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      2. 南京市存量房買賣合同

        時間:2022-04-25 19:56:41 買賣合同 我要投稿

        南京市存量房買賣通用合同

          在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的南京市存量房買賣通用合同,希望能夠幫助到大家。

        南京市存量房買賣通用合同

          甲方(賣方): 乙方(買方):

          甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。

          第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購買該房屋。

          該房屋具體情況如下:

          1、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號, 房屋建筑面積 平方米。

          2、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

          第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予賠償。

          第三條 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方支付定金(大寫) 元,(小寫) 元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

          上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

          第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價款為(大寫) 元,(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為:

          1、乙方于________年____月____日前向甲方支付房款 元。

          2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元。 乙方未按約定支付房款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按實(shí)際欠款金額的萬分之 支付違約金。

          2、乙方逾期支付房款超過天,甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

          第五條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。

          雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

          甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

          1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房款的萬分之 支付違約金。

          2、甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

          3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

          第六條 雙方約定于本合同生效后____日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi),按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),按照以下第 種方式處理:

          1、由 方完全承擔(dān)。

          2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

          第七條 該房屋合同簽訂之日起____月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元。

          第八條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

          第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意按以下第 種方式解決:

          1、提交虞____縣仲裁委員會仲裁。

          2、依法向人民法院起訴。

          第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

          第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份, 一份。

          第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

          【甲方(蓋章)】 【乙方(蓋章)】 【身份證號】

          年____月____日________年____月____日

          【身份證號】

          【法定代表人】 【聯(lián)系電話】 【委托代理人】

          【身份證號】 【聯(lián)系電話】

          年____月____日

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            南京市存量房買賣通用合同

              在當(dāng)今社會,人們對合同愈發(fā)重視,能夠利用到合同的場合越來越多,它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內(nèi)容是什么嗎?以下是小編收集整理的南京市存量房買賣通用合同,希望能夠幫助到大家。

            南京市存量房買賣通用合同

              甲方(賣方): 乙方(買方):

              甲、乙雙方在平等、自愿和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,就房屋買賣事宜達(dá)成一致意見并簽訂本合同。

              第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方已對甲方房屋具體情況作了充分了解,并愿意購買該房屋。

              該房屋具體情況如下:

              1、房屋坐落于 (鄉(xiāng)、鎮(zhèn)) 路 小區(qū) 號樓 單元 層 號, 房屋建筑面積 平方米。

              2、房屋的所有權(quán)證號為 字第 號;該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

              第二條 甲方保證上述房屋權(quán)屬狀況的真實(shí)性,保證該房屋不受他人合法追索。如果由此導(dǎo)致乙方受到損失,甲方應(yīng)予賠償。

              第三條 乙方應(yīng)在________年____月____日前向甲方支付定金(大寫) 元,(小寫) 元,作為乙方為履行本合同向甲方提供的擔(dān)保。

              上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。

              第四條 經(jīng)雙方協(xié)商確定,該房屋成交價款為(大寫) 元,(小寫) 元。 房款的支付方式和支付時間為:

              1、乙方于________年____月____日前向甲方支付房款 元。

              2、乙方于領(lǐng)取房屋所有權(quán)證時支付余款 元。 乙方未按約定支付房款的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

              1、乙方逾期支付房款的,每逾期一天,按實(shí)際欠款金額的萬分之 支付違約金。

              2、乙方逾期支付房款超過天,甲方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)于解除合同后三天內(nèi)將已收房款退還乙方,所收定金不予退還。如甲方不愿解除合同,則有權(quán)要求乙方按前款約定支付違約金。

              第五條 甲方應(yīng)于________年____月____日前將房屋正式交付乙方,除本合同另有約定外,甲方應(yīng)在交付房屋前將室內(nèi)物品騰空并打掃干凈。

              雙方約定于本合同簽訂后到有關(guān)部門辦理物業(yè)服務(wù)、有線電視、固定電話、水、電、氣、暖等相關(guān)附屬設(shè)施的變更手續(xù)。

              甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。 甲方未按約定履行以上義務(wù)的,則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任:

              1、甲方逾期交付房屋的,每逾期一天,按總房款的萬分之 支付違約金。

              2、甲方逾期交付房屋超過 天的,乙方有權(quán)解除本合同。甲方應(yīng)在乙方解除合同后天內(nèi)將已收房款退還乙方并雙倍返還定金。如乙方不愿解除合同,則有權(quán)要求甲方按前款約定支付違約金。

              3、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的,應(yīng)按不符部分的實(shí)際價值承擔(dān)賠償責(zé)任。

              第六條 雙方約定于本合同生效后____日內(nèi)共同到房屋登記部門辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記;并在乙方領(lǐng)取《房屋所有權(quán)證》后日內(nèi),按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。 雙方約定,辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的稅、費(fèi),按照以下第 種方式處理:

              1、由 方完全承擔(dān)。

              2、由甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔(dān)。

              第七條 該房屋合同簽訂之日起____月內(nèi)被有關(guān)部門依法拆遷的,甲方應(yīng)向乙方賠償損失 元。

              第八條 本合同未盡事宜,甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的部分。

              第九條 如在履行本合同中發(fā)生爭議,雙方應(yīng)協(xié)商解決,如協(xié)商不成,雙方同意按以下第 種方式解決:

              1、提交虞____縣仲裁委員會仲裁。

              2、依法向人民法院起訴。

              第十條 本合同自雙方簽字蓋章之日生效。

              第十一條 本合同一式 份。雙方各執(zhí)一份,房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份, 一份。

              第十二條 甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下:

              【甲方(蓋章)】 【乙方(蓋章)】 【身份證號】

              年____月____日________年____月____日

              【身份證號】

              【法定代表人】 【聯(lián)系電話】 【委托代理人】

              【身份證號】 【聯(lián)系電話】

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