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      1. 商品房買賣合同

        時間:2022-09-18 11:34:08 買賣合同 我要投稿

        【實用】商品房買賣合同三篇

          在不斷進步的社會中,合同對我們的約束力越來越不可忽視,合同協調著人與人,人與事之間的關系。那么一般合同是怎么起草的呢?以下是小編為大家收集的商品房買賣合同3篇,歡迎閱讀與收藏。

        【實用】商品房買賣合同三篇

        商品房買賣合同 篇1

          賣方(甲方):

          買方(乙方):

          經充分協商,甲乙雙方現就房屋買賣事宜訂條約如下:

          一、 甲方自愿將下列房屋賣給乙方所有

          2、該房屋的土地使用權取得方式為出讓,本合同一經簽訂,該房屋占

          用范圍內的土地使用權同時轉讓。

          二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣小寫:( )元,大寫: 拾 萬 仟 佰 拾 元整,乙方在 年月 日乙方支付房款具體約定為:

          房款全部交齊后,甲方給乙方開據收條,同時將此房手續和合同(由于此房沒有房照)和房屋所有鑰匙一并交給乙方。

          三、甲方于年 月 日前將房屋及附屬物正式交付給乙方,交房前因此房發生的一切費用均由甲方承擔。預期不交示甲方違約。甲方負責配合乙方辦理房屋產權過戶手續。

          四、甲方保證上述房地產權屬清楚,若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務,概由甲方負責,因此給乙方造成的`經濟損失,甲方負責賠償。

          五、上述房地產辦理過戶手續所需繳納的契稅由 方承擔,向房產交易部門交納的手續費由方承擔。

          六、本合同在履行中若發生爭議,雙方應采取協商辦法解決。協商不成,任何一方均可向有管轄權的人民法院起訴。

          七、本合同經雙方簽章即生效,須共同遵守。本合同未盡事項,可另行議定,其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

          八、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份。

          甲方(簽章):乙方(簽章):

          年 月日年 月日

        商品房買賣合同 篇2

          委托代理人:

          國籍/法定代表人:身份證(護照)/營業執照號碼:

          地址:

          郵政編碼: 聯系電話:

          根據(中華人民共和國合同法)、(中華人民共和國城市房地產管理法)、(天津市商品房管理條例)、(天津市房屋權屬登記條例)等有關法律、法規的規定,甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實信用、守法的原則,經協商一致,達成如下條款:

          第一條 商品房情況

          該商品房銷售許可證號:

          商品房座落:區、縣路、道、街 。設計用途 ,建筑結構 ,建筑層數為 層。建筑面積

          平方米,其中:套內建筑面積平方米,公共部位分攤建筑面積平方米。

          商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

          商品房土地來源為:。以出讓方式取得土地使用權的,土地使用年限為年,自年月日至年月日止。

          第二條 商品房價款

          商品房銷售按建筑面積計算,每平方米價格為元(幣種:),價款為元(幣種:),計 (大寫)。

          第三條 商品房交付及交付日期

          商品房竣工,經驗收合格后,方可交付;未經驗收或驗收不合格的,不得交付。

          甲方于年月日前,將符合上述條件的商品房交付乙方使用。如遇不可抗力,不能履行合同的,按下列第種方式處理:

          1、 變更合同。

          2、 解除合同。

          第四條 乙方付款形式及付款時間

          雙方約定,乙方按下列第種形式付款:

          1、 一次性付款。

          2、 分期付款。

          3、 其他方式。

          第五條 甲方逾期交付商品房的處理

          除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房,逾期在 日內的,乙方有權向甲方追究已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          如超過上述約定期限的,乙方有權按照下列第種約定,追究甲方違約責任:

          1、合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息,利息自合同約定甲方應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金。

          解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自

          2、同約定甲方應交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應每日按商品房價款的‰。向乙方支付違約金。乙方的實際損失超過甲方支付的違約金時,甲方還應承擔賠償責任。

          第六條 乙方逾期付款的處理

          乙方如未按本合同第四條規定的時間付款,逾期在日內的,甲方有權追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。

          如超過上述約定期限的,甲方有權按照下列第種約定,追究乙方違約責任:

          1、合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定的應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,乙方還應每日按商品房價款的 ‰。向甲方支付違約金。

          2、解除合同。乙方應每日按商品房價款的‰。向甲方支付違約金。

          第七條商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理

          商品房建筑面積以房屋所有權證記載面積為法定依據。商品房建筑面積與甲方銷售建筑面積差異不超過±3%(包括±3%)的,每平方米價格保持不變,商品房價款按商品房建筑面積與銷售建筑面積的差異多退少補。面積差異超過±3%的.,雙方約定如下:

          第八條 商品房質量及保修責任

          甲方交付的商品房的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(見附件三),未達到國家規定標準和承諾的,甲方應承擔責任。

          在乙方正常使用情況下,甲方應按照(天津市商品住宅質量保證書)的規定履行保修責任。因乙方擅自拆改造成損壞的,甲方不承擔責任。

          第九條商品房配套設施運行的約定

          下列配套設施運行日期約定如下:

          1、 上水。

          2、 下水。

          3、供電 。

          4、燃氣(氣源種類) 。

          5、暖氣 。

          上述配套設施未按約定日期運行的,甲方應在日內采取補救措施,并賠償乙方損失;超過上述約定期限的,甲方應賠償損失,并且每項還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

          第十條商品房設計變更的約定

          甲方未征得乙方同意,不得擅自變更商品房的房屋設計和環境布局(見附件四)。確需變更的,甲方應自設計變更方案確定之日起日內與乙方協商。

          乙方同意變更的,雙方訂立補充合同。

          乙方不同意變更,或甲方擅自變更的,乙方有權解除合同。解除合同的,甲方應退還乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

          第十一條商品房交接

          商品房交付時,甲方應書面通知乙方辦理商品房交接手續,提供(天津市商品住宅質量保證書)和(天津市商品住宅使用說明書),交接房屋鑰匙。

          第十二條商品房權屬登記

          雙方約定,在下列第種期限內,辦結房屋權屬登記:

          1、自初始登記完畢之日起日。

          2、訂立本合同時,房屋尚未建成的,自房屋交付使用之日起90日;訂立合同時,房屋已竣工的,自合同訂立之日起90日。

          由于甲方的原因,未能在上述期限內辦結房屋權屬登記的,按下列第種約定處理:

          1、合同繼續履行。甲方應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

          2、解除合同。甲方應退還乙方已付款、支付已付款利息,利息自乙方付款之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,甲方還應按商品房價款的%向乙方支付違約金。

          第十三條 前期物業管理

          甲方已向乙方明示已經備案的(天津市前期物業管理服務合同)及(業主公約),乙方對該合同及公約相關內容予以書面確認,并承諾遵守。

          第十四條權屬糾紛和債權債務糾紛的約定

          甲方保證在交付商品房時,無權屬糾紛和債權債務糾紛。如存在權屬糾紛和債權債務糾紛,由甲方承擔全部責任。

          第十五條爭議處理

          本合同發生爭議,甲乙雙方應協商解決。協商不成時,按下列第種方式處理:

          1、向仲裁委員會申請仲裁;

          2、向人民法院提起訴訟。

          第十六條合同附件

          本合同未盡事宜,甲乙雙方另行訂立補充合同(見附件五)。

          附件一至附件五均為本合同不可分割的部分,具有同等效力。

          第十七條 合同份數

          本合同連同附件共頁,一式五份,甲、乙雙方各執一份,備案機關存留一份,其他二份備用,具有同等效力。

          第十八條 合同生效

          本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當事人另有約定的,從其約定。

          甲方: 乙方:

          年月日年月日

          委托代理人:委托代理人:

          年月日年月日

          附件一:商品房屋平面圖

          附:商品房方位圖;分門分層平面圖(1:100或1:200),將該商品房圈紅,加蓋騎縫章。

          附件二: 商品房抵押、租賃等情況

          附件三:商品房質量、設備等情況

          附件四:商品房房屋設計、環境布局等情況

          附件五:補充合同

          合 同 登 記 備 案 欄

          經辦人:

          年月日

        商品房買賣合同 篇3

          合同編號:_________

          出賣人:_________

          住所:_________

          郵編:_________

          營業執照號碼:_________

          資格證書號碼:_________

          法定代表人:_________

          聯系電話:_________

          委托代理人:_________

          聯系電話:_________

          買受人:_________

          國籍:_________

          性別:_________

          出生年月日:_________

          住所(址)_________

          郵編:_________

          證件名稱:_________

          號碼:_________

          聯系電話:_________

          委托/法定代理人:_________

          住所(址)_________

          聯系電話:_________

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣商品房達成如下協議:

          第一條 項目建設依據

          1、出賣人以【出讓】【轉讓】【劃撥】方式取得座落于_________地塊的國有土地使用權。

          2、該地塊【國有土地使用證號】【城鎮建設用地批準書號】為:_________,土地使用權面積為:_________,買受人購買的商品房(以下簡稱該商品房)所在土地用途為:_________,土地使用年限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

          3、出賣人經批準,在上述地塊上建設的商品房【地名核準名稱】【暫定名】為:_________,建設工程規劃許可證號為:_________,建筑工程施工許可證號為:_________,建設工程施工合同約定的開工日期為:_________,建設工程施工合同約定的竣工日期為:_________.

          第二條 商品房情況

          該商品房銷售許可證號:_________.

          商品房座落:_________區_________縣_________路、道、街。

          設計用途_________;建筑結構_________;建筑層數為_________層。

          建筑面積_________平方米,其中:套內建筑面積_________平方米,公共部位分攤建筑面積_________平方米。

          商品房平面圖見附件一,商品房抵押、租賃等情況見附件二。

          第三條 計價方式與價款

          出賣人與買受人約定按下述第_________種方式計算該商品房價款:

          1、按建筑面積計算,該商品房單位為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元。

          2、按套內建筑面積計算,該商品房單價為(_________幣)每平方米_________元,總金額(_________幣)_________元整。

          3、按套(單元)計算,該商品房總價款為(_________幣)_________元整。

          4、_________.

          第四條 付款方式及期限

          買受人采取下列第_________種方式付款。

          1、一次性付款,自簽約日起_________日內付全部價款_________元。(小寫:_________萬元)

          2、分期付款。

          (1)第一次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

         。2)第二次付款自簽約日起_________日內付全部價款的_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

          (3)其余部分在移交房屋前一天付清_________%;_________幣_________元。(小寫:_________元)

          3、貸款方式付款。買受人可以首期支付購房總價款的_________%,其余價款可以向_________銀行或住房公積金管理機構借款支付。

          4、其他方式_________.

          第五條 房產交付

          1、房產實物狀況、權利狀況,符合有關規定和雙方約定的,方可交付;不符合有關規定和雙方約定的,不得交付。

          2、出賣人須于_________前,將該房產及相關證明交付買受人。如遇不可抗力,雙方約定處理方式:_________.

          3、上述相關證明包括:_________.

          第六條 產權轉移登記及其他相關設施登記

          1、協議訂立后,買賣雙方應在30日內,到房屋所有權登記機關辦理房屋所有權轉移登記手續。

          2、按照有關規定,其他相關設施應辦理登記的,應在規定期限內辦理。

          3、如因一方原因造成另一方未能及時辦理房屋所有權轉移登記、其他相關設施登記造成損失的,應依法承擔違約責任。

          第七條 出賣人逾期交付商品房的處理

          除遇不可抗力外,出賣人如未按本合同約定日期交付商品房,逾期在_________日內的,買受人有權向出賣人追究已付款利息,利息自合同約定出賣人應支付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,買受人有權按照下述的第_________種約定,追究出賣人違約責任:

          1、合同繼續履行。出賣人應支付買受人已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至實際交付商品房之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。

          2、解除合同。出賣人應退還買受人已付款、支付已付款利息,利息自合同約定出賣人應交付商品房之日次日起至出賣人退還買受人已付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,出賣人還應每日按商品房價款的_________‰向買受人支付違約金。買受人的實際損失超過出賣人支付的違約金時,出賣人還應承擔賠償責任。

          3、_________.

          第八條 買受人逾期付款的處理

          買受人如未按本合同約定的日期付款,逾期在_________日內的,出賣人有權追究買受人逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。如超過上述約定期限的,出賣人有權按照下述的第_________種約定,追究買受人違約責任:

          1、合同繼續履行。買受人應支付逾期付款及其利息,利息自合同約定買受人應付款之日次日起至實際付款之日止,按銀行同期貸款利率計算。此外,買受人還應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

          2、解除合同。買受人應每日按商品房價款的_________‰向出賣人支付違約金。

          3、_________.

          第九條 面積確認及面積差異處理。

         。ㄒ唬└鶕斒氯诉x擇的計價方式,本條規定以_________(建筑面積/套內建筑面積)(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。

         。ǘ┊斒氯诉x擇按套計價的,不適用本條約定。

         。ㄈ┖贤s定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。

          (四)商品房交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第_________種方式進行處理:

          1、雙方自行約定:_________.

          2、雙方同意按以下原則處理:

         。1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;

          (2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。

          (五)買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按_________利率付給利息。

         。┵I受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。

          產權登記面積-合同約定面積

          面積誤差比=——×100%

          合同約定面積

          (七)因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。

          第十條 出賣人關于房屋產權狀況的承諾

          出賣人保證銷售的商品房沒有產權糾紛和債權債務糾紛。因出賣人原因,造成該商品房不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的,由出賣人承擔全部責任。若出售的商品房設有他項權利的,出賣人應當在出售前征得他項權人的書面同意,并以書面形式公示和明確告知買受人。

          第十一條 出賣人關于裝飾、設備標準承諾的違約責任

          出賣人交付使用的商品房的裝飾、設備標準應符合雙方約定(附件三)的標準。達不到約定標準的,買受人有權要求出賣人按照下述第_________種方式處理:

          1、出賣人賠償雙倍的裝飾、設備差價。

          2、_________

          3、_________

          第十二條 出賣人關于基礎設施、公共配套建筑正常運行的承諾

          本項目物業管理用房為_________㎡,位于_________幢_________單元_________房號_________,軸線范圍_________.

          出賣人承諾與該商品房直接關聯的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件:

          1、于_________年_________月_________日前通水;

          2、于_________年_________月_________日前通電;

          3、于_________年_________月_________日前通氣;

          4、_________;

          5、_________.

          如果在規定日期內未達到使用條件,雙方同意按以下方式處理:

          1、_________

          2、_________

          第十三條 風險責任的轉移

          該商品房的風險責任自交付之日起由出賣人轉移給買受人。如買受人未按約定的日期辦理該房屋的驗收交接手續,出賣人應當發出書面催告書一次。買受人未按催告書規定的日期辦理該房屋的驗收交接手續的,則自催告書約定的驗收交接日之第二日起該房屋的風險責任轉移由買受人承擔。

          第十四條 保修責任

          自買受人實際接收該商品房之日起,出賣人對該商品房的下列部位和設施承擔建筑施工質量保修責任,保修期內的保修費用由出賣人承擔:

          1、墻面,保修_________月;

          2、地面,保修_________月;

          3、頂棚,保修_________月;

          4、門窗,保修_________月;

          5、上水,保修_________月;

          6、下水,保修_________月;

          7、暖氣,保修_________月;

          8、煤氣,保修_________月;

          9、電路,保修_________月;

          10、_________,保修_________月。

          保修期內,因不可抗力的因素,或其他非出賣人原因造成的損壞,出賣人無須承擔責任,但可協助維修,維修費用由買受人承擔。

          第十五條 質量爭議的處理

          買受人對該商品房提出有重大質量問題,買賣雙方產生爭議時,以_________出具的'書面工程質量評定意見作出處理爭議的依據。

          第十六條 雙方可以就下列事項約定

          1、該商品房所在樓宇的屋面使用權。

          2、該商品房所在樓宇的外墻面使用權。

          3、_________.

          第十七條 房屋的用途

          1、買受人的房屋僅作_________使用,買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。除本合同及其附件另有規定者外,買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯的公共部位和設施,并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。

          2、出賣人不得擅自改變與該商品房有關聯的公共部位和設施的使用性質。

          第十八條 物業管理

          該商品房移交后,買受人承諾遵守小區(樓宇)管理委員會選聘的物業管理公司制定的物業管理規定;在小區(樓宇)管理委員會未選定物業管理機構之前,出賣人指定_________公司負責物業管理,買受人遵守負責物業管理的公司制定的物業管理規定。

          第十九條 聲明及保證

          出賣人:

          1、出賣人有權簽署并有能力履行本合同。

          2、出賣人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

          3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對出賣人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4、出賣人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是出賣人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          買受人:

          1、買受人有權簽署并有能力履行本合同。

          2、買受人簽署和履行本合同所需的一切手續(_________)均已辦妥并合法有效。

          3、在簽署本合同時,任何法院、仲裁機構、行政機關或監管機構均未作出任何足以對買受人履行本合同產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。

          4、買受人為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成,本合同的簽署人是買受人法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。

          第二十條 保密

          買賣雙方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于對方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,另一方不得向任何第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_________年。

          第二十一條 通知

          1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。

          2、各方通訊地址如下:_________.

          3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起_________日內,以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。

          第二十二條 合同的變更

          本合同履行期間,發生特殊情況時,買賣任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知對方,征得對方同意后,雙方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經雙方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。

          第二十三條 合同的轉讓

          除合同中另有規定外或經雙方協商同意外,本合同所規定雙方的任何權利和義務,任何一方在未經征得另一方書面同意之前,不得轉讓給第三者。任何轉讓,未經另一方書面明確同意,均屬無效。

          第二十四條 爭議的處理

          1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。

          2、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決,也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:

         。1)提交_________仲裁委員會仲裁;

         。2)依法向人民法院起訴。

          第二十五條 不可抗力

          1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。

          2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后_________日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。

          3、不可抗力事件發生時,雙方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則雙方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。

          4、本合同所稱“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)動亂、罷工,政府行為或法律規定等。

          第二十六條 合同的解釋

          本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。

          第二十七條 補充與附件

          本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,買賣雙方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          第二十八條 合同的效力

          1、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。

          2、本協議一式_________份,出賣人、買受人各_________份,具有同等法律效力。

          3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。

          出賣人(蓋章)_________ 買受人(蓋章)_________

          法定代表人(簽字)_________ 法定代表人(簽字)_________

          委托代理人(簽字)_________ 委托代理人(簽字)_________

          簽訂地點:_________ 簽訂地點:_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

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