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      1. 買賣二手房購房合同

        時間:2022-07-08 12:01:42 買賣合同 我要投稿

        買賣二手房購房合同范本

          在人們愈發重視契約的社會中,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。相信大家又在為寫合同犯愁了吧,下面是小編為大家收集的買賣二手房購房合同范本,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        買賣二手房購房合同范本

        買賣二手房購房合同范本1

          賣方:_______________(簡稱甲方)身份證號碼:_____________________

          買方:_______________(簡稱乙方)身份證號碼:_____________________

          根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買房產簽訂本合同,以資共同信守執行。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面),建筑面積為_____平方米。(詳見土地房屋權證第_______________號)。

          第二條上述房產的交易價格為:單價:人民幣________元/平方米,總價:人民幣___________元整(大寫:____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日,乙方向甲方支付人民幣__________元整,作為購房定金。

          第三條付款時間與辦法:

          1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度,乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方),并于銀行放款當日付給甲方。

          2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款,并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方,剩余房款人民幣____________元整于產權交割完畢當日付給甲方。

          第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用,并應在交房當日將_________等費用結清。

          第五條稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規,并按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的`稅費。經雙方協商,交易稅費由_______方承擔,中介費及代辦產權過戶手續費由______方承擔。

          第六條違約責任甲、乙雙方合同簽定后,若乙方中途違約,應書面通知甲方,甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方,但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約,應書面通知乙方,并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

          第七條本合同主體

          1.甲方是____________共______人,委托代理人________即甲方代表人。

          2.乙方是____________,代表人是____________。

        買賣二手房購房合同范本2

          賣方(簡稱甲方):

          身份證號碼:

          買方(簡稱乙方):

          身份證號碼:

          身份證號碼:身份證號碼:

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方購買甲方房產相關事宜簽訂本合同,以資共同遵守。

          第一條乙方同意購買甲方擁有的座落在龍口市房屋建筑面積為第號)。

          第二條

          上述房產的交易價格為:人民幣整(整(整(元整)。本元整)。甲、元整)。平方米,外加此房所帶的的'一套住宅房屋,(詳見房屋所有權證龍口字合同簽定之日,乙方向甲方支付購房定金人民幣乙雙方辦理過戶手續當天,乙方向甲方支付購房款人民幣甲方向乙方正式交付房屋前,應將該房屋之前所產生的物業費、水費、電費、取暖費等各項相關費用全部結清,然后乙方一次性支付甲方剩余房款計人民幣整(元整),與此同時甲方將房屋鑰匙交給乙方。

          第三條

          甲方應協助乙方辦理房屋過戶手續,手續辦理過程中所產生的稅費和手續費等相關費用由乙方承擔。

          第四條

          甲方保證對該房產擁有合法產權,并在交接時該房屋沒有任何產權糾紛和財務糾紛等瑕疵,如果交接后發生該房屋交接前存在的產權、財務等糾紛,均由甲方承擔全部責任。

          第五條

          甲、乙雙方合同簽定后,若甲方違約,應由甲方向乙方支付違約金人民幣貳萬元整。若因乙方原因違約,購房定金歸甲方所有。若因甲方原因違約,甲方應自違約之日起五日內返還乙方已付房款,并按同期銀行貸款利率支付利息。

          第六條第七條第八條

          本合同自雙方簽訂之日起生效。

          本合同一式四份,甲乙雙方各執兩份。均具有同等法律效力。本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,由有管轄權的人民法院訴訟解決。

          第九條

          本合同未盡事宜,甲乙雙方另行商定。

          出賣方(甲方):______姓名:______身份證號碼:______姓名:______身份證號碼:______地址:______郵編:______電話:______

          購買方(乙方):______姓名:______身份證號碼:______姓名:______身份證號碼:______地址:______郵編:______電話:______

          日期:____年____月____日

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