1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
    1. <xmp id="5hhch"></xmp>

  2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

    <rp id="5hhch"></rp>
        <dfn id="5hhch"></dfn>

      1. 二手門面房買賣合同

        時(shí)間:2024-03-04 15:31:29 買賣合同 我要投稿

        二手門面房買賣合同

          隨著時(shí)間的推移,我們用到合同的地方越來(lái)越多,合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。知道嗎,寫合同可是有方法的哦,下面是小編為大家收集的二手門面房買賣合同,歡迎大家借鑒與參考,希望對(duì)大家有所幫助。

        二手門面房買賣合同

        二手門面房買賣合同1

          賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方):

          買方(以下簡(jiǎn)稱乙方):

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方購(gòu)買甲方出售的房產(chǎn)事宜,簽訂本合同,以資共同遵守執(zhí)行。

          第一條甲方同意出售甲方所有的位于______市_____區(qū)_______路______號(hào)_______號(hào)樓_________單元_______戶的房產(chǎn)(店面)給乙方。房屋□建筑面積___________平方米□使用面積為_(kāi)_________平方米。房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)為_(kāi)____________________。

          甲方保證此房產(chǎn)一切情況介紹屬實(shí),承諾和保證此房產(chǎn)無(wú)任何權(quán)屬或經(jīng)濟(jì)糾紛,權(quán)屬無(wú)任何瑕疵,同戶籍、相關(guān)親屬及房產(chǎn)共有、所有權(quán)人同意出售,其書面同意文件作為本合同附件,與本合同具有同等法律效力(附:書面同意文件)。同時(shí)物業(yè)交接前需付清甲方產(chǎn)生的物業(yè)管理費(fèi)、水電、有線、通訊費(fèi)及___________________費(fèi)用。

          第二條甲、乙雙方同意上述房產(chǎn)的成交價(jià)格為:?jiǎn)蝺r(jià):人民幣_(tái)_______元/平方米,總價(jià):人民幣_(tái)__________元(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。

          本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣_(tái)_________元(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)作為購(gòu)房定金。

          購(gòu)房定金將在最后一次付款時(shí)沖抵房?jī)r(jià)。

          第三條付款時(shí)間及方式

          甲、乙雙方同意,按照下列方式付房款:

          甲、乙雙方約定在本合同簽定之日起_____日內(nèi)支付首付款(不含定金)人民幣_(tái)__________元(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)給甲方,剩余房款人民幣_(tái)___________元(大寫:____佰____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)于甲方將房屋過(guò)戶至乙方名下后支付。

          第四條辦理過(guò)戶及房屋交付

          1、甲方應(yīng)于收到乙方首付款_______________元之日起_______日將房屋過(guò)戶至乙方名下。

          2、甲方應(yīng)于收到乙方首付款當(dāng)日,將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。

          第五條稅費(fèi)承擔(dān)

          甲、乙雙方應(yīng)遵守國(guó)家房地產(chǎn)政策、法規(guī),并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi),甲方承擔(dān)______________,乙方承擔(dān)______________。

          第六條配套設(shè)施及費(fèi)用承擔(dān)

          本合同第二條所列交易成交價(jià)格,包括房產(chǎn)的配套價(jià)格,此房產(chǎn)附帶的配套及所有權(quán)轉(zhuǎn)移后不得拆除(或附帶)的設(shè)備有:(甲方保證下屬設(shè)備的正常使用,如在交接之日有遺失或損壞,按照該

          設(shè)備市場(chǎng)價(jià)賠償)_______________________________________________________________________ ______________________________________________________________________________________

          交付之日前,根據(jù)有關(guān)規(guī)定應(yīng)付的與房屋有關(guān)的費(fèi)用包括但不限于水、電、煤氣、供暖、通訊、有線電視、物業(yè)、寬帶費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用由甲方繳清。

          上述費(fèi)用如甲方未繳納,則乙方可從購(gòu)房款尾款中扣除。

          第七條權(quán)利義務(wù)

          甲方確保本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)水、電、通訊、排水等設(shè)施完好、暢通可正常使用。

          甲方確保本合同項(xiàng)下交易的房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛、權(quán)利瑕疵及關(guān)于房屋稅費(fèi)、銀行抵押、戶口等未清事項(xiàng)。

          因本合同房屋已實(shí)際租賃給第三人使用,租期至20_____年2月止,甲方應(yīng)保證與租賃戶無(wú)其他糾紛,自本合同簽訂之日起的租金由乙方收取,租期滿后乙方可自由出租房屋。

          甲方承諾在雙方簽訂本合同_______日內(nèi)/____________日前空出房屋并遷出在此房產(chǎn)名下的全部戶口。

          甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù),乙方應(yīng)協(xié)助。

          甲方交付房屋之前,應(yīng)結(jié)清水電、煤氣、物業(yè)、有限電視、通訊等一切費(fèi)用,并辦理公共維修基金、物業(yè)、______________過(guò)戶手續(xù)。

          乙方應(yīng)按照合同約支付購(gòu)房款,并在甲方交付房屋及等辦理完畢房屋過(guò)戶手續(xù)后支付尾款。

          第八條協(xié)議的變更、終止

          1、本合同生效后,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,達(dá)成書面協(xié)議,任何一方不得擅自變更本合同。如需變更本合同條款或就未盡事項(xiàng)簽署補(bǔ)充協(xié)議,應(yīng)經(jīng)雙方共同協(xié)商達(dá)成一致,并簽署書面文件。

          2、在下列條件發(fā)生時(shí),任何一方均有權(quán)書面通知另一方終止本合同:

          發(fā)生不可抗力事由,一方在超過(guò)天期限后仍無(wú)法履行其主要義務(wù)時(shí);或雙方經(jīng)協(xié)商一致同意終止本協(xié)議;或法律、行政法規(guī)及本協(xié)議約定的其他情形。

          發(fā)生上述情形之一的,任何一方有權(quán)向另一方發(fā)出書面終止通知,本協(xié)議自書面終止通知到達(dá)對(duì)方時(shí)終止。

          凡在本協(xié)議終止前由于一方違約致使另一方遭受的損失,另一方仍有權(quán)提出索賠,不受本協(xié)議終止的影響。

          第九條違約責(zé)任

          1、本合同簽訂后,乙方中途悔約,應(yīng)書面通知甲方,甲方應(yīng)在_____日內(nèi)將乙方的已付款(不計(jì)利息)返還給乙方,但購(gòu)房定金歸甲方所有。甲方中途悔約,應(yīng)書面通知乙方,并自悔約之日起的_______日內(nèi)將雙倍定金及已付款返還給乙方。

          2、甲方逾期交付的,自逾期之日始,按日向乙方承擔(dān)房屋價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及按同期銀行貸款利率計(jì)算利息。

          3、甲方未按約定時(shí)間辦理房屋、房屋公共維修基金過(guò)戶,經(jīng)乙方書面通知甲方___日內(nèi)辦理,逾期不辦理的,乙方有權(quán)解除合同,并要求返還雙倍定金及已付款。

          4、甲方應(yīng)在合同規(guī)定之日遷出戶口,甲方逾期遷戶的,按日向乙方承擔(dān)價(jià)款_______%的違約金;逾期超過(guò)_______日的,乙方有權(quán)解除本合同,并要求甲方按本款約定支付違約金,返還已付轉(zhuǎn)讓價(jià)款及同期銀行利息。

          5、甲方未按約定辦理______________________等過(guò)戶手續(xù)的,每逾期一日向乙方違約金______元。

          6、乙方逾期付款的,每逾期一日,應(yīng)向甲方承擔(dān)價(jià)款_______%的`違約金;逾期超過(guò)_______日

          的,甲方有權(quán)選擇下列第_______項(xiàng)處理:

          (1)甲方有權(quán)要求乙方立即支付全部未付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款,并按本款規(guī)定主張違約金。

         。2)甲方有權(quán)解除本合同,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          7、因甲方原因(虛假承諾)導(dǎo)致合同無(wú)效或者無(wú)法繼續(xù)履行的,應(yīng)雙倍返還定金并賠償乙方因此遭受的損失。

          8、由第三方提供帳戶監(jiān)管時(shí),甲方或乙方違反約定的或者因違反約定導(dǎo)致合同解除的,由另一方向第三方出具違約確認(rèn)函,第三方根據(jù)約定處理監(jiān)管賬戶資金。

          第十條不可抗力

          1、本協(xié)議所指不可抗力系指:地震、風(fēng)暴、水災(zāi)或其他自然災(zāi)害、瘟疫、戰(zhàn)爭(zhēng)、敵對(duì)行動(dòng)、公共騷亂、公共敵人的行為、政府或公共機(jī)關(guān)禁止、國(guó)家法律法規(guī)變更、政策調(diào)整等任何一方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法控制和無(wú)法避免或克服的事件。

          2、若不可抗力事件導(dǎo)致任何一方不能履行其任何的契約性義務(wù),該義務(wù)應(yīng)在不可抗力事件存在時(shí)暫停,而義務(wù)的履行期應(yīng)自動(dòng)按暫停期順延。

          3、遭遇不可抗力的一方應(yīng)在發(fā)生不可抗力事件后的____日內(nèi)書面通知對(duì)方,并向?qū)Ψ教峁┌l(fā)生不可抗力和其持續(xù)期的適當(dāng)證明。

          4、發(fā)生不可抗力事件時(shí),各方應(yīng)立即磋商以尋求一個(gè)公平的解決方法,并應(yīng)盡其最大努力終止不可抗力事件或減少其影響。

          第十三條爭(zhēng)議的解決

          甲、乙雙方就本合同的解釋和履行發(fā)生的任何爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商方式解決。未能通過(guò)友好協(xié)商解決的爭(zhēng)議,甲乙雙方選擇向___________________________人民法院提起訴訟

          本協(xié)議的有效性、解釋、履行和爭(zhēng)議解決應(yīng)適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)之規(guī)定。

          第十四條本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          第十五條本合同主體

          1、甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2、乙方是____________,代表人是____________。

          第十六條本合同及補(bǔ)充條款經(jīng)雙方簽(章)后生效。

          第十七條本合同一式份。甲方產(chǎn)權(quán)人一份,甲方委托代理人一份,乙方一份,市房地產(chǎn)交易中心一份、________律師事務(wù)所(參與買賣見(jiàn)證時(shí))各一份。

          出賣方(甲方):_________________

          購(gòu)買方(乙方):__________________

          簽章:

          簽章:

          身份證號(hào)碼:__________________

          身份證號(hào)碼:___________________

          地址:___________________

          地址:____________________

          郵編:___________________

          郵編:____________________

          電話:___________________

          電話:____________________

          代理人(甲方):_________________

          代理人(乙方):_________________

          身份證號(hào)碼:___________________

          身份證號(hào)碼:___________________

          見(jiàn)證方:_________________

          地址:_________________

          郵編:_________________

          電話:_________________

          法人代表:_________________

          代表:_________________

          經(jīng)辦人:_________________

          日期:_______年____月____日

          鑒證日期:_______年____月____日

          共有人意見(jiàn):___________________________________________________________________________

          共有人(簽章):_________________________

          地址:___________________

          郵編:___________________

          電話:___________________

        二手門面房買賣合同2

          甲方:

          乙方:

          為了確保甲、乙雙方的合法權(quán)益,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,現(xiàn)就店

          面買賣有關(guān)事項(xiàng)簽訂協(xié)議如下:

          一、甲方自愿將位于的店面,

          建筑面積為平方米,出售給乙方。

          二、甲乙雙方商定成交價(jià)格為人民幣( ¥ )元,大

          寫:佰拾萬(wàn)仟佰拾元整,乙方在____年____月_____日前分次付清,付款方式:。

          乙方支付房款具體約定為:

          1、于前,支付甲方房款;

          2、于前,支付甲方房款;

          三、甲方應(yīng)于____年____月_____日前將店面交付給乙方使用。甲方在房

          屋正式交付乙方時(shí),應(yīng)將該店面騰空,清結(jié)該店面已發(fā)生的水、電、煤氣、電話、有線電視、物業(yè)管理等各項(xiàng)費(fèi)用,并將付訖憑證及該房屋的鑰匙交于乙方驗(yàn)收。

          四、甲方保證上述店面權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或

          債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償。

          五、上述店面的'交易金額不包括售房應(yīng)繳稅費(fèi)及辦理房產(chǎn)所有權(quán)

          的手續(xù)費(fèi)等各種稅費(fèi),應(yīng)繳稅費(fèi)由甲乙雙方按法律規(guī)定各自承擔(dān)。

          六、違約責(zé)任:

          1、合同簽訂后,甲方違約不出售或乙方違約不購(gòu)買,違約要求解除合同,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。

          2、乙方不能按期向甲方付清購(gòu)房款,或甲方不能按期向乙方交付房產(chǎn),每逾期一日,由違約方向?qū)Ψ街Ц犊們r(jià)款千分之的違約金。

          七、本合同在履行中若發(fā)生爭(zhēng)議,雙方應(yīng)采取協(xié)商辦法解決。協(xié)商不成,任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

          八、本合同經(jīng)雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項(xiàng),可另行協(xié)議,其補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)雙方簽章后與本合同具有同等效力。

          九、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房地產(chǎn)交易管理部門一份。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          ____年____月_____日

        【二手門面房買賣合同】相關(guān)文章:

        二手門面房買賣合同06-04

        二手門面房買賣合同04-03

        二手門面房買賣合同 3篇04-03

        二手門面房買賣合同4篇05-23

        二手門面房買賣合同(4篇)05-23

        門面房買賣合同10-14

        門面房買賣合同06-04

        門面房買賣合同06-25

        (精選)門面房買賣合同10-20

        国产高潮无套免费视频_久久九九兔免费精品6_99精品热6080YY久久_国产91久久久久久无码

        1. <tt id="5hhch"><source id="5hhch"></source></tt>
          1. <xmp id="5hhch"></xmp>

        2. <xmp id="5hhch"><rt id="5hhch"></rt></xmp>

          <rp id="5hhch"></rp>
              <dfn id="5hhch"></dfn>