房子買賣合同標準版（精選6篇）
在人們愈發重視契約的社會中，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的房子買賣合同標準版（精選6篇），希望能夠幫助到大家。
房子買賣合同標準版1
出賣方：____________________
買受方：____________________
1、房屋的基本情況
出賣方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_____;位于第_____層，共_____(套)(間)，房屋結構為_____，建筑面積_____平方米(其中實際建筑面積_____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_____平方米)，房屋用途為_____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為_____。
2、房屋面積的特殊約定
本合同第一條所約定的面積為(出賣方暫測)(原產權證上標明)(房地產產權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。
該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_____%(不包括±_____%)時，房價款保持不變。
實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_____%(包括±_____%)時，甲乙雙方同意按下述第_____種方式處理：
(1)買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按_____利率付給利息。
(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
(3)_______________________________。
3、土地使用權性質
該房屋相應的土地使用權取得方式為_____;土地使用權年限自________年___月___日至________年___月___日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為_____;該房屋買賣后，按照有關規定，買受方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續。
4、價格
按(總建筑面積)(實際建筑面積)計算，該房屋售價為(幣)每平方米_____元，總金額為(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整。
5、付款方式
買受方應于本合同生效之日向出賣方支付定金(幣)___億___千___百___拾___萬___千___百___拾___元整，并應于本合同生效之日起_____日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。
6、交付期限
出賣方應于本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，并應收到該房屋全部價款之日起_____日內，將該房屋付給買受方。
7、買受方逾期付款的違約責任
買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____計算。逾期超過____天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有權按下述第____種約定，追究買受方的違約責任。
(1)終止合同，買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金。出賣方實際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據實賠償。
(2)買受方按累計應付款的_____%向出賣方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_______________________________。
8、出賣方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_____個月內按_____利率計算;自第_____個月起，月利息則按_____利率計算。逾期超過_____個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下列第_____種約定，追究出賣方的違約責任。
(1)終止合同，出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金。乙方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
(2)出賣方按買受方累計已付款的_____%向買受方支付違約金，合同繼續履行。
(3)_______________________________。
9、關于產權登記的約定
在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙方實際交接之日起_____天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起_____天內將買受方已付款退還給買受方，并按已付款的_____%賠償買受方損失。
10、出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任
11、因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納;其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納
12、本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議
13、本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由仲裁委員會仲裁。
本合同(經甲、乙雙方簽字)之日起生效。
本合同連同附表共_____頁，一式_____份，甲、乙雙方各執一份，_____各執一份，均具有同等效力。
出賣方(簽章)：_______________
買受方(簽章)：_______________
________年___月___日
房子買賣合同標準版2
賣方(以下簡稱甲方)：
買方(以下簡稱乙方)：
甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法通過劃撥方式取得______市______區(縣)地塊的國有土地使用權，土地面積為______平方米，國有土地使用證件為______。甲方在上述地塊上建設的項目名稱為______，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證____________號)，經______市房屋土地管理局審核，準予上市銷售，______市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)第______號。
乙方自愿購買甲方的______房屋，甲方愿意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所占用范圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合同。
第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建筑面積為______平方米(包括套內建筑面積______平方米，分攤的共有共用建筑面積______平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為______平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。
第二條雙方同意上述房屋售價為每建筑平方米人民幣______元，價款合計為人民幣(大寫)______仟______佰______拾______萬______仟______佰______拾______元整(小寫)______元。乙方預付的定金______元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。
第三條乙方同意______年______月______日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。
甲方指定銀行：_______________________
銀行賬號為：_________________________
第四條甲方同意在______年______月______日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《______市建設工程質量合格證書》，并辦妥全部交接手續。交付地點：_____________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《______市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。
第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委托的管理公司負責管理。
第六條雙方同意在簽訂本合同后一個月內，持本合同和有關證件共同到______市______________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，并按規定交納有關稅費。
第七條本合同生效后，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之______(大寫數)向乙方支付違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除后30日內向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。
第八條本合同生效后，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之______(大寫數)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過______日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。
第九條本合同由雙方簽之日起生效，未盡事項，雙方可另簽補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的.法律效力
第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第______種(大寫)方式解決糾紛。
1.提交______仲裁委員會仲裁。
2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。
第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本______份，房地產交易管理部門壹份，______________________________。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
法定代表人：
法定代表人：
身份證號碼：
身份證號碼：
地址：
地址：
聯系電話：
聯系電話：
郵政編碼：
郵政編碼：
代理人：
代理人：
聯系電話：
聯系電話：
______年______月______日
______年______月______日
房子買賣合同標準版3
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下 合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 ___________________________________________________ ______________________房產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民 幣大寫 _____________________________________,即人 民幣小寫_____________ 。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 ，即小寫 ________________ 。
四、 乙方支付定金之日起_________ 個月內，向甲方支 付首付款(定金從中扣除) 。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。
六、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有 關房產公證手續，待房產公證到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
七、 甲方應在公證 前將該房產交付乙方; 屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用; 無欠賬， 如電話費、 水電費、 入網費、 有線電視費等。
八、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應 向對方支付______ 元的違約金;一方如不能按規定交 付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付______元罰金，逾期 30 日視為毀約。
九、附加條款：____________________
十、本合同一式三份，甲乙各一份，公證一份,具有同 等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方(賣方) ：
乙方(買方) ：
房子買賣合同標準版4
甲方（出賣方）：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。
乙方（買受方）：______，身份證號：______，地址：______，聯系電話：______。
第一條房屋的基本情況。
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于______，房屋結構為______建筑面積______平方米（其中實際建筑面積______平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積______（______平方米），房屋用途為______；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號、房地產權證號）為______。
第二條房屋面積的特殊約定。
本合同第一條所約定的面積為______原產權證上標明______面積。如原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：
�。保曳接袡嗵岢鐾朔�，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按__________利率付給利息。
�。玻科椒矫變r格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。
３．______________________________________________________________。
第三條土地使用權性質。
該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批準文件號為__________；該房屋買賣后，按照有關規定，乙方無須補辦土地使用權出讓手續。
第四條價格。
按該房屋的總建筑面積計算，該套房屋售價為（人民幣）每平方米元，總金額為元整。
第五條付款方式。
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金元整，并應于本合同生效之日起日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。
第六條交付期限。
甲方應于乙方交付定金之日起三日內，將該房屋的產權證書交給乙方；并應在收到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。
第七條乙方逾期付款的違約責任。
乙方應按照合同約定的付款方式、付款金額付款，如未按本合同約定付款，逾期超過________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權追究乙方的違約利息，利息按________計算。
第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。
除不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在__________個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按__________利率計算。逾期超過__________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第__________種約定，追究甲方的違約責任。
�。保K止合同，甲方按乙方累計已付款的__________％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。
�。玻追桨匆曳嚼塾嬕迅犊畹腳_________％向乙方支付違約金，合同繼續履行。
３．______________________________________________________________。
第九條關于產權登記的約定。
在乙方實際接收該房屋之日起，甲方應當協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起__________天內將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的__________％賠償乙方損失。
第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。
第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。
第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協議。
第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意向乙方所在地的人民法院提起訴訟。
第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。
第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。
甲方（簽章）：______
甲方代理人（簽章）：______
______年______月______日
乙方（簽章）：______
乙方代理人（簽章）：______
_____年_____月_____日
房子買賣合同標準版5
賣方：_______________(簡稱甲方)身份證號碼：_____________________
買方：_______________(簡稱乙方)身份證號碼：_____________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區（縣）_________________擁有的房產，建筑面積為_____平方米(詳見房屋所有權證第__________號)，土地使用面積為_____平方米(詳見房屋土地使用權證第__________號)。
第二條上述房產的交易價格為：人民幣___________元整(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。
第三條付款時間與辦法：
1、甲乙雙方經協商后同意，乙方一次性支付房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方。
2、甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。因不可抗力等非甲方原因造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。
第四條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由_______方承擔。
第五條本合同主體：
1.甲方是____________共______人。
2.乙方是____________共______人。
第六條本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可通過協商、訴訟方式解決。
第七條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。
第八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第九條本合同一式兩份。甲方產權人一份，乙方購房者一份。
第十條雙方約定的其他事項：
出賣方(甲方)：________________
購買方(乙方)_________________
身份證號碼：_________________
身份證號碼：_________________
電話：__________________
電話：__________________
日期：_______年___月____日
日期：_______年____月____日
房子買賣合同標準版6
甲方（賣方）：________________________
乙方（買方）：________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在________________________________________________（建筑面積____________平方米，儲藏室____________平方米，產權證號________________________）房地產出賣給乙方，并將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證復印件及該房產位置圖）。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫__________________元整；即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時，支付定金______萬元整，即小寫____________元。
四、乙方支付定金之日起______個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____________的違約金；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付____________元罰金，逾期______日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將________________________設施等讓與乙方（含在房屋價值內）。
十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
甲方（簽章）：______________
乙方（簽章）：______________
__________年_______月______日
__________年_______月______日
【房子買賣合同標準版】相關文章：
房子買賣合同11-12
房子買賣合同06-19
購銷買賣合同標準版09-23
房子買賣合同范本11-23
房子買賣合同范本09-25
房子買賣合同范本06-27
房屋買賣合同標準版08-25
房屋買賣合同標準版08-24
標準版安置房買賣合同02-28
標準版房屋買賣合同04-28