房屋買賣的協議書
在日新月異的現代社會中，協議起到的作用越來越大，協議具有法律效力，確立某種法律關系。相信很多朋友都對擬協議感到非�？鄲腊�，以下是小編為大家收集的房屋買賣的協議書，歡迎閱讀與收藏。
房屋買賣的協議書 篇1
甲方(賣方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯系電話：_______，身份證號碼：_______。
甲方委托人_______;
乙方(買方)：_______性別：_______，年齡：_______，
住址：_______市_______區_______家屬院_______棟樓_______單元_______樓_______號(邊)，
聯系電話：_______，身份證號碼：_______。
根據有關法律法規規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方出售個人私有房屋，達成如下協議：
一、 甲方所出售的房屋產權證編碼為 市人民政府頒發的“ 號”，房屋土地使用權證書編碼為南陽市人民政府頒發的“ 號”;其房屋位于南陽市北京大道中原廠家屬院 棟樓 單元 層 號(邊); 其結構為磚混結構; 其房屋建造面積 平方米。
二 、甲方所出售的房屋所附屬的熱水器一套，空調一套，吊扇三臺及其他照明等生活附屬設施一并給付乙方，不再另行作價。
三、 甲方所售房屋價格總金額為：______萬_______千_______百_______元人民幣(包含本協議書第二項內容)。
四 、乙方應當在甲乙雙方在本協議書簽字蓋章之日起_______日內一次性以現金的方式向甲方付清購房款;甲方應當向乙方出具注明具體收款時間與金額。
五 、甲方保證在_______年_______月_______日前，搬出所出售房屋，并保證房屋交付時的水、電、汽、物業管理費等已結清，其交付的房屋內部干凈、整潔、其他一切附屬生活設施完好、功能正常。
六、 甲方應當保證所出售房屋的產權屬于其合法所有，無抵押、產權爭議等權利瑕疵。
七 、甲方保證協助乙方在本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起30 日內，協助乙方完成所售房屋的過戶手續。
八 、乙方按照法律規定應當承擔房屋交易產生的契稅、過戶手續費。
九、 違約責任：
(1 )如果乙方沒有按照本協議書第四項內容約定的付款方式與時間付款，每逾期一日，按照購房價款總額的千分之二支付違約金，逾期 30 日，甲方有權解除合同;甲方不出具注明收款人、收款日期、收款金額的，乙方有權拒付購房款，并要求甲方承擔購房價款的千分之二的違約金。
(2 )如果甲方違反本協議書第五項規定，沒有按期搬出所售房屋并交付乙方使用，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的'千分之二向乙方支付違約金，逾期 30 日，加倍向乙方支付違約金;
如果甲方在房屋交付時，沒有結清其居住期間的水、電、汽、物業管理費等費用，應當向乙方支付其所欠費用總額3 倍的賠償金。
如果甲方沒有做到所售房屋干凈、整潔、所屬附屬生活設施完好、功能正常，乙方有權要求甲方清理、修繕或者更新，逾期一日，甲方應當按照購房價款總額的千分之一支付違約金。
(3) 甲方違反本協議書第六項規定，由甲方承擔退還全部購房價款并按照購房價款總額的千分之二十的違約金。
(4 )甲方違反本協議書第七項規定，自約定期滿之日起，每逾期一日，甲方按照購房價款總額的千分之二向乙方支付違約金;自約定協助期滿之日起滿 30 日，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照購房價款總額的千分之三十承擔違約金。
十、 本協議書未盡事宜，甲乙雙方另行議定并簽訂補充協議，補充協議與本協議書具有同等法律效力。
十一、 本協議書自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
十二、 本協議書一式五份，甲乙雙方各執一份，其他三份交由有關部門存檔。
甲方(賣方)簽字蓋章：_______ 乙方(買方)簽字蓋章：_______
簽字日期： _______年____月____日。 簽字日期： _______年____月____日。
房屋買賣的協議書 篇2
賣方(以下簡稱甲方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________
買方(以下簡稱乙方)：________________ 居民身份證號碼：________________ 地址：________________ 聯系電話：________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自愿的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，并經房屋宅基地所有權人____同意，達成如下協議：
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在____省_____市_____區_____號_____樓(層)____ 室的房屋賣給乙方，并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，并自愿購買該房屋，該房屋始建于____年，房屋結構為_____結構，層高為_____層，建筑層數地上____層，建筑面積____平方米(其中實際建筑面積_____平方米)。
第二條 價 格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算，每套單價_____元，總價款為人民幣大寫____________ 即人民幣小寫_________元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起____日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣____，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式：____________________
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起____日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關系自動轉為乙方，由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任：
乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的`2支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠_____倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚，并已經取得全部共有人的一致同意。
合同生效后，如遇政府征地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。
甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條 本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
第十二條 本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，均具有同等效力。
第十三條 合同爭議的解決
本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴
甲方簽名(簽章)： 乙方簽名(簽章)：
______年____月____日 ______年___月___日
房屋買賣的協議書 篇3
甲方：
乙方：
甲、乙雙方就樓房買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款；
一、甲方自愿將坐落齊河縣晏嬰路(建筑面積1740平方米)房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關地使用權同時出賣給乙方(附該房產位置圖)。
二、甲方需與第1項所列房產一并過戶到乙方北京藝海興邦文化傳媒有限公司名下。
三、雙方議定上述房地產轉讓總價款為人民幣大寫：陸佰玖拾陸萬元整(人民幣小寫：￥6,960,000.00元)。
四、乙方在簽訂本合同時，支付定金大寫：伍萬元整，小寫：50000.00元。
五、乙方支付定金之15日內，向甲方一次性支付現金全部付清(定金從中扣除)。
六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、該房產歸屬乙方一切所有權、使用權。
七、辦理房產證手續所產生有關事項由甲、乙雙方分別承擔契稅和營業稅。
八、如乙方轉讓使用權甲方如同等辦理乙方手續一樣辦理他方手續。
九、甲方應在前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
十、如遇各種拆遷，自然災害發放土地權辦理各種手續、證件、賠償、產權、產物各種款項，保證不折不扣的如數交給乙方。
十一、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付無違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付50元罰金，逾期3個月視為毀約；甲方主動退回違約金，罰金、足額房款，乙方主動退出房屋使用權。
十二、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方：
乙方：
日期：房屋買賣的協議書5
賣方: 甲方
買方:乙方
經充分協商，甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并已收取乙方購房定金人民幣(大寫)。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落：幢號室號建筑結構總層數建筑面積(平方)用途
2、該房屋的所有權證號為：;國有土地使用權證號為：。
3、該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓、劃撥本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣( )元，大寫：佰拾萬仟佰拾元整，乙方在___日前分次付清，付款方式：乙方支付房款具體約定為：
1、 于 前，支付甲方房款;
2、 于 前，支付甲方房款;
三、甲方于 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。
甲方在房屋正式交付乙方時，應將該房屋騰空，清結該房屋已發生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業管理等各項費用，并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方，并無任何隱瞞。
乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方將戶口于 日前從該房屋遷出。
六、甲方保證上述房地產權屬清楚，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，并承擔民事訴訟責任，因此給乙方造成的'經濟損失，甲方負責賠償。
七、乙方中途違約，乙方無權要求甲方返還定金。
甲方中途違約，甲方應在違約之日起____日內雙倍返還定金給乙方。
乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房產，每逾期____日，由違約一方向對方給付房地產價款千分之的違約金。
八、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由方承擔，營業稅由方承擔，印花稅由方承擔，個人所得稅由方承擔，向房產交易部門交納的手續費由方承擔。
其它稅費約定情況：。
九、本合同在履行中若發生爭議，雙方應采取協商辦法解決。
協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
十、本合同經雙方簽章即生效，須共同遵守。
本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
本合同一式叁份，甲、乙雙方各執一份，市房地產交易管理部門一份。
甲方(簽章)：__________ 乙方(簽章)：__________
甲方代理人(簽章)：____ 乙方代理人(簽章)：____
_____年___月___日 _____年___月___
簽于___________ 簽于___________
房屋買賣的協議書 篇4
賣房人：__________________(以下簡稱甲方)
買房人：______________(以下簡稱乙方)
為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同的順利履行，經甲乙雙方協商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將座落__________市__________區______街_____段______號的`_____房(_____室_____廳______平米)賣于乙方，永遠為業，空口無憑，立字據為證。
第二條該房的房價款計人民幣__________萬______千______百元整(__________元)。
第三條由于賣房人房證及發票沒有到手，房子的買賣現在不能兌現，經甲乙雙方決定甲方不得再賣他人，乙方不能悔約，訂立此合同，甲方應在簽此合同后一個月之內給予房證或發票等證件。
第四條在房屋買賣合同簽訂后三日內，乙方支付甲方定金__________。如一方違約，除適用定金罰則外，還應當賠償因一方違約給對方造成的所有經濟損失。
第五條本合同在施行中出現爭議，雙方協商解決，經協商解決不成訴至法院。
第六條本合同經雙方簽字、按手印后生效，
本合同一式兩份，甲、乙方各執一份。
賣房人(甲方)：_____________身份證號：_____________聯系方式：_____________
買房人(乙方)：_________________身份證號：________________
________年____月____日
房屋買賣的協議書 篇5
出賣人（甲方）：_______身份證號碼：_______
買受人（乙方）：_______身份證號碼：_______
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本協議條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其位于______縣_______的房屋（建筑面積_________平方米）以人民幣_____拾______萬_______千_______百_______拾_______元整（￥________元）的價款出售給乙方。（含地下室_______號_______平方米）
二、本協議簽訂時，因政策等因素甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權過戶手續。本協議發生的`契稅，土地出讓金等費用由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定乙方負擔。
三、本協議簽訂后，甲方對_______的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
四、本協議簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本協議簽訂后，甲方不得就該房屋再與他人訂立《買賣合同》。
五、違約責任
1、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之_______計算的違約金給甲方。逾期超過_______月時，甲方有權解除協議。解除協議時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
2、如因國家政策、政府征用或開發需拆遷時，所賠償的一切費用，全部歸乙方所有，甲方不得截留。
六、本協議在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第兩種方式解決。
1、提交方城縣仲裁委員會申請仲裁。
2、依法向方城縣人民法院提起訴訟。
七、本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。
八、本協議一式5份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：________
______年_______月_______日
乙方：_______
_______年_______月_______日
見證人：_______
_______年_______月_______日
房屋買賣的協議書 篇6
甲方(賣方)：_______________
乙方(買方)：_______________
甲、乙雙方于________年________月________日簽訂了《房屋買賣合同》。甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上達成如下協議，共同遵守：
一、付款時間、方式約定
乙方分三次向甲方用銀行卡轉賬方式支付購房款________________萬元整(即______________元)。
第一次：乙方于《房屋買賣合同》簽訂之日支付房款______________萬元整(即______________元)；
第二次：支付甲方用于償還其在______________支行購買該房屋所借住房按揭貸款本息；
第三次：待甲方執行完《房屋買賣合同》及本協議相關條款當日付清全部余款。
二、甲、乙雙方在望城辦理房屋登記機構房屋產權轉移登記手續，所需稅費由乙方全額繳納。
三、甲方轉讓房屋后，該房屋之附屬從權利(如開發商贈與的陽臺、花園等)相應轉讓給乙方；乙方即享有該房屋之所有權利，并在全部購房款付清之日，交接鑰匙。
四、甲方保證所轉讓的`房屋無任何糾紛，如物業管理費已交清至______________年__________月等。
五、本協議經甲乙雙方簽字之日起生效。
六、本合同生效后，甲、乙雙方任何一方無正當理由要解除合同的，責任方須按《房屋買賣合同》及本協議的有關條款之規定承擔違約責任，并按實際已付款(已收款)的__________%賠償對方損失。
七、本協議一式四份，甲、乙雙方各執二份，均具有同等效力。
甲方(簽字)：_______________
見證人(簽字)：_______________
乙方(簽字)：_______________
________年_______月_____日
房屋買賣的協議書 篇7
賣方：________(以下簡稱甲方)
身份證號：________________
買方：________(以下簡稱乙方)
身份證號：________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
第一條甲方所售房屋權證號及座落λ置、結構、層次、面積、附屬設施：
1、甲方所售房屋所有權證號為"___________號"，房屋土地使用權證號為"___________號";
2、甲方所售房屋λ于______區______ (街)______號，為______結構;
3、甲方所售房屋建筑面積______平方米;
4、甲方所售房屋附屬設施為__________________________ 。
第二條房屋價格及其他費用：
1、甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總金額為(人民幣)___拾___萬___仟___佰元整(含附屬設施費用);
2、甲、乙雙方達成一致意見，雙方交易稅費由方負擔。
第三條付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(繳納稅費)后______日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第五條乙方逾期付款的Υ約責任：
乙方δ按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的2‰支付Υ約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向甲方支付購房款10%Υ約金。
第六條甲方逾期交房的Υ約責任：
甲方δ按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的'2‰支付Υ約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，并向乙方支付房價10%的Υ約金。
第七條甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
第八條本合同δ盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。
第九條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民起訴。
第十條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(簽章)：______________________________
乙方(簽章)：_____________________________________
住址(工作單λ)：_________________________
_住址(工作單λ)：__________________________________
聯系電話：_________________________________
聯系電話：_________________________________________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋買賣的協議書 篇8
甲方(出賣人)：
房屋共有產權人：
乙方(買受人)：
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成一致，特訂立以下條款，以資共同遵守。
第一條 房屋的基本情況
本合同所述房屋為甲方拆遷安置房，其座落在泉州——室(見附件的平面圖)，面積為——平方米，公共部位共有分攤建筑面積為 ——平方米，房屋用途為住宅�，F尚未辦理產權證。
第二條 房屋權屬
該房屋為甲方的家庭共同財產。甲方保證其全部家庭成員同意甲方出賣該房屋給乙方，且房屋沒有產權糾紛，不存在房屋抵押，債權債務，以及其他權利瑕疵。自本協議生效之日起，如發生上訴未清事項，概由甲方負責清理，并承擔相應法律責任，由此給乙方造成的損失，由甲方負責賠償。
第三條 房屋面積和價格：
房屋面積為——平方米，按——元每平方米計價，共計人民幣——元整(大寫：貳拾捌萬壹仟元整)。
第四條 付款時間與方式：
本合同簽署后乙方應將購房款貳拾伍萬壹千元整(￥元)交付給甲方，該款在簽訂合同當日支付。余款叁萬元在辦理產權過戶手續后三日內付清。甲方的銀行賬戶：開戶行建行，戶名： ，賬號 。乙方可現金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的賬戶。
第五條 房屋交付：
1、本合同簽訂后當日，甲方應將所持有的《安置協議書》原件(編號： )、交款票據原件等一切與該安置房有關的文件及憑證交由乙方保管;
2、甲方應在簽訂本合同后三日內，將該房屋及其鑰匙全部交付給乙方，由乙方所有。
第六條 關于產權登記及過戶的約定：
對本房屋以后需要辦理房屋產權證，土地證等其它手續，經甲乙雙方協商，按以下約定進行。
1、買賣房屋辦理到甲方名下所有權證、土地使用權證及其他手續所需繳納的稅收和費用均由甲方承擔。辦理到甲方名下后，甲方應自領取之日起三日內，將領到的產權證書交由乙方。
2、在已辦理到甲方名下房屋產權證，土地證等其它手續之后，甲方應告知乙方，并自甲方辦理房屋產權證到自己名下后的3日內甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權證、土地證及其過戶手續，所須相關費用(包含雙方交易費、營業稅等)全部由乙方承擔。甲方應該提供一切與之有關的手續及資料(原房屋產權人的產權證及國土證，原房屋產權人結婚證及復印件，原房屋產權人夫妻雙方身份證復印件，其他房屋共有人同意出售的書面意見等)，不得用任何方式拒絕阻撓。
第七條 補償費和建筑差價的享有和承擔
1、根據甲方和晉江市土地儲備中心簽訂的安置補償協議，指揮部應給付給甲方的臨時安置補助費，每平方米每個月 0元，由乙方享有，并從首付款中預先扣除一年的安置補助費(97xx年的安置補助費由甲方再補給乙方，不足一年乙方應返還差價給甲方。
第八條 違約責任條款：
1、乙方沒有按照約定的期限內將房款交付給甲方，逾期達到一個月的，甲方有權解除本合同，乙方并承擔逾期付款的購房款日萬分之五的'違約金;
2、甲方在交房后未按約定將房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方的，視為甲方違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
3、甲方在接到辦理房屋產權通知后逾期 日不去相應機構辦理產權證和土地證的，視為甲方對乙方的違約，甲方應支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
4、甲方不得擅自解除合同或再次將該房屋出售給他人，否則，乙方有權要求甲方繼續履行合同或要求甲方退還乙方已付房款，并有權要求甲方按照同期銀行貸款利率支付利息款，同時有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整給乙方。
5、甲方不根據本合同的約定將房屋和產權證書交付給乙方，視為甲方違約，乙方有權要求甲方交付房屋和產權證書，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元整。
6、甲方根據本合同的約定在出證后超過30天不協助乙方辦理房產過戶手續的，視為甲方違約，乙方有權要求甲方履行合同或要求甲方退還已付房款，并有權要求甲方支付違約金人民幣叁拾萬元。
第九條、合同無效的特別約定：
若本合同無效，甲方特別聲明在本合同確認無效的十日內賠償乙方經濟損失叁拾萬元整。
第十條、本合同發生爭議的解決方式：
雙方本著友好協商，公平合理的原則簽定本合同，簽定本合同后，雙方應嚴格遵守執行，不得以任何理由反悔。在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商解決。協商不成的，雙方一致同意向本合同的簽署地泉州市福華商廈所轄地方法院____豐澤區人民法院提起訴訟。
第十一條、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定由甲方、乙方共同協商解決，與本合同具有同等法律效力。
本合同在雙方簽字之時生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式叁份，甲方產權人共持一份，乙方一份，另一份留存備查。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣的協議書 篇9
賣方：(以下簡稱甲方)身份證號：
買方：(以下簡稱乙方)身份證號：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：
一、所售房屋座落位置、結構、層次、面積等基本情況
1、甲方所售房屋所在地：____________。
2、甲方所售房屋建筑面積：________平方米，占地面積_______
3、甲方所售房屋結構、層次為：________。
二、房屋價格
甲、乙雙方協商一致，甲方所售房屋總價金額為(人民幣)________萬元整。
三、付款方式
1、甲、乙雙方協商一致，乙方付給甲方房屋總價52.6%的首付款共(人民幣)________萬元整。其中，________萬元整，于20____年____月____日付給甲方，另外拾萬元整于____年____月____日之前必須付給甲方。
2、甲、乙雙方協商一致，除首付款，剩余____萬元整于20____年____月____日之前付給甲方。
四、房屋交付
1、甲、乙雙方協商一致，甲方以乙方(黃小華)名義辦理房屋產權證、土地使用證、規劃許可證等相關房屋證件，保證在乙方付完剩余款之前(20____年____月之前)必須辦理完畢。
2、甲方因不可抗力等因素造成逾期未辦理完相關證件或房屋逾期不能交付的，乙方可以自動延長剩余的付款時間，直到甲方妥善辦理完相關房屋證件為止。
五、雙方違約責任
1、乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，并有權乙方已付的房款中扣出____元作為違約金，剩余的房款如數還給乙方。
2、甲方未按本合同規定將房屋及時交付使用，每逾期一日，按照購房總價的支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，并向乙方支付房價的違約金。
六、其他
1、甲方保證在交接時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生該房屋交接前即存在的`產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。
2、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
七、其他約定
1、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
2、本合同生效之日起雙方必須要履行承諾，在沒有雙方當事人的情況下，另一方不得隨意違背或更改合同內容，否則一切后果自負。
3、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。
甲方(公章)：________________乙方(公章)：________________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
房屋買賣的協議書 篇10
甲方：_________
乙方：_________
為規范甲乙雙方在買賣合作過程中的廉潔行為，保證雙方合作的公平、公正性，特訂立本協議，供雙方遵守執行。
一、甲乙雙方的責任
(一)嚴格遵守國家有關法律、法規及相關政策;
(二)嚴格執行雙方確定的合同、協議及承諾等，按合同辦事;
(三)雙方如發現任何一方在業務活動中有違規、違法行為的，應及時提醒對方，情節嚴重的，應向相關部門舉報。
二、雙方責任
甲乙雙方在買賣合作過程中任何一方不準向對方任何人員索要或接受回扣、禮金、物品和好處費、感謝費等。
三、違約責任
甲乙雙方如有違反以上條款的，按照管理權限給予處理，涉嫌犯罪的，移交司法機關追究刑事責任;甲乙雙方如有任何一方給對方造成經濟損失的`，應予以賠償;并且甲方作為買方有權保留對乙方結算和產品質量持懷疑態度的權利。
四、本責任書經雙方簽字蓋章后立即生效，雙方合作期間有效;雙方合作期滿，結清款項后失效。
五、本協議一式兩份，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方(蓋章)：_________ 乙方(蓋章)：_________
簽約代表(簽字)：_____ 簽約代表(簽字)：_____
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣的協議書 篇11
出賣人（甲方）____________ 身份證號碼：____________________
買受人（乙方）____________ 身份證號碼：____________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方自愿將其村證房位于____市_______區__________的房屋（建筑面積______平方米）以人民幣_____仟____佰 _____拾____萬_____仟____佰____拾____元整（￥________ 元）的價款出售給乙方。（含地下室______號_______平方米）
二、乙方支付甲方合同保證定金________元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。
三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本合同發生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后，甲方對__________________的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》；
六、違約責任
1、甲方應當于________年____月____日交付乙方房屋，甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣 ________元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方承擔，并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因規劃部門、設計部門的原因導致房屋質量和使用功能的`，甲方應當通知乙方，如有補償款發放，甲方應當全額退還乙方。
七、本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的按下述第_______種方式解決。
1、提交______________仲裁委員會仲裁。
2、依法向____________區人民法院起訴。
八、其他約定
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式三份，甲乙方各執一份，見證人各一份。
甲方：____________ 乙方：____________ 見證人：__________
簽訂日期：____________________
附：小產權房屋買賣合同有哪些注意事項？
第一，根據北京市建委發出購房風險提示指出，“使用權”、“鄉產權”、“小產權”的房屋無產權保障，不具有房屋所有、轉讓、處分、收益等權利，且不能辦理房屋產權過戶手續。
第二，像小產權中的“鄉產房”、“村產房”等并沒有國家的產權證書，只有鄉政府或村委會給的產權證，不能像大產權的房子一樣抵押、流轉。如果遇到國家征地或拆遷，購房人的利益將很難保證。雙方簽署的購房合同也不是法律認可的正式購房合同，如果房產出現糾紛，缺少法律支持。
第三，購買鄉產權那樣的小產權房無法辦理貸款，只能一次性或分期付款，這樣無形中會加大購房人的資金壓力，增加購房風險。
房屋買賣的協議書 篇12
甲方：
身份證號：
身份證號：
乙方：
身份證號：
身份證號：
甲方有建房戶頭壹戶，經全體家庭成員協商同意將本戶在個人建房戶頭轉讓給乙方建造房屋，經雙方協商，訂立以下協議：
一、甲方將建房戶頭作價人民幣 元整轉讓給乙方建造房屋。
二、建房用甲方名義建造，乙方房屋建成后，房產永久性歸乙方所有，甲方不得以任何理由干涉。
三、房屋建成后，乙方如要辦理房產轉戶手續，甲方應積極配合，并無償給予辦理，不得以任何理由拒絕，其辦理費用由乙方承擔。（注：因甲方年事已高，如遇甲方過世其子女不能私自把房產過戶到自己名下。如果是在甲方過世后辦理房產轉戶手續，甲方子女必須主動配合乙方，不得以任何理由拒絕。）
四、付款方式：
本協議雙方簽字后，乙方一次性付給甲方戶頭轉讓費 元整。
五、自協議生效之日起，如甲方反悔，必須按全額轉讓費雙倍賠償給乙方。
六、以上協議經雙方一致認可，永不反悔，永遠為照。本協議壹式貳份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲 方：
乙 方：
見 證 人：
年 月 日
房屋買賣的協議書 篇13
賣方：（以下簡稱甲方）
買方：（以下簡稱乙方）
根據《中華人民共和國合同法》以及有關法律法規，雙方在平等自愿，協商一致的基礎上達成本協議：
一、此房屋座落于醴陵市解放路烈士塔7號，共計六層，磚混結構，小瓦屋面，室內陽臺。
二、乙方所購房屋為B棟 樓，甲方只負責安裝入戶門、寬帶線、有線、電話線、水電安裝到戶，該房的用途為住宅，建筑設計面積 平方米。
三、乙方交付甲方的款項：
房款： 元/m2×m2= 元
（大寫）： 元，所需稅款及費用由乙方承擔。
四、面積確認和差異處理：
房產面積以產權登記面積為準。最終計價以房產局產權面積乘以單價計價計算，多退少補，誤差應控制在3%以內。
五、付款方式及期限
一次性付款：簽約時付 元，余額 元在房產證、土地證交付時付清。甲方收到乙方款項時應出具收款收據。
六、交房期限
此房為現房交付，乙方在付款之日起即有權使用。
七、甲方保證銷售的'房屋沒有產權糾紛和債權債務糾紛，因甲方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛，由甲方承擔全部責任。
八、關于產權登記的約定
甲方應當在交房十八個月將房屋產權（土地證、房產證）交付給乙方，但乙方要配合甲方去有關部門簽字提供合法的證件，且支付約定款項。
九、保修責任
甲方自交房使用之日起3年內負責保修責任和費用，但由于乙方裝修和人為的損壞，甲方不承擔責任，但可協助維修。
十、本協議其它未盡事項，雙方協商解決。
此協議一式兩份，雙方各執一份，一經簽字產生同等法律效力，望雙方共同遵守執行。
甲方（簽字）：
乙方（簽字）：
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