房屋買(mǎi)賣(mài)合同經(jīng)典(2篇)
現(xiàn)今很多公民的維權(quán)意識(shí)在不斷增強(qiáng)，合同對(duì)我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎大家分享。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同1
甲方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為保證甲方更方便、快捷地從合作社采購(gòu)苗木，本著精誠(chéng)合作、互惠互利的原則，雙方特訂立本合作意向書(shū)，具體合作內(nèi)容如下：
一、甲方向乙方采購(gòu)苗木株，金額為人民幣.甲方與乙方按實(shí)際采購(gòu)苗木數(shù)量，按實(shí)結(jié)算。
二、苗木采購(gòu)清單。(附件附后)
三、交貨地點(diǎn)及方式：乙方負(fù)責(zé)將苗木保質(zhì)保量準(zhǔn)時(shí)送達(dá)甲方裝車(chē)地點(diǎn)并送裝上車(chē)。
四、付款方式：甲方在苗木驗(yàn)收裝車(chē)后即與乙方結(jié)算支付苗木款。
五、苗木質(zhì)量：乙方保證所供苗木達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，不符合要求的苗木，甲方立即退貨并不予支付任何款項(xiàng)。
六、違約責(zé)任：
1、乙方若所供苗木未達(dá)到甲方的質(zhì)量要求，按所余款項(xiàng)的.10%支付違約金。
2、甲方若未按時(shí)支付苗木款，每日按需付金額的萬(wàn)分之一支付違約金。
七、爭(zhēng)議解決方式合作過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向本合同簽訂地人民法院提起訴訟解決。
八、有效期
本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后有效，有效期從__年__月__日至__年__月__日。
九、本合同壹式貳份，雙方各執(zhí)壹份具有同等法律效力，未盡事宜另行簽訂合同或補(bǔ)充合同。
甲方：___________代表人：___________地址：_________________
乙方：___________代表人：___________地址：_________________
簽訂地點(diǎn)：_________________
簽訂時(shí)間：_________________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同2
賣(mài)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
住所：________________________________________郵政編碼：____________________
賣(mài)方一（丈夫）：____________________賣(mài)方二（妻子）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________
買(mǎi)方：____________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
住所：________________________________________郵政編碼：____________________
買(mǎi)方一（丈夫）：____________________買(mǎi)方二（妻子）：____________________
聯(lián)系電話(huà)：____________________聯(lián)系電話(huà)：____________________
身份證號(hào)：____________________身份證號(hào)：____________________
為房屋買(mǎi)賣(mài)有關(guān)事宜，依照《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方自愿把下列房屋賣(mài)給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。
第一條房屋狀況
房屋地址：________________________________________
幢號(hào)：_________室號(hào)：_________套（間）數(shù)：_________建筑結(jié)構(gòu)：_________
總層數(shù)：_________產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_________用途：_________
建筑面積（平方米）套內(nèi)建筑面積（平方米）
該房屋的土地使用權(quán)取得方式“√”：出讓?zhuān)ǎ﹦潛埽ǎㄒ陨享?xiàng)目請(qǐng)按《房屋所有權(quán)證》填寫(xiě)）
第二條產(chǎn)權(quán)狀況
甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權(quán)明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權(quán)清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權(quán)、不存在房產(chǎn)查封凍結(jié)、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時(shí)租賃等情況，產(chǎn)權(quán)清楚無(wú)糾紛、無(wú)抵押、無(wú)設(shè)定他項(xiàng)權(quán)力，若有問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。
交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權(quán)轉(zhuǎn)移之前的有關(guān)產(chǎn)權(quán)、債權(quán)、債務(wù)等的糾紛仍由甲方承擔(dān)一切責(zé)任。
第三條房屋價(jià)款與付款方式
甲乙雙方商定成交總價(jià)款為人民幣：_________元（大寫(xiě)：_________）在履行房產(chǎn)交易時(shí)，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時(shí)應(yīng)立收據(jù)以此作證。
第四條過(guò)戶(hù)及交接房事宜
甲方應(yīng)在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。
第五條戶(hù)口遷移事項(xiàng)
甲方應(yīng)在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶(hù)口遷出。
第六條稅費(fèi)分擔(dān)
在辦理交易手續(xù)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)提交所有相關(guān)證件，遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)所需繳納的各項(xiàng)費(fèi)用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用外，由乙方支付。
第七條違約責(zé)任
本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對(duì)雙方都具有約束力，應(yīng)嚴(yán)格履行。如乙方：
1、未按第三條規(guī)定履行付款義務(wù)；
2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項(xiàng)；
均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的'同時(shí)需向甲方承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)：_________）并賠償相應(yīng)損失。
第八條其它約定
一、甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質(zhì)量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質(zhì)量問(wèn)題，即墻體、屋頂、地板平整無(wú)裂縫，水電線路暢通正常，下水道無(wú)堵塞，大陽(yáng)能、衛(wèi)生間、電話(huà)線等設(shè)施能正常使用。
二、甲方將產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的同時(shí)要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權(quán)、公共維修基金都同時(shí)轉(zhuǎn)讓。
三、甲方確保結(jié)清房主年月日之前的各種費(fèi)用，即物管費(fèi)、煤氣費(fèi)、水電費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等。
四、甲方的油煙機(jī)、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設(shè)施留給乙方使用。
五、本合同共貳頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門(mén)各壹份。
備注：雙方愿按國(guó)家規(guī)定各自交納相關(guān)稅、費(fèi)及辦理有關(guān)手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商解決不成時(shí)，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。
甲方（簽名并蓋章）：_________
乙方（簽名并蓋章）：_________
_____年____月____日
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