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      2. 私人商用房借貸合同

        時間:2023-01-11 21:05:50 借款合同 我要投稿
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        私人商用房借貸合同

          借款合同范本是在實踐中提煉出來的,其中列舉了詳細的條款,規范了借款合同的簽訂。有借有還再借不難,我們的借款一定要在借款期限內歸還被借款之人,被借款人在我們困難的時候幫助了我們,我們就不要使壞拖欠對方。下面隨小編一起來看看私人商用房借貸合同吧!

        私人商用房借貸合同

          私人商用房借貸合同

          合同編號:_______年_______字第_______號

          借款人姓名:____________________________

          住所:__________________________________

          身份證號碼:____________________________

          電話:__________________________________

          郵政編碼:______________________________

          開戶銀行及賬號:________________________

          貸款人:________________________________

          住所:__________________________________

          法定代表人(或負責人):________________

          電話:__________________________________

          郵政編碼:______________________________

          借款人(以下稱甲方):__________________

          貸款人(以下稱乙方):__________________

          簽訂地點:______________________________

          甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

          ?第一條 借款金額

          甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

          ?第二條 借款期限

          甲方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)。

          ?第三條 借款利率和計息方法

          借款利率為(月/年)息_____,按_____結息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

          ?第四條 借款用途

          此貸款只能用于_______________________。未經貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

          ?第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

          ?第六條 提款方式

          甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內,不得提取現金。

          ?第七條 還款方式

          本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

          ?第八條 還款計劃

          甲方從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為日。

          甲方還款采用如下第種方法:

          1.采用等額本息還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息__________元。

          2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應為:

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

          第_________年每月________________元   第_________年每月__________________元

          ?第九條 貸款擔保

          本合同項下的全部債務采用如下第____種方式擔保:

          1.由__________________提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為__________________。

          2.由_________________提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為__________________。

          3.由__________________提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為__________________。

          本合同履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

          ?第十條 提前還款

          1.借款人如需提前還款,必須在還款日前____天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

          2.經貸款人同意提前還款部分,貸款人有權按提前還款金額的____(比例)計收損失補償金;

          3.經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

          ?第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務

          1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

          2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

          3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

          4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

          5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

          ?第十二條 合同的變更和解除

          本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前,原合同繼續有效。

          ?第十三條 違約責任

          1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金;

          2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息,乙方有權對逾期貸款在逾期期間按________計(加)收利息;

          3.在合同有效期內,甲方發生下列情況之一的,乙有權停止發放尚未劃付的貸款,已經發放的貸款立即到期收回:

          3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;

          3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日;

          3.3 甲方逾期未付款項總額達____元人民幣;

          3.4 甲方在其他合同項下發生違約事件;

          3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

          3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

          3.7 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

          3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同,或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時,甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

          3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

          3.10 甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

          ?第十四條 費用

          與本合同有關的費用________________,法律另有規定的除外。

          ?第十五條 本合同爭議的解決方式

          甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以采取下列第________種方式解決:

          1.向合同簽訂地人民法院起訴;

          2.向  仲裁委員會提出仲裁。

          在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。

          ?第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項

          1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;

          2.____________________________

          3.____________________________

          ?第十七條 本合同未盡事宜,按國家有關法律、法規和金融規章執行。

          ?第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

          ?第十九條 本合同正本一式____份,甲、乙雙方各執一份,副本____份。

          甲方:(簽字、蓋章)________________

          ___________年__________月_________日

          乙方:(公章)______________________

          法定代表人:(簽字)________________

          (或受權簽字人)

          ___________年__________月_________日

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            私人商用房借貸合同

              借款合同范本是在實踐中提煉出來的,其中列舉了詳細的條款,規范了借款合同的簽訂。有借有還再借不難,我們的借款一定要在借款期限內歸還被借款之人,被借款人在我們困難的時候幫助了我們,我們就不要使壞拖欠對方。下面隨小編一起來看看私人商用房借貸合同吧!

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              合同編號:_______年_______字第_______號

              借款人姓名:____________________________

              住所:__________________________________

              身份證號碼:____________________________

              電話:__________________________________

              郵政編碼:______________________________

              開戶銀行及賬號:________________________

              貸款人:________________________________

              住所:__________________________________

              法定代表人(或負責人):________________

              電話:__________________________________

              郵政編碼:______________________________

              借款人(以下稱甲方):__________________

              貸款人(以下稱乙方):__________________

              簽訂地點:______________________________

              甲方向乙方申請借款,乙方經審查同意發放貸款。為維護甲、乙雙方利益,明確各自的權利、義務,甲、乙雙方按照有關法律規定,經協商一致,訂立本合同,共同遵守執行。

              ?第一條 借款金額

              甲方向乙方借款______(幣別)______佰______拾______萬______仟元整。

              ?第二條 借款期限

              甲方借款期限為______月(自貸款發放之日起算)。

              ?第三條 借款利率和計息方法

              借款利率為(月/年)息_____,按_____結息。在本合同履行期間,貸款期限在一年以內的,按合同利率計息,遇法定利率調整利率不變;貸款期限在一年以上的,遇法定利率調整,于下年初開始按相應利率檔次執行新的利率水平。貸款利息自貸款發放之日起計算

              ?第四條 借款用途

              此貸款只能用于_______________________。未經貸款人同意,借款人不得改變借款用途。

              ?第五條 本合同所稱債務是指借款人應向貸款人償還、支付的全部款項,包括貸款本金、利息、罰息、費用、違約金、賠償金及其他一切款項。

              ?第六條 提款方式

              甲方的借款由乙方以轉賬形式劃入甲方賬戶或(開發商)在乙方開立的存款賬戶內,不得提取現金。

              ?第七條 還款方式

              本合同項下的貸款本息采用____________________(等額本息還款法/等額本金還款法)歸還。

              ?第八條 還款計劃

              甲方從貸款發放的次月開始,按月償還貸款本息,每月的還款日為日。

              甲方還款采用如下第種方法:

              1.采用等額本息還款法,按照現行利率,甲方每月應歸還貸款本息__________元。

              2.采用等額本金還款法,甲方分次歸還貸款本息應為:

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月__________________元   第_________年每月__________________元

              第_________年每月________________元   第_________年每月__________________元

              ?第九條 貸款擔保

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              1.由__________________提供連帶責任還款保證,并另行簽訂《保證合同》,編號為__________________。

              2.由_________________提供抵押擔保,并另行簽訂《抵押合同》,編號為__________________。

              3.由__________________提供質押擔保,并另行簽訂《質押合同》,編號為__________________。

              本合同履行期間,如保證人財務狀況惡化或因其他原因導致償債能力明顯下降,或抵押物、質押物貶值、毀損、滅失,致使擔保能力明顯減弱或喪失時,貸款人有權要求借款人更換保證人或提供新的抵押物、質押物以擔保本合同項下債務。

              ?第十條 提前還款

              1.借款人如需提前還款,必須在還款日前____天提出書面申請;還款計劃的任何變更須經雙方達成書面協議。

              2.經貸款人同意提前還款部分,貸款人有權按提前還款金額的____(比例)計收損失補償金;

              3.經貸款人同意提前還款的部分,借款人不得要求再次提用。

              ?第十一條 甲、乙雙方的主要權利和義務

              1.甲方有權要求乙方按合同約定發放貸款;

              2.甲方應按合同規定的還款計劃和還款期限歸還貸款本息;

              3.甲方應按乙方要求定期提供其有關經濟收入的證明;

              4.乙方有權檢查、監督貸款的使用情況;

              5.乙方有權在約定的還款日從甲方開立在乙方的存款賬戶內直接劃款。

              ?第十二條 合同的變更和解除

              本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自變更和解除本合同。要求變更合同內容或解除合同的一方須以書面形式提前1個月通知對方。未達成協議前,原合同繼續有效。

              ?第十三條 違約責任

              1.甲方未按本合同約定用途使用借款,乙方有權對違約使用部分在違約使用期間按________計收違約金;

              2.甲方未按本合同規定歸還貸款本息,乙方有權對逾期貸款在逾期期間按________計(加)收利息;

              3.在合同有效期內,甲方發生下列情況之一的,乙有權停止發放尚未劃付的貸款,已經發放的貸款立即到期收回:

              3.1 甲方未按合同規定用途使用貸款;

              3.2 甲方逾期未付本金或利息超過____日;

              3.3 甲方逾期未付款項總額達____元人民幣;

              3.4 甲方在其他合同項下發生違約事件;

              3.5 甲方拒絕或阻撓乙方對貸款使用情況進行監督檢查;

              3.6 甲方向乙方提供虛假的證明材料;

              3.7 甲方與其他法人或經濟組織簽訂有損乙方權益的合同和協議;

              3.8 保證人、抵押人或質押人違反保證、抵押或質押合同,或抵押物、質押物因意外毀損不足以清償本合同項下的貸款本息時,甲方無法落實符合乙方要求的新的抵押;

              3.9 甲方死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或受遺贈人,或者其繼承人、受遺贈人、監護人拒絕履行借款合同;

              3.10 甲方發生其他足以影響其償債能力的行為。

              ?第十四條 費用

              與本合同有關的費用________________,法律另有規定的除外。

              ?第十五條 本合同爭議的解決方式

              甲、乙雙方在履行本合同中發生的爭議,由雙方協商解決。協商不成,可以采取下列第________種方式解決:

              1.向合同簽訂地人民法院起訴;

              2.向  仲裁委員會提出仲裁。

              在協商和訴訟期間,本合同不涉及爭議部分的條款,雙方仍需履行。

              ?第十六條 甲、乙雙方約定的其他事項

              1.甲方違反本合同自愿接受強制執行;

              2.____________________________

              3.____________________________

              ?第十七條 本合同未盡事宜,按國家有關法律、法規和金融規章執行。

              ?第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字蓋章后生效,至合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。

              ?第十九條 本合同正本一式____份,甲、乙雙方各執一份,副本____份。

              甲方:(簽字、蓋章)________________

              ___________年__________月_________日

              乙方:(公章)______________________

              法定代表人:(簽字)________________

              (或受權簽字人)

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