土地買賣定金合同

土地買賣定金合同范本（通用7篇）

　　現今很多公民的維權意識在不斷增強，很多場合都離不了合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家收集的土地買賣定金合同范本（通用7篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　土地買賣定金合同1

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規、地方性法規，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。

　　第一條

　　本合同當事人雙方：

　　出讓人(甲方)：___________

　　住址：

　　電話:________________________;

　　受讓人(乙方)：___________

　　住址：

　　電話:________________________。

　　第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。

　　第三條甲方出讓給乙方的土地位于________，出讓土地面積為___________，出讓土地編號為____________，出讓土地四至及界址點座標見附件。

　　第四條土地費按每畝______________元計算,總額為_____________，大寫_______________，甲方同意在___年___月___日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。

　　第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。

　　第六條甲方保證該土地使用權沒有任何糾紛或其他權利限制，若發生買賣前已經存在的任何糾紛或權利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應的法律責任，給乙方造成經濟損失的.，由甲方負責如數賠償。

　　第七條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方違約，均應向另一方支付轉讓總額_________%的違約金，還應賠償對方實際發生的所有經濟損失。

　　第八條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協商共同做出補充規定，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第九條甲乙雙方均應認真履行本合同各項條款，如發生爭議或糾紛，雙方應協商解決，協商不成時，則在本合同簽訂地人民法院通過訴訟方式解決。

　　第十條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式叁份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執壹份，市國土資源局執壹份。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　土地買賣定金合同2

　　賣 方： (以下簡稱甲方)

　　買 方: (以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，合同雙方在平等自愿、友好協商的基礎上，一致達成如下協議：

　　第一條：買賣之土地(以下簡稱該物業)地址為： xxxxxxxxxxxxxxx。

　　第二條：賣方持有該物業之權屬證明，賣方保證對該物業享有完整處分權，保證該物業沒有被司法機關查封，且出售該物業沒有侵犯第三人的權利，并保證本合同所載有關該物業的`情況以及所提供的全部資料均真實、合法、準確、完整，否則賣方應承擔由此而引起的一切責任，由于賣方的原因，造成該物業不能辦理交易過戶手續或與第三人產生糾紛的，由賣方承擔全部責任。

　　第三條：買賣雙方同意該物業成交價為人民幣大寫： 壹仟萬元整，買賣雙方間的實際付款方式如下：

　　買方于簽約后方式，支付賣方該物業人民幣： 壹仟萬元整。

　　第四條：賣方在交付該物業時必須付清一切有關該物業之雜費(如水電費、煤氣費、管理費等)過戶所需的稅費由賣方承擔。同時把合同原件、交款發票原件等一并轉移給買方。賣方無條件配合買方辦理該物業權屬登記手續，

　　第五條：該物業以現狀售予買方，現狀是指 。

　　第六條：合同雙方如任何一方違約時，按交易價款的20%計算違約金，同時違約方應承擔守約方因主張權利產生的有關費用。(如訴訟費、律師費等)。

　　第七條：本合同經雙方簽名或蓋章后生效。

　　第八條：雙方約定的其他事項(對本合同及附件條款的修改或補充)：

　　第九條：本合同一式 2 份，買方執 1 份，賣方執 1 份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地買賣定金合同3

　　甲方：_______________

　　乙方：_______________

　　甲、乙雙方經友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協議如下：

　　一、地塊概況

　　1、該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰: __________)，土地面積為________平方米(折________畝)。宗地四至及界址點座標詳見附件1。

　　2、現該地塊的用途為工業用地。

　　二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協議項下的該宗土地中，土地面積為______平方米(折______畝)系由乙方單出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。

　　該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的`權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。

　　三、鑒于甲方已與政府有關部門協商，該宗土地的價格為______萬元/畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按______萬元/畝的價格在本協議簽署后當日內支付給甲方______萬元(______萬元)。其余部份在土地劃定后，按每畝______萬元/畝的價格×乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。

　　甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。

　　四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的立經營活動。

　　五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利(即本協議第二條約定)的范圍內立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的立經營活動。

　　六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規劃的情形下，可自由開發、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單辦理土地使用權證和土地開發、利用、變性的相關事宜等。

　　七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金______萬元(人民幣)并賠償由此造成的全部經濟損失。

　　八、甲方全部股東自愿為本協議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。

　　九、未盡事宜，雙方協商解決。

　　十、本協議一式四份，雙方各執兩份。

　　十一、本協議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。

　　甲方：_______________(簽章)

　　乙方：_______________

　　_________年______月___日

　　土地買賣定金合同4

　　甲方(賣方)：

　　乙方(買方)：

　　經雙方協商簽定合同如下：

　　一、甲方自愿將下列土地賣給乙方所有，土地座落：面積：產權號： 賣給乙方，總計作價人民幣大寫： 萬元，小寫： 元，購地資金一次性付清，雙方自愿達成協議如下：

　　二、甲方保證廠地及地上附著物，與其他單位和個人沒有債權、債務關系，如有糾紛甲方自行承擔一切責任，乙方不負任何責任。

　　三、甲方必須配合乙方辦理過戶，提供相關手續，如不配合，甲方將返還乙方購買土地所有費用，并負違約責任，賠償乙方全部購地資金的.10%。

　　四、合同簽定日期起，地面上所有的附著物(一千平方米磚石結構的房屋及兩個大棚和兩個豬圈包括大門和圍墻)，歸乙方所有，豬和魚及辦公用品歸甲方處理。

　　五、雙方簽定本合同之日前，甲方應保護好房屋、廠地及道路的完整。

　　六、甲乙雙方簽定本合同之日起，甲方必須將一切土地相關手續交給乙方。

　　雙方在買賣過程中，如有不盡事宜，雙方協商處理。此協議一式叁份，自簽字之日起生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地買賣定金合同5

　　甲方(出讓人)：______________身份證號：

　　乙方(受讓人)：______________身份證號：

　　經各方友好協商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹木轉讓事宜達成協議如下：

　　第一條、地塊概況

　　1.該地塊位于。土地面積為平方米(折約畝)。

　　2.現該地塊的用途為。

　　第二條、轉讓方式

　　甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓，無年期限制。

　　第三條、轉讓價格

　　土地的轉讓價為萬元/畝[包括級差地租、市政配套費、開發補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的`管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價為人民幣萬元。

　　第四條、付款方式

　　乙方同意一次性向甲方支付所有土地價款。

　　第六條、其他約定

　　1.在出讓過程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過程中所產生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關營業稅等)。

　　2.乙方的開發建設應依法律、法規和規定辦理有關手續。

　　第七條、本協議未盡事宜，須經各方協商解決，并簽訂相應的補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。

　　第八條、本協議在執行過程中發生矛盾、爭議，經協商無效時，提請法院裁決。

　　第九條、本協議經各方代表簽字蓋章后生效。本協議一式三份，三方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　土地買賣定金合同6

　　出租方：___________（以下簡稱甲方）

　　承租方：___________（以下簡稱乙方）

　　根據《中華人民共和國土地管理法》相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自愿將位于_________面積_________畝（具體面積、位置以合同附圖為準）農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________

　　二、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為_________年，自_________年至_________年。如果甲方承包期滿無法續約，甲方應盡量配合乙方的續約，如不能續約，甲方應承擔乙方的損失。

　　三、承租金及交付方式

　　該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。每5年調整一次，上漲10%。

　　四、甲乙雙方的權利和義務

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　　1、按照合同約定收取承租金；在合同有效期內。

　　2、保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。不得以任何形式對乙方的經營活動進行干擾破壞。

　　（二）乙方的權利和義務

　　1、按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　2、享有承租土地上的`收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　七、合同的變更和解除

　　1、本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　2、本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　3、本合同履行期間，如遇國家建設征用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。國家的補償金甲方只有土地的收益，土地上一切

　　附屬物包括（動，植物，不動產）所有收益均歸乙方所有，甲方不得以任何理由侵占乙方的利益、如乙方在解除合同后不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　本合同生效后，因甲方的原因致使本合同不能履行，給乙方造成損失的，甲方應承擔所有的損失。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章后生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補充協議，補充協議（經公證后）與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：（簽字）_____________

　　承租方：（簽字）_____________

　　律師見證：__________________

　　簽約日期：_______年___月___日

　　土地買賣定金合同7

　　出賣人（甲方）：_________，身份證號碼：__________________

　　買受人（乙方）：__________，身份證號碼：__________________

　　甲方雙方就房屋所有權（包含房屋之上土地使用權）買賣事項經協商一致，達成如下條款，以資信守：

　　1、甲方自愿將其由______村股份經濟合作社出售給甲方的以下房屋，以人民幣_______________元（伍拾柒萬圓整）的價款出售給乙方。

　　1.1、房屋座落：_________市_________區____________村新區。

　　1.2、房屋共3層，建筑面積約170—180平方米，門牌號為34幢21號。具體房號及面積以交付時的實際房號及面積為準。甲方確認在簽署本協議之前，甲方未在該房屋及附屬土地之上設定抵押權、地役權等影響乙方使用該房屋的行為。

　　1.3、本協議簽署之日，乙方已實地查驗上述房屋，對該房屋的來歷、土地性質、建造質量、座落、周邊環境、道路、瑕疵問題等情況已充分了解，并自愿購買。

　　2、房款支付方式：乙方于_________年_________月_________日支付定金人民幣柒萬元整，_________年_________月_________日支付人民幣叁拾壹萬伍仟元整（該款項直接由乙方支付至寧波市鄞州區五鄉鎮明倫村股份經濟合作社）。剩余購房款壹拾捌萬伍仟元（180000元），在甲方將上述房屋鑰匙交付給乙方之前（即_________年_________月_________日前），由乙方一次性支付至甲方賬戶（戶名：_________，開戶行：_________，賬號：_________）。在簽訂本合同時，前兩筆款項乙方已付清。

　　3、鑒于目前政策，該房屋無相關不動產權證，也無法辦理不動產權證過戶手續。若將來國家政策調整，在辦理不動產權證條件具備的情況下，甲方承諾在接到乙方通知后及時配合辦理，但相關稅費或補繳費用等一切費用支出都由乙方承擔。

　　4、上述房屋交付之后，該房屋及附屬土地之上的`一切權利義務歸屬于乙方。該房屋及房屋所附土地使用權的價值漲跌與甲方無涉。若遇將來該房屋及其所附土地的拆遷或征用，所獲得的拆遷、征用補償等權益都由乙方享有，同時所需支付的費用也由乙方承擔。甲方只負責配合乙方辦理相關的拆遷、征用手續。

　　5、本合同雙方都應遵照執行，不得違約。否則，違約方需按照定金罰則規定向守約方支付違約賠償款項。

　　6、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。未盡事宜，雙方協議解決；協商不成的提交房屋所在地人民法院裁決。

　　甲方（簽名）：__________________

　　乙方（簽名）：__________________

　　_________年_________月_________日

　　_________年_________月_________日

　　中間介紹人（簽字）：__________________

　　_________年_________月_________日

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