商品房開發(fā)借款合同
商品房開發(fā)商，在進行貸款的時候，簽訂貸款合同是其中最重要的一步，以下是YJBYS小編為大家整理的2017標準借款合同范本，歡迎大家閱讀參考。
商品房開發(fā)借款合同一
貸款單位：_____________(以下簡稱甲方)
貸款單位：_____________(以下簡稱乙方)
甲方經(jīng)_______批準，開發(fā)________，面積______平方
米，工作量____萬元，因資金不足，經(jīng)向乙方申請，同意給予貸款。現(xiàn)經(jīng)雙方
商定，根據(jù)《城市土地開發(fā)和商品房貸款暫行辦法》(以下簡稱《貸款辦法》)的
規(guī)定，特簽訂借款合同，共同遵守。
一、甲方向乙方借款____萬元，用作開發(fā)______的周轉(zhuǎn)資金。附用
款計劃。
二、借款期限為____年，即自____年__月__日起，至____年
__月__日止。
三、借款利率定為月息___‰，每季結(jié)算一次。
四、甲方以____和其他資金作為還款來源，在貸款到期前還清貸款本息，
附還款計劃。
五、______為甲方的擔保單位。擔保單位愿按《貸款辦法》第6條的規(guī)
定，承擔償還貸款本息的連帶責任。
六、乙方由于自身的原因影響甲方用款時，按照《貸款辦法》第11條的規(guī)定，
付給甲方違約金。
七、其他事項，按照《貸款辦法》有關規(guī)定辦理。
八、本合同經(jīng)甲、乙雙方及擔保單位簽章后生效，貸款全部還清后失效。
本合同正本簽章各方各執(zhí)1份，副本報各自主管上級1份。
甲 方： (公章) 乙 方：中國人民建設銀行__行 (公章)
地 址： 地 址：
法人代表： (簽章) 法人代表： (簽章)
開戶銀行及帳號：
擔保單位： (公章)
地 址：
法人代表：
開戶銀行及帳號：
簽約日期： 年 月 日
簽約地點：
商品房開發(fā)借款合同二
借款人：________________________
貸款人：________________________
借款人因________開發(fā)項目，向貸款人申請人民幣貸款_____ 萬元，期限為______年。根據(jù)我國有關法律規(guī)定，經(jīng)雙方當事人平等協(xié)商，自愿簽訂本借款合同。
第一條 定義與解釋
1.1 在本合同中，下列術語具有如下含義：
1.1.1 “銀行營業(yè)日”指貸款人所在地法定工作日。
1.1.2 “信息日”指每季最后一個月的20日。
1.1.3 “借款人”指依據(jù)本合同借用貸款的人，包括其繼承人、受讓人。
1.1.4 “貸款人”指依據(jù)本合同發(fā)放、管理貸款的銀行，包括經(jīng)辦貸款和空軍部隊施帳戶監(jiān)管的銀行。
1.1.5 “提款期”指借款人依據(jù)本合同第6.1條提取貸款的期間，包括推遲提款的期間。
1.1.6 “還款期”指借款人依據(jù)本合同第6.7條是還貸款的期間，包括貸款展期的期間。
1.1.7 “寬限期”指允許借款人遲延履行義務而不視為違約的期間。
1.1.8 “項目”指_______。
1.1.9 “建設期”指從項目開工之日起至項目完工之日所經(jīng)歷的時間。
1.1.10 “經(jīng)營期”指項目竣工交付使用開始至結(jié)束的期限。
1.1.11 “完工”指竣工報告經(jīng)有關部門批準，項目交付使用。
1.1.12 “擔保性”文件指為了保證本合同的履行而簽署的保函、保證書、抵押合同、質(zhì)押合同等。
第二條 借款人陳述與保證
2.1 借款人是依法設立的、具有法人資格的空軍部隊體，依法有權(quán)訂立和履行本合同;
2.2 所建項目已經(jīng)取得有關批復文件，包括項目建議書批復文件、工程可行性研究報告批復文件、征用土地批文、開工批復文件、項目資金承諾文件等所有應該取得的政府批準文件;
2.3 向貸款人提供本項目下的批準其借款的文件、擔保性文件、建設工程承包合同、原材料供應合同、技術咨詢合同等;
2.4 本合同項下______萬元的項目資金按期、足額到位;
2.5 向貸款人提供本項目的.其他建設資金的貸款方及其他資金出資方的資金承諾書;
2.6 本合同項下借款人的債務與借款人的其他債務處于平等地位(法律另有規(guī)定的除外)。
2.7 在談判、簽署、履行本合同過程中的貸款人提供的有關資料真實、完整、準確;
2.8 目前無重大經(jīng)濟糾紛發(fā)生。
第三條 貸款
3.1 貸款人同意向借款人提供總額為人民幣______萬元的貸款;
3.2 本合同項下的貸款只能用于_______開發(fā)項目建設;
3.3 在貸款期限內(nèi)，借款的實際提款日和還款日以貸款人批準的借據(jù)為準，其他記載事項與本合同不一致的，以本合同為準，借據(jù)是本合同的組成部分。
第四條 利率和利息
4.1 本合同項下的貸款利息，確定為年利息百分之______。在本合同有效期內(nèi)，如遇中國人民銀行調(diào)整利率，并且本合同項下的利率在規(guī)定的調(diào)整范圍內(nèi)的，則按中國人民銀行的規(guī)定作相應的調(diào)整，無須經(jīng)借款人的同意。
4.2 貸款人在每一結(jié)息日內(nèi)向借款人計收利息。貸款到期，利隨本清。
第五條 借款人承諾
5.1 所作的陳述與保證真實無誤;
5.2 承認和遵循貸款人的業(yè)務制度和操作慣例及本合同項下的操作規(guī)程;
5.3 按照本合同和借據(jù)中規(guī)定的用途使用貸款;
5.4 保證資金狀況沒有發(fā)生不利于本合同項下貸款的變化;
5.5 本項目的匯率風險由借款人自行承擔并采取措施加以防范，不得影響貸款本息的償還;
5.6 借款人應當及時就已經(jīng)發(fā)生或?qū)l(fā)生的本合同規(guī)定的違約事件向貸款人通報。
第六條 貸款人承諾
6.1 按照本合同的約定，及時足額撥付應當發(fā)放的貸款;
6.2 對獲悉借款人項目建設、財務收支等情況依法保密。
第十一條 變更、解除與轉(zhuǎn)讓 ________________________________________
第十二條 保險 ___________________________________________________
第十三條 違約責任
13.1 借款人逾期未提款的，應按日向貸款人支付未提款金額部分的萬分之_____的違約金;
13.2 借款人未按合同約定的期限還本付息的，對逾期貸款每日計收萬分之______利息，對未支付的利息計收復利;
13.3 借款人未按合同規(guī)定的用途使用貸款的，貸款人對違約部分按日計收萬分之_____的利息;
13.4 借款人違反本合同條款的約定，情況嚴重，致使貸款人認為可能危及貸款安全的，貸款人有權(quán)取消尚未發(fā)放的貸款，并提前收回已經(jīng)發(fā)放的部分或全部貸款。不能收回的，視為貸款逾期，并按規(guī)定計收利息。
第十四條 爭議解決 ________________________________________________
第十五條 通訊 ____________________________________________________
第十六條 其他 ___________________________________________________
借款人：(簽章)__________________
貸款人：(簽章)__________________
簽約時間：________________________
簽約地點：________________________
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