宿遷個人漁船買賣合同

宿遷個人漁船買賣合同通用

　　現今社會公眾的法律意識不斷增強，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編整理的宿遷個人漁船買賣合同通用，希望對大家有所幫助。

宿遷個人漁船買賣合同通用1

　　賣方：__________

　　買方：__________

　　根據《中華人民共和國民法典》以及相關的法律、法規，經雙方友好協商，就號船舶買賣事宜達成如下協議，雙方共同遵守：

　　一、船舶概況：

　　船名：_______________

　　建造國/______年______月：_____中國______年______月______日

　　總長：_____船寬：_____船深：_____

　　滿載吃水：_____船旗/船籍港：_____

　　參考載貨量：_____總噸/凈噸：_____

　　貨艙/艙口：_____散貨船

　　主機/功率/臺數：_____

　　付機/臺數：__________

　　二、船舶價格

　　本船出售總價為：人民幣制_______________

　　三、付款方式：

　　1、買方在本合同簽訂后的個銀行工作日內，支付賣方人民幣作為定金，否則合同自動失效。在買方支付定金合同生效后，如賣方變故無法按約定時間出售該船舶，則賣方違約，賣方應雙倍返還買方定金。考慮到賣方船舶上是否存在銀行抵押，雙方商定，為維護雙方權益，賣方同意解除銀行抵押，保證船舶正常交接予買方。

　　2、在雙方交船簽訂當日內，買方支付船價款計人民幣，以銀行匯票或電匯方式至賣方指定帳戶，賣方即可辦理船舶交接。買方可以放船離港，余下10%船款賣方要在七個工作日辦理好船舶注銷手續后交付買方，買方付清10%余款，如賣方沒有按時辦理好一切手續，如造成損失由賣方負責。賣方保證在船舶交付時，所有船舶債務結清，沒有任何形式的抵押及海事糾紛，否則買方有權終止本合同，賣方需向買方雙倍返還金。

　　3、賣方應于船舶交接后、《船舶國籍》、《船舶營運證》的注銷手續及相關過戶手續。并將海事的注銷證明復印和營運證注銷的原件交予買方。若賣方未能在上述約定時間內辦理好各證的注銷手續，則屬賣方違約。賣方須返還買方所支付的全部購船款及相應的利息以及買方為收買該船所發生的相關費用的損失，其中包括買方接船發生的所有費用以及買方派上船員工資、路費等。同時賣方尚需向買方支付相當于船舶總價的30%違約金。

　　4、購船余款)買方將在收到賣方《船舶所有權》、《船舶國籍》和《船舶營運證》注銷的`證明及原證書的復印件后，一次性支付賣方。

　　四、船舶檢驗及證書

　　賣方同意按船檢證書中的航區的要求，保持證書的有效并在滿足適航的狀態下現狀交接船。

　　五、交船時間和地點：________________

　　1、交船日期訂為______年______月______日。

　　六、交船條件

　　1、賣方應保持船舶適航、設備良好的狀態下交船。船上通訊和導航等設備的配備應滿足船檢的要求。簽訂本合同前，賣方需向買方提供一份詳細的船舶現有全部物品清單，交船時賣方應按清單上全部物品應交付買方，該份清單應包括所有設備、圖紙、說明書、有效船檢證書及物料、備件、工具。船員私有物品除外。

　　2、買方按本合同條款支付約定款項。

　　七、文件、手續

　　1、交船時，賣方應當向買方提供船舶現有的全部圖紙、技術文件和船級證書。包括在公司留存的技術資料也全部交付買方。

　　2、賣方在船舶交接后，須向買方出具該船舶無債務、無抵押、無海事糾紛的公司證明。在船舶交接后，須向買方提供收到船款的《收款收據》。賣方開具的證明若與事實不符，賣方須返還買方所支付的全部購船款及相應的利息以及買方為購買該船所發生的相關費用的損失，其中包括買方接船發生的所有費用以及買方派上船的船員工資、路費等。同時賣方尚需向買方支付相當于船舶總價的30%違約金。

　　3、船舶交接時，由買賣各方正式授權的代表簽署《船舶實體交接證明》。該證明雙方各持一份。

　　八、責任、風險劃分

　　以該船《船舶實體交接證明》簽署之時為界，交船前發生的一切風險、海事責任、債務、債權由賣方承擔，賣方辦理的各種保險終止。交船后發生的一切風險、責任、債權、債務由買方承擔。

　　九、所有權聲明

　　輪，所有權歸屬人為。

　　十、合同的簽署和生效

　　1、本合同經雙方代表簽字后即生效。未盡事宜雙方可另立補充協議。

　　2、本合同在執行中如有糾紛，雙方應通過友好協商予以解決。如不能解決，可提請海事法院，通過法律途徑解決。

　　3、本合同正本一式三份，雙方各執一份，一份留給公司。

　　4、本合同于______年______月______日簽署于_______________。

　　賣方：__________買方：__________

　　賣方代表：__________買方代表：__________

　　______年______月______日

宿遷個人漁船買賣合同通用2

　　賣方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機：______________

　　買方：___________，身份證號碼：____________________

　　身份證地址：_____________________________________________

　　現住址：_________________________________________________________

　　家庭電話：______________;

　　手機：______________

　　根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、及其他有關法律、法規的規定，在平等、自愿、公平、協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　(一)賣方所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：_______________________________________________________單元_________號(室)該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。

　　隨該房屋同時轉讓的房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況見附件一。

　　第二條房屋權屬情況

　　(一)該房屋所有權證證號為：________________________.

　　(二)土地使用狀況

　　該房屋占用的國有土地使用權以________(出讓或劃撥_______獲得。

　　土地使用權證號為：________________________，土地使用權年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。

　　乙方應當辦理土地使用權出讓手續并繳納土地使用權出讓金。

　　(三)該房屋性質為商品房。

　　(四)該房屋的抵押情況為未設定抵押。

　　(五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。

　　第三條買賣雙方通過___________公司居間介紹(房地產執業經紀人：__________，經紀人執業證書號：______________)達成本交易。

　　中介費用為本合同房屋總價的__%，買賣雙方各承擔一半中介費，中介費在房屋所有權證過戶到買方名下之日支付。

　　無論任何原因導致本交易未最后完成，已支付的中介費應該全部退還。

　　第四條成交價格和付款方式

　　(一)經買賣雙方協商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，________________________________元整(大寫)

　　上述房屋價格包括了該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品和其他與該房屋相關的所有權利。

　　(二)買方付款方式如下：

　　1、本合同簽訂后3日內，買方向賣方支付定金成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　2、該房屋過戶到買方名下后__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　3、該房屋驗收交接完成后__日內，買方向賣方支付成交總價的__%，即人民幣___________元。

　　第五條權屬轉移登記和戶口遷出

　　(一)雙方同意，自本合同簽訂之日起__日內，雙方共同向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續。

　　(二)如買方未能在房屋權屬登記部門規定的辦理房屋權屬轉移登記手續的期限內(最長不超過__個月)取得房屋所有權證書的，買方有權退房，賣方應當自收到退房通知之日起__日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　(三)賣方應當在該房屋所有權轉移之日起__日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續。

　　如賣方未按期將與本房屋相關的'戶口遷出的，每逾期一日，賣方應向買方支付全部已付款萬分之__的違約金。

　　如逾期超過90日，買方有權解除本合同，賣方應收到解除通知之日起__日內退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。

　　第六條房屋產權及具體狀況的承諾

　　賣方保證該房屋沒有產權糾紛，因賣方原因造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，賣方應支付房價總款__%的違約金，并承擔其他賠償責任。

　　賣方保證已如實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修情況和相關關系，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修隨同該房屋一并轉讓給買方。

　　賣方保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

　　在房屋交付日以前發生的：___________________________費用由賣方承擔，交付日以后(含當日)發生的費用由買方承擔。

　　賣方同意將其繳納的該房屋專項維修資金(公共維修基金)的賬面余額在房屋過戶后__日轉移給買方。

　　如賣方未按期完成專項維修資金過戶的，每逾期一日，賣方應支付已交付房價款萬分之__的違約金。

　　第七條房屋的交付和驗收

　　賣方應當在房屋過戶到買方名下后__日內將該房屋交付給買方。

　　該房屋交付時，應當履行下列各項手續：

　　1、賣方與買方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，并交接附件一中所列物品;

　　2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

　　3、移交該房屋房門鑰匙;

　　4、按本合同規定辦理戶口遷出手續;

　　5、本合同規定的相關費用的支付和房屋專項維修資金的過戶;

　　6、本合同規定的其他應完成的事項。

　　本條規定的各項手續均完成后，才視為該房屋驗收交接完成。

　　第八條本合同簽訂后，賣方再將該房屋出賣給第三人，導致買方不能取得房屋所有權證的，買受人有權解除本合同，賣方應當自收到解除通知之日起2日內退還買方全部已付款，并按買方累計已付房價款的一倍支付違約金。

　　第九條稅、費相關規定

　　第十條違約責任

　　一、逾期交房責任

　　除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規定處理。

　　1、逾期在__日之內，自第七條約定的交付期限屆滿之次日起至實際交付之日止，賣方應按日計算向買方支付已交付房價款萬分之__的違約金，并于該房屋實際交付之日起__日內向買方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過__日后，買方有權退房。

　　買方退房的，賣方應當自收到退房通知之日起3日內退還全部已付款，并按照買方全部已付款的__%向買方支付違約金。

　　二、逾期付款責任

　　買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規定處理：

　　1、逾期在__日之內，自約定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應付款萬分之五的違約金，并于實際支付應付款之日起__日內向賣方支付違約金，合同繼續履行;

　　(2)逾期超過__日后，賣方有權解除合同。

　　賣方解除合同的，買方應當自解除合同通知送達之日起3日內按照逾期應付款的__%向賣方支付違約金，并由賣方退還買方全部已付款。

　　第十一條不可抗力

　　因不可抗力不能按照約定履行本合同的，根據不可抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不可抗力不能按照約定履行合同的一方當事人應當及時告知另一方當事人，并自不可抗力事件結束之日起3日內向另一方當事人提供證明。

　　上述房屋風險責任自該房屋驗收交接完成之日起轉移給買方。

　　第十二條爭議解決方式

　　本合同項下發生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，依法向房屋所在地人民法院起訴;

　　第十三條本合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效。

　　雙方可以根據具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。

　　對本合同的解除，應當采用書面形式。

　　本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　本合同附件為本合同的一部分，與本合同具有同等法律效力。

　　賣方：

　　買方：

　　中介方：

　　合同簽訂日期：____年____月____日

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