【優(yōu)秀】房屋買賣合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，合同是對(duì)雙方的保障又是一種約束。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編為大家收集的房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
房屋買賣合同 篇1
賣方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：________身份證號(hào)：________
買方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：________身份證號(hào)：________
甲乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋（如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對(duì)轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意）坐落于建筑面積____平方米，房屋用途為_(kāi)___。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)格為：總金額____萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付首付款____萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）。待房屋過(guò)戶后公積金貸款支付剩余房款____萬(wàn)元（大寫：拾萬(wàn)仟佰拾元整）乙方保證房屋過(guò)戶后一個(gè)月內(nèi)付清余款。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時(shí)，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場(chǎng)的.情況下由乙方對(duì)房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時(shí)所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項(xiàng)，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。甲方保證自己對(duì)該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，并保證不管以后房?jī)r(jià)如何上漲，絕不反悔。
八、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房?jī)r(jià)款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時(shí)，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
十、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣合同 篇2
甲方（賣方）：__________
乙方（買方）：__________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將其擁有完全產(chǎn)權(quán)的位于__________（房屋所有權(quán)證編號(hào)：___________，建筑面積_________平方米）以人民幣_(tái)______仟_______佰_______拾_______萬(wàn)_______仟_______佰_______拾_______元整（￥________元）的價(jià)款出售給乙方。
二、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切稅費(fèi)，概由甲方負(fù)擔(dān)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等其他稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)。
三、簽定合同同時(shí)乙方愿交三萬(wàn)元作為定金交給甲方。乙方通過(guò)向銀行申請(qǐng)抵押貸款方式支付甲方購(gòu)房款，購(gòu)房款由乙方分三期付給甲方。
第一期，在貸款銀行向乙方發(fā)出貸款承諾書時(shí)，乙方將30%首付房款存入銀行，并由銀行凍結(jié)，第二期在貸款銀行向乙方發(fā)放貸款之日由銀行將乙方所貸款項(xiàng)及30%首付款直接劃到甲方的賬戶中；
第三期，在甲方交房時(shí)，由乙方一次性將余款付給甲方。
四、甲方同意乙方以向銀行申請(qǐng)貸款的方式支付房款，并作出如下承諾：
1、向乙方申請(qǐng)貸款的'銀行或銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)提供與貸款相關(guān)的資料，簽署相關(guān)文件；
2、在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)時(shí)，應(yīng)按照要求將房屋產(chǎn)權(quán)資料交付銀行或貸款銀行認(rèn)可的機(jī)構(gòu)持有。
五、如果乙方的貸款申請(qǐng)未獲貸款銀行批準(zhǔn)，則雙方同意以下兩種方式解決該房屋的買賣事宜：
1、繼續(xù)履行協(xié)議，乙方一次性將購(gòu)房款支付給甲方，（期限為一個(gè)月）。甲方收到房款五天內(nèi)與乙方去辦過(guò)戶手續(xù)。
2、解除協(xié)議，甲方收取乙方的定金不與退還，甲方有權(quán)再次出賣本房。
六、違約責(zé)任
1、甲方如不履行本合同規(guī)定的，每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金陪償陪給乙方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款（包括定金全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。每逾期1天按房?jī)r(jià)總額千分之一作為違約金賠償給甲方。逾期超過(guò)一個(gè)月時(shí)，甲方有權(quán)解除合同。解約時(shí)，乙方應(yīng)賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失人民幣五萬(wàn)元。
3、如果甲方出售的房屋存在他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他產(chǎn)權(quán)糾紛以致影響到乙方權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。
七、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的按下述第__________種方式解決。
1、提交______________________________________仲裁委員會(huì)仲裁。
2、依法向人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)一份。
甲方（簽章）：__________
乙方（簽章）：__________
甲方代理人（簽章）：__________
乙方代理人（簽章）：__________
___年___月___日
___年___月___日
房屋買賣合同 篇3
發(fā)展商（甲方）：
法定代表人/委托 代理 人：
買受人（乙方） ：
身份證 號(hào)碼：
甲方與乙方于 年 月 日簽訂了購(gòu)買位于
商品房 的《中山市 商品房買賣合同 》（合同編號(hào)號(hào)： ），合同約定建筑面積： m2，購(gòu)房總價(jià)： 元，已于 年 月 日在中山市房地產(chǎn)交易登記管理所（下稱交易所）辦理了合同登記備案手續(xù)�，F(xiàn)甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，決定終止該合同，并達(dá)成協(xié)議如下：
1、甲乙雙方簽訂的上述商品房買賣合同于本協(xié)議書生效之日起正式終止。
2、本協(xié)議書自甲乙雙方簽訂之日起生效。
3、終止上述商品房買賣合同備案的手續(xù)費(fèi)由 方承擔(dān)。
4、本協(xié)議一式二份，由交易所留底存檔。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
法定代表人/委托代理人： （簽章） 法定代表人/委托代理人： （簽章）
年 月 日
【第3份 】商品房買賣合同終止協(xié)議書
出賣人： (以下簡(jiǎn)稱甲方)
買受人： (以下簡(jiǎn)稱乙方)
鑒于甲、乙雙方就乙方購(gòu)買甲方開(kāi)發(fā)的`金地格林花園車庫(kù)(下稱“車庫(kù)”)事宜 于 年 月 日簽訂一份《 商品房買賣合同 》(編號(hào)： ，下稱“ 購(gòu)房合同 ”)，現(xiàn)經(jīng)雙方本著平等、自愿、互利的原則協(xié)商一致，就該購(gòu)房合同的解除和終止事宜，特達(dá)成以下協(xié)議以資雙方共同遵照?qǐng)?zhí)行。
一、甲方同意乙方 退房 。乙方在本協(xié)生效之日起 天之內(nèi)，持上述車庫(kù)購(gòu)房合同及付款收據(jù)原件等相關(guān)資料，向甲方辦理退房手續(xù)。
二、甲方辦理完所有退房手續(xù)后，立即退還乙方全部購(gòu)房款 元(大寫： )，并無(wú)須支付任何利息。
三、甲、乙雙方自愿協(xié)商解除購(gòu)房合同，雙方同意任何一方無(wú)須向?qū)Ψ街Ц?違約金 或 賠償金 。
四、截止本協(xié)議簽訂之日，甲乙雙方就上述《商品房買賣合同》(編號(hào)：)的簽訂，以及該合同已經(jīng)履行和未履行的權(quán)利義務(wù)，均無(wú)任何異議，互不追究責(zé)任及損失。
五、自本協(xié)議生效之日起，上述《商品房買賣合同》(編號(hào)：)終止履行，合同規(guī)定的雙方所有的權(quán)利義務(wù)終止，甲、乙雙方不再對(duì)該合同承擔(dān)本協(xié)議書規(guī)定范圍之外的任何法律責(zé)任。
六、本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后生效。
七、本協(xié)議一式 份，雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。
八、爭(zhēng)議解決條款：本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如不能解決，則雙方均可向 廣州 仲裁委員會(huì)(東莞分會(huì))申請(qǐng)仲裁。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
委托 代理 人： 委托代理人：
簽約日期： 簽約日期：
房屋買賣合同 篇4
出賣方(甲方)：
購(gòu)買方(乙方)：
根據(jù)國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。
第一條乙方購(gòu)買甲方座落在xx市xx街xx巷xx號(hào)的房屋棟間，建筑面積為xxx平方米。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格：
第三條付款時(shí)間與辦法：
第四條甲方應(yīng)于20xx年xx月xx日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條稅費(fèi)分擔(dān)
1.甲方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收甲方的交易額的xx%的交易費(fèi);承擔(dān)公證費(fèi)、協(xié)議公證費(fèi)。
2.乙方承擔(dān)房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應(yīng)征收乙方的交易額的.xx%的交易費(fèi)，承擔(dān)房產(chǎn)交易中國(guó)家征收的一切其他稅費(fèi)。
第六條違約責(zé)任
1.乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應(yīng)向甲方償付違約部分房產(chǎn)款xx%的違約金。
2.甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款xx%的違約金。
第七條本合同主體
1.甲方是xx共xx人，委托代理人xx即甲方代表人。
2.乙方是xx單位，代表人是xx.
第八條本合同經(jīng)國(guó)家公證機(jī)關(guān)x公證處公證。
第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人各一份。乙方一份，xx房產(chǎn)管理局、xx公證處各一份。
第十條本合同發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式：
甲方(公章)：__________________乙方(公章)：_____________________
法定代表人(簽字)：___________法定代表人(簽字)：_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
房屋買賣合同 篇5
賣方：xxx，住xxx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱甲方
買方：xxx.住xx鄉(xiāng)xx村x組，簡(jiǎn)稱乙方
依照國(guó)家有關(guān)法規(guī)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方愿將自有房屋賣給乙方，茲定以下條款，雙方共同遵守。
一、甲方自有住房壹套，坐落于xxx鄉(xiāng)xx村x組，為磚混結(jié)構(gòu)，共陸間，總建筑面積為捌拾玖平方米，經(jīng)乙方驗(yàn)看確認(rèn)無(wú)誤，全部售給乙方。
二、按照當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格，雙方議定房屋售價(jià)為捌萬(wàn)玖仟捌佰元整。在乙方付清上述款項(xiàng)后，甲方即將房屋全部房產(chǎn)資料及鑰匙交給乙方，并協(xié)助乙方到政府房管部門辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。
三、雙方特邀請(qǐng)各自村、組負(fù)責(zé)人作為證人。
四、本契約一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方：xxx（簽章）
乙方：xxx（簽章）
證人：xxx鄉(xiāng)xx村村長(zhǎng)xxx（簽章）
xxx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx（簽章）
xx鄉(xiāng)，x村村長(zhǎng)xxx（簽章）
xx鄉(xiāng)xx村x組組長(zhǎng)xxx（簽章）
xxxx年xx月xx日
房屋買賣合同 篇6
出賣人：________________________
買受人：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落____________市_________路________號(hào)房屋_______間，建筑面積_______________平方米售賣給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至_____________，南至____________，西至_________，北至____________。其房屋包括陽(yáng)臺(tái)、走道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。
三、上列房屋包括附屬設(shè)備，雙方議定房屋價(jià)款人民幣萬(wàn)___元，由甲方售賣給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣_(tái)_________________萬(wàn)___元第二期在交付房屋之日，付人民幣_(tái)___________萬(wàn)___元第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)批準(zhǔn)過(guò)戶登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據(jù)。
五、甲方應(yīng)自本合同簽訂日起____________天內(nèi)將房屋騰空，連同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，點(diǎn)交乙方，由乙方出具收到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過(guò)戶登記時(shí)，甲方應(yīng)出具申請(qǐng)房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報(bào)告。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應(yīng)予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記，因而遭受的損失，由甲方負(fù)賠償責(zé)任。
七、本合同簽訂前，該房屋如有應(yīng)繳納的一切捐稅、費(fèi)用，概由甲方負(fù)責(zé)。本合同發(fā)生的`過(guò)戶登記費(fèi)、契稅、估價(jià)費(fèi)、印花稅由乙方負(fù)擔(dān)。其他稅費(fèi)按有關(guān)法律規(guī)定，各自承擔(dān)。
八、甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jī)r(jià)的總額3‰計(jì)算違約金給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方得解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的房?jī)r(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償所付房?jī)r(jià)款同額的賠償金給乙方。
九、乙方全部或一部分不履行本合同第四條規(guī)定的日期給付房?jī)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應(yīng)加付按日5‰計(jì)算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方得解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jī)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)清楚，絕無(wú)其他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定或其他糾紛。乙方買受后，如該房屋產(chǎn)權(quán)有糾葛，致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負(fù)
責(zé)清理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現(xiàn)房屋構(gòu)造或設(shè)備與合同約定的不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應(yīng)于1個(gè)月內(nèi)予以修理，如逾期不修理，乙方得自行修理，費(fèi)用在房?jī)r(jià)款中扣除。如修理仍達(dá)不到合同約定的要求，乙方得解除合同，解約時(shí)，甲方除返還全部房?jī)r(jià)款后，并按本合同第八條規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。
十二、房屋所占用的土地所有權(quán)屬于國(guó)家。乙方取得上開(kāi)房屋占有相應(yīng)比例的土地使用權(quán)，并依照國(guó)家法律的規(guī)定繳納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費(fèi)用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式4份，甲乙方各執(zhí)1份，另2份分別送交房產(chǎn)和土地管理機(jī)關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。
甲方：
乙方：
日期：
房屋買賣合同 篇7
售房方(甲方)：身份證號(hào)碼：
購(gòu)房方(乙方)：身份證號(hào)碼：
關(guān)于乙方向甲方購(gòu)房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：
一、房屋具體情況：
1.位置：該幢房屋位于 （建房證編號(hào)： ，規(guī)劃許可證編號(hào)： ），本棟為甲方自建，建筑層數(shù)為層，為磚混現(xiàn)澆搗制結(jié)構(gòu)，乙方所購(gòu)住房位置為第層，面積為 m2。
2.房屋類型：建筑面積 多平方米，磚混結(jié)構(gòu)，樓。
3.該房產(chǎn)房?jī)r(jià)每平方米 元（此價(jià)格不含辦證費(fèi)用），合計(jì)金額為 元（￥ 元）。
二、該房產(chǎn)甲方出賣時(shí)不能辦理房產(chǎn)證和土地使用證。如遇國(guó)家政策變化而征收、房屋拆遷甲方必須將國(guó)家所賠償?shù)脑摌菍拥目铐?xiàng)全部付給乙方。
三、甲方出賣給乙方的房屋，乙方擁有房屋管理權(quán)、使用權(quán)、變賣權(quán)和所購(gòu)層次的所有權(quán)，乙方后代繼承人享有永久性使用權(quán)、管理權(quán)等。
四、付款方式
簽訂合同時(shí)，乙方向甲方支付定金 元，余款房屋竣工時(shí)一次性付清。如乙方房款沒(méi)有付清，甲方不交付乙方所購(gòu)房屋給乙方使用。
五、違約責(zé)任
如乙方中途終止合同，則甲方不退還乙方所交的定金，定金歸甲方所有。如中途甲方違約，強(qiáng)行加價(jià)或不將房屋賣給乙方，則甲方賠償乙方所交定金的.2倍的違約金。
六、水電
水電落戶手續(xù)由甲方辦理，水電落戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
七、本協(xié)議甲、乙雙方簽字生效，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。
甲方：(簽字簽章)
乙方：(簽字簽章)
年 月 日
房屋買賣合同 篇8
甲方：___________________
乙方：___________________
甲、乙雙方于______年______月______日簽訂了編號(hào)為：___________________的《北京市外銷商品房預(yù)售契約》/《北京市商品房買賣合同》�，F(xiàn)雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下一致意見(jiàn)：
1.甲方同意按本協(xié)議約定的時(shí)間及條件與乙方處理相關(guān)事宜，依該契約的約定，甲方應(yīng)向乙方返還雙倍定金、已付房?jī)r(jià)款及相應(yīng)利息共計(jì)人民幣_(tái)_____元，除尚未歸還之__行貸款外，甲方需向乙方實(shí)際支付人民幣_(tái)_____元。__行貸款部分款項(xiàng)共計(jì)______元由甲方______年______月______日直接返還予貸款__行，并向乙方提供__行的收據(jù)，做為乙方與__行解除借款合同的依據(jù)。
2.雙方同意甲方按照下列期限，分期將除__行貸款部分外的購(gòu)房款直接支付給乙方：
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付______%計(jì)______元直接返還款項(xiàng)。
______年______月______日之前，甲方向乙方支付款項(xiàng)計(jì)______元，以及交付返還全部__行貸款后__行所提供的收據(jù)。
3.乙方如系以__行抵押貸款方式支付部分房?jī)r(jià)款的，自本協(xié)議簽署之日起至該契約正式注銷之日，每月應(yīng)向貸款__行支付的抵押貸款月均還款，由甲方支付，乙方給予必要的`配合，且乙方無(wú)須再向甲方歸還。
4.甲方按本協(xié)議第2條第款約定執(zhí)行完畢后，雙方另行簽訂解約協(xié)議解除該契約。自該契約解除后，乙方不再對(duì)該契約項(xiàng)下的房屋及其相關(guān)建筑享有任何權(quán)利，甲方有權(quán)另行處置該契約項(xiàng)下房產(chǎn)。在該契約解除之前，如果乙方不再要求退房、解約的，可與甲方另行協(xié)商。
5.甲方向乙方支付全款計(jì)______元之后，并且雙方簽訂解除該契約的文件生效后，乙方應(yīng)授權(quán)甲方至北京市國(guó)土資源與房屋管理局辦理該契約注銷登記手續(xù)之全部所需文件。
6.甲乙雙方同意該契約之注銷登記手續(xù)于甲方向乙方支付完畢全部直接返還款項(xiàng)后15日內(nèi)辦理。
7.本協(xié)議自雙方簽字之后甲方向乙方所支付首批還款計(jì)______元到達(dá)乙方賬戶開(kāi)始生效，壹式陸份，甲乙雙方各持叁份。
甲方：___________________乙方：___________________
代表：___________________代表：___________________
______年______月______日
房屋買賣合同 篇9
賣方：____________(以下簡(jiǎn)稱甲方)
身份證號(hào)：______________________
買方：____________(以下簡(jiǎn)稱乙方)
身份證號(hào)：______________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方將位于____區(qū)____路____小區(qū)____號(hào)樓____單元____號(hào)的壹套建筑面積為_(kāi)___平方米的磚混結(jié)構(gòu)房屋出售給乙方;
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
�。�、甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)：
大寫：____________ ;
2、甲、乙雙方達(dá)成一致，房屋交易過(guò)程中各種稅費(fèi)由乙方負(fù)擔(dān)(甲方依法應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的'個(gè)人所得稅除外)，甲方提供必要資料。
第三條 付款方式及房屋交付：
2、甲乙雙方于合同簽署10個(gè)工作日內(nèi)辦理過(guò)戶手續(xù)，乙方于過(guò)戶當(dāng)日給付甲方(人民幣： ;甲方同時(shí)將房產(chǎn)證、土地使用證交給乙方; 、乙方于過(guò)戶后30 ; 、乙方于7月15前將余款(人民幣)： 給付甲方，付清房款;甲方同時(shí)將房屋鑰匙交給乙方;
第四條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期壹日，按照逾期金額的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款5%違約金。
第五條 甲方逾期交房的違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期壹日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金;逾期達(dá)壹個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)5%的違約金。
第六條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛;如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第七條 甲方將房屋內(nèi)床兩張、餐桌壹臺(tái)、空調(diào)壹臺(tái)、抽油煙機(jī)壹臺(tái)、熱水器壹臺(tái)贈(zèng)送與乙方;甲方應(yīng)在交房之日前結(jié)清物業(yè)管理、水、電、氣等各種費(fèi)用并將憑證交付乙方;
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方（蓋章）：_______________ 乙方（蓋章）：___________________
甲方代表簽名：_______________ 乙方代表簽名：___________________
地址：_______________________ 地址：___________________________
電話：_______________________ 電話：___________________________
傳真：_______________________ 傳真：___________________________
日期：______年______月_____日 日期：_______年_______月_______日
房屋買賣合同 篇10
出賣人：______注冊(cè)地址：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______企業(yè)資質(zhì)證書號(hào)：______
法定代表人：______聯(lián)系電話：______郵政編碼：______
委托代理人：______地址：______郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
委托代理機(jī)構(gòu)：______注冊(cè)地址：______營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：______法定代表人：______
聯(lián)系電話：______郵政編碼：______買受人：______
【本人】【法定代表人】姓名：______國(guó)籍______【身份證】【護(hù)照】【營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)】【 】 地址：______郵政編碼：______ 聯(lián)系電話：______
【委托代理人】【 】姓名：______國(guó)籍______地址：______
郵政編碼：______聯(lián)系電話：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品房達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)。
出賣人以______方式取得位于______、編號(hào)為_(kāi)_____的地塊的土地使用權(quán)�！就恋厥褂脵�(quán)出讓合同號(hào)】【土地使用權(quán)劃撥批準(zhǔn)文件號(hào)】【劃撥土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓批準(zhǔn)文件號(hào)】為_(kāi)_____。
該地塊土地面積為_(kāi)_____，規(guī)劃用途為_(kāi)_____，土地使用年限自______年______月______日至______年 ______月______日。
出賣人經(jīng)批準(zhǔn)，在上述地塊上建設(shè)商品房，【現(xiàn)定名】【暫定名】______。建設(shè)工程規(guī)劃許可證號(hào)為_(kāi)_____，施工許可證號(hào)為_(kāi)_____。
第二條 商品房銷售依據(jù)。
買受人購(gòu)買的商品房為【現(xiàn)房】【預(yù)售商品房】。預(yù)售商品房批準(zhǔn)機(jī)關(guān)為_(kāi)_____，商品房預(yù)售許可證號(hào)為_(kāi)_____。
第三條 買受人所購(gòu)商品房的基本情況。
受人購(gòu)買的商品房(以下簡(jiǎn)稱該商品房，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一，房號(hào)以附件一上表示為準(zhǔn))為本合同第一條規(guī)定的項(xiàng)目中的'：______第______幢】【座】______【單元】【層】______號(hào)房。
該商品房的用途為_(kāi)_____，屬______結(jié)構(gòu)，層高為_(kāi)_____，______建筑層數(shù)地上______層，地下______層。 該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】【非封閉式】。 該商品房【合同約定】【產(chǎn)權(quán)登記】建筑面積共______平方米，其中，套內(nèi)建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e______平方米(有關(guān)公共部位與公用房屋分?jǐn)偨ㄖ娣e構(gòu)成說(shuō)明見(jiàn)附件二)。
登記意見(jiàn)：
登記機(jī)關(guān)：(簽章)
年 月 日
房屋買賣合同 篇11
出售方：
身份證號(hào)：
購(gòu)買方:
身份證號(hào)：
電話：
電話：
根據(jù)我國(guó)《民法典》等相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條房屋基本情
1、甲方所售房屋位于縣鎮(zhèn)街處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。該房屋建筑面積為32.45㎡
第二條房屋權(quán)屬情況
1、該房屋現(xiàn)登記的所有權(quán)人為郭振東，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為：某房權(quán)證字第1000號(hào)。
2、該房屋抵押情況為：該房屋未設(shè)定抵押;該房屋已設(shè)定抵押，抵押權(quán)人為：抵押登記日期為：___年___月_____日，他項(xiàng)權(quán)利證號(hào)為：。
3、房屋租賃情況為：甲方未將該房屋出租。甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。
第三條房屋價(jià)款及付款方式
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，該房屋成交價(jià)格為壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整。
2、甲、乙雙方同意，乙方于___年___月_____日一次性將房屋總價(jià)款壹佰壹拾貳萬(wàn)捌仟元整支付給甲方。
第四條房屋產(chǎn)權(quán)保證及具體情況的承諾
1、甲方應(yīng)當(dāng)保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及本市縣房屋交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，并承擔(dān)民事責(zé)任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負(fù)責(zé)賠償。
2、甲方應(yīng)當(dāng)保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗(yàn)收交付完成，對(duì)已納入的各項(xiàng)房屋附屬設(shè)施設(shè)備及其裝飾保持良好的狀況。
3、該房屋交付之日前所產(chǎn)生的供暖費(fèi)、水費(fèi)、電費(fèi)、等所有費(fèi)用由甲方承擔(dān)，房屋交付之日以后所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。
5、甲方保證為辦理該房產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付甲方應(yīng)于___年___月_____日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時(shí)，應(yīng)當(dāng)同時(shí)履行下列手續(xù)：
1、甲、乙雙方共同對(duì)該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗(yàn)收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接相關(guān)物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設(shè)施、裝飾裝修、相關(guān)物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、移交現(xiàn)房屋所有權(quán)證書及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費(fèi)相關(guān)約定
1、房屋買賣雙方稅費(fèi)各自承擔(dān)。
2、本合同履行過(guò)程中因政策須繳納新的`稅費(fèi)的，依照新政策規(guī)定。
3、權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記乙方若要求甲方配合辦理過(guò)戶，甲方應(yīng)自接到乙方通知之日起三十日內(nèi)配合乙方完成過(guò)戶。
第七條違約責(zé)任
1、甲方未按照本協(xié)議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理;逾期超過(guò)15日，乙方有權(quán)解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)自退房通知送達(dá)之日起15日內(nèi)退還乙方已付款，并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續(xù)履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實(shí)際交付之日止，甲方按日計(jì)算向乙方支付已交付房?jī)r(jià)款萬(wàn)分之七的遲延履行違約金，合同繼續(xù)履行。
2、逾期付款責(zé)任乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照下列方式處理：逾期超過(guò)15日，甲方有權(quán)解除合同，若甲方選擇繼續(xù)履行合同的，則自約定的應(yīng)付款期限之次日起至實(shí)際付款之日止，乙方按日計(jì)算甲方支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之七的違約金。
3、逾期過(guò)戶責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議第六條約定配合乙方辦理過(guò)戶的，則甲方應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款20%的違約金。
第八條其他本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執(zhí)兩份。
出售方：
購(gòu)買方：
聯(lián)系方式：
聯(lián)系方式：
地址：
地址：
___年___月_____日
___年___月_____日
房屋買賣合同 篇12
甲方：_________________
乙方：_________________
甲乙雙方通過(guò)友好協(xié)商，就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房，解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方將20__年10月3日購(gòu)買的朝暉國(guó)際公寓501號(hào)和503號(hào)房屋退還給甲方。
二、乙方和其愛(ài)人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的`相關(guān)手續(xù)。
三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。
四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的首付款29.66萬(wàn)元退還給乙方，將購(gòu)房貸款60.90萬(wàn)元退還給中國(guó)銀行桂林分行，歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。
五、違約金：_________________違約方需支付違約金伍萬(wàn)元。
六、本合同正本兩份，雙方各執(zhí)一份，具有法律約束力。
甲方(蓋章) ___________
法定代表人(簽章) ___________
乙方(簽章) ___________
____ 年 _____ 月 _____ 日
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