關于買賣合同范文集合九篇
隨著人們法律觀念的日益增強,合同出現的次數越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編為大家收集的買賣合同9篇,僅供參考,希望能夠幫助到大家。
買賣合同 篇1
合同編號:
需方(甲方) :
供方(乙方) :
甲乙雙方本著平等互利、自愿合作的原則,經友好協商,根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,達成如下協議,以資共同遵守。
一、產品名稱、規格型號、生產廠家、數量和金額產品名稱 規格型號 生產廠家 單位 數量 單價 總金額 備注合計總金額 人民幣:
二、質量要求和技術標準 本合同項下的瀝青產品為 瀝青,其品質應符合交通部頒發的標準 jtgf40-XX《公路瀝青路面施工技術規范》執行,具體的技術指標詳見附件。
三、交貨地點、方式和期限 交貨地點及方式:交貨地點為 ;乙方按照甲方的要求負責送貨至甲方指定的地點。 交貨期限及數量:乙方應在 年 月 日前供應 (型號)瀝青材料 噸;甲方視施工需要將每批次需要的數量提前 天通知乙方,乙方應及時按照技術規范組織生產和供應瀝青材料。
四、運輸方式及費用承擔 乙方采用汽車運輸的方式送貨至甲方的指定地點,乙方采用的汽車運輸應為瀝青專用罐車裝運,運輸過程中應采取有效的保溫措施。乙方承擔瀝青中轉及運輸過程中的一切費用。 其他運輸方式的約定: .
五、合理損耗及計量方式 瀝青交貨數量的確定原則以 乙方(或甲方)地磅所提供的過磅數量為準,該地磅須為質量技術監督部門檢測周期內檢驗合格的地磅。甲方有權在交貨工地進行復驗,若數量誤差低于 ,以甲方稱重數量為準;若數量誤差超過 ,雙方可共同委托第三方進行重新過磅,并以該計量數據為準,重新過磅費用由差錯方承擔。
六、驗收標準、方法和異議期限 1.乙方每批次供貨時應提供 瀝青產品的生產廠家證明和出廠檢測報告給甲方,并說明裝運數量、裝運日期、訂貨數量等,運到指定地點的每車瀝青保證廠家的鉛封完好,否則甲方有權拒絕接受。 2.卸車前,甲方可隨時每車取樣進行檢測,乙方派人現場監督,檢驗結果雙方簽字確認后方可卸車。如雙方對質量有爭議,可由各方共同取樣密封后送省級以上權威檢測機構檢驗,此檢驗結果為最終結果,檢測費用由差錯方承擔。 3.甲方在驗收中,如果發現產品的品種、型號和質量等不符合約定,有權拒絕接收;甲方產品接收后發現品種、型號、質量不符合約定的,應妥為保管,并在交貨后 天內向乙方提出書面異議,如甲方未在該期限內提出書面異議則視為交貨符合合同規定;乙方接到甲方書面異議后應在天內負責處理,否則視為認可甲方的異議和處理意見。 4.其他約定: .
七、結算付款方式及期限 1.本合同簽訂生效后 天內,甲方支付合同總價的 的預付款,乙方按合同約定的時間和質量及時供應瀝青材料, 年 月 日之前支付合同總價的 ,計人民幣 元;乙方根據甲方的要求在 年月 日之前提供全額發票;余額在乙方全部貨物供應完后 天內,甲方將貨款以轉賬的方式轉入乙方指定的銀行賬戶。 2.其他約定: .
八、不可抗力 任何一方由于不能預見、不能避免、不能克服的不可抗力的事件導致不能履行合同時,應立即通知對方并采取合適的措施避免損失擴大,在不可抗力事件結束后 天內向對方提交相關部門出具的不可抗力事件的書面證明文件。在發生不可抗力的情況下,雙方可友好協商延期履行、部分履行或者解除合同,并可以根據具體情況免除相應的責任。
九、違約責任 1.合同簽訂生效后任何一方非因法定或約定的事由不得擅自解除合同,否則違約方應向守約方承擔合同總價 的違約金。 2.乙方未按照合同約定的時間及時供應貨物的,逾期在 天以內的,每逾期一天,按日承擔合同總價 的違約金;逾期時間超過 天以上,甲方有權單方解除合同,同時乙方承擔合同總價 的違約金。 3.甲方未按照合同約定的時間及時付款的,逾期在 天以內的,按逾期天數承擔未付款額 /天的違約金;逾期時間超過 天的,乙方有權單方解除合同,同時甲方承擔合同總價 的違約金。 4.乙方交付的貨物不符合合同約定的質量要求,甲方有權退貨,給甲方造成工期延誤或其他施工損失的應承擔賠償責任;乙方交付的貨物有 批次以上的質量不合格的,甲方有權解除合同,乙方承擔合同總價 的違約金,給甲方造成其他損失的應承擔賠償責任。
十、爭議解決 本合同履行過程中發生的與本合同有關的任何爭議,由雙方協商解決;協商不成,雙方共同選擇以下 種方式解決爭議: 1.向 仲裁委員會申請仲裁; 2.向甲方所在地有管轄權的法院起訴。
十一、其他約定
十二、附則 1.本合同經雙方簽字、蓋章后生效。合同未盡事宜雙方可協商簽訂補充協議,補充協議和本合同具有同等的法律效力。 2.合同附件、合同談判紀要等均是本合同組成部分。3.本合同一式 份,甲乙雙方各執 份,具有同樣的法律效力。
乙方(蓋章) 甲方(蓋章)
法定代表人: 法定代表人 :
或委托代理人(簽字) 或委托代理人(簽字)
單位地址: 單位地址:
聯系電話: 聯系電話:
開戶銀行: 開戶銀行:
賬號: 賬號:
日期: 年 月 日 日期: 年 月 日
買賣合同 篇2
出賣人(甲方): 身份證號碼:
買受人(乙方): 身份證號碼:
甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿,協商一致前提下訂立本合同條款如下,以資共同遵守。
一、甲方為償還到期貸款原因自愿將其于________的房產及其土地使用權(居住房屋一處,建筑面積_____平方米;附屬場地_____平方米及附屬圍墻、水、電等設施,上述內容以下簡稱“本房屋”)以人民幣_______拾___萬___仟___佰___拾___元整(¥____ __元)的價款出售給乙方。
甲方承諾,本人出售上述房產事宜已告知所有相關共有人、承租人、同住人及其他權利人,其已全部知道并完全同意本人出售本房屋。如本房屋的任何相關權利人對該房產交易提出異議,不同意出售該房產的,本人愿意承擔因此所產生的一切法律后果,并承擔乙方因此遭受的一切損失。
二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元,如甲方反悔本合同,雙倍賠償;如乙方反悔本合同,定金不退。
三、本合同簽定時,甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時,甲方須無條件協助乙方辦理房屋產權過戶手續,辦理過戶手續發生的契稅、土地出讓金由乙方負擔。甲方承擔本合同轉讓的房屋及土地稅費。乙方在甲方交付房屋后一次性將房款交付甲方。
四、本合同簽訂后,甲方對的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。
五、本合同簽訂后,甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利。本合同簽訂后,甲方不得以本房屋為關聯與他人訂立任何合同。
六、違約責任
1、甲方應當于 年 月 日交付乙方房屋,甲方如不按合同規定的日期交付房屋,每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過30天時,乙方有權解除本合同。解約時,甲方除將已收的房價款全部退還乙方外,并應賠償乙方經濟損失人民幣__伍萬_元。
2、乙方全部或部分不履行本合同規定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過_30天時,甲方有權解除合同。解約時,乙方已付定金不退。
3、如果甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使,一切責任由甲方承擔,并應賠償乙方的損失。
4、本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除,甲方應按照下述兩種算法取高值返還乙方:1、返還本房屋合同轉讓金額本金及利息,利息按年息20%計算,計息期自合同簽訂日起算;2、返還解除合同時的市場評估價,并賠償乙方的房屋裝修費用、中介費、搬遷等損失。
5、如因規劃部門、設計部門的原因影響房屋質量和使用功能的,甲方應當通知乙方,如有補償款發放,甲方應當全額退還乙方。
6、甲方向乙方承諾本房屋可以在3年內辦理產權過戶手續,逾期未辦或無法辦理,甲方承擔違約責任,并賠付違約金為購房款的70%。
七、本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述方式解決:依法向合同簽署地人民法院起訴。
八、其他約定
1、未過戶前本房屋甲方以抵押形式抵押給乙方,并辦理抵押手續。
2、本房屋轉讓時甲方需出據房屋所在地鎮政府或村委會認可的書面說明。
九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十、本合同一式5份,甲乙方各執一份,見證人各一份。
甲方: 乙方:
年 月 日 年 月 日
見證人: 年 月 日
買賣合同 篇3
甲方(需方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
乙方(供方):____________________________________
地址:____________郵碼:____________電話:____________
法定代表人:____________職務:____________
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產,滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守,一份買賣合同。
第一條產品的名稱、品種和數量
1.產品的名稱和品種:________________________________________.
2.產品的數量:____________________________________________.
。ū仨毭鞔_規定產品的計量單位和計量方法)
第二條產品的等級、質量和檢疫辦法
1.產品的等級和質量:________________________________________.
。óa品的.等級和質量,國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,由雙方當事人協商確定。)
2.產品的檢疫辦法:________________________________________.
。▏一虻胤街鞴懿块T有衛生檢疫規定的,按規定進行檢疫。)
第三條產品的價格、貨款結算與獎售辦法
1.產品的價格按下列第()項執行:
。1)派購任務或派購基數內的產品,執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時,按新價格執行。
。2)不屬派購任務或派購基數的產品,收購價格由當事人協商議定。
2.貨款結算辦法按下列第()項執行:
(1)對村民、專業戶、個體經營戶采取現金結算,錢貨兩清。
。2)對按有關規定必須采取銀行結算的,按銀行的統一規定辦法結算。
3.獎售辦法:
第四條交貨期限、地點和方式
_______________________________________________________,合同范本《一份買賣合同》。
。ㄙ忎N合同,原則上以一年為限,分季分月執行;根據鮮活商品的特點,交貨日期經協商一致可適當提前或推遲。交貨地點和方式,可由當事人商定。)
第五條甲方的違約責任
1.甲方未按合同規定收購或在合同期間退貨的,應按未收或退貨部分貨款總值的____%(5%~25%),向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購,征得乙方同意變更合同的,甲方應給乙方提前收購貨物總值的____%的補償。甲方因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外,還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費,并承擔因此而造成的其他實際損失。
3.對通過銀行結算而未按期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,向乙方償付延期付款的違約金。
4.乙方按合同規定交貨,甲方無正當理由拒收的,除按拒收部分貨物總值的____(5%~25%)向乙方償付違約金外,還應承擔乙方因此而造成的實際損失。
第六條乙方的違約責任
1.乙方逾期交貨或交貨少于合同規定的,如需方仍然需要的,乙方應如數補交,并應向甲方償付逾期貨或少交部分貨物總值的____%的違約金;如甲方不需要的,乙方應按逾期或分交部分貨款總值的____%(1%~20%)的違約金。
2.乙方交貨時間比合同規定提前,經有關部門證明理由正當的,甲方可考慮同意接收,并按合同規定付款;乙方無正當理由提前交貨的,甲方有權拒收。
3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時,甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由,甲方仍然需要乙方交貨的,乙方可以遲延交貨,不按違約處理。
第七條不可抗力
合同執行期內,如發生自然災害或其他不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,經有關主管部門證實后,不負違約責任,并允許變更或解除合同。
第八條其他約定
____________________________________________________________.
當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應在7天之內作出答復,逾期不答復的,視為默認。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任后10天內(當事人有約定的,從約定)償付,否則按逾期付款處理。任何一方不得自行用扣付貨款來抵充。
第九條本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份(兩份具有同等效力)。
第十條本合同于____年____月____日在____簽訂;有效期限至____年____月____日。
甲方:________________________
代表人:_______________________
____年__月__日
乙方:________________________
代表人:_______________________
____年__月__日
買賣合同 篇4
立契約書人x x有限公司(以下簡稱甲方)、x x x有限公司(以下簡稱乙方)茲就船舶買賣事宜,訂立本契約,條款如下:
第一條 甲乙雙方約定有關后記船舶的買賣事宜,甲方賣出、乙方買入。
第二條 買賣總金額為x x x元整。乙方依照下列方式支付款項予甲方。
1 本日(訂約日)先交付定金x x 元整。
2 甲方必須在x x x x年x月x 日前將后記的船舶點交與乙方,并將下列登記文件及使用權文件交付與乙方。乙方未支付的余款,俟船舶點交及辦理船舶所有權、漁業權移轉登記完畢并經船舶所在地航政主管機關蓋印證明時一次付清。
。1) 甲方公司同意出售本契約標的物的全體股東會議記錄三份。
。2) 乙方公司及法定代表人印鑒證明書三份。
。3) 乙方法定代表人資格證明書三份。
。4) 乙方公司章程及董事、監事、股東名冊三份。
。5) 乙方法定代表人戶籍謄本三份。
(6) 乙方公司執照,營業登記證影本各三份。
。7) 稅務機關出具的最近無欠稅證明書正本。
。8) 船舶所有權登記證正本。
。9) 船舶噸位證書正本。
。10) 船舶國籍證書正本。
。11) 設備目錄正本。
。12) 航海記事簿正本。
。13) 法律所規定的其它文書正本。
(14) 船舶檢查簿正本。
。15) 漁業執照正本。
(16) 漁業權拋棄申請書。
。17) 船舶無線電臺執照正本。
。18) 契約漁船船圖。暨進口器材規格說明書。
。19) 船舶勘航力證書正本。
(20) 貨艙、冷藏室及其他供載運貨物部分適合于受載運送與保證書正本。
。21) 船舶無共同海損部分擔額并不負擔救助及撈救報酬額證書正本。
第三條 甲方于第二條第(2)項乙方支付余款同時,應將后記船舶的所有權及漁業權移轉登記與乙方。
第四條 在甲方尚未將船舶點交與乙方之前,若有故障、毀損或遺失時,應由甲方負責,亦即乙方免除支付價金義務。
第五條 甲方保證后記船舶所具的性能與說明書相符,并須在第三條交付前先行試航,以證明其性能。
第六條 有關后記船舶的品質、性能,由甲方對乙方保證,并以一年為限。在此期間,若非乙方的過失或發生自然性故障,甲方負有賠償損失及修理的義務。
第七條 若發生第六條的情形,雖經甲方修復或補充完整,而船舶仍然無法維持繼續作業或短欠,或其性能降低長達一個月時,乙方可根據下列方式選擇其一,向甲方提出要求。
。1) 換取同種類船舶。其條件為乙方須就已使用該船舶的時間長短支付船價,每半年乙方應支付甲方相當于第二條總金額三分之一的款項。
。2) 退還船舶。但甲方得扣除乙方使用船舶所應付如前(1)的款項 ,其余定金退還與乙方。有關使用船舶的時間、其計算方法則無論乙方是否使用,規定從第三條甲方點交船舶日始至乙方提出退還船舶要求之日止,為使用時間。
第八條 乙方若未能在第二條日期前支付余額以交換船舶,則甲方無需催告,本契約視同作廢,甲方得將船舶移動、航行并停泊于原船籍港。
有關前述甲方的船舶移動、航行費,以及停泊時所需的一切費用,應由乙方負擔。甲方除上述權利外,尚可將定金沒收,作為損害賠償。
第九條 甲方若未能在第二條所列日期前點交船舶,乙方得向甲方催告,于十日之內點交船舶。在此期限內,甲方若仍然無法點交,則本契約視同作廢。乙方得請求甲方退還第二條的定金、以及與定金同額的損害賠償。
第十條 約定事項:
。1) 雙方同意以x x 港為點處所。漁船內所存燃料油歸還甲方。
。2) 本契約買賣標的物的保險,其受益人應于點交同時變更指定為乙方,變更后的保險費用由乙方負擔。
(3) 所有甲方雇用的人員(包括船員),于本契約買賣標的物交清楚同時,由甲方負責遣散與乙方負擔。
(4) 本契約買賣標的物交接前所屬的所有費用,包括雇用人員薪資,船員分紅,及其他一切所有債務及稅捐概由甲方負責處理與乙方無涉。
。5) 自交接后有關本契約買賣標的物的一切權責糾葛,及絕無其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發生時應視為違約處理。
。6) 甲方保證本契約買賣標的物毫無產糾葛,及絕無其他設定抵押情況,如有其他設定抵押情況發生時應視為違約處理。
。7) 所有甲方負擔的應付款項,如因甲方未付致涉及乙方權益時,在尾款范圍的金額內乙方得代甲方徑行墊付,抵付尾款,如超出尾款金額則應由甲方負責處理。
。8) 如本契約書涉訟時,雙方同意由x x法院管轄。
本契約一式三份,當事人及見證人各執一份為憑。
賣方(甲方):
公司名稱:x x x有限公司
公司地址:
代表人:x x x
住址:
身份證統一號碼
營業證號碼:
買方(乙方):
公司名稱:x x x有限公司
公司地址:
代表人:x x x
住址:
身份證統一號碼
營業證號碼:
見證人:x x x
住址
身份證統一號碼:
x x x x年x月x日
買賣合同 篇5
合同編號:__________
出賣人:____________________
買受人: ____________________
簽訂時間:____________________
簽訂地點:____________________
根據《中華人民共和國合同法》的有關規定,為加快發展農村經濟,保護合同交易雙方當事人的合法權益,確保農業種植增產增收,本著公平、公正、誠實信用和互惠互利的原則,經雙方協商,訂立本種植玉米買賣合同。
第一條:出賣人負責對玉米的種植生產。買受人負責對玉米種植生產的技術指導。
第二條:出賣人應按照買受人的收購要求,向買受人承諾玉米的種植面積為__________畝,并按照買受人提出的技術要求和質量標準進行生產管理,按期、足額地向買受人提供符合質量標準和等級的玉米__________公斤。出賣人應保證在未完成合同約定的數量前,不向他人出售。
第三條:出賣人生產的玉米,只要符合約定的質量標準和規格,買受人負責包銷。每公斤的收購價為__________元。玉米交貨時,若市場價格上漲,收購價協商提高,若市場行情下跌,收購價不變。交貨的時間為__________年__________ 月 __________日;交貨地點__________
第四條:買受人應搞好玉米種植的信息和技術培訓工作,指導出賣人科學種植,防止玉米作物的病蟲害,提高玉米的產量和質量。
第五條:如果買受人需要統一向出賣人提供種子、化肥、農藥的,應以當地的批發價格供應,具體價格為種子__________ 元/公斤;化肥__________元/袋;農藥__________元/瓶。
第六條:因買受人在出賣人生產過程中因其提供的種子、化肥、農藥出現質量問題;或因提供的技術指導出現失誤,買受人應當負責對出賣人的經濟賠償。
第七條:出賣人由于不按買受人的技術要求和所提供種子、化肥、農藥的質量標準生產;或由于不可抗力的自然災害(高溫、寒流、干旱、洪澇、暴雨、冰雹、大風等)造成的損失,由出賣人承擔。
第八條:本合同在履行過程中發生的爭議,由雙方當事人協商解決;也可由當地工商行政管理部門調解;協商和調解不成的,按下列第( ) 種方式解決;
(一)提交 仲裁委員會仲裁;
(二)依法向 人民法院提起訴訟。
第九條:本合同自 年 月 日雙方當事人簽字蓋章后生效;合同履行完畢后失效。
第十條:雙方當事人需要約定的其他事項
出賣人:________________簽字(蓋章) 買受人:____________簽字(蓋章)
住所地址:_______________________ 住所地址:_______________________
居民身份證號碼:________________________ 居民身份證號碼:________________________
聯系電話:________________________ 聯系電話:________________________
郵編:________________________ 郵編:________________________
開戶銀行:__________________________________
銀行帳號:__________________________________
聯系電話 :__________________________________
買賣合同 篇6
甲方:________________________
乙方:________________________
甲乙雙方本著平等自愿,互惠互利,風險共擔的原則,就乙方銷售甲方公務員,公選等考試類圖書達成如下協議:
一、銷售區域及目標
乙方為甲方委托的在_________省_________市的特約經銷商;年銷售目標為_________萬(碼洋)。
二、銷售折扣
1、甲方向乙方發貨折扣為________%折。
2、乙方的發貨折扣應控制在_______%—_______%折之內;如乙方批發折扣低于_______%或高于_______%折,甲方有權停止供貨甚至取消乙方的特約經銷商資格。
消化庫存及特定情況下的發行折扣由甲方統一確定,另行通知。
三、訂貨
乙方添訂貨時,應遵循少訂勤添的原則,以傳真或電子函件數據為準,甲方承擔發貨費用。(詳見甲方書目中的添訂貨須知)
四、退貨
乙方應在甲方規定的期限內退貨,并保證全年平均退貨率不超過_______%,退貨費用由乙方承擔。
五、返利
1、甲方對完成年銷售目標者進行獎勵:回款________萬獎現金________元;________至_______萬獎現金_________元;_________至_________萬獎現金________元;________至________萬獎現金________元;________至_________萬獎現金_________元;_________萬以上獎現金_________元。
2、乙方在合同期內總回款所對應碼洋超過甲方年銷售目標碼洋,甲方將對超過部分按碼洋的5%的標準進行返利,乙方不得提前抵減當年度的貨款;如乙方在合同期內未達到甲方的年銷售目標,結算折扣上調為______%,且甲方有權在下一年調整其特約經銷商資格。
六、結算
1、乙方于______年_____月_____日前預付_________元保證金,______月_____日前預付款未到位者視為自行放棄其特約經銷商資格,此筆保證金將用于沖減本合同期內最后一筆欠款。
2、結算方式及時間:乙方保證每月按甲方的月度回款計劃于當月_______日前回款。
七、合同有效期限
本合同有效期限一年,自______年_____月_____日至______年_____月_____日。
八、爭議的解決
若有一方違反本合同條款造成糾紛,由甲乙雙方友好協商解決;協商不成,由甲方所在地人民法院裁決。
九、補充條款
合同一式兩份,雙方各執一份,具有同等法律效力(傳真件有效),自簽字蓋章之日起生效。
甲方(蓋章):_________ 乙方(蓋章):_________
代表(簽字):_________ 代表(簽字):_________
_________年____月____日 _________年____月____日
買賣合同 篇7
出賣人:_________________________________________
注冊地址:_______________________________________
營業執照注冊號:_________________________________
企業資質證書號:_________________________________
法定代表人:__________________
聯系電話:_________
郵政編碼:_______________________________________
委托代理人:__________________
地址:_____________
郵政編碼:____________________
聯系電話:_________
委托代理機構:___________________________________
注冊地址:_______________________________________
營業執照注冊號:_________________________________
法定代表人:____________________
聯系電話:_______
郵政編碼:_______________________________________
買受人:_________________________________________
【本人】【法定代表人】姓名:______
國籍__________
【身份證】【護照】【營業執照注冊號】【】_________
地址:___________________________________________
郵政編碼:_____________________
聯系電話:________
【委托代理人】【】姓名:___________
國籍:________
地址:___________________________________________
郵政編碼:______________________
電話:___________
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和出賣人在平等、自愿、協商一致的基礎上就買賣寫字樓達成如下協議:
第一條 項目建設依據。出賣人以___________方式取得位于___________、編號為___________的地塊的土地使用權!就恋厥褂脵喑鲎尯贤枴俊就恋厥褂脵鄤潛芘鷾饰募枴俊緞潛芡恋厥褂脵噢D讓批準文件號】為______________________。該地塊土地面積為___________,規劃用途為___________,土地使用年限自______年_____月_____日至______年_____月______日。出賣人經批準,在上述地塊上建設寫字樓,【現定名】【暫定名】___________。建設工程規劃許可證號為___________,施工許可證號為___________。
第二條 寫字樓銷售依據。買受人購買的寫字樓為【現房】【預售寫字樓】。預售寫字樓批準機關為___________,寫字樓預售許可證號為___________。
第三條 買受人所購寫字樓的基本情況。買受人購買的寫字樓(以下簡稱該寫字樓,其房屋平面圖見本合同附件一,房號以附件一上表示為準)為本合同第一條規定的項目中的: 第___________【幢】【座】___________【單元】【層】___________號房。該寫字樓的用途為___________,屬___________結構,層高為___________,建筑層數地上___________層,地下___________層。該寫字樓陽臺是【封閉式】【非封閉式】。該寫字樓【合同約定】【產權登記】建筑面積共___________平方米,其中,套內建筑面積___________平方米,公共部位與公用房屋分攤建筑面積___________平方米(有關公共部位與公用房屋分攤建筑面積構成說明見附件二)。_________________________________________________________________。_________________________________________________________________。
第四條 計價方式與價款。出賣人與買受人約定按下述第___________種方式計算該寫字樓價款:
1.按建筑面積計算,該寫字樓單價為(___________幣)每平方米______元,總金額(___________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
2.按套內建筑面積計算,該寫字樓單價為(___________幣)每平方米__________元,總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。
3.按套(單元)計算,該寫字樓總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 第五條 面積確認及面積差異處理。根據當事人選擇的計價方式,本條規定以【建筑面積】【套內建筑面積】(本條款中均簡稱面積)為依據進行面積確認及面積差異處理。
當事人選擇按套計價的,不適用本條約定。合同約定面積與產權登記面積有差異的,以產權登記面積為準。寫字樓交付后,產權登記面積與合同約定面積發生差異,雙方同意按第__________種方式進行處理:
1.雙方自行約定:
2.雙方同意按以下原則處理:
(1)面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的,據實結算房價款;
(2)面積誤差比絕對值超出3%時,買受人有權退房。買受人退房的,出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人,并按__________利率付給利息。買受人不退房的,產權登記面積大于合同約定面積時,面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足;超出3%部分的房價款由出賣人承擔,產權歸買受人。
產權登記面積小于合同登記面積時,面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的房價款由出賣人返還買受人;絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。產權登記面積-合同約定面積面積誤差比=─────────────100%合同約定面積因設計變更造成面積差異,雙方不解除合同的,應當簽署補充協議。
第五條 付款方式及期限。買受人按下列第__________種方式按期付款:
1.一次性付款_____________________________________________。
2.分期付款________________________________________________。
3.其他方式________________________________________________。
第七條 買受人逾期付款的違約責任。買受人如未按本合同規定的時間付款,按下列第__________種方式處理:
1.按逾期時間,分別處理(不作累加)
(1)逾期在_____日之內,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金,合同繼續履行;
(2)逾期超過_____日后,出賣人有權解除合同。出賣人解除合同的,買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。買受人愿意繼續履行合同的,經出賣人同意,合同繼續履行,自本合同規定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止,買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規定的到期應付款與該期實際已付款的差額;采取分期付款的,按相應的分期應付款與該期的實際已付款的差額確定。2.____________________________________________________________
出賣人(簽章):________ 買受人(簽章):________
法定代表人:____________ 法定代表人:____________
委托代理人:____(簽章) 委托代理人:____(簽章)
簽于:__________________ 簽于:__________________
買賣合同 篇8
依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定,買賣雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上,就肥料買賣的有關事宜達成協議如下:
第一條、買方對肥料的基本要求、單位:元/
編號
肥料名稱
肥料登記證號或備案證號
牌號/商標
含量/型號
生產許可證號
包裝規格
生產日期
產地
數量
單價
總價
合計人民幣金額(大寫)、¥:
第二條、質量標準:□國家標準□行業標準□企業標準
第三條、肥料類型:□復混(合)肥□有機肥□配方肥□有機無機肥□葉面肥□單質肥□其他。
第四條、賣方應提供的相關證件:《營業執照》□《商標注冊證明》□《生產許可證》□《代理銷售授權書》□《肥料登記證》或《備案證》□《經營許可證》□其他。
第五條、包裝及存儲條件:_______________________
第六條、付款方式及期限:□買方應在年月日前向賣方支付(□定金/□預付款)元,剩余價款的支付方式及期限為:________;選擇由買方支付定金的,因買方違約解除合同,則定金不予返還,因賣方違約解除合同,則賣方應雙倍返還定金。________□。
第七條、交貨方式:________;交貨地點:________;交貨期限:________;運輸方式及費用承擔:________________。
第八條、驗收:買方應在賣方交貨后日內進行驗收;其中肥料包裝必須注明肥料名稱、企業名稱、產品批號、有效成份及含量、重量、生產許可證號、肥料登記證號和注意事項等,并應另附說明書,闡明產品性能、用途、實用技術、使用方法等,產品合格證上還應注明生產日期、有效期;法律、法規另有規定的,從其規定;其他驗收要求:________________。
第九條、違約責任
1。肥料經驗收不符合第一條或第八條要求的,買方有權要求補足、換貨或退貨。
2。肥料不符合第二條質量標準或外包裝明示含量的,買方有權要求退貨,并要求賠償損失。
3。一方遲延交貨或遲延支付價款的,應每日按照遲延部分價款________%的標準向對方支付違約金。
4。其他:___________________________
第十條、合同爭議的解決方式
本合同項下發生的爭議,由當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的,依法向________________人民法院起訴,或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十一條、本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式份,雙方各持份,具有同等法律效力。
第十二條、其他約定事項:___________________________
買方(簽章)__________ 賣方(簽章)___________
法定代表人:____________ 法定代表人:_____________
委托代理人:____________ 委托代理人:_____________
買賣合同 篇9
訂立合同雙方:
___縣(市)食品公司(或食品收購站),以下簡稱甲方;
。撸撸呖h___鄉___村___村民(或專業戶、或其它經濟組織),以下簡稱乙方。
為了促進生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生產,滿足城鄉人民生活對肉、蛋、禽商品的需要,根據商業部頒發的《生豬、鮮蛋、菜牛、菜羊、家禽購銷合同實施辦法》的規定,經甲乙雙方充分協商,特訂立本合同,以便雙方共同遵守。
第一條 產品的名稱、品種和數量
1.產品的名稱和品種:____________。
2.產品的數量:____________。
(必須明確規定產品的計量單位和計量方法)
第二條 產品的等級、質量和檢疫辦法
。保a品的等級和質量:____________。
。óa品的等級和質量,國家有關部門有明確規定的,按規定標準確定產品的等級和質量;國家有關部門無明文規定的,由雙方當事人協商確定。)
。玻a品的檢疫辦法:____________。
。▏一虻胤街鞴懿块T有衛生檢疫規定的,按國家或地方主管部門規定進行檢疫;國家或地方主管部門無檢疫規定的,由雙方當事人協商檢疫辦法。)
第三條 產品的價格、貨款結算與獎售辦法
。保a品的價格按下列第( )項執行:
(1)派購任務或派購基數內的產品,執行國家規定的收購牌價。在合同執行期內遇有價格調整時,按新價格執行。
(2)不屬派購任務或派購基數的產品,收購價格由當事人協商議定。
。玻浛罱Y算辦法按下列第( )項執行:
(1)對村民、專業戶、個體經營戶一般采取現金結算,錢貨兩清。
。ǎ玻⿲Π从嘘P規定必須采取銀行結算的,按銀行的統一規定辦理結算。
。常勈坜k法:____________。
第四條 交貨期限、地點和方式________。
第五條 甲方的違約責任
。保追轿窗春贤召徎蛟诤贤谥型素浀模瑧次词栈蛲素洸糠重浛羁傊档模撸撸撸ィǎ担玻担サ姆龋,向乙方償付違約金。
2.甲方如需提前收購,商得乙方同意變更合同的,甲方應給乙方提前收購貨款總值的___%的補償,甲方因特殊原因必須逾期收購的,除比照中國人民銀行有關延期付款的規定,按逾期收購部分貨款總值計算向乙方償付違約金外,還應承擔供方在此期間所支付的保管費或飼養費,
并承擔因此而造成的其它實際損失。
。常畬νㄟ^銀行結算而未按期付款的,應按中國人民銀行有關延期付款的規定,向乙方償付延期付款的違約金。
。矗曳桨春贤幎ń回,甲方無正當理由拒收的,除按拒收部分貨款總值的___%(5-25%的幅度)向乙方償付違約金外,還應承擔乙方因此而造成的實際損失和費用。
第六條 乙方的違約責任
。保曳接馄诮回浕蚪回浬儆诤贤幎ǖ,如需方仍然需要的,乙方應如數補交,并應向甲方償付逾期不交或少交部分貨物總值的___%(由甲乙方商定)的違約金;如甲方不需要的,乙方應按逾期或應交部分貨款總值的___%(1-20%的幅度)付違約金。
2.乙方交貨時間比合同規定提前,經有關部門證明理由正當的,甲方可考慮同意接收,并按合同規定付款;乙方無正當理由提前交貨的,甲方有權拒收。
3.乙方交售的產品規格、衛生質量標準與合同規定不符時,甲方可以拒收。乙方如經有關部門證明確有正當理由,甲方仍然需要乙方交貨的,乙方可以遲延交貨,不按違約處理。
第七條 不可抗力
合同執行期內,如發生自然災害或其它不可抗力的原因,致使當事人一方不能履行、不能完全履行或不能適當履行合同的,應向對方當事人通報理由,經有關主管部門證實后,不負違約責任,并允許變更或解除合同。
第八條 解決合同糾紛的方式
執行本合同發生爭議,由當事人雙方協商解決。協商不成,雙方同意由___仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向人民法院起訴)。
第九條 其他____________。
當事人一方要求變更或解除合同,應提前通知對方,并采用書面形式由當事人雙方達成協議。接到要求變更或解除合同通知的一方,應在七天之內作出答復(當事人另有約定的,從約定),逾期不答復的,視為默認。
違約金、賠償金應在有關部門確定責任后十天內(當事人有約定的,從約定)償付,否則按逾期付款處理,任何一方不得自行用扣付貨款來充抵。
本合同如有未盡事宜,須經甲乙雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;合同副本一式___份,交鄉政府……等單位各留存一份。
甲方:___縣(市)食品公司(或食品收購站)___(公章)
代表人:___(蓋章)
乙方:___縣___鄉___村___村民___(蓋章)
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