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房屋買賣代理合同
隨著法律觀念的深入人心，合同在生活中的使用越來越廣泛，它可以保護(hù)民事法律關(guān)系。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編收集整理的房屋買賣代理合同，希望對大家有所幫助。
房屋買賣代理合同1
甲 方：
地 址：
電 話：
乙 方：
地 址： 電 話：
甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨(dú)家代理銷售甲方經(jīng)營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執(zhí)行。
一、 合作方式和銷售范圍
甲方全權(quán)委托乙方獨(dú)家銷售，由甲方在北京市 開發(fā)的 項目，其中包括房屋共 套，商鋪套。在本協(xié)議有效期間，甲方不可以委托其他公司或個人銷售上述委托范圍內(nèi)的房屋，甲方不得另設(shè)銷售部。
二、 合作期限
委托期限自 年 月 日起至 年 月 日止。委托期的延續(xù)與終止，甲、乙雙方于本委托期限結(jié)束前兩個月內(nèi)協(xié)商決定。
三、費(fèi)用負(fù)擔(dān)
1本項目的推廣費(fèi)用(包括報紙、印制宣傳材料等)由乙方負(fù)責(zé)支付;
2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負(fù)責(zé)支付。
四、銷售價格與代理傭金
銷售價格由乙方根據(jù)市場行情自行調(diào)節(jié)，銷售價格最低為 元/㎡， 元以下部分乙方按 %提取傭金， 元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。
五、代理傭金支付期限
客戶與甲方簽定房屋銷售合同并交齊50%房款即視為交易成功。交易成功后甲方應(yīng)在兩日內(nèi)將代理傭金支付給乙方(根據(jù)付款金額按照傭金比例支付)，如甲方未在約定期限內(nèi)將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應(yīng)支付金額的3‰做為滯納金。
六、甲方責(zé)任
1、甲方向乙方提供文件和資料：
(1)甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶;
(2)甲方委托銷售房屋的土地銷售協(xié)議復(fù)印件以及此項目房屋建設(shè)的相關(guān)手續(xù)復(fù)印件。
(3)甲方負(fù)責(zé)派出專人收款，審核簽定后的合同，向業(yè)主提供具有法律效力的收款收據(jù)。
(4)若甲方未能在指定的日期提交資料并履行以上責(zé)任，則該項目銷售開展工作日期順延，造成的損失由甲方承擔(dān)。
2、甲方應(yīng)積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，并協(xié)助乙方與施工方進(jìn)行協(xié)調(diào);
3、甲方保證不延誤交房時間。
七、 乙方的責(zé)任
1、按照甲乙雙方議定的條件，在委托期內(nèi)，進(jìn)行廣告宣傳、策劃;
2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;
3、乙方不得超越甲方授權(quán)向客戶作出任何承諾。
八 、合同的終止和變更
1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應(yīng)通力協(xié)作、妥善處理終止合同后的'有關(guān)事宜，結(jié)清與本合同有關(guān)的法律經(jīng)濟(jì)等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。
2 任何一方不得擅自單方面解除合同。
3 雙方同意可簽定補(bǔ)充協(xié)議，其條款與本合同具有同等法律效力。
九、 違約責(zé)任
任何一方單方解除合同的，由違約方向?qū)Ψ街Ц段槿f元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務(wù)，甲方可增加其他代理公司。
十、其他事項
1 本合同在履約過程中發(fā)生的爭議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的可向人民法院提起訴訟。 2 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
甲 方： 乙 方：
負(fù)責(zé)人： 負(fù)責(zé)人：
年月日
房屋買賣代理合同2
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
乙方受托人：
姓名：年齡：性別：
公民身份號碼：
雙方經(jīng)協(xié)商一致，就委托事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、協(xié)議事項：甲方出資購房人使用受托人的名字購買房產(chǎn)及辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，產(chǎn)權(quán)證登記在受托人的名下，但該房產(chǎn)實(shí)際所有權(quán)屬歸甲方出資人所有，甲方有使用、占有、出租、處分該房產(chǎn)等權(quán)利。乙方受托人在該房產(chǎn)的權(quán)屬登記只是甲方出資購房人有償(或無償)借用其名字進(jìn)行房產(chǎn)登記的行為，乙方受托人對該房產(chǎn)無所有權(quán)。
二、甲方實(shí)際出資人使用乙方受托人的名字辦理有關(guān)購買商品房套的各項事宜：
1.購買的商品房共套，總面積在平方米;由甲方出資購房人使用及居住。
2.商品房的購入價為元/每平方米，購買總價為元，由甲方出資購房人完全出資購買，通過方式一次性付款。
3.商品房所在位置位于。房地產(chǎn)開發(fā)商為，預(yù)售證號為，購房合同號為。
4.甲方出資人使用受托人的名字辦理房屋產(chǎn)權(quán)證及繳交相關(guān)費(fèi)用。
5、該房產(chǎn)從購買之日起，年滿五年或符合產(chǎn)權(quán)過戶條件后，乙方受托人應(yīng)無條件協(xié)助甲方購房出資人辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方購房出資人支付。
6、其他。
三、委托報酬受托人如完成委托事宜，甲方出資購房人給付報酬元;如果在委托期限內(nèi)未能完成委托事宜，給付勞務(wù)費(fèi)元。
四、完成上述委托事項所需費(fèi)用根據(jù)實(shí)際需要，按支出憑據(jù)由甲方實(shí)際出資人支付。
五、各項費(fèi)用的支付方式和期限委托酬金在合同簽訂后日之內(nèi)，先付%;其余在完成該協(xié)議事宜后一次支付。所有經(jīng)費(fèi)往來均通過銀行結(jié)算。
六、雙方當(dāng)事人的權(quán)利與義務(wù)
1.本協(xié)議在房屋購買合同簽訂之日起生效，可作為房屋購買合同的附件。甲方出資購房人自房屋購買合同簽訂后即對該房屋享有所有權(quán)，有權(quán)使用、占有、出租、處分等權(quán)利。如在該房屋產(chǎn)權(quán)登記未變更為甲方時，乙方受托人因其他原因所發(fā)生的債務(wù)糾紛，該房產(chǎn)應(yīng)由甲方享有完全的優(yōu)先受償權(quán);如因乙方受托人的原因引起該房產(chǎn)繼承糾紛的，甲方享有該房屋的唯一繼承權(quán)，是該房屋的唯一繼承人。
2.受托人應(yīng)認(rèn)真負(fù)責(zé)行使甲方授予的權(quán)利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙甲方;甲方出資購房人將出資購買的房產(chǎn)權(quán)屬登記在受托人的`名下，但受托人并無真正的權(quán)屬所有權(quán)，受托人只是出資人借名進(jìn)行權(quán)屬登記。受托人無權(quán)使用、占有、出租或處分該房產(chǎn)。
八、爭議的解決方式
本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的，依法向甲方所在地人民法院起訴。
九、雙方議定的其他事宜
甲方出資購房人：
公民身份號碼：
住址：
購房開戶銀行：
購房資金銀行帳號：
乙方受托人：
公民身份號碼：
住址：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：
協(xié)議簽訂時間：
【第5份】按揭購房委托代理合同樣書
購買方(甲方)：______________________
地址：________________________________
身份證號碼：__________________________
電話/bb機(jī)/手機(jī)：______________________
代理方(乙方)：______________________
地址：________________________________
電話：________________________________
傳真：________________________________
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，自愿達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方經(jīng)過對_________(地區(qū))_________(建筑面積_________m2，其中附屬面積_________m2)的詳細(xì)考察，確定購買該房屋，并全權(quán)委托乙方代理購房事宜。
二、乙方代理甲方購買該房屋的單價為_________元/ m2，實(shí)付房款(小寫)_________元，(大寫)_________元(含傭金，不含交易稅費(fèi)及按揭費(fèi)用)。
三、簽訂本合同時，甲方即付認(rèn)購金_________元，并于_________年_________月_________日前來辦理按揭申請手續(xù)和交清首期房款_________元。否則按甲方棄權(quán)處理，并不得要回認(rèn)購金。
四、甲方要求乙方擔(dān)保并代理向銀行申請_________(新房/二手樓宇)按揭服務(wù)，要求貸款金額為_________元，還款期限為_________年(以銀行實(shí)際批核為準(zhǔn))。
五、甲方須如實(shí)填寫按揭申請材料交由乙方遞交按揭銀行，若銀行同意按甲方申請的按揭事項，甲方必須及時到銀行辦理按揭手續(xù)，并簽訂《房地產(chǎn)買賣契約》，同時繳納過戶時政府規(guī)定應(yīng)由買方交納的稅費(fèi)以及按揭貸款之評估費(fèi)、保險費(fèi)、抵押登記費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)。
六、若甲方不供房款超過_________個月，乙方有權(quán)協(xié)助按揭銀行處分該房屋。
七、若發(fā)生下列情形之一時，乙方須將認(rèn)購金扣除評估費(fèi)和總房款的0.5%的手續(xù)費(fèi)后二個工作日內(nèi)退還甲方。
1、按揭銀行不同意為該房屋的交易提供按揭服務(wù)
2、按揭銀行同意提供貸款的額度或年限，低于甲方要求的貸款額度或年限而導(dǎo)致該房屋實(shí)際不能成交。
八、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第_________種方式解決：
(1)提交_________仲裁委員會仲裁
(2)依法向人民法院起訴。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，簽名或蓋章即時生效，均具有同等法律效力。
甲方(簽章)：_______________
代理人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
乙方(簽章)：_______________
經(jīng)辦人：_________________
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_________________
房屋買賣代理合同3
委托方（以下簡稱甲方）：
受托方（以下簡稱乙方）：杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
甲乙雙方本著平等自愿、互惠互利原則，就甲方委托乙方代理出租房屋有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、 委托代理出租房屋坐落于杭州市_____________________________________（以下簡稱該物業(yè)），面積：_______㎡，出租意向價格：________元/㎡.天或 元/月（按實(shí)際成交價格為準(zhǔn)）。
2、 該物業(yè)裝修情況：_________________________________________________________________。
3、 甲方確保向乙方提供的該物業(yè)詳細(xì)信息真實(shí)有效，積極配合接洽乙方介紹的客戶。
4、 該物業(yè)租賃成功，由乙方負(fù)責(zé)辦理簽署正式房屋租賃合同，甲方一次性向乙方付清代理服務(wù)費(fèi)，代理服務(wù)費(fèi)按壹個月租金計算，支付時間為：甲方收到第一期房款后三個工作日內(nèi)支付給乙方。
5、 代理期內(nèi)，甲方與乙方所介紹的承租方私下完成租賃交易或利用了乙方提供的信息、機(jī)會等條件但未通過乙方而與第三方完成租賃交易的，都應(yīng)向乙方支付違約金。違約金金額為該物業(yè)實(shí)際代理服務(wù)費(fèi)的貳倍,同時本協(xié)議終止。
6、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，承租方違約并已預(yù)付定金的，甲方同意將其依法沒收定金的50%支付給乙方，作為代理服務(wù)費(fèi)。
7、 本協(xié)議履行期間，甲方與乙方介紹的`承租方簽定租房協(xié)議并支付租房定金后，甲方違約的，甲方仍須按該房屋半個月租金標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付代理服務(wù)費(fèi)。
8、 甲方已完全理解上述條款，自愿承擔(dān)本協(xié)議涉及的全部法律責(zé)任。
9、 其他約定：
甲方：（簽章）
乙方： 杭州永祺房地產(chǎn)代理有限公司
身份證號： 經(jīng)辦人：
工作單位：
聯(lián)系電話：
簽定時間： 年月日
簽定時間： 年月日
房屋買賣代理合同4
甲方(下稱買方)：___________
乙方(下稱賣方)：___________
甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的同時出具其財產(chǎn)法定共有人(僅指配偶)的書面同意文件。丙方是_______(甲、乙)方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購買座落于廈門市______________________的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號/共有權(quán)證號：___________/房屋權(quán)證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米);
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________;
3、 為完成上述交易所需要交納的各項費(fèi)用(如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等)甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān);
4、 ___(甲、乙)方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：
第一類：
(1) 代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù);
(2) 代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費(fèi);
(3) 代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證;
(4) 代理乙方從上述購房款中向_______________銀行(下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額;
(5) 代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù);
(6) 代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價值評估。
(7) 其他：
第二類：
(1) 代理甲方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù);
(2) 代理甲方代收代繳辦理交易手續(xù)、產(chǎn)權(quán)登記、抵押登記手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費(fèi);
(3) 代理甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記及領(lǐng)取土地房屋權(quán)證并交付給甲方或甲方指定的收執(zhí)人;
(4) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記手續(xù);
(5) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù);
(6) 代理甲方與貸款銀行向土地房產(chǎn)管理部門辦理及領(lǐng)取土地房屋他項權(quán)證;
(7) 代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的'價值評估。
(8) 其他：
5.______(甲、乙)方約定對丙方的委托授權(quán)不得變更或撤銷，丙方同意變更或撤銷的除外。
6. 乙方保證所出賣的房屋沒有任何的權(quán)利瑕疵，若因權(quán)利瑕疵而給甲方造成損失，由乙方負(fù)賠償責(zé)任;若交易過程中及交易完成后，上述房屋財產(chǎn)為任何第三人追及，由乙方負(fù)責(zé)處理，由此而生的經(jīng)濟(jì)上的負(fù)擔(dān)、損失、乙方亦不得主張免責(zé)。
7. 若乙方房產(chǎn)抵押于貸款銀行的，乙方保證在手續(xù)辦理過程中按時每月償還原貸款直至原貸款余額還清之日止。
8. _____(甲、乙)方應(yīng)按照丙方的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)比例向丙方支付中介服務(wù)費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用。經(jīng)雙方協(xié)商一致，丙方同意向_______(甲、乙)方收取上述費(fèi)用的總額為____________。
9. 在丙方從事代理行為過程中，必須______(甲、乙)方親自補(bǔ)充材料、簽署合同、交納相關(guān)稅費(fèi)(如個人所得稅納稅保證金等)______(甲、乙)方應(yīng)積極配合，_____(甲、乙)方配合不及時導(dǎo)致延誤結(jié)清時限的，丙方不承擔(dān)責(zé)任。
10. 若經(jīng)丙方在發(fā)生需______ (甲、乙)方親為情形之日起一個月內(nèi)三次催告而______(甲、乙)方仍殆于配合的，因此造成的損失由______(甲、乙)方自行承擔(dān)。
11. 本合同生效后，如因以下情況：
�、僖曳匠鍪鄣姆课莩霈F(xiàn)權(quán)利瑕疵導(dǎo)致交易無法進(jìn)行;
②非因丙方原因甲乙方終止交易;③甲方因自身原因(如資信等)導(dǎo)致貸款無法獲批或自行放棄貸款，上述第8條所述費(fèi)用(包括便不限于擔(dān)保費(fèi)、中介服務(wù)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用)均不予退還。因此給丙方造成的損失,_____(甲、乙)方負(fù)責(zé)賠償。
12.甲乙丙三方約定的其他事項：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：___________
___________年___________月___________日
房屋買賣代理合同5
委托人：
被委托人：
委托人有位于 的房屋，委托 聯(lián)系予以出售，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議，雙方遵照執(zhí)行。
一、委托人的房產(chǎn)位于 ，房屋產(chǎn)權(quán)證號為 ，土地使用權(quán)證號為 ，面積為 平方米，房屋使用性質(zhì)為委托人承諾上述的內(nèi)容真實(shí)有效。
二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達(dá)成房屋買賣協(xié)議并協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。
三、委托人的保底價格為凈得 元，委托人不承擔(dān)過戶費(fèi)、契稅等費(fèi)用。
四、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元，則超過的.部分歸被委托人所有。
五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內(nèi)，應(yīng)立即支付被委托人的第四項款項。否則每遲延一天，按應(yīng)付款項的千分之一支付違約金。
六、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
委托人 (簽名)
被委托人(簽名)：
身份證號：
身份證號：
年 月 日
房屋買賣代理合同6
甲方：_______________
乙方(權(quán)屬人)：__________
身份證號碼：__________
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價為人民幣(大寫)：____________________，建筑面積__________平方米、規(guī)格、樓齡__________，發(fā)證日期：_______________，發(fā)票價：__________，土地權(quán)來源(□出讓;□劃撥)，(□是;□否)房改房;(□是;□否)配售(□車房;□車位);號□車房、□車位，(□有;□無)產(chǎn)權(quán)證;買賣雙方過戶費(fèi)由地價由，交樓標(biāo)準(zhǔn)。
二、該物業(yè)現(xiàn)狀：(□出租、□在住、□空置)每月租金為：____________，租期至________年______月止，(□有;□無)辦理銀行按揭，在銀行按揭。(□是;□否)已供滿1年。尚欠供樓款______萬元。
三、乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押(不含銀行按揭)，乙方(□有;□無)將該物業(yè)的.房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第_____點(diǎn)執(zhí)行：
(1)按銷售總金額的_____%計提給甲方;
(2)高出底價以上的收入作為甲方的代理費(fèi);
(3)乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。
乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。補(bǔ)充內(nèi)容：__________________________________________________________________________________________
甲方(蓋章)：________________乙方(權(quán)屬人)簽名：________________
經(jīng)辦人：_________________委托代理人：________________
電話：________________電話：________________
日期：_________________日期：________________
房屋買賣代理合同7
甲方：____市____區(qū)會城明勝置業(yè)信息部
乙方（權(quán)屬人）： 身份證號碼： 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，就乙方委托甲方代理銷售物業(yè)一事，達(dá)成以下協(xié)議：
一、 乙方從的物業(yè)全權(quán)委托甲方代理銷售，該物業(yè)的委托底價為人民幣（大寫）： ，建筑面積 平方米、規(guī)格 、樓齡 ，發(fā)證日期： 發(fā)票價： ，土地權(quán)來源（□出讓；□ 劃撥），（□ 是；□ 否）房改房；（□ 是；□ 否）配售（□ 車房；□ 車位）； 號□ 車房、□ 車位，（□ 有；□無）產(chǎn)權(quán)證；買賣雙方過戶費(fèi)由地價由 ，交樓標(biāo)準(zhǔn) 。
二、 該物業(yè)現(xiàn)狀：（□ 出租、□ 在住、□ 空置）每月租金為：____________，租期至________年____月止，（□ 有；□無）辦理銀行按揭，在 銀行按揭。（□ 是；□ 否）已供滿________年。尚欠供樓款 萬元。
三、 乙方必須確保該物業(yè)有關(guān)買賣的證件齊全、產(chǎn)權(quán)清晰、且未將該物業(yè)作任何抵押（不含銀行按揭），乙方（□ 有；□無）將該物業(yè)的房地產(chǎn)權(quán)證和土地證的復(fù)印件各一份及鎖匙_____條、出入卡____個交給甲方保管，以便甲方展開銷售工作。
四、 代理期間，甲方在促成該物業(yè)成交后，銷售所得房款全部歸乙方所有。
五、 乙方向甲方支付代理費(fèi)的方式按下第（）點(diǎn)執(zhí)行：（
�。�1）按銷售總金額的_____%計提給甲方；
�。�2）高出底價以上的收入作為甲方的代理費(fèi)；
�。�3）乙方一次性支付________元代理費(fèi)給甲方。）乙方必須在物業(yè)過戶當(dāng)天或之前一次付清代理費(fèi)給甲方。
六、該物業(yè)成交后的一切按揭、過戶等手續(xù)由甲方代辦，乙方協(xié)助，過戶所產(chǎn)生的費(fèi)用按第一點(diǎn)的約定執(zhí)行，若因乙方的.物業(yè)因質(zhì)量或其他問題引起的經(jīng)濟(jì)糾紛和損失，均由乙方負(fù)責(zé)解決。
七、該物業(yè)成交時，乙方委托甲方代收客戶的購房定金，在買賣雙方辦理過戶手續(xù)的當(dāng)天，甲方將購房定金交給乙方，具體房款收支約定以買方簽訂的《二手買賣合同》為準(zhǔn)。
八、 乙方委托甲方代理銷售期為售完，為獨(dú)家代理，期間乙方自賣，或委托其他代理人售賣，仍需按合同約定，支付代理費(fèi)。
九、在簽訂本合同后，乙方必須履行本合同條款，在未成交前若有變動須及時與甲方協(xié)商。乙方授權(quán)甲方與買方簽定，上述房屋買賣協(xié)議書，代乙方收取買方訂金。乙方不得違約，若有違約所造成的損失由乙方全額承擔(dān)，并按約定支付代理費(fèi)用給甲方。
十、 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同自簽字之日生效，并具法律效力。 補(bǔ)充內(nèi)容：
甲方（蓋章）：________________
乙方（權(quán)屬人）簽名：________________
經(jīng)辦人：_________________
委托代理人：________________
電話：________________
電話：________________
日期：____日期：________________
房屋買賣代理合同8
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：_______身份證號：_______
買方(以下簡稱乙方)：_______身份證號：_______
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。
三、乙方于____年____月____日向甲方支付全款100萬元(大寫：壹佰零拾零萬零仟零佰零拾零元整)。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的'情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于____年____月____日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：_______乙方(簽章)：_______
聯(lián)系電話：_______聯(lián)系電話：_______
____年____月____日____年____月____日
房屋買賣代理合同9
售房人： (以下簡稱甲方)
身份證號碼：
購房人： (以下簡稱乙方)
身份證號碼：
中介方： (以下簡稱丙方)
甲、乙、丙三方根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規(guī)和無錫市相關(guān)地方性法規(guī)的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在 區(qū) 的房屋(以下簡稱“該房屋”)出售給乙方。乙方對該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對該房屋現(xiàn)狀無異議，愿意購買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：
所有權(quán)人：
產(chǎn)權(quán)證號：
土地證號：
使用性質(zhì)：
房型：
總面積：
樓層：
總層數(shù)：
附屬設(shè)施：。
第二條：成交價格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價格為：(人民幣) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整(大寫)，￥ 元。該房屋產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)，(該房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用的計算依據(jù)是指定評估機(jī)構(gòu)對該房屋的評估價格)。該房屋配套設(shè)施過戶的'相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：信息服務(wù)費(fèi)及支付
甲、乙、丙三方簽訂本合同時，甲方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫);乙方須向丙方交納信息服務(wù)費(fèi)(人民幣) 元整(大寫)。如中介服務(wù)費(fèi)低于1000元，按照1000元支付。
第四條：付款約定(本條各款項均不計利息)。
乙方按約定交清全款后，甲乙雙方按丙方要求在 日內(nèi)開始辦理該房屋的過戶手續(xù)。
第五條：相關(guān)事宜
甲方承諾于 前騰房，并將該房屋鑰匙交于乙方;并于 前辦理完畢戶口遷移手續(xù)。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理等過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜，丙方作為見證方提供見證。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無爭議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，如導(dǎo)致合同無法履行或乙方無法取得產(chǎn)權(quán)證，甲方應(yīng)于十日內(nèi)退還乙方已支付甲方的全部購房款并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時：
(1)貸款過程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此引起的經(jīng)濟(jì)損失，已交納的各種費(fèi)用不予退還。
(2)合同填寫的具體貸款金額以銀行核定為準(zhǔn)，且乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因乙方原因造成貸款不能正常下發(fā)，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
(3)乙方須按照約定按時到指定銀行辦理貸款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條1、2、3違約責(zé)任，均由違約方向另一方支付本合同確定的房屋定金的2倍作為違約金。實(shí)際損失超過違約金總額的，責(zé)任方應(yīng)據(jù)實(shí)賠償，且丙方所收取的本合同中約定的信息服務(wù)費(fèi)一律不予退還。
5、甲、乙雙方在辦理該房屋過戶時，應(yīng)積極配合。如果甲、乙任何一方故意拖延或者不及時提供相關(guān)材料，導(dǎo)致未能按約定時間辦理過戶手續(xù)，那么每逾期一天按已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。
6、如甲方未按約定時間交付該房屋和遷移戶口，那么每逾期一天按乙方已付購房款的萬分之三向?qū)Ψ街Ц哆`約金。違約金自本合同約定期限之第二日起算至實(shí)際交付之日止。
7、如乙方未按約定時間付款的，那么每逾期一天按逾期應(yīng)付款的萬分之三向?qū)Ψ劫r償損失。違約金自本合同應(yīng)付款期限之第二日起算至實(shí)際付款之日止。
第七條：免責(zé)條款
如因洪水、地震、火災(zāi)和法律、政府政策變化等不可抗力原因，導(dǎo)致本合同不能全面履行的，甲、乙、丙三方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第八條：約定其它事宜。
第九條：其它
1、本合同在履行中發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成，可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。
2、本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字蓋章后生效，一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。各種手續(xù)交接清楚，本合同自動作廢，并由丙方收回。
甲方(經(jīng)手人)：
_________年____月____日
乙方(經(jīng)手人)：
_________年____月____日
丙方：
_________年____月____日
房屋買賣代理合同10
委托方(以下簡稱甲方)：
身份證號： 聯(lián)系方式：
地址：
受托方(以下簡稱乙方)：
身份證號： 聯(lián)系方式：
地址：
根據(jù)國家相關(guān)法律、法規(guī)，甲、乙雙方在自愿、公平、誠實(shí)信用、等價有償?shù)幕A(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，同意就甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，在河南省鄭州市訂立本合同，并共同遵守。
一、委托事項及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款事宜，委托期限為本合同簽字生效之日起100個工作日。
二、貸款金額及期限
甲方委托乙方辦理抵押貸款的金額為 元，貸款的起止日期及實(shí)際年綜合貸款利率(ⅹ%)以乙方與銀行協(xié)商的結(jié)果為準(zhǔn)。
三、代理費(fèi)用
本合同約定，代理費(fèi)用為貸款本金乘3%，甲方應(yīng)于收到銀行貸款款項之日前支付乙方全部代理費(fèi)用，逾期支付的，每逾一日應(yīng)當(dāng)按照應(yīng)付款項的千分之一向乙方支付逾期違約金。
四、甲方的權(quán)利與義務(wù)
1.甲方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)向乙方提供其合法擁有的`房屋產(chǎn)權(quán)證書并積極協(xié)助乙方辦理抵押貸款手續(xù);
2.甲方保證提供的全部證件真實(shí)、合法、有效，其提供的房屋及其下的土地沒有任何權(quán)利瑕疵，能夠順利地辦理抵押登記手續(xù);
3.甲方應(yīng)當(dāng)按照銀行貸款合同的約定履行還款計劃，因甲方不履行或不完全履行的后果應(yīng)由甲方自行承擔(dān);
4.甲方有義務(wù)積極配合乙方辦理抵押貸款事宜;
5.貸款合同履行完畢，由甲方自行辦理房屋解壓手續(xù)，費(fèi)用自行承擔(dān)。需乙方配合的費(fèi)用由甲方承擔(dān)。(注：因甲方資金不足，甲方向乙方借款15萬元用于銀行驗資和房產(chǎn)解壓，付給乙方利息計為月息三分，超出一個月按如下-----15天內(nèi)為二分，15至30天內(nèi)為三分計息。)
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
1.乙方應(yīng)當(dāng)積極為甲方辦理抵押貸款事宜，不得謀取除合同約定義務(wù)的個人利益;
2.乙方為甲方辦理抵押貸款手續(xù)，整理貸款相關(guān)銀行所需資料。
3.乙方有權(quán)選擇辦理抵押貸款的銀行，不受甲方的干涉;
4.乙方有權(quán)要求甲方預(yù)先支付代理費(fèi)用。
六、違約責(zé)任
本合同簽訂后，雙方當(dāng)事人都應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格遵守，如甲方違約，應(yīng)當(dāng)向乙方支付三倍的辦理費(fèi)用(包括但不限于房屋評估費(fèi)、房屋抵押登記手續(xù)費(fèi)、交通費(fèi)、誤工費(fèi)等);如因乙原因無法辦理抵押貸款，則由乙方自行承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因甲原因無法辦理抵押貸款，則由甲方承擔(dān)辦理貸款前期的辦理費(fèi)用;如因不可抗力、國家政策等原因致使無法辦理貸款，則應(yīng)當(dāng)由甲乙雙方平均分?jǐn)傓k理費(fèi)用。
七、因本合同的履行而發(fā)生的任何爭議，應(yīng)由雙方通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方應(yīng)合同簽訂地人民法院提起訴訟。
八、本合同一式三份，自雙方當(dāng)事人簽字后生效，由甲乙雙方及見證人各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買賣代理合同11
本合同雙方當(dāng)事人：
賣方(以下簡稱甲方)：
身份證號：
買方(以下簡稱乙方)：
身份證號：
甲乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款。
一、甲方房屋(如有共有權(quán)人，甲方已經(jīng)取得了共有權(quán)人對轉(zhuǎn)讓該房屋的一致同意)坐落于，房屋用途為住宅。
二、雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為：總金額_________萬元(大寫：_________)。
三、乙方于20xx年3月1日向甲方支付全款_________萬元(大寫：_________)。
四、甲方應(yīng)于乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的.情況下由乙方對房屋進(jìn)行接收。接收后房屋的占有、使用、收益和處分權(quán)利歸乙方行使，該房屋所發(fā)生的物業(yè)管理費(fèi)、水費(fèi)、電訊費(fèi)、網(wǎng)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)支付。
五、甲方負(fù)責(zé)將該房屋所有權(quán)于20xx年12月31日前更改給乙方所有。辦理產(chǎn)權(quán)時所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
六、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
七、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外，甲方如未按本合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權(quán)按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權(quán)追究甲方責(zé)任。
八、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產(chǎn)證所產(chǎn)生的費(fèi)用，全部由乙方承擔(dān)。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用，全部由甲方承擔(dān)。
九、本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日起生效。
甲方(簽章)：乙方(簽章)：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
____________年______月_________日____________年______月_________日
房屋買賣代理合同12
賣 方： 簡稱甲方 【 身份證號： 】
立合同人 買 方： 簡稱乙方 【 身份證號： 】
居 間 方： 簡稱丙方
經(jīng)充分協(xié)商，甲乙丙三方現(xiàn)就房屋買賣事宜訂條約如下：
一、甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有，并約定購房定金為人民幣(大寫) (簽訂本合同后需追加定金的，其定金數(shù)額以甲方實(shí)際出具的定金收條為準(zhǔn))。
1、房屋狀況(請按《房屋所有權(quán)證》填寫)
二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣￥元， 元整，房款支付具體約定為：
以銀行貸款方式支付房款的，乙方已充分認(rèn)識到貸款利率、貸款額度會受個人信用狀況、家庭住房情況以及銀行信貸政策等因素的影響，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險，乙方不得以上述因素變化為由拒絕履行合同，丙方對此也不做任何承諾和擔(dān)保。
三、甲方于將房屋及附屬物正式交付給乙方使用。甲方在房屋正式交付乙方時，應(yīng)將該房屋騰空，清結(jié)該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費(fèi)用，并將該房屋的鑰匙交于乙方驗收。
四、甲方應(yīng)就該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況如實(shí)告知乙方和丙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內(nèi)部結(jié)構(gòu)、狀態(tài)、設(shè)施、質(zhì)量等現(xiàn)狀、情況均已知悉，并無任何異議。
五、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)將該房屋內(nèi)落戶的所有戶口于 年 月 日前清空，不能按期將戶口清空的，每逾期一日應(yīng)支付乙方房屋成交價千分之 壹的違約金。如甲方未清空戶口乙方也能正常落戶，甲方則無須承擔(dān)違約責(zé)任。
六、甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清楚、并保證能辦理交易過戶，如有產(chǎn)權(quán)共有人的已征得產(chǎn)權(quán)共有人書面同意。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失，甲方負(fù)責(zé)賠償。甲方承諾于并在此后3個月內(nèi)保證配合辦理完畢乙方的《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》。
七、乙方中途違約，乙方無權(quán)要求甲方返還定金，并另需賠償甲方經(jīng)濟(jì)損失受定金責(zé)任的，甲方有權(quán)要求乙方支付房屋成交價%的違約金，乙方表示接受。
甲方中途違約，甲方應(yīng)雙倍返還定金給乙方，并另需賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失乙方不接受定金責(zé)任的，乙方有權(quán)要求甲方支付房屋成交價的違約金，甲方表示接受。一方不接受另一方違約的，另一方應(yīng)繼續(xù)充分履行本合同。
八、乙方未能在本合同約定期限內(nèi)支付房款的，逾期未超過七日的,乙方應(yīng)按日向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過七日的，甲方有權(quán)單方解除合同,定金予以沒收，乙方并按日(約定付款之日起至甲方提出解除合同之日止)向甲方支付房屋成交價千分之壹的違約金。如果乙方需繼續(xù)履行合同,經(jīng)甲方同意,合同繼續(xù)履行。甲方未能按本合同約定交付房屋的,每逾期一日,甲方應(yīng)向乙方支付房屋成交價千分之壹的違約金。
九、上述房地產(chǎn)辦理過戶手續(xù)所需繳納的：契稅由方承擔(dān)，營業(yè)稅(包括帶征稅收)由方承擔(dān)，印花稅由方承擔(dān)，個人所得稅由方承擔(dān)，向房產(chǎn)交易部門交納的手續(xù)費(fèi)由方承擔(dān)。其它稅費(fèi)約定情況：。十、丙方提供給甲乙雙方的服務(wù)為：居間媒介服務(wù)，即丙方為甲乙雙方提供信息，促成甲乙雙方訂立此合同后，甲乙雙方應(yīng)全額向丙方支付傭金。甲乙雙方支付丙方的傭金為：甲方乙方傭金支付的時間為:，每逾期一日應(yīng)支付千分之二的違約金。甲乙雙方的三證過戶手續(xù)由丙方免費(fèi)辦理。甲乙雙方在交易過程中提供給丙方的`材料應(yīng)真實(shí)可靠，并告知真實(shí)的意思表示。各方有欺瞞事實(shí)、弄虛作假因此給對方造成損失的，均應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。丙方在交易過程中對于甲乙雙方的信用無擔(dān)保之義務(wù)。甲、乙雙方應(yīng)自覺履行支付丙方傭金的義務(wù)。甲乙任何一方中途違約，不影響丙方對傭金的收取，甲乙當(dāng)中受損失一方可向?qū)Ψ揭筚r償。
丙方辦證進(jìn)度，完全按照房管部門承諾的工作日和甲乙雙方的配合程度進(jìn)行，在此期間產(chǎn)生的稅費(fèi)、貸款政策調(diào)整全部由甲乙雙方自行承擔(dān)風(fēng)險，丙方不做任何擔(dān)保，也不承擔(dān)任何法律責(zé)任。如需加快辦理，則由甲乙方負(fù)責(zé)敦促相關(guān)部門，丙方對此沒有義務(wù)。
十一、本合同經(jīng)三方簽章即生效，須共同遵守。如是受產(chǎn)權(quán)人或共有人委托，在簽訂本協(xié)議時，委托代理人必須保證已取得房屋所有權(quán)人及共有人的一致同意，本合同一經(jīng)簽署，即對此買賣行為負(fù)有連帶責(zé)任。委托代理人如隱瞞事實(shí)，未經(jīng)產(chǎn)權(quán)人或共有人的同意擅自出讓該房產(chǎn)，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行，委托代理人應(yīng)承擔(dān)本合同第七條約定的違約責(zé)任(雙倍返還定金或支付違約金)。
十二 、權(quán)證交割。本協(xié)議一經(jīng)簽訂，甲方應(yīng)將《房屋所有權(quán)證》、《契證》、《國有土地使用權(quán)證》或
《商品房買賣合同》正本等權(quán)利證書交由丙方保管，并由丙方辦理三證過戶手續(xù)。甲乙雙方應(yīng)按合同約定辦理過戶手續(xù)，并及時提供相關(guān)資料和過戶費(fèi)用。在甲乙各方充分履行本合同約定之義務(wù)，甲乙丙三方均無任何異議后，丙方將過戶完畢的權(quán)證交給乙方。否則，丙方有權(quán)滯留相關(guān)權(quán)證。
十三、合同當(dāng)事人應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定之條款。一但產(chǎn)生違約，合同當(dāng)事人在協(xié)商未果的情況下均可向人民法院提起訴訟，由此產(chǎn)生的訴訟費(fèi)、律師費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、評估費(fèi)均由違約方承擔(dān)。
十四、甲乙雙方約定成交價已包含以下附屬裝修設(shè)施甲方承諾,自本合同簽訂之日起至該房驗收交付期間,凡已納入本合同成交價的房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的,應(yīng)按其價值
十五、其它約定事項：1、甲方如中途違約，違約時出現(xiàn)房價上漲，甲方還需按照違約時同一地段同
一類型房屋的市場價，將上漲部分全額補(bǔ)償給乙方。乙方中途違約，違約時出現(xiàn)房價下跌，則乙方同樣需將下跌部分全額補(bǔ)償給甲方。市場價由房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照市場比較法確定。甲方【簽章】：
委托代理人：
聯(lián)系電話：
丙方【簽章】： 乙方【簽章】：委托代理人： 聯(lián)系電話： 經(jīng)紀(jì)人簽章：
簽訂日期： 年 月 日
房屋買賣代理合同13
委托方(以下簡稱甲方)：
代理方(以下簡稱乙方)：
身份證號碼：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現(xiàn)就甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)代理銷售事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、不動產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權(quán)的不動產(chǎn)位于衡陽市衡南縣。 該房位于該樓第層（車庫門面為第一層），共 (套)，建筑面積_____平方米；房屋所有權(quán)證號： ，國土使用證號：
二、銷售價格與收款方式：
1、甲方確認(rèn)本合同指定的房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的稅費(fèi)均由方負(fù)責(zé)交納，銷售單價為 元/平方米，總價_________元人民幣，乙方可視市場情況高于該定價銷售。若銷售價低于甲方該定價，須征得甲方書面認(rèn)可或短信通知。
2、甲方確認(rèn)由乙方代收購房押金或房款。
三、甲方同意乙方客戶以_____種付款方式：
1、現(xiàn)金支付方式：甲方委托乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同并收取適當(dāng)購房押金，余下的房款在甲方及甲方產(chǎn)權(quán)共有人到相關(guān)職能部門配合購房客戶核實(shí)本合同指定的房屋產(chǎn)權(quán)合法，并做好面簽及交房后，由購房客戶一次性支付給甲方。
2、按揭貸款的支付方式：購房客戶與甲方簽訂購房合同后，購房客戶向乙方支付首期房款后開始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續(xù)獲批后，待房產(chǎn)證過戶并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
四、代理期限及代理權(quán)限：
1、本合同代理期限為____個月，自______年____月___日起至_____年____月___日止。合同到期后，本合同自行終止。
2、甲方全權(quán)委托乙方在不低于甲方售房定價的情況下與客戶簽訂房屋買賣合同，并代甲方收取購房押金及房款。
3、在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他人或中介機(jī)構(gòu)銷售該不動產(chǎn)。同時甲方保證不與乙方客戶私下聯(lián)系，包括互留聯(lián)系電話、地址等，否則視甲方有故意逃避代理擁金行為。
4、委托期滿仍未銷出者，甲方授權(quán)乙方可在委托底價內(nèi)下浮____%出售。
五、代理費(fèi)的收取
1、乙方的代理費(fèi)為本合同所售不動產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的___%收取，乙方實(shí)際銷售價格超出甲方指定銷售底價部分，甲方得___%，乙方得___%。代理費(fèi)由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款或代收押金中扣除。
2、甲方上述房產(chǎn)銷售底價為總價 元人民幣，高于底價部分歸乙方所有，甲方不另行向乙方支付代理費(fèi)。
3、甲方在與乙方客戶正式簽訂房屋買賣合同，乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費(fèi)。
六、雙方權(quán)利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權(quán)證明資料，并保證其真實(shí)、準(zhǔn)確性。 ①《土地使用權(quán)證》、《房屋所有權(quán)證》、房主身份證等有效證件的復(fù)印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。
�、谝鸦榉驄D，房屋所有權(quán)在一方名下，而配偶方因故未能在該代理合同上簽字所引起的交易糾紛，造成相關(guān)違約責(zé)任由甲方承擔(dān)。
�、墼彿繀f(xié)議書(另：如房屋是集體土地，應(yīng)提交鄉(xiāng)、村辦及所屬村委會城管科證明)。
�、芊课萜矫娼Y(jié)構(gòu)圖及附屬設(shè)施說明清單、鑰匙等。
�、莘课菔欠裨O(shè)定擔(dān)保等債權(quán)、債務(wù)的書面聲明。有委托人代辦的，應(yīng)出具經(jīng)公證的房主授權(quán)委托書原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權(quán)屬糾紛及債權(quán)、債務(wù)糾紛概由甲方負(fù)責(zé)清理，因此給乙方及乙方客戶照成的`經(jīng)濟(jì)損失，甲方必須負(fù)責(zé)賠償。
3、若甲方按本合同第五款第1條之規(guī)定支付乙方的代理費(fèi)，則乙方在與客戶簽訂房屋買賣合同后，甲方應(yīng)在得到乙方通知后三天內(nèi)來乙方處簽署銷售確認(rèn)書，并與乙方客戶面簽購房合同，如因甲方地址、電話變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負(fù)責(zé)。甲方聯(lián)系電話及地址以本合同所載的地址為準(zhǔn)，經(jīng)交郵即為送達(dá)。
4、若甲方按本合同第五款第2條之規(guī)定委托乙方代理銷售上述房產(chǎn)，則甲方只按底價收取房款，整個交易由乙方全權(quán)負(fù)責(zé)，乙方在與購房客戶簽訂買賣合同并將收取的購房押金轉(zhuǎn)交甲方后，甲方應(yīng)按乙方和購房客戶約定的交款日期及時配合購房客戶完成交易。否則，視甲方為違約
5、甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應(yīng)支付代辦費(fèi)。
6、房產(chǎn)證辦理過戶完畢，甲乙雙方結(jié)清房款，則本代理合同指定的不動產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
7、甲方應(yīng)在購房客戶房款付清后，即將上述房產(chǎn)交付給購房客戶。房屋交付使用之前的有關(guān)費(fèi)用包括水、電、氣、物業(yè)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
8、乙方系房地產(chǎn)的中介機(jī)構(gòu)，依法承擔(dān)中介機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)。
七、違約責(zé)任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂房屋買賣合同，如購房客戶未履行房屋買賣合同所規(guī)定條款，乙方有權(quán)終止房屋買賣合同，并沒收定金;如乙方與購房客戶簽訂房屋買賣合同后甲方反悔的，甲方應(yīng)支付違約金，違約金的數(shù)額為乙方客戶繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機(jī)構(gòu)和個人銷售，否則視為違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應(yīng)以書面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
八、乙方必須嚴(yán)守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴(yán)守甲方有關(guān)商業(yè)機(jī)密不能外泄。
九、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由_________仲裁委員會仲裁。該仲裁為終局。
十、本合同一式兩份共3頁，雙方各執(zhí)一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十一、如有其它事宜，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
甲方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
乙方(蓋章)：
代表(簽字)：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系電話：
房屋買賣代理合同14
甲方（下稱買方）名稱/姓名：_________
法定代表人：________
地址：___________
營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：____________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號碼：____________________
地址：____________
聯(lián)系電話：_______
乙方（下稱賣方）名稱/姓名：____________
法定代表人：_______________
地址：_____________
營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：___________
聯(lián)系電話：____________
共有人（僅指配偶）姓名：____________
身份證號碼：____________________
地址：_______________
聯(lián)系電話：____________
_________（買、賣）方委托代理人（下稱丙方）：姓名_____營業(yè)執(zhí)照號碼/身份證號碼：__________地址：___________聯(lián)系電話：__________
甲乙雙方保證提供的所有書面材料都是真實(shí)的且具備完成下述交易所需的完全民事行為能力，甲乙雙方明確在簽定本合同時已征得其法定共有人(僅指配偶)的同意，并于簽定本合同的`同時出具其財產(chǎn)法定共有人（僅指配偶）的書面同意文件。丙方是_______（甲、乙）方的委托代理人，甲乙丙三方經(jīng)協(xié)商簽訂如下協(xié)議：
1、 甲方向乙方購買座落于廈門市______的房屋(該房屋土地房屋權(quán)證號/共有權(quán)證號：___________/房屋權(quán)證號：______________ /土地使用證：_______，房屋建筑面積：__________平方米)；
2、 甲乙雙方協(xié)商一致，乙方所售房屋總金額為人民幣____________；
3、 為完成上述交易所需要交納的各項費(fèi)用（如房屋所有權(quán)過戶所產(chǎn)生稅費(fèi)、合同及抵押物的登記費(fèi)用等）甲乙雙方協(xié)商一致，雙方交易稅費(fèi)由_____負(fù)擔(dān)；
4、___（甲、乙）方委托丙方辦理上述房屋的交易手續(xù)，具體委托內(nèi)容為下述第________類________所描述的委托事項：
第一類：
�。�1）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的交易手續(xù)；
�。�2）代理乙方代收代繳辦理交易手續(xù)過程中所發(fā)生的各項稅費(fèi)；
�。�3）代理乙方向土地房產(chǎn)管理部門領(lǐng)取土地房屋權(quán)證；
�。�4）代理乙方從上述購房款中向______銀行（下稱“貸款銀行”償還其全部按揭貸款余額；
�。�5）代理乙方與貸款銀行共同向土地房產(chǎn)管理部門辦理上述房屋的抵押登記注銷手續(xù)；
（6）代理乙方委托評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行上述房屋的價值評估。
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