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      2. 房屋買賣合同

        時間:2023-11-23 17:42:04 買賣合同 我要投稿

        [通用]房屋買賣合同15篇

          在人們愈發重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的房屋買賣合同,歡迎大家分享。

        [通用]房屋買賣合同15篇

          房屋買賣合同1

          甲方:

          乙方:

          經甲乙雙方共同協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議:

          第一條 乙方所購商業用房的基本情況

          該住房位于駐馬店市 小區名為

          所購房屋位于

          平方米, 元/㎡,總房款計 拾 萬 千

          百 拾 元整(小寫¥ 元)。

          第二條 付款方式及期限

          乙方按下列第 種方式按期付款:

          1、一次性付款。合同簽訂之日,乙方一次性付清房款的,按房屋優惠價計,乙方應實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整(小寫¥ 元)。

          2、分期付款。合同簽訂之日,乙方首付該住房總價款的 %,計 元; 年 月 日付房款 元;年 月 日付房款 元;余款竣工時付清 元。乙方如未按以上規定的時間付款,按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金;逾期付款超過30天后,甲方有權解除合同。

          第三條交付期限及責任

          甲方應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,該房屋經驗收合格后交付乙方使用。交房標準:入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶,全毛坯房,水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

          但如遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。

          甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用,按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后,乙方有權解除合同。

          單方解除合同的'違約責任

          本合同簽訂后,法定可以解除合同的事由未出現時,任何一方不得解除合同,否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

          第五條交接

          該房屋由雙方進行驗收交接,由于乙方原因,未能按期交付的,按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后,乙方有權解除合同。

          第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

          由于甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

          第七條關于產權登記的約定

          1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金,該維修基金由甲方統一代收。

          2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內,甲方辦理房產權大證,分戶房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證,費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準,房款多退少補。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金,如受政策性或辦證機構調整影響,辦證日期可相應順延。

          第八條保修責任

          以建設部通用條款和專用條款為準。

          第九條雙方約定的其它事項

          1、未經有關部門批準或甲方同意,乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建,不得隨意拆除房內設施、設備。

          2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備,保證走廊、樓梯、樓道的暢通,對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用,應當遵守有關規定,凡屬乙方人為損壞的,由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

          3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理,甲方交房后乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

          第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決;協商不成的,當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

          第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協議。

          第十二條本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲、乙各一份,物業存檔一份。

          第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方(簽字): 乙方(簽章):

          聯系電話:  聯系電話:

          年 月 日  年 月日

          房屋買賣合同2

          出賣人(甲方):_____________

          買受人(乙方):_____________

          鑒于:

          1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規定,沒有產權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

          2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

          3、乙方愿意購買上述房屋;

          4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

          5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

          根據國家有關法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

          一、標的房屋基本狀況

          1、位置:_____________市_____________區_____________路_____________號。

          2、戶型:_____________;建筑面積:_____________,套內面積:_____________。

          3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

          二、房屋價款

          房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

          公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

          三、付款方式及期限

          甲乙雙方同意以下列方式付款:

          1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

          2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的`《房地產權證》之日起____天內支付。

          四、房屋交付及產權登記的約定。

          1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

          2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

          3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

          五、稅費分擔約定

          1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

          2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

          六、違約職責

          1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。

          2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。

          3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選取下列任一種方式處理:

          a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

          b、乙方不退房,甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。

          七、爭議的解決方式

          本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          八、個性約定

          房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

          九、免責條件

          1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責;

          2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

          十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

          十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

          十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

          十三、雙方約定的其他事項:附件。

          甲方:_________________乙方:__________________

          身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

          地址:___________________地址:____________________

          電話:___________________電話:____________________

          簽訂日期:_____________

          見證人:_____________

          房屋買賣合同3

          賣方:______________(簡稱甲方)

          買方:________________(簡稱乙方)

          甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          1.甲方將位于嘉峪關市房產出售給乙方。

          2.房產的交易價格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起,無論任何原因,此價格均不做調整。

          3.款項支付方式:

          (1)本合同簽訂時,乙方給付甲方訂金_______________元整,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

          (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

          (3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下后,甲方將房屋所有手續交由乙方保管,乙方支付房款萬元整。

          4.乙方負責辦理房屋過戶手續,甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的.所有費用,由乙方承擔。

          5.交付房屋之前,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

          6.違約責任:一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的,承擔違約金__________元。

          7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

          出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________

          電話:_____________________電話:____________________

          日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

          房屋買賣合同4

          甲方:__________________,身份證號碼______________________________

          乙方:__________________,身份證號碼______________________________

          依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況,經過甲乙雙方充分協商,在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議:

          第一條房屋位置及面積

          甲方將位于________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

          該房屋建筑面積為120平方米,儲藏室面積為19平方米,儲藏室位置:。

          第二條房屋計價方式及價款

          甲乙雙方協商以套為計算單位,確定該房屋總價款。該房屋總價款為:____________¥元。

          第三條付款方式及期限

          本協議簽訂后_________日內,乙方一次性全額支付甲方購房款。

          第四條房屋的過戶

          本協議簽定時,該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

          第五條房屋的交付

          甲方應于本協議簽訂日內,將本協議房屋交付乙方使用,并把該房屋原有手續全部交付給乙方。

          第六條違約責任

          1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

          2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的.,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

          3、該房屋符合過戶條件時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的,應當向乙方支付違約金____元。

          4、甲方不得再將該房屋出售給第三人,否則應當向乙方支付違約金____元。

          第七條爭議的解決

          因本協議發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

          第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

          第九條本協議一式叁份,甲乙雙方各執一份,__村村民委會備案一份。

          甲方:__________________乙方:____________

          身份證號碼:__________________身份證號碼__________________

          ______________村民委員會

          ____________年____________月____________日

          房屋買賣合同5

          甲方:____________

          已方:____________

          甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          1、甲方自愿將坐落在____________(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。

          2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整(____________元)。付款方式,雙方簽定合同時一次性付清。

          3、甲方保證該房屋合法,權屬清楚,有合法的土地使用權,該房屋未辦房產證手續,如乙方要辦理手續,新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

          4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方,屆時該房產應無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的`結構。

          5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應向對方支付陸萬元違約金。

          6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:____________

          乙方簽字:____________

          日期:__________________

          房屋買賣合同6

          借款人即抵押人___________________

          貸款人即抵押權人_________________

          保證人即售房單位_________________

          甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

          第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

          第二條借款用途甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

          第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

          第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

          第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

          第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

          甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

          第七條貸款償還

          貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

          貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

          第一期每月還本息額為:人民幣____萬____仟____百____拾____元整。

          第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

          甲方必須辦理中國__儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。

          當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,

          乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

          第八條貸款擔保

          本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。

          保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。

          本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的.,應將購房預售合同交乙方保管。

          第九條合同公證

          甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

          第十條合同的變更和解除

          本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

          甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意,其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

          第十一條甲,乙雙方的權利和義務

          甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

          甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

          乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

          第十二條違約責任

          甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。

          甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

          甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

          第十三條本合同爭議解決方式

          在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。第十四條其他約定事項

          第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

          第十五條本合同正本一式_____份,甲,乙,丙各執_____份,公證機關,房地產登記機構個執_____份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

          甲方:__________乙方:__________

          房屋買賣合同7

          甲方(賣方):_____________ 身份證號:_____________

          住址:_____________

          乙方(買方):_____________ 身份證號:_____________

          住址:_____________

          根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商、一致的基礎上,就乙方購買甲方商業用房之事,達成如下協議,以此雙方共同遵守。

          一、甲方自愿將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。

          1、該房產位于:東鄰:_____________,北鄰:_____________,西鄰:_____________東鄰:_____________,該房產為上下兩層,共兩間,面積為_____________平方米,帶后院一個。

          2、該房產的終身使用權及現有的.一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。

          二、經雙方協商一致,該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元(大寫:_____________)。

          三、付款方式為一次性付清。

          協議生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大寫:_____________)。

          四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有,該房產不存在任何債權債務關系,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有不實甲方付乙方一切損失。

          五、其它未盡事宜由雙方協商解決。

          六、本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字生效。

          甲方:_____________

          乙方:_____________

          證人:_____________

          _____________年_____________月_____________日

          房屋買賣合同8

          出售方(甲方):

          購買方(乙方):

          甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜,協議條款如下:

          一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣于乙方,乙方當場一次性全款付給甲方。

          二、該商鋪房屋產權及附加手續,由甲方負責全部辦理并交于乙方,手續費用由乙方承擔,上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規定,由甲方配齊。

          三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。

          四、此合同一式三份,甲、乙雙方各保存1份,中介人保存1份,簽字后生效,不得反悔。

          甲方:乙方: 中介人:

          年__月__日

          《商鋪房屋買賣合同》補充合同

          關于甲方姬君林賣給乙方張純華位于上郡南路開光路口以北,上郡路西君正商住樓門面房,由北向南第七、第八兩間門面房,達成以下補充協議:

          于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬 元人民幣加利息后,乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢,若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純華之全款和利息,甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。

          甲方: 乙方:

          中介證明人:

          __年__月__日

          房屋買賣合同9

          賣方(以下簡稱甲方):_________

          姓名身份證號:_________

          聯系方式:_________

          戶口所在地:_________

          現住址:_________

          工作單位:_________

          買方(以下簡稱乙方):_________

          姓名身份證號:_________

          聯系方式:_________

          戶口所在地:_________

          現住址:_________

          工作單位:_________

          甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方,雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議:

          一、買賣房屋的基本情況:

          甲方自愿將座落于:_________房產出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

          二、買賣價格:

          雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣,大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

          三、房屋交付:

          在雙方在場的情況下,甲方征對房屋對以下項目進行交接:

          1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

          2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

          3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

          乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

          四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后,乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣,大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

          五、甲方的承諾保證:

          甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

          甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

          甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

          甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。

          由于建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:如原建房單位在日后統一辦理房屋產權證時,及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名,保障乙方對房屋所有權的.合法行使,如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

          甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續時,可以及時的找到甲方。

          六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商。

          七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,并補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

          八、本協議書一式兩份,每份協議后附甲乙雙方身份證復印件一份,甲、乙雙方各執一份,協議書從雙方簽字按手印之日起生效。

          甲方(簽字手印):_________乙方(簽字手印):_________

          _________年_________月_________日_________年_________月_________日

          房屋買賣合同10

          甲方(出賣人):__________________

          乙方(買受人):__________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

          東鄰:______________西鄰:______________

          南鄰:______________北鄰:______________

          登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

          二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

          三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

          四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

          五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期______日,應向對方支付______元違約金。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的.改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

          七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

          八、其它:

          1。本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

          2。本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

          3。本協議電腦打印一式______份,各方各執______份。

          甲方(賣方):______________ (�。┥矸葑C號:______________

          住址:______________電話:______________

          _________年______月___日_________年______月___日

          房屋買賣合同11

          甲方(賣方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________

          乙方(買方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

          第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積________平方米,產權證號:,土地證號:)的房產出售給乙方。

          第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

          第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

          第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

          第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

          第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

          第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

          第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

          第九條為了降低辦理房產過程中的.相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

          甲方(賣方):________(蓋印)

          乙方(買方):________(蓋印)

          ________年________月________日

          房屋買賣合同12

          甲方(賣方):

          身份證號碼:

          電話:

          乙方(買方):

          身份證號碼:

          電話:

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在樓房(單元__號樓房(建筑面積__米)樓房出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;

          大寫肆拾叁萬元整;

          即人民幣小寫430000.00元。

          三、乙方于________年________月________日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20000.00元。

          四、乙方于________年________月________日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

          五、經甲乙雙方同意,甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

          六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

          甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

          七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

          甲方應在________年________月________日前將該房產交付乙方;

          八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;

          無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

          九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的'違約金;

          一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期__日視為毀約;

          如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

          十、經雙方確認,前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

          交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

          十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。

          乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓款項。

          則甲方不予退還購樓訂金。

          十二、附加條款:

          甲方(賣方):

          身份證號:住址:電話:

          乙方(買方):

          身份證號:住址:電話:

          丙方(見證人):

          身份證號:住址:電話:

          簽定日期:

          簽定地點:

          房屋買賣合同13

          賣方(以下簡稱甲方):_______ 身份證號:_______

          買方(以下簡稱乙方):_______ 身份證號:_______

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

          一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,房屋用途為xxx。

          二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額xx萬元

          (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

          三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

          (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

          待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬元

          (大寫:拾萬仟佰拾元整)

          乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

          四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

          五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

          六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

          七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

          甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

          八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的.時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

          九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

          十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽章):_______

          乙方(簽章):_______

          聯系電話:_______

          聯系電話:_______

          xx年xx月xx日

          xx年xx月xx日

          房屋買賣合同14

          甲方(賣方):________________________

          乙方(買方):________________________

          甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

          一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的.相關的土地使用權同時出賣給乙方。

          二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

          三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

          四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

          五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

          六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

          七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

          八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元罰金,逾期______日視為毀約。

          九、附加條款:

          __________________________________________。

          十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

          甲方(簽章):______________

          乙方(簽章):______________

          __________年_______月______日

          __________年_______月______日

          房屋買賣合同15

          甲方(賣方):_______

          身份證號_______

          乙方(買方):_______

          身份證號_______

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

          一、標的物

          1、甲方所擁有的坐落于天津市_______,產權證號_______建筑面積為_______平方米的房產一套,其現用途為自住。

          2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權證,房屋所有權證號為_______。

          3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權證號為_______。

          4、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

          二、付款方式

          1、買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價,雙方交易稅費由乙方負擔。

          2、經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續,為此乙方暫押5萬元。

          3、乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準),作為購房擔保。乙方支付首付款時,定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79。5萬元(按規定時間)即刻給與甲方(以收條為準),同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

          4、房齡滿5年后辦理房屋過戶時,乙方將暫押的5萬元交齊,甲方將房屋評估價的`費用補足差額,并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。

          三、雙方責任

          1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、貸款和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

          2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

          3、甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

          4、第三條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。

          四、甲、乙雙方權利與義務

          1、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

          2、在辦理過戶手續以前不論房價漲與跌,雙方均不得違約。如甲方違約,甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金_______萬元。

          五、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,向房屋所在地法院起訴;

          六、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

          七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

          八、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,房屋管理部門備案一份,各份具有相同效力。

          甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

          法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

          _________年____月____日_________年____月____日

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            [通用]房屋買賣合同15篇

              在人們愈發重視契約的社會中,合同的地位越來越不容忽視,它也是實現專業化合作的紐帶。那么我們擬定合同的時候需要注意什么問題呢?以下是小編精心整理的房屋買賣合同,歡迎大家分享。

            [通用]房屋買賣合同15篇

              房屋買賣合同1

              甲方:

              乙方:

              經甲乙雙方共同協商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相美法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿協商一致的基礎上就所購位房達成如下協議:

              第一條 乙方所購商業用房的基本情況

              該住房位于駐馬店市 小區名為

              所購房屋位于

              平方米, 元/㎡,總房款計 拾 萬 千

              百 拾 元整(小寫¥ 元)。

              第二條 付款方式及期限

              乙方按下列第 種方式按期付款:

              1、一次性付款。合同簽訂之日,乙方一次性付清房款的,按房屋優惠價計,乙方應實付房款 拾 萬 千 百 拾 元整(小寫¥ 元)。

              2、分期付款。合同簽訂之日,乙方首付該住房總價款的 %,計 元; 年 月 日付房款 元;年 月 日付房款 元;余款竣工時付清 元。乙方如未按以上規定的時間付款,按逾期應付款部分日萬分之四向甲方支付違約金;逾期付款超過30天后,甲方有權解除合同。

              第三條交付期限及責任

              甲方應當在 年 月 日前,依照國家和地方人民政府的有關規定,該房屋經驗收合格后交付乙方使用。交房標準:入戶防盜門、全封閉塑鋼陽臺、窗戶,全毛坯房,水電接通改造費、燃氣開口費乙方自理。

              但如遭遇不可抗力,且甲方在發生之日起15日內告知乙方的特殊原因,除雙方協商同意解除合同或變更合同外,甲方可據實予以延期。

              甲方如未按合同規定的期限將該房屋交付乙方使用,按逾期交付房價總額日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后,乙方有權解除合同。

              單方解除合同的'違約責任

              本合同簽訂后,法定可以解除合同的事由未出現時,任何一方不得解除合同,否則應向對方支付房屋總額10%的違約金。

              第五條交接

              該房屋由雙方進行驗收交接,由于乙方原因,未能按期交付的,按房價總額的日萬分之四向乙方支付違約金;逾期交付超過30天后,乙方有權解除合同。

              第六條甲方保證房屋沒有債權債務糾紛

              由于甲方原因,造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由甲方承擔全部責任。

              第七條關于產權登記的約定

              1、甲方在交房前按該套房屋總銷售額的2%征收維修基金,該維修基金由甲方統一代收。

              2、甲方應當在房屋交付使用后的540日內,甲方辦理房產權大證,分戶房屋所有權證乙方自己辦理或甲方統一代理辦證,費用由乙方承擔。面積確認以房產證為準,房款多退少補。如因甲方的責任,乙方不能在規定期限內取得房地產權屬證書的,甲方同意乙方退房或按房價款的2%向乙方支付違約金,如受政策性或辦證機構調整影響,辦證日期可相應順延。

              第八條保修責任

              以建設部通用條款和專用條款為準。

              第九條雙方約定的其它事項

              1、未經有關部門批準或甲方同意,乙方不得擅自對該房屋進行改建、擴建,不得隨意拆除房內設施、設備。

              2、乙方不得侵占房屋的毗連、共用部位和設施、設備,保證走廊、樓梯、樓道的暢通,對房屋的承重結構、上下水管線、供電、燃氣等設施、設備的使用,應當遵守有關規定,凡屬乙方人為損壞的,由責任人負責維修或賠償。乙方不得擅自改變與該住房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

              3、小區的物業管理工作由甲方的物業管理公司負責進行管理,甲方交房后乙方物業管理費按《物業管理辦法》執行。

              第十條本合同在履行過程中發生的爭議。由雙方當事人協商解決;協商不成的,當事人可向房地產仲裁委員會申請仲裁,也可向人民法院提起訴訟。

              第十一條本合同未盡事宜,可由雙方約定簽訂補充協議。

              第十二條本合同一式叁份,具有同等法律效力,甲、乙各一份,物業存檔一份。

              第十三條本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

              甲方(簽字): 乙方(簽章):

              聯系電話:  聯系電話:

              年 月 日  年 月日

              房屋買賣合同2

              出賣人(甲方):_____________

              買受人(乙方):_____________

              鑒于:

              1、甲方系本合同項下房屋的所有權人,甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證貼合國家有關規定,沒有產權及債務糾紛,且其對該房屋的處分已征得該房屋相關權利人的同意;

              2、甲方愿意將房屋出賣給乙方;

              3、乙方愿意購買上述房屋;

              4、乙方已向甲方交付定金共_____________元整;

              5、本合同項下房屋的《房地產權證》尚未辦理。

              根據國家有關法律、法規規定,甲乙雙方在自愿、平等、誠實信用的基礎上,為明確雙方權利義務,就乙方向甲方購買房屋訂立本合同,以資雙方共同信守履行。

              一、標的房屋基本狀況

              1、位置:_____________市_____________區_____________路_____________號。

              2、戶型:_____________;建筑面積:_____________,套內面積:_____________。

              3、本合同項下房屋相應的土地使用權隨房屋一并轉讓。

              二、房屋價款

              房屋的交易總價為:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

              本合同項下房屋相應的土地使用權價款已包含在交易總價中。

              公共部位與公用房屋分攤建筑面積不再另行計價。

              三、付款方式及期限

              甲乙雙方同意以下列方式付款:

              1、乙方已向甲方交付定金_____________元整,自本合同簽訂之日起____天內乙方支付首付款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方;

              2、剩余房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾元整于乙方取得該房屋的`《房地產權證》之日起____天內支付。

              四、房屋交付及產權登記的約定。

              1、甲方應于本合同簽訂之日起____天內將本合同項下房屋全部交付給乙方,并應在交房當日將_________等費用結清。

              2、甲方應當在房屋產權登記機關開始辦理產權登記后日內,及時辦理權屬登記(指房屋的《房地產權證》)。

              3、甲方應當在取得房地產權屬證書(指房屋的《房地產權證》)之日起日內,及時將房屋權屬登記過戶至乙方名下。

              五、稅費分擔約定

              1、甲方辦理房地產權屬證書所需要的稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由甲方承擔。

              2、甲方將房地產過戶至乙方名下所花費的交易稅費、產權登記費、交易手續費等一切稅費由乙方承擔。

              六、違約職責

              1、乙方如未按本合同規定的時間付款,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期應付款萬分之_____________的違約金。

              2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,自本合同規定的交付期限的第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款萬分之_____________的違約金。

              3、如甲方違反本合同第四條房屋交付及產權登記的約定,乙方有權選取下列任一種方式處理:

              a、乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起日內將乙方已付房價款退還給甲方,并按已付房價款的_____________%賠償乙方房屋損失,同時按乙方投入房屋裝修的費用賠償乙方的裝修的損失。

              b、乙方不退房,甲方按已付房價款的_____________%向乙方支付違約金。

              七、爭議的解決方式

              本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

              八、個性約定

              房屋交付后,如發生房屋征收或拆遷等對房屋及相應土地的補償,由乙方所有。

              九、免責條件

              1、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失,甲、乙雙方互不承擔損失賠償職責;

              2、不可抗力系指“不能預見、不能避免并不能克服的客觀狀況”。

              十、本合同經重慶周立太律師事務所見證。

              十一、本合同一式三份,甲乙雙方各執一份、律師事務所一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字后生效。

              十二、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。

              十三、雙方約定的其他事項:附件。

              甲方:_________________乙方:__________________

              身份證號碼:__________________身份證號碼:___________________

              地址:___________________地址:____________________

              電話:___________________電話:____________________

              簽訂日期:_____________

              見證人:_____________

              房屋買賣合同3

              賣方:______________(簡稱甲方)

              買方:________________(簡稱乙方)

              甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

              1.甲方將位于嘉峪關市房產出售給乙方。

              2.房產的交易價格為:____________________(小寫:¥__________)。本交易價格包括房屋、房屋裝修、家具、家電及附屬物和地下室。在本協議簽訂之日起,無論任何原因,此價格均不做調整。

              3.款項支付方式:

              (1)本合同簽訂時,乙方給付甲方訂金_______________元整,甲方將房屋鑰匙交于乙方。

              (2)__________年_____月_____日,乙方支付甲方房款壹拾萬元整后,甲方積極申辦房屋所有權的相關證件。

              (3)房屋所有權等相關辦證件到甲方名下后,甲方將房屋所有手續交由乙方保管,乙方支付房款萬元整。

              4.乙方負責辦理房屋過戶手續,甲方予以配合。辦理過戶手續時發生的.所有費用,由乙方承擔。

              5.交付房屋之前,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由甲方承擔。交付房屋之后,該房屋產生的水、電、暖氣費、燃氣費、物業費等相關費用由乙方承擔。

              6.違約責任:一方不履行本合同約定導致該合同不能完全履行的,承擔違約金__________元。

              7.本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              8.本合同一式兩份。甲、乙雙方各執一份。

              出賣方(甲方):______________購買方(乙方):______________

              電話:_____________________電話:____________________

              日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

              房屋買賣合同4

              甲方:__________________,身份證號碼______________________________

              乙方:__________________,身份證號碼______________________________

              依據__市北湖新區常利村回遷樓的住房現狀和實際情況,經過甲乙雙方充分協商,在平等、自愿的基礎上就乙方購買甲方房屋事宜達成以下協議:

              第一條房屋位置及面積

              甲方將位于________市北湖新區常利村回遷樓西片區2號樓東一單元一樓西戶的房屋一套出售給乙方。

              該房屋建筑面積為120平方米,儲藏室面積為19平方米,儲藏室位置:。

              第二條房屋計價方式及價款

              甲乙雙方協商以套為計算單位,確定該房屋總價款。該房屋總價款為:____________¥元。

              第三條付款方式及期限

              本協議簽訂后_________日內,乙方一次性全額支付甲方購房款。

              第四條房屋的過戶

              本協議簽定時,該房屋不具備過戶條件。在房屋符合過戶條件時,甲方應協助乙方辦理房屋產權手續。本協議發生的契稅、土地出讓金等費用按有關法律規定負擔。

              第五條房屋的交付

              甲方應于本協議簽訂日內,將本協議房屋交付乙方使用,并把該房屋原有手續全部交付給乙方。

              第六條違約責任

              1、甲方應當按照本協議第五條的約定交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過___個月時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣____________元。

              2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的.,其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過____個月時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付房價款的_________作為甲方的損失賠償金。

              3、該房屋符合過戶條件時,甲方應積極協助乙方辦理房屋過戶手續,并在達到過戶條件之日起日內將房屋過戶至乙方名下。甲方逾期不予配合乙方辦理過戶手續的,應當向乙方支付違約金____元。

              4、甲方不得再將該房屋出售給第三人,否則應當向乙方支付違約金____元。

              第七條爭議的解決

              因本協議發生的爭議,由甲乙雙方當事人協商解決協商不成的依法向人民法院起訴。

              第八條本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議未盡事宜雙方可以簽定補充協議,補充協議與本協議具有同等法律效力。

              第九條本協議一式叁份,甲乙雙方各執一份,__村村民委會備案一份。

              甲方:__________________乙方:____________

              身份證號碼:__________________身份證號碼__________________

              ______________村民委員會

              ____________年____________月____________日

              房屋買賣合同5

              甲方:____________

              已方:____________

              甲乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

              1、甲方自愿將坐落在____________(建筑面積壹佰伍拾壹平方米,二層,雜房面積約貳拾平方米)房地產出賣給乙方。四界以證號上所標為準。

              2、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣____________元整(____________元)。付款方式,雙方簽定合同時一次性付清。

              3、甲方保證該房屋合法,權屬清楚,有合法的土地使用權,該房屋未辦房產證手續,如乙方要辦理手續,新產生的有關稅費由乙方承擔。甲方應積極配合乙方辦理有關房屋過戶手續。

              4、甲方應在______年______月______日前將房產交付乙方,屆時該房產應無任何爭議,交付該房時,甲方不得損壞該房屋的`結構。

              5、合同簽定后,如一方違反本合同條款,應向對方支付陸萬元違約金。

              6、本房屋買賣合同書一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日起生效。

              甲方簽字:____________

              乙方簽字:____________

              日期:__________________

              房屋買賣合同6

              借款人即抵押人___________________

              貸款人即抵押權人_________________

              保證人即售房單位_________________

              甲方因購買或建造或翻建或大修自有自住住房,根據_____市公積金管理中心和《職工住房抵押貸款辦法》規定,向乙方申請借款,愿意以所購買或建修的住房作為抵押。乙方經審查同意發放貸款。在抵押住房的房地產權證交乙方收押之前,丙方愿意為甲方提供保證。為明確各自的權利和義務,甲,乙,丙三方遵照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

              第一條借款金額甲方向乙方借款人民幣_________________________元。

              第二條借款用途甲方借款用于購買,建造,翻建,大修座落于_____區____街道_____路_____弄_____號_____室的住房。

              第三條借款期限借款合同期限從_____年____月____日至____年____月___日止。

              第四條貸款利率貸款利率按簽訂本合同時公布的利率確定年利率為___%在借款期限內利率變更,按中國人民銀行規定辦理。

              第五條存入自籌資金甲方應在本合同簽訂后,在乙方開立活期儲蓄存款戶,將自酬資金存入備用。如需動用甲方本人,同戶成員,非同戶配偶和非同戶血親公積金抵充自酬資金的,需提供當事人書面同意的證明,交乙方辦理劃款手續。甲方已將自籌資金支付給售房單位作首期房貸并有收據的可免存。

              第六條貸款撥付向售房單位購買住房或通過房地產交易市場購買私房的甲方在此不可撤銷地授權乙方,在辦理住房抵押登記獲得認同之日起的五個營業日內將貸款金額連同存入的自籌資金全數以甲方購房款的名義轉入售房單位或房地產交易市場在銀行開立的帳戶。

              甲方建造,翻建,大修自住住房的,在本合同生效后自籌資金用完或將要用完時,有乙方主動將貸款資金劃入甲方在乙方開立的活期儲蓄存款戶儲蓄卡帳戶)按工程進度支用。

              第七條貸款償還

              貸款本金和利息,采用按月等額還款方式。

              貸款從發放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息,去零進元確定每月還本息額,最后一次本息接清。

              第一期每月還本息額為:人民幣____萬____仟____百____拾____元整。

              第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個人住房公積金貸款利率計算,以乙方書面通知為準,同時變動分期每月還本息額。甲方需動同本人,同戶成員,非同住配偶和直系血親公積金用于償還貸款本息的,可在每年的________月份辦理一次,手續與本合同第五條公積金抵充自籌資金相同。

              甲方必須辦理中國__儲蓄卡,信用卡,委托乙方以自動轉帳方式還本付息的足額款項,存入儲蓄卡帳戶或信用卡帳戶,保證乙方能夠實施轉帳還款。

              當因甲方原因造成用卡還款失敗時,甲方必須持現金到原貸款經辦行還款。甲方提前將未到期貸款本金全部還清,

              乙方不計收提前還款手費,也不退回按原合同利率收取的貸款利息。

              第八條貸款擔保

              本合同項下甲方購買的住房由丙方提供階段性保證。在未將房地產權證交乙方收押前,如發生借款人違約連續三個月拖欠貸款本息,罰息及相關費用,丙方須在接到乙方發出《履行保證責任通知書》后的十日內負責代為清償。保證期限從貸款發生之日起,至乙方取得房地產權證收押之日為止。

              保證期間,借款合同的甲,乙方協議變更借款合同內容,應事先征得丙方的書面同意。

              本合同項下甲方購買,建造,翻建,大修的住房作為借款的抵押擔保,由甲,乙方另行簽訂《住房抵押合同》。甲方購買期房的.,應將購房預售合同交乙方保管。

              第九條合同公證

              甲,乙,丙三方自本合同簽訂之日起的十日內,向公證機關辦理本合同和甲,乙方簽訂的住房抵押合同公證。

              第十條合同的變更和解除

              本合同生效后,任何一方不得擅自變更和解除本合同。

              甲方如將本合同項下的權利,義務轉讓給第三方,應符合有關規定,并應事先經一方書面同意,其轉讓行為在受讓方和乙方重新簽訂借款合同后生效。

              第十一條甲,乙雙方的權利和義務

              甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

              甲方必須按約定用途使用乙方貸款,未經乙方書面同意,甲方不得將乙方貸款挪作他用。

              乙方應按合同規定期限及時發放貸款。

              第十二條違約責任

              甲方在執行本合同期間,未按月償還貸款本息為逾期貸款,乙方按規定對其欠款每____天計收萬分之_____的罰息;并由甲方在活期儲蓄或儲蓄卡帳戶內存入一個月的貸款數,保證按時歸還乙方貸款。

              甲方如連續六個月未償還貸款本息和相關費用,或被發現申請貸款時提供資料不實以及未經已防書面同意擅自將抵押住房出租,出售,交換,贈與等方式處分抵押住房的,乙方有權提前收回貸款本息,直至處分抵押住房,如不足以償還欠款的沒有繼續向甲方追償欠款的權利。

              甲方未將乙方貸款按合同約定使用而挪作他用,對挪用部分按規定每天計收萬分之十二的罰金。

              第十三條本合同爭議解決方式

              在履行本合同過程中發生爭議時,可以通過協商解決,協商不成,可以向乙方所在的人民法院起訴。在協商或訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,仍須履行。第十四條其他約定事項

              第十四條本合同自甲,乙,丙三方簽訂后生效,丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產權證》和《房地產其他權證證明》交乙方執管后終止。甲,乙雙方承擔責任至合同項下貸款本息和相關費用全部清償完畢后終止。

              第十五條本合同正本一式_____份,甲,乙,丙各執_____份,公證機關,房地產登記機構個執_____份,副本按需確定,其中:送城市公積金管理中心一份。

              甲方:__________乙方:__________

              房屋買賣合同7

              甲方(賣方):_____________ 身份證號:_____________

              住址:_____________

              乙方(買方):_____________ 身份證號:_____________

              住址:_____________

              根據《中華人民共和國合同法》及其他其相關法律之規定,甲乙雙方在平等、自愿、協商、一致的基礎上,就乙方購買甲方商業用房之事,達成如下協議,以此雙方共同遵守。

              一、甲方自愿將其所有的商業用房轉讓給乙方所有。

              1、該房產位于:東鄰:_____________,北鄰:_____________,西鄰:_____________東鄰:_____________,該房產為上下兩層,共兩間,面積為_____________平方米,帶后院一個。

              2、該房產的終身使用權及現有的.一切水、電、暖等各項設施隨房產一并轉讓。

              二、經雙方協商一致,該房產及其土地使用權和各項設施共計價款_____________元(大寫:_____________)。

              三、付款方式為一次性付清。

              協議生效之日,乙方向甲方支付全款_____________元(大寫:_____________)。

              四、甲方向乙方保證該房產在交付時為其合法所有,該房產不存在任何債權債務關系,沒有設定任何抵押和擔保,沒有任何債務糾紛,如有不實甲方付乙方一切損失。

              五、其它未盡事宜由雙方協商解決。

              六、本協議一式兩份,雙方各執一份,本協議經雙方簽字生效。

              甲方:_____________

              乙方:_____________

              證人:_____________

              _____________年_____________月_____________日

              房屋買賣合同8

              出售方(甲方):

              購買方(乙方):

              甲、乙雙方就位于的買賣相關事宜,協議條款如下:

              一、甲方自愿將紅山駝峰路慧豐小區一樓商鋪以 人民幣賣于乙方,乙方當場一次性全款付給甲方。

              二、該商鋪房屋產權及附加手續,由甲方負責全部辦理并交于乙方,手續費用由乙方承擔,上下水、暖、電、氣、網線按國家建設部門規定,由甲方配齊。

              三、此商鋪甲方于 年 月 日之前交乙方管理使用。

              四、此合同一式三份,甲、乙雙方各保存1份,中介人保存1份,簽字后生效,不得反悔。

              甲方:乙方: 中介人:

              年__月__日

              《商鋪房屋買賣合同》補充合同

              關于甲方姬君林賣給乙方張純華位于上郡南路開光路口以北,上郡路西君正商住樓門面房,由北向南第七、第八兩間門面房,達成以下補充協議:

              于__年7月21日之前楊亞峰徹底還清所欠張純華陸拾萬 元人民幣加利息后,乙方必須交回與甲方所寫的《商鋪房屋買賣合同》并此合同作廢,若楊亞峰于__年7月日前不能還清所欠張純華之全款和利息,甲乙雙方所簽《商鋪房屋買賣合同》生法律效力。

              甲方: 乙方:

              中介證明人:

              __年__月__日

              房屋買賣合同9

              賣方(以下簡稱甲方):_________

              姓名身份證號:_________

              聯系方式:_________

              戶口所在地:_________

              現住址:_________

              工作單位:_________

              買方(以下簡稱乙方):_________

              姓名身份證號:_________

              聯系方式:_________

              戶口所在地:_________

              現住址:_________

              工作單位:_________

              甲乙雙方在平等、自愿的基礎上,經協商達成一致,甲方將自己所有、使用的一套房屋賣給乙方,雙方就房屋買賣的相關事宜達成以下協議:

              一、買賣房屋的基本情況:

              甲方自愿將座落于:_________房產出售給乙方,建筑面積_________平方米,儲藏室建筑面積_________平方米,與乙方看房時甲方所提供的面積數據相符。

              二、買賣價格:

              雙方商定該房屋按甲方所提供的建筑面積及房屋的內部情況買賣價格定為_________萬元人民幣,大寫_________。此價格內包含房屋本身及附屬設施設備的價格。

              三、房屋交付:

              在雙方在場的情況下,甲方征對房屋對以下項目進行交接:

              1、甲方將上述房屋全部鑰匙、水卡、電卡、煤氣卡及物業費用等到給乙方交房時已交清的所有憑證交付乙方,避免乙方在過后生活中發生不必要的麻煩。

              2、由甲方向乙方說明可以正常使用的設備的基本情況、使用方法及注意事項。

              3、對水、電、暖、煤氣、電視、電話、網絡線路的走線情況、接口位置及計量儀表的位置、使用方法等進行詳細交接。

              乙方現場檢查后,如無任何異議,視為該房屋情況符合本協議書約定,甲方完成房屋交付,上述房屋的占有、使用、收益、處置權歸乙方行使。

              四、付款方式:在甲方向乙方交付房屋全部鑰匙及原購房協議書原件,并現場對房屋進行交付驗收后,乙方應一次性支付購房款_________萬元人民幣,大寫人民幣_________。甲方在收款時應向乙方出具收款收據。

              五、甲方的承諾保證:

              甲方保證自己所提供的原有購房協議及自己的身份證件真實有效,不存在任何虛假成分;

              甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,轉讓該房屋不存在法律上的障礙。

              甲方保證其配偶、兒女和其他享有繼承權的人對該房屋不主張繼承權、共同所有權和其他權利。

              甲方保證該轉讓房產不涉及第三方的權利(如抵押等),否則造成不良后果由甲方出面解決。

              甲方保證因國家政策性拆遷、自然災害等涉及到的土地與房屋賠償或補償歸乙方所有,與甲方無關。

              由于建設方的原因,本房屋沒有辦理房屋產權證,甲方保證:如原建房單位在日后統一辦理房屋產權證時,及時協助乙方到原建房單位變更房屋所有權人姓名,保障乙方對房屋所有權的.合法行使,如因變更時甲方造成的費用增加,所有增加費用由甲方承擔。如能變更正常辦理房產證的費用由乙方負責。

              甲方保證在本協議中提供的聯系方式及現有住址變更的情況下,能及時的通知乙方,以方便乙方在辦理相關手續時,可以及時的找到甲方。

              六、本協議書未盡事宜,由雙方另行協商。

              七、本協議書除協議條款和法律規定以外,若變更或解除協議內容必須經雙方協商一致,并補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力,若一方擅自變更或解除協議造成經濟損失的,由責任方負全部責任。

              八、本協議書一式兩份,每份協議后附甲乙雙方身份證復印件一份,甲、乙雙方各執一份,協議書從雙方簽字按手印之日起生效。

              甲方(簽字手印):_________乙方(簽字手印):_________

              _________年_________月_________日_________年_________月_________日

              房屋買賣合同10

              甲方(出賣人):__________________

              乙方(買受人):__________________

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,并經土地所有權人同意,達成以下合同條款:

              一、甲方自愿將坐落在______________房屋院落(包括:正房間、廂房間)出賣給乙方,并將與所出賣房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。該院落具體位置為:

              東鄰:______________西鄰:______________

              南鄰:______________北鄰:______________

              登記長度為:______米、寬度為______米,面積共______平米。

              二、該院落相關的附屬物同時全部轉讓,附屬物包括:

              三、、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為______人民幣大寫;即人民幣小寫______元。乙方在合同生效時一次性付清。

              四、甲方應在前將該房屋交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。

              五、本合同生效后,一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期______日,應向對方支付______元違約金。

              六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已經取得全部共有人的一致同意。若因產權、使用權或其他產權原因而導致乙方無法正常使用,甲愿意賠付乙方全部轉讓款、房屋的.改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

              七、合同生效后甲方有配合乙方辦理相關產權證照轉移義務,如因政府原因確實無法辦理產權轉移手續,甲方須把相關證件交乙方保存。如遇政府征地拆遷,該院落的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。

              八、其它:

              1。本協議未盡事宜須經雙方協商解決,并簽訂相應的補充協議。

              2。本協議經甲乙雙方簽字、蓋章,村委會簽字蓋章后生效。

              3。本協議電腦打印一式______份,各方各執______份。

              甲方(賣方):______________ (�。┥矸葑C號:______________

              住址:______________電話:______________

              _________年______月___日_________年______月___日

              房屋買賣合同11

              甲方(賣方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________

              乙方(買方):________身份證號碼:________住址:________聯系電話:________

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、資源、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本房屋買賣合同。

              第一條、甲方自愿將坐落于(建筑面積________平方米,產權證號:,土地證號:)的房產出售給乙方。

              第二條、甲方保證所出售的房屋符合國家有關房地產交易的相關法律、法規及政策規定,且不存在其他債權、債務糾紛,無抵押擔保。

              第三條、甲、乙雙方約定購房總價款為人民幣元,大寫元。

              第四條、合同簽訂后,甲、乙雙方均應按過戶要求提供相應過戶資料、證件到房屋交易部門辦理房產過戶手續。

              第五條、雙方在辦理房屋產權轉移、過戶手續中所產生的契稅、印花稅、工本費、過戶費等稅費及費用均由乙方來承擔,甲方不承擔任何費用。

              第六條、房屋產權過戶到乙方之日,乙方向甲方付清全部購房款元,大寫元。產權過戶之時,甲方保證該房產無任何擔保、抵押、房產瑕疵;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、入網費等。

              第七條、本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,因合同履行發生爭議,雙方可協商或訴訟解決。

              第八條本合同未盡事宜,可另行補充約定,補充約定經雙方簽字后與本合同具有同等效力。

              第九條為了降低辦理房產過程中的.相關費用,甲乙雙方另簽訂一份購房款為元的虛假合同。

              甲方(賣方):________(蓋印)

              乙方(買方):________(蓋印)

              ________年________月________日

              房屋買賣合同12

              甲方(賣方):

              身份證號碼:

              電話:

              乙方(買方):

              身份證號碼:

              電話:

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

              一、甲方自愿將坐落在樓房(單元__號樓房(建筑面積__米)樓房出賣給乙方。

              二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫肆拾叁萬元整;

              大寫肆拾叁萬元整;

              即人民幣小寫430000.00元。

              三、乙方于________年________月________日向甲方支付定金:大寫貳萬元整,即小寫20000.00元。

              四、乙方于________年________月________日第二次付款大寫叁萬元整,即小寫30000.00元。

              五、經甲乙雙方同意,甲方于年月14日將該樓房購房合同及樓房一并交付給乙方所有,乙方屆時將剩余款項一并付給乙方(乙方在付款時,為確保在以后的房產過戶順利,將暫時暫扣叁仟元購房款,小寫3000.00元,待該樓房的房產證順利過戶給乙方時,乙方再把此叁仟元款項付給甲方)。

              六、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

              甲方保證在該樓過戶時積極提供協助,若因甲方原因造成產權不能過戶的,產生的一切費用及法律后果由甲方承擔。

              七、辦理房產證手續所產生的有關稅費由乙方承擔。

              甲方應在________年________月________日前將該房產交付乙方;

              八、屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;

              無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、網費、有線電視費等。

              九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付元的'違約金;

              一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付五十元罰金,逾期__日視為毀約;

              如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。

              十、經雙方確認,前,乙方把剩余購房款一次性付給甲方時,甲方屆時將該樓房及全部樓房鑰匙和此樓購樓的售樓合同及購樓收據全部一并交給乙方。

              交付該房產時甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。

              十一、雙方違約責任如下:甲方如違反本協議,則雙倍返還乙方所付購樓款項。

              乙方如違反本協議,返還乙方所付購樓款項。

              則甲方不予退還購樓訂金。

              十二、附加條款:

              甲方(賣方):

              身份證號:住址:電話:

              乙方(買方):

              身份證號:住址:電話:

              丙方(見證人):

              身份證號:住址:電話:

              簽定日期:

              簽定地點:

              房屋買賣合同13

              賣方(以下簡稱甲方):_______ 身份證號:_______

              買方(以下簡稱乙方):_______ 身份證號:_______

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下協議條款。

              一、甲方房屋(如有共有權人,甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落于建筑面積xxxx平方米,房屋用途為xxx。

              二、雙方商定該房屋轉讓價格為:總金額xx萬元

              (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

              三、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

              (大寫:拾萬仟佰拾元整)。

              待房屋過戶后公積金貸款支付剩余房款xx萬元

              (大寫:拾萬仟佰拾元整)

              乙方保證房屋過戶后一個月內付清余款。

              四、甲方應于乙方付清全部房款之時,將上述房屋及全部鑰匙交付乙方,并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權利歸乙方行使,該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

              五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

              六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。

              七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況,保證該房屋不受他人合法追索。

              甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權,并保證不管以后房價如何上漲,絕不反悔。

              八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同規定的.時間將房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時,將房屋交付乙方,否則乙方有權追究甲方責任。

              九、甲方及配偶共同擁有一套住房,辦理房產證所產生的費用,全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房,所發生的相關費用,全部由甲方承擔。

              十、本合同未盡事宜,由雙方另行協商,并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

              十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

              甲方(簽章):_______

              乙方(簽章):_______

              聯系電話:_______

              聯系電話:_______

              xx年xx月xx日

              xx年xx月xx日

              房屋買賣合同14

              甲方(賣方):________________________

              乙方(買方):________________________

              甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:

              一、甲方自愿將坐落在______________________________________________________________________房產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的.相關的土地使用權同時出賣給乙方。

              二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫_____________________________________,即人民幣小寫_____________。

              三、乙方在簽訂本合同時,支付定金,即小寫________________。

              四、乙方支付定金之日起_________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除)。

              五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。

              六、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產公證手續,待房產公證到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。

              七、甲方應在公證前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、入網費、有線電視費等。

              八、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付______元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付__________元罰金,逾期______日視為毀約。

              九、附加條款:

              __________________________________________。

              十、本合同一式三份,甲乙各一份,公證一份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。

              甲方(簽章):______________

              乙方(簽章):______________

              __________年_______月______日

              __________年_______月______日

              房屋買賣合同15

              甲方(賣方):_______

              身份證號_______

              乙方(買方):_______

              身份證號_______

              根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其它相關法律、法規之規定,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上就房屋買賣達成如下協議:

              一、標的物

              1、甲方所擁有的坐落于天津市_______,產權證號_______建筑面積為_______平方米的房產一套,其現用途為自住。

              2、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的所有權證,房屋所有權證號為_______。

              3、甲方已于_______年_______月取得上述房屋的國有土地使用證,國有土地使用權證號為_______。

              4、甲方自愿將上述房屋所有權及所屬土地使用權轉讓給乙方,乙方自愿購買該房屋,甲方保證上述房屋所有權及土地使用權無產權糾紛和無債權債務糾紛,否則,由甲方承擔一切法律責任。

              二、付款方式

              1、買賣雙方同意按套計價,該房屋總價款為人民幣94.5萬元整。此房款價為甲方凈價,雙方交易稅費由乙方負擔。

              2、經甲乙雙方協商待標的物房屋房齡滿5年后再行辦理過戶手續,為此乙方暫押5萬元。

              3、乙方于簽訂本合同當日支付甲方購房定金10萬元(以收條為準),作為購房擔保。乙方支付首付款時,定金折抵首付款。同時甲方須將房產證、契稅證復印件交與乙方。待湊足79。5萬元(按規定時間)即刻給與甲方(以收條為準),同時甲方須將房產證、契稅證原件和房屋鑰匙交與乙方。

              4、房齡滿5年后辦理房屋過戶時,乙方將暫押的5萬元交齊,甲方將房屋評估價的`費用補足差額,并由甲乙雙方一同交與房屋交易管理部門辦理過戶手續。

              三、雙方責任

              1、甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定,并保證產權清晰,無抵押、貸款和任何糾紛,保證所提供的材料真實有效,不含虛假內容,若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

              2、甲方已交納的公共維修基金和供暖費已計入房屋總價,隨房屋轉讓一并轉讓給乙方,雙方不再另行結算。房屋交付前發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由甲方承擔。房屋交付后發生的物業管理費、水電費、煤氣費、電話費、網絡費及有線電視信號費由乙方承擔。

              3、甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續,因甲乙任何一方不配合所造成的損失,由責任方賠償守約方。

              4、第三條房屋交付甲方應于_______年_______月_______日前將房屋交付乙方。

              四、甲、乙雙方權利與義務

              1、甲方應按合同約定期日將合同約定房屋交付乙方。甲方未按約定期日交付房屋的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方逾期交房達60日,乙方有權解除合同,并可要求甲方支付乙方已付購房款3%的違約金;乙方愿繼續履行合同的,自本合同約定的交付期滿第二天起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付購房款萬分之三的違約金。甲方交付的房屋不符合合同附件約定條件的,視為未交付房屋。

              2、在辦理過戶手續以前不論房價漲與跌,雙方均不得違約。如甲方違約,甲方應將所收房款總額退還給乙方并向乙方支付違約金_______萬元。

              五、因訂立本合同和履行本合同產生的爭議,包括合同效力,違約糾紛由雙方協商解決,協商不成的,向房屋所在地法院起訴;

              六、本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議。補充協議及附件,為本合同不可分割的組成部分,具有相同效力。

              七、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

              八、本合同一式叁份,甲、乙雙方各執一份,房屋管理部門備案一份,各份具有相同效力。

              甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

              法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

              _________年____月____日_________年____月____日

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