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二手房買賣定金合同書
在當今不斷發展的世界,很多場合都離不了合同,它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編收集整理的二手房買賣定金合同書,歡迎閱讀與收藏。
甲方(賣方):_____________________
乙方(預購方):_____________________
第一條轉讓標的
1、賣方所轉讓房地產(下稱該房地產)坐落于:__________。
2、賣方持有經濟適用房界定卡,界定卡編號為:_______售房時間為:_______界定卡時間為:______________
3、賣方持有商品房買賣合同,合同編號為:______________,簽定本合同后,賣方必須于_______年_______月_______日加快辦理好一手房產證,以便辦理過戶手續。
4、該房地產土地使用權年限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。該房地產于_______年_______月竣工。
5、目前該房地產物業管理公司為_______,物業管理服務費為每月每平方米建筑面積人民幣(大寫)______元(小寫:_________________元)。
第二條房地產產權現狀
1、該房地產沒有設定抵押也未被查封,賣方對該房地產享有完全的處分權。
2、如因甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的出租、查封、共有權人不同意出售等事實的,乙方因此原因拒絕簽訂房屋買賣合同的,甲方應雙倍返還乙方已支付的定金。
3、甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止,將該商品房另行出賣給第三方的,甲方應當向乙方雙倍返還定金。
4、買方確認購買的房屋為現狀,買方已看現樓內部,不得借此拒絕交易,否則當違約處理。
第三條附著于該房地產之上的戶口
該房地產所附著的戶口,賣方保證于收到房地產轉讓總價款之日起_____日內遷出,逾期則以該房地產轉讓總價款為基數按每日萬分之____向買方支付違約金。
第四條轉讓價款
該房地產轉讓總價款為人民幣:(大寫)______元(小寫:____元)。
該轉讓價款不含稅費。
第五條交易定金
該房地產交易定金為人民幣:(大寫)_______元(小寫:_________元)。
買方同意按以下方式支付:____________
合同生效本協議一式____份,甲乙雙方各持一份,本合同自買賣雙方簽字(蓋章)之日起生效。
賣方:____________
身份證號碼:________
聯系電話:_________
買方:____________
身份證號碼:________
聯系電話:_________
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