整(小寫)。

　　3.2、房款的支付方式：

　　(1)、甲、乙雙方同意在簽署本協議之日起日內，乙向甲方補交人民幣佰拾元整，即定金共計人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。該定金收取適用下列第__種方式：壹、甲、乙雙方同意此款交于丙方暫為保管，待乙向甲方支付首付款時，交付給甲方，抵作房款。貳、定金由甲方直接收取，同時，甲方應該將房屋的房地產權證交由丙方保管至甲乙雙方簽署該房屋的《房地產買賣合同》當日。

　　(2)、甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同當日，乙向甲方支付首付為人民幣拾萬仟佰拾元整(內含已付定金)。

　　上述款項中人民幣佰拾萬仟佰拾元整由丙方暫為保管至甲、乙雙方辦理完結該房屋交房及更名手續當日，其余首付款收取適用下列第__種方式：壹、由甲方向乙書面簽收后直接收取。甲方應該將該房屋的產證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方前往房地產交易中心辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。貳、由甲方向乙簽收后交丙方保管，待甲方辦理行還貸手續當日由甲方取回。

　　(3)、在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同后內辦理完結注銷該房屋抵押登記事項。還貸當日，甲方還將該房屋產權證原件交由丙方暫為保管至甲、乙雙方共同辦理產權過戶手續當日止。產證保管期間，甲方不得對該產證進行掛失補辦。

　　(4)、在甲、乙雙方簽訂房地產買賣合同之日起工作日內，乙向行申請貸款并提交齊全按揭貸款所需全部資料。乙的貸款金額為人民幣佰拾萬仟佰拾元整(小寫：)。在乙就該房屋的產證及他項權證辦出后壹個工作日內，乙將他項權證原件通過丙方轉交貸款行，貸款行在收到該他項權證后將乙所貸款項直接支付甲方。

　　(5)、如乙的貸款申請獲得通過，則在乙的貸款申請經過行審核且在甲方辦理完結該房屋抵押登記注銷手續后甲、乙雙方應共同赴該房屋所在地房地產交易中心辦理產權過戶手續。如乙的貸款申請未獲通過或者通過的額度不足申請額度，則乙在行作出不予通過決定后____日內將不足額度補足，并于補足當日和甲方辦理產權過戶手續。

　　(6)、在甲方收到全部貸款后日內□乙關于該房屋產權證辦出后日內□(可以復選，視為須同時滿足所選條件)，甲方向乙辦理交房手續。交房前的□水費□電費□通訊費□物業管理費□及其他因使用該房屋所產生的費用均由甲方承擔。

　　(7)、該房產內的水，電，煤氣，電話，物業維修基金，裝修，家具等都已包含在總房款內，隨該房產一并轉讓給乙。在甲、乙雙方辦理交房手續后____日內，甲、乙雙方共同赴有關部門辦理上述各項及該房產物業的更名手續。如因此產生的更名費，則由乙承擔。

　　3.3、乙承擔因申請按揭貸款所產生的費用，包括保險、評估、貸款合同的公證(如有)等費用。

　　3.4、甲、乙雙方根據國家規定各自負擔交易所產生的稅、費。

　　3.5、如該房屋內存有戶口，則甲方承諾在送件后____日內，向該房屋所在地的派出所機構辦理完結原有戶口遷出手續。

　　房地產買賣合同需公證，公證費由(根據需要而定)

　　四、丙方應在接受本協議第一條所述意向金后個工作日內告知乙業務處理情況。

　　4.1、在此期間，乙不得收回本意向金，否則乙支付之意向金作為丙方居間費用由丙方直接扣除。

　　4.2、在此期間，如乙所提的要求甲方無法接受，致使甲方與乙無法達成交易，丙方將在兩個工作日內或乙認可的兩個工作日之外的某個時間，將意向金無息退還乙。

　　五、如甲方同意乙提出的本協議第三條所述之購買條件，則乙同意將該意向金作為定金(或定金的一部分)，由丙方轉交甲方。

　　六、甲、乙雙方同意在本協議生效后天內按照本協議第三條所述內容至丙方處簽訂房地產買賣合同。甲、乙雙方有義務在約定的簽訂房地產買賣合同時限前與丙方確認簽約時間、地點。

　　七、如果乙未能履行本協議第六條之約定，則應向甲方支付違約金(相當于本協議約定定金的總額，可用定金抵扣)。同時，乙確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，并同意按此支付。

　　八、如果甲方未能履行本協議第六條之約定，則應返還定金，同時向乙支付違約金(相當于本協議約定定金的總額)。同時，甲方確認丙方的居間費用為總房款的1.5%，并同意按此支付。

　　九、協議履行期間，如果丙方與他人私下串通、損害甲、乙雙方利益的，應向甲、乙雙方承擔違約責任，并賠償損失。

　　十、如果甲方收到乙支付的定金后將該款項放至丙方處代為保管，則適用本條款。

　　1、在本協議履行期間內，如甲方明確以書面形式表示不履行本協議約定義務且授權丙方將保管之定金返還乙，則丙方可以將所保管的款項返還乙，甲方所持有的款項保管證明同時作廢；

　　2、在本協議履行期間內，如乙明確以書面形式表示不履行本協議約定義務或未在居間協議約定的期限以內簽訂房地產買賣合同，則甲方可從丙方處取回所保管的款項。

　　十一、甲、乙雙方向丙方提供的聯系地址、電話，應具真實性。如有變更，應以書面形式及時通知丙方。否則，丙方所發出的任何書面郵件或通知均視為甲、乙雙方已收悉。

　　十二、甲、乙、丙三方在簽署本協議時，對各自的權利、義務清楚明白，并據以約定履行。任何一方要求變更協議條款的，應及時署名通知相對方。在征得相對方同意后，上方可簽訂補充協議。未經相對方同意，擅自變更協議條款，如給相對方造成經濟損失的，由責任方承擔。

　　十三、甲、乙、丙三方因履行協議而簽署的補充協議及其他文件均為本協議的組成部分，與本協議具有同等效力。

　　十四、甲、乙、丙三方因履行協議過程中發生爭議，由三方協商解決，協商不成可向人民提起訴訟。

　　十五、本協議一式三份，甲、乙、丙三方各執一份，自三方簽字后即為生效。

　　十六、補充協議。

　　出售方(甲方)：____ 買受方(乙)：____

　　身份證號碼：____ 身份證號碼：____

　　代表人：____ 代表人：____

　　地址：____ 地址：____

　　日期：____ 日期：____

　　居間方(丙方)：____

　　代表人：____

　　地址：____

　　日期：____

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