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宅基地買賣合同模版（通用11篇）
隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合法的合同書怎么寫嗎？以下是小編為大家整理的宅基地買賣合同模版，希望能夠幫助到大家。
宅基地買賣合同模版 1
出賣人：_____________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
買受人：_____________________
本人姓名：___________________
身份證：_____________________
聯(lián)系電話：___________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下協(xié)議：
第一條宅基地建設(shè)依據(jù)。
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為__________________________出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。
第二條買受人所購宅基地的基本情況。
買受人購買的宅基地其房屋平面圖見本合同附件一，面積為120平米。
第三條計價方式與價款。
按建筑面積計算，該宅基地總金額人民幣____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
第五條面積確認及面積差異處理。
根據(jù)當事人選擇的計價方式，本條規(guī)定以套內(nèi)建筑面積（本條款中均簡稱面積）為依據(jù)進行面積確認及面積差異處理。宅基地交付后，產(chǎn)權(quán)登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方協(xié)商方式進行處理：
1。雙方自行約定：
A：辦理房產(chǎn)證需要證明材料時出賣方必須為買方出具必需的證明。
B：本宅基地除所分配的平整費用歸出賣方所有之外后期所分配的費用歸買方所有。
第六條付款方式及期限：
買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有，后續(xù)辦理，證件的所需的`費用有買方自己處理。
第七條本合同應當在簽字后生效。
第八條本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院起訴。
風險告知：關(guān)于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權(quán)的法院提起訴訟或者仲裁委員會申請仲裁，二者的本質(zhì)區(qū)別是，若選擇申請仲裁，一裁終局，若選擇訴訟，兩審終審。
第九條本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
第十條合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十一條本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
第十二條本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方（公章）：_______________乙方（公章）：_______________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年______月______日_________年______月______日
宅基地買賣合同模版 2
轉(zhuǎn)讓方（甲方）： 身份證號：
受讓方（乙方）：
甲乙雙方根據(jù)合同法等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，公平公正、雙方自愿的前提下，簽署以下協(xié)議：
因甲方已在易地扶貧搬遷 安置點棟單元 號享受政府分配安置房平方米。現(xiàn)將位于干河村 組的`房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
一、轉(zhuǎn)讓房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)基本情況
該房屋位于組，東鄰 、西鄰 、南鄰 、北鄰；房屋結(jié)構(gòu)為 ，房屋總面積為 平方米，屬于甲方所有的房屋面積為 平方米，宅基地總面積為 平方米，屬于甲方使用面積為 平方米，房屋土地證號：
二、移交方式
1.甲方把房屋所有權(quán)及宅基地使用權(quán)無償移交給乙方。
2.甲方需在移交前確保該房屋及宅基地權(quán)屬無任何糾紛。
3.移交完成該房屋所有權(quán)和宅基地使用權(quán)歸乙方所有。
三、其他事宜
1.本協(xié)議未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商解決，并且簽訂相關(guān)補充協(xié)議，補充協(xié)議已本協(xié)議具有同等法律效力。
2.在執(zhí)行過程中若發(fā)生矛盾、爭執(zhí)，經(jīng)調(diào)解無效的，可提請當?shù)厝嗣穹ㄔ翰脹Q。
3.本協(xié)議一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府留存一份，本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字捺印之后生效。
甲方（簽字捺印）：乙方（代表簽字捺印）：
身份證號：村民委員會蓋章
見證人：見證人：
_____年____月____日 _____年____月____日
宅基地買賣合同模版 3
協(xié)議雙方當事人：
出賣人：(以下簡稱甲方)_____________________身份證________________
聯(lián)系電話：______________________
買受人：(以下簡稱甲方)_____________________________
本人姓名：___________________身份證________________
聯(lián)系電話：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)規(guī)定，買受人和出賣人在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買賣宅基地達成如下
出賣人以____________方式取得位于____________的地塊的`土地使用權(quán)，該地塊土地面積為____________，規(guī)劃用途為___________________________________________________________
1、出賣人經(jīng)批準，在上述地塊上建設(shè)宅基地。該宅基地總金額人民幣_____萬_____千_____百_____拾_____元整
2、買受人按一次性付_______________________元給出賣方后土地的所有權(quán)歸買方所有。
3、本合同未盡事項，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議。
4、合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
5、本合同連同附件共_____頁，一式_____份，具有同等法律效力，合同持有情況如下：出賣人_____份，買受人_____份，_____份，_____份。
6、本合同自雙方簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣合同模版 4
轉(zhuǎn)讓方：________________（以下簡稱甲方）
受讓方：________________（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆遷所得的坐落于______的宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，具體位置編號和面積由乙方（以甲方的.名義）競買或摸號后確定。上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣25萬元。
三、付款方式及期限
乙方在甲方原房屋拆除后3日內(nèi)向甲方支付人民幣2萬元，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后3日內(nèi)付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1。在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2。建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3。房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款25萬元，并償付違約金25萬元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、未盡事宜未盡事宜雙方另行協(xié)商。
七、協(xié)議生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效。
八、協(xié)議份數(shù)本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：____________
乙方：____________
____年____月____日
宅基地買賣合同模版 5
轉(zhuǎn)讓方：（以下簡稱甲方）
受讓方：（以下簡稱乙方）
甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉(zhuǎn)讓合同如下：
一、宅基地坐落、面積甲方將拆______________________宅基地轉(zhuǎn)讓給乙方，上述宅基地的使用權(quán)歸乙方享有。
二、轉(zhuǎn)讓金額該宗地的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣____萬元。
三、付款方式及期限：乙方在與甲方簽訂本合同3日內(nèi)向甲方支付人民幣___萬元訂金，余款在取得土地使用權(quán)證并交付給乙方后付清。
四、房產(chǎn)歸屬
1、在該宅基地上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)及土地歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，在法律政策許可的.前提下，甲方應無條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
五、違約責任本合同簽訂后，任何一方均不得反悔。如甲方反悔應當向乙方全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款___萬元，并償付同等轉(zhuǎn)讓款為違約金，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失（包括建房、裝修工程款等相關(guān)費用）；如乙方反悔，則已付的土地轉(zhuǎn)讓款作為違約金償付給甲方。
六、合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字后生效。
七、解釋：本合同的理解與解釋應依據(jù)合同目的和文本原義進行，本合同的標題僅是為了閱讀方便而設(shè)，不應影響本合同的解釋。
八、未盡事宜、補充與附件：本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
九、合同份數(shù)本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_________年____月____日
宅基地買賣合同模版 6
甲方(賣方)：__________ 乙方(買方)：__________
身份證號碼：__________ 身份證號碼：__________
甲、乙雙方就宅基地買賣事宜，經(jīng)協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、甲方自愿將坐落在__________ 的宅基地出售給乙方。 面積為__________ 房屋__________ 間，房間結(jié)構(gòu)為__________ 平方米。__________ 東西至__________ ，長寬：__________ 米。__________ 元( )。包__________ ,__________ 南北至__________ 。
二、雙方議定此幅宅基地現(xiàn)價為人民幣__________ 括該宅基地上現(xiàn)有房屋折算價值。
三、該宅基地的`所有權(quán)完全歸甲方個人，該宅基地沒有任何的債權(quán)債務 糾紛，其轉(zhuǎn)讓符合法律規(guī)定的條件。
四、協(xié)議雙方簽字付款之日起，該幅宅基地所有權(quán)屬歸于乙方所有，乙 方有權(quán)在此宅基地上修建房屋，本族及異性人等無權(quán)干涉、爭議。
五、雙方在協(xié)議簽字之日，乙方一次性付給__________ 元( )。
六、自本合同簽訂生效起，該宅基地的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動 拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益均與甲方無關(guān)。
七、本合同自雙方簽章之日起生效，未盡事宜，雙方協(xié)商解決，由此達 成的補充協(xié)議與本合同有同等效力。
八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，每份具有同等效力。
甲方簽字：__________ 電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
乙方簽字：__________ 電話：__________
__________ 年__________ 月__________ 日
宅基地買賣合同模版 7
賣方： (以下簡稱“甲方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
買方： (以下簡稱“乙方”);身份證號碼： 。 家庭住址： 。
在遵守國家法律、法規(guī)，遵循《合同法》的原則下。經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，就宅基房屋買賣相關(guān)的事宜，協(xié)商自愿達成如下協(xié)議：
一、 甲方自愿將坐落在,
土地面積 平方米的土地使用權(quán)及地面上蓋有的房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方所有。
二、雙方約定對上述宅基地及房屋轉(zhuǎn)讓價格： 元人民幣。(大寫： )
三、付款方式及期限:買方一次性付元整(大寫： ) 人民幣給賣方后，宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)歸買方所有;賣方在收到買方的款項后，應在一個月內(nèi)將房屋交給買方。
四、賣方保證該宅基地的使用權(quán)及房屋所有權(quán)在買賣之前純屬甲方個人所有，并且保證沒有將該宅基地的使用權(quán)及房屋進行抵押給另外的`任何一方，也不存在其他糾紛和債權(quán)、債務等各種糾紛，如上述宅基地使用權(quán)及房屋買賣交接后因甲方發(fā)生在買賣前存在的債權(quán)、債務糾紛，甲方承擔全部責任，并且按甲方違約處理。同時賠償乙方的一切損失。
五，甲方必須無償協(xié)助乙方辦理土地使用證及房產(chǎn)證等過戶手續(xù)，有關(guān)過戶產(chǎn)生的手續(xù)費由乙方承擔。
六、自本合同簽訂生效起：該宅基地及房屋的所有權(quán)、處置權(quán)、以及因國家動拆遷安置政策帶來的所有權(quán)益都是乙方的，與甲方無關(guān);
七、土地使用證及房產(chǎn)證等其他證件未能辦理前，以本合同為準。
八、違約責任：
1、如甲方反悔應當向乙方全額退還轉(zhuǎn)讓款違約金 元人民幣，如有造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值等部分);
2、如乙方反悔，則以付的定金作為違約金償付給甲方。
九、本合同自雙方簽章之日起生效。
十、未盡事宜雙方另行協(xié)商。
十一、補充協(xié)議：
十二、為了保證合同的公正性，特別邀請了第三方來共同見證。
十三、本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，第三方證人執(zhí)一份。每份合同具有同等法律效力。
十四、第三方個人資料：
甲方簽字： 乙方簽字：
家庭住址： 家庭住址：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
電 話： 電 話：
_____年____月____日 _____年____月____日
宅基地買賣合同模版 8
留存方 ( 甲方， 乙方， 見證人一， 見證人二)
出賣人(甲方)：姓名 身份證號碼：
甲、乙雙方就宅基地及房屋買賣事項在平等自愿、協(xié)商一致、見證人見證前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。
一、宅基地房屋情況：坐落于 省 市 區(qū) 鎮(zhèn) 村(社區(qū)) ，東起 西至 ，南起 北至 。
二、該房屋及土地使用權(quán)利由甲方保證:為本人所有，經(jīng)家人同意，無任何產(chǎn)權(quán)、債務、財務、繼承等糾紛。
三、經(jīng)雙方協(xié)商總價格為 元整(大寫: 萬 千 百 拾 元整)，當日當面現(xiàn)款付清。
四、經(jīng)雙方簽訂合同，乙方付清甲方房款后，甲方將房屋和宅基地及其所有附屬物(包含附屬建筑樹木等)歸乙方所有，并將土地使用證交付乙方。
五、甲方于 _____年____月____日按照合同規(guī)定將宅基地及所屬房屋售于乙方，乙方作為購買者擁有對于房屋及其不可分割的土地的任何權(quán)利(即：使用、改造、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等所有權(quán)和處置權(quán)，也包括被征用拆遷等產(chǎn)生的賠償或者其他形式產(chǎn)生的'賠償，均由乙方所得，與甲方無任何關(guān)系，且甲方配偶和后代不得向乙方及其后代進行追償)。
六、本合同簽訂后，甲方不得再將該宅基地房屋與他人簽訂《買賣合同》。
七、本合同簽訂后，永不反悔，任何一方不得擅自變更或解除合同。
八、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。
甲 方： 乙 方：見證人：
簽訂日期： _____年____月____日
宅基地買賣合同模版 9
甲方：
乙方：
經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，甲乙雙方就宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議如下：
1、宅基地位置、面積、
甲方將位于_________________________________________南至西至北至。上述宅基地的使用權(quán)和附屬設(shè)施包括：甲方現(xiàn)有宅基地的所有建設(shè)設(shè)施和水電戶口。乙方終身享有。
2、確保宅基地手續(xù)真實，來源合法，所有權(quán)明確，四至界限明確。如發(fā)生與甲方有關(guān)的所有權(quán)或債務糾紛，甲方應負責給乙方造成的經(jīng)濟損失的全部賠償。
三、轉(zhuǎn)讓金額
本宗地轉(zhuǎn)讓價格為人民幣_______元，大寫：_______________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付2萬元，其余款項在取得宅基地使用權(quán)證及相關(guān)手續(xù)后交付給乙方。
五、宅基地交付時間：_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
六、財產(chǎn)所有權(quán)
1、宅基地上的房屋由乙方自行出資，房產(chǎn)歸乙方所有。
2、建房手續(xù)由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3、房屋建成后，甲方應在法律政策許可的.前提下，無條件配合乙方以乙方名義辦理土地證和房產(chǎn)證，相關(guān)費用由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方都不得反悔。
如果甲方反悔，應全額退還宅基地轉(zhuǎn)讓款________________________________________
7、在法律政策許可的前提下，甲方應無條件配合乙方以乙方名義辦理宅基地使用證及相關(guān)手續(xù)，相關(guān)費用由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議，導致宅基地無法轉(zhuǎn)讓或無故交付的，甲方應向乙方支付2萬元的違約金。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲乙雙方簽字后生效，雙方協(xié)商解決未盡事宜。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
___年___月___日___年___月___日
宅基地買賣合同模版 10
轉(zhuǎn)讓方(甲方)：
受讓方(乙方)：
經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，自愿簽訂本協(xié)議，簽約后自覺履行不得反悔。
一、乙方愿意從甲方處購買坐落在S714、S715、S716農(nóng)村宅基地地塊，詳見坐標點附圖。
二、甲乙雙方確認農(nóng)村宅基地S714面積為_____㎡，S715面積為_____㎡，S716面積為_____㎡，總面積為159.52㎡(大寫)壹佰伍拾玖點伍拾貳平方米。
三、甲方該農(nóng)村宅基地出售價為每平方米_____元，總價計人民幣伍拾伍萬捌仟元整(55.8萬元)，以甲方收條為憑。
四、甲方須在_____年_____月_____日把該農(nóng)村宅基地交付給乙方使用建造房屋，逾期(一年)甲方應賠償乙方總買價100%，逾期(二年)甲方賠償乙方總買價200%。
五、乙方建設(shè)房屋時，必須按照永順縣規(guī)劃管理部門的要求建設(shè)。必須按照指定的污水、供水、供電接口位置進行設(shè)置。若乙方未按要求建設(shè)的'，乙方需承擔一切后果。購買山邊地塊的，山體護坡由乙方自理。
六、乙方必須按照合同附件1和附件2進行建設(shè)，否則相關(guān)部門有權(quán)對其進行，所有損失由乙方承擔。
七、地塊面積最終以測量為準，按照以上單價多退少補。
八、乙方建造房屋時，若遭到有關(guān)部門、人員阻止、刁難，迫使乙方停工停料的，一切損失由甲方負責，與乙方無關(guān)。
九、本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商完善，若參考鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，須附上鎮(zhèn)、縣相關(guān)規(guī)定。
十、受讓人(乙方)20__年6月7日承諾書繼續(xù)執(zhí)行。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
宅基地買賣合同模版 11
甲方（出讓方）：
姓名/名稱：
身份證號/組織機構(gòu)代碼：
住所/地址：
聯(lián)系方式：
乙方（買受方）：
姓名：
身份證號：
住所地址：
聯(lián)系方式：
鑒于甲方擁有位于_____________（地點/詳細地址）的宅基地，經(jīng)協(xié)商到達一致意見，甲乙雙方就該宅基地進行買賣并簽訂本合同，共同遵守以下約定：
一、宅基地信息
1.1 宅基地的位置、面積及編號等詳細信息： 地塊編號 宅基地面積（平方米） 所在地區(qū)及坐落 面積
1.2 宅基地已取得的有關(guān)許可：
____________證書編號為__________- ____________證書編號為__________- ____________證書編號為__________ 備注：
二、宅基地的買賣
2.1 買賣價款：宅基地的買賣價款為人民幣____________元整。
2.2 買賣價款支付方式：
買賣價款在此合同簽署之日起，甲方收到乙方全部款項后共計__________天內(nèi)辦理房屋或土地證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。合同生效后，乙方應立即將全部價款支付至甲方指定的銀行賬戶。如乙方未按照約定支付價款，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
2.3 宅基地的過戶：
宅基地過戶的相關(guān)費用由買受方承擔，甲方應于在約定時間內(nèi)辦理房屋或土地證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)并將土地權(quán)證/房屋權(quán)證轉(zhuǎn)讓到乙方名下。
2.4 宅基地的權(quán)利保證：
甲方保證該宅基地權(quán)利清晰，不存在附加條款或其他限制，且未受到其他人的抵押或流轉(zhuǎn)。如乙方受到他人反對或其他影響影響或損失，則甲方應承擔相應的賠償責任。
2.5 已知的宅基地狀況：
甲方保證該宅基地不存在公共工程及其他物業(yè)附屬設(shè)施。宅基地上的建筑物是否合法，甲方不予擔保，無非正當原因造成的損失由乙方自行承擔。
三、雙方權(quán)利和義務
3.1 乙方權(quán)利：
乙方申請宅基地的房屋或土地證產(chǎn)權(quán)過戶之前，有權(quán)使用該宅基地。如乙方未在規(guī)定時間內(nèi)按照合同約定提交房屋或土地證產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)手續(xù)，則甲方有權(quán)采取相應的法律手段維護自身權(quán)益。
3.2 乙方的.義務：
3.2.1 宅基地的使用和管理：
乙方應按照國家法律法規(guī)和土地管理部門的相關(guān)規(guī)定使用和管理該宅基地，不得私自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或改變土地用途并承擔相應的相應的土地管理費用。乙方有義務確保宅基地清潔和衛(wèi)生。
3.2.2 環(huán)境污染防治：
乙方應按照相關(guān)法律法規(guī)和政策，合法、規(guī)范、安全地排放廢水、廢氣、固體廢棄物等，防止環(huán)境污染。
3.2.3 施工管理：
乙方在對宅基地進行改建、修建等建設(shè)工作時，應按照國家環(huán)保和城市管理規(guī)定，安全有序施工，保證周圍環(huán)境和其他住戶的安全。
3.3 甲方權(quán)利：
如乙方未能按照約定支付買賣價款和約定期限內(nèi)辦理土地過戶手續(xù)，甲方有權(quán)解除合同并保留追究乙方違約責任的權(quán)利。
3.4 甲方的義務：
3.4.1 提供證件資料：
甲方應向乙方提交宅基地相關(guān)的權(quán)屬證明和其他必要的手續(xù)及材料，并協(xié)助乙方辦理房屋或土地證產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。
3.4.2 保證和維護：
甲方保證該宅基地沒有任何糾紛和爭議。如果宅基地存在權(quán)屬、范圍等問題，甲方應配合乙方解決。同時，甲方還應保證宅基地的完好性、安全性和穩(wěn)定性，不得破壞宅基地的環(huán)境，嚴禁在土地上進行盜采土石等行為。
四、保密條款
雙方在履行本合同之前或在合同履行過程中所獲得的對方的商業(yè)、技術(shù)或其他重要信息均互相保密，不得向其他單位或個人透露。
五、合同效力
本合同自雙方簽署之日起生效，在雙方履行完規(guī)定的全部義務后終止。
六、爭議的解決
本合同在執(zhí)行過程中如發(fā)生任何爭議，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應向有關(guān)部門提起訴訟。
七、其他事項
7.1 本合同未約定的事項，應根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例處理。
7.2 本合同的任何修改和補充應以書面形式達成協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。
7.3 本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方（出讓方）：______________ 乙方（買受方）：______________
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