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      2. 買方解除買賣合同

        時(shí)間:2024-03-11 16:13:33 合同范本 我要投稿
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        買方解除買賣合同

          在人們?cè)絹碓较嘈欧傻纳鐣?huì)中,合同對(duì)我們的幫助越來越大,在達(dá)成意見一致時(shí),制定合同可以享有一定的自由。那么相關(guān)的合同到底怎么寫呢?以下是小編為大家整理的買方解除買賣合同,歡迎閱讀,希望大家能夠喜歡。

        買方解除買賣合同

        買方解除買賣合同1

          甲方:_______________

          乙方:_______________

          甲乙雙方通過友好協(xié)商,就乙方申請(qǐng)退還已購(gòu)買甲方房屋的退房,解除原房屋買賣合同的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、乙方將__________年__________月__________日購(gòu)買的__________公寓__________號(hào)和__________號(hào)房屋退還給甲方。

          二、乙方和其愛人有義務(wù)配合甲方同房地產(chǎn)管理局、中國(guó)銀行桂林分行及其他部門辦理房屋退房的相關(guān)手續(xù)。

          三、因辦理退房手續(xù)而發(fā)生的相關(guān)費(fèi)用和損失由乙方負(fù)責(zé)。

          四、在乙方辦理好退房手續(xù)后五個(gè)工作日內(nèi)甲方將乙方的.首付款__________元退還給乙方,將購(gòu)房貸款__________元退還給中國(guó)銀行桂林分行,歸還銀行利息的部分由乙方負(fù)責(zé)償還。

          五、違約方需支付違約金_________元。

          六、本合同正本兩份,雙方各執(zhí)一份,具有法律約束力。

          七、本合同雙方簽字后生效,之前雙方簽訂的房屋買賣合同自本合同的生效而自行失效。

          八、本合同解釋權(quán)歸甲方所有。

          甲方蓋章:_______________

          乙方簽字:_______________

          負(fù)責(zé)人簽字:_______________

          乙方身份證號(hào)碼:_______________

          _________年_____月__________日

        買方解除買賣合同2

          賣方(下稱甲方):_________________

          身份證:_________________買方(下稱乙方):_________________

          身份證:_________________乙方向甲方購(gòu)買坐落于房屋壹套,雙方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡(jiǎn)稱買賣合同),

          合同編號(hào):_________________號(hào),

          現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商,達(dá)成協(xié)議如下:_________________《-----------(合同和房屋的標(biāo)明)

          一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同。《-----------(合同解除)

          二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起,買賣合同即終止,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。甲方收回出售給乙方的.上述房屋,該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)。《-----------(聲明房屋與乙方無關(guān))

          三、雙方對(duì)退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見,具體如下:_________________《-----------(合同中關(guān)于款項(xiàng)的處理)

          1、乙方已繳付樓款/首期款:_________________(人民幣)元(不包含交予中介定金)。

          2、乙方已繳款項(xiàng)自動(dòng)轉(zhuǎn)為甲方借款,以雙方商定利息從借款之日起計(jì)息,不計(jì)復(fù)利。

          3、甲方還款事宜另行約定。

          四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個(gè)工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料,并配合甲方辦妥上述事宜,若乙方不能按時(shí)提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的,甲方有權(quán)暫緩?fù)七乙方所有款項(xiàng)。《-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

          五、雙方同意,自本協(xié)議生效后,雙方之間就買賣合同的爭(zhēng)議全部解決。任何一方均不對(duì)另一方主張買賣合同項(xiàng)下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利。《-----------(再次聲明簽訂合同無效,雙方不再對(duì)合同提出主張權(quán)利)

          六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份,甲方執(zhí)貳份,乙方執(zhí)壹份,均具同等法律效力。《-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù),聲明法律效力)

          甲方:_________________乙方:_________________

          身份證:_________________身份證:_________________

        買方解除買賣合同3

          甲方(賣方):_______________身份證號(hào)碼:_______________

          乙方(買方):_______________身份證號(hào)碼:_______________

          甲乙雙方已于____年_____月_____日簽訂《房屋買賣合同》,現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致取消上述交易,并解除合同事宜達(dá)成如下協(xié)議:

          一、甲乙雙方一致同意解除____年_____月_____日簽訂的《房屋買賣合同》;

          二、由于該次交易而收取之定金、房款甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)返還乙方,雙方不再追究對(duì)方的其他法律責(zé)任。

          三、本協(xié)議一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效,均具有同等法律效力。

          四、未盡事宜,雙方可另行協(xié)商并在備注或補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)訂明。

          備注:_______________

          甲方(簽字):_______________乙方(簽字):_______________

          日期:_______________

        買方解除買賣合同4

          1、賣方擅自抵押

          商品房買賣合同訂立后,出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人;(擅自抵押)

          2、一房?jī)少u

          商品房買賣合同訂立后,出賣人又將該房屋出賣給第三人。

          3、房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格

          (1)因房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量不合格不能交付使用;

          (2)房屋交付使用后,房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格。

          4、房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題

          因房屋質(zhì)量問題嚴(yán)重影響正常居住使用

          5、房屋面積誤差超過合理限度

          出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符,面積誤差比絕對(duì)值超出3%,但是買賣雙方另有約定的除外。

          6、出賣人遲延交付房屋

          出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購(gòu)房款,經(jīng)催告后在三個(gè)月的'合理期限內(nèi)仍未履行。

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