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      1. 二手房買賣合同

        時(shí)間:2024-04-27 10:24:47 買賣合同 我要投稿

        【經(jīng)典】二手房買賣合同10篇

          隨著人們法律意識(shí)的建立,很多場合都離不了合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道正規(guī)的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的二手房買賣合同,僅供參考,歡迎大家閱讀。

        【經(jīng)典】二手房買賣合同10篇

          二手房買賣合同 篇1

          甲方(購買方):

          乙方(供應(yīng)方):

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就甲方自乙方處購買進(jìn)口葡萄酒酒等相關(guān)產(chǎn)品(詳見:產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單),達(dá)成以下協(xié)議:

          第一條、合同標(biāo)的物名稱、價(jià)格

          1、乙方根據(jù)本協(xié)議約定價(jià)格向甲方提供下列產(chǎn)品:(詳見:產(chǎn)品報(bào)價(jià)清單)

          2、協(xié)議中訂購產(chǎn)品為實(shí)時(shí)報(bào)價(jià),乙方有義務(wù)將的價(jià)格調(diào)整信息

          第一時(shí)間通知甲方。

          第二條、產(chǎn)品質(zhì)量

          1、乙方有義務(wù)保證所提供的產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。

          2、因非產(chǎn)品本身的質(zhì)量原因(如甲方儲(chǔ)運(yùn)不善等)產(chǎn)生的問題,乙方不予調(diào)換,也不承擔(dān)任何責(zé)任。

          第三條、產(chǎn)品包裝 產(chǎn)品的包裝應(yīng)符合國家規(guī)定和甲乙雙方約定,并且達(dá)到安全和衛(wèi)生條件。

          第四條、產(chǎn)品的交付

          1、乙方或乙方委托的貨運(yùn)代理人將產(chǎn)品運(yùn)至雙方指定地 點(diǎn),甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)即時(shí)對貨物數(shù)量、編碼、外觀、包裝、質(zhì)量等情況進(jìn)行檢驗(yàn),如有任何異議,應(yīng)在立即告知乙方,否則視為驗(yàn)收合格。驗(yàn)收完畢后,甲方或甲方指定的收貨人應(yīng)在送貨單上簽字蓋章。

          2、甲方需將計(jì)劃用量按實(shí)際需要提交乙方,乙方將按照甲方的計(jì)劃進(jìn)行備貨,不能備齊的貨品應(yīng)在甲方提出計(jì)劃的48小時(shí)內(nèi)反 饋。

          3、除因產(chǎn)品不符合本協(xié)議約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)外,甲方不得拒收。

          4、乙方產(chǎn)品的所有權(quán)在產(chǎn)品交付時(shí)轉(zhuǎn)移至甲方,貨物風(fēng)險(xiǎn)隨之轉(zhuǎn)移。

          第五條、貨款的.結(jié)算

          1、甲乙雙方約定付款方式為貨到付款。甲方應(yīng)在收到貨物的____日內(nèi),將貨款匯入乙方指定賬戶。

          2、無論任何費(fèi)用,甲方均不得在應(yīng)支付貨款中自行扣除。

          第六條、知識(shí)產(chǎn)權(quán)及保密條款

          1、未經(jīng)乙方許可,甲方不得擅自使用乙方商標(biāo)標(biāo)識(shí)以及任何相關(guān)的文字和圖片資料。

          2、甲乙雙方對于本協(xié)議內(nèi)容、以及在簽訂和履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方情況、產(chǎn)品信息、客戶資料、營銷計(jì)劃、管理方式等任何信息均負(fù)有保密義務(wù);未經(jīng)對方事先書面同意,不得以任何方式向

          第三方透露。

          3、甲乙雙方應(yīng)保證其雇員、管理人員、代理人等接受本 保密條款約束。

          4、本協(xié)議因任何原因終止或解除后,本保密條款持續(xù)有效。

          第七條、違約責(zé)任

          1、本協(xié)議簽訂后,雙方應(yīng)遵循平等誠信的原則,全面履行各自在本協(xié)議項(xiàng)下的義務(wù),任何一方不履行本協(xié)議或者履行本協(xié)議所約定的義務(wù)不符合約定,應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任,并賠償守約方因此遭受的全部損失。

          2、甲乙雙方中的任何一方因違反國家相關(guān)法律、法規(guī)或本協(xié)議約定而給

          第三方造成損失時(shí),違約方應(yīng)自行向

          第三方承擔(dān)全部法律責(zé)任。

          3、因不可抗力導(dǎo)致任何一方未能履行或未能全部履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)的,遇到不可抗力的一方應(yīng)及時(shí)通知對方,可免除責(zé)任或延期履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。

          第八條、協(xié)議的解除

          1、甲乙雙方協(xié)商一致,可以解除本協(xié)議。

          2、發(fā)生下列情況之一的,守約方有權(quán)通知違約方解除協(xié)議,并要求違約方賠償其因此遭受的全部經(jīng)濟(jì)損失:

          (1)一方明確聲明或以實(shí)際行動(dòng)表示其將不履行本協(xié)議約定的主要義務(wù);

         。2)一方違反本協(xié)議項(xiàng)下約定的義務(wù);

         。3)一方嚴(yán)重違反本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),導(dǎo)致本協(xié)議目的無法實(shí)現(xiàn)的。

          第九條、爭議的解決 凡因本協(xié)議引起的一切爭議,雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決,如不能協(xié)商一致,任何一方均可向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。

          第十條、附則

          1、本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有同等法律效力。

          2、本協(xié)議一式貳份,甲方乙方各執(zhí)壹份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

          甲方: 簽(字)章

          乙方: 簽(字)章_

          _______年____月____日

          二手房買賣合同 篇2

          甲方(出賣人):______________ 乙方(買受人):______________

          身份證件號(hào)碼:______________ 身份證件號(hào)碼:______________

          甲乙雙方經(jīng)過有好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下二手房買賣合同范本二手房買賣協(xié)議。

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。

          該房屋具體狀況如下:

          (一)現(xiàn)將座落于________________的房屋進(jìn)行出售,其中,房屋建筑面積為________平方米,套內(nèi)建筑面積________平方米,公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e________平方米;

          (二)所售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________________;

          (三)甲方將房屋出售給乙方后,該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          (三)出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

          第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

          (一)按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米____________元,總金額人民幣_(tái)________元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:______________。

          (二)乙方需在___年___月___日前付給甲方定金_________元。

          該定金條款的約定,受《中華人民共和國民法典》條款的調(diào)整。

          上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。

          第四條房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方

          第1期:在______年____月____日,付人民幣_(tái)_________萬元;

          第2期:在房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬元;

          第3期:在交付房屋之日,付清尾款人民幣_(tái)_________萬元。

          每期付款,甲方收到后出具收據(jù)。

          第五條約定條款

          (一)甲、乙雙方定于______年____月____日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

          (二)雙方定于前向有關(guān)部門申請辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。

          (三)甲方應(yīng)在前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。

          (四)甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任。

          第六條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第七條甲、乙雙方同意,雙方應(yīng)于本合同生效之日起日內(nèi)到房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。

          在辦理房屋產(chǎn)權(quán)及土地使用權(quán)移轉(zhuǎn)過戶登記時(shí),甲方應(yīng)出具申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告及主管部門要求的其它文件,如需要甲方出面處理的,不論何時(shí),甲方應(yīng)予協(xié)助。

          如因甲方的延誤,致影響過戶登記,因而遭受的損失,由甲方負(fù)賠償責(zé)任;如甲方原因而不能辦理過戶登記,乙方有權(quán)解除合同,解約時(shí),甲方除返還全部房價(jià)款外,并按本合同第八條承擔(dān)違約責(zé)任。

          并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后,按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。

          第八條該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理:

          (一)該房屋土地使用權(quán)為出讓取得,其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。

          (二)該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定,該費(fèi)用由甲方承擔(dān)乙方承擔(dān).

          除本條第2款已有約定外,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅費(fèi),由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

          第九條甲方如不按合同規(guī)定的日期辦理房產(chǎn)過戶以及交付房屋,每逾期1天按房價(jià)的`總額___‰計(jì)算違約金給與乙方。

          逾期超過3個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)解除本合同;解約時(shí),甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外,并應(yīng)賠償所付房價(jià)款同額的賠償金給乙方。

          第十條乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價(jià)款時(shí),其逾期部分,乙方應(yīng)加付按日_____‰計(jì)算的違約金給與甲方。

          逾期超過_____個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)解除本合同。

          第十一條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記,登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的,則雙方提出申請的時(shí)間為該房屋所有權(quán)按的轉(zhuǎn)移時(shí)間。

          第十二條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自房屋正式交付之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第十三條該房屋正式交付時(shí),物業(yè)管理、水、電、燃?xì)狻⒂芯電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi),甲乙雙方可自行進(jìn)行約定說明。

          第十四條本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。

          第十五條甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由房屋所在地人民法院起訴管轄。

          第十六條本合同一式____份;其中甲方留執(zhí)____份,乙方留執(zhí)____份,為申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。

          第十七條本合同自甲乙雙方簽訂之日自______之日起生效。

          甲方(簽章):________________ 乙方(簽章):_______________

          地址:______________________ 地址:_____________________

          聯(lián)系電話:___________________ 聯(lián)系電話:__________________

          簽約日期:______年____月____日 簽約日期:______年____月____日

          二手房買賣合同 篇3

          二手房賣方(甲方):____________

          二手房買方(乙方):____________

          根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定,甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則,訂立本合同,以資共同遵守。

          第一條甲方將自有的房屋及該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)(以下簡稱房地產(chǎn))轉(zhuǎn)讓給乙方。房地產(chǎn)具體狀況如下:

         。ㄒ唬┓康禺a(chǎn)座落在______市______[區(qū)][縣](部位:______)房屋類型______結(jié)構(gòu);

          (二)房屋建筑面積______平方米,該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)[面積][分?jǐn)偯娣e]______平方米。

          (三)房地產(chǎn)四至范圍

         。ㄋ模┰摲康禺a(chǎn)土地所有權(quán)性質(zhì)為____________[國有][集體所有]土地;土地使用權(quán)以____________[出讓][劃撥]方式獲得;

          (五)房屋平面布局及附屬設(shè)施狀況、套內(nèi)裝飾標(biāo)準(zhǔn)

         。┘追揭婪ㄈ〉梅康禺a(chǎn)權(quán)證號(hào):______;乙方對甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況已充分了解,自愿買受上述房地產(chǎn)。

          第二條甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,同意上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(幣)計(jì)____________元。(大寫)____________整。甲、乙雙方同意,在本合同自簽訂之日起的______天內(nèi),乙方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓價(jià)款分________付與甲方,具體付款方式、期限另立付款協(xié)議。乙方交付的房價(jià)款,甲方應(yīng)開具收款憑證。

          第三條甲方裝讓的房地產(chǎn)為____________[出讓方式][劃撥方式]取得國有土地使用權(quán)的,供下列第[一][二]款辦理。

          一、甲方取得國有土地使用權(quán)的使用年限為________年(從______年______月起至______年______月______日止),其中乙方按本合同約定受讓上述房地產(chǎn),擁有國有土地使用權(quán)的年限為_____年(從______年______月______日至______年______月______日止),為乙方依法使用國有土地使用權(quán)的有效期限。甲方將上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓給乙方后,出讓合同載明的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)移給乙方。

          二、按照中華人民共和國法律、法規(guī)、規(guī)章及有關(guān)規(guī)定,____________[應(yīng)辦理][可以不辦理]土地使用權(quán)出讓手續(xù)的,應(yīng)由______[甲方][乙方]按規(guī)定____________[辦理土地使用權(quán)出讓手續(xù)并繳納土地使用權(quán)出讓金][將轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所獲收益中的土地收益上繳國家]。

          第四條甲、乙雙方同意,本合同生效后,除人力不可抗拒的因素外,甲方定于______年______月______日將上訴房地產(chǎn)交付(轉(zhuǎn)移占有)乙方。交付標(biāo)志:______。

          第五條除房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)依法作出不予過戶決定外,上述房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移日期以____________[市][區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)受理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓過戶申請之日為準(zhǔn)。

          第六條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)______[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]之日起轉(zhuǎn)移給乙方。

          第七條本合同生效后,甲、乙雙方應(yīng)按國家及本市有關(guān)規(guī)定繳納稅費(fèi)。在上述房地產(chǎn)____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]前未支付的使用該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、煤氣、電訊費(fèi)等其他費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。自____________[權(quán)利轉(zhuǎn)移][轉(zhuǎn)移占有]后該房地產(chǎn)所發(fā)生的費(fèi)用,按本合同附件四約定支付。

          第八條甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的房地產(chǎn)根據(jù)原房地產(chǎn)權(quán)證記載的屬[居住][非居住]房屋,其相關(guān)關(guān)系(包括抵押、相鄰、租賃等其他關(guān)系)見附件五,業(yè)主公約見附件六。

          乙方在使用期間不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì),乙方對該房地產(chǎn)有關(guān)聯(lián)的公共部位、通道和設(shè)施使用享有相應(yīng)的權(quán)益承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù),并應(yīng)維護(hù)公共設(shè)施和公共利益。乙方確認(rèn)上述受讓房地產(chǎn)的業(yè)主公約,享有相應(yīng)的權(quán)利和承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。

          上述房地產(chǎn)在辦理轉(zhuǎn)讓過戶變更登記后,甲、乙雙方共同到物業(yè)管理單位辦理該二手房買賣轉(zhuǎn)讓后變更使用、維修管理戶名及有關(guān)手續(xù)。

          第九條甲方保證在上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)交接時(shí)沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛。如上述二手房買賣轉(zhuǎn)讓交接后發(fā)生交接前即存在的產(chǎn)權(quán)或財(cái)務(wù)糾紛,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          第十條乙方未按本合同約定期限付款的,應(yīng)按逾期未付款向甲方支付利息,利息自應(yīng)付款之日起第二天至實(shí)際付款之日止,利息按計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列[一][二]款內(nèi)容處理。

          一、乙方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按逾期未付款的.______%向甲方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、甲方有權(quán)通知乙方單方解除合同,甲方從乙方已付款中扣除乙方應(yīng)向甲方支付逾期未付款______%的違約金,余款返還給乙方,已付款不足違約金部分,乙方應(yīng)在接到書面通知之日起______日向甲方支付。若乙方違約給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的,甲方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過乙方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由乙方據(jù)實(shí)賠償。

          第十一條除人力不可抗拒因素外,甲方未按合同約定的期限將上述房地產(chǎn)交付給乙方的,應(yīng)按已收款向乙方支付利息,利息自約定交付之日起第二天至實(shí)際交付之日止,利息按計(jì)算。逾期______天后,甲、乙雙方同意按下列第[一][二]款內(nèi)容處理。

          一、甲方除應(yīng)支付利息外,還應(yīng)按已收款的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行。

          二、乙方有權(quán)通知甲方單方解除合同,甲方除應(yīng)在接到書面通知之日起日內(nèi)向乙方返還已支付的房款和利息(自乙方支付房款之日起至解除合同之日止)外,還應(yīng)按已支付房款的______%向乙方支付違約金。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的,乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí),實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。

          第十二條甲、乙雙方協(xié)商一致,本合同未盡事宜,在不違反本合同原則的前提下,可訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議,甲、乙雙方訂立的補(bǔ)充條款和補(bǔ)充協(xié)議及附件為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件空格部分填寫的文字與鉛印文字具有同等效力。

          第十三條本合同由甲、乙____________[雙方簽定][公證處公證]之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時(shí),具有完全民事行為能力,對各自的權(quán)利,義務(wù)清楚明白,并按本合同規(guī)定履行。

          第十四條本合同使用于中華人民共和國法律、法規(guī)。甲、乙雙方在旅行本合同過程中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不能解決的,選定下列一種方式解決:(不選定的劃除)

          (一)提交仲裁委員會(huì)仲裁;

         。ǘ┮婪ㄏ蛏虾H嗣穹ㄔ浩鹪V。

          第十五條本合同一式______份,甲、乙雙方各執(zhí)______份,____________[區(qū)][縣]房地產(chǎn)交易管理機(jī)構(gòu)一份,____________[區(qū)][縣]房地產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)一份(本合同經(jīng)公證的公證部門留存一份)

          賣方(甲方)____________

          ____年____月____日

          買方(乙方)____________

          ____年____月____日

          二手房買賣合同 篇4

          賣方(以下簡稱甲方):

          姓名:_ _ _(身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:

          買方(以下簡稱乙方):

          姓名: (身份證號(hào)碼): 地址: 聯(lián)系電話:

          第一條 房屋的基本情況:

          甲方房屋坐落于 ;位于第__ _層 戶,房屋結(jié)構(gòu)為_ _,房產(chǎn)證登記建筑面積___ _平方米,使用面積 ,房屋權(quán)屬證書號(hào)為 。產(chǎn)權(quán)人: 。

          第二條 價(jià)格:

          甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣_(tái)_______元,(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾 元整。

          第三條 付款方式:

          乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金__ _元整,大寫: , 日內(nèi)交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續(xù)辦理完畢之日支付。

          第四條 房屋交付期限:

          甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi),將該房屋交付乙方。

          第五條 甲方的權(quán)利和責(zé)任

          1、簽訂合同之后,所售房屋室內(nèi)設(shè)施不再變更。甲方保證在交易時(shí)該房屋真實(shí)合法,沒有產(chǎn)權(quán)糾紛。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)、有線等費(fèi)用有甲方承擔(dān)。由此引發(fā)的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關(guān)。

          2、除不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的'價(jià)款向甲方追究違約責(zé)任。每逾期一天,甲方按累計(jì)已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過__日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)解除合同,追究甲方的違約責(zé)任。

          3、甲方保證在收到全部房款前將甲方全家戶口遷出本房屋,以便今后乙方順利遷入。

          5、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的一切損失。

          第六條 乙方的權(quán)利和責(zé)任:

          1、乙方如未按本合同第三條規(guī)定的時(shí)間付款,甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追究違約責(zé)任。自本合同規(guī)定的應(yīng)付款限期之第二 天起至實(shí)際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計(jì)應(yīng)付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過__日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權(quán)解除合同,追究乙方的違約責(zé)任。

          2、甲方如在辦理更名手續(xù)中違約,需賠償乙方因此所受到的一切損失。

          第七條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)過戶登記的約定:

          甲方應(yīng)協(xié)助乙方在房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)向房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)辦理權(quán)屬過戶登記手續(xù)。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內(nèi)取得房地產(chǎn)權(quán)屬證書,乙方有權(quán)解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的 __%賠償乙方損失。

          第八條 因本房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移所發(fā)生的稅費(fèi)均按國家的有關(guān)規(guī)定由甲乙雙方協(xié)商交納。如遇政策調(diào)整(國五條)所產(chǎn)生的額外稅費(fèi),如雙方不能協(xié)商一致,本合同失效,雙方無責(zé)。

          第九條 本合同未盡事項(xiàng),由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款

          第十條 本合同在履行中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí),甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。

          第十一條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

          二手房買賣合同 篇5

          賣方:_____________

          身份證號(hào)碼:_____________

          住址:_______________

          買方:_____________

          身份證號(hào)碼:_______________

          住址:____________________

          甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          主體內(nèi)容:

          1.乙方同意購買甲方擁有的.座落在___________________擁有的房產(chǎn),建筑面積為____________平方米。

          2.上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為:人民幣_(tái)________元整。

          3.本合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金________元整。

          4.付款時(shí)間與辦法:甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款人民幣_(tái)_______元整給甲方,剩余房款人民幣_(tái)_______元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當(dāng)日付給甲方。

          5.甲方應(yīng)于收到乙方全額房款之日將房產(chǎn)交付給乙方使用。

          6.經(jīng)雙方協(xié)商決定,交易稅費(fèi)由___方承擔(dān),中介費(fèi)及產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)由_______方承擔(dān)。

          本合同一式___份,甲方產(chǎn)權(quán)人一份,乙方一份,見證人一份

          1.本合同至鑒定之日起生效,甲乙雙方共同遵守,不得反悔。

          2.買賣雙方及見證人簽字摁手印

          賣方:_____________

          身份證號(hào)碼:____________

          地址:___________________

          電話:__________________

          買方:_____________

          身份證號(hào)碼:_____________

          地址:__________________

          電話:__________________

          見證人:_______________

          身份證號(hào)碼:_____________

          地址_____________________

          電話_____________________

          二手房買賣合同 篇6

          甲方(出售方):

          身份證號(hào):

          乙方(購買方):

          身份證號(hào):

          甲乙雙方在平等自愿的情況下就乙方購買甲方房屋達(dá)成如下共識(shí):

          一、甲方自愿將位于 市 區(qū) 路 號(hào) 小區(qū) 棟 單元 室,建筑面積 平方米的房屋出售給乙方并將房屋產(chǎn)權(quán)過戶給乙方。乙方同意購買。

          二、甲乙雙方議定上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣。

          截止20 年05月13日乙方已向甲方支付完全部房款,甲方確定收到乙方支付的全部房款。

          乙方已于如下時(shí)間、方式向甲方如數(shù)支付購房款

          1、乙方已于20 年05月19日向甲方支付購房定金(人民幣)伍仟元整(現(xiàn)金)在簽署房屋買賣合同時(shí)已轉(zhuǎn)為購房款。

          2、乙方已于20 年05月20日通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式由乙方銀行賬戶向甲方指定的銀行,賬號(hào)中轉(zhuǎn)賬購房款(人民幣)。

          3、剩余房款(人民幣),乙方已于 年 月 日通過銀行轉(zhuǎn)賬的.方式由乙方銀行賬戶轉(zhuǎn)賬到甲方指定的農(nóng)業(yè)銀行,賬號(hào)中。

          三、乙方購買甲方房產(chǎn)過程中不存在任何違約情況。

          四、甲方保證:

         。1)上述房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬于甲方,產(chǎn)權(quán)無爭議,并自愿出售給乙方。

          (2)上訴房產(chǎn)未與任何人簽訂租賃關(guān)系。

          (3)上述房產(chǎn)未被判決、裁定限制出售,也未設(shè)置抵押。

         。4)上述房產(chǎn)未出售給除乙方外的其他人。

         。5)若上述房產(chǎn)發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事責(zé)任,由此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后生效,一式兩份,每份共兩頁,甲方、乙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方: 乙方:

          身份證號(hào): 身份證號(hào):

          地址: 地址:

          電話: 電話:

          年 月 日 年 月 日

          二手房買賣合同 篇7

          轉(zhuǎn)讓方(以下簡稱甲方)____________

          住址:________________________

          身份證號(hào):

          受讓方(以下簡稱乙方)____________

          住址:____________

          身份證號(hào):____________

          經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致,甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方,雙方就房屋轉(zhuǎn)讓相關(guān)事宜達(dá)成以下合同條款,以資共同遵守:

          第一條轉(zhuǎn)讓房屋的基本情況

          轉(zhuǎn)讓房屋(以下簡稱該房屋)位于東南西北,房屋結(jié)構(gòu)為磚混結(jié)構(gòu),共兩層。其中一層建筑面積為平方米;二層建筑面積為平方米?盏孛娣e為平方米。

          第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格

          雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為(人民幣)____________元整,大寫____________(人民幣)。

          第三條付款方式

          雙方一致同意購房款由乙方一次性支付。在交付乙方房產(chǎn)證同時(shí)由乙方全部支付。甲方在收款時(shí)應(yīng)向乙方出具。

          第四條房屋交付

          甲方應(yīng)于本合同生效之日起10日內(nèi),將上述房屋的全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進(jìn)行驗(yàn)收,乙方如無任何異議,視為該房屋情況符合本合同約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的.占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。

          第五條甲方的承諾保證

          甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán),轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證該轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)不涉及第三方的權(quán)利,本合同簽訂前該房屋集資、購房款、天然氣管道安裝費(fèi)、壁掛爐安裝費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)及其他應(yīng)當(dāng)交納的費(fèi)用已全部交清,如有尚未交納或拖欠的費(fèi)用,由甲方全部承擔(dān)。

          第六條違約責(zé)任。

          甲方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)交付上述房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔(dān)違約責(zé)任;逾期超過三個(gè)月時(shí),乙方有權(quán)單方解除本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

          乙方違反本合同約定,未能在約定時(shí)間內(nèi)支付約定的購房款,每逾期一日,甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計(jì)算滯納金,逾期超過三個(gè)月時(shí),甲方有權(quán)單方解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)全部購房款20%的違約金。

          第七條本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

          第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          第九條本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等效力。

          甲方(蓋章):_______________

          甲方代表簽名:_______________

          地址:___________________________

          電話:_______________________

          傳真:___________________________

          日期:______年______月_____日

          乙方(蓋章):___________________

          乙方代表簽名:___________________

          地址:_______________________

          電話:___________________________

          傳真:_______________________

          日期:_______年_______月_______日

          二手房買賣合同 篇8

          你好,廣州二手房買賣合同即為:________

          二手房購房合同甲方(出賣人):_________________

          乙方(買受人):_________________

          甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實(shí)信用的前提下,達(dá)成如下協(xié)議:

          第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下:

          (一)座落于__________,占地面積為__________平方米;建筑面積為__________平方米。

          (二)出售房屋的所有權(quán)證證號(hào)為__________。

          (三)房屋平面宅基地四址:_________________東(公路留用地),南(荒地),西(自留地),北(原耕田小路)。

          (四)該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          (五)該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。出賣人還應(yīng)當(dāng)將附屬于該房屋的陽臺(tái)、走道、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設(shè)施、設(shè)備,轉(zhuǎn)讓給買受人,其轉(zhuǎn)讓價(jià)格已包含在上述房屋的價(jià)款中,不再另行支付價(jià)款。

          第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋沒有設(shè)定擔(dān)保、沒有權(quán)屬糾紛,保證該房屋不受他人合法追索。

          第三條計(jì)價(jià)方式與價(jià)款:按建筑面積計(jì)算價(jià)款,房屋單價(jià)為人民幣每平方米__________元,總金額人民幣_(tái)_________元整;房價(jià)款的支付方式、支付時(shí)間為:_________________乙方在20______年2月21日前付給甲方定金(人民幣小寫:_________________元,大寫:_________________元)。余下__________元定于20xx年2月21日之前補(bǔ)清。

          第四條甲、乙雙方定于20______年2月31日正式交付該房屋;甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。

          第五條甲、乙雙方確認(rèn),雖然房屋所有權(quán)證未作記載,但依法對該房屋享有共有權(quán)的.權(quán)利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。

          第六條過戶手術(shù)及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          第七條本合同一式二份。其中甲方留執(zhí)一份,乙方留執(zhí)一份。均具有相同的法律效力。

          第八條本合同自甲乙雙方簽訂之日起生效。

          甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

          簽約日期:_________________簽約日期:_________________

          二手房買賣合同 篇9

          出賣人:______________以下簡稱甲方

          買受人:______________以下簡稱乙方

          根據(jù)國家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定,甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 乙方購買甲方坐落在_______________市__________街__________巷_________號(hào)的房屋__________棟_______間,建筑面積為______________平方米。

          第二條 上述房產(chǎn)的交易價(jià)格:______________元。

          第三條 付款時(shí)間與辦法

          1.乙方應(yīng)于________年______月_______日前向甲方付清房產(chǎn)款項(xiàng)(交款日期以匯款時(shí)間為準(zhǔn))。

          2.乙方面交給甲方現(xiàn)金______________元;其余______________元均由乙方按甲方提供的匯款地點(diǎn)、收款人匯給甲方。

          第四條 甲方應(yīng)于________年_______月________日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條 稅費(fèi)分擔(dān)

          1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額____________%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。

          2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額____________%的交易費(fèi),承擔(dān)房產(chǎn)交易中國家征收的`一切其他稅費(fèi)。

          第六條 違約責(zé)任

          1.乙方必須按期向甲方付款,如逾期,每逾期一天,應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款____________%的違約金。

          2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款______________%的違約金。

          第七條 本合同主體

          1.甲方是______________、______________、______________、______________,共__________人,委托代理人____________即甲方代表人。

          2.乙方是______________單位,代表人是______________。

          第八條 本合同經(jīng)國家公證機(jī)關(guān)______________公證處公證。

          第九條 本合同一式______________份,甲方產(chǎn)權(quán)人各一份,乙方一份,______________房產(chǎn)管理局、______________公證處各一份。

          甲方:______________

          乙方:______________

          代表:______________

          代表:______________

          地址:______________

          地址:______________

          聯(lián)系電話____________

          聯(lián)系電話:__________

          ______年____月____日

          二手房買賣合同 篇10

          甲方(賣方):________________________

          乙方(買方):________________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng),經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在________________________________________________________(建筑面積________平方米,儲(chǔ)藏室________平方米,產(chǎn)權(quán)證號(hào)________________________)房地產(chǎn)出賣給乙方,并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)同時(shí)出賣給乙方(附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖)。

          二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫________________________;即人民幣小寫________________。

          三、乙方在簽訂本合同時(shí),支付定金________________________,即小寫________________________。

          四、乙方支付定金之日起________個(gè)月內(nèi),向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項(xiàng)通過銀行住房按揭方式交付(有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

          五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權(quán)屬清楚、有合法的土地使用權(quán)(已交納土地出讓金)。

          六、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關(guān)稅費(fèi)由____________ 方承擔(dān)。

          七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過戶手續(xù),待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時(shí),乙方應(yīng)向甲方付清全部房款余額。

          八、甲方應(yīng)在____________ 前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時(shí)該房產(chǎn)應(yīng)無任何擔(dān)保、抵押、房產(chǎn)瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、取暖費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元的.違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定,本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導(dǎo)致合同解除,不適用本條款。

          十、交付該房產(chǎn),甲方不得損壞該房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件,并將抽風(fēng)機(jī)一臺(tái)(型號(hào):________________),空調(diào)兩臺(tái)(型號(hào):________________),熱水器(型號(hào):________________),浴霸(型號(hào):________________),飲水機(jī)(型號(hào):________________),音響兩臺(tái)(型號(hào):________________),涼衣架,房內(nèi)燈具,前后門窗窗簾、電腦桌一張,櫥衛(wèi)設(shè)施,等讓與乙方(含在房屋價(jià)值內(nèi))。

          十一、本協(xié)議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方(簽章):_________________乙方(簽章):_________________

          __________年________月________日__________年________月________日

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