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住宅房買賣定金合同
在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢？以下是小編整理的住宅房買賣定金合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
賣方：_______________身份證號碼：_____________________
買方：_______________身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產住宅，建筑面積為_____平方米。
第二條上述房產的交易價格為：總價：人民幣___________元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條付款時間與付款約定
乙方應當按以下時間如期將房價款當面交付甲方或匯入甲方指定的銀行，帳號：_____
1.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元，甲乙雙方共同辦理房地產過戶手續，以便配合乙方辦理銀行按揭。
2.____年__月__日前支付全部房價款的___%，計_______元;，乙方在銀行放貸后及時結清余款，并完成相關手續!)
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。
第五條違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第六條本合同主體
1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。
2.乙方是____________，代表人是____________。
第七條本合同如需辦理公證，經國家公證機關____公證處公證。
第八條本合同一式份。甲方產權人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份，啟東市房地產交易中心一份、________公證處各一份。
第九條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第十條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十一條雙方約定的其他事項：
出賣方：_________________
身份證號碼：__________________
地址：___________________
郵編：___________________
電話：___________________
代理人：_________________
身份證號碼:___________________
見證方：____________
地址：___________
郵編：____________
電話：___________
法人代表：____________
代表：____________
日期：___________
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