【精華】買賣合同集合5篇
隨著時間的推移,人們運用到合同的場合不斷增多,它可以保護民事法律關系。那么正式、規范的合同是什么樣的呢?下面是小編精心整理的買賣合同5篇,希望對大家有所幫助。
買賣合同 篇1
賣方(以下簡稱甲方):
聯系電話:
買方(以下簡稱乙方):
聯系電話:
依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定,甲乙雙方在平等、自愿的原則,就房屋買賣事項,經協商一致,并經房屋宅基地所有權人同意,達成如下協議:
第一條 房屋的基本情況
現甲方自愿將甲方合法擁有的坐落在**省**市**區**號**樓(層)室的房屋賣給乙方,并將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況,并自愿購買該房屋,該房屋始建于***年,房屋結構為**結構,層高為**層,建筑層數地上**層,建筑面積**平方米(其中實際建筑面積**平方米)。
第二條 價格
雙方議定上述房地產按套(單元)計算,每套單價**元,總價款為人民幣,大寫***,即人民幣小寫**元。
第三條 付款方式及期限
1、乙方應在本合同生效之日起日內,向甲方一次性支付購房款(人民幣***元),由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證,甲方應開具收款收據或收款證明。
2、其他付款方式:
第四條 交付期限
甲方應于購房款到賬之日起**日內,將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租,自交房之日起,租賃關系自動轉為乙方,由乙方負責收租。
第五條 乙方逾期付款的違約責任
乙方未按本合同規定的付款方式付款,每逾期一日,按照逾期金額的2‰支付違約金,逾期達一個月以上的,即視為乙方不履行本合同,甲方有權解除合同,屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用,并向甲方支付購房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任
除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外,甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用,乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金,合同繼續履行。
第七條 關于合法、權屬的約定
甲方保證該房產合法、權屬清楚,并已經取得全部共有人的一致同意。合同生效后,如遇政府征地拆遷,房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者,不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。
第八條
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任。
第九條
本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充協議。
第十條
本合同之附件均為本合同不可分割部分,具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證復印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議復印件
第十一條
本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十二條
本合同一式**份,甲、乙雙方
第十三條
合同爭議的解決
本合同履行過程中,如發生爭議,甲乙雙方應協商解決。
買賣合同 篇2
合同編號:
賣方:
住所: 法定代表人:
(如為自然人)身份證號碼: 電話號碼:
買方:
住所: 法定代表人:
。ㄈ鐬樽匀蝗耍┥矸葑C號碼: 電話號碼:
根據《中華人民共和國合同法》、《二手車流通管理辦法》等有關法律、法規、規章的規定,就二手車的買賣事宜,買賣雙方在平等、自愿、協商一致的'基礎上簽訂本合同。
第一條車輛基本情況
1、車主名稱: ;車牌號碼: ;
廠牌型號: 。
2、車輛狀況說明見附件一。
3、車輛相關憑證見附件二。
第二條車輛價款、過戶手續費及支付時間、方式
1、車輛價款及過戶手續費
本車價款(不含稅費或其它費用)為人民幣: 元
。ㄐ懀 元)。
過戶手續費(包含稅費)為人民幣: 元
。ㄐ懀 元)。
2、支付時間、方式
待本車過戶、轉籍手續辦理完成后個工作日內,買方向賣方支付本車價款。(采用分期付款方式的可另行約定)
過戶手續費由方承擔。方應于本合同簽訂之日起個工作日內,將過戶手續費支付給雙方約定的過戶手續辦理方。
第三條車輛的過戶、交付及風險承擔
方應于本合同簽訂之日起個工作日內,將辦理本車過戶、轉籍手續所需的一切有關證件、資料的原件及復印件交給方,該方為過戶手續辦理方。
賣方應于本車過戶、轉籍手續辦理完成后個工作日內在(地點)向買方交付車輛及相關憑證(見附件一)。
在車輛交付買方之前所發生的所有風險由賣方承擔和負責處理;在車輛交付買方之后所發生的所有風險由買方承擔和負責處理。
第四條雙方的權利和義務
1、賣方應按照合同約定的時間、地點向買方交付車輛。
2、賣方應保證合法享有車輛的所有權或處置權。
3、賣方保證所出示及提供的與車輛有關的一切證件、證明及信息合法、真實、有效。
4、買方應按照合同約定支付價款。
5、對轉出本地的車輛,買方應了解、確認車輛能在轉入所在地辦理轉入手續。
第五條違約責任
1、賣方向買方提供的有關車輛信息不真實,買方有權要求賣方賠償因此造成的損失。
2、賣方未按合同的約定將本車及其相關憑證交付買方的,逾期每日按本車價款總額的%向買方支付違約金。
3、買方未按照合同約定支付本車價款的,逾期每日按本車價款總額%向賣方支付違約金。
4、因賣方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,買方有權要求賣方返還車輛價款并承擔一切損失;因買方原因致使車輛不能辦理過戶、轉籍手續的,賣方有權要求買方返還車輛并承擔一切損失。
5、任何一方違反合同約定的,均應賠償由此給對方造成的損失。
第六條合同爭議的解決方式
因本合同發生的爭議,由當事人協商或調解解決;協商或調解不成的,按下列第種方式解決:
1、提交仲裁委員會仲裁;
2、依法向人民法院起訴。
第七條合同的生效
本合同一式份,經雙方當事人簽字或蓋章之日起生效。
第八條其他約定
買賣合同 篇3
賣方:,身份證號:
買方:(以下簡稱乙方),身份證號:
甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上,就乙方向甲方購買私有房屋,達成如下協議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,該房屋具體狀況如下: 甲方自愿將坐落在 綏陽縣洋川鎮興隆 村(自建住宅)的房屋,東至 南至 西至 北至 建筑占地面積為 平方米(含地上附著物門面9間、地下庫房5間),出售給乙方。
第二條 所購9間門面的宅基地及曬壩一半的所有權屬于乙方。另一半曬壩的使用權歸乙方使用。
第三條 甲、乙雙方議定的上述房屋成交價格為(大寫)共 貳佰捌拾 萬元人民幣(小寫 2800000.00 元),乙方在 年 月 日一次付給甲方。
第四條 特別約定:
1、甲方保證在房子交付時,甲方在該房屋上不設有他項權,如抵 押權等。
2、甲方保證上述房屋產權清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛,由甲方承擔全部責任。
3、因乙方所購房屋為農村集體土地上建筑。該房屋買賣過程中所 發生的交易或過戶需要本村村民委員會同意或有關部門審批的手續問題,甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發相應糾紛的,由甲方負責處理。
4、如乙方所購房屋以后可以辦理房屋土地使用證時,甲方應予以 積極配合,但相關費用由乙方自行負擔。
第五條 該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。
第六條 如國家征地,土地賠償歸乙方所有,住房面積賠償歸乙方所有。
第七條 本合同簽訂之后,房價漲落,買賣雙方不得反悔。
第八條 今后如乙方就此房屋出賣時,需要甲方簽字時,甲方 無條件給予配合。
第九條 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,并簽訂補充 協議,補充協議與本合同具同等法律效力。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽章):_____________ 乙方(簽章):_____________
見證人(簽字):
_____年_____月_____日
買賣合同 篇4
、 賣方提前解除原租賃合同并按本合同約定的日期將房地產交付買方使用。買方對因原租賃合同產生的糾紛不承擔任何責任。
第九條 稅費承擔 按有關規定,賣方需付稅費:(1)營業稅;(2)城市建設維護稅;(3)教育費附加;(4)印花稅;(5)個人所得稅;(6)土地增值稅;(7)房地產交易服務費;(8)土地使用費;(9)提前還款短期貸款利息;
。10)提前還款罰息。買方需付稅費:(11)印花稅;(12)契稅;(13)產權登記費;(14)房地產交易服務費;
。15)《房地產證》貼花;(16)抵押登記費;(17)借款(抵押)合同公證費;(18)授權委托公證費。其他費用:
(19)權籍調查費;(20)房地產買賣合同公證費;(21)評估費;(22)律師費;(23)保險費;(24)按揭費;
(25)擔保贖樓費;(26)其他 (以實際發生的稅費為準)。 經雙方協商,買方支付或代賣方支付上述項,賣方支付或代買方支付上述 項。 如合同履行過程中因政策變化原因須繳納新的稅費的,按以下第 種方式處理。
1、由政策規定的繳納方繳納;2、買賣雙方同意由
以上按規定應由賣方和(或)買方支付的稅費,因買賣雙方協商改變實際納稅方的,法律責任不因納稅方的變化而轉移。任何一方不按本合同約定或法律、政策規定繳納相關稅費的。
第十條 房產交付 賣方應當于 將該房地產交付買方,與買方履行下列手續: 共同對該房地產及附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等事項進行驗收;向買方交付該房地產鑰匙;結清水、電、氣等所有相關費用并辦理過戶手續。否則買方有權從交房保證金中抵扣上述欠費。
第十一條 合同變更 本合同履行過程中,如因國家或地方政策調整,對本合同約定(包括定金、首期款等)產生影響的,買賣雙方應按國家或地方的新規定履行相應的義務。
第十二條 違約責任 如任何一方未按照本合同約定的期限履行義務的,守約方有權要求違約方以轉讓成交價為基數支付每日萬分之四的違約金并繼續履行合同;如任何一方逾期履行義務超過15日的,守約方有權解除合同并選擇要求違約方支付轉讓成交價20%的違約金或承擔定金罰則。
買賣合同 篇5
賣方:____________(以下簡稱甲方)
買方:______________(以下簡稱乙方)
甲方將位于渝北區朝陽鎮中和路金盾苑 單元 樓 號一套房屋賣給乙方。經雙方協商達成以下協議:
1、本套房屋建筑面積為 平方米( 平方米);房屋售價共計人民幣 ( )。
2、付款方式:合同簽訂之日,乙方一次性將全部購房款付
給甲方。合同簽訂后產生的一切費用由乙方承擔,甲方概不負責。
3、甲方負責協助乙方辦理房產證,相關費用由乙方承擔,甲方概不負責;甲方所欠重慶市立仁房地產開發有限公司肆仟元整(4000。00元)剩余房款由乙方在領取房產證時自行支付。
4、甲方負責在甲方單位把金盾苑 單元 房的集資人姓名改為乙方姓名 。如未能更改為乙方姓名,本合同第3條所述肆仟元欠款由甲方負責支付。
5、雙方合同簽訂之日前所產生的水電氣費和物管費由甲方負責結清,之后產生的一切費用由乙方自行負責。
本合同一式兩份,甲乙雙方各一份,均具有同等法律效力。
本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項后生效。
甲方__________ 乙方_______________
身份證號碼:____________ 身份證號碼:______________
年 月 日
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