買賣銷售合同
隨著人們法律意識的加強,我們用到合同的地方越來越多,它也是實現專業化合作的紐帶。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?下面是小編為大家收集的買賣銷售合同,希望能夠幫助到大家。
買賣銷售合同1
合同編號:________
甲 方:________ 乙 方:_________
身份證號碼: 身份證號碼:
地 址:_________ 地 址:_________
聯系電話:________ 聯系電話:________
依據國家有關殯葬改革的條例法規、法律法規及規定。為保障本甲乙雙方的合法權益,經甲乙雙方共同協商,就購買_________墓地事宜達成本協議,供雙方共同遵守。
第一條:甲乙雙方必須嚴格遵守國家及各級管理部門對殯改方面的規定和要求。
第二條:乙方必須遵守甲方的_________及有關規定。
第三條:乙方根據甲方的統一規劃,選擇購買甲方_________號的墓穴,面積_________平方米。
第四條:乙方向甲方支付以下費用(幣別:_________)墓穴租用費(地):_________整建墓工料費:_________元整。安葬服務費:_________元整。墓地管理費:_________元整。其它:_________元整。合計:_________元整。
上述費用在簽訂合同時一次付清。
第五條:墓位使用期限屆滿時需要履行的事宜:
一、公墓土地所有權依法歸國家所有。甲方依法開展公墓經營活動,保證乙方在合同期內的合法權益。
二、公墓使用期限:周期為__20__年。使用期屆滿,如乙方需繼續使用該墓 位時,必須與甲方簽定《公墓墓位續用合同》并繳納墓地租費及墓地管理費。
三、使用期屆滿的前壹年,甲方須書面通知乙方。無法聯系的,登報公告。 四、從乙方收到書面通知或登報公告之日起______年后,乙方不與甲方簽定《公墓墓位續用合同》,墓位由甲方收回,骨灰(遺體)依法集中處理,對此乙方不得有任何異議。
第六條:甲方責任
一、乙方所購的'墓穴由甲方負責綠化、清潔、保安等治理工作,并負責對乙方購置的墓面及小件的看護、保管。如因甲方責任而造成損失,由甲方負責修補及更換。因設計、施工、工程質量或管理不善等原因,造成使用人骨灰毀失的,一次性賠償乙方¥__________元。
二、因甲方原因造成乙方使用人的墓碑碑文、碑體、碑座等錯誤或制作、安裝過程中有嚴重損壞的,甲方負責免費更換、安裝。
第七條:乙方責任
一、墓碑:由甲方設計加工制作。如乙方要求對墓碑進行特殊處理的,甲方在不影響整體墓園規劃的前提下,應滿足乙方要求,由此產生的費用,雙方協商。
二、乙方應服從甲方墓地管理規定,愛護甲方墓園內的設施(包括墓園、小件及墓穴綠化),如有損壞,則須按實際損失賠償給甲方。
第八條:后繼立法
除法律本身有明確規定外,后繼立法(本協議生效后的立法)或法律變更對本協議不應構成影響。各方應根據后繼立法或法律變更,經協商一致對本協議進行修改或補充,但應采取書面形式。
第九條:不可抗力條款
1.由于不可抗力致使不能履行合同,免除履行義務方的責任;
2.如遇國家或政府政策變化或調整致使合同不能履行,免除履行義務方的責任。
第十條:爭議的解決
1.本協議各方當事人對本協議有關條款的解釋或履行發生爭議時,應通過友好協商的式予以解決。
2.假如經協商未達成書面協議,則任何一方當事人均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。
第十一條:本協議合約經雙方簽字后,即時生效。 第十二條:本合約一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________
代表人(簽字):_________代表人(簽字):_________
簽定日期:________年____月____日
買賣銷售合同2
甲方:___________________
乙方:___________________
根據《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規,雙方本著平等、自愿、互利的原則,經充分友好協商,達成如下協議:
一、預付款
雙方簽訂合同后,乙方必須在合同生效前七天內將貨款匯至甲方指定的銀行賬戶。如果乙方付款未能在七天內到達甲方指定的賬戶,則視為乙方自動放棄,甲方有權解除合同。應付貨款的預付款為人民幣_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
二、甲方負責幾千塊錢
1)負責設計和提供服裝圖紙
2)服裝設計應在規定的時間內完成
3)在規定時間內交貨
4)甲方必須向乙方提供有效的營業執照
三、乙方的責任
1)乙方不得改變或更改甲方貨物的銘牌標簽。
2)在規定時間內支付余額
3)乙方不能模仿甲方的商品做衣服
4)必須在規定時間內支付一定的.貨款預付款
5)乙方不得故意損壞貨物
四、結算方式
1)甲方要求交貨前必須預付貨款,乙方必須在雙方簽訂合同后七天內將貨款匯至甲方指定的銀行賬戶。
2)所有貨物到達后,剩余款項應在七天內支付。
五、退換貨法
1)質量問題:乙方收到貨物后如發現質量問題,應在三天內以傳真方式通知公司業務部。如果當時沒有通知,將被視為正版,公司將不對任何損害負責。并在10天內退回(日期以寄、收貨包裹票為準),甲方無條件換貨
2)數量問題:乙方收到貨物后三日內提出異議,逾期甲方有權不予受理。
3)退換貨:乙方可以在合同約定的退換貨率內轉讓貨物,退換的貨物必須完好無損(包括標簽)無污漬,不影響貨物的轉售,否則甲方有權不接受貨物。
六、違約條款
1)甲乙雙方必須嚴格遵守合同中的每一項條款。如果任何一方違約,違約方必須支付另一方貨物總額的10%作為違約金。
2)除合同中的合同終止條款外,任何一方無正當理由擅自終止合同的,違約方可向對方支付貨物總額的10%作為違約金。
七、合同中止
乙方有下列情形之一的,甲方有權解除本合同:
1)乙方購買后,損害甲方的聲譽、信用和經濟。
2)乙方未經甲方同意經營其服裝。
4)合同期滿或任何一方提出解除合同,必須提前一個月書面通知對方。
八、糾紛調解
1)本合同未盡事宜,由雙方協商解決。
2)如本合同涉及訴訟,雙方同意以甲方所在地人民法院為第一管轄法院進行審理。
九、期限
本合同自___________________年___________________月___________________日至___________________年___________________月___________________日
十、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。經雙方簽字,公司蓋章后生效。
甲方:____________________
代理人:___________________
電話:___________________
簽署日期:___________________
乙方:____________________
代理人:___________________
電話:___________________
簽署日期:___________________
買賣銷售合同3
供方:_________(以下簡稱甲方)
需方:_________(以下簡稱乙方)
為了適應中國生物功能日化市場迅猛發展的需求,提高_______集團品牌形象,規范系列產品的市場銷售行為,根據國家現行法律規定,甲乙雙方本著平等、互利的原則,經充分協商,自愿簽訂本合同,以便約束雙方共同遵守。
一、甲乙雙方約定乙方為甲方系列日化產品_______地區的經銷商,乙方在該經銷區域內銷售甲方產品,并在_____日內達到大中型終端進場率為_____%
小型零售終端鋪市率為_____%以上。
二、合同期限:從_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。甲乙雙方每個年度簽一次《系列日化產品經銷合同》。
三、銷售指標:乙方首次購貨款額不得低于合同期限內總任務量的_____%
即_____萬元人民幣(首款應在合同簽訂的_____日內交付,否則甲方解除合同,乙方承擔_____萬元的違約金)。乙方每月購貨款額不得低于_____萬元人民幣(以款到甲方賬戶為準);合同期內乙方總銷售額為_____萬元人民幣。甲方新品上市,銷售任務另行簽訂。
四、甲方供貨方式:乙方以“訂貨單”傳真通知(參照甲方出具的'范本)甲方申請要貨,并將“訂貨單”原件交給甲方業務代表。甲方收到乙方貨款,并確認“訂貨單”后向乙方經銷區域發貨,乙方收到甲方貨物后,必須由指定人員在收貨憑證等有關單據上簽字,并加蓋公章后,交給甲方業務代表(收貨憑證上應注明貨款支付情況)。乙方每次要約進貨,應根據季節的不同和甲方產品種類的實際情況,填寫“訂貨單”;“訂貨單”經甲方確認承諾后,應及時發貨,不得拖延。甲方承擔長途運輸費用。
五、乙方向甲方給付貨款的方式:銀行電匯或銀行匯票(不得以現金方式給付)。
六、乙方的權利和義務
年月日期:____年____月____日日期:____年____月____日
電話:__________________電話:__________________
傳真:__________________傳真:__________________
地址:__________________地址:__________________
開戶:__________________開戶:__________________
戶名:__________________戶名:__________________
賬號:__________________賬號:__________________
稅號:__________________稅號:__________________
買賣銷售合同4
確認書號:_________ 日期:______ 簽約地點:____
賣方:________________ 電報:___________
買方:________________ 電報:___________
買賣雙方茲同意根據下列條款成交:
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------------------------------------------------------------------
包裝:_______________________________
裝運:于___________從__________港至______允許轉船和分批裝運。
保險:賣方須投保水漬險及戰爭險,按__________保險公司條款規定投保金額為發票金額之110%。
付款條件:茲確認,賣方須于_____年____月_____日前收到不可撤銷的即期信用證,該證在上述裝運日期后15天內在______議付有效。
信用證須證明允許轉船和分批裝運。如果賣方在規定日期前未能收到信用證,則本確認書即告失效。
備注:____________________________
附件:詳見憑買方樣品圖解(略)
賣方:___________ 買方:_____________
注:憑樣品買賣確認書。其樣品“是由一批商品中篩選出來的或由使用部門設計出來的.,能夠表示商品質量的實物。憑樣品買賣是籍實際樣品作為合同貨物品質的驗收標準。憑樣品買賣,樣品的各種性能數據系合同的不可分割的組成部分。
憑樣品買賣可分,“憑賣方樣品(quality as per sell er's sample)”和“憑買方樣品(quality as per buyer's sample)”的買賣。
買賣銷售合同5
甲方:
乙方:
甲乙雙方為發揮雙方優勢,達到合作共贏的目的,經雙方友好協商,本著平等、自愿的`原則,達成如下協議:
一、委托事項:
1、甲方委托乙方負責簽訂(購買方)的煤炭銷售合同,由于乙方與購買方已有煤炭銷售合同且購買方不愿更換合作公司,為了甲方順利銷售煤炭,所以仍然以乙方的公司作為出售方與購買方簽訂煤炭銷售合同,注:煤炭實際的貨權是甲方。
二、銷售煤炭的質量、價格、結算方式:
1、乙方與購買方簽訂的煤炭銷售合同作為本居間合同附件。甲方出售的煤炭質量、價格、結算方式均以附件為準。
三、居間費用及支付方式:
1、居間費用:乙方實際銷售每噸煤提取差),即購買方結算單價扣除 元/噸,其余全部為甲方煤炭款。注:甲方開具低于購買方 元/噸的增值稅發票,乙方負責 元/噸的稅差以全票增值開給購買方。
2、支付方式:乙方收到購買方的煤款后,自行扣除/噸,其余部分1個工作日內及時轉匯給甲方。
四、乙方義務與權力:
1、乙方必須保證按附件合同約定及時結清煤款。
2、乙方必須保證收到購買方煤款后1個工作日內及時轉匯甲方。
五、甲方義務與權力:
1、甲方必須保質、保量、準時發運煤炭。
2、為了順利交付,煤炭購方廠內鍋爐工等小費均有甲方承擔。
3、若購買方未及時支付煤款,甲方有權停止供煤并追究購買方違約責任(按附件約定),此時乙方有支付煤款的責任。
4、若購買方及時支付煤款并且乙方收到煤款后,乙方故意拖欠,未能及時轉匯煤款,甲方有權停止供煤,并追究乙方違約責任(按附件約定),同時甲方有權憑本合同直接到購買方廠里結算押在購買方一個批次的煤款。
六、本合同有效期:
1、甲方與購買方只要發生煤炭銷售交易,本合同一直有效。
2、若甲方與購買方沒有煤炭銷售交易,本合同自動取消。
七、其它事項:
1、如發生合同爭議,雙方協商解決,協商不成功,在合同簽訂地仲裁。
2、本合同一式貳份,雙方各執一份,簽字蓋章生效。
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣銷售合同6
甲方 : 單位名稱: 法定代表: 電話 :
乙方 : 單位名稱: 法定代表: 電話 :.
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為明確合同雙方的權利義務,經過雙方友好協商,現達成以下條款:
1. 產品名稱、型號、數量、價格:
即:人民幣:壹萬貳仟貳佰壹拾柒元整
2.付款時間與方式:
2.1甲方于收到XXX產品XX日內全額支票支付乙方合同全部貨款。
2.2乙方于貨款入賬XX日內提供甲方全額增值稅發票。
3.交貨方式、交貨日期及交貨地點:
3.1交貨日期: 合同生效后XX日內乙方交付甲方XX產品。乙方收到甲方貨款后,交付甲方XX產品。
3.2交貨地點: 甲方指定地點。
4.質量標準:
4.1乙方所提供產品的'技術指標應符合國家或部頒標準。
4.2在質保期內如果乙方提供的產品出現質量問題,乙方需要在1個工作日內給予相應處理,3個工作日內給予處理。特殊情況需要乙方提供備機給甲方。
5. 違約責任
5.1除不可抗拒事件,任何一方不得違反本合同條款。
5.2如發生交貨日期延遲,乙方每延誤一天交貨需按合同總額的5‰向甲方支付違約金;甲方不得拖欠乙方貨款,如甲方沒有按期支付,每延誤一天需按合同總額的5‰向乙方支付違約金。違約金最多不超過合同總金額的10%。
6. 爭議的解決:
凡因執行本合同所發生的爭議,或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決。如果協商不能解決,依照《中華人民共和國合同法》,由雙方認可的仲裁部門解決或向人民法院起訴。
本合同一式貳份,甲乙雙方各持壹份,具有同等法律效力。 合同附件與本合同具有同等法律效力。
本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日生效,傳真件具有同等法律效力。
甲方: 乙方:
簽字: 簽字:
(蓋章)(蓋章)
日期:日期:
買賣銷售合同7
甲方:重慶中科建設(集團)有限公司
乙方:
甲乙雙方在平等自愿、協商一致的基礎上,依法就甲方 項目部購買乙方 并由乙方負責安裝的相關事宜達成本合同條款,供雙方遵守。
第一條 產品的品名、規格型號、單價、技術參數、數量、單價、金額及相關約定:
1.1 本合同價款包括產品、配件、輔材、包裝、運輸、設計、安裝、調試、配合、保險費、安全責任、驗收等完成工作所需一切費用、合理利潤及相關稅費。
1.2 產品的質量按國家相關質量標準執行,乙方保證產品符合環保標準及產品說明要求和設計要求,并符合國家有關有害物質排放的相關標準、規范,同時應符合甲方對該產品的特殊要求。乙方對產品質量及安裝質量負完全責任,保證安裝、使用后能夠通過驗收。
1.3 乙方對產品的保修期限為:年,自安裝完成并驗收合格交付甲方之日起開始計算。
1.4 質保期內如出現質量問題,乙方應在甲方通知后日內到現場進行免費維修或更換處理,逾期按每次每天 元累計計算違約金。
1.5 質保期內如出現質量問題,若乙方超過7天未到現場維修、更換或一個月內累計出現三次質量問題或乙方超過10天仍未修復、更換的或一個月內因質量問題造成產品無法使用累計超過20天的,甲方有權要求乙方退貨,由乙方自行拆除產品,產生的損失由乙方承擔,甲方已付的款項由乙方在甲方通知退貨后月內歸還給甲方,同時由乙方支付合同總款 %的違約金。未按時退款和支付違約金的,按逾期付款承擔責任。
第二條 計量方法
按產品實際配置標準及要求為準,安裝完成后由雙方現場簽字確認。 第三條 產品的包裝標準和包裝物的供應與回收
由乙方按國家規定標準或雙方約定的有利于保護產品的方式進行包裝,包裝物由乙方負責供應,不回收。因包裝不符合規定造成貨物損壞或滅失的,乙方應當負責賠償。
第四條 履行及安裝地點
甲方指定地點,即:,甲方有權根據實際情況更換指定地點,但甲方應在交貨前 日內以自己的名義蓋章后書面通知乙方。
第五條 交付期限
雙方約定乙方在 年 月 日前完成安裝并將驗收合格的工程交付甲方。 第六條 結算和付款時間及方式
6.1 本合同生效后,甲方分, 并以乙方到甲方辦理完所有審批手續為應付款的起算日。
6.2乙方要求甲方支付工程款時,必須同時具備以下經甲方相關負責人簽字認可且未經涂改的結算憑證,即:結帳單申請單、工程驗收單、工單、結帳單、工程款結算明細表、內部結算付款憑證等(見附件)。
6.3乙方委托 (身份證號碼: )作為結算憑證的經辦人,受托人在結算憑證上的簽字行為,視為乙方確認。
6.4甲方根據乙方每月實際完成的工程量進行驗收,在驗收合格后5日內由乙方向甲方開具經雙方認可的結帳申請單,并由乙方委托代理人在結帳申請單結帳聯上簽字確認,再由該項目施工員根據結帳申請單開具工單、結帳單,開票人員根據上述結算憑證開具內部結算付款憑證。若乙方在結帳申請單開具之日起90日內未完善甲方的審批及財務掛賬手續,則視為乙方放棄收取相應工程款項的權利,由此產生的后果由乙方自行承擔。若甲方有關人員故意拖延相關結算單據的簽字時間,乙方可及時函告甲方,甲方應予以及時處理。
6.5乙方明確地知道,甲方任何工作人員 (包括但不限于施管人員、項目經理、處長、庫管員等)任何時候以甲方或甲方相關項目部的名義向乙方出具的欠據、收據、承諾及其他任何經濟
法律文書等,必須經甲方分管、主管領導審核確認后,并在5日內到甲方加蓋公章方為有效,否則無效,由此產生一切后果由乙方自行承擔,甲方不承擔任何法律責任。
第七條 驗收內容
7.1 需隱蔽的安裝內容,乙方在隱蔽前必須提前甲方在接到通知后 小時內進行驗收,驗收合格后方可隱蔽;驗收不合格,由乙方整改至合格,由此延誤的工期不順延;若甲方在接到乙方的通知后 小時內未進行驗收的,乙方可以隱蔽,但甲方有權要求重新驗收,如重新驗收不合格,由此造成的損失由乙方承擔,工期不順延;如重新驗收合格,由此延誤的工期相應順延。乙方應對隱蔽的安裝內容制作隱蔽資料。
7.2 安裝完成后,雙方按國家規定的方法及本合同約定的標準及要求驗收,驗收合格(以甲方、監理驗收合格為準),交付給甲方;驗收不合格,由乙方返工、整改至合格后交付,因此逾期的,按相關約定承擔責任。
第八條 對產品提出異議的時間和方法
8.1 甲方發現產品質量和安裝質量有問題后,甲方有權隨時提出異議。
8.2 乙方在接到甲方書面異議后,應在天內回復并負責處理;逾期,即視為默認甲方提出的異議和處理意見。
第九條 違約責任
9.1 乙方不能交付工程或完成安裝的,按甲方已付款項的%承擔違約金。 9.2 乙方產品品種、型號、規格、花色、質量不符合約定的,由乙方按甲方的要求進行退貨、更換;如甲方要求更換的,從本合同約定交付工程之日起至更換后產品符合約定之日起按本條9. 3款承擔違約責任;如甲方要求退貨的,由乙方自行將產品拆除(所產生的費用及損失由乙方承擔),乙方除按甲方通知的時間退還已經支付的貨款外,還應按甲方已付款項的20%支付違約金,乙方未能按時退還貨款的,還應按逾期付款承擔違約責任。
9.3 乙方逾期交付工程或完成安裝的,按每逾期一天期交貨的違約金,并承擔甲方因此所受的損失費用(含購房業主/住戶索賠等損失)。
9.4 乙方對產品質量負責,如因產品質量或安裝質量原因造成他人人身或財產損失的,由乙方承擔責任并賠償由此造成的一切損失。
9.5 乙方保證所交產品為全新產品,不得以假充真,以次充好,以不合格冒充合格產品,甲方在任何時候發現上述情況,有權隨時要求乙方退貨、更換,并按本條9. 9款承擔違約責任。若已經安裝或使用的,乙方還應賠償由此造成的損失(包括返工、購房業主/住戶索賠等損失)。
9.6 乙方應妥善保
護甲方提供的設備及現場堆放的物品和工程成品,如造成損失,應照價賠償
9.7 未經甲方同意,乙方擅自拆改原有建筑結構或設計管線,由此發生的損失或事故(包括罰款),由乙方負責并承擔損失。
9.8 因一方原因,合同無法繼續履行時,應通知對方,并由責任方賠償對方由此造成經濟損失。
9.9 工程移交使用后,如甲方發現工程質量不符合約定或者不能滿足設計要求或者所用材料、設備不符合約定要求或者乙方使用的材料設備屬以假充真、以次充好,則甲方有權隨時要求乙方返工、更換、重作,并按每發現一次由乙方承擔違約金元,累計計算:同時由乙方承擔由此造成的損失(包括返工、購房業主/住戶索賠等損失)。
9.10 工程移交后,甲方發現有未完成的安裝工作的,由乙方負責完成或者由乙方退還該部分貨款。
9.11 本合同約定應由乙方承擔的違約金、賠償金、損失等相關費用(含購房業主/住戶索賠費用、甲方名譽損失等費用),甲方可不經裁決直接按約定條款執行,并可在貨款和質保金中扣除,不足抵扣的,由乙方在甲方發出通知后 日內支付給甲方,逾期按逾期付款承擔違約責任。乙方對承擔的違約金、賠償金、補充損失等相關費用有異議的,可依法解決。但因甲方行使本條款約定而減少支付給乙方的貨款,甲方不承擔違約責任。本合同約定應由甲方承擔的違約金、賠償金、損失等相關費用,由乙方書面提出具體事實及要求后,由雙方協商解決,未協商一致的,依法解決。
9.12 乙方完成的工程不符合質量要求的或者未能通過消防部門和國家相關職能部門的驗收合格或者材料、設備不符合約定的,應負責返工、維修、更換,如返工、維修、更換后完工時間超過合同約定的完工時間的,按9. 3條款承擔違約責任。
9.13甲方逾期付款的,按到期未付額的同期存款利息向乙方償付逾期付款的違約金。 9.14 若乙方違約,必須承擔由此而產生的律師費以及追溯債務所產生的業務費、交通費、差旅費等所有費用。
9.15 甲、乙雙方任何一方違反本合同其他約定的,違約方按本合同價款的支付給對方違約金,造成損失的,還應承擔賠償責任。
第十條 廉政合作
10.1乙方不得宴請甲方工作人員,不得以任何形式贈送實物、現金或禮券。
10.2乙方在履行本合同期間發現乙方工作人員有任何向甲方工作人員行為均應及時采取措施予以制止,并及時通報甲方。
10.3乙方有責任接受甲方對乙方在履行本合同期間廉潔合作管理執行情況的監督。 10.4乙方工作人員有義務就甲方工作人員任何形式的索賄或行為及時向甲方舉報;如乙方向甲方工作人員,或甲方工作人員向乙方索賄,乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的,一經查實,除追回由此給甲方造成的損失外,乙方同意在結算本合同價款的基礎上減少 %后減輕甲方應付款項,并由乙方對知情不報人員進行相應處罰。
10.5如因乙方及工作人員在履行本合同期間賄賂甲方工作人員,被司法相關立案查處的,
甲方有權取消或終止本合同的.履行,并由乙方按合同總價款的30%向甲方支付違約金。
第十一條 不可抗力
甲乙雙方的任何一方由于不可抗力的原因不能履行合同時,應及時向對方通報不能履行或不能完全履行的理由,以減輕可能給對方造成的損失。
第十二條安全責任
施工及維修保修過程中的安全由乙方負責,如因此發生安全事故責任由乙方負責并承擔費用,甲方對施工及維修保修過程中的安全事故不承擔任何責任和費用。
第十三條 其它約定條款
13.1 完工前3日內,乙方應提供產品質量證明文件及相關使用和完整竣工資料、隱蔽工程資料等給甲方,否則,視乙方未交付工程。
13.2 按本合同規定應該償付的違約金、賠償金、保管、保養費和各種經濟損失的應當在明確責任后5天內付清,否則按逾期付款處理。本合同所約定的損失包括因產品原因引起的購房業主/住戶索賠等損失。
13.3、乙方收款時,應當出據合法有效并符合稅務機關要求的發票,否則甲方有權暫停付款。
13.4 本合同履行過程中,乙方不得有損甲方或者建設單位品牌的行為,若仍發生被相關媒體作有損甲方或建設單位品牌的報道,每出現一次,由乙方承擔違約損失10萬元;出現二次,由乙方承擔違約損失20萬元,以此類推。
13.5 本工程施工過程中和工程竣工后,如需乙方配合完成其他相關工作或者需由乙方提供、出具相關資料、文件以及蓋章的(含預售和其他許可證、備案證等所需的應由乙方出具、提供的資料、文件等)乙方應按甲方要求及時完成,否則,由此造成的責任及損失由乙方承擔和賠償。并從甲方要求完成之時起至乙方實際完成之日止按每天元累計計算違約金。
13.6 本工程交付前乙方必須撤除所有的機械設備、臨時設施及工作人員,做到完工場清,不得以任何理由強占施工場地。否則,視乙方未完成工程。
13.7 因甲方設計變更和其他責任造成停工、窩工的,由乙方自行調劑,乙方不收取停窩工費。
13.8 乙方在施工過程中,不得損壞甲方設立的廣告宣傳畫面及相關設施,否則乙方應賠償由此產生的損失(包括所需的人工、材料費用)。
13.9 擔保人同意用其所有的位于(以下統稱擔保財產)為乙方履行本合同提供擔保,如乙方未按本合同約定履行義務,由擔保人用擔保財產承擔責任,并由擔保人與乙方共同承擔無限連帶責任,擔保財產由擔保人依法辦理擔保登記手續。
13.10 本合同所有條款內容,甲方、乙方完全理解并知道其真實意思。
買賣銷售合同8
出賣人: (以下簡稱甲方)合同編號:
買受人:(以下簡稱乙方) 簽訂地點:
二、質量要求技術標準:質量符合GB1506320xx標準。
三、驗收標準:按GB15063-20xx標準驗收;買受人自收到產品之日起三十日內組織驗收,若有質量異議五日內書面向出賣人提出。
四、交(提)貨方式:出賣人倉庫交(提)貨。
五、包裝標準、包裝物供應與回收費用負擔:包裝外編、內塑、包裝物不回收,不另計費。
六、運輸方式及運輸費用負擔:鐵路運輸和鐵路運費由買受人承擔,出賣人代辦運輸。
七、短件憑鐵路貨運記錄3‰以內買受人負責,超過部分由買受人負責;并把鐵路貨運記錄和鐵路運單(原件)于貨到15日內寄給出賣人;否則,出賣人不承擔補償責任。
八、結算方式:先款后貨(買受人必須將款匯入本合同所注明的出賣人開戶行的.帳號上和工行卡的卡號上,否則匯款無效,若造成損失買受人自己承擔)。
九、違約責任:若出賣人提供的產品不符合合同約定,出賣人應當包退包換,由此產生的費用全部由出賣人承擔。
十、解決合同糾紛的方式:雙方友好協商解決;協商不成的,均有權向曾都區人民法院提起訴訟。
十一、其它約定事項:__________________________________
十二、本合同一式兩份,雙方各執壹份,雙方簽字并蓋章后生效。未盡事宜以雙方另行協商
甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣銷售合同9
供方:_______(以下簡稱甲方)合同編號:_______
需方:_______(以下簡稱乙方)簽訂地點:_______
一、為保護供需方的'合法權益,根據《中華人民共和國合同法》,經協商一致同意簽訂本合同。
二、產品明細
三、交(提)貨方式及地點:需方公司指定的項目現場
四、運輸費用由需方承擔。
五、產品包裝為木箱加防撞襯墊。
六、需方依據工程業主需方對供方產品驗收,為確保產品的質量,組件安裝及現場調試由供需雙方在項目現場完成。業主方確認后需方驗收通過。
七、結算方式:全額支付供方在收到貨款后20天之內,將產品運輸到指定地點。
八、違約責任:供方在需方指定時間內進行供貨,如到貨又延期或安裝后不能正常運行,供方需雙倍賠償需方并承擔需方的工程延期損失,延期一天按貨款總金額的0.2%進行賠償。需方在貨到后10個工作日日必須安排供方人員進行安裝調試,如因需方現場原因致使供方不能及時安裝調試,供方不承擔任何經濟責任。
九、其他約定事項:
1.合同正本一式兩份,雙方各執一份。
2.本合同經雙方簽字蓋章后生效。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
法定代表人(簽字):_________
法定代表人(簽字):_________
_________年____月____日
_________年____月____日
買賣銷售合同10
購貨單位:以下簡稱甲方
供貨單位:以下簡稱乙方
第一條
其產品名稱、規格、質量(技術指標)單價、總價等[略]
第二條
產品包裝規格及費用_________
第三條
驗收方法______________
第四條
貨款及費用等付款及結算辦法___________
第五條
交貨規定
1.交貨方式:______
2.交貨地點:______
3.交貨日期:______
4.運輸費:_______
第六條
經濟責任
1.乙方應負的經濟責任
。1)產品花色、品種、規格、質量不符合本銷售買賣合同規定時,甲方同意利用者,按質論價。不能利用的,乙方應負責保修、保退、保換。由于上述原因致延誤交貨時間,每逾期一日,乙方應按逾期交貨部分貨款總值的萬分之___計算向甲方償付逾期交貨的違約金。
(2)乙方未按本銷售買賣合同規定的產品數量交貨時,少交的部分,甲方如果需要,應照數補交。甲方如不需要,可以退貨。由于退貨所造成的損失,由乙方承擔。如甲方需要而乙方不能交貨,則乙方應付給甲方不能交貨部分貨款總值的___%的罰金。
(3)產品包裝不符合本銷售買賣合同規定時,乙方應負責返修或重新包裝,并承擔返修或重新包裝的費用。如甲方要求不返修或不重新包裝,乙方應按不符銷售買賣合同規定包裝價值__%的罰金付給甲方。
。4)產品交貨時間不符銷售買賣合同規定時,每延期一天,乙方應償付甲方以延期交貨部分貨款總值萬分之__的罰金。
(5)乙方未按照約定向甲方交付提取標的物單證以外的有關單證和資料,應當承擔相關的賠償責任。
2.甲方應負的經濟責任
。1)甲方如中途變更產品花色、品種、規格、質量或包裝的規格,應償付變更部分貨款(或包裝價值)總值x%的罰金。
。2)甲方如中途退貨,應事先與乙方協商,乙方同意退貨的,應由甲方償付乙方退貨部分貨款總值__%的罰金。乙方不同意退貨的,甲方仍須按銷售買賣合同規定收貨。
。3)甲方未按規定時間和要求向乙方交付技術資料、原材料或包裝物時,除乙方得將交貨日期順延外,每順延一日,甲方應付給乙方順延交貨產品總值萬分之__的'罰金。如甲方始終不能提出應提交的上述資料等,應視中途退貨處理。
。4)屬甲方自提的材料,如甲方未按規定日期提貨,每延期一天,應償付乙方以延期提貨部分貨款總額萬分之___的罰金。
。5)甲方如未按規定日期向乙方付款,每延期一天,應按延期付款總額萬分之__計算付給乙方,作為延期罰金。
(6)乙方送貨或代運的產品,如甲方拒絕接貨,甲方應承擔因而造成的損失和運輸費用及罰金。
第七條
產品價格如須調整,必須經雙方協商。如乙方因價格問題而影響交貨,則每延期交貨一天,乙方應按延期交貨部分總值的萬分之__作為罰金付給甲方。
第八條
甲、乙任何一方如要求全部或部分注銷銷售買賣合同,必須提出充分理由,經雙方協商提出注銷銷售買賣合同一方須向對方償付注銷銷售買賣合同部分總額__%的補償金。
第九條
如因生產資料、生產設備、生產工藝或市場發生重大變化,乙方須變更產品品種、花色、規格、質量、包裝時,應提前__天與甲方協商。
第十條
本銷售買賣合同所訂一切條款,甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。如一方單獨變更、修改本銷售買賣合同,對方有權拒絕生產或收貨,并要求單獨變更、修改銷售買賣合同一方賠償一切損失。
第十一條
甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因,不能履行本銷售買賣合同時,應及時向對方通知不能履行或須延期履行,部分履行銷售買賣合同的理由。在取得有關機構證明后,本銷售買賣合同可以不履行或延期履行或部分履行,并全部或者部分免予承擔違約責任。
第十二條
本銷售買賣合同在執行中如發生爭議或糾紛,甲、乙雙方應協商解決,解決不了時,雙方可向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。(兩者選一)
第十三條
本銷售買賣合同自雙方簽章之日起生效,到乙方將全部訂貨送齊經甲方驗收無誤,并按本銷售買賣合同規定將貨款結算以后作廢。
第十四條
本銷售買賣合同在執行期間,如有未盡事宜,得由甲乙雙方協商,另訂附則附于本銷售買賣合同之內,所有附則在法律上均與本銷售買賣合同有同等效力。
第十五條
本銷售買賣合同一式___份,由甲、乙雙方各執正本一份、副本__份。
甲方(公章):__________________乙方(公章):_____________________
法定代表人(簽字):___________法定代表人(簽字):_______________
___________年________月_____日___________年________月_________日
買賣銷售合同11
甲方:
乙方:
雙方經友好充分協商達成如下協議:
一、甲方為乙方暖啤、哈爾濱雪河啤酒銷售的獨家供應商。
二、 合同期限一年, 從 年 月 日至 年 月 日。
三、產品規格及價格
注:啤酒每瓶返蓋錢1元?障浞2元。暖啤、哈爾濱雪河紅瓶每瓶返蓋錢1元,空箱不回收。
四、甲方在合同期內,保證暖啤、哈爾濱雪河系列酒水保真,并保證充分貨源提供給乙方。不得拖延。
五、如在乙方店面內出現甲方酒水過期、半瓶酒沒及時 更換給乙方,不得拖延。
六、結帳方式:次結。乙方需向甲方支付玖拾萬元,每次結帳,結上批貨款(壓一批貨),乙方不按時付款,甲方有權停止供貨。
七、乙方如有經營上需要甲方,在經營上給予配合和支持,甲方酌情、盡量配合甲方提高營業收入。
八、 如全年完成暖啤、哈爾濱雪河啤酒,每月20000件, 累計年240000件,年終返 8000件暖啤、哈爾濱雪河。
九、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。
十、本協議雙方嚴格執行,如有違約,可向在關部門提 起訴訟,合同未盡事宜,雙方友好協商解決。
甲方:
乙方:
負責人:
負責人:
年 月 日
買賣銷售合同12
車輛銷售方: (簡稱甲方)
買車借款人: (簡稱乙方)
買車擔保人: (簡稱丙方)
鑒于乙方因買方銷售的車輛向甲方申請借款,丙方同意為乙方提供擔保,并被甲方所接受,為明確各方權利和義務,遵循平等、自愿和誠信的原則,甲、乙、丙三方經協商一致,特依法簽訂本合同。
第一條:甲方根據乙方的要求,同意將輛(單價 元) 輛合計人民幣 拾 萬 仟 佰
該車發動機號碼 架 號 合 格 證 附加稅憑證號碼 營運證號碼 行 駛 證 號 車 牌 號 碼
第二條:乙方因資金短缺,需向申請汽車消費信貸專項資金貸款。
第三條:乙方在簽訂本合同時,首先向甲方交付 元,風險抵押金剩余款項、分期從工程運輸款中扣清,并按現行農村信用社貸款利率付息。
第四條:在借款人未償還清款前,必須按甲方認為需要辦理各類險種,在指定的保險公司辦理保險手續。
第五條:甲方協助乙方辦理車輛所需要的各種手續所有費用由乙方承擔。
第六條:在乙方在車款未付清前必須執行甲方所提出的要求(如工程需要等),如不執行,甲方有權要求乙方立即償還全部車款及利息,車輛可折舊頂款,價格高低由甲方定價,乙方無權爭議。折舊費率按原車款×月份×15%折舊,車輛外出運輸必須經甲方同意方可外出運輸,運費由甲方支配年底統一結算。
第七條:在履行合同期間,乙方所買車輛發生機動車保險責任范圍的災害事故,致使車輛毀壞滅失,保險公司賠償應保證首先償還甲方車款及利息的部分,因乙方使用汽車發生意外事故致使車輛遭受毀壞或者造成第三者財產損失和人身傷亡事故,乙方應承擔全部責任,甲方不承擔任何責任。
第八條:在未償還清全部借款本息時,車輛作為抵押已抵押給甲方,甲方享有優先受償權,乙方車款還清產權歸乙方所有,乙方應向甲方每年應繳納相應的管理服務費。
第九條:在甲乙雙方簽訂購買合同之日起,甲方再不承擔此車以前所遺留下來的'任何費用問題,(備注: 是 否 同意)以后費用全部由乙方承擔。
第十條:(丙方與乙方承擔連帶責任)
丙方有義務向甲方隨時、隨地提供乙方的車況交通、運輸、事故、自然災害等信息,在乙方遭受重大災害,無法償還甲方款項時,丙方有義務承擔乙方債務(以丙方車輛承擔即可)。
第十一條:附則
本合同簽訂后,一式五份,甲、乙、丙各執一份,公證機關一份,登記機關一份,具有同等法律效力,此協議解釋權歸屬于甲方。
甲方已提清乙方、丙方,對本合同所有條款,作全面準確理解。簽約的各方面本合同含義認識一致,無異議。
甲 方(蓋章)
負責人(簽章)
乙 方(蓋章)
乙方配偶(簽字簽章)
丙方(簽字簽章)
年月日:
買賣銷售合同13
甲方:(以下簡稱甲方)
乙方:(以下簡稱乙方)
為了確保甲、乙雙方的合法權益,現就住宅及車庫買賣有關事項簽訂本私有房屋買賣協議如下:
第一條經甲乙雙方共同協商,甲方自愿將位于 出售(出讓)給乙方,其中:住宅建筑面積為 平方米。
第二條上述住宅及車庫雜物房的 `出售價(含出讓價,下同)為 (元)(以下金額均為人民幣)。
此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
第三條付款方式:實行分期付款,首期支付 ,
第二期支付 具體支付時間及方式如下:
(一)乙方陪同甲方到銀行歸還上述住宅按揭借貸余額取回《中華人民共和國房屋所有權證》
(二)在甲方辦妥上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》及車庫雜物房的《使用權出讓證》交給乙方的當天支付 。
第四條甲方必須在收到乙方支付的首期購房款并歸還按揭借貸余額取回《房產證》后的____日內,與乙方共同到房產部門辦理上述住宅所有權過戶手續,并將新的《房產證》交給乙方。
上述住宅一經辦理所有權過戶手續,房屋的產權及使用權歸乙方所有,甲方不再擁有產權及使用權,原入住人員或存放的物品必須在住宅所有權過戶后的____日內搬離。
第六條私有房屋買賣協議中鑒于甲方原來只擁有車庫雜物房的使用權而無所有權,僅取得車庫雜物房的《使用權出讓證》,而《使用權出讓證》又不能到發證機關辦理“使用人”變更手續的實際情況,該車庫雜物房及對應的《使用權出讓證》自乙方付清上述購房款(含車庫雜物房的出讓金)之日起至該車庫雜物房使用權終了之日止歸乙方使用和保管。
第七條上述住宅及車庫雜物房的'交易金額( )不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。
第八條違約責任:
(一)乙方未在規定的時間內將購買上述住宅、車庫的款項支付給甲方的,由甲方按日加收違約金額的百分之 的違約金。
(二)甲方在收到乙方支付的購房款后未按規定時間辦理上述住宅所有權過戶手續并將新的《房產證》以及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方的,甲方除必須將住宅《房產證》及車庫雜物房《使用權出讓證》交給乙方外,必須按日支付全部售房款百分之 的違約金
甲方(簽章):__________ 乙方(簽章):__________
甲方代理人(簽章):____ 乙方代理人(簽章):____
_____年___月___日 _____年___月___日
簽于___________ 簽于___________
買賣銷售合同14
甲方:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業執照號碼:________________資質證書號碼:__________________
法定代表人:__________________聯系電話:______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________
委托代理機構:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業執照號碼:________________資質證書號碼:__________________
法定代表人:__________________聯系電話:______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
乙方:__________________________________________________
住所:____________________________________________________
國籍:________性別:________出生年月:______________________
身份證/護照/營業執照號碼:______________________________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:________________________聯系電話:______________________
移動電話:____________________電子郵箱:______________________。
委托代理人姓名:__________________國籍:________________
住所:____________________________________________________
身份證:________________________________________________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:________________________聯系電話:______________________。
委托代理機構:__________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業執照號碼:________________資質證書號碼:__________________
法定代表人:__________________聯系電話:______________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
第一條項目建設依據
甲方以_________方式取得位于_________編號為_________的地塊的土地使用權,面積_________平方米,規劃用途為_________,土地使用權年限自_______年______月______日至_______年______月______日止。
甲方經批準,在該地塊上投資建設_________商品房。該項目的有關批文如下:
1、《建設工程規劃許可證》
頒發機關:____________________________________編號:_________
2、《國有土地使用權證》
頒發機關:廣州市國土資源和房屋管理局編號:___________________
3、《建設工程施工許可證》
頒發機關:____________________________________編號:_________
4、____________________________________________________________。
第二條商品房銷售依據
乙方購買的商品房為【現房】【預售商品房】。
1、該商品房作為現房,已辦理權屬登記,登記機關為_______并領取了【房地產權屬證明書】【房地產權證】,編號為_______
2、該商品房作為在建商品房,已具備《廣東省商品房預售管理條例》規定的預售條件,已取得《廣東省廣州市商品房預售許可證》,頒發機關為廣州市國土資源和房屋管理局編號為:_________
第三條合同標的物基本情況
乙方所購商品房為本合同第一條規定的項目中的第_________【幢】【梯】【座】_________【單元】【層】_________號房,測繪地址:_________區_________路_________號_________房。
該商品房所在樓宇的主體結構為_________結構建筑物地上層數為_________層,地下層數為_________層。
該商品房的用途為_________,層高為_________米。該商品房戶型結構為_________房_________廳_________廚_________衛,封閉式陽臺_________個,非封閉式陽臺_________個。
該商品房【合同約定】【產權登記】建筑面積共________平方米,其中,套內建筑面積_______平方米,公共部位與共用房屋分攤建筑面積_________平方米。
該商品房面積預測算單位:______________________________________________
注冊地址:____________________________________________________________
營業執照號碼:_______________________資質證書號碼:_________________
法定代表人:_________________________聯系電話:_____________________
通訊地址:____________________________________________________________
郵編:________________________________________________________________。
第四條物業管理
物業管理區域業主大會選聘物業管理公司之前,小區物業管理服務由甲方選聘物業管理公司提供。甲方應采取符合國務院《物業管理條例》規定的方式和條件選聘物業管理公司,甲方與選聘的物業管理公司簽訂書面的《前期物業服務合同》。
甲方應制定《業主臨時公約》作為向乙方明示并予以說明,乙方在簽訂本合時對遵守《業主臨時公約》作出書面承諾。
第五條基本術語的含義
雙方同意,合同中出現的基本術語作如下理解:
1、首層:本合同所指首層以經市規劃管理部門批準的設計圖紙的標注為準
2、建筑面積:房屋外墻勒腳以上各層的外圍水平投影面積,包括陽臺、挑廊、地下室、室外樓梯等,且具備有上蓋,結構牢固,層高2、20以上的永久性建筑
3、套內建筑面積:套內使用面積、套內墻體面積與套內陽臺建筑面積之和
4、層高:是指地面至樓面或樓面至樓面、樓面至瓦底之間的垂直距離。計算建筑面積的房屋結構,層高均應在2、20米以上。
5、共有建筑面積:整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套套內建筑面積之和,并扣除已作為獨立使用的地下室、車棚、車庫、為多幢服務的警衛室、管理用房、以及人防工程等建筑面積,即為整棟建筑的共有建筑面積,其內容包括:
電梯井、管道井、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及為整棟服務的公共用房和管理用房的建筑面積,以水平投影面積計算
套與公共建筑之間的分隔墻以及外墻水平投影面積一半的建筑面積。
6、已支付房價款:以按揭貸款購房的,該款項不限于乙方自行支付的首期價款,還包括以貸款向甲方支付的款項。
7、____________________________________________________________________
8、____________________________________________________________________。
第六條計價方式、價款、付款
甲方與乙方約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:
1、該商品房屬【現售】【預售】,按套內建筑面積計價,該商品房單價為每平方米_________________元,總金額_______元整
公共部位與共用房屋分攤建筑面積的建設費用已分攤計入上述套內建筑面積銷售單價內,不再另行計價。
2、商品房屬【現售】【預售】,按【套】【整層】【整幢】出售并計價,總金額_________元整。
甲方同意乙方按下列第_________種方式按期付款:
1、一次性付款
總金額:________元。在_______年______月______日前支付。
2、分期付款
第一期:自本預售合同簽訂暨網上備案之日起________日內,即______年_____月_____日之前支付全部房價款的______%,金額_______幣):_________元。
第二期:在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%,金額_________元。
第三期:在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%,金額_________元。
第四期:在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%,金額_________元。
第五期:在______年_____月_____日前支付全部房價款的_______%,金額_________元。
3、按揭貸款方式付款
首期款:自本預售合同簽訂暨網上備案之日起________日內,支付全部房價款的________%,金額:_________元。
除首期款外,剩余房款金額____________元。該款應于_______年______月______日前申請辦理銀行按揭手續,并按照按揭方式付款。
按揭銀行是______________________________________________________
委托代理人:____________________________________________________
注冊地址:______________________________________________________
營業執照號碼:___________________資質證書號碼:_______________
法定代表人:_____________________聯系電話:___________________
通訊地址:______________________________________________________
郵編:__________________________________________________________。
甲方代理乙方辦理按揭手續
乙方在簽訂本合同并支付首期款后_______日內,將申請銀行按揭貸款需由乙方提供的證件資料交付甲方或甲方指定的第三人。
乙方自行辦理按揭貸款手續
甲方應在乙方支付首期款后_________日內,將乙方申請銀行按揭貸款需由甲方提供的證件資料交付乙方或乙方指定的第三人。
4、其它方式:_____________________________________________________。
第七條付款方式
甲方應當按照《廣東省商品房預售管理條例》第三十條的規定使用乙方支付的預售房款,即在項目竣工之前,預售房款只能用于購買項目建設必需的建筑材料、設備和支付項目建設的施工進度款及法定稅費,不得挪作他用。
為保證預售款按照上述用途使用,防止挪作他用,乙方應將商品房預售款按照《廣東省商品房預售管理條例》的規定支付至以下商品房預售款監控賬號,接受廣州市國土資源和房屋管理局的監控。
監控銀行:________________________________________________________
監控賬號:________________________________________________________。
第八條逾期付款的違約責任
1、分期付款
分期付款的,如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將各期房款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房價款總額0、5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
2、一次性付款
一次性付款的,如果乙方未能按照本合同第六條約定的支付期限將全部房款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房價款總額5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
3、按揭付款
乙方以按揭貸款支付房款的,首期款應當按照本合同第六條約定的支付期限支付至監控賬號如果乙方未能按照約定期限將首期款支付至監控賬號,甲方有權要求乙方按每日房價款總額0、5‰的標準支付違約金,并有權解除合同。
甲方代理乙方辦理按揭貸款或甲方指定按揭銀行的',甲方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶,不得放入其它賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶,視作甲方違約,乙方有權要求甲方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的0、5‰的標準支付違約金,直至全部按揭款項進入監控賬戶。
乙方自行辦理按揭貸款的,乙方應要求按揭銀行在發放貸款時將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶。如果按揭銀行未將全部按揭貸款直接劃入監控賬戶,視作乙方違約,甲方有權要求乙方按每日未入監控賬戶的按揭款金額的0、5‰的標準支付違約金,直至全部按揭款項進入監控賬戶。
第九條備案確認
__________________【甲方】【乙方】應于本合同網上備案之日起10個工作日內持本合同向廣州市房地產登記機構申請辦理網上備案的確認手續。
第十條交房期限
甲方應當在_________年_________月_________日前將作為本合同標的物的房屋交付乙方使用。
因不可抗力或者當事人在合同中約定的其它原因,需延期交付使用的,甲方應當及時書面告知乙方。
交付后,甲方不得以房屋已交付使用為借口懈怠其在本合同中應承擔的其它義務,如:辦理產權證的義務等。
第十一條交房條件
甲方交付的房屋應當符合下列第_________種條件:
1、該商品房已經有關政府部門辦妥竣工驗收備案手續
2、該商品房項目已辦理初始登記手續。
雙方可以在上述條件之外,另行約定交房條件:
3、____________________________________________________________________。
以上交房條件,雙方可以任選其一。
雙方可以就該商品房的裝飾、附屬設備的規格、標準等進行協商,達成的一致意見作為本合同的附件。
第十二條房屋及有關資料的交接
商品房達到交付使用條件后,甲方應當在合同約定的交付日_____日前通知乙方辦理交接手續。乙方應在收到該通知之日起_____日內,會同甲方對該房屋進行驗收交接。房屋交付的標志是__________________。
在雙方進行驗收交接時,甲方應當出示本合同第十一條約定的房屋交付條件的證明文件及有關資料,并簽署交接單。所購商品房為住宅的,甲方還須提供《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》。
甲方提供的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》應不低于建設行政主管部門制定的《住宅質量保證書》、《住宅使用說明書》和《商品住宅交樓書》的最低要求。
如果甲方不出示上述證明文件及有關資料或出示不齊全,乙方有權拒絕接受交付,由此產生的延期交房的責任由甲方承擔。
由于乙方原因,未能按期交付的,雙方同意按以下方式處理:
_______________________________________________________________________。
第十三條延期交房的違約責任
甲方如未能按本合同規定的期限交房,按下列第_________種方式處理:
1、按逾期時間,分別處理:
逾期不超過_________日,自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房價款0、5‰的違約金,合同繼續履行。
逾期超過_________日后,乙方有權單方面解除合同。如果乙方要求繼續履行的,合同繼續履行,自本合同第十條規定的最后交房期限的第二日起至實際交付之日止,甲方按日向乙方支付已付房價款0、5‰的違約金。
2、_____________________________________________________________________。
第十四條風險責任的轉移
該商品房的風險責任自交付之日起由甲方轉移給乙方。如乙方未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續,甲方應當發出書面催告書一次。乙方未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由乙方承擔。
第十五條面積確認及面積差異處理
根據買賣雙方選擇的計價方式,本條規定以套內建筑面積為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇第六條計價方式2的,不適用本條約定。
合同約定計價面積與實測計價面積有差異的,以實測計價面積為準。
商品房交付后,實測計價面積與合同約定計價面積發生差異,雙方同意按以下第種方式進行處理:
1、方式一
面積誤差比絕對值在3%以內,按照合同約定的價格據實結算
面積誤差比絕對值超出3%,乙方有權單方面解除合同。
乙方同意繼續履行合同,房屋實際面積大于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內部分的房價款由乙方按照約定的價格補足,面積誤差比超出3%部分的房價款由甲方承擔,所有權歸乙方房屋實際面積小于合同約定面積的,面積誤差比在3%以內部分的房價款及利息由甲方返還乙方,面積誤差比超過3%部分的房價款由甲方雙倍返還乙方。
面積誤差比=/合同約定計價面積×100%。
2、方式二
雙方自行約定如下:
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________。
第十六條規劃、設計的變更
該商品房預售后,甲方不得未經乙方同意擅自變更該商品房項目的規劃、設計。確需變更的,甲方應征得乙方同意并報規劃管理部門審核批準。不同意變更的乙方可要求解除買賣合同。甲方應在乙方提出解除合同之日起的30日內退回已付購房款及利息。
第十七條權利瑕疵擔保
甲方應當保證作為本合同標的的商品房不存在權利瑕疵,即未設定抵押權、租賃權等無賠償義務,如欠繳稅費,出讓金等也不存在被法院或其它國家機關、機構、部門查封的情況。
若存在權利瑕疵,甲方應在乙方指定的期限內或合理期限內消除瑕疵超過指定期限或合理期限未消除瑕疵的,乙方有權單方面解除合同。
第十八條產權登記
雙方同意選擇以下第_________方式辦理產權登記:
1、甲方辦理
甲方應當在商品房交付使用后_______日內,向產權登記機關為乙方辦妥產權登記,并將以乙方為產權人的房地產權證交付乙方
在此場合,乙方應當及時提供產權登記機關要求的需乙方提供的證件資料。
甲方應如實告知乙方為辦理產權登記需要由乙方提供的證件資料。甲方未告知或告知的內容不完備、不準確,致使乙方未能及時提供證件資料的,乙方不承擔責任。
2、乙方辦理
在甲方辦結初始登記的前提下,乙方自行辦理產權登記的,甲方應在商品房交付使用后日內將登記機關要求的需甲方提供的證件資料提交乙方。
第十九條遲延辦理產權登記的違約責任
甲方違反第十八條的約定的,乙方有權按照下列第項處理:
1、乙方單方面解除合同并退房。
2、乙方不退房的,甲方按自遲延之日起每日已付房價款的_______%向乙方支付違約金。
3、_____________________________________________________________________。
第二十條甲方關于裝飾、設備標準承諾的違約責任
甲方交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定的標準。達不到約定標準的,乙方有權要求甲方按照下述第種方式處理:
1、甲方賠償雙倍的裝飾、設備差價
2、_____________________________________________________________________
3、_____________________________________________________________________。
第二十一條乙方單方解除權的行使
乙方行使本合同約定的單方面解除本合同的權利時,應書面通知甲方,甲方應在收到乙方的書面通知之日起日內將乙方已支付的房價款全部退還乙方,并承擔賠償責任,賠償金額為已支付房價款的_________%,在退還房款時一并支付給乙方。
第二十二條甲方關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾
甲方承諾與該商品房正常使用直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________
4、___________________________________________________________________
5、___________________________________________________________________。
如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:
1、___________________________________________________________________
2、___________________________________________________________________
3、___________________________________________________________________。
第二十三條保修責任
乙方購買的商品房為商品住宅的,《住宅質量保證書》作為合同的附件。甲方自商品住宅交付使用之日起,按照本合同以及《住宅質量保證書》的承諾內容承擔相應的保修責任。
乙方購買的商品房為非商品住宅的,雙方應當以合同附件形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內容。
在商品房保修范圍和保修期限內發生質量問題,甲方應當履行保修義務。因不可抗力或者非甲方原因造成的損壞,甲方不承擔責任。
第二十四條專項維修資金
乙方應當按照有關規定繳納專項維修資金。維修資金屬于業主所有,在簽訂購房合同后繳交,存入房地產行政主管部門目前在銀行設立的專款專戶中。
1、廣州市老八區和廣州經濟技術開發區設立?钯~戶的銀行:中國農業銀行廣州市北秀支行
2、番禺區設立?钯~戶的銀行:中國建設銀行廣州市番禺東興辦事處
3、花都區設立?钯~戶的銀行:中國建設銀行股份有限公司
4、從化市設立?钯~戶的銀行:中國農業銀行從化支行營業部
5、增城市設立?钯~戶的銀行:中國建設銀行股份有限公司
第二十五條雙方可以就下列事項約定
1、該商品房所在樓宇的屋面經營的,所得收益屬全體業主共同所有
2、該商品房所在樓宇的外墻面經營的,所得收益屬全體業主共同所有
3、____________________________________________________________。
4、____________________________________________________________。
第二十六條乙方使用房屋注意事項
乙方的房屋僅作_________使用,乙方使用期內不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,乙方在使用期間有權與其它權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施。并按占地和公共部位與共用房屋分攤面積承擔義務。
甲方不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。
第二十七條關于通知的約定
本合同要求或允許的通知和通訊,均自收到時起生效。
第二十八條本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決協商不成的按下述第_________種方式解決:
1、依法向人民法院起訴
2、提交_________仲裁委員會仲裁。
第二十九條本合同未盡事宜,可由雙方約定后簽訂補充協議作為本合同附件。
第三十條合同附件與正文具有同等法律效力。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第三十一條本合同連同附件共_________頁,一式_________份合同持有情況:甲方_________份,乙方_________份,廣州市房地產交易所登記所_________份。
甲方:______________乙方:_______________
法定代表人:________法定代表人:_________
委托代理人:________委托代理人:_________
_________年______月_______日_________年_______月_______日
買賣銷售合同15
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方本著平等互惠原則,經協商一致,就乙方代理甲方_________系列汽車事宜達成如下協議,以茲共同遵守:
第一條:代理及授權范圍
1.1乙方代理銷售甲方的系列汽車包括:_________。
1.2乙方的代理區域為_________地區。甲方授權乙方為以上_________個區域總經銷的權限,全面負責_________個區域的銷售和經銷商管理。如因乙方串貨行為造成甲方或者甲方的其他代理商經濟損失的,甲方有權追索乙方的違約責任。雙方約定每臺車違約金為_________元,同時,甲方應明令禁止其他區域的授權經銷商在上述_________個區域銷售,否則視同甲方違約。
1.3乙方承諾每月向甲方的訂貨量不低于_________輛,乙方負責保證年銷售量不低于_________輛,否則甲方有權取消乙方代理資格。
1.4乙方的總代理權期限為_________年
1.5對于乙方代理的銷售區域,乙方可以根據實際情況制訂銷售政策,原則上甲方不予干涉,但乙方對于自己以及下屬經銷商的經銷行為負無限連帶責任。
1.6“商標”屬于甲方所有的汽車產品商標。
第二條:訂貨及付款
2.1甲乙雙方的`結算價格見本合同的附件,該附件由具體的經銷協議和訂貨單組成,為本合同的組成部分。
2.2乙方需貨時,應向甲方發出書面訂單,一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單,并在提貨前全額支付所提車款。
2.3_________產品的銷售在授權的區域內由乙方全權負責,乙方應依據或參照甲方確定市場指導價進行銷售,嚴格禁止低于甲方確定的最低市場限價進行銷售。
2.4乙方為銷售_________產品組織的各種活動,費用由乙方承擔,但甲方應予以積極配合,提供技術和人員支持。
2.5本合同規定以現金方式或以銀行承兌匯票的形式支付。
第三條:運輸方式乙方根據甲方的要求,在辦理相關出庫手續后,乙方自行提貨,并負擔相關運輸費用,甲方倉庫地為交貨地。
第四條:投標特別約定乙方在參加投標過程中,甲方有義務按招標方要求出具相關授權文件,但乙方必須按相應情況遵守甲方在價格上的規定。
第五條:商標、工業產權和保密
5.1合同特指產品商標、圖案及其他標記,屬于甲方產權,經甲方書面批準后允許乙方使用,但本合同期滿或終止時此種使用應隨即停止并取消。
5.2乙方不得以任何方式侵犯甲方的工業產權。
5.3乙方在合同的有效期內或合同終止后,不得泄漏甲方的商業機密,也不得將該機密超越合同范圍使用。
第六條:違約責任
6.1如乙方違反甲方規定,實施了串貨行為,甲方可根據乙方違規銷售的實際數量處以_________違約金,情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方代理權。
6.2如乙方低于甲方確定的最低市場限價進行低價傾銷,甲方有權按照乙方實際銷售的數量對乙方處以_________元的違約金。情節嚴重的,甲方有權單方取消乙方的代理資格。
6.3如甲方不能按照乙方規定交貨,乙方有權要求甲方進行整改和更換,以求達到乙方訂單要求,對于因此而發生的相關費用,由甲方負擔。
6.4原則上禁止乙方擅自更改甲方車輛的標準配置進行銷售,對于確需改裝的,乙方應提前向甲方立項并取得同意后方可進行,對于擅自改裝引起的維修費用和其他相關費用,甲方有權對乙方進行追償。
第七條:售后服務
7.1甲方為乙方提供的產品嚴格按照甲方提供的質保書和國家的相關規定進行質保服務。
7.2乙方在銷售完成后,應按甲方要求填寫用戶登記表,并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回用戶登記表,以便于日后的售后服務和例行巡檢工作。
7.3當乙方發生售后服務要求時,乙方應書面通知甲方服務要求和內容,甲方應在收到乙方通知的12小時內給予答復,確認服務內容和時間,同時,甲方向乙方提供24小時售后服務熱線聯絡服務。
7.4因人為原因造成的汽車配件損壞,不在免費保修之列,乙方需支付甲方售后服務之費用。
7.5對于乙方擅自改裝的部分,不在保修之列,對于甲方維修站因維護甲方利益而進行了維修的,甲方有權根據實際維修費用對乙方進行追償。
第八條:合同的終止本合同因履行期限屆滿或雙方協商一致或一方違約另一方單方解除合同而終止。
第九條:不可抗力因不可抗力致使本合同不能履行或不能完全履行時,遭受不可抗力一方應及時向對方通報相關情況并向對方提供相應證明,在雙方共同商議后,可以根據決議延期履行,部分履行或不履行,并可根據情況部分或全部免于承擔違約責任。
第十條:合同爭議及解決方式因本合同發生爭議,雙方應協商解決,協商不成,任何一方均可向合同履行地_________人民法院起訴。
第十一條:合同效力本合同一式四份,自雙方簽字蓋章日生效,甲、乙雙方各執兩份且效力等同,作為合同附件之一的_________與本代理合同具有同等效力,其他未盡事宜,雙方協商解決,甲、乙雙方確認的補充協議,作為本合同的附件也具有同等效力。
甲方:_________
乙方:_________
簽訂地點:___________
簽訂地點:___________
_________年____月____日
_________年____月____日
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