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個人買賣房合同范本(通用13篇)
隨著人們對法律的了解日益加深,越來越多的人通過合同來調和民事關系,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編收集整理的個人買賣房合同范本,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
個人買賣房合同 1
出賣方(甲方):______________
身份證號碼:______________
買受方(乙方):______________
身份證號碼:______________
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等、真實、自愿、協商一致前提下訂立本合同,以昭信守。
一、甲方自愿將其村證房位于_______________________________ 的房屋(建筑面積___平方米)以人民幣_______萬元整(¥_______元)的價款出售給乙方。(含地下室_______號_______平方米)
二、乙方于該合同簽訂之日起_______日內一次性將房款支付給甲方。
三、本合同簽定時,甲、乙雙方都不具備過戶條件,甲方提供建造本房屋的相關證明資料,作為交易依據。乙方如果交易該房屋,若有需要,甲方無條件配合。等具備過戶條件時,甲方應無條件協助乙方辦理房屋產權手續,界時發生的契稅、土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規定負擔。
四、本合同簽訂后,甲方對該房屋的使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。甲方不得就該房屋再與他人訂立協議、合同或其它任何方式的處分。
五、該房屋正式交付時,物業管理、水、點、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費,甲方結清已發生的費用,甲方已經預繳的費用,其權益由乙方享有,雙方不再另行結算。
六、違約責任
1、甲方應當于乙方付清房款同時交付乙方該房屋。甲方未按時交付房屋,應支付按日計算的房價千分之一的違約金給乙方。逾期超過兩個月,乙方有權解除本合同。解約時,甲方需將已收的房款即時全額退還、支付_______萬元違約金作為乙方損失賠償。
2、乙方未按本合同規定的付款日期及方式付款的。其逾期部分應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過兩個月時,甲方有權解除合同。解約時,甲方將已收房款即時全額退還乙方,扣除_______萬元作為甲方損失賠償。
3、甲方保證本房屋無查封、交易、抵押、通知拆除等現象、保證無隱瞞房屋歷史或其它非善意行為。若有所列情形之一,影響到乙方權利的行使,甲方則放棄先訴抗辯權,并按所收款項雙倍返還給乙方,以為違約處罰,若有其它損害仍得賠償。
4、本合同簽訂、房款付清后,任何一方不得擅自變更或解除合同,否則提出變更或解除方需按本房屋屆時市場評估價的雙倍支付給對方。如因重大或不可抗力的客觀原因導致本合同的解除,甲方應按本房屋屆時市場評估價返還乙方房屋價款,并賠償乙方的房屋裝修費用。
5、如因政府規劃部門、設計部門的原因導致房屋拆除或使用功能變更的,甲方應當通知乙方。如有本房屋的補償款發放,甲方應即時全額支付給乙方。否則應支付按日計算的.補償款千分之一的違約金給乙方,直至全額支付給乙方日止。
七、甲方應及時將可能影響本合同或該房屋價值的任何事件(包括但不限于公司、法人、通訊方式發生改變,該房屋的查封、扣押、訴訟、仲裁或其它爭議事件)通知乙方,由于甲方的過錯造成房屋價值減少的,甲方應立即采取措施防止損失擴大,并賠償乙方損失。
八、本合同自各方簽字或蓋章之日起生效,并對雙方都具有約束力,應嚴格履行。本房屋屬企業用房,國家政策限制,乙方是實際產權人和實際所有人,而非合法產權人,故本房屋不滅失,該合同永久有效。
九、合同履行過程中發生爭議,由雙方當事人協商解決,協商不成的依法向合同簽署地人民法院起訴。
十、附件:甲乙雙方身份證復印件、該房屋平面設計圖。
甲方:______________
乙方:______________
聯系地址:__________
聯系地址:_________
聯系電話:__________
聯系電話:_________
_______年_______月_______日
個人買賣房合同 2
出售方(甲方):購買方(乙方):
身份證號:身份證號:
電話:電話:
根據我國《合同法》等相關法律、法規,甲、乙雙方在自愿、平等和協商一致的基礎上,就房屋買賣事宜達成如下協議:
第一條房屋基本情況
1、甲方所售房屋(以下簡稱“該房屋”)位于某某縣某某鎮某某街某某處,坐東向西,東至文姓窯背為界,南至中山街惠世榮小房為界,西至大街,北至王智明窯房為界,為一間上下兩層。
該房屋建筑面積為32.45㎡。
第二條房屋權屬情況
1、該房屋現登記的所有權人為郭振東,產權證號為:某房權證字第1000號。
2、該房屋抵押情況為:
(1)該房屋未設定抵押;
(2)該房屋已設定抵押,抵押權人為:抵押登記日期為: 年 月 日,他項權利證號為:。
3、房屋租賃情況為:
(1)甲方未將該房屋出租。
(2)甲方已將該房屋出租,為該房屋承租人,甲方保證承租人已放棄優先購買權。
第三條房屋價款及付款方式
1、經甲乙雙方協商一致,該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整(¥1128000)。
2、甲、乙雙方同意,乙方于20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整(¥1128000)支付給甲方。
第四條房屋產權保證及具體情況的承諾
1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實,并符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清(處)理,并承擔民事責任,由此給乙方造成的一切損失,均由甲方全面負責賠償。
2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成,對已納入的各項房屋附屬設施設備及其裝飾保持良好的狀況。
3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔,房屋交付之日以后(含交付日)所產生的費用由乙方承擔。
4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有,交付之后房屋租賃所得收益歸乙方所有。
5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。
第五條房屋的交付
甲方應于 年 月 日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時,應當同時履行下列手續:
1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收,記錄水、電、氣表的讀數,并交接相關物品;
2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;
3、移交該房屋房門鑰匙。
4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件于乙方。
第六條稅、費相關約定
1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。
2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的,依照新政策規定。
3、權屬轉移登記
乙方若要求甲方配合辦理過戶,甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。
第七條違約責任
1、甲方未按照本協議第五條約定的'期限和條件將該房屋交付乙方的,按照下列方式處理;
逾期超過15日,乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的,甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款,并按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的,自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止,甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金,合同繼續履行。
2、逾期付款責任
乙方未按照約定的時間付款的,按照下列方式處理:
逾期超過15日,甲方有權解除合同,若甲方選擇繼續履行合同的,則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止,乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。
3、逾期過戶責任
若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的,則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。
第八條其他
本合同自甲、乙雙方簽字后生效。本合同一式四份,甲、乙雙方各執兩份。
出售方(甲方):購買方(乙方):
聯系方式:聯系方式:
地址:地址:
年 月 日 年 月 日
個人買賣房合同 3
出賣人(甲方):______________
買受人(乙方):______________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律規定,甲乙雙方經友好協商,在平等自愿基礎上,就乙方自愿購買甲方所有的房屋事宜,達成如下協議,以茲共同遵守。
第一條、交易房屋具體情況
1、房屋地址:_______市_______省(區)_______街道_______小區_______棟_______單元_______號。
2、房屋面積:____________平方米。
第二條、交易房屋價款及給付方式
1、房屋的交易總價為:人民幣_______萬元整(大寫:______________萬元)。
2、乙方于本合同簽訂之日給付甲方購房定金10000元整(大寫:壹萬元整)。
3、乙方已向甲方支付的定金轉為房款,乙方還應向甲方共支付房款人民幣元_______元整(大寫:______________)。
4、乙方于甲乙雙方辦理更名手續當天,一次性支付剩余房款_______元。
第三條、稅費承擔及合同備案
1、本合同項下房屋交易、更名等行為產生的一切費用,包括交易稅費、更名所產生的費用等一切稅費由乙方承擔。
2、甲方配合乙方辦理房屋更名等手續,交由九江市房產局備案的房屋買賣合同由乙方負責辦理,上述兩份合同約定不同之處,以本合同為準,且因備案合同產生的一切法律責任,均由乙方自行承擔,與甲方無關。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的,由乙方承擔違約責任。
第四條、甲方的權利義務
1、甲方保證對所出賣的房屋享有完全的處分權并保證符合國家有關規定,而且沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因甲方原因造成該房屋發生債權債務糾紛的',由甲方承擔全部責任。
2、經雙方協商確定,甲方在交房當日將水、電等費用結清。
3、甲方于______年____月_____日前,配合乙方辦理更名過戶手續。
第五條、違約責任
1、乙方如未按本合同規定的時間付款,或因乙方原因造成本合同無法履行的,乙方給付的定金不予返還。
2、甲方如未按本合同規定的期限將該房屋交付,甲方雙倍返還收取乙方的定金。
第六條、爭議的解決方式,合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的,依法向房屋所在地人民法院起訴。
第七條、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力。本合同自雙方當事人簽字后生效。
第八條、本合同未盡事宜,甲乙雙方可另行約定,其補充約定經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。
第九條、雙方約定的其他事項。
甲方:_________________
乙方:__________________
身份證:_________________
身份證:__________________
地址:___________________
地址:____________________
電話:___________________
電話:____________________
______年____月_____日
個人買賣房合同 4
賣方(以下簡稱甲方):
姓名: (身份證號碼):
地址:
聯系電話:
共有人:
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
姓名:
(身份證號碼):
地址:
聯系電話:
第一條 房屋的基本情況: 甲方房屋坐落于 ;位于第___層 戶,房屋結構為__,房產證登記面積____平方米,地下室一間,面積 平方,房屋權屬證書號為 。
第二條 價格: 以房產證登記面積為依據,每平米 元,該房屋售價總金額為 萬元整,大寫: 。
第三條 付款方式: 乙方于本合同簽訂之日向甲方支付定金___元整,大寫: ,____日內交付 萬元(大寫 ),余款 元(大寫 )在房屋過戶手續辦理完畢之日支付。
第四條 房屋交付期限: 甲方應于本合同簽訂之日起____日內,將該房屋交付乙方。
第五條 乙方逾期付款的違約責任: 乙方如未按本合同
第三條規定的時間付款,甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約責任。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止,每逾期一天,乙方按累計應付款的__%向甲方支付違約金。逾期超過____日,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,追究乙方的違約責任。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任: 除不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同
第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約責任。每逾期一天,甲方按累計已付款的__%向乙方支付違約金。逾期超過____日,則視為甲方不履行本合同,乙方有權解除合同,追究甲方的違約責任。
第七條 關于產權過戶登記的約定: 甲方應協助乙方在房屋產權登記機關規定的期限內向房屋產權登記機關辦理權屬過戶登記手續。如因甲方的'原因造成乙方不能在房屋交付之日起_____天內取得房地產權屬證書,乙方有權解除合同,甲方須在乙方提出退房要求之日起__天內將乙方已付款退還給乙方,并按已付款的__%賠償乙方損失。
第八條 簽訂合同之后,所售房屋室內設施不再變更。甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,質量符合國家有關規定,符合房屋出售的法定條件。房屋交付使用之前的有關費用包括水、電、氣、物業、有線等費用有甲方承擔。由此引發的糾紛有甲方自行處理,于乙方無關。
第九條 甲方保證在辦理完過戶手續之日起____日內,將戶口遷出,逾期超過____日,乙方每日按已付款的__%收取違約金。
第十條 因本房屋所有權轉移所發生的稅費均按國家的有關規定由甲乙雙方交納。
第十一條 本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十二條 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意由_方所在地人民法院起訴。
第十三條 本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等效力。
甲方: 乙方:
________年____月____日
個人買賣房合同 5
甲方(賣方):____________________________身份證號:___________________________________
乙方(買方):____________________________身份證號:___________________________________
甲、乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成以下合同條款:
一、甲方自愿將坐落在_______市_______區_______路_______小區_______號樓_______單元_______室(建筑面積_______平方米,儲藏室_______平方米,產權證號_____________________)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關的.土地使用權同時出賣給乙方。
二、雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫______________元;即人民幣小寫____________元。
三、乙方在簽訂本合同時,支付定金______________,即小寫____________。
四、乙方支付定金之日起__________個月內,向甲方支付首付款(定金從中扣除),首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理)
五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。
六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由_______方承擔。
七、乙方支付首付款后,甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續,待房產過戶到乙方名下之時,乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在前將該房產交付乙方;屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵,無人租住、使用;無欠賬,如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電視費等。
九、本合同簽訂后,如一方違反本合同條款,該方應向對方支付 元的違約金;一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款,每逾期一日,應向對方支付________元罰金,逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規定,本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除,不適用本條款。
十、交付該房產,甲方不得損壞該房產的結構、地面和墻壁及不適移動的物件。
十一、本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效。
十二、附加條款:________________________________________________________
甲方(賣方):___________________乙方(買方):__________________
電話:_________________________電話:________________________
___________年________月______日__________年________月______日
個人買賣房合同 6
賣方(甲方):____________
買方(乙方):____________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有住房,達成如下協議:
(一)甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有,雙方議定房地產總價款為人民幣大寫____________:
1、房屋狀況(請按《房屋所有權證》填寫)房屋座落:
建筑結構:____________結構,總層數:______層:
建筑面積______平方米,作于______用途。
2、該房屋的所有權證號為:______,國有土地使用權證號為:______。
(二)甲乙雙方商定,自本合同簽訂之日起,乙方一次性付清房款后,甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。
(三)甲方在房屋正式交付乙方時,甲方應已清結該房屋已發生的水、電、有線電視、物業管理等各項費用,并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納,該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。
(四)甲方應就該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況如實告知乙方,并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環境、用途、內部結構、狀態、設施、質量等現狀、情況均已知悉,并無任何異議。
(五)雙方中途違約,由違約方向對方給付房地產價款百分之十(10%)的違約金。
(六)經甲乙雙方協商一致同意,辦理房產過戶手續所繳納交易稅費、手續費等相關費用均由乙方承擔。甲方應提供辦理辦理過戶手續所需的.材料。
(七)本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
(八)本合同經雙方簽章后即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。
(九)本協議一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效,甲、乙雙方各執一份。
(十)甲乙雙方約定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為:____________
甲方(賣方):____________
乙方(買方):____________
身份證號:______
身份證號:______
住址:____________
住址:____________
電話:____________
電話:____________
______年___月______日
______年___月______日
個人買賣房合同 7
甲方(出售方):_____________________
乙方(購買方):_____________________
甲乙雙方在自愿平等,互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下:
第一條甲方自愿將其座落于_______區_______路_______號_______小區_______號樓號,建筑面積 平方米,結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。
第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣 元整大寫 :人民幣_______萬元整。本協議簽訂當日,乙方一次性支付甲方_______元整,付款方式為_______。
第三條 甲方保證上述房地產權屬清晰,無爭議;未被判決、裁定限制出售,也未設置抵押,不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。
第四條所有購房款付清后本協議自動生效,房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的`所有權,并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權,不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利,如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權,即甲方違約。
第五條在政策和法律允許范圍內,乙方要求甲方過戶,甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。
第六條 物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費,按下列約定處理:
1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或_______年_______月止)。
2、協議簽定之日后(或_______年_______月起)由乙方負責。
第七條 協議生效當日,甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方保存。
第八條 甲、乙雙方從簽訂協議之日起,均需遵守本協議約定,無論今后房價如何變動,甲、乙雙方不得違約。
第九條 違約責任
如甲方違約:甲方無條件退還乙方全部購房款,并向乙方支付全部購房款總額的 %作為違約金賠付乙方,乙方退回甲方該房產和所有房產資料;
如乙方違約:乙方將已支付的購房款作為違約金,并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。
第十條 本協議未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十一條 甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議,可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。
第十二條 該協議一式兩份,甲、乙雙方簽字后,立即生效,各持一份,具有同等效力。
甲方簽名:______________
乙方簽名:___________________
甲方聯系電話:__________
乙方聯系電話:______________
甲方身份證號碼:________
乙方身份證號碼:____________
_______年_______月_______日
_______年_______月_______日
個人買賣房合同 8
甲方:__________________
乙方:__________________
雙方同意就下列房基地房屋買賣事項訂此合同,共同遵守。
一、甲乙自愿將坐落在張村村東的'宅基地房屋一套出售給乙方。
二、甲方保證宅基地手續清楚
三、甲乙雙方議定上述房產成交價為每平米____________元年限______年,乙方從簽訂合同之日起一次性付款總房價____________元,余款在甲方交付房屋宅基地手續后一次付清。
四、若發生與雙方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責清理,并承擔民事訴訟責任,由此給乙方造成的損失由甲方賠償。
五、外墻北立面為瓷磚,南立面為水泥拉毛,內墻為毛墻毛地,前后兩個門,所有門窗都為塑鋼門窗,甲方負責樓上樓下上下水接通到位。乙方如需加蓋部分,需向甲方支付費用,具體協商。
六、如遇拆遷征用,地面附屬物及賠償都歸乙方。
七、違約責任:乙方中途違約,乙方應向甲方支付總房價5%的違約金,甲方中途違約,甲方應向乙方在10天內退還所有房款并向乙方支付總房價5%違約金。
乙方不能按期向甲方付清房款或甲方不能按期向乙方交付房產,每逾期一日需向對方支付房價2%滯納金。
八、本合同在履行中若發生爭議,甲乙雙方應采取協商辦法解決,協議不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。
九、宅基地手續費用為_____元,甲乙雙方各壹半。
十、宅基地手續未__________畝超出部分歸乙方所有
十一、本合同未盡事項,甲乙雙方另行議定,其補充議定書經雙方簽字蓋章后與本合同具有同等效力。
甲方:_________乙方:_________
法定代表人:_________法定代表人:_________
_________年____月____日_________年____月____日
個人買賣房合同 9
甲方:_________
乙方:_________
甲、乙雙方就房屋買賣事項經過協商,一致同意訂立合同條款如下,以資共同信守執行:
一、甲方愿將位于本溪市明山區_________路_________號_________棟_________單元_________樓的住宅壹套出售給乙方,其建筑面積為_________平米,實用面積為_________平米。
二、上述住宅的出售價為人民幣十五萬八仟元整。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。
三、房屋價款乙方分二期付給甲方。第一期,在房屋產權批準過戶登記之日付_________人民幣元;第二期,在20__年_________月_________日前付清。甲方收到后出具收據并交付房屋。
四、上述住宅的`交易金額(人民幣十五萬八仟元整)不包括售房應繳稅費及辦理住宅所有權過戶手續費等各種稅費,此項稅費由乙方承擔。甲方不予支付。
五、甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價的總額千分之十計算違約金給與乙方。逾期超過1個月時,乙方得解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。
六、乙方全部或一部分不履行本合同第三條規定的日期給付房價款時,其逾期部分,乙方應加付按日以房價的總額千分之十計算的違約金給與甲方。逾期超過1個月時,甲方得解除本合同。解約時,乙方已付的房價款作為賠償金歸甲方所有。
七、本合同的附件與合同有同等效力。
八、本合同一式_________份,甲乙方各執_________份,另_________份分別送交房產和土地管理機關辦理產權過戶登記手續。
甲方(簽字):乙方(簽字):
聯系電話:聯系電話:
家庭住址:家庭住址:
日期: 日期:
個人買賣房合同 10
出賣人(以下簡稱甲方):________________
身份證號:________________
聯系電話:________________
買受人(以下簡稱乙方):________________
身份證號:________________
聯系電話:________________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿,協商一致的基礎上就買賣房屋達成如下協議:
第一條乙方購買甲方坐落于住宅一處,建筑面積為________平方米。
第二條此房屋實際售價_______元整(_______元)。此售價包含公共維修基金及土地證和房產證兩證辦理費用。
第三條甲方應在簽署本合同時,向乙方提供以下證件及復印件:身份證;房屋所有權證和其他有關證件;
第四條甲方應保證欲出售的房屋不屬于下列情形之一:無合法證件的`房屋(包括違法建設的房屋);有產權爭議的房屋;
第五條上述房屋在甲方實際交付乙方之日前所發生的費用由甲方負責。
第六條本合同連同附件共三頁,一式三份具有同等法律效力,合同持有情況如下:甲乙雙方各執一份,見證人執一份。
第七條此合同與出售委托合同、承購委托合同及房屋買賣合同同時起法律效力。
第八條本合同自三方簽字之日起生效。
第九條附帶家具(見家具清單)
甲方(蓋章):__________________乙方:_________________________
代表人(簽字):________________身份證號碼:____________________
_________年________月_______日_________年________月_______日
個人買賣房合同 11
甲方:_________
乙方:_________
第一條:經甲、乙雙方協商,甲方自愿將其座落于_____________________以人民幣(大寫)___________整出售給乙方,該房屋《房屋所有權證》登記狀況如下:幢號:_______室號:_______套(間)數:________建筑結構:__________總層數:_____建筑面積:____平方米、用途:____________。
第二條:乙方為表示購買誠意,在簽訂本協議時向甲方支付人民幣____整作為購買該房屋的定金,甲方應在簽訂房屋買賣協議后將此定金用于抵頂乙方應付購房款。甲、乙雙方商定簽訂本協議后,必須在____日,簽訂房屋買賣協議,并支付___________首付款并辦理完畢過戶手續。乙方在辦理完過戶手續后,必須在____日內辦理二手房按揭貸款用以支付除已付定金外余下購房款______。
第三條:在甲、乙雙方約定的期限內,甲、乙雙方均不得反悔,若乙方反悔則所付定金作為違約金被甲方沒收,若甲方反悔應退還乙方所付定金并賠償乙方同等于該定金的違約金。
第四條:甲、乙雙方協商一致,各自承擔各自交易過程中產生的稅費,任何一方不得因國家政策或稅費調整而損害另一方的.利益。
第五條:甲方保證該房屋買賣不存在產權爭議和其他人主張權利的情況,甲方在收到乙方定金之日起,甲方本人、家屬及其親戚不得干涉乙方的處置權,如出現這些問題,甲方必須退回乙方訂金并賠償訂金相等金額的違約金。
第六條:如果乙方違反本協議約定,甲方有權沒收乙方支付的定金。如果甲方違反本協議的約定,必須退回乙方定金并賠償與定金相等金額的違約金。
第七條:本協議一式二份,甲乙雙方各執一份,自簽訂之日起生效。
第八條:補充條款:___________________
甲方:_________乙方:_________
日期:_________日期:_________
個人買賣房合同 12
賣方:______________
買方:_____________________
賣方通過轉讓自家莊基使用權獲得單元房一套,因資金周轉困難現欲出售,經中間人從中說和,買賣雙方經過充分協商,就房屋買賣有關具體事宜雙方自愿達成以下協議:
一、標的:
該單元房位于_____________________,該單元房系一梯一戶;屬磚混結構,屬清楚,無任何糾葛。
二、建筑面積:約___平方米(含公攤面積);雙方以現狀進行買賣,雙方認可現狀;若單元房有質量問題,由賣方負責。
三、買賣價格:雙方議定該單元房的賣價為__________元。
四、交付辦法:雙方商定分三次付清房款。
1、雙方于簽約之日買方用現金先付給賣方___________元作為定金;20__年5月1日前買方付給賣方_________元整,剩余的`房款于___年__月底前付清。
2、賣方收到買方第一次房款后,將該單元房及相關手續(身份證復印件、戶口本復印件、莊基使用證復印件及與開發商張興旺的協議書)交予買方;賣方不得拖延,并向買方出據收條。
3、若買方未按約定交付房款,以前所交房款不退,單元房歸賣方所有。
五、賣方保證該單元房的室外鋁合金窗配齊,進戶門為盜門,室內墻面水泥粉刷,上、下水接通并必須進戶;
六、買方在裝修期間,賣方不得無故干涉和阻攔;買方在居住期間,若有其他居住戶干涉其正常生活,賣方出面予以協調;單元房的公共院子、樓梯及公共設施買方必須愛護。
七、賣方保證該單元房與第三人等無任何產權糾葛,否則,賠償買方由此而造成的一切經濟損失。
八、若國家政策變化允許辦理房產手續,賣方應予以積極協助買方辦理;若國家征用或拆遷該單元房,所得補償款歸買方所有。
九、本合同經買、賣雙方簽字并按指印后生效,任何一方均不得反悔。
十、本合同一式三份,買賣雙方各執一份,中間人一份,具有同等法律效力。
賣方:
中間人:
買方:
日期:
個人買賣房合同 13
甲方:______
乙方:______
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜,經自愿、平等、友好協商,達成轉讓協議如下:
一、房屋坐落、面積 甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方,該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括:甲方現有所在房屋的一切建設設施及水電戶口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實,來源合法,權屬清楚,四至界限清楚。若發生與甲方有關的權屬或債務糾紛,概由甲方負責,因此給乙方造成的經濟損失,甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額 該宗地的轉讓價格為人民幣_________元,大寫:____________元整。
四、付款方式及期限 乙方向甲方預付人民幣貳萬元,剩余款在取得房屋使用權證及相關手續后交付給乙方。
五、房屋交付時間:________年____月____日。
六、房產歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造,房產歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理,所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后,在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將土地證和房產證辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。
七、違約責任 本協議簽訂后,任何一方均不得反悔。 如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬元,并償付違約金_________萬元,如造成乙方損失的,還應賠償乙方的.損失(包括建房、裝修工程款和房地產增值部分)。
八、在法律政策許可的前提下,甲方應無條件配合乙方將房屋使用證和相關手續辦理到乙方名下,所涉的相關費用均由乙方承擔。甲方違反本協議導致房屋不能過戶或無故進行交付,甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬元。
九、本協議一式二份,雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效,未盡事宜雙方協商解決。
甲方:
乙方:
________年____月____日
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