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      1. 無證安置房買賣合同

        時(shí)間:2024-04-27 00:04:54 志華 買賣合同 我要投稿
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        無證安置房買賣合同(通用15篇)

          現(xiàn)今社會公眾的法律意識不斷增強(qiáng),合同的使用頻率呈上升趨勢,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那么常見的合同書是什么樣的呢?以下是小編幫大家整理的無證安置房買賣合同(通用15篇),歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。

        無證安置房買賣合同(通用15篇)

          無證安置房買賣合同 1

          合同雙方當(dāng)事人:

          出賣人(甲方):_________(以下簡稱甲方)

          身份證號碼:________________________

          (房屋共有產(chǎn)權(quán)人):_________

          身份證號碼:_____________________________________

          以上_______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

          買受人(乙方):________(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:__________________________

          (乙方房屋共有產(chǎn)權(quán)人)_________

          身份證號碼:_________________________________

          根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條、房屋的基本情況

          甲方房屋座落在_______市______區(qū)________街________號________樓,位于第___層,共_______套,房屋門牌號為___________,房屋結(jié)構(gòu)為________,建筑面積為______平方米,房屋用途為_______(提供圖紙、資料)。甲方并將與所出賣該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權(quán)和公攤權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          第二條、房屋產(chǎn)權(quán)

          本合同中所述房屋為________________________的家庭(夫妻)共同財(cái)產(chǎn)。房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。無人租住、使用。無欠賬,如電話費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾清運(yùn)費(fèi)、入網(wǎng)費(fèi)、有線電視費(fèi)等。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

          第三條、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格

          成交價(jià)格為:總價(jià)人民幣___________元(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。

          第四條、付款時(shí)間與辦法

          甲乙雙方同意以銀行卡轉(zhuǎn)賬付款方式付款,并已在____年____月___日將首付款(定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整交付甲方,首付款付款當(dāng)時(shí)甲方開出收款收條給乙方,并注明收款數(shù)額及款項(xiàng)用途。第二筆房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于____年____月___日交付房屋給乙方后當(dāng)日付給甲方,第三筆(尾款)房款人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整于甲方將本合同所述房屋中的全部戶口遷出并將此房房產(chǎn)證、土地證(如有)過戶到乙方的當(dāng)日付給甲方。

          第五條、房屋交付

          甲乙雙方在本合同第四條中明確房屋交付時(shí)間,甲方并將此安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、款項(xiàng)等一切和該項(xiàng)售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的房產(chǎn)及其附帶鑰匙全部交付給乙方,至此該項(xiàng)房產(chǎn)及其附帶權(quán)益已全屬乙方享有。

          乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租,甲方不得以任何方法方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意的書面意見等),不得用任何方式及任何理由拒絕阻撓。

          第六條、甲方逾期交付房屋的違約責(zé)任

          除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,甲方按約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交房時(shí)間向乙方支付已支付房價(jià)款金額的________%(大寫數(shù)字)的違約金,合同繼續(xù)履行。逾期超過________天(大寫數(shù)字),則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方應(yīng)將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,乙方有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款并追究甲方的違約責(zé)任。

          如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān),并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

          第七條、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定

          由于本房產(chǎn)屬安置房,當(dāng)產(chǎn)權(quán)能登記到甲方后,除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方應(yīng)在________日內(nèi)完成登記,否則視為違約。甲方完成登記后應(yīng)在________日內(nèi)主動聯(lián)系乙方辦理過戶手續(xù)。如無法辦理房產(chǎn)手續(xù)甲方應(yīng)向乙方提供相關(guān)書面證明材料,如甲方有意隱瞞或單方面反悔要求終止合同,需向乙方賠付全額房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

          如果此項(xiàng)房產(chǎn)在__________年____月___日前因國家對此房產(chǎn)的'政策原因(依國家下發(fā)的政策為準(zhǔn),參考此小區(qū)其他同類房產(chǎn))而使甲方無法取得產(chǎn)權(quán),乙方有權(quán)終止合同并要求甲方退已支付款,并要按照同期銀行貸款利率計(jì)算已支付款的利息款給乙方,不追究違約責(zé)任。

          第八條、違約責(zé)任條款

          1、甲方不得擅自解除合同,若甲方單方解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款和追究違約責(zé)任。

          2、乙方根據(jù)本合同規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同。并協(xié)商解決過戶問題和追究違約責(zé)任。

          3、本合同約定價(jià)款為一口價(jià),日后房屋是否升值貶值與甲方無關(guān)不得以任何理由追加房款,否則乙方有權(quán)退房并要求退款和追究違約責(zé)任。

          4、當(dāng)房屋因城市規(guī)劃再次面臨拆遷安置時(shí),拆遷補(bǔ)償款歸乙方所有。

          5、當(dāng)出現(xiàn)因繼承、贈與或其他涉及房屋產(chǎn)權(quán)所有人變化時(shí),新的產(chǎn)權(quán)所有人承擔(dān)甲方全部責(zé)任。

          6、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______萬元的違約金。

          7、乙方如不能按規(guī)定支付房款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付________元罰金,逾期________日即為違約。

          8、甲方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn),每逾期一日,應(yīng)向乙方支付________元罰金,逾期________日即為違約。

          9、甲乙雙方故意拖延辦理過戶,每逾期一日,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_______元罰金,逾期________日即為違約。

          第九條、本合同主體

          1、甲方是_____________________________________共_____人,委托代理人為_________即甲方代表人。甲方及甲方代表人保證出售本房屋,簽定本合同的時(shí)候經(jīng)本房屋所有房屋共有產(chǎn)權(quán)人同意。

          2、乙方是________________________________,代表人是____________。

          第十條、法律效力

          本合同不經(jīng)過任何法律公證,但具有同等的法律效力。本合同在雙方簽字之日(____年_____月_____日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。

          第十一條、合同份數(shù)

          本合同需由甲方,乙方,見證方三方共同簽字后方能生效。本合同一式_____份,一份_____張。甲方產(chǎn)權(quán)人及甲方委托代理人共持一份,乙方一份,見證方(中間人)____________一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

          第十二條、本合同發(fā)生爭議的解決方式

          雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意按以下方式解決糾紛。

          1、提交________仲裁委員會仲裁。

          2、任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

          第十三條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方,見證方三方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          ________年______月_____日

          見證方(中間人):

          身份證號碼:

          _________年______月_____日

          無證安置房買賣合同 2

          房屋賣方(以下簡稱甲方):

          房屋買方(以下簡稱乙方):

          一、甲方現(xiàn)有____安置房,____棟___單元___號,安置面積___m2,經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,本著平等互利、自愿的原則,房屋買賣有關(guān)事項(xiàng)如下:

          1、房屋位置:

          _______________________________________________________

          2、房屋套型

          _____________________________________________________

          二、該房售價(jià)總計(jì)人民幣____元,(大寫:_____________元整)

          三、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后,由乙方向甲方一次性付定金_____元。 (大寫:______________元整)。

          四、其他約定事項(xiàng):辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),若政府允許可辦理產(chǎn)權(quán)并可更改為乙方姓名,甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)并更改為乙方姓名,產(chǎn)生費(fèi)用由乙方承擔(dān)。若不能辦理產(chǎn)權(quán),乙方擁有該房的使用權(quán)及一切權(quán)利,并承擔(dān)該房的一切義務(wù)和責(zé)任。甲方不在享有該房的一切權(quán)利和義務(wù)。

          五、若甲方反悔要求退房:房價(jià)按市場行情價(jià)格,雙倍賠償給乙方,若乙方反悔,房款一律不退。

          六、違約責(zé)任和處理辦法及其他:

          1、本合同生效后,任何一方不能履行本合同的按違約處理。甲方所出售的上述房屋為村產(chǎn)權(quán),甲方保證房屋權(quán)屬清楚,若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù),概由甲方負(fù)責(zé)清理,并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任,因此給乙方造成的經(jīng)濟(jì)損失,甲方負(fù)責(zé)賠償,因上述房屋的.產(chǎn)權(quán)共有人未授權(quán)甲方按本合同約定出售上述房屋等原因而不能履行本合同,視為違約,乙方對甲方所出售的房屋做了充分的了解,原意購買該房屋。

          2、甲乙雙方在簽訂本合同后,若乙方中途違約,則定金一律不退。

          3、甲乙雙方在簽訂本合同后,若甲方中途違約,則甲方按交納定金的雙倍賠給乙方。

          4、乙方交付房款后,若乙方違約,所交房款不予退還,若甲方或其子女違約,甲方或其子女應(yīng)賠償乙方,由房價(jià)按市場行情價(jià)格,雙倍賠償給乙方。

          5、付款后,甲方保證水電氣光纖全通。

          七、上述雙方共同遵守,本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,經(jīng)甲乙雙方簽章后生效,此二份合同具有同等法律效力。

          八、其他:

          九、備注:

          1、若政府再次拆遷所得的賠償歸乙方所有。

          2、乙方若售后轉(zhuǎn)賣,甲方必須配合乙方將上述房屋轉(zhuǎn)至指定名下。

          3、若以后辦理產(chǎn)權(quán)時(shí),甲方應(yīng)無條件配合,辦理產(chǎn)權(quán)所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方支付。

          甲方(簽字):

          乙方(簽字)

          簽定日期:

          無證安置房買賣合同 3

          轉(zhuǎn)讓方:______________(以下簡稱甲方)

          受讓方:______________(以下簡稱乙方)

          經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,甲方愿將______期工程超遷安置卡搬安字(______)第______號安置房轉(zhuǎn)讓給乙方。

          一、轉(zhuǎn)讓價(jià)格:每平方______元,按實(shí)際平方計(jì)算。

          二、門窗。水電及光纖不計(jì)價(jià)。天然氣費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。

          三、甲方盡可能在國土局交房前將戶頭轉(zhuǎn)給乙方,經(jīng)努力,實(shí)在轉(zhuǎn)不了戶頭就形成買賣關(guān)系所產(chǎn)生的費(fèi)用,按規(guī)定甲乙雙方各承擔(dān)自己的'繳納費(fèi)用。

          四、付款方式:

          乙方在____________年______月______日向甲方繳納______元整,______月______日繳納______元整,作為該房定金。在__________年_____月______日低付房款、______元整,余款在交房時(shí)一次性付清。

          五、違約責(zé)任:

          乙方不能按本協(xié)議第四條按期履行付款,所繳納_____元定金作為違約金,賠償給甲方。甲方在國土局交房后______月內(nèi)未將該房交給乙方,甲方將乙方所繳納______元定金退給乙方,并再賠償______元違約金給乙方。

          六、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字生效。

          七、本協(xié)議一式四份,甲乙雙方各兩份。

          以上就是我和賣方簽定的合同,此合同有見證人,合同上也有見證人的簽字。

          甲方(簽字):______

          乙方(簽字):______

          日期:______年______月______日

          無證安置房買賣合同 4

          出賣人(甲方):_______________(以下簡稱甲方)

          身份證號碼:_______________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

          身份證號碼___________________________(房屋共有產(chǎn)權(quán)人)

          身份證號碼___________________________以上______人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

          買受人(乙方):_______________(以下簡稱乙方)

          身份證號碼:_______________________

          第一條 房屋的基本情況:

          甲方拆遷安置房屋座落在_____________________________,安置房屋面積為______平方米,房屋用途為住宅。

          第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房,是甲方的家庭共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

          第三條 上述房產(chǎn)的交易房屋面積和價(jià)格:

          買賣房屋面積為_____平方米,按________元/每平方米計(jì)價(jià),共計(jì)人民幣___________元整(大寫:____拾____萬____仟____佰____拾____元整),但實(shí)際安置房屋不足或超過________平方米,按實(shí)際面積________元/平方米計(jì)算總房款,多還少補(bǔ)。

          第四條 付款時(shí)間與方式:

          甲乙雙方同意首付款人民幣整交付甲方,首付款在簽訂合同當(dāng)日支付。尚欠房款分二期付清:第一期付款________元,在_________年______月___日前付清,第二期(尾款)_________元在該房產(chǎn)兩證正式更名過戶給乙方后付清。甲方的銀行帳戶:_________開戶行戶名賬號。乙方可現(xiàn)金支付給甲方也可將購房款存入甲方上述的帳戶。

          第五條 房屋交付:

          對本房屋以后需要辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證等其它手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行。

          由于現(xiàn)實(shí)原因,本小區(qū)房產(chǎn)暫時(shí)無兩證,乙方已對甲方所要出售的房產(chǎn)做了充分了解自愿購買該房,經(jīng)雙方協(xié)商,更名時(shí)及更名后辦證所產(chǎn)生的一切稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用全部由乙方承擔(dān),產(chǎn)權(quán)證辦好后歸乙方所有。

          第六條 違約責(zé)任條款:

          1、合同簽訂之日起,甲方須將該房已交房款及各項(xiàng)費(fèi)用的收據(jù)原件和該房所有的鑰匙交給乙方,并提供本人身份證、戶口本、結(jié)婚證、拆遷安置協(xié)議及與買賣房屋有關(guān)的票據(jù)復(fù)印件壹份,若乙方日后將上述收據(jù)和鑰匙丟失,須自行承擔(dān)所有責(zé)任,與甲方無關(guān)。

          2、甲方不得擅自解除合同,若甲方擅自解除合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,并有權(quán)要求甲方支付按照同期銀行貸款利率計(jì)算的利息款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元整給乙方。

          3、因本房暫無兩證,雙方約定甲方收到購房款,乙方拿到本房鑰匙為交易成功,甲乙雙方均不得反悔。若乙方進(jìn)住甲方不根據(jù)本合同的約定將房屋和產(chǎn)權(quán)證書交付給乙方,視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方交付房屋和產(chǎn)權(quán)證書,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元整。乙方反悔,并同樣支付違約金_________元整,并無條件搬出該房。

          4、乙方根據(jù)本合同第5條的規(guī)定向甲方提出辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),甲方超過_________天不協(xié)助乙方辦理手續(xù),視為甲方違約,乙方有權(quán)要求甲方履行合同,并有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元整。

          5、由甲乙雙方協(xié)商同意于屋移交給乙方后,其該建筑范圍內(nèi)的土地使用權(quán)一并并入乙方使用,如由國家政策或自然因素等不可抗拒的原因(如升值,貶值,拆遷等),造成的損失或收益均與甲方無關(guān),由乙方享受或承擔(dān)。

          6、該房產(chǎn)為甲方夫妻共同財(cái)產(chǎn),簽訂購買合同后與任何人無關(guān),如期間發(fā)生任何糾紛,甲方違約則須向乙方支付違約金_________元整。

          7、如果甲方出現(xiàn)一房二賣的情況,或者其他導(dǎo)致合同目的.不能實(shí)現(xiàn)的情況,甲方承擔(dān)連帶責(zé)任,由擔(dān)保人承擔(dān)連帶責(zé)任,并也支付連帶責(zé)任違約金_________元整。

          第七條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:

          雙方本著友好協(xié)商,公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后,雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔。在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

          第八條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定由甲方,乙方共同協(xié)商解決,與本合同同具法律效力。

          本合同在雙方簽字之日(_________年______月______日)起生效。本合同中空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等法律效力。本合同一式_____份,甲方產(chǎn)權(quán)人共持一份,乙方一份,留存?zhèn)洳椤?/p>

          甲方(簽字生效):_______ 乙方(簽字生效):_______

          工作單位:______________ 工作單位:______________

          聯(lián)系地址:______________ 聯(lián)系地址:______________

          手機(jī)號碼:______________ 手機(jī)號碼:______________

          _________年______月___日

          擔(dān)保人(簽字生效):_______

          身份證號:______________

          手機(jī)號碼:______________

          工作單位:______________

          _________年______月___日

          無證安置房買賣合同 5

          出賣人(甲方):___________聯(lián)系電話:___________

          買受人(乙方):___________聯(lián)系電話:___________

          甲、乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣商品達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲方在_____區(qū)_____路_____號地修建商品房,土地屬國家出讓地,乙方對該商品房做了充分全面的了解,愿意購買該房產(chǎn)。

          二、乙方購買的甲方商品房為_____棟____單元第_____層____號房,該商品房合同約定的建筑面積為_________平方米。

          三、面積確認(rèn)及面積差異處理

          1、合同約定面積與產(chǎn)權(quán)登記面積有差異,以產(chǎn)權(quán)登記面積為準(zhǔn)。

          2、商品房交付后,產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異,以方同意按照產(chǎn)權(quán)登記面積據(jù)實(shí)結(jié)算房價(jià)款,多退少補(bǔ)。

          四、計(jì)價(jià)方式與價(jià)款

          1、該商品房按建筑面積單價(jià)為每平方米________元,房款總計(jì)人民幣(大寫)____拾___萬___仟___佰___拾___元整(小寫:¥______元)。

          五、付款方式

          1、乙方于____年____月____日與甲方簽訂購房合同時(shí),交定金(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。

          2、簽訂施工合同時(shí)買受人一次性付清總房款的___%,付款金額為(大寫)_____元整(小寫:¥______元)。余款___%(大寫)_____元整(小寫:¥______元)在房屋交付使用時(shí)一次性付清。

          六、甲方在____年____月____日交房給乙方使用(不可抗力的'因素除外)。

          七、甲方以電話通知的方式,告知乙方付款的時(shí)間,乙方在接到電話之日起_____日內(nèi),交付合同規(guī)定的款項(xiàng),若不按時(shí)付款,甲方有權(quán)向甲方追索逾期利息,利息按照銀行借款利息計(jì)算,超過_____天向甲方有權(quán)終止其購房合同,不予退還所有的購房款和押金,所有責(zé)任由乙方自己承擔(dān)。

          八、甲方代辦理房產(chǎn)證、土地使用證、水、電開戶,所有手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)(銷售不動產(chǎn)稅)、契稅等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)及時(shí)提供辦證所需要的證件及一切費(fèi)用。

          九、交房標(biāo)準(zhǔn):內(nèi)墻、天棚粗沙抹面,室內(nèi)地面不找平,內(nèi)墻普通粉刷,水、電主管線按到戶(室內(nèi)由乙方自己承擔(dān))。

          十、違約責(zé)任:乙方要求中途變更合同或退房,甲方拒絕乙方已付所有押金和購房款。

          十一、甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生爭執(zhí)時(shí),就協(xié)商解決,協(xié)商不成時(shí),可依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。

          十二、甲方在_____個(gè)月內(nèi)房產(chǎn)證、土地證辦好交付給乙方。

          十三、本協(xié)議一式三份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,房產(chǎn)部門備案一份,合同自簽訂之日起生效。

          甲方(簽字):___________

          乙方(簽字):___________

          _________年______月___日

          無證安置房買賣合同 6

          賣方(甲方):___________公司合同編號:___________

          買方(乙方):___________

          公司簽訂地點(diǎn)及履行地___________

          簽訂時(shí)間:___________年___________月___________日

          第一條標(biāo)的物名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、金額:

          第二條質(zhì)量技術(shù)要求:Q235B按國家標(biāo)準(zhǔn)(GB/T3274—___________)執(zhí)行;螺旋鋼管按(SY/T5037—___________)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;無縫鋼管按(GB/T8163—1999)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;焊管按(GB/T3091—___________)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

          第三條標(biāo)的物價(jià)格:按合同標(biāo)的物鎖定單價(jià),不受市場和國家政策波動影響,甲方不得拒供貨物,若甲方不能按期交貨造成延誤乙方使用,甲方應(yīng)雙倍退還乙方已付款和賠償乙方所有經(jīng)濟(jì)損失。

          第四條質(zhì)保書提供方式:甲方應(yīng)向乙方提供每批貨物的產(chǎn)品質(zhì)保書,質(zhì)保書隨車到廠。第五條合理損耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法:(國標(biāo))過磅結(jié)算。

          第六條交付標(biāo)的物的方式、時(shí)間、地點(diǎn):甲方包運(yùn)送,合同生效后甲方須在7天內(nèi)交清所有合同標(biāo)的物。送貨地點(diǎn)為___________公司工地。

          第七條運(yùn)輸方式和費(fèi)用承擔(dān):出庫費(fèi)、運(yùn)費(fèi)均由甲方承擔(dān),貨物運(yùn)輸途中如發(fā)生事情,由甲方負(fù)責(zé)。

          第八條驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法、地點(diǎn)及期限:按第二條、第五條、第六條執(zhí)行。

          第九條標(biāo)的物質(zhì)量負(fù)責(zé)的條件及期限:標(biāo)的物在驗(yàn)收和使用過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,三日內(nèi)以書面形式或電話形式向?qū)Ψ教岢霎愖h,乙方可暫扣相應(yīng)貨款待處理。甲方應(yīng)在7天內(nèi)處理或調(diào)換及負(fù)責(zé)所有相關(guān)費(fèi)用。第十條付款方式:合同簽訂后乙方一次性向甲方支付玖拾陸萬元人民幣作為定金。定金做為最后一批貨物結(jié)算款,最后一批貨物的金額應(yīng)大于定金金額。

          第十一條結(jié)算方式、時(shí)間及地點(diǎn):貨到付款(貨到乙方指定地點(diǎn)經(jīng)乙方驗(yàn)收合格后3日內(nèi)付當(dāng)批貨款),總貨款金額以實(shí)際供貨數(shù)量結(jié)算為準(zhǔn),實(shí)際供貨量允許按總訂貨量的1%上下浮動。

          第十二條本合同解除的`條件:

          履約結(jié)束,本合同自行解除。

          第十三條違約責(zé)任:按《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行,乙方無故拒絕收貨、甲方因產(chǎn)品質(zhì)量影響發(fā)貨,以上情況發(fā)生其中之一的,應(yīng)付對方合同總額10%的違約金。若有逾期付款或發(fā)貨的則每逾期一天按交貨總額的千分之三再向?qū)Ψ街Ц堆a(bǔ)償金。

          第十四條合同爭議的解決方式:本合同在履行中發(fā)生爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,協(xié)商不成的可向合同簽訂所在地的人民法院提起訴訟。

          第十五條本合同自合同雙方簽字蓋章后生效。

          甲方:______________________

          乙方:______________________

          日期:______________________

          無證安置房買賣合同 7

          甲方:____________________

          乙方:____________________

          經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商,甲方自愿將____________________單位分配的全額集資家屬樓名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方。為防止其他情況發(fā)生,保證雙方利益不受任何損失,特簽定以下協(xié)議:

          一、甲方自愿將__________單位新建的第四棟樓房(其中一套)名額,無償轉(zhuǎn)讓給乙方,乙方應(yīng)按__________單位的要求,將建家屬樓的'一切費(fèi)用及時(shí)支付,待新建家屬樓建成后,樓房所有權(quán)歸乙方所有,甲方要為乙方提供辦理樓房過戶的一切手續(xù)。

          二、甲方以個(gè)人名義為乙方辦理住房抵押貸款__________萬元整,期限為__________年,利率以銀行規(guī)定的為準(zhǔn)。

          三、__________單位在分配住房過程中,不管樓房面積大小,樓層高低,集資金額需求多少,都與甲方無關(guān)。

          四、甲方所辦理的住房抵押貸款,屬樓房集資所有,歸乙方支配使用,甲方不得干涉。

          五、為確保無任何風(fēng)險(xiǎn),要求乙方按月按時(shí)償還銀行貸款本息,乙方也可以提前還清銀行住房抵押貸款本息。

          六、如乙方因特殊情況造成住房貸款無法償還,按截止日,乙方期前所支付的一切貸款本息及費(fèi)用,不得向甲方索賠,甲方有權(quán)將乙方新建家屬樓收回,用于歸還甲方為乙方辦理的住房抵押貸款,一切后果有乙方負(fù)責(zé),甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。反之,甲方不能以任何理由,任何方式反悔。

          七、協(xié)議從今日起執(zhí)行,不經(jīng)過任何法律公證具有同等的法律效力。雙方各執(zhí)一份。

          此協(xié)議從乙方還清以甲方名義所辦理的住房抵押貸款之日起自動失效。

          甲方(簽字):______________乙方(簽字):______________

          _________年________月______日_________年________月______日

          無證安置房買賣合同 8

          出賣人:_______________________________________(簡稱甲方)

          身份證號碼:___________________________________

          電話:_________________________________________

          地址:_________________________________________

          買受人:_______________________________________(簡稱乙方)

          身份證號碼:___________________________________

          電話:_________________________________________

          地址:_________________________________________

          根據(jù)《民法典》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定,甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          一、房屋的基本情況:

          甲方房屋座落在_____________________,建筑面積為_______平方米,乙方對甲方所要出售的房屋做了充分了解,愿意購買該房屋。

          二、保證

          甲方保證該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押,債權(quán)債務(wù),以及其他權(quán)利瑕疵。交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

          風(fēng)險(xiǎn)告知:上述條款主要是介紹二手房屋的基本情況,在這里應(yīng)該對房屋的基本情況詳細(xì)寫明,同時(shí)還要寫明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬、原售房單位是否允許轉(zhuǎn)賣、是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵、是否有私搭亂建部分、房屋的物業(yè)管理費(fèi)用及其他交費(fèi)狀況等,這么做也是為了確認(rèn)賣房者對房屋的實(shí)質(zhì)處置權(quán),如果房屋其他共有人不同意對該房屋進(jìn)行買賣或者該房屋不允許轉(zhuǎn)賣的,則該房屋買賣合同無效,由合同中的賣方對買方進(jìn)行賠償;而寫明房屋是否存在抵押或者瑕疵也是為了更好維護(hù)賣房者的合法權(quán)益。

          三、上述房產(chǎn)的交易價(jià)格、款項(xiàng)支付方式

          1、購房款為人民幣_________萬元整(大寫:________________元整);

          2、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣_________萬元整(大寫:________________元整),余款人民幣_________萬元整(大寫:________________元整)應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

          3、支付方式為下列第_______種形式

          (1)現(xiàn)金支付

          (2)以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用

          開戶行:__________________________________

          戶名:____________________________________

          銀行賬號:________________________________

          (3)其他:________________________________

          4、甲方在每次收取付款后,應(yīng)當(dāng)向乙方開具收款憑證,并注明收款時(shí)間。

          四、房屋交付

          甲方應(yīng)在交房當(dāng)日(______年______月______日)將安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)交付乙方(以各項(xiàng)文件及票據(jù)為證明)。甲方于房屋交付使用時(shí)將交易的'房產(chǎn)及其鑰匙全部交付給乙方。

          五、關(guān)于產(chǎn)權(quán)登記的約定:

          1、甲方在上述房屋可辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)條件成就時(shí),應(yīng)及時(shí)辦理過戶手續(xù),乙方應(yīng)配合將相關(guān)的收件(包括甲方原交付的安置房屋相關(guān)的所有手續(xù)、余款、等一切和該出售房有關(guān)的文件及票據(jù)等)交付乙方辦理,關(guān)于過戶手續(xù)產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)。

          2、甲方辦理有關(guān)過戶手續(xù)后,應(yīng)當(dāng)提供一切與房屋有關(guān)的手續(xù)及資料及時(shí)積極配合乙方辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),不得用任何方式拒絕阻撓。房屋權(quán)屬從甲方變更至乙方名下所產(chǎn)生的稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方自行承擔(dān)。如因甲方的原因造成乙方不能在向甲方提出書面要求起______天內(nèi)辦理房屋權(quán)屬變更手續(xù),乙方有權(quán)提出退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起______天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的______%賠償乙方損失。

          3、乙方如在本房屋買賣合同成立后,無論辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)與否,將此房出租出售,甲方不得以任何方式阻撓。在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證,土地證及其過戶手續(xù)時(shí),甲方應(yīng)該提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(原房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及國土證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證及復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證復(fù)印件,其他房屋共有人同意出售的書面意見等),不得用任何方式拒絕阻撓。

          六、違約責(zé)任:

          1、除人力不可抗拒的自然災(zāi)害等特殊情況外,甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權(quán)按已交付的房價(jià)款向甲方追究違約金。逾期不超過______天,違約金自約定房屋交付之日第二天起至實(shí)際交付之日止,每延期一日,甲方按乙方已支付房價(jià)款金額的______%向乙方支付違約金,合同繼續(xù)履行;逾期超過______天,則視為甲方不履行本合同,乙方有權(quán)終止合同,甲方將乙方累計(jì)已付款全額還與乙方,并按銀行利率付給利息,同時(shí)乙方有權(quán)要求甲方按照合同金額的______%的違約金賠付乙方。

          2、如甲方故意隱瞞此房屋的原產(chǎn)權(quán)所屬人、房屋位置、質(zhì)量問題,影響乙方的居住及使用時(shí),乙方有權(quán)要求退房,一切損失由甲方承擔(dān)。

          風(fēng)險(xiǎn)提示:違約責(zé)任條款在于督促雙方及時(shí)的履行義務(wù),可以根據(jù)合同的目的加以更加詳細(xì)的約定,但是一定要約定明確,具有可執(zhí)行性和可操作性,要能督促各方認(rèn)真的履行合同。

          七、爭議解決

          甲、乙雙方在履行本合同中若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          八、其他約定

          1、本合同條款如與國家法律、法規(guī)、政策相悖時(shí),以國家、法規(guī)、政策為準(zhǔn)。

          2、甲乙雙方確認(rèn)對本合同各項(xiàng)條款完全理解,雙方對各項(xiàng)條款含義認(rèn)識一致。

          3、_____________________________________________________________

          九、合同生效及補(bǔ)充

          1、本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式_________份,其中甲方執(zhí)________份,乙方執(zhí)________份,具有同等效力。

          2、合同生效后,甲乙雙方對合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書面形式,作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

          甲方(簽章):___________________乙方(簽章):___________________

          身份證號碼:___________________身份證號碼:___________________

          聯(lián)系方式:_____________________聯(lián)系方式:_____________________

          _______年_______月_______日_______年_______月_______日

          無證安置房買賣合同 9

          出賣人:_______________(甲方)

          身份證號碼:_______________

          身份證號碼:_______________

          買受人:_______________(乙方)

          身份證號碼:_______________

          甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同,以資共同信守執(zhí)行。

          第一條 房屋的基本情況

          甲方拆遷安置房屋座落在_________縣_________鎮(zhèn)_________安置點(diǎn)_________號樓_________單元_________室,安置房屋建筑面積為_________平方米,房屋用途為住宅。

          第二條 本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是 、 共同財(cái)產(chǎn)。該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,不存在房屋抵押、債權(quán)債務(wù),以及其他產(chǎn)權(quán)糾紛,交易后如有上述未清事項(xiàng),由甲方承擔(dān),乙方不負(fù)任何責(zé)任。

          第三條 上述房產(chǎn)的面積和價(jià)格

          買賣房面積為_________平方米,共計(jì)人民幣_________元 (¥:_________)

          第四條 付款時(shí)間與方式

          甲乙雙方同意首付人民幣_________元整(¥:_________) ,由乙方在簽訂合同當(dāng)日支付給甲方,尚欠房款_________元整 ,在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后一次性付清。

          第五條 房屋交付

          1、甲方應(yīng)在簽訂合同當(dāng)日將買賣的房屋及其附帶的鑰匙全部交付給乙方,由乙方所有,并由乙方使用、收益、處分。

          2、甲方交付的房屋即現(xiàn)有雙方見證的房屋,交付后所有質(zhì)量問題,甲方概不負(fù)責(zé)。

          3、甲方交付房屋后如遇人力不可抗拒的災(zāi)害,致使房屋受損,甲方概不負(fù)責(zé)。

          第六條 產(chǎn)權(quán)登記及過戶約定對本房屋以后需辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,按以下約定進(jìn)行:

          1、甲方在國家政策許可的情況下,能辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù),應(yīng)在能夠辦理的_________個(gè)月內(nèi)積極辦理。

          2、買賣房屋辦理到甲方名下所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等手續(xù)所繳納的稅收和費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。辦理到甲方名下后,甲方應(yīng)自領(lǐng)取之日起_________日內(nèi),通知乙方辦理過戶手續(xù)。

          3、在已辦理到甲方名下房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)之后,自乙方向甲方提出辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)所需相關(guān)費(fèi)用(包含雙方交易費(fèi)、營業(yè)稅等)全由乙方承擔(dān),甲方應(yīng)提供一切與之有關(guān)的手續(xù)及資料(房屋產(chǎn)權(quán)人的產(chǎn)權(quán)證及土地證,原房屋產(chǎn)權(quán)人結(jié)婚證復(fù)印件,原房屋產(chǎn)權(quán)人夫妻雙方身份證、復(fù)印件等),不得以任何方式拒絕阻撓。

          4、如買賣房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證等手續(xù)能直接辦到乙方名下,所需相關(guān)稅收和費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。

          第七條 違約責(zé)任條款

          1、甲方不得擅自解除本合同,若甲方擅自解除本合同,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行合同或要求甲方退還乙方已付房款,同時(shí)有權(quán)要求甲方支付違約金人民幣_________元(¥:_________)。

          2、乙方不得擅自解除本合同,若乙方擅自解除本合同,甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行合同或要乙方退還買賣的.房屋,同時(shí)有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣_________元(¥:_________)。

          第八條 合同發(fā)生爭議的解決方式

          雙方本著友好協(xié)商、公平合理的原則簽定本合同,簽定本合同后雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守執(zhí)行,不得以任何理由反悔,在履約過程中發(fā)生的爭議,雙方可通過協(xié)商解決,協(xié)商不成的,雙方同意通過法律方式解決糾紛。

          第九條 本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補(bǔ)充約定與本合同具有同等法律效力。

          本合同在雙方簽字之日起生效。一式五份,甲方產(chǎn)權(quán)人各持一份,乙方持三份,留存?zhèn)洳榛蜃鬓k理產(chǎn)權(quán)過戶使用。

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          證明人:_______________

          簽定日期:_________年______月___日

          無證安置房買賣合同 10

          本合同雙方當(dāng)事人:

          賣方(以下簡稱甲方):____________

          買方(以下簡稱乙方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定,為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù),經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,簽訂本合同并共同遵守。

          一、商品房基本情況

          1.甲方依據(jù)_____房許字第______號《商品房銷售許可證》將坐落在______市______區(qū)路(街)______號(小區(qū))______號樓(總層數(shù)、用途、結(jié)構(gòu))單______元層室廳______號(管理號_____)的商品房出售給乙方。

          2.乙方購買商品房套,建筑面積(大寫)______平方米,(小寫)______平方米。房屋建筑面積以______市房地產(chǎn)管理局實(shí)地測量后計(jì)算的測量結(jié)果為準(zhǔn)。

          3.乙方購買的商品房的土地使用權(quán)以(劃撥、出讓)方式取得,土地使用權(quán)______年限至______年______月______日。

          4.甲方于______年______月______日前將上述所列房屋交付乙方使用。

          5.甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外,還有等設(shè)施。

          二、總價(jià)款及付款方式

          1.經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米____________元銷售給乙方,總價(jià)款(小寫)____________元,(大寫)____________元。

          2.自本合同簽訂之日起______日內(nèi),乙方應(yīng)向甲方交付購房定金____________元。

          3.乙方可將購房款一次付清,也可分期付款。乙方一次性付款的,應(yīng)于______年______月______日付清全部房款;乙方分期付款的`,其購房定金在第_____次付款時(shí)沖抵,分期付款日期、金額為:______合同定額(______元)付款日期定金______年______月______日

          一期(大寫)(小寫)______年______月______日

          二期(大寫)(小寫)______年______月______日

          三期(大寫)(小寫)______年______月______日

          四期(大寫)(小寫)______年______月______日

          五期(大寫)(小寫)______年______月______日

          貸款(大寫)(小寫)______年______月______日

          4.其中第_____期乙方申請貸款,付款期限屆滿金融機(jī)構(gòu)未批準(zhǔn)貸款,且乙方無力支付該款項(xiàng)的,甲方應(yīng)在十五日內(nèi)將其已收取的房款返還乙方,本合同解除。如因一方故意造成貸款未獲批準(zhǔn),或乙方逾期不申請貸款,另一方有權(quán)要求對方承擔(dān)違約責(zé)任。

          三、面積誤差

          該商品房交付時(shí),實(shí)際建筑面積與合同約定面積誤差超過約定面積_____%時(shí),乙方可選擇下列任一種方式處理:

          1.乙方有權(quán)退房,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還乙方,并按同期銀行貸款利率支付利息;

          2.乙方同意接受房屋。每平方米價(jià)格保持不變,房價(jià)款金額按實(shí)際建筑面積調(diào)整;

          四、合同登記

          自本合同簽訂之日起十五日內(nèi),雙方應(yīng)持本合同到房地產(chǎn)市場管理部門辦理合同登記,同時(shí)鑒證或公證;稅費(fèi)按國家規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。如因一方原因造成另一方不能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)辦理登記、鑒證或公證,另一方有權(quán)要求對方按房款的_____%賠償并有權(quán)要求解除合同。

          五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

          甲方交付的房屋需經(jīng)工程質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)部門驗(yàn)收合格,同時(shí)必須實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證》、《商品房住宅使用說明書》制度;凡未實(shí)行《商品房住宅質(zhì)量保證書》、《商品房住宅使用說明書》的住宅房屋,如因質(zhì)量問題與乙方發(fā)生爭議,由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。

          六、產(chǎn)權(quán)登記

          乙方應(yīng)于房屋交付三十日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記,甲方應(yīng)予協(xié)助。

          七、設(shè)計(jì)變更的約定

          預(yù)售商品房開發(fā)建設(shè)過程中,甲方對原設(shè)計(jì)方案做重大調(diào)整時(shí),必須在設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)后_____天內(nèi)書面通知乙方,乙方必須在收到該通知之日起_____天內(nèi)提出退房要求,或與甲方協(xié)商一致,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。乙方要求退房的,甲方須在乙方提出退房要求之日起_____天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方,并按同期銀行貸款利率付給利息。

          甲方:

          乙方:

          日期:

          無證安置房買賣合同 11

          甲方(賣方):____________

          乙方(買方):____________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方就無證安置房的買賣事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況

          甲方自愿將其名下的無證安置房出售給乙方,該房屋位于____________,建筑面積為______平方米,房屋結(jié)構(gòu)為______。

          二、房屋價(jià)格及付款方式

          雙方商定該房屋總價(jià)為人民幣______元(大寫:____________元整)。乙方應(yīng)于合同簽訂之日起______日內(nèi)支付甲方購房款人民幣______元(大寫:____________元整),余款在房屋交付時(shí)一次性付清。

          三、房屋交付及過戶

          甲方應(yīng)于乙方付清全部購房款之日起______日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。因房屋目前無證,雙方約定待該房屋具備辦理產(chǎn)權(quán)證條件時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),過戶費(fèi)用由______方承擔(dān)。

          四、雙方權(quán)利義務(wù)

          甲方應(yīng)保證所售房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛,如因甲方原因造成乙方損失的,甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

          乙方應(yīng)按時(shí)支付購房款,如乙方違約,甲方有權(quán)解除合同并追究乙方違約責(zé)任。

          五、違約責(zé)任

          如甲乙雙方任何一方違反本合同約定,違約方應(yīng)向守約方支付違約金人民幣______元(大寫:____________元整),并賠償守約方因此造成的`實(shí)際損失。

          六、爭議解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。

          七、其他約定

          本合同未盡事宜,可由甲乙雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          簽訂日期:______年______月______日

          無證安置房買賣合同 12

          甲方(出售方):____________

          乙方(購買方):____________

          甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則,就無證安置房買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋信息

          甲方同意出售其無證安置房,房屋位于____________,具體門牌號及房屋結(jié)構(gòu)詳見附件。

          二、交易價(jià)格

          雙方約定該房屋交易總價(jià)為人民幣______元(大寫:____________元整)。

          三、付款方式及時(shí)間

          乙方采取______方式支付購房款,具體支付時(shí)間及金額為:____________。

          四、房屋交付

          甲方應(yīng)于乙方支付完全部購房款后的______日內(nèi),將房屋鑰匙交付乙方,并協(xié)助乙方完成房屋交接手續(xù)。

          五、產(chǎn)權(quán)辦理

          鑒于該房屋目前無證,雙方約定待政府相關(guān)政策允許辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí),甲方應(yīng)無條件協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù),所需費(fèi)用由______方承擔(dān)。

          六、違約責(zé)任

          若甲乙雙方任何一方違反本合同約定,應(yīng)向守約方支付違約金,并賠償由此造成的.所有損失。

          七、爭議解決

          本合同在履行過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          八、其他

          本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):____________

          乙方(簽字):____________

          簽訂日期:______年______月______日

          無證安置房買賣合同 13

          甲方(賣方):________________

          乙方(買方):________________

          根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的`基礎(chǔ)上,就甲方無證安置房的買賣事宜,達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況

          甲方自愿將其無證安置房出售給乙方,房屋位于________________,建筑面積為________平方米。

          二、房屋價(jià)格及付款方式

          雙方約定房屋總價(jià)為人民幣________元整。

          乙方應(yīng)于合同簽訂之日支付甲方定金人民幣________元整,剩余款項(xiàng)在房屋交付時(shí)一次性付清。

          三、房屋交付及過戶

          甲方應(yīng)于合同簽訂之日起________日內(nèi)將房屋交付給乙方。

          由于該房屋為無證安置房,雙方均明確知曉無法辦理過戶手續(xù)。待房屋滿足過戶條件時(shí),甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

          四、違約責(zé)任

          若甲方未按約定時(shí)間交付房屋,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金按房屋總價(jià)款的____%計(jì)算。

          若乙方未按約定時(shí)間支付房款,應(yīng)向甲方支付違約金,違約金按未付款項(xiàng)的____%計(jì)算。

          五、其他約定

          雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的約定,如發(fā)生爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字或蓋章之日起生效。

          甲方(簽字):________________

          乙方(簽字):________________

          簽訂日期:____年____月____日

          無證安置房買賣合同 14

          甲方(出售方):________________

          乙方(購買方):________________

          鑒于甲方擁有無證安置房一套,現(xiàn)雙方就房屋買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、房屋基本情況

          甲方同意將其擁有的`無證安置房位于________________的房產(chǎn)出售給乙方,房屋面積為________平方米。

          二、交易價(jià)格與支付方式

          雙方商定房屋交易總價(jià)為人民幣________元整。

          乙方應(yīng)于合同簽訂后____日內(nèi)支付甲方房款____%,即人民幣________元;剩余房款在房屋交付時(shí)一次性支付完畢。

          三、房屋交付與產(chǎn)權(quán)問題

          甲方應(yīng)確保在合同簽訂后____日內(nèi)將房屋清空并交付給乙方。

          鑒于該房屋為無證安置房,雙方均明確知曉無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。待將來政策允許或條件成熟時(shí),甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)手續(xù)。

          四、違約責(zé)任

          若甲乙雙方中任何一方違反本合同約定,違約方需向守約方支付房屋總價(jià)款____%的違約金。

          五、其他條款

          本合同未盡事宜,可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方(簽字):________________

          乙方(簽字):________________

          簽訂日期:____年____月____日

          無證安置房買賣合同 15

          甲方(賣方):_______________

          乙方(買方):_______________

          為明確雙方權(quán)利義務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,就甲方擁有的以下房屋進(jìn)行買賣交易,特訂立如下合同:

          一、房屋基本信息

          1. 房屋地址:_______________

          2. 房屋面積:_______________

          3. 房屋結(jié)構(gòu):_______________

          4. 房屋現(xiàn)狀:_______________

          5. 交付時(shí)間:_______________

          二、房屋價(jià)格及支付方式

          1. 房屋總價(jià):_______________(大寫:_______________)

          2. 首期支付:_______________

          3. 尾款支付:_______________

          三、房屋權(quán)屬及風(fēng)險(xiǎn)提示

          1. 甲方保證房屋為合法所有權(quán),并無他人權(quán)利爭議。

          2. 乙方知悉購買無證安置房存在一定風(fēng)險(xiǎn),包括但不限于被政府拆遷等風(fēng)險(xiǎn)。

          3. 雙方同意在簽訂本合同后共同努力解決可能出現(xiàn)的問題。

          四、其他約定

          1. 房屋的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。

          2. 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,至房屋交付并完成過戶手續(xù)之日終止。

          五、違約責(zé)任

          1. 一方未按約定履行合同義務(wù),應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的.違約責(zé)任。

          2. 因不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行的,免除違約責(zé)任。

          六、爭議解決

          本合同履行過程中如發(fā)生爭議,雙方應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。

          甲方(賣方):_______________

          乙方(買方):_______________

          日期:_______________

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