投資協議書
在現在社會,很多情況下我們需要用到協議,簽訂協議能夠較為有效的約束違約行為。寫協議需要注意哪些問題呢?以下是小編精心整理的投資協議書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
投資協議書1
顯名投資人(以下簡稱甲方):身份證號:隱名投資人(以下簡稱乙方):身份證號:甲、乙兩方經友好協商,本著互利互惠、共同發展的原則,就乙方隱名出資設立XX公司的相關出資及股權、利益分配等問題達成如下協議
一、股東形式公司的注冊資本為人民幣_____元。甲方為顯名營業人,乙方為隱名出資人。其中甲方出資人民幣_____元,乙方出資人民幣_____元。
二、公司注冊地址公司的法定地址為:
三、股東出資額、股權比例風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。甲方:XX公司出資人民幣_______萬元,占注冊資本的_____%。乙方:出資人民幣_____萬元,占注冊資本的_____%。
四、出資期限甲、乙雙方所認繳上述出資應分期(或一次性)到位_______,甲方須向乙方開具乙方出資證明。
五、表決權的行使表決事項由各股東按出資比例行使表決權。各股東作出《公司法》規定的重大決議時,必須經代表_____分之_____以上表決權的股東通過。如表決事項為一般事項,由所持表決權_____分之_____以上的股東同意通過。
六、保密條款乙方對此協議負有保密義務。非經甲方同意或本協議約定外,乙方不得向任何第三方泄露本協議的任何內容,否則應承擔由此造成甲方一切損失的賠償責任。
七、權利限制乙方承諾未經甲方書面同意不能單方面轉讓、出質股權,否則,乙方除向甲方返還資產、賠償損失外,還須承擔侵占甲方資產的相關刑事與民事責任。如由于乙方的債務糾紛,導致其名下的股權被他人通過司法途徑強制處分時,乙方必須對由此給甲方造成的所有損失承擔全部賠償責任。
八、利益分配風險提示:
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。甲、乙雙方的'利益分配方式
1、甲、乙雙方均享受XX公司的全部股東權益。
2、甲、乙雙方按出資比例承擔責任,分得紅利。
九、違約責任風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
1、乙方應當按約定向甲方繳納所認繳的資本金隱名投資協議書范本文章隱名投資協議書乙方未按約定按時繳納認繳資本金的,則應向甲方承擔責任。
2、甲方未按本協議約定向乙方分配紅利、或阻止乙方行使股東權利的,甲方應向乙方承擔責任。
3、XX公司出現第三人的糾紛時,由方承擔實際的股東責任。
十、適用法律及爭議的解決
1、本協議的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均受中華人民共和國法律的管轄。
2、因執行本協議而發生的爭議,各方可協商解決,協商不能解決,由_____仲裁委員會進行仲裁
十一、其它
1、本協議正本_____份,全體股東各執_____份。本協議經甲乙雙方簽字或蓋章后生效。
2、本協議的修改、補充須經雙方協商并簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。甲方(簽字):簽訂地點:________年____月____日乙方(簽字):簽訂地點:________年____月____日
投資協議書2
甲方:
身份證號:
電話:
乙方:
身份證號碼:
電話:
丙方:
身份證號碼:
電話:
第一條:合作宗旨
甲、乙、丙(以下簡稱共同投資人)三方共同投資合作經營輔導機構,希望通過共同合作,實現快捷經營,客戶信任,穩定發展。
第二條:合作經營項目和范圍
投資開辦中小學輔導班,進行課外輔導,晚自習輔導,一對一教學,美術繪畫興趣班,晚托班等科目。組織學生進行學習興趣以及良好的生活習慣的培養及學習成績的提高。
第三條:合作期限
合作期限為______年,自______年______月______日至______年______月______日止。合同期滿后,如各共同投資人對合同沒有進行否決要求,則合同按照相同要求進行優先續約。如共同投資人無意愿繼續續約,則由所有投資人共同商議并決策。
第四條:出資額、方式、期限
1、共同投資人甲____________以現金方式出資,計人民幣____________元,占______%。共同投資人乙____________以現金方式出資,計人民幣____________元,占______%。共同投資人丙____________以現金方式出資,計人民幣____________元,占______%。
2、各共同投資人的出資,于_________年________月________日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經營。
3、共同投資人共出資共計人民幣_________元。合作期間共同投資人的出資為共有財產,共同投資人按其出資比例共有,不得隨意請求分割。本合同終止后,各共同投資人的出資仍為個人所有,至時依據經營狀況按照投資比例予以返還。如續約或合同經過所有共同投資人商議繼續執行的,共有資產不予以分割。
第五條:事務執行
1、共同投資人委托____方代表全體共同投資人執行共同投資的日常事務,包括但不限于:
(1)在股份公司發起設立階段,行使及履行作為股份有限公司發起人的權利和義務。
(2)在股份公司成立后,行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務。
(3)收集共同投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定處置。
2、其他投資人有權檢查日常事務的執行情況,___方有義務向其他投資人報告共同投資的經營狀況和財務狀況。
3、____方執行共同投資事務所產生的收益歸全體共同投資人,所產生的虧損或者民事責任,由共同投資人承擔。
4、___方在執行事務時如因其過失或不遵守本協議而造成其他共同投資人損失時,應承擔賠償責任。
5、共同投資人可以對方執行共同投資事務提出異議。提出異議時,應暫停該項事務的執行。如果發生爭議,由全體共同投資人共同決定。
6、共同投資的下列事務必須經全體共同投資人同意:
(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份。
(2)以上述股份對外出質。
(3)更換事務執行人。
第六條:經營方式,盈余分配與債務承擔
1、盈余分配,以資金投入比例為依據,按比例分配。合作投資實業所產生的收益歸全體共同投資人所有。經商議給予參與經營的投資人______的比例分紅。收益結算:收益結算以為單位,到了結算期限將整理好所有數據,總體利潤除去經營者所得報酬外再按投資比例予以分紅。
2、債務承擔:合作債務先由共有財產償還,共有財產不足清償時,以各共有投資人的資金投入比例為據,按比例承擔。
3、如出現虧損時,也按照投資比例承擔風險。所產生的虧損或者民事責任,由共有投資人承擔(經過計算存在虧損,除去經營者需承擔的風險資金外,余下部分按投資比例分擔風險。)
第七條:共有投資人增加或退出以及股份的轉讓
1、共有投資人增加:
(1)承認本合同。
(2)需經全體現有共有投資人同意。
(3)執行合同規定的權利義務
2、共有投資人退出:
(1)需有正當理由方可退出。
(2)不得在合作不利時退出。
(3)退出需提前______個月告知其他共有投資人并經全體共有投資人同意。
(4)退出后以退出時的財產狀況進行結算,不論何種方式出資,均以金錢結算。
(5)未經共有投資人同意而自行退出給合作造成損失的,應進行賠償。
3、股份的轉讓:在與眾投資人商議情況下,允許共有投資人轉讓自己的出資,轉讓時共有投資人有優先受讓權,如轉讓共同投資人以外的第三人,第三人按共同投資人增加對待,否則以共同投資人退出對待轉讓人。
第八條:合作投資負責人及其他共同投資人的權利
1、____________為共同投資人法人。法人的權限有:
(1)對外開展業務,訂立合同。
(2)對合作事業進行日常管理。
(3)出售投資人的產品和經營項目,購進常用貨物及用品。
(4)支付合作債務。
2、其他資產人的.權利:
(1)參與合作事業的管理。
(2)聽取共同投資人開展業務情況的報告。
(3)檢查合作投資項目的財務及經營情況。
(4)共同決定合作投資的重大事項。
第九條:禁止行為
1、未經全體共同投資人同意,禁止任何共同投資人私自以合作名義進行業務活動。如其業務獲得利益應歸合作投資人共有,造成損失按實際損失賠償。
2、禁止共同投資人經營與合作競爭的業務范圍。
3、法律禁止的,危機到合作投資事業的行為和活動
4、如共同投資人違反上述各條款,應按合作投資的實際損失賠償。經勸阻無效者,可由全體共同投資人決定進行除名。
第十條:合作的終止及終止后的事項
1、合作投資事業因以下事由之一須終止:
(1)本投資協議書合同期滿。
(2)全體共同投資人同意終止合作關系。
(3)合作事業已完成或不能完成。
(4)合作事業違反法律被撤銷。
(5)法院根據有關當事人請求判決解散或解除此投資協議書效力的。
2、合作終止后的事項:
(1)由全體共同投資人協商并推舉清算人,須邀請中間人(或公證員)參與清算。
(2)清算后如有盈余,則按收取債權、清償債務、返還出資、按比例分配剩余財產的順序進行,固定資產和不可分割財產/物,可按市場行情折價賣給其他共同投資人或第三方組織,其價值款項參與分配。
(3)清算后如有虧損,不論共同投資人出資多少,先以合作的共有財產償還,共有財產不足清償的部分,由共同投資人按出資比例承擔。
第十一條:糾紛的解決
共同投資人之間如發生糾紛,應本著友好協商的共同協商,本著有利于合作事業發展的原則予以解決。如協商不成,可以申請地方人民法院進行裁決。
第十二條:其他
1、本合同自簽訂之日起開始生效。
2、本合同如有未盡事宜,應由共同投資人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等法律效力。
3、本合同正本一式______份,共同投資人各執______份。如有遺失或損壞,須向所有共同投資人申請并在場進行補充簽署,個人增補合同視為無效合同。
甲方:
______年______月______日
乙方:
______年______月______日
丙方:
______年______月______日
投資協議書3
甲方:
乙方:
甲乙雙方本著平等自愿,友好協商原則,達成一致,簽訂如下協議:
一、項目情況
甲方于 年 月 日,參與乙方關于“ 有限公司及其他乙方名下個人投資項目”項目投資(以下簡稱“項目”)。
二、項目資金
項目總投資( )萬元,甲方出資( )萬元。
三、項目管理
1. 甲方不參與本項目日常運營管理。
2. 本項目運營管理、及過程中產生的.法律糾紛、債務由乙方全權負責。
3. 乙方經營目標:運作項目預計于六年內(即 年)成功上市。
四、收益分配
1. 因項目成本較高,運營周期長,首年運營不計盈虧,不計收益。
2. 自 年 月 日起計,每一年乙方給與甲方投資額8%的金額作為收益,后續每兩年遞增2%,最高12%。
3. 成功上市后,甲方將獲得本項目 %的股權。
4. 在此后乙方的其他項目投資上,甲方享有優先權。
五、其他
1. 本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份,具有同等法律效力,自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
2. 乙方承諾甲方資金安全,并享有最低收益。
甲方:乙方:
年 月 日 年月日
投資協議書4
投資人甲:_______(簡稱“甲方”)
投資人乙:_______(簡稱“乙方”)
甲、乙雙方經友好協商共同等比例出資經營_______省_______市_______縣_______廠的煤炭運營業務,運營業務的股份各占一半,為確保雙方利益,現達成如下協議:
1、出資比例:甲、乙雙方從_______年_______月_______日起分期各出資人民幣______________萬元整匯入指定的`公司賬號___________________________,投資期限暫為_______年,即_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
2、甲方由于工作原因,現授權_______為甲方委托代理人,身份證號碼___________________________,代表甲方履行該煤炭運營業務的權力和業務職責。
3、該業務必須嚴格遵照國家法律法規而經營,包括煤炭質量的控制及財務納稅等,指定賬號的資金支出及收入需雙方(也可委托代理人)簽名確認后方生效,如違反上述約定造成損失由責任方承擔。
4、每月底必須對該月的運煤數量和質量進行統計,對每月支出及收入均應準確統計,并于次月初上報各方。
5、運營期限期間,因業務經營實際因素,如需調整投資金額,由甲、乙雙方協商確定,投資期限到期須將按實返回雙方投資股份及利潤分紅,如需繼續經營,則由雙方協商確認后再簽定補充協議。
上述約定如發生爭議,雙方應通過友好協商的原則來解決,如解決不成功可向仲裁機構申請仲裁,也可以向當地人民法院提起訴訟。
本協議一式三份,甲、乙雙方及甲方委托代理人各一份。
甲方和委托代理人(簽字):_______乙方(簽字):_______
簽定日期:_______年_______月_______日
投資協議書5
A款 專戶委托理財協議
甲方: 乙方:上海天駿投資管理有限公司
地址: 地址:大連路990號海上海廣場10號寫字樓13層
電話: 電話:61406288(代表號)
身份證號碼: E- MAIL:shpegasus@shpegasus.com
E-MAIL:
甲方委托乙方為其進行代理操作在______________開立的;戶名為_______.帳號為_______________;初始資金為______________,當日大盤指數______________的投資帳戶。經過雙方協商約定在年月 日到年月 日期間按照以下條款對以上帳戶進行有償專戶理財。
一、開戶:
1、甲方可以是個人、企業、投資機構,自由選擇信譽好、交易及行情通道相對暢通的證券公司開立股票帳戶,要求必須提供網上交易辦事。為保證交易速度,提高乙方操作效率,最好選用乙方提供的券商開戶。
2、 資金來源合法由甲方保證,中途追加資金另行計算。
3、 乙方有獨立的下單操作權,甲方領有資金調撥權,即只有甲方能取拿出錢財金。
四、 甲方有義務對自己的資金取款暗碼保密,資金由第三方銀行存管,甲方對資金安全賣力。
5、 甲方必須提供帳戶所有人住址有效單據(水、電、煤,電話帳單一份)。
二、交易:
1、 甲方必須把網上交易帳號和交易暗碼告知乙方,以便乙方上網交易。
2、 甲方須保證協議期間乙方的操作獨立性,乙方有權自行更改網上交易暗碼,甲方每月一號及十五號查詢帳戶明細。
3、 本協議執出發的日期間除給乙方有可能的利潤分成外,甲方不得擅自提出取得資金。
三、收益分配及風險負擔:
收益分配:甲方獲得收益部分70%,乙方獲得收益部分30%。
風險負擔:到期若出現虧損有可能,由甲方自行負擔。
以上由戰役、災難、動亂等不可抗力因素釀成的損失乙方不負擔不論什么責任(不可抗力因素的界說參照國家股票交易的相干規定)。
四、結算模式:
乙方將在每半年或收益跨越30%時結算一次,甲方應在3個工作日內將結算后的.所得存入乙方指定銀行帳戶。若超期未付,乙方有權立即終止本協議,并且乙方有對甲方所付出款項的追償權,另外乙方對過期部分按照每日千分之一收取滯納金。
收益分成請付至乙方指定銀行帳戶:
中國銀行 403570101880060353
五、協議的終止:
1、 本協議有效期1年,期滿后雙方無異議,自動順延。中途結算或追加資金以文字表達情勢
雙方明確承認。
2、若出現甲方片面提前停止委托、銷戶、轉托管或甲方擅自提出取得資金等違約舉動時,乙方有權對協議發生期間的贏利進行分配,同時,甲方還需另外付出初始資金2.5%管理費給乙方后,協議自動終止。
3、若出現乙方片面違約舉動時,甲方有權不進行對當期利潤的分配,若出現虧損,甲方有權要求乙方負擔協議期出現的虧損,且乙方需另外付出初始資金2.5%手續費給甲方,同時本協議自動終止。
六、仲裁:
本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。若發生爭議時,雙方應嚴格按照協議履行,并本著友好協商的精神。在不能協調解決的情況下,雙方依據《中華人民共和國合同法》、《證券法》通過當地人民法院仲裁并執行。
甲方(簽章): 乙方(簽章):
簽字: 簽字:
日期: 日期:
地址:大連路990號海上海寫字樓10號13樓 電話:021-61406288 傳真 :021-61406255
B款 私募基金合同(非官方的版本)
甲方:______________
乙方: _____________
我們是由資深證券從業人士組成。正直、誠信、敬業的為客戶管理證券資產,本私募“基金”不“坐莊”,(不選擇流通性差的股票、不選擇ST類股票、不選擇權證進行操作)。乙方對自身情況具有當然告知義務,甲方不對乙方所告知情況做真實性調查,若乙方提供虛假信息所產生一切后果乙方自大。
現經雙方協商,乙方認可以下條款,特簽署合作備忘錄:
第一條:乙方為有穩定生業、合法正當的固定收入,能夠負擔完全的民事舉動責任的天然人。
第二條:本次委托管理資產為人民幣_______元(大寫:_____仟_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾_____元_____角_____分),委托賬戶為_________證券公司,賬號為___________。所委托管理資產非借貸或挪用公款及其他所有根據《證券法》所確定地認為的違規資金。
第三條:客戶不得將我方交易之投資信息提供給不論什么第三方。
第四條:客戶將交易暗碼提供給甲方,甲方不得更改暗碼;資金存取暗碼客戶自行保留,甲方只對客戶證券賬戶內資產進行管理,決定買賣并實施,乙方不得干涉。甲方每1個交易周必須提供一次資產情況表予乙方,提供方式包括:電子郵件或傳真或特快專遞。成功傳達與否以有效通訊記錄為據,不以是否簽收或閱讀為據。
第五條:乙方是當然的存取款資歷唯一領有方,也是該賬戶資產的法定領有者。甲方無權提出取得乙方賬戶內資金以及將該賬戶證券轉移到不論什么第三方。
第六條:雙方約定當總資產虧損_______時,即(_________元),則結束合作,本協議自動終止。甲方若在未經得乙方同意,接續對該賬戶操作,而產生虧損,甲方需負擔損失。
第七條:贏利后乙方決定是否需要付拿出錢財產管理費予甲方,若未付拿出錢財產管理費,甲方不得索賠;根據同等責任,乙方若出現虧損,乙方不得索賠,也不得以不論什么情勢干擾甲方的工作。
第八條:合作12個月凈利潤達到30%以上(包括30%),即(________元),乙方需向甲方付出管理費為凈利潤的30%;若在合作的12個月內,賬戶資產增值沒有達到30%,則甲方不得收取管理費。合作開始時間為_____________________,停止時間為_____________________;若期間賬戶資產達到30%或以上,甲方可隨時結束賬戶操作,以
現金情勢體現資產,并可以向乙方收取凈利潤的30%作為資產管理費。
第九條:以上條款所規定之乙方責任與義務,若乙方在執行中予以違背,則雙方合作立即終止。所產生利潤,甲方不得向乙方索取;所造成之一切既有或將來出現的損失,乙方不得向甲方索賠。雙方結束合作。
以上條款,經過雙方認真協商與查對,無異議后明確承認簽署。
本協議一式兩份,甲乙雙方各持一份。
甲方:______________ 乙方:______________
日期:_____________ 日期:
第一份
投資合作協議
甲方(拿出錢財方+承險方+管理方):
乙方(拿出錢財方+承險方):
雙方協商一致,合作進行合作帳戶的期貨投資,約定以下條款:
一、總則:資金甲、乙方共同拿出錢財,以甲方名義開立期貨交易帳戶,以甲方為指令下達人與資金調撥人,但是甲、乙方中任一方要出金,必須得到另一方的一致文字表達同意。風險由甲、乙方根據資金比例負擔,投資收益在扣除管理費用、激勵費用之后,由甲方和乙方按照拿出錢財比例共同分配。
二、對象:期貨投資品種限制在上海期貨交易所、大連商品交易所和鄭州商品交易所的各期貨品種上。
三、拿出錢財:交易帳戶初始錢數為萬元人民幣,由甲乙方共同拿出錢財。
四、管理:由甲方提供投資管理的詳細操作,在合作帳戶的管理操作上具有完全的獨立決策和執行空間,默認情況下,甲方每月定期向乙方通報管理操作情況,如果乙方認為需要查看周操作情況,可以與甲方協商,甲方沒有正當理由不得拒絕,但是甲方可以拒絕提供每日結算單據、逐筆交易記錄。
五、承險:交易帳戶的虧損額度為總計虧損拿出錢財錢數的30,即帳戶資金減少到萬元;當賬戶總權益達到該額度以下,甲方必須盡有可能快地停止投資操作,將權益全部轉換成資金,并按照拿出錢財比例退還給乙方。所有虧損由甲、乙方根據拿出錢財比例負擔,除此以外,甲方不負擔乙方不論什么其他虧損風險。為控制風險,乙方可以盡有可能請經紀/證券公司協助監控;甲方以專業準則和生業操守答應,謹慎履行管理職務和責任。
六、利潤分配:
1)投資收益在結清甲方管理費用、激勵費用之后,甲、乙方按照各自拿出錢財的比例分配剩下的投資收益。
2)管理費用:甲方只有在投資收益為正值的時侯才允許收取管理費。甲方的管理費用,每年為賬戶總費用的3,按月收取。投資收益的計算為本次管理費收取日(以下簡稱為本期)賬戶總權益減去上一收取日(以下簡稱為上期)的總權益,若是第一次收取,則減去初始賬戶資金。
3)激勵費用:當賬戶總權益在距離收取日5個交易日之內創新高,并且該期投資收益大于上期總權益的10,則甲方可以得到激勵費用,激勵費用等于該期投資收益減去管理費之后余額的20。
7、為便于操作和安全開始工作交易,賬戶投入交易,建立起第1個倉位之后,半年內禁止出金,一年內如非甲、乙方本人身體健康方面的緣故原由,應盡有可能不出金。
八、協議一式二份,甲、乙雙方各執一份;協議條款自簽按時生效;未盡事宜,雙方本著友好的態度協商解決。
第二份:
甲方:乙方:
年月日年月日
甲方:_______________ 工商掛號證號:____________________
乙方:_______________ 身份證號:____________________
甲乙雙方經過友好協商,本著平等互利、友好合作的意愿達成本合同,并鄭重聲明共同篤守。
一、乙方委托甲方代理操作乙方在________________(證券營業部)開設的證券賬戶,證券帳號深圳---------上海--------資金賬號為_________________ 。交易暗碼甲乙雙方共享,乙方可以查詢,但不能操作。
二、期限一年,起始日期___________,截止日期---------------
三, 委托方有隨時了解投資帳戶執行情況的權利和義務。
四、利潤分配:
投資協議書6
甲方:________________
住址:________________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
電話:________________
乙方:________________
住址:________________
法定代表人:____________
委托代理人:____________
電話:________________
丙方:____________________
住址:____________________
法定代表人:_______________
委托代理人:_______________
電話:_________________
為尋求合作發展,合作各方經充分協商,一致同意共同出資設立XX公司(以下簡稱本公司),各方依據《中華人民共和國公司法》等有關法律法規,簽訂如下協議,作為各方發起行為的規范,以資共同遵守。
第一條、公司概況
1、申請設立的有限責任公司名稱擬定為____________公司(以下簡稱公司),并有不同字號的備選名稱若干,公司名稱以公司登記機關核準的為準。
2、公司住所擬設在_________市_________區_________路_________號_________樓(房)。
3、本公司的組織形式為:有限責任公司。
4、責任承擔:甲、乙、丙方以各自的出資額為限對新公司承擔責任,新公司以其全部資產對新公司的債務承擔責任。
第二條、公司宗旨與經營范圍
1、本公司的經營宗旨為:
2、本公司的經營范圍為:主營_________,兼營_________。風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第三條、注冊資本
1、本公司的注冊資本為人民幣_________元整,出資為_________(貨幣、實物、工業產權、非專利技術、土地使用權等)形式,其中:甲方:出資額為_________元,以_________方式出資,占注冊資本的_________%。乙方:出資額為_________元,以_________方式出資,占注冊資本的_________%。丙方:出資額為_________元,以_________方式出資,占注冊資本的_________%。
2、全體股東的貨幣出資金額不得低于有限責任公司注冊資本的百分之三十。
第四條、出資時間
1、股東應當按期足額繳納公司章程中規定的各自所認繳的出資額。股東以貨幣出資的,應當將貨幣出資足額存入有限責任公司在銀行開設的賬戶;以非貨幣財產出資的,應當依法辦理其財產權的轉移手續。
2、股東不按照前款規定繳納出資的,除應當向公司足額繳納外,還應當向已按期足額繳納出資的股東承擔違約責任。
3、甲方投入新公司的土地使用權應于________年____月____日前辦理完畢過戶手續。
4、乙方投入新公司的現金應于________年____月____日前將貨幣出資足額存入公司臨時賬戶。
5、丙方投入新公司的_________應于________年____月____日前辦理完畢過戶手續。
第五條、出資評估
1、對作為出資的非貨幣財產應當評估作價,核實財產,不得高估或者低估作價。法律、行政法規對評估作價有規定的,從其規定。
2、用實物(或者工業產權、非專利技術、土地使用權)出資,應當經有企業法人資格的評估機構評估作價,在公司注冊資本驗證后________天內,依法辦理其財產權的轉移手續,并在申請公司設立登記時向公司登記機關提交有關證明。
第六條、出資證明
1、本公司成立后,足額繳付出資的`發起人有權要求公司向股東及時簽發出資證明書。出資證明書由公司蓋章。出資證明書應當載明下列事項:
(1)公司名稱。
(2)公司登記日期。
(3)公司注冊資本。
(4)股東的姓名或者名稱、繳納的出資額和出資日期。
(5)出資證明書的編號和核發日期。
第七條、出資的轉讓
1、任何一方轉讓其部分或全部出資額時,須經其他股東同意。任何一方轉讓其部分或全部出資額時,在同等條件下其他股東有優先購買權。違反上述規定的,其轉讓無效。
2、有限責任公司的股東之間可以相互轉讓其全部或者部分股權。
3、股東向股東以外的人轉讓股權,應當經其他股東過半數同意。股東應就其股權轉讓事項書面通知其他股東征求同意,其他股東自接到書面通知之日起滿____日未答復的,視為同意轉讓。其他股東半數以上不同意轉讓的,不同意的股東應當購買該轉讓的股權;不購買的,視為同意轉讓。經股東同意轉讓的股權,在同等條件下,其他股東有優先購買權。兩個以上股東主張行使優先購買權的,協商確定各自的購買比例;協商不成的,按照轉讓時各自的出資比例行使優先購買權。
4、公司章程對股權轉讓另有規定的,從其規定。
第八條、公司登記全體股東同意指定_________(指股東為代表或者共同委托的代理人、指具有代理業務的公司派員或者律師事務所的律師)作為申請人,向公司登記機關申請公司名稱預先核準登記和設立登記。申請人應保證向公司登記機關提交的文件、證件的真實性、有效性和合法性,并承擔責任。
第九條、新公司組織結構
1、公司設股東會、董事會、監事會、總經理。
2、公司董事會由_________名董事組成,其中甲方委派_________名,乙方委派_________名,丙方委派_________名,董事長即法定代表人由甲乙丙方委派的董事擔任。
3、公司監事會由_________名監事組成,其中甲方委派_________名,乙方委派_________名,丙方委派_________名,監事會主席召集人由甲乙丙方委派的監事擔任。
4、公司設總經理_________名,副總經理_________名,均由董事會聘任。
第十條、各發起人的權利
1、申請設立本公司,隨時了解本公司的設立工作進展情況。
2、簽署本公司設立過程中的法律文件。
3、審核設立過程中籌備費用的支出。
4、推舉本公司的執行董事候選人名單,各方提出的執行董事候選人經本公司股東會按本公司章程的規定審議通過后選舉產生,執行董事任期________年,任期屆滿可連選連任。執行董事任期屆滿前,股東會不得無故解除其職務。
5、提出本公司的監事候選人名單,經本公司股東會按本公司章程的規定審議通過后選舉產生,監事任期________年,任期屆滿可連選連任。
6、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規定,行使其他股東應享有的權利。
第十一條、發起人的義務
1、及時提供本公司申請設立所必需的文件材料。
2、在本公司設立過程中,由于發起人的過失致使公司受到損害的,對本公司承擔賠償責任。
3、發起人未能按照本協議約定按時繳納出資的,除向本公司補足其應繳付的出資外,還應對其未及時出資行為給其他發起人造成的損失承擔賠償責任。
4、公司成立后,發起人不得抽逃出資。
5、在本公司成立后,按照國家法律和本公司章程的有關規定,承擔其他股東應承擔的義務。
第十二條、費用承擔
1、在本公司設立成功后,同意將為設立本公司所發生的全部費用列入本公司的開辦費用,由成立后的公司承擔。
2、因各種原因導致申請設立公司已不能體現股東原本意愿時,經全體股東一致同意,可停止申請設立公司,所耗費用按各發起人的出資比例進行分攤。
第十三條、財務、會計
1、公司應當依照法律、行政法規和國務院財政主管部門的規定建立公司的財務、會計制度。
2、公司在每一會計年度終了時,應制作財務、會計報告,并依法經審查驗證。
3、公司在每一營業年度的頭三個月,編制上________年度的資產負債表、損益計算表和利潤分配方案,提交董事會審議通過。
4、財務會計報告應當在召開股東大會年會的____日前置備于本公司,供股東查閱。
5、公司分配當年稅后利潤時,應當提取利潤的百分之十列入公司法定公積金。公司法定公積金累計額為公司注冊資本的百分之五十以上的,可以不再提取。
6、公司的法定公積金不足以彌補以前年度虧損的,在依照前款規定提取法定公積金之前,應當先用當年利潤彌補虧損。
7、公司從稅后利潤中提取法定公積金后,經股東會或者股東大會決議,還可以從稅后利潤中提取任意公積金。公司彌補虧損和提取公積金后所余稅后利潤,按照股東持有的股份比例分配,但股份有限公司章程規定不按持股比例分配的除外。
8、股東會、股東大會或者董事會違反規定,在公司彌補虧損和提取法定公積金之前向股東分配利潤的,股東必須將違反規定分配的利潤退還公司。公司持有的本公司股份不得分配利潤。
9、公司應當向聘用的會計師事務所提供真實、完整的會計憑證、會計賬簿、財務會計報告及其他會計資料,不得拒絕、隱匿、謊報。
10、公司除法定的會計賬簿外,不得另立會計賬簿。對公司資產,不得以任何個人名義開立賬戶存儲。
第十四條、合營期限
1、公司經營期限為________年。營業執照簽發之日為公司成立之日。
2、合營期滿或提前終止合同,甲乙丙各方應依法對公司進行清算。清算后的財產,按甲乙丙各方投資比例進行分配。風險提示:
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
第十五條、違約責任
1、合同任何一方未按合同規定依期如數提交出資額時,每逾期____日,違約方應向其他方支付出資額的_________%作為違約金。如逾期三個月仍未提交的,其他方有權解除合同。
2、由于一方過錯,造成本合同不能履行或不能完全履行時,由過錯方承擔其行為給公司造成的損失。
第十六條、聲明和保證本發起人協議的簽署各方作出如下聲明和保證:
(1)發起人各方均為具有獨立民事行為能力的自然人,并擁有合法的權利或授權簽訂本協議。
(2)發起人各方投入本公司的資金,均為各發起人所擁有的合法財產。
(3)發起人各方向本公司提交的文件、資料等均是真實、準確和有效的。
第十七條、保密合同各方保證對在討論、簽訂、執行本協議過程中所獲悉的屬于其他方的且無法自公開渠道獲得的文件及資料(包括商業秘密、公司計劃、運營活動、財務信息、技術信息、經營信息及其他商業秘密)予以保密。未經該資料和文件的原提供方同意,其他方不得向任何
第三方泄露該商業秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或各方另有約定的除外。保密期限為________年。
第十八條、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發出的全部通知以及各方的文件往來及與本合同有關的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當面送交等)方式傳遞。以上方式無法送達的,方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下:_________。
3、一方變更通知或通訊地址,應自變更之日起____日內,以書面形式通知其他方;否則,由未通知方承擔由此而引起的相關責任。
第十九條、合同的變更本合同履行期間,發生特殊情況時,甲、乙、丙任何一方需變更本合同的,要求變更一方應及時書面通知其他方,征得他方同意后,各方在規定的時限內(書面通知發出_________天內)簽訂書面變更協議,該協議將成為合同不可分割的部分。未經各方簽署書面文件,任何一方無權變更本合同,否則,由此造成對方的經濟損失,由責任方承擔。
第二十條、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進行解釋。
2、本合同在履行過程中發生的爭議,由各方當事人協商解決,也可由有關部門調解,協商或調解不成的,按下列第_________種方式解決:
(1)提交_________仲裁委員會仲裁。
(2)依法向人民法院起訴。
第二十一條、不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務,該義務的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時間內通過書面形式將不可抗力事件的發生通知另一方,并在該不可抗力事件發生后____日內向另一方提供關于此種不可抗力事件及其持續時間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料。聲稱不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀上成為不可能或不實際的一方,有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響。
3、不可抗力事件發生時,各方應立即通過友好協商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后,各方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務。如不可抗力及其影響無法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力,則各方可協商解除合同或暫時延遲合同的履行,且遭遇不可抗力一方無須為此承擔責任。當事人遲延履行后發生不可抗力的,不能免除責任。
4、本合同所稱不可抗力是指受影響一方不能合理控制的,無法預料或即使可預料到也不可避免且無法克服,并于本合同簽訂日之后出現的,使該方對本合同全部或部分的履行在客觀上成為不可能或不實際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風、地震,以及社會事件如戰爭(不論曾否宣戰)、動亂、罷工,政府行為或法律規定等。
第二十二條、合同的解釋本合同未盡事宜或條款內容不明確,合同各方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關聯條款的內容,按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力,除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第二十三條、補充與附件本合同未盡事宜,依照有關法律、法規執行,法律、法規未作規定的,甲乙丙各方可以達成書面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
第二十四條、合同的效力
1、本合同自各方或各方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。
2、本協議一式_________份,甲方、乙方、丙方各_________份,具有同等法律效力。
3、本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等的法律效力。
甲方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
委托代理人(簽字):______
________年____月____日
乙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
委托代理人(簽字):______
________年____月____日
丙方(蓋章):____________
法定代表人(簽字):______
委托代理人(簽字):______
________年____月____日
投資協議書7
轉讓方:(以下簡稱甲方)
住所:
身份證號碼:
受讓方:(以下簡稱乙方)
住所:
身份證號碼
xx公司(以下簡稱合伙企業)于xx年xx月xx日在設立,出資總額為人民幣xx萬元。其中,甲方占%出資額,甲方愿意將其占合伙企業%的出資額轉讓給乙方,乙方愿意受讓。現甲乙方根據《中華人民共和國合伙企業法》和《中華人民共和國合同法》的規定,經協商一致,就轉讓出資事宜,達成如下協議:
一、出資轉讓的價格及轉讓款的支付期限和方式:
1、甲方占有合伙企業%的出資,根據原合伙企業合伙人協議規定,甲方應出資人民幣xx萬元,實際出資人民幣xx萬元。現甲方將其占合伙企業%的出資額以人民幣xx萬元轉讓給乙方。
2、乙方應于本協議書生效之日起日內按前款規定的幣種和金額將股權轉讓款以現金(或銀行轉帳)的方式分次(或一次性)支付給甲方。
二、甲方保證對其擬轉讓給乙方的出資額擁有完全處分權,保證該出資沒有設定質押,保證其出資未被查封,并免遭第三人追索,否則甲方應當承擔由此引起一切經濟和法律責任。
三、有關合伙企業盈虧(含債權債務)分擔:本協議自雙方簽字之日生效,企業自雙方簽字之日起15日內到工商機關辦理變更登記手續,辦理變更登記后,乙方成為上述受讓"企業"財產的合法出資者,本協議書生效后,乙方按《中華人民共和國合伙企業法》的規定和合伙人之間的合伙人協議的約定分享合伙企業的`利潤,分擔相應的風險及虧損。
四、違約責任
1、本協議書一經生效,各方必須自覺履行,任何一方未按協議書的規定全面履行義務,應當依照法律和本協議書的規定承擔責任。
2、如由于甲方的原因,致使乙方不能如期辦理變更登記,或者嚴重影響乙方實現訂立本協議書的目的,甲方應按照乙方已經支付的轉讓款的萬分之向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失,甲方支付的違約金金額低于實際損失的,甲方必須另予以補償。
五、協議書的變更或解除
甲、乙方經協商一致,可以變更或解除本協議書。經協商變更或解除本協議書的,雙方應另簽訂變更或解除協議書。
六、有關費用的負擔
在本次股權轉讓過程中發生的有關費用(如見證、評估或審計、工商變更登記等費用),由xx方承擔。
七、爭議解決方式
凡因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議,甲、乙方應友好協商解決,如協商不成,向企業登記注冊地有管轄權的人民法院起訴。
八、生效條件
本協議書經雙方簽署生效。雙方應于本協議書生效后15日內依法向工商行政管理機關辦理變更登記手續。
九、本協議書一式份,甲乙雙方各執壹份,到工商機關辦理變更登記壹份。
轉讓方:
受讓方:
xx年xx月xx日
投資協議書8
甲方:________________身份證號:________________
乙方:________________身份證號:________________
甲、乙雙方一致認同,乙方作為新的投資人與甲方共同經營________公司(以下簡稱“公司”),成為該公司股東。雙方本著互利互惠、共同發展的原則,經充分協商,依據《中華人民共和國公司法》以及相關法律法規之規定,特訂立本協議。各方按如下條款,享有權利,履行義務。
第一條 出資金額、方式、期限
乙方以貨幣方式出資,占公司股份________%,其中________%以每股________萬元(人民幣大寫________萬元)出資。其余________%在兩年期內乙方可以全額或部分購買。或者經過經營,公司業績有重大突破,包括某一年營業純利潤(包含應收應付)達到________萬以上,或吸引投資________萬以上,并且乙方在上述利潤的實現或吸引投資方面起到重要作用,則該________%股份可按每股________萬元(人民幣________元整)購買。
甲方做為公司最大股東,全權代表公司權益。
乙方在成為公司股東之后,依上述兩項約定履行出資義務。
第二條 入股及股份的轉讓
依法履行了法定入股程序后,為乙方業已入股,成為公司股東。
乙方轉讓股份:須提前兩個月通知甲方,甲方有意向時應優先轉讓給甲方,且履行相應的股份轉讓法律程序。
第三條 股東(乙方)的權利及義務
1、依公司章程享有股東權利,承擔股東義務;
2、依據占股比例享有公司利潤,承擔公司虧損;
3、 對成為公司股東之前的公司經營利潤不享有任何權益、對營業損失及債務亦不承擔任何責任;乙方成為公司股東之后,若由于公司清償乙方成為股東之前的債務致使乙方遭受損失的,由甲方向乙方承擔賠償責任。
4、負責公司的.外協和業務工作。
5、應按本協議書之約定及時支付相應款項。
第四條 承諾
甲方承諾,________合法注冊,現依法經營的合法公司,否則,向乙方承擔締約過失責任,如還有其他損失,應據實賠償。
第五條 違約責任
本合同雙方簽字后即刻生效,乙方應在________天內完成付款,若乙方遲延支付款項,則甲方有權取消本合同。
第六條 爭議的解決
因執行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決,如協商不能解決,應向有管轄權的法院起訴。
第七條 合同生效及其它
本協議未盡事宜,雙方應共同協商,并且須簽訂補充協議。
本協議書共兩份,甲乙雙方各一份。自雙方簽字之日起生效。
甲方(蓋章):_______________ 乙方(蓋章):___________________
甲方代表簽名:_______________ 乙方代表簽名:___________________
地址:_______________________ 地址:___________________________
電話:_______________________ 電話:___________________________
傳真:_______________________ 傳真:___________________________
日期:______年______月_____日 日期:_______年_______月_______日
投資協議書9
甲方(公司自然人):
乙方(入股人):
甲乙雙方本著誠信、友好、互助的原則,簽定本入股合同。甲乙雙方均要按以下條款執行雙方職責,履行此約:
一、入股時間:自20xx年3月20日起,至20xx年3月31日止,共計一年。
二、入股金額:乙方出資共計人民幣2萬元,計2股。
三、入股金資產計算:按人民幣50萬元為總資產(以簽約當日核算計),共計100股(此為原始股)。甲方占98股,乙方占2股。
四、分紅:①每月15日為分紅日,同時召開股東會議。
②紅利按每月純利潤之金額分配。
五、退股、中途退股。
A、合同到1/3時;按當時入股金額之1/3退還,已分紅利亦按1/3計算。
B、合同到2/3時;按當時入股金額之2/3退還,已分紅利亦按2/3計算。
C、合同到期時;作為總資產計算標準,再按股數退還.
六、純利潤:每月營利(總業績)扣除所有應支出后,再扣除行政管理費、折舊提攤費(以1年為計算準則,作為裝修及硬件設備更新之用),是為當月純利潤。
七、其他:1、乙方在與甲方合同期內,不得與任何人在xxx區域內做同類產品營利性投資。 ②乙方在合同期滿后,若未續約,則在合同期滿后,一年內,不得在當地開設同類產品經營公司。
2、合同到期日前半年,甲、乙雙方必須決定是否繼續合作事宜,惟乙方保有決定權,若乙方決定繼續合作,甲方不得拒絕。
3、每月財務,由甲方保管,乙方監管,每月核算簽字后,分紅。
八、以上合同若有修正,按甲、乙雙方同意后更正之。
九、本合同一式兩份,由甲乙雙方各持一份。
甲方:乙方:
代表人:身份證號:
簽約日:年月日簽約日:年月日
雙方投資入股協議書
甲方:
乙方:
在閱讀和完全理解了甲方的瀝青船內部股份說明書后,本人自愿入股,經雙方友好協商,簽定本協議書,共同遵照執行。
一、入股甲乙雙方共同遵守如下準則
1、堅持在公開、公平、公正的'條件下,遵照利益共享、風險共擔的原則,團結一心,共同努力為瀝青船的發展予以最大的關心支持和幫助。
2、履行作為股東的權利、責任和義務,服從股東會議的決定,并遵照執行。
3、遵守中途不得退股,如在內部轉讓股份時,有接收方,也必須在獲得股東會批準才能進行,在轉讓股權時,須同意按已折舊金額計算在轉讓股本中扣除。
4、在變賣或報廢時,由股東會議決定,其殘值部分或變賣的價格按所持股份享受。
二、入股
1、乙方入股,入股金額為人民幣萬元。
2、入股時間為20xx年月日。
3、入股金額甲方收到后,出具收到入股憑據,注明所占瀝青船股份比例。
三、股東會議
1、股東會議一般每年舉行兩次,即半年(中期)舉行一次,年終舉行一次。特殊情況,經多數股東提議可增加或臨時召開。
2、股東會議由公司董事長召集,總經理向股東會報告發展經營財務等情況,聽取股東的意見。形成股東會決議。
3、股東必須參加股東會議,如特殊情況不能參加,可書面委托代理人出席。
四、分紅
1、分紅每年進行一次,分紅的財務計算日期為每年的1月1日至當年的12月31日。
2、按照股東會議決定的分紅金額,其應繳納國家的稅費,乙方必須自覺承擔繳納。
五、以上各條,雙方共同遵照執行,此協議一式貳份,經雙方簽字蓋章生效,未盡事宜,經雙方協商報股東會決定,如對股東會決定仍持異議,無法解決,可提請法院裁決。
甲方:
乙方:
(簽字蓋章)(簽字蓋章)
20xx年月日20xx年月日
投資協議書10
甲方:性別:民族:漢族身份證號:
住址:聯系電話:
乙方:性別:民族:漢族身份證號:
住址:聯系電話:
丙方:性別:民族:漢族身份證號:
住址:聯系電話:
甲乙丙三方為共同開拓、提高某某產品銷售市場,根據《中華人民共和國公司法》和相關法律規定,本著平等互利、誠實信用的原則,通過友好協商,一致同意共同投資入股設立有限責任性質的有限責任公司(以正式工商登記注冊為準),為體現四方公平公正,特訂立本協議。
第一條擬設立的公司名稱、經營范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱:
2、經營范圍:
3、注冊資本:
4、法定地址:
5、法定代表人:
第二條投資各方的出資方式、出資額和占股比例
甲方以作為出資,出資額萬元人民幣,占公司注冊資本的%;乙方以作為出資,出資額萬元人民幣,占公司注冊資本的%;丙方以作為出資,出資額萬元人民幣,占公司注冊資本的%;
第三條本協議各方的權利和義務
1、根據公司法的規定組成股東大會及董事會,投資各方承諾公司的機構及其產生辦法、職權、議事規則、法定代表人的擔任和財務會計按照《公司法》等國家相關法律規定制定。具體內容見有限責任公司章程。
2、投資各方的責任以其投入資金比例為限,各方的責任以各自對注冊資本的出資為限。公司的稅后利潤按各方對注冊資本出資的比例由各方分享。
3、投資各方須在本協議簽字生效日內以現金或現金支票方式打入投資各方一致同意設立的銀行帳戶,繳足全部出資金額。
4、本協議各方未經其他各方書面同意不得擅自泄露本協議內容(為本協議服務人員和甲乙丙丁四方授權從事與本協議有關事項人員以及按照法律規定必須得知人員除外)。
第四條投資各方認為需要約定的其他事項
1、成立公司籌備組,成員由各股東方派員組成,出任法人代表一方的股東代表為組長,組織起草申辦設立公司的各類文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用,公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;4、
第五條本協議的修改、變更和終止
1、本協議一經簽訂,投資各方不得中途撤股、撤資,但允許投資各方之間或與其他投資股東實行購買、轉讓、合并等。
2、對本協議及其補充協議所作的任何修改、變更,須經投資各方共同在書
面協議上簽字方能生效。第六條違約責任
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的',其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
第七條爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方應通過友好協商解決;如果協商不能解決的,則任何各方均有權通過訴訟途徑解決。
第八條本協議未盡事宜,由投資各方另行簽定補充協議,補充協議為本協議的有效組成內容部分,與本協議具有同等法律效力。本協議簽定之前,各方之間所協商的任何協議內容與本協議內容有沖突的,以本協議所規定的內容為準。
第九條本協議自投資各方簽字之日起生效。一式份,每方各執一份,每份具有同等法律效力。
甲方簽名:乙方簽名:
丙方簽名:
簽字日期:
簽訂地點:
入股協議書
甲方:身份證
乙方:身份證
甲乙雙方本著共同發展、平等、誠信、協作、自愿的基礎上。經過充分協商。特立此協議。甲乙雙方均按以下條款,執行職責,履行義務。
甲方于年月日獨立投資于大慶市讓胡路區北方市場號一家美發店。營業面積平方米,店名,地理位置優越,發展潛力巨大,升值空間無限。
由于甲方發展需要并應乙方誠懇請求。經雙方同意,甲方授權乙方入股本店。入股方式:
1甲方投資元總資產,資產擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。
2甲方投資元總資產為原始股(已簽訂合約當日為準)共計股。乙方加入不列入原始股,依入股基數為投資風險股,原始股始終歸甲方所有,投資股只能作為投資可與甲方分享純利潤分紅不享有資產占有權。
3乙方一次性投資交納投資股股金元給甲方授權乙方自年月日至年月日期間,為甲方投資股股東,乙方在此期間可享受與甲方每月純利潤%分紅。享受相應權益、承擔相應義務、同時承擔股東責任。股金甲方將永遠不返還予乙方。4乙方在享有此期間純利潤%分紅同時必須承擔每筆店內后期投入流動資金%(如:店內重大活動、基礎建設、等一切相關費用)
5入股協議期間股東相應權益:1可享有每月純利潤分紅。2享受純利潤分紅同時可享受獨立業績提成。
3經甲方授權可享有對店內的管理權及監督權。
4經甲方授權同意后可享有對店內的執行權和日常工作處理權。5對甲方有監督、建議權。
6入股協議期間股東的相應義務:1認真做好本職工作。
2積極協助店內落實各項措施。
3全力保障店內正常運營。
4完全配合甲方執行工作。
5每月賬務有甲方保管、監管。每月核單后簽字分紅。
7紅利分配:
1每月日為紅利分配日。
2每月總營業額扣除所有相應費用,在扣除(折舊費以三年計算總則)是當月純利潤。
8禁止行為:
1乙方不得在入股期間與任何個人或團隊在本店周邊5公里范圍做與甲方業務相競爭工作。
2乙方不得從事有損甲方利益活動。
9違約責任:
1乙方應按本協議規定及時支付流動資金,若指定時間內資金不到位,給甲方造成重大損失的應對其損失進行賠償或以減少其持股比例賠償。
10其他事項:1本協議到期日前半年甲乙雙方必須決定是否合作事宜,作出書面建議。
2本協議期滿后不影響雙方以存勞動關系。
3本協議為一式兩分,甲乙雙方各執一份。
4以上規定若有修正,按甲乙雙方同意后修改。
其他約定:
甲方簽名:
乙方簽名:
公證人簽名:
年月日
投資協議書11
甲 方: 身份證號:
乙 方: 身份證號:
丙 方: 身份證號:
經友好協商,甲、乙、丙三方在公平、平等、自愿的基礎上,根據《合同法》、《公司法》等法律法規的有關規定,就共同投資經營 事宜,達成如下協議:
第一條、甲、乙、丙三方將在珠海市投資 品牌服裝店5間(具體選址三方協商后作為本協議補充條款)。
第二條、三方各出資人民幣三十五萬元,合計出資一百零五萬元。該出資用于5間服裝店的經營,包括但不限于:商鋪租金、商鋪裝修、品牌使用、服裝進貨、商鋪設施購買、員工工資、水電費、管理費和工商稅務等相關費用。
第三條、三方出資各占5間服裝店股份三分之一,以后如因經營需要由三方以同等比例出資。
第四條、三方合作期限為年,即自 年月日至 年月 日。 合作期間未經三方書面同意,任一方不得擅自終止本合作協議、轉讓經營商鋪。合作期滿后,如需繼續合作,另行協商。
第五條、經三方一致同意,指定為共同投資事務執行人,管理日常經營活動。
三方可以指派營業人員負責管理、經營服裝店,具體安排需三方共同協商及任命。三指派的營業人員的職務行為對三方均發生效力。經營期間,所獲收益和所負債務由三方共同享有和承擔。
第六條、任一方或其指派的人員對外簽訂合同、費用的支出,應例行誠實守信,厲行節約,維護三方的共同利益為原則和宗旨。
任一方或其指派的人員在履行職責時,因故意、有明顯過錯或重大過失造成損失的,應承擔相應的賠償責任。
第七條、自簽訂本協議時,三方共同指派出納人員,全權負責投資資金的管理,出納人員接受三方的領導。所有費用支付需經三方同意或簽字后,經出納人員處支出。
第八條、三方指派的業務員和出納人員在履行職責時,享有相應的勞動報酬,勞動報酬列入經營成本費用。
第九條、在合作經營期間,所需原材料統一由 方負責配送,方按原材料進價加收10%的配送費進行配送。所需費用列入經營成本費用。
第十條、甲、乙、丙三方合作經營期間產生的利潤每年分配一次,經三方協商可以另行確定分配時間。三方按出資比例分享共同投資利潤,分擔投資虧損。
三方的'共同出資、形成的財產以及利潤為三方共同財產,任一方不得擅自處置,未經出資三方一致同意不得抵押或質押。
第十一條、任一方向三方以外的人轉讓其投資中的全部或部分投資須經另兩方書面同意,在同等條件下,另兩方有優先受讓的權利。
第十二條、在經營過程中出現虧損的,三方有義務按同等比例追加出資。三方合作經營滿一年的,如發生虧損,一方不愿追加出資繼續經營的,經協商可解除本合作協議并進行清算。
第十三條、甲、乙、丙三方應遵守本協議,不得擅自違約,否則應向守約方承擔違約責任。
任一方不按時出資,應承擔延期出資所產生的一切法律后果,同時違約方向守約方承擔元 /日的經營損失。
任一方出資延期超過1個月致使無法經營,或任一方明確表示不再出資或以自己的行為表明不再出資的,違約方除承擔所有經濟損失責任外,還應向守約方支付違約金人民幣 萬元。
第十四條、本協議合作期限內除出現本協議第十二條規定的情況外,任何一方不得擅自終止、解除本協議。否則視為違約,違約方將向守約方支付違約金人民幣 萬元。
因政策調整、政府行為等三方訂立合同時依據的客觀情況發生重大變化,致使合同無法繼續履行的,三方均可解除合同。
三方經協商達成一致,可解除合同。
第十五條、本合同履行地為本協議第一條所明確的雙方共同投資的店鋪所在地。雙方在履行本協議時發生爭議,應當本著精誠合作的原則協商解決,協商不成的交由合同履行地人民法院管轄。
第十六條、甲、乙、丙三方的合法身份證復印件作為本協議的附件,以證明三方的合法身份。
第十七條、本協議未盡事宜經三方協商一致,可簽訂補充協議。
第十八條、本協議經三方簽字后即生效。協議一式三份,甲、乙、丙三方各執一份,均具有同等法律效力。
甲方(簽字):
聯系電話:
日期:
乙方(簽字):
聯系電話:
日期:
丙方(簽字):
聯系電話:
日期:
投資協議書12
甲方:_________
乙方:_________
一、經甲乙雙方友好協商,甲方受讓30%投權并作為發起人參與的發起設立事宜,達成如下協議,以資共同遵守。
二、共同投資人的投資額和方式,共同出資為人民幣,其中甲方出資,占出資總額的,乙方出資,占總額的。
三、利潤分享和虧損分擔以投資總額的多少為限,對出資形成的股份及物資為其有財產,由共同投資人按其出資比例共有。共同投資如轉讓后,投資人按其比例取得財產。
四、事務執行,投資人委托乙方代表全體投資人執行共同投資的日常事務,(甲方有權參與管理)甲乙雙方不得轉讓,其持有股份及出資額,投資人不得隨意從事抽回出資額。
五、出資人要私用共同物資或財產時,必須經雙方協商后才能使用,包括公司證件及印章等,如未對方同意,將承擔由此造成的一切損失。
六、本協議未盡事宜雙方可以補充協定,補充協議與本協議有同等效力。
七、本協議一式貳份,雙方各執一份,具有相同的法律效力,本協議自雙方合伙人簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方:_________乙方:_________
身份證號碼:_________身份證號碼:_________
住址:_________住址:_________
合同簽訂地點:_________
合同簽訂日期:_________
合作投資協議書14
甲方:
乙方:
丙方:
丁方:
協議四方遵循平等自愿、誠實信用原則,協商一致,簽訂如下合作協議:
第一條、合作目的及四方合作平臺的建設與發展。
1、甲方系河北聚豐投資管理有限公司(以下簡稱平臺公司)股東和實際控制人。
乙丙丁三方現有具備合法來源的資金,欲運用該資金進行投融資盈利活動。經四方協商,決定結合甲方投融資經驗、資金和乙丙丁三方的資金進行投融資活動。
四方在充分認識到投融資活動的風險和收益的情況下,簽訂本合作協議書,欲以河北聚豐投資管理咨詢有限公司(以下簡稱平臺公司)為合作平臺,各自投入約定資金,集中統一管理使用,對四方認可的投資項目進行投資盈利。
2、四方根據本協議建立松散型投資團體,根據本協議履行各方的權利義務。
根據項目投資需要或四方同意,四方可以根據《公司法》規定,對平臺公司進行增資擴股,成立投資公司,建立股東間關系;或根據《合伙企業法》另行成立合伙制投資企業。屆期,另行商議并簽署相關文書。
第二條、共同投資人的投資額和投資方式
1、四方同意將約定資金在約定日注入平臺公司賬戶。
2、投資人的.投資總額為人民幣_________元。其中,各方出資分別:甲方出資_________元,占出資總額的_________%;乙方出資_________元,占出資總額的_________%;丙方出資_________元,占出資總額的_________%;丁方出資_________元,占出資總額的_________%;
各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述投資額解入指定的銀行:_________。
3、注入該賬戶的資金為合作投資資產池,限用于投資項目的前期、中期、后期的經營管理費用支出,投資人認可項目的投資資本金投入。
第三條、合作組織和資產池的特征與結構。
1、本合作組織系封閉性合伙組織,除非在先合伙人認可和接受,否則不接受新的入伙人加入。經在先合伙人認可接受的新合伙人,必須遵守本協議的制度安排。
新投資人入伙,其投入資金所占股本為:新投入資金與新老合伙入總投入資金的比值,在先合伙人股權比例自動稀釋。
2、簽訂本協議的投資人可以選擇有限合伙人和普通合伙人的合伙身份。普通合伙人對投資項目風險承擔無限責任,有限合伙人在其出資限額內對投資項目風險承擔責任。
全體合伙人組成合伙人會議,普通合伙人組成執行委員會。
3、合伙人會議的職權約定。
合伙人會議系本合伙組織的權力機構。
合伙人按出資比例享有表決權,但普通合伙人表決權放大一倍。
合伙人會議享有如下權利:
(1)就合伙組織形式,投融資方式參與表決;對執行委員會投資建議、選聘人員提出意見和建議,進行表決。
(2)執行委員會經營管理行為、投資管理行為違法或嚴重危及合伙人權利時,提出糾正意見。
4、執行委員會的職權約定。
(1)對基金和投資項目進行日常管理,負責尋找投資項目和項目所需的再融資;收集投資所產生的孳息,并按照本協議有關規定分配。
(2)向合伙人會議負責,定期向合伙人會議通報項目投資情況,并對資產池的資產流動狀況和資產池現值作出匯報。
(3)選聘專業人員,決定其報酬,合理使用經營管理費用,并向合伙人會議通報、備案。
(4)履行合伙人會議決定。
5、四方約定,甲方系和或執行委員會委員。
第四條、投資項目的虧損分擔、利潤分享、成本計提。
1、四方約定,甲方系普通合伙人,對合伙投資事宜承擔無限責任;乙丙丁三方系有限合伙人,對合伙投資項目在投資限額范圍內承擔相關責任。
退出投資項目發生虧損,有限合伙人虧損額度不超過投資額度,普通合伙人承擔有限合伙人投資限額外全部虧損。
2、合伙人按其出資額占出資總額的比例分享投融資的利潤。
3、投資項目的前期、中期、后期的經營管理費用按年度、按資產總額計提2%,由執行委員會管理使用,合伙人會議進行監督。
第五條 投資的轉讓和回贖。
1、投資人向投資人以外的人轉讓其在投資中的全部或部分出資額時,應當通知其他共同出資人,其他合伙投資人有優先受讓的權利。
其它合伙投資人不愿意受讓,并且轉讓合伙人以外的人未取得合伙人一致同意時,普通合伙人應當受讓。受讓價格不低于投資額本金。
2、合伙人會議作出與投資人相反投資決議時,持反對意見的投資人有權要求普通合伙人回贖投資額;普通合伙人應當予以回贖,回贖價格不低于投資人的投資額本金。
第六條 違約責任
為保證本協議的實際履行,甲方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下,以上述財產向其他共同投資人承擔違約責任。
第八條 其他
1、本協議未盡事宜由共同投資人協商一致后,另行簽訂補充協議。
2、本協議經全體共同投資人簽字蓋章后即生效。本協議一式_________份,共同投資人各執一份。
甲方(簽字):_________乙方(簽字):_________
_________年____月____日_________年____月____日
簽訂地點:_________
簽訂地點:_________
投資協議書13
甲方:_________________(投資人)
乙方:_________________(操作人)
根據中華人民共和國法律、法規的相關規定,甲、乙雙方本著互惠互利的原則,就甲方委托乙方投資盈利一事,經過友好協商,現達成一致協議如下:
一、委托事項
甲方以自己的名義出資_________________元委托乙方進行投資,獲取收益。
二、權利和義務
甲方必須把投資資金以及相關資料證明交給乙方,供其進行投資操作;甲方有權查詢投資操作情況,但不得干涉投資操作,不得泄漏操作情況,不得隨意抽撤資金,不允許自行進行投資操作,否則,由此造成的損失有甲方負責。
乙方對甲方賬戶全權管理,精心運作,自主操作并承擔操作風險;對甲方賬戶資金有保本的責任,即在協議到期日,若甲方帳戶資金低于其存入本金時,差額部分由乙方補齊。
三、結算方式
投資期限為一年,每月收取利息。
以協議到期截止日為結算日,計算收益情況;以甲方帳戶資金總額減去帳戶本金后的收益為凈收益;凈收益有盈利時由雙方按______:______的比例分配,凈收益出現虧損時,其虧損部分由乙方補齊;
四、違約責任
甲、乙雙方任何一方的行為造成損失的`,由責任方負責一切損失。
甲方未依照本協定的規定提交出資額,從逾期第一個月起,按出資額的百分之______每月繳付違約金。如逾期三月仍未繳付,除累計繳付違約金外,乙方有權終止本協議,并要求甲方賠償損失。
乙方未依照本協議規定支付乙方本金及利息時,從逾期第一個月起,按出資額的百分之______每月繳付違約金。如逾期三個月仍未繳付,除累計繳付違約金外,甲方有權終止本協議,并要求乙方賠償損失。
五、協議的變更和終止
投資行為違反有關法律、法規而依法被終止;
出現不可預測因素致使本協議無法繼續運作,乙方有權終止協議;
本協議由乙方終止后,乙方對甲方理財資金不享有贏利和不承擔虧損;
由于甲方的原因須終止協議的,乙方可以享有理財贏利和不承擔虧損;
如達到終止條件的,可提前終止本協議。
六、爭議的解決
凡因執行本協議所發生的或與本協議有關的一切爭議,雙方通過友好協商解決,協商不成時,可向相關仲裁機構申請仲裁或向簽署地人民法院提起訴訟。在訴訟過程中,除進入訴訟程序的部分外,本協議仍具有法律效力。
七、協議期限
協議期限為一年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
八、其他
本協議生效期間,如發生不可抗力造成無法執行協議,本協議自動解除,甲乙雙方均不承擔相應的經濟損失和法律責任;
本協議未盡事宜由雙方共同協商一致后,另行簽訂補充協議;
本協議經雙方當事人簽字蓋章后生效。本協議一式兩份,雙方各執一份。
甲方:_________________
乙方:_________________
______年______月______日
投資協議書14
甲方:_________________
乙方:_________________
甲乙雙方本著平等互利、共謀發展的良好意愿,依照有關法律、法規,經友好協商,就乙方在xxxx的有關事項,達成投資協議如下:
一、項目名稱擬定為
_________________
二、經營范圍
鋼材、五金、機電、機械、汽車農機配件、有色金屬、特種材料,建材等批發與零售;物流,倉儲;房屋租憑、銷售。
三、項目占地
項目占地面積約_________________畝。
四、項目投資規模
項目總投資_________________元人民幣。
五、供地方式及土地價格
1、土地用途:該土地用于建設_________________。
2、土地性質:商業用地,使用年限按國家規定執行。
3、土地價格:項目所占全部土地出讓協議價控制在人民幣16萬元/畝,如果摘牌價和協議價一致,乙方按摘牌價上交土地出讓金。高于協議價部分,市財政全額獎勵給乙方,用于該項目基礎設施建設。
4、土地出讓形式:掛牌出讓。
正式協議簽訂后,乙方支付給甲方協議約定價格總額的20%作為項目啟動金,摘牌后,抵頂土地出讓金。甲方摘牌后二個月內交地。
六、規劃與建設
乙方規劃設計圖經甲方委員會評審合格后,進行施工建設。甲方在土地摘牌后,二個月內辦齊土地證及施工手續,手續辦理期間,不影響乙方施工。
七、優惠政策
1、稅收優惠政策根據《_________________引資優惠政策的若干規定》(項發【20xx】6號)第十五條辦理。即:固定資產投資3000萬元以上的商貿物流企業,連續三年按其貢獻地方財力的30%獎勵給投資者。
2、乙方根據項目建設和企業發展需要引進人才,由甲方負責按照有關人才引進的優惠政策執行。
3、入駐市場的商戶子女入學享有本地公民子女同等權利與待遇。
4、_________________內城市規劃道路,應由甲方出資,乙方采用_________________方式參與道路建設。
5、對于入駐物流園的客戶的優惠政策,市政府參照外地方優惠政策,結合項城實際,由市政府另行研究制定。
6、經有關部門審計,達到協議中規定的額度后,兌現優惠政策。
八、甲乙雙方權利和責任
甲方:
1、將議定地塊的土地性質由工業用地變更為商業用地。
2、提供項目規劃設計要點及項目建設標準,負責將乙方投資項目定性為“重大投資項目”,并保證乙方享有當地重大項目招商引資的待遇。
3、牽頭成立項目領導小組,并專門組織一套班子,負責項目報批、土地征用、規劃設計、工商注冊等相關手續以及相關部門的協調工作。
4、在雙方簽訂本協議后,甲方負責交付用地規劃紅線圖給乙方進行勘探、規劃設計,乙方在規劃設計圖報甲方審定通過后可正式開工建設。
5、在本協議生效后,甲方在四個月內辦理好土地相關手續,土地手續辦理過程中不影響乙方項目的建設。
6、全程服務。負責水、電、路、訊、電視、天然氣、寬帶等“七通”到位,協調乙方項目的建設。
7、同意乙方在項城市轄區內依照規劃自建大型廣告牌和項目索引指示牌,除補償群眾損失外,免收相關費用。本項目周邊的廣告(含周邊道路電桿上的廣告)由乙方自建,免收相關費用,并協調電視臺、報社等做好本項目的宣傳工作。
8、甲方負責協調對縣城內現有分散的鋼材、五金、機電、機械、汽車配件、有色金屬、特種材料等乙方投資項目經營范圍內的'經銷商鋪逐步步取締,集中引導進入乙方市場經營。
乙方:
1、乙方投資開發的項目須符合國家產業政策。遵守法律規定的賬務制度和納稅申報制度,并根據屬地管轄的原則,在項城市繳納相關費用。
2、該項目的規劃設計,乙方必須委托具有甲級資質的規劃設計單位進行規劃設計。服從甲方統一規劃,按控制標準建設,先設計好平面布置圖和效果圖,經甲方審定批準后方可進行設計、施工。
3、乙方服從甲方的管理。服從甲方關于建設規范、工程進度、市容、環境、安全、消防等的統一規劃與布局。
4、乙方在確定的建設周期內確保市場建成營業,市場建設周期不得超過貳年。
5、協議簽訂后乙方在兩月內完成規劃。在交付土地使用權,甲方辦理好乙方建設所需手續后,三月內開工建設(若因地地產生的矛盾或手續問題造成的停工損失由甲方負責承擔)。一年內乙方確保商業部分主體完工,二年內投入使用。
九、違約責任
任何一方違背本協議條款造成另一方損失的,守約方有權要求違約方賠償損失。
十、合同的變更和終止
1、因不可抗力因素和國家重大政策變化而導致甲、乙雙方在合作過程中無法履行本協議的,本協議將予以相應變更或終止。
2、本協議經雙方簽字蓋章后生效,示盡事宜由甲乙雙方簽訂單項協議或補充協議。本協議一式肆份,雙方各執貳份。
3、其它未盡事宜,雙方友協商。
甲方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字)_________________
乙方(蓋章):_________________
法定代表人(簽字)_________________
______年______月______日
投資協議書15
甲方:法定代表人:注冊地址:乙方:法定代表人:注冊地址:
根據《中華人民共和國民法通則》、《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規的規定,甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用、互惠互利的原則,就合作投資_______________房地產項目友好協商,達成以下協議,明確責任,共同遵守:
第一條 項目概況本項目位于__________,項目暫定名為____________。項目用地面積_________平方米(約________畝),規劃用地性質為________用地,土地使用年限________年。項目總建筑面積________平方米,其中地上________層(包括住宅面積________平方米、底層商網面積________平方米),地下一層(面積________平方米)。
第二條 合作形式根據優勢互補、互惠互利的原則,雙方采用的合作形式如下:甲乙雙方對外承擔責任的方式為:
第三條 合作期限合作期限為________年,自________年____月____日至________年____月____日止;合同期滿后,如各方對合同沒有進行否決要求,則合同按照相同要求進行優先續約。
第四條 甲方權利與義務
1、甲方保證其作為房地產開發經營者應依法依規具備相應的資格條件,包括但不限于工商企業法人登記、持有房地產開發資質證書、有固定的經營場所、符合國務院規定的注冊資本、有足夠的專業技術人員等。
2、甲方負責依法依規辦理本項目前期的土地出讓、圖紙設計、規劃審批、施工許可等相關手續。自本協議簽訂之日起____月以內,取得本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》,自本協議簽訂之日起____月以內,取得本項目的《建設工程施工許可證》。并保證本項目的各項規劃指標與本協議第一條項目概況的內容一致。
3、甲方負責依法依規辦理項目開發建設與房屋銷售等相關手續。
4、甲方負責承擔項目前期的土地出讓金、各項規費與配套費(包括____市建設配套費、垃圾處理、綠化、人防、消防等費用)、圖紙設計費、辦理施工許可證、本項目建設開發(包括白蟻防治、商混、墻改、檔案整理、臨時供水供電的水電費等費用),以及房屋銷售等一切相關費用,包括辦不限于行政費用、建設費用、銷售費用、管理費用等。
5、甲方應保證本項目用地無界址糾紛,項目產權明晰,無抵押等他項權利。
6、甲方應將乙方按照本協議約定提供的款項用于本協議約定的項目合作開發事項。甲方不得未經乙方書面同意,將乙方依約提供的款項用于其他用途。
7、在項目建設過程中,甲方應負責同施工現場周邊關系的協調,排除項目周邊單位或居民對正當開發建設工作的干擾,保證開發建設工作的順利進行。
8、甲方應向乙方提交與本項目相關的資料,以確保乙方對本項目的監督管理。
第五條 乙方權利與義務
1、乙方應按照本協議約定的付款方式,向甲方提供本協議第二條合作形式約定的合作投資資金。
2、乙方自本協議簽訂后,對本項目享有監督管理權,負責對本項目的建設開發(包括開發土地、建設項目、銷售房產等過程)提供咨詢以及相關協助。
3、乙方定期派出一名工作人員協助、監督甲方的規劃報批、圖紙設計、申請施工許可、施工管理、建設管理、開發協調等相關工作,以保證項目開發工作的順利進行。
4、乙方負責共同保管甲方提供的與本項目相關的資料。風險提示:
投資協議最重要的部分便是出資問題,因此一定要在協議中載明出資的方式,以此方式認繳的出資額是多少,確定該出資額所占的出資比例等。其中,最為重要的是,出資實際繳付的時間確定。實踐中不乏有投資人在簽訂出資協議后,因各種原因而遲遲不予繳付出資,從而導致整個合作項目進程延緩。若未在協議中對此約定,或使遲延履行出資義務人逃脫責任。
第六條 投資形式、利潤分配
1、乙方對本項目投資最高總額為人民幣________元整。
2、付款方式為:________。
在盈余分配問題上,投資人通常不會忽略,但對于投資項目給
第三人造成損失的賠償責任分擔上,投資人往往會出現疏漏。雖然各投資人對外承擔責任的.范圍和內容是一致的,但對投資人內部責任分擔以及追償問題很大程度上是依據協議約定確定的。若因約定不明,會使得無過錯投資人要與過錯投資人共同承擔責任,甚至數倍于有過錯投資人。
3、乙方對本項目享有的利潤分配為:________。
第七條 項目相關資料手續的移交
1、為保證乙方能迅速進入本項目的建設開發,及時了解本項目基本情況和進行項目開發準備工作,方便乙方日后監督管理,甲方應及時向乙方移交本項目前期相關的全部資料影印件。雙方確認甲方移交的資料影印件與原件一致。
2、甲方移交的本項目相關資料包括但不限于:
(1)甲方的工商營業執照正副本、法人代碼證正副本、房地產開發資質證正副本、稅務登記證正副本、公司公章、協議專用章、銀行帳戶等相關甲方資質文件。
(2)本項目的《建設用地規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程規劃許可證》等相關項目資質證件。
(3)本項目的相關批文、經審核的方案圖紙等相關項目資料。
3、甲方所提供的一切項目資料由甲乙雙方共同派專人保管,甲方保證乙方在本項目開發工作范圍內對甲方項目資料的正常使用。
第八條 違約責任風險提示
為避免發生潛在風險,合同各方將違約責任條款作出明確約定,就會使簽約人謹慎簽約,全面系統的估計自己的履約能力,防止簽約人故意違約,提高簽約人履行合同的自覺性,并在履約過程中積極按合同約定履行義務,使合同風險消弭于簽約階段。
其次,合同中,許多當事人常約定因違約造成對方損失的,應當承擔賠償責任,但確忽略對具體違約金的確定,而在后續糾紛爭議中,守約方又對損失的大小無法確切舉證,而造成無法彌補全部損失,因此在設置違約責任條款時應當多費些心思。
1、投資各方如有不按期履行本協議約定的出資義務的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方;違約方未出資的,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,并有權按照違約方應當出資額追究違約方的違約責任。
2、投資各方如有違反本協議其他約定的,則視作違約方單方終止本協議,其他守約方有權共同書面決定取消違約方的股東資格,違約方所出的投資金額將作為違約金賠償給守約方。
3、本協議約定的其他違約責任。
第九條 適用法律及爭議解決
1、本協議訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決均受中華人民共和國法律的保護和管轄。
2、因履行本協議發生爭議,雙方協商解決,協商不成的,當事人雙方不在本合同中約定仲裁機構,事后又沒有達成書面仲裁協議的,可向__________人民法院起訴。法院的裁定對雙方都具有法律約束力,其費用由敗訴方負擔。
第十條 其他
1、本協議一式_____份,甲乙雙方各執一份。
1、本協議自____________之日起生效,未盡事宜由雙方另行簽訂補充協議,補充協議與本協議具有同等的法律效力。
2、本協議約定中涉及甲乙雙方內部權利義務的,若與公司章程不一致,以本協議為準。
甲方:法定或授權代表簽字:________年____月____日乙方:法定或授權代表簽字:________年____月____日
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