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無錫市區私人房屋購買合同
在人民愈發重視法律的社會中,合同的類型越來越多,簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,下面是小編整理的無錫市區私人房屋購買合同,希望能夠幫助到大家。
售房方(甲方):____________
身份證號碼:________
購房方(乙方):____________
身份證號碼:________
關于乙方向甲方購房事宜,雙方經協商,達成協議如下:
一,房屋具體情況:
1.位置:市區縣小區樓單元號
2,房屋類型,建筑面積_____平方米,結構樓層,房屋走向:房屋形狀:用途。
該房產的總占地面積:
3.該房產連同地產總計房價拾萬千百拾元整。
二,甲方銷售該房屋應具備合法的《房屋所有權證》,如買賣該房屋引發產權糾紛,概由甲方負責處理。
《房屋所有權證》書證號:____________
土地證編號:
三,房屋四界:
房屋四界
東:西:____________
南:北:
四:付款方式:
(1)該房產總價格為人民幣叁拾柒萬元整,協議簽定之后,首付拾萬元訂金。
(2)甲方完全搬走之后,再付款人民幣貳拾萬元。
(3)房產產權轉讓手續順利辦完之后,再付清剩余柒萬元。
五:甲方應有手續證明,所售房屋質量過關,并非危房。
六:甲方應保證所售房產、地產與周邊四鄰及其他單位沒有所有權糾紛。
七:乙方屬于殘疾人福利事業,在購房過程中,甲方應該向有關部門協調,減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。
或采用稅費分擔的方法
(1).甲方承擔房產交易中房產局應征收甲方的交易額的____%的交易費;
承擔公證費、協議公證費。
(2.)乙方承擔房產交易中房產局應征收乙方的交易額的____%的交易費,承擔房產交易中國家征收的一切其他稅費
八:甲方應給乙方協調大門的位置及免除重建大門、重新安裝水表、電表的費用。
九:甲方幫助乙方和郾城區藥監局共同協調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。
十:乙方購買甲方該項房產,所有費用均屬于__個人出資購買,其所有權完全屬于__個人所有。
十一:附件
(一)《房屋所有權證》
(二)《國有土地使用證》
(三)賣方上級主管部門或房產主管部門允許賣房的批文
(四)該項房產的房地產評估報告。
(五)該項房地產的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。
十二:本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
十三:本協議壹式()份,甲方()份,乙方()份,甲方:___________(單位簽章)乙方:____________(簽字簽章)
代表:(簽字)
______年______月______日______年______月______日
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