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      1. 獨資廠房買賣合同

        時間:2024-02-26 17:46:37 買賣合同 我要投稿
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        獨資廠房買賣合同

          在當今不斷發(fā)展的世界,合同的類型越來越多,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編整理的獨資廠房買賣合同,歡迎閱讀與收藏。

        獨資廠房買賣合同

          出賣人______________(以下簡稱甲方)

          買受人______________(以下簡稱乙方)

          保證人______________(以下簡稱為丙方)

          茲為工廠及機器連同附屬物件買賣經(jīng)居間人______________ 、______________之介紹各方面同意議定買賣契約條件如下:

          第一條甲方愿將其獨資設(shè)置于______________市________區(qū)________路________號________________工廠及廠內(nèi)設(shè)備生產(chǎn)機器連同附屬物件,(詳細如后附加稅買賣標示記載)全部出賣與乙方而乙方愿依約付價承買。

          第二條本件買賣價金經(jīng)雙方協(xié)議分別訂定如下:

          (一)廠房連同附屬建筑物全部議價為人民幣________元整。

          (二)廠房連同附屬物件全部議價為人民幣________元整。

          (三)發(fā)電機議價為人民幣________元整。

          (四)廠內(nèi)水電設(shè)施工費補貼金議定為人民幣________元整。

          共計價金人民幣________萬________仟________佰________拾元整。

          前項價金于契約訂立同日由乙方全部一次付清與甲方,經(jīng)居間人等見證之下甲方親自點收足訖并以價金項下蓋章為據(jù)而不另立收據(jù)。

          第三條

          甲方授受前條價金同日由甲方會同乙方及保證人、居間人至契約第一條所載工廠地址,將工廠建筑物(包括所著門窗戶、扇廠、內(nèi)隔屏、添造物、電氣、自來水設(shè)施等在內(nèi))及生產(chǎn)機器連同附屬物件全部逐件驗對交乙方前去營業(yè)收益納課清楚。

          第四條甲方對于買賣標的物交付同時已告知乙方并經(jīng)乙方驗明所接交的標的物理學(xué)件以為完整確認,交無物上任何的瑕疵。

          嗣后乙方不得主張標的物件的瑕疵為由,向甲方請求減少價金而退還部分價金等情況。

          第五條甲方于契約成立同日將出賣工廠的工商登記證(字號)及________________政府的商業(yè)營業(yè)登記證(字號),并其他有關(guān)證件全部移交乙方以便名義變更或繼受的手續(xù)。

          第六條

          本件買賣成立后甲方對于買賣標的工廠建筑物應(yīng)備齊有關(guān)產(chǎn)權(quán)登記文件于乙方,指定日時會同向管轄地產(chǎn)事務(wù)管理機構(gòu)申請辦理所有權(quán)移轉(zhuǎn)登記,或向稅捐稽征機關(guān)申請房捐納稅義務(wù)人變更手續(xù)的義務(wù)。倘若手續(xù)上應(yīng)另出立字據(jù),或需要甲方的簽蓋等時;甲方應(yīng)無條件應(yīng)付,不得刁難推諉或借故向乙方要求補貼加價等情況。

          第七條本件買賣標的物于甲方保證為自己所有,確與他人毫無交加不明事情。

          倘日后如有人第三人出為異議或發(fā)生故障時,甲方自應(yīng)出來抵御并據(jù)理排除一切障礙,絕不得使乙方蒙受任何虧損。

          第八條甲方保證本件買賣標的物全部所有權(quán)并無與他人經(jīng)過訂立買賣契約及抵押權(quán)典權(quán)、質(zhì)權(quán)等他項權(quán)利的設(shè)定,抑或供為任何債權(quán)的擔保等瑕疵在前無訛。

          第九條

          如于甲方違反前二條契約條件之一時,乙方除依債務(wù)不履行的規(guī)定行使其權(quán)利外,并得依法追究甲方的刑事責任,丙方愿與乙方負連帶履行債務(wù)的責任非至乙方的債務(wù)完全履行后丙方的保證責任不歸消滅。

          第十條本件買賣標的物及工廠有關(guān)營業(yè)水電以及人事費或應(yīng)繳稅捐工會費,自________年________月________日以后則歸乙方負責繳納。但以前的部分由甲方負責完納,否則甲方應(yīng)賠償因此致乙方受損害的責任。

          第十一條甲方自本買賣契約訂立日起,不得借用________________廠號或以該廠關(guān)系任何名份對外交涉事宜。若甲方違背前項約定乙方受有損害時,乙方得請求損害賠償甲方不得異議。

          第十二條甲方出賣工廠以前廠方有對內(nèi)外未清的債權(quán)債務(wù),乙方不為承擔或受讓,該項債權(quán)債務(wù)仍由甲方取得或償還。

          但乙方不得代甲方收取該項債權(quán),否則甲方得追究責任。

          第十三條本件買賣費用議定負擔如下:

          (一)本買賣契約印花及公證費增值稅均由甲方負擔。

          (二)本買賣工廠建筑物產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)登記及工廠名義變更登記諸費用則歸乙方負擔。

          第十四條本件買賣嗣后不論任何理由于一方不得解除契約或主張買回等情況。

          第十五條本件買賣標的物如下:________________

          本契約一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑。

          賣方(甲方):________________印

          身份證統(tǒng)一號碼:________________

          地址:________________

          買方(乙方):________________印

          身份證統(tǒng)一號碼:________________

          地址:________________

          保證人(丙方):________________印

          身份證統(tǒng)一號碼:________________

          ________年________月________日

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