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      1. 住宅房屋出租合同書

        時間:2024-03-04 11:10:24 合同范本 我要投稿

        住宅房屋出租合同書

          隨著法律知識的普及,合同出現在我們生活中的次數越來越多,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么一份詳細的合同要怎么寫呢?以下是小編收集整理的住宅房屋出租合同書,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

        住宅房屋出租合同書

        住宅房屋出租合同書1

          出租方(以下簡稱甲方):____________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          根據《中華人民共和國民法典》和《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關法律、法規,經甲、乙雙方協商一致,訂立本合同。

          第一條甲方將座落于合肥市區路(巷)房屋間,建筑面積_平方米,出租給乙方(經營、生產、辦公、倉儲、住宅)使用。

          第二條甲方將出租房屋及其附屬設施交于乙方使用,由乙方負責保管,損壞丟失由乙方按價賠償。

          第三條乙方租用出租房屋的期限為__年零個月,自__年______月______日至__年______月______日。

          第四條甲方應于__年______月______日前將出租房屋交付乙方使用,甲方遲于約定時間交付出租房屋,乙方可要求將合同有效期延長,但延長時間不超過甲方遲延交付的時間。

          第五條出租房屋每平方米每月租____元,總建筑面積每月租____元,租金總____元。

          第六條乙方將租金以現金(轉賬)方式在付清給甲方。

          第七條甲方交付出租房屋時,可向乙方收取個月租金數額的租賃保證金,____元;合同期滿退還乙方。

          第八條合同有效期內,出租房屋的下列費用由乙方承擔。

          第九條甲方應負責出租房屋及其附屬設施的檢查和維修,以保證乙方安全使用。

          第十條未經甲方同意,乙方不得擅自改變出租房屋的結構。

          第十一條經甲方同意,乙方可對出租房屋進行裝飾,合同終止時,按方式處理。

          第十二條未經甲方同意,乙方不得將承租房屋擅自轉租、轉讓、轉借、分租或改變用途。

          第十三條有下列情形之一的,本合同自動解除,雙方互不承擔責任。

          (一)發生不可抗力或意外事件,使合同無法履行;

          (二)政府決定拆除本出租房屋。

          第十四條合同有效期屆滿,乙方需要繼續租用該出租房屋的,應于有效期屆滿之日前個月向甲方提出續租要求,協商續租事宜。

          第十五條違約責任

          (一)甲方未按前述合同條款的.規定向乙方交付合乎要求的房屋,負責賠償違約金。

          (二)甲方未按時交付出租房屋及其附屬設施供乙方使用的,負責賠償違約____元。

          (三)乙方逾期交付租金,除及時如數補交外,每逾期一天應支付違約____元。

          (四)乙方未征得甲方同意,連續三個月或累計六個月不交納租金的,除補交租金、違約金外,甲方有權解除房屋租賃合同。

          (五)乙方違反本合同第十二條款約定的,應支付違約____元,由此造成出租房屋損壞應負責賠償,甲方并有權解除房屋租賃合同。

          (六)合同有效期滿,甲、乙雙方未達成續租協議,乙方又逾期不返還出租房屋的,應按逾期時間向甲方支付原租金三倍的賠償金。

          (七)單方中止合同,由毀約方支付違約____元。

          第十六條本合同未盡事項,甲、乙雙方可在附件中另行約定。約定條款與本合同具有同等效力。

          第十七條本合同在履行過程中若發生爭議,可協商解決。協商不成的,按下述第__種方式解決:

          1、向仲裁委員會申請仲裁;

          2、依法向人民法院起訴。

          第十八條本合同一式三份,甲、乙雙方各執一份;另一份,由合同登記機關、鑒證機關存檔。

          第十九條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。

          附:根據市政府有關規定,承租人為流動人口育齡夫婦的,應提供《流動人口計劃生育證明》等有關證明。

          甲方(簽章)

          法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          開戶行:____________

          賬號:____________

          地址:____________

          電話:____________

          乙方(簦章)

          法定代表人:____________

          委托代理人:____________

          開戶行:____________

          賬號:____________

          地址:____________

          電話:____________

          簽約日期:_________

        住宅房屋出租合同書2

          甲方:___________

          乙方:___________

          丙方:________________

          一、經丙方介紹,本著滿意自愿的原則,甲,乙,丙三方簽訂以下房屋租賃定金條款。

          二、甲、乙協定出租物業,月租金為____元(人民幣),付款方式為________________,起租日_____年_____月_____日。定金有效期為此協議簽定之日____天內有效。

          三、乙方在自愿的基礎上,交付房屋承租定金____元(人民幣)給甲、丙雙方。甲、丙雙方各支持乙方交付定金的.50%。

          四、乙方向甲、丙雙方交付定金后,將視為丙方代理服務成功,丙方所收取的房屋定金,在甲、乙雙方正式簽定房屋租賃合同之日起,將作為代理服務費的一部份,不予退還乙方。

          五、違約責任:如甲、乙雙方違約此協議:甲方將租賃意向定金全額退還給乙方。

          六、甲方與乙方出現糾紛,雙方應按照此協議的規定解決,丙方不承擔法律責任,但應積極配合雙方解決糾紛。

          七、此協議三方簽字之日起生法律效應。

          八、本協議未盡事宜,可按誠信原則由三方協商解決。

          甲方:___________乙方:___________丙方:____________

          代理人:____________代理人:____________代理人:____________

          日期:___________

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