鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房商鋪租賃合同

鄉(xiāng)鎮(zhèn)自建房商鋪租賃合同

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　　出租方：_____

　　承租方：_____

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，甲方將自建房一樓兩間商鋪出租給乙方使用，為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本協(xié)議。

　　一、甲方出租給乙方的商鋪位于__，出租商鋪面積_____平方米及商鋪現(xiàn)有裝修及設(shè)施、設(shè)備。

　　二、租期從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租金為每年_____元不變，其中_____年_____月_____日乙方支付該年度租金_____元，大寫_____元整;_____年_____月支付年全年度租金_____元，大寫_____元整;_____年_____月支付年全年度租金_____元，大寫_____元整;_____年_____月支付年全年度租金_____元，大寫_____元整;_____年_____月年全年度支付租金_____元，大寫_____元整。每年乙方必須按時支付租金。

　　三、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，經(jīng)甲方同意，可以進行裝修裝飾，其費用由乙方承擔。期滿若要續(xù)租，乙方需提前30天向甲方提出，雙方根據(jù)地段其他商鋪租金商定下一年租金后重新簽訂協(xié)議。

　　四、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電費按照部門收取的基本費用進行核算，由甲方收取。

　　五、本協(xié)議在履行中發(fā)生糾紛，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成可訴請人民法院處理。如甲方在租期內(nèi)違約，則需退回乙方本年度全額租金及違約金，如乙方在租期內(nèi)違約，則甲方只退本年度全額租金的50%。

　　六、乙方在承租期間，認真做好防火防盜工作，若發(fā)生一切安全事故，造成本人、集體或他人財產(chǎn)損失的由乙方負責，甲方不承擔連帶責任。

　　七、本協(xié)議未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作補充規(guī)定，補充協(xié)議與該協(xié)議一樣具有同等效力。

　　八、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起立即生效。

　　甲方簽字：_____乙方簽字：_____

　　手機號碼：_____手機號碼：_____

　　_____年_____月_____日

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