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      2. 城鎮(zhèn)廠房租賃合同

        時間:2024-05-01 18:14:22 合同范本 我要投稿
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        城鎮(zhèn)廠房租賃合同

          在不斷進步的社會中,關(guān)于合同的利益糾紛越來越多,在達成意見一致時,制定合同可以享有一定的自由。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編精心整理的城鎮(zhèn)廠房租賃合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        城鎮(zhèn)廠房租賃合同

          甲方:__________

          乙方:_________

          甲乙雙方按照互利、互惠、平等、自愿、協(xié)商一致的原則,根據(jù)有關(guān)規(guī)定,簽訂以下廠房出租協(xié)議書樣本:

          一、被租廠房為_____門面房_____間。

          二、租賃期限。

          1、租賃期為_____年,從_____年___月___日至_____年___月___日。

          2、合同期滿后,甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋,乙方享有優(yōu)先承租權(quán),乙方必須在合同到期前___日內(nèi),與甲方商議簽訂新租賃合同,否則按自動棄權(quán)處理,甲方有權(quán)另行發(fā)包。

          三、租金每年為_______元,乙方必須于每年的___月___日前一次性將租金交齊,交不齊則視為違約,每超過___天,乙方應按每年房租的___%的罰款賠償給甲方。

          四、租賃期房屋的修繕。

          房屋屬人為的損壞由乙方及時修繕,由于不可抗拒的損壞,由甲方及時修繕。

          五、乙方在經(jīng)營過程中的一切經(jīng)濟糾紛及其它任何責任與甲方無關(guān)。

          六、廠房出租協(xié)議書樣本的出租方與承租方的變更

          1、在合同履行期內(nèi),乙方不征得甲方同意,無權(quán)將房屋轉(zhuǎn)租給第三者或相互對換房屋,否則甲方有權(quán)收回房屋。

          2、在合同期內(nèi),如果甲方同意乙方將房屋使用權(quán)交付給第三者,本合同對原乙方與房屋使用權(quán)者繼續(xù)有效。

          七、在合同履行期間,乙方與第三者發(fā)生的一切經(jīng)濟、民事等糾紛,甲方概不負責。

          八、在合同履行期間,乙方應保持所租房內(nèi)外所有設施完好無損,如果確需改造或增設其他固定設施,應征得甲方同意后再進行,所需經(jīng)費由雙方協(xié)商,合同期滿時,乙方如需拆除,需將房屋恢復原樣,不愿拆除或不得拆除的甲方不予補償。

          九、在合同履行期間,如有政策變化,市里統(tǒng)一規(guī)劃等其它原因需要拆除房屋,其租賃費按實際使用時間計算,本合同即終止。乙方要積極配合不得向甲方提出任何要求。

          十、在合同履行期間,要遵紀守法,講文明道德,自覺維護好室內(nèi)外衛(wèi)生。水、電費及社會公共收費由乙方自行繳納。

          十一、甲方責任

          1、按合同規(guī)定的時間將房屋交給乙方使用,否則每超出一天應賠償乙方年租金的___% 的經(jīng)濟損失。

          2、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的應賠償乙方由此而造成的經(jīng)濟損失。

          3、不得無故終止合同,否則應賠償乙方年租金的___%的經(jīng)濟損失。

          十二、乙方責任

          1、不得利用租賃的房屋進行非法活動,損害公共利益。

          2、不得干擾和影響周圍居民的正常生活。

          3、不按合同內(nèi)的條款規(guī)定修繕房屋的其它設施,根據(jù)造成的后果,賠償其經(jīng)濟損失。

          4、合同終止后要及時搬出,否則按租賃房屋繳納租金,并處以租金的___%罰款。

          十三、免責條件

          如因不可抵抗的自然災害,使雙方或任何一方造成經(jīng)濟損失的,任何一方均不得向?qū)Ψ教岢鏊髻r要求。

          十四、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商,作出補充規(guī)定,補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

          十五、本合同自簽字之日起生效。

          十六、本廠房出租協(xié)議書樣本___式___份,甲乙雙方各執(zhí)___份。

          甲方:_________乙方:_________

          手印:_________手印:_________

          _____年___月___日

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