【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦四篇
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì)中，合同的類型越來(lái)越多，簽訂合同也是避免爭(zhēng)端的最好方式之一。那么我們擬定合同的時(shí)候需要注意什么問(wèn)題呢？下面是小編為大家收集的買(mǎi)賣(mài)合同5篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對(duì)大家有所幫助。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
甲方（賣(mài)方）：合同編號(hào)：簽訂地點(diǎn)：乙方（買(mǎi)方）： 簽訂時(shí)間：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其相關(guān)法律、法規(guī)，遵照平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，訂立合同如下：
第一條 紅木家具基本情況
第二條 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
每件紅木家具應(yīng)符合QB/T2385-20xx 新版《中國(guó)深色名貴硬木家具標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的樹(shù)木名稱，產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和實(shí)際用材符合，且不低于樣品同等質(zhì)量。
第三條 付款方式：
定貨時(shí)，甲方收取貨款總額20 %（不得超過(guò)20%）的定金（乙方違約定金不予返還，甲方違約定金雙倍返還），余款提貨或送貨時(shí)付清。
第四條 自提貨物。
乙方自行提貨，現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收，繳清全款方可提貨，提貨時(shí)視為當(dāng)日驗(yàn)收合格。
第五條 甲方送貨，運(yùn)費(fèi)由甲方承擔(dān)。
乙方繳清貨款，經(jīng)乙方驗(yàn)貨簽收，賣(mài)方應(yīng)在交貨時(shí)督促買(mǎi)方對(duì)家具的商標(biāo)、數(shù)量及款式等外觀特征及有無(wú)《產(chǎn)品質(zhì)量承諾書(shū)》進(jìn)行驗(yàn)收，買(mǎi)方發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出，并由雙方協(xié)商達(dá)成解決方案。
第六條 違約責(zé)任：
若甲方未能按約定時(shí)間交貨，每延誤一天，按合同總額的0.5%向乙方支付違約金。
第七條 購(gòu)買(mǎi)家具在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的，乙方告知甲方后，甲方在7天內(nèi)修理或更換，修理不好或不能更換的，予以退貨。
乙方在使用中發(fā)現(xiàn)家具質(zhì)量與質(zhì)量保證書(shū)明顯不符提出更換或退貨要求的，甲方應(yīng)予以更換或退貨。
第八條 合同爭(zhēng)議的解決方式：
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列兩種方式解決：
（一）提交仲裁委員會(huì)仲裁；
�。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第九條 本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽章之日起生效。
合同執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商另訂附則，所有附則均與本合同有同等法律效力。
甲方（簽章）：住所：法定代表人：委托代理人：電話： 傳真：
開(kāi)戶銀行： 帳號(hào)：
乙方（簽章）：住所： 法定代表人： 委托代理人：電話： 傳真：
開(kāi)戶銀行：
帳號(hào)：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
需方（甲）：
供貨（乙）：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，買(mǎi)賣(mài)雙方在平等、自愿、公開(kāi)、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上就建材買(mǎi)賣(mài)事宜達(dá)成協(xié)議如下：
一、產(chǎn)品名稱、規(guī)格型號(hào)、產(chǎn)品配置、單位、數(shù)量、單價(jià)
二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：
1、符合國(guó)家現(xiàn)行質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范和設(shè)計(jì)圖紙要求
2、自驗(yàn)收合格投入運(yùn)行后，開(kāi)始計(jì)算質(zhì)保期，質(zhì)保期一年
三、交貨：交貨方式為（賣(mài)方送貨/買(mǎi)方取貨）
1、交貨時(shí)間：
2、交貨地點(diǎn)：
四、驗(yàn)收：對(duì)于建材產(chǎn)品的規(guī)格型號(hào)、數(shù)量、材質(zhì)等與約定不符或有其他質(zhì)量問(wèn)題的，買(mǎi)方異議期為賣(mài)方交貨后5日內(nèi)，異議經(jīng)核實(shí)賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件補(bǔ)足或換貨。
五、付款方式及時(shí)間：雙方約定以第種方式支付價(jià)款。
簽定合同時(shí)，買(mǎi)方支付（定金/預(yù)付款）元（定金不得超過(guò)總價(jià)款的20%），貨到驗(yàn)收后甲方15日內(nèi)支付合同價(jià)款的95%，余下5%為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無(wú)異議全額付清；
六、違約責(zé)任：
1、賣(mài)方違約責(zé)任：
�。�1）建材產(chǎn)品經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)檢測(cè)不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)或合同約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，賣(mài)方應(yīng)無(wú)條件換、退貨，或賠償買(mǎi)方由此受到的損失。
�。�2）賣(mài)方延遲交貨的，每日應(yīng)向買(mǎi)方支付500元的違約金；延遲交貨15日的，除支付違約金外，買(mǎi)方還有權(quán)解除合同，賣(mài)方已收取定金、預(yù)付款或價(jià)款應(yīng)全部返還，但買(mǎi)方在不收取違約金的情況下，有權(quán)要求賣(mài)方雙倍返還定金。
2、買(mǎi)方違約責(zé)任：
�。�1）買(mǎi)方延遲提貨的，每日應(yīng)向賣(mài)方支付延遲300元的違約金；
�。�2）買(mǎi)方無(wú)正當(dāng)理由單方面解除合同的，應(yīng)賠償由此給賣(mài)方造成的損失，已支付定金的無(wú)權(quán)要求返還。
七、爭(zhēng)議解決方式：本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商或向市場(chǎng)主辦單位、消費(fèi)者協(xié)會(huì)申請(qǐng)調(diào)解解決，也可以向工商行政管理機(jī)關(guān)提出申訴；協(xié)商、調(diào)解、申訴解決不成的，應(yīng)向淮南市人民法院提起訴訟，或按照另行達(dá)成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請(qǐng)仲裁。
八、其他約定事項(xiàng)：
九、本合同未定事項(xiàng)，雙方可協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議。
十、本協(xié)議自簽訂之日起生效，與合作合同具有同等的法律效力。
十一、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各貳份。
買(mǎi)方（章）：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
簽訂時(shí)間：
賣(mài)方（章）：
聯(lián)系方式：
法定代表人：
簽訂時(shí)間：
買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
一、集資房買(mǎi)賣(mài)合同效力如何
根據(jù)《合同法》第52條的規(guī)定，如果一方以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益的;或惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;或以合法形式掩蓋非法目的;又或損害社會(huì)公共利益;違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同無(wú)效。第53條規(guī)定，合同中出現(xiàn)造成對(duì)方人身傷害的;或因故意或者重大過(guò)失造成對(duì)方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無(wú)效。
單位集資建房，實(shí)質(zhì)上是福利分房的一種，在未房改前住戶享受所謂“半產(chǎn)權(quán)”。盡管單位仍稱之為產(chǎn)權(quán)人，但單位實(shí)質(zhì)上失去了自由處置房屋的權(quán)利，除非得到住戶的許可。作為一種歷史性產(chǎn)物，其時(shí)地方政府、有關(guān)單位甚至國(guó)家的行政規(guī)章、地方法規(guī)對(duì)福利性集資房的轉(zhuǎn)讓都作了不少禁止性規(guī)定，但這些規(guī)定沒(méi)有法律、法規(guī)的效力，不能作為認(rèn)定合同無(wú)效的依據(jù)。
綜上所述，集資房買(mǎi)賣(mài)合同既不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不在法律規(guī)定的合同無(wú)效情形范圍。同時(shí)，合同體現(xiàn)了雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，應(yīng)認(rèn)定為合法有效。
二、哪些房子屬于集資房
1、單位職工集資建房方式
單位提供國(guó)有劃撥土地，由單位和職工共同集資繳納建房款，再委托建設(shè)單位開(kāi)發(fā)建設(shè)。由于建造過(guò)程中可以減免許多房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商必須要繳納的配套稅費(fèi)及利潤(rùn)，所以國(guó)家也一直把單位職工集資建房納入福利分房這種制度體制中。也就是說(shuō)，如果你承租了公房且有資格購(gòu)買(mǎi)房改房，你就沒(méi)有權(quán)利再集資建房，反之亦然。由于一些地區(qū)出現(xiàn)部分單位以集資合作建房名義，變相搞住房實(shí)物福利分配或商品房開(kāi)發(fā)等問(wèn)題。故建設(shè)部發(fā)文，自自20xx年08月14日起，停止審批黨政機(jī)關(guān)集資合作建房項(xiàng)目。但國(guó)有企業(yè)或事業(yè)單位的集資建房政策沒(méi)有取消，但審查已嚴(yán)格控制。
2、個(gè)人集資建房方式
即由居住在同一城鎮(zhèn)區(qū)域的在不同單位工作的職工通過(guò)政府牽頭組織成一個(gè)社會(huì)團(tuán)體(城鎮(zhèn)住宅合作社)，再由職工集資建造房取得住宅，比如說(shuō)安居工程就是其中的一種。這種方式也一直是國(guó)家鼓勵(lì)與支持，但由于缺乏法律與行政法規(guī)的立法，且與地方政府通過(guò)利用國(guó)有土地經(jīng)營(yíng)城市和創(chuàng)造財(cái)富的執(zhí)政理念沖突，因此，目前幾乎所有地方政府都對(duì)此持消極態(tài)度。目前國(guó)家實(shí)際上已經(jīng)否決了該方式，而取代的是廉租制度、經(jīng)濟(jì)適用住房政策和限制商品房政策。
根據(jù)上文的表述我們可以知道，如果集資房買(mǎi)賣(mài)合同不違反法律法規(guī)的規(guī)定，并且不屬于合同無(wú)效的情形，那么該集資房買(mǎi)賣(mài)合同就是有效的。同時(shí)還帶來(lái)了集資房的類型的知識(shí)，希望對(duì)你有所幫助。要是你在這方面還有疑問(wèn)的話，可以來(lái)電咨詢我們的在線律師。
P2P中電子合同的法律效力問(wèn)題
P2P網(wǎng)貸系統(tǒng)，是P2P借貸與網(wǎng)絡(luò)借貸相結(jié)合的金融服務(wù)網(wǎng)站。網(wǎng)絡(luò)借貸指的是借貸過(guò)程中，資料與資金、合同、手續(xù)等全部通過(guò)網(wǎng)絡(luò)實(shí)現(xiàn)，它是隨著互聯(lián)網(wǎng)的發(fā)展和民間借貸的興起而發(fā)展起來(lái)的一種新的金融模式，這也是未來(lái)金融服務(wù)的發(fā)展趨勢(shì)。
但是P2P平臺(tái)由于是線上交易，簽訂的電子合同是否具有法律效力呢?本文就這個(gè)問(wèn)題作出了知識(shí)整理，僅作參考。
1、《合同法》承認(rèn)電子合同的法律效力。
我國(guó)《合同法》第十條規(guī)定：當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式。法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。
第十一條規(guī)定：書(shū)面形式是指合同書(shū)、信件和數(shù)據(jù)電文(包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件)等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。
2、《電子簽名法》承認(rèn)電子合同的法律效力。
《電子簽名法》第三條規(guī)定：民事活動(dòng)中的合同或者其他文件、單證等文書(shū)，當(dāng)事人可以約定使用或者不使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文。
當(dāng)事人約定使用電子簽名、數(shù)據(jù)電文的文書(shū)，不得僅因?yàn)槠洳捎秒娮雍灻�、�?shù)據(jù)電文的形式而否定其法律效力。
第四條規(guī)定：能夠有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容，并可以隨時(shí)調(diào)取查用的數(shù)據(jù)電文，視為符合法律、法規(guī)要求的書(shū)面形式。
第十四條規(guī)定：可靠的電子簽名與手寫(xiě)簽名或者蓋章具有同等的法律效力。
《合同法》、《電子簽名法》的上述規(guī)定，實(shí)際上賦予了電子合同與傳統(tǒng)合同同等的法律效力，并且從立法上賦予了電子合同應(yīng)有的法律地位。
但從實(shí)務(wù)操作的角度分析：
經(jīng)我們向各地仲裁委員會(huì)、法院立案庭咨詢，得到答復(fù)如下：
序號(hào)咨詢對(duì)象咨詢時(shí)間答復(fù)
1、上海仲裁委員會(huì)
(021-52921235)20xx年7月29日下午3點(diǎn)25分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸是新興的事物，之前未處理過(guò)。立案需要攜帶電子合同等證據(jù)材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審核，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)決定。
2、上海國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)
(021-63875588)20xx年7月30日上午9點(diǎn)31分之前未處理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同方面的糾紛，如果不能提供紙質(zhì)形式的合同，則必須提供能證明借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，形成完整的證據(jù)鏈。
3、深圳仲裁委員會(huì)
(0755-25831662)20xx年7月29日下午4點(diǎn)06分鑒于電子合同是新事物，無(wú)法證明其真實(shí)性，也不能以有形的形式展現(xiàn)，需要攜帶電子合同等材料到立案庭進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，必要時(shí)請(qǐng)示領(lǐng)導(dǎo)。
4、華南國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)(深圳國(guó)際仲裁院)
(0755-83501700)20xx年7月30日下午4點(diǎn)11分采用電子合同形式訂立的合同，對(duì)方有可能以未簽字為由，主張合同未生效，提出仲裁管轄權(quán)異議，平臺(tái)須提供實(shí)際上已履行借款合同的證據(jù)(譬如說(shuō)提供借款的轉(zhuǎn)賬憑證)。如能提供借款實(shí)際發(fā)生的完整證據(jù)鏈，即使沒(méi)有電子簽名，也可以立案。
5、北京仲裁委員會(huì)
(010-65669856)20xx年7月30日上午11點(diǎn)12分之前未受理過(guò)P2P網(wǎng)貸電子合同的糾紛，但受理過(guò)其他行業(yè)的電子合同糾紛。如對(duì)方認(rèn)可電子合同，則仲裁不存在障礙;如對(duì)方不認(rèn)可電子合同的真實(shí)性，需要仲裁申請(qǐng)人簽署《風(fēng)險(xiǎn)提示》，保證電子合同的真實(shí)性，與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸這一新興的事物持保護(hù)、支持的態(tài)度。
6、深圳市福田區(qū)人民法院
(0755-82925891)20xx年7月29日下午3點(diǎn)33分如果不能提供有雙方當(dāng)事人簽字蓋章、能以書(shū)面有形方式展示的電子合同，則立案可能存在障礙，需要領(lǐng)導(dǎo)審批。
從以上各地仲裁委員會(huì)、法院的答復(fù)可以看出：P2P網(wǎng)絡(luò)借貸屬于新興事物，大多數(shù)仲裁委員會(huì)、法院對(duì)P2P網(wǎng)絡(luò)借貸、電子合同比較陌生，仲裁委員會(huì)、法院立案仍然傾向于以書(shū)面形式、有當(dāng)事人簽名蓋章的合同作為認(rèn)定案件事實(shí)的證據(jù)。采用電子簽名的形式訂立的合同證明力上可能會(huì)有瑕疵，仲裁委員會(huì)、法院可能會(huì)不予立案，或者是立案需要經(jīng)過(guò)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的審批，程序負(fù)擔(dān)加重。
如果是沒(méi)有電子簽名的電子合同，在對(duì)方當(dāng)事人不予認(rèn)可的情況下，該電子合同就是孤證，證明力較弱，需要平臺(tái)提供其他證據(jù)予以佐證，比如說(shuō)借款合同已實(shí)際履行的證據(jù)，包括但不限于提供借款時(shí)的轉(zhuǎn)賬憑證、對(duì)方還款記錄、催收證明等，只有形成了完整的證據(jù)鏈，切實(shí)證明借款行為在雙方當(dāng)事人之間已實(shí)際發(fā)生的情況下，仲裁委員會(huì)、法院等才會(huì)予以立案。完整的證據(jù)鏈能使仲裁或訴訟程序順利進(jìn)行，減少訴訟風(fēng)險(xiǎn)。
鑒于現(xiàn)階段司法實(shí)踐中，各地區(qū)司法機(jī)關(guān)對(duì)電子合同的證明效力問(wèn)題存在爭(zhēng)議，同時(shí)，考慮到電子合同和電子簽名在現(xiàn)行法律上的有效性，電子合同和電子簽名的運(yùn)用、發(fā)展是大勢(shì)所趨，從提升用戶體驗(yàn)的角度考量，建議P2P網(wǎng)貸平臺(tái)著手考慮采購(gòu)具有相關(guān)資質(zhì)、得到司法機(jī)關(guān)及相關(guān)政府部門(mén)認(rèn)可的電子簽名服務(wù)供應(yīng)商提供的電子簽名服務(wù)，運(yùn)用電子簽名技術(shù)，解決電子合同的真實(shí)性、可視性不足等問(wèn)題，補(bǔ)足電子合同的證明效力。
口頭合同有沒(méi)有法律效力
口頭合同有沒(méi)有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國(guó)合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書(shū)面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書(shū)面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。本文就口頭合同有無(wú)法律效力做簡(jiǎn)單介紹，希望對(duì)大家有所幫助。
口頭合同的有效適用情形
口頭形式的合同是指當(dāng)事人以直接對(duì)話的方式或者以通訊設(shè)備如電話交談?dòng)喠⒑贤�。它廣泛應(yīng)用于社會(huì)生活的各個(gè)領(lǐng)域，與人們的衣食住行密切相關(guān)，如在自由市場(chǎng)買(mǎi)菜、在商店買(mǎi)衣服等�，F(xiàn)代合同法之所以對(duì)合同形式實(shí)行不要式為主的原則，其重要原因也正在于此。合同的口頭形式，無(wú)須當(dāng)事人約定。凡當(dāng)事人無(wú)約定或法律未規(guī)定特定形式的合同，均可以采取口頭形式。
口頭合同不宜采用的情形
口頭合同屬于不要式合同，是指當(dāng)事人以語(yǔ)言為意思表示、而不用文字表達(dá)合同內(nèi)容的合同形式。在法律未規(guī)定必須采用書(shū)面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式�？陬^合同在即時(shí)清結(jié)的交易中非常普遍。其特點(diǎn)是簡(jiǎn)便易行，但其不足之處在于發(fā)生合同糾紛時(shí)難以取證，當(dāng)事人孰對(duì)孰錯(cuò)很難劃分。因此，《合同法》征求意見(jiàn)稿原本規(guī)定，不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。涉外合同、價(jià)款或者報(bào)酬10萬(wàn)元以上的合同，除即時(shí)清結(jié)的以外，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式。法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式訂立合同的，依照其規(guī)定。
但是，鑒于我國(guó)東西部、城鄉(xiāng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的不平衡，例如10萬(wàn)元在深圳、上海的經(jīng)濟(jì)往來(lái)中不屬于數(shù)額巨大、而在經(jīng)濟(jì)欠發(fā)達(dá)地區(qū)卻屬于數(shù)額巨大，因此《合同法》第10條修改了征求意見(jiàn)稿的規(guī)定，改為：“法律、行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采用書(shū)面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書(shū)面形式”。因此不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同、涉外合同、價(jià)款或報(bào)酬在當(dāng)事人認(rèn)為數(shù)額巨大、不能即時(shí)清結(jié)的合同都不宜采用口頭形式，否則發(fā)生合同糾紛時(shí)舉證困難。
口頭合同的效力認(rèn)定
只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同，損害國(guó)家利益;雙方不是惡意串通，損害國(guó)家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒(méi)有損害社會(huì)公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實(shí)，這個(gè)合同就成立并具有法律效力，受法律保護(hù)。
希望以上內(nèi)容對(duì)您了解口頭合同的相關(guān)內(nèi)容有所幫助，如果您還有其他法律疑惑，歡迎免費(fèi)咨詢我們的'專業(yè)律師，他們會(huì)給您具體專業(yè)的解答。
合同上的默認(rèn)是什么意思
合同上的默認(rèn)是什么意思？哪些情況是屬于合同默認(rèn)？我國(guó)法律對(duì)此有哪些相關(guān)規(guī)定？針對(duì)上述問(wèn)題，小編為您整理了有關(guān)合同默認(rèn)的法律知識(shí)，請(qǐng)閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。
合同上的默認(rèn)是指當(dāng)事人無(wú)言語(yǔ)、文字表示，又無(wú)任何積極的行為，以沉默方式進(jìn)行的意思表示。
在通常，要約生效以后，承諾的意思表示必須由承諾人明確表示，并把意思表示通知給要約人。因而默認(rèn)一般不會(huì)構(gòu)成成承諾。但根據(jù)法律的有關(guān)規(guī)定，在特殊情況下，默認(rèn)是能產(chǎn)生相應(yīng)的法律效力的。
我國(guó)與之相關(guān)的法律規(guī)定：
1、《中華人民共和國(guó)合同法》第二十九條規(guī)定：“受要約人在承諾的期限內(nèi)發(fā)出承諾，按照通常情形能夠在有效期內(nèi)到達(dá)要約人，但因其他原因承諾到達(dá)要約人時(shí)超過(guò)了承諾期限，除要約人及時(shí)通知受要約人因承諾超過(guò)期限不接受該承諾的以外，該承諾有效。”
2、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十六條規(guī)定：“法律，行政法規(guī)規(guī)定或者當(dāng)事人約定采取書(shū)面形式訂立合同，當(dāng)事人未采用書(shū)面形式，但一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，該合同成立。此處為對(duì)合同成立的默認(rèn)。”
3、《中華人民共和國(guó)合同法》第三十七條規(guī)定：“采用合同書(shū)形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對(duì)方接受的，合同成立。此處為以行為默認(rèn)了合同的成立�！�
4、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百五十八條規(guī)定：“當(dāng)事人約定檢驗(yàn)期間的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在檢驗(yàn)期間內(nèi)將標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定的情形通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量符合約定�！币暈槟J(rèn)。
5、《中華人民共和國(guó)合同法》第一百七十一條規(guī)定：“試用買(mǎi)賣(mài)的買(mǎi)受人在試用期屆滿以后，買(mǎi)受人對(duì)是否購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物未做表示的視為同意購(gòu)買(mǎi)。即默認(rèn)愿意購(gòu)�！�
6、《中華人民共和國(guó)合同法》第二百一是十一條規(guī)定：“自然人間的借款合同對(duì)支付利息沒(méi)有約定或者約定不明確的，視為不付利息�！�
以上就是這次小編為您帶來(lái)的合同默認(rèn)的內(nèi)容了，希望對(duì)您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問(wèn)題沒(méi)有在本文中得到解答，可以向我們的專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。
雙方都簽字的合同就能生效嗎？
一份合同只是要求了乙方要承擔(dān)的責(zé)任，沒(méi)有一條是甲方要承擔(dān)的責(zé)任.雙方都簽字了.這樣的合同是否合法有效?請(qǐng)看下文。
一般這樣的合同是有效的，可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)顯失公平，但是具體的還要看這個(gè)合同是什么合同。
這是關(guān)于合同效力的問(wèn)題，合同效力，是指依法成立的合同的約束力。對(duì)于合同效力的含義，應(yīng)從以下三方面來(lái)理解：
第一，合同效力是合同本身的強(qiáng)制力，表現(xiàn)為對(duì)合同的自覺(jué)遵守和不履行合同義務(wù)應(yīng)承擔(dān)責(zé)任乃至制裁。合同的目的是通過(guò)履行而實(shí)現(xiàn)的。在履行中，當(dāng)事人對(duì)合同義務(wù)的遵守，其根本動(dòng)因不在于合同利益的驅(qū)使、誠(chéng)實(shí)信用等道德因素，而在于合同的強(qiáng)制力;同時(shí)，不履行合同義務(wù)，一定會(huì)產(chǎn)生相應(yīng)的責(zé)任，并因此承擔(dān)不利的法律后果。
第二，合同效力是一種法律保護(hù)力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護(hù)力維持的。依法成立的合同本身，不受任何單位和個(gè)人的非法干涉及非法侵害;合同和合同權(quán)利的實(shí)現(xiàn)，均受?chē)?guó)家法律的保護(hù)。由此說(shuō)來(lái)，不被法律保護(hù)的合同，不可能存在合同效力的問(wèn)題。
第三，合同效力，實(shí)際上是合同的實(shí)效力。合同實(shí)效力，是實(shí)現(xiàn)合同目的的確定性。合同目的實(shí)現(xiàn)，包括對(duì)合同遵守的必然性和對(duì)違反合同制裁的必然性。如果能夠做到履行合同義務(wù)、實(shí)現(xiàn)合同權(quán)利，則說(shuō)明該合同是有實(shí)效的。每個(gè)合同失去了實(shí)效力并不一定意味著失去效力。因此，我們認(rèn)識(shí)和把握合同效力的含義，應(yīng)當(dāng)更多地從合同的實(shí)效力方面來(lái)理解，離開(kāi)合同的實(shí)效力談?wù)摵贤ЯΓ瑳](méi)有什么實(shí)際意義。
因此各當(dāng)事人在簽訂合同的時(shí)候，要首先考慮你要實(shí)現(xiàn)怎么樣的合同效力，然后細(xì)心地去審查合同的條款。
怎么認(rèn)定債權(quán)讓與合同的效力？
1、須存在有效的債權(quán)
根據(jù)《合同法》第79條之規(guī)定及其解釋，有效債權(quán)的存在，是債權(quán)讓與合同的根本前提。以不存在或無(wú)效的債權(quán)讓與給他人，或者以消滅的債權(quán)讓與給他人，都將因標(biāo)的不存在或者標(biāo)的不能而導(dǎo)致債權(quán)讓與合同無(wú)效，讓與人對(duì)受讓人因此而產(chǎn)生的損失負(fù)賠償之責(zé)。
有效的債權(quán)，應(yīng)該從寬解釋，只要是該債權(quán)真實(shí)存在且并未消滅，都應(yīng)認(rèn)定為有效。至于其能否實(shí)現(xiàn)，債權(quán)人不負(fù)有物的瑕疵的擔(dān)保之責(zé)，因?yàn)閭鶛?quán)人并不享有處分債務(wù)人之物的權(quán)利，他只負(fù)權(quán)利瑕疵的擔(dān)保之責(zé)，只要債權(quán)是真實(shí)的，就應(yīng)允許其轉(zhuǎn)讓。
2、被轉(zhuǎn)讓的債權(quán)須具有可轉(zhuǎn)讓性
由于債權(quán)轉(zhuǎn)讓本質(zhì)上是一種交易行為,從鼓勵(lì)交易，減少乃至消除財(cái)產(chǎn)流轉(zhuǎn)的障礙，增加社會(huì)財(cái)富的角度出發(fā),應(yīng)當(dāng)允許絕大多數(shù)合同債權(quán)能夠被轉(zhuǎn)讓。
但問(wèn)題總是有另外一面的，因?yàn)閭鶛?quán)畢竟是特定主體之間發(fā)生的法律關(guān)系，具有一定的人身信賴色彩，為了尊重這樣的社會(huì)關(guān)系，《合同法》第79條明文規(guī)定了三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。
根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓和依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)一般有一定的規(guī)律性，本文不在此贅述。按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓屬于意思自治的范疇，應(yīng)作符合當(dāng)事人合意的解釋，但是我國(guó)合同法對(duì)于禁止讓與的約定具有何種法效未作明文規(guī)定。
德國(guó)民法認(rèn)定為有效，但在1994年德國(guó)商法典中增加了一項(xiàng)規(guī)定，即如果當(dāng)事人是在商業(yè)交易中達(dá)成的協(xié)議，則在合同中的禁止讓與條款無(wú)效;日本民法承認(rèn)其效力，但不得對(duì)抗善意第三人;我國(guó)臺(tái)灣地區(qū)民法與日本民法持同樣態(tài)度。根據(jù)日本和臺(tái)灣地區(qū)民法的原則，債權(quán)人違反禁止讓與的約定而讓與債權(quán)，如果債權(quán)讓與合同符合有效條件，受讓人只要是善意的，不管有無(wú)過(guò)失都取得該債權(quán)，債務(wù)人無(wú)權(quán)對(duì)抗善意的受讓人，待債務(wù)履行期限屆至?xí)r，受讓人有權(quán)要求債務(wù)人清償。不過(guò)，債權(quán)人擅自讓與禁止讓與的債權(quán)，違反了合同中的約定條款，理應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。對(duì)于受讓人為惡意的債權(quán)讓與效力，存在不同的觀點(diǎn)。其中，債權(quán)效果說(shuō)認(rèn)為，讓與行為仍屬有效，但是債務(wù)人可以依據(jù)惡意提出抗辯，主張債權(quán)讓與行為無(wú)效;物權(quán)效果說(shuō)認(rèn)為債權(quán)人負(fù)有不得轉(zhuǎn)讓的義務(wù)，違反約定之轉(zhuǎn)讓即為無(wú)效，在這里可以主張無(wú)效的不局限于債務(wù)人，第三人也可以主張債權(quán)讓與行為無(wú)效，并且這種無(wú)效不僅是指?jìng)鶛?quán)讓與對(duì)于債務(wù)人無(wú)效，而且在讓與人與受讓人之間也歸于無(wú)效,原因在于受讓人明知該轉(zhuǎn)讓行為屬于禁止之列而為之，那么當(dāng)事人之間的合意不具備合法之因素，故而準(zhǔn)物權(quán)行為無(wú)效，不過(guò)，債務(wù)人事后承認(rèn)該轉(zhuǎn)讓行為時(shí)，則可使之有效。
按照崔教授的觀點(diǎn)，認(rèn)為“禁止債權(quán)讓與的約定有效，但不得對(duì)抗善意第三人”,因?yàn)檫@區(qū)分了法律禁止債權(quán)讓與和當(dāng)事人約定禁止債權(quán)讓與的不同范圍，兼顧和平衡了財(cái)產(chǎn)權(quán)的流通性、意思自治、交易安全幾項(xiàng)價(jià)值，區(qū)分了當(dāng)事人的不同主觀心理狀態(tài)，值得我國(guó)借鑒。總結(jié)德國(guó)民法理論，并且對(duì)其作適宜的改進(jìn)，筆者以為可以形成以下規(guī)則：其一，在受讓人為善意時(shí)，債權(quán)讓與合同有效，即債權(quán)人與債務(wù)人之間關(guān)于禁止轉(zhuǎn)讓的約定不得對(duì)抗善意受讓人，待債務(wù)履行期限屆至?xí)r，受讓人可以請(qǐng)求債務(wù)人清償，不過(guò)債務(wù)人可以向債權(quán)人追究違約責(zé)任。其二，在受讓人為惡意的場(chǎng)合，如果債務(wù)人不提出抗辯，債權(quán)人與受讓人之間的轉(zhuǎn)讓合同有效;如果債務(wù)人提出了受讓人為惡意的抗辯，主張債權(quán)讓與合同無(wú)效，應(yīng)當(dāng)維護(hù)債務(wù)人的利益，對(duì)其主張予以支持。
并存的債務(wù)承擔(dān)之探討
按照債務(wù)人是否免責(zé)為標(biāo)準(zhǔn)，可以將債務(wù)承擔(dān)分為免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)和并存的債務(wù)承擔(dān)兩類。前者即為債務(wù)人全部移轉(zhuǎn)債務(wù)的情況，債務(wù)人退出合同關(guān)系，不再承擔(dān)合同債務(wù);后者即為債務(wù)人部分移轉(zhuǎn)債務(wù)的情形，由第三人加入債權(quán)債務(wù)關(guān)系，和原債務(wù)人共同成為債務(wù)人，承擔(dān)合同義務(wù)之履行。通常情況所指之債務(wù)承擔(dān)即為免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，在此不再贅述，我們主要探討一下債務(wù)并存。
并存的債務(wù)承擔(dān)是在以原已有效存在的債務(wù)為前提的，這時(shí)的債務(wù)僅限于原來(lái)的范圍，債務(wù)參加人和債務(wù)人不會(huì)因債務(wù)承擔(dān)而增加或減少原先應(yīng)負(fù)之債務(wù)范圍，其實(shí)此時(shí)的債務(wù)參加人和原債務(wù)人可以視為新債務(wù)人這一個(gè)主體來(lái)考慮，那就相當(dāng)于沒(méi)有發(fā)生債務(wù)承擔(dān)，而只是在參加人和原債務(wù)人之間來(lái)重新劃分債務(wù)。對(duì)于按份承擔(dān)債務(wù)的情況，應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意,因?yàn)楹苡锌赡軅鶆?wù)參加人不具備償債的能力，債權(quán)人會(huì)因此而承擔(dān)不必要之風(fēng)險(xiǎn)，根據(jù)民法之等價(jià)原理，債權(quán)人不可能同意不具備資質(zhì)之第三人來(lái)履約;對(duì)于連帶債務(wù)的情況下，《合同法》84條規(guī)定“應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”，筆者認(rèn)為不應(yīng)適用。因?yàn)榈谌俗鳛檫B帶債務(wù)人加入合同關(guān)系，對(duì)于債權(quán)人來(lái)說(shuō)，對(duì)他的權(quán)利保護(hù)就多了一層保障，有益無(wú)害，他可以向參加人主張，也可以向債務(wù)人主張履約，債務(wù)人并未退出債權(quán)債務(wù)關(guān)系，此為其一;如果參加人是債權(quán)人的債權(quán)人，那么在兩個(gè)債務(wù)的履行期限屆至之際，可以主張抵銷，這樣做可以方便交易、降低成本，滿足當(dāng)事人各方最大利益的追求，促進(jìn)債權(quán)的快速流轉(zhuǎn)，加速資本周轉(zhuǎn)，此為其二(這也是合同法調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的立法初衷);如果由“應(yīng)當(dāng)經(jīng)債權(quán)人同意”改為“須通知債權(quán)人”，那么既可以使債權(quán)人債權(quán)得到實(shí)現(xiàn)，也可以減少因?yàn)榈谌思尤雮鶛?quán)債務(wù)關(guān)系而帶來(lái)的糾紛，此為其三。不過(guò)有學(xué)者認(rèn)為，如若第三人加入債務(wù)關(guān)系成為債務(wù)人，未經(jīng)債權(quán)人同意，那么第三人只能作為債務(wù)人的履行輔助人而不能作為債務(wù)人存在。筆者對(duì)此不敢茍同，畢竟債務(wù)并存和第三人代為履行存在著明顯的區(qū)別，對(duì)于前者，債權(quán)人可以主動(dòng)要求第三人履行合同義務(wù)，如果第三人加以拒絕，那么債權(quán)人有權(quán)采取法律救濟(jì)措施;而在于后者，第三人作為債務(wù)人的履行輔助人則是第三人主動(dòng)參加的，債權(quán)人沒(méi)有理由請(qǐng)求第三人為履行行為，若第三人加以拒絕，債權(quán)人也無(wú)權(quán)強(qiáng)制其履行。前者，第三人受合同約束，第三人是以明確的意思表示方式作出的;在于后者，第三人則不受任何法律關(guān)系約束，第三人并未事先允諾要替?zhèn)鶆?wù)人履約。
按照《合同法》85條之規(guī)定，新債務(wù)人可以主張?jiān)瓊鶆?wù)人對(duì)債權(quán)人的抗辯。這一點(diǎn)對(duì)于免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，還是并存的債務(wù)承擔(dān)都應(yīng)適用。產(chǎn)生債務(wù)的合同存在無(wú)效原因，第三人作為新債務(wù)人，可以向債權(quán)人主張移轉(zhuǎn)債務(wù)的不存在;債務(wù)履行期限尚未屆滿的，新債務(wù)人對(duì)于債權(quán)人的履行請(qǐng)求也可以抗辯;此外，在雙務(wù)合同中，也可以主張同時(shí)履行抗辯權(quán)。
買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
出賣(mài)人：______ 簽訂地點(diǎn)：_________
買(mǎi)受人：______ 簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 棉花品名、數(shù)量、價(jià)款及交(提)貨時(shí)間
-----------------------------------------
計(jì)量 交(提)貨時(shí)間及數(shù)量
品名 產(chǎn)地 等級(jí) 數(shù)量 單價(jià) 金額 ------------------
單位 合計(jì)
合計(jì)人民幣金額(大寫(xiě))：
-----------------------------------------
(注：空格如不夠用，可以另接)
第二條 棉花質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：__________________________________________________
第三條 包裝標(biāo)準(zhǔn)：____________________________________________________________________________________
第四條 合理?yè)p耗標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法：_____________________________________________
第五條 交(提)貨方式、地點(diǎn)：______________________________________________
第六條 運(yùn)輸方式及到達(dá)站(港)和費(fèi)用負(fù)擔(dān)：________________________________________________________________________
第七條 檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)、方法、時(shí)間、地點(diǎn)：___________________________________________________________________________
第八條 結(jié)算方式及期限：_________________________________________________________________________________
第九條 擔(dān)保方式(也可另立擔(dān)保合同)：__________________________________________
第十條 本合同解除的條件：________________________________________________
第十一條 違約責(zé)任：___________________________________________________________________________________
第十二條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第___種方式解決：
(一)提交_________仲裁委員會(huì)仲裁;
(二)依法向人民法院起訴。
第十三條 本合同自________生效。
第十四條 其他約定事項(xiàng)：_________________________________________________________________________________________________________________
--------------------------------
出 賣(mài) 人 買(mǎi) 受 人 鑒(公)證意見(jiàn)：
出賣(mài)人(章)： 買(mǎi)受人(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
居民身份證號(hào)碼： 居民身份證號(hào)碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
電報(bào)掛號(hào)： 電報(bào)掛號(hào)：
開(kāi)戶銀行： 開(kāi)戶銀行： 鑒(公)證機(jī)關(guān)(章)
賬號(hào)： 賬號(hào)： 經(jīng)辦人：
郵政編碼： 郵政編碼： 年 月 日
--------------------------------
監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
【【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦四篇】相關(guān)文章：
1.【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦8篇
2.【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦7篇
3.【實(shí)用】買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦5篇
4.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦6篇
5.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦9篇
6.實(shí)用的買(mǎi)賣(mài)合同模板集錦10篇
粵公網(wǎng)安備 44010602002712