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      1. 經營權轉讓合同

        時間:2024-05-03 08:36:41 合同范本 我要投稿

        經營權轉讓合同模板

          隨著人們法律意識的加強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編為大家整理的經營權轉讓合同模板,希望對大家有所幫助。

        經營權轉讓合同模板

          出讓方:___________

          (以下簡稱甲方)

          受讓方:___________

          (以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,本著平等、自愿、協商一致的原則,達成本租賃合同,約定如下:

          第一條、合同標的

          1、地點:

          2、商鋪位置:

          3、商鋪面積:

          第二條、商鋪經營權的內容

          甲方將本合同標的轉讓給乙方使用,并保證乙方同等享有甲方在原租賃合同中所享有的權力和義務。

          第三條、出讓期限、價款及付款方式

          1、出讓期限:原房東與甲方簽訂的租賃合同,合同期限自__年__月__日至__年__月__日。乙方受讓后,將繼續代替甲方向原房東履行租賃合同。甲方于__年__月__日前,將合同約定商鋪交付給乙方。

          出讓價款:該商鋪五年經營權出讓價款為(大寫),(小寫) 。

          3、乙方按照分期方式付款,乙方于__年__月__日支付(大寫),再于__年__月__日支付(大寫) 。

          4、現有裝修、裝飾、設備(詳見財產清單)在甲方收到乙方轉讓金后全部無償歸乙方使用,租賃期滿后按照租賃合同的約定履行。乙方同樣不向甲方做出其他補償。

          第四條、其他費用

          其他費用是指:乙方向甲方支付的出讓金中,包含甲方向房東繳納的肆萬元保證金。租賃期滿后,房東應將此款退給乙方。

          第五條、營業執照,衛生許可證等全部經營證照,甲方需配合乙方于最后一筆轉讓款支付前辦理過戶登記。

          第六條、違約責任

          1、乙方應按合同規定經營項目經營,未經甲方同意不得改變經營范圍,否則甲方有權單方面解除本合同。乙方繳納的出讓金不予退還。

          2、甲方未按期向乙方移交所出讓商鋪時,屬甲方違約,乙方有權向甲方追索拖延期間的遲延履行金500元/日。超期三十日未交付者,視為根本違約,甲方除應繼續履行交付標的的義務以外,還應按照出讓總價款的30%賠償違約金。

          第七條、免責條款

          1、本合同履約期間如因自然災害、戰爭等不可抗力的原因而造成的一切損失,甲乙雙方均無權向對方提出賠償要求。

          2、如遇到國家和政府整體性改造和商場重大改擴建須拆除該商鋪時,本合同可以隨即終止,甲方應將未履約完的剩余出讓金(不計利息)退還乙方,并按照市場折舊酌情補償乙方的鋪位裝修成本。

          第八條、其他事項

          1、本合同一經簽訂,甲乙雙方對合同約定期限的商鋪經營權交易即告完成,甲方不再負責調換和退款。

          2、本合同未盡事項,可由雙方約定后簽訂補充協議;合同補充協議與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同共計四頁,壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,雙方簽字后合同生效。

          甲方: ___________乙方:___________

          委托代理人:___________委托代理人:___________

          電話:___________電話:___________

          合同簽訂日期:______

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