廠房租賃合同
隨著人們對法律的了解日益加深，越來越多事情需要用到合同，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編精心整理的廠房租賃合同 ，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
廠房租賃合同 1
甲方：__________________（業(yè)主）
乙方：__________________（租主）
甲方有位于____________建筑面積______平方米的廠房______間，室內水、電二通，設施完好，意欲出租，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)商，達成以下協(xié)議，共同遵守執(zhí)行：
一、甲乙雙方本著平等、互利、互惠的原則，自愿簽訂廠房出租合同。
二、租期自______年______月______日至______年______月______日日，廠房租金每年為______元，合同簽訂之日起按______一次性向甲方繳清。若甲乙任何一方提出提前解除合同，均需征得雙方同意，甲方需提前收回，退還已收乙方租金，乙方需提前退租，乙方已交租金甲方不退還。
三、乙方在租房期間，每月的水、電費按實數(shù)向收取水、電費的單位或個人如實繳納。如因拖欠上述費用而造成對乙方的停水、停電甲方概不負責。
四、乙方在租房期間應遵守國家的法律規(guī)定及有關治安條例，承租人不得在出租房內非法生產、儲存、經(jīng)營易燃易爆、有毒及黃色等物品，或從事其他違法犯罪活動，如因乙方不遵守國家的法律規(guī)定，所造成的一切后果及經(jīng)濟損失，由乙方承擔全部責任。
五、廠房快到期時，乙方如需續(xù)租，在同等條件下甲方應優(yōu)先乙方。乙方必須接受租金價格隨當?shù)厥袌鰞r格變化而浮動。并且應該提前壹個月一次性付清當年廠房租金。如乙方無意續(xù)租，必須提前一個月告之甲方，否則乙方賠償甲方兩個月廠房租金。若乙方將下年度廠房租金一次性付清，在租賃有效期間內，乙方有權轉讓，但需告之甲方。若是乙方自己聯(lián)系租主，乙方有權收取裝修費，若是甲方聯(lián)系租主，乙方無權收取裝修費。
六、乙方退回廠房給甲方時，甲方不負責乙方的任何裝修費，廠房內外及其它若有損壞，乙方應負責維修。對于____________等其它屬于乙方的'財產，能搬走的財產乙方有權搬走，不能搬走的，不能對廠房有任何的損壞。
七、租賃期間，乙方如發(fā)生水、火、電等意外災害，與甲方無任何關系；
若發(fā)生不可抗力的自然災害，乙方負責維修廠房。
八、本合同一式______份，甲、乙雙方各持______份，經(jīng)雙方簽字生效，具有同等法律效力。
甲方（公章）：__________________
乙方（公章）：__________________
日期：______年______月______日
廠房租賃合同 2
出租方：________（以下簡稱甲方）
法定代表人：________
地點：________
電話：________
承租方：________（以下簡稱乙方）
法定代表人：________
地點：________
電話：________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并有意向外出租，乙方有意承租；甲、乙雙方就租賃事宜經(jīng)平等協(xié)商達成一致，簽署本合同：
第一條租賃廠房地址
位于：________縣上菜園老酒廠59號。
第二條租賃廠房的用途
用途：儲存乙方普通貨物（藥品），不含易燃、易爆危險品及國家相關倉儲存放的有關規(guī)定之違法物品。
第三條租賃期限、租金及支付期限和方式
1、租賃期限：租期為兩年，自________年9月1日至________年9月1日止，付款方式兩年一次性付清。付款金額為：肆萬伍仟陸佰元整（大寫）。
2、租賃面積：190平方米，租金基價：每月10元/平方米（每月________元/平方米），合計兩年租金：（小寫）；水費每月、電費每月按表實收。
第四條甲方的權力和義務
1、甲方負責提供給乙方與租賃面積相對應的裝卸平臺及停車位，并提供相應的工作便利條件。
2、甲方負責提供乙方租賃場地范圍內的水、電，但其水、電費由乙方統(tǒng)一繳納。
3、甲方需要設立廠房廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設備，由值班人員負責廠房區(qū)的物品安全，防止外來人員偷盜，如有外盜，甲方應積極配合公安機關調查和幫助破案。并承擔相應的責任。
4、甲方需負責房屋的`防漏雨，防水、防火安全工作及房屋的維修工作，做到乙方滿意，不滿意之處乙方書面提出整改通知。如因甲方責任造成的損失，由甲方全部承擔。如遇自然災害等不可抗拒因素，與甲方無關。
第五條乙方的權力與義務
1、乙方應按本合同的約定時間、數(shù)額，如期、足額繳納租金。
2、乙方必須保護好廠房內原有的配套設施：消防設施、監(jiān)控設施、門鎖、窗戶、墻體等，如有損壞，在合同期滿撤離前必須照價賠償或恢復原有狀態(tài)。
3、如因乙方操作管理不當而引起的消防安全隱患事故，由乙方負責。
第六條違約責任
1、在合同有效期內，任何一方不得擅自單方面解除或終止合同（不可抗力除外），否則違約方以12個月租金數(shù)額承擔違約責任。但是，一方提出終止合同的建議可以在60日前書面提出，且不屬違約。
2、如乙方未按時向甲方支付合同約定款項，屬乙方違約，按本合同約定每逾期一天，除應付清所欠款項外，每日向甲方支付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權終止合同，收回租賃廠房，并追究違約責任。
第七條合同變更和解除合同
1、由于不可抗力因素和縣級以上政府原因影響本合同履行時，如解除合同，甲方因退還剩余房租，發(fā)生不可抗力的一方于30日內將情況以書面形式通知對方；并根據(jù)提供的相關有效證明文件，視其對合同履行的影響程度，由雙方協(xié)商決定是否解除合同或者部分除履行合同的責任或延期履行合同。
2、在合同期限滿后，乙方若需順延（順延期不超過三個月），可以依照此合同執(zhí)行，相關條例不做變動。
第八條爭議解決
1、凡因本合同有關的任何爭議，如雙方不能通過友好協(xié)商解決的，均應提交租賃廠房所在地法院裁決。
2、訴訟期間，除雙方存在爭議并正在進行訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應繼續(xù)履行。
第九條其他事項
1、本合同自合同當事人雙方簽字蓋章后生效，合同有效期內，除非經(jīng)過對方同意或者本合同另外約定外，任何一方均不得變更或解除合同。
2、本合同的任何補充/修改或變更，均應采用合同書的形式另行訂立書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應由合同當事人雙方簽字蓋章后方為有效。
本合同一式三頁共四份具有同等法律效力，甲乙雙方各持二份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：________乙方：________
法定代表人：________法定代表人：________
委托代理人：________委托代理人：________
合同簽訂時間：________年7月30日
廠房租賃合同 3
出租方(以下簡稱甲方)：________________________
戶籍地：_________________________
身份證號：________________________
承租方(以下簡稱乙方)：________________________
戶籍地：________________________
身份證號：________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿的基礎上，就甲方將廠房出租給乙方使用，乙方承租甲方廠房，為明確雙方權利義務，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。
一、出租廠房情況
甲方將其享有使用權的廠房出租給乙方使用，該廠房位于，租賃建筑面積約為。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自年月日起，至年月日止。租賃期年。
2、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房第一年租金為(大寫：元)，第二、三年租金為(大寫：元)。
2、房屋金支付方式如下：
以先付租金后入住為原則，每年結算一次，第一年協(xié)議簽訂當日付清，之后每年提前一個季度支付，具體在支付月10日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期內，乙方在租賃場地上搭建棚子，應事先征得甲方同意。搭建棚子的費用由乙方自行承擔。該棚子自開始使用之日起，甲方不再收取乙方對該棚子的使用費，但該棚子歸甲方所有，若在租賃期內，遇國家征地、市政建設、政府規(guī)劃，針對該棚子的補償費與乙方無關。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
4、乙方應遵守國家政策、法令和主管部門的有關規(guī)定，全權負責企業(yè)的投資、經(jīng)營和風險責任，并在租賃期內，應按上級消防部門的要求，安裝好消防器材，且規(guī)定各項制度。
5、租賃期內乙方生產經(jīng)營所引起的安全、環(huán)保等一切后果由乙方自行負擔。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得將該廠房轉租。如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。若不符合，應支付相應的補償費。
七、租賃期間其他有關約定
1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、租賃期內如遇國家征地、市政建設、政府規(guī)劃，甲方提前三個月通知乙方，乙方必須無條件搬離;甲方如需對廠房進行改造，乙方必須無條件服從，如在改造過程對乙方造成損失甲方概不負責。國家如有補償，乙方僅享受設備搬遷費。
3、租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
4、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的.一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收年租金千分之五的滯納金，并有權單方租賃合同。5、租賃期滿后乙方是否繼續(xù)租賃應在三個月前書面通知甲方，在同等條件下，享受優(yōu)先租賃權;如不再續(xù)租，乙方投資的動產歸乙方所有，乙方投資的不動產歸甲方所有;乙方投資的動產部分在一個月內搬離，如超過期限未搬離，甲方有權用無貨主處理。
6、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
八、爭議解決
本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，可向甲方所在地的人民法院起訴。
九、合同效力
本合同自雙方簽(章)后生效。本合同及附件一式貳份，由甲、乙雙方各執(zhí)壹份。具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________________乙方(蓋章)：________________________
法定代表人：________________________法定代表人：________________________
住址：________________________住址：________________________
郵編：________________________郵編：________________________
電話：________________________電話：________________________
簽約日期：________________________
廠房租賃合同 4
出租方（甲方）__________________
承租方（乙方）__________________
根據(jù)相關規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商一致，自愿訂立如下協(xié)議：
一、甲方將____________廠房宿舍租賃給乙方使用，面積約______平方米。
二、乙方租用該廠房期限為三年，即自______年______月______日至______年______月______日止。前30天為裝修期，裝修期內甲方免收租金。正式起租時間為______年______月______日。
三、廠房與宿舍每月租金共計為人民幣______元（￥______元）
四、甲乙雙方簽訂合同時，乙方向甲方支付保證金人民幣______元和第一個月的租金______元。合約期滿乙方付清租金及一切費用之后，甲方應將保證金全額無息退還乙方。
五、乙方應于每月______日前向甲方交付租金。
六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。如乙方用于其他用途，須經(jīng)甲方書面同意，并按有關法律、法規(guī)的規(guī)定辦理改變房屋用途手續(xù)。
七、甲方為乙方提供用電用水。電費按供電公司標準收取。水費按自來水公司標準收取。
八、乙方應保持廠房和宿舍的原貌，不得隨意拆改建筑物、設施、設備。如乙方需改建或維修建筑物，須經(jīng)甲方同意方能實施。
九、合同期內乙方必須依法經(jīng)營，依法管理，并負責租用廠房內及公共區(qū)內安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負責。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。
十、本合同有效期內，如國家或甲方、乙方有新的`規(guī)劃時，雙方應配合新的規(guī)劃執(zhí)行，甲方須提前三個月通知乙方，甲、乙雙方協(xié)商解決。
十一、本合同有效期內，任何一方違約，對方都有權提出解除本合同。由此造成的經(jīng)濟損失，由違約方負責賠償。
十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。
十三、本合同期滿后，乙方需繼續(xù)租用的，應于有效期滿之前三個月提出續(xù)租要求。在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決。
十五、本合同一式______份，甲、乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。由甲、乙雙方代表簽定之日起生效。
甲方（簽章）__________________
乙方（簽章）__________________
日期______年______月______日
廠房租賃合同 5
甲方(出租人)：____
身份證號：____
乙方(承租人)：____
身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____
依據(jù)《中華人民共和國民法典》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就廠房租賃的有關事宜達成協(xié)議如下：____
一、廠房基本情況
1.廠房坐落于____，建筑面積____平方米。
2.廠房權屬狀況：____
甲方持有廠房所有權證(詳見附件)，廠房所有權證書號為：____ 。
3.廠房(□是/ □否)已設定了抵押。
4.該廠房現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見本合同附件(《設施設備清單》)。該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該廠房
二、廠房租賃情況
乙方租賃該廠房經(jīng)營范圍為____。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營項目。
三、租賃期限
1.廠房租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。
2.租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應提前____日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂廠房租賃合同。
3.租賃期滿，甲方繼續(xù)出租廠房的，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。
四、租金及押金
1.租金標準：____
自____年____月____日起至____年____月____日止。月租金為人民幣(大寫) (￥____元)。
2.支付方式：____ (現(xiàn)金/銀行轉賬)
3.各期租金支付日期：____
租金實行季度支付制，每期支付三個月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于____年____月____日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應在每季度到期前____日內向甲方支付下一季度租金，以此類推。
4.甲方同意從甲乙雙方簽訂本租賃合同之日起，給予乙方一定期限的免租期(自____年____月____日起至____年____月____日止)，該期間免收租金。
5.甲方應當于向乙方提供租賃發(fā)票。
6.合同租金為含稅價。
7.押金：乙方在簽訂本合同后日內須向甲方繳納人民幣(大寫) (￥元)作為押金。
租賃期滿或合同解除后，廠房租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數(shù)返還給乙方。
五、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，由甲方承擔，由乙方承擔：____
1.水費;
2.電費;
3.電話費;
4.電視收視費;
5.供暖費;
6.燃氣費;
7.物業(yè)管理費;
8.廠房租賃稅費;
9.衛(wèi)生費;
10.上網(wǎng)費;
11.車位費;
12.室內設施維修費;
13.費用。
本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據(jù)乙方出示的相關繳費憑據(jù)向乙方返還相應費用。
六、廠房的交付與返還
1.廠房交付：____甲方應于____年____月____日前將租賃物按約定條件交付給乙方�！对O施設備清單》經(jīng)雙方交驗簽字并移交房門鑰匙及后視為交付完成。
2.廠房返還乙方經(jīng)甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。甲乙雙方應對廠房和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
3.對廠房裝飾裝修部分的處理方法如下：____
(1)對未與廠房形成附合的裝飾裝修，乙方可自行收回。
(2)對與廠房形成附合的裝飾裝修部分，具體處理方法如下：____
合同期滿的，對上述裝飾裝修部分，歸甲方所有但甲方折價補償。
因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
因乙方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回。
七、維修、裝修
1.租賃期內，甲乙雙方應共同保障廠房及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)。
2.廠房及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔，乙方可直接從應付租金中扣除上述費用金額。因維修廠房影響乙方使用的，應相應減少租金或延長租賃期限。
3.因乙方保管不當或不合理使用，致使廠房及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。
4.乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。
5.甲方同意乙方對所租賃廠房進行裝修改造，但不得破壞廠房主體結構。
八、承諾與保證
1.甲方承諾與保證
(1)甲方應保證所交付廠房的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。
(2)甲方保證所出租的廠房供水、供電。
(3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。若因甲方原因導致乙方無法使用該廠房申請工商營業(yè)執(zhí)照的，乙方有權解除合同，要求甲方按照____個月租金金額的標準向乙方支付違約金。
2.乙方承諾與保證
(1)乙方應保證取得在本合同約定的租賃場所經(jīng)營的合法資質，自行辦理在租賃場所經(jīng)營所需的工商營業(yè)執(zhí)照、稅務登記、衛(wèi)生許可、消防審批等各類許可審批手續(xù)，按相關政府部門的要求辦理有關證件。因乙方?jīng)]有辦理使用租賃場所經(jīng)營所需的合法手續(xù)及證照而導致甲方被索賠或被罰款的，乙方應負責予以賠償。
(2)乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。
九、轉租
甲方同意乙方有權對廠房進行部分或全部轉租，但不得改變廠房用途。
十、合同解除
1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2.因不可抗力導致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行解除。
3.甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：____
(1)遲延交付廠房達____日的。
(2)交付的廠房嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
(3)不承擔約定的維修義務，致使乙方無法正常使用廠房的。
4.乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回廠房：____
(1)不按照約定支付租金達____日的。
(2)欠繳各項費用達人民幣____元的。
(3)擅自改變廠房用途的`。
(4)擅自拆改變動或損壞廠房主體結構的。
(5)利用廠房從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
(6)擅自將廠房轉租給第三人的。
十一、違約責任
1.甲方違約責任
(1)甲方有第十條第三款約定的情形之一的，應向乙方支付人民幣____元的違約金，乙方并可要求甲方賠償相應損失。
(2)租賃期內，甲方需提前收回廠房的，應提前____日通知乙方，并按____個月租金金額的標準向乙方付違約金，甲方還應退還相應的租金。
(3)因甲方未按約定履行維修義務造成乙方人身、財產損失的，甲方應承擔賠償責任。
(4)甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。
2.乙方違約責任
(1)乙方有第十條第四款約定的情形之一的，應向甲方支付人民幣____元的違約金，甲方并可要求乙方將廠房恢復原狀或賠償相應損失。
(2)租賃期內，乙方需提前退租的，應提前____日通知甲方，并按____個月租金金額的標準向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。
(3)乙方未按約定時間支付租金的，每延期支付一天，應當按照延付租金總額的____ %向甲方支付違約金。
(4)乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的____%向乙方支付違約金。
十二、不可抗力
不可抗力定義：指在本協(xié)議簽署后發(fā)生的、本協(xié)議簽署時不能預見的、其發(fā)生與后果是無法避免或克服的、妨礙任何一方全部或部分履約的所有事件。上述事件包括地震、臺風、水災、火災、戰(zhàn)爭、國際或國內運輸中斷、流行病、罷工，以及根據(jù)中國法律或一般國際商業(yè)慣例認作不可抗力的其他事件。一方缺少資金非為不可抗力事件。
不可抗力的后果：____
1.如果發(fā)生不可抗力事件，影響一方履行其在本協(xié)議項下的義務，則在不可抗力造成的延誤期內中止履行，而不視為違約。
2.宣稱發(fā)生不可抗力的一方應迅速書面通知其他各方，并在其后的十五(15)天內提供證明不可抗力發(fā)生及其持續(xù)時間的足夠證據(jù)。
3.如果發(fā)生不可抗力事件，各方應立即互相協(xié)商，以找到公平的解決辦法，并且應盡一切合理努力將不可抗力的影響減少到最低限度。
4.金錢債務的遲延責任不得因不可抗力而免除。
5.遲延履行期間發(fā)生的不可抗力不具有免責效力。
十三、合同爭議的解決辦法
因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，由合同各方協(xié)商解決，也可由有關部門調解。協(xié)商或調解不成的，應向所在地有管轄權的人民法院起訴。
十四、其他約定事項
1.在本合同約定的租賃期限內，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應承擔因設備拆除、安裝和搬遷等所產生的費用，賠償乙方停產停業(yè)損失。在此種情況下，乙方有權解除本合同，并有權要求甲方支付違約金人民幣____元。乙方如有對房屋進行裝飾裝修的，甲方還應當賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。
2.本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。
3.本協(xié)議一式二份，協(xié)議各方各執(zhí)一份。各份協(xié)議文本具有同等法律效力。
4.本協(xié)議經(jīng)各方簽署后生效。
簽署時間：________年____月____日
甲方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
乙方：____
聯(lián)系人：____
聯(lián)系方式：____
地址：____
廠房租賃合同 6
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)《民法典》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實守信的基礎上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方承租甲方可依法出租的廠房及場地事宜，特制定本合同。
一、出租廠房及場地情況-甲方出租給乙方的廠房及場地座落在九臺市第三十中學后院，出租的廠房為南側房屋西半部分(原電焊房及烤漆房)和西側庫房，房屋總面積約_________年_______月__________日起至______年_____月_______日。
二、如果續(xù)租，在同等價格下，乙方有優(yōu)先租用權。
三、租賃期滿，甲方有權收回該廠房及場地，乙方應如期返還。
乙方需繼續(xù)承租該廠房及場地的，則應于租賃期滿前__________個月，向甲方提出續(xù)租書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
四、其他費用租賃期間，乙方使用該廠房及場地所發(fā)生的水、電等一切費用由乙方承擔，當月結清。
乙方生產經(jīng)營產生的各種稅、費(包括取水許可證涉及的費用)、排污及安全責任由乙方承擔。
五、房屋使用要求和維修責任，租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及場地及其附屬設施。
因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及場地及其附屬設施損壞發(fā)生故障的，乙方應負責維修。
乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
乙方可以裝修房屋或者增設附屬設施和設備。
乙方改變現(xiàn)有房屋結構應事先征得甲方的書面同意，方可進行。
乙方裝修、改造現(xiàn)有房屋或者增設附屬設施和設備產生的費用由乙方承擔。
乙方另需新建房屋，其方案、預算應事先征得甲方的書面同意，方可進行。
六、房屋返還時的狀態(tài)，除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的.租期屆滿后的 ______日內返還該廠房及場地，未經(jīng)甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按_______元日的標準向甲方支付該廠房及場地占用期間的使用費。
乙方返還該廠房及場地應當符合正常使用后的狀態(tài)。
返還時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
乙方返還該廠房及場地時如有損壞，按實際損失，按市場價計賠。
七、終止(解除，下同)本合同的條件,因國家建設等原因終止合同，乙方無條件搬出。
因乙方原因終止合同，乙方承擔違約責任外，乙方投入的維修、改造資金和墊付的建設資金全部由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
因甲方原因終止合同，甲方承擔違約責任外，甲方退還乙方未使用部分租金，甲方給付乙方墊付的新建房屋資金。
八、其他條款,甲方保證租賃廠房及場地權屬為甲方所有，甲方有獨立處置權，不受任何第三人(包括甲方家庭人員)干涉、追索。
甲方保證租賃廠房及場地沒有債務糾紛。
乙方在使用期間，要保證廠房及場地的一切安全，如發(fā)生火災及盜竊等一切損失由乙方負責。
乙方從接管之日起負責九臺市教育新星教學設備廠的看護工作，保證未出租部分廠房及設備不丟失、不損失。
甲、乙雙方在簽署本合同時，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
如一方違反本合同，另一方有權按本合同規(guī)定索賠。
甲、以雙方就履行本合同發(fā)生糾紛，應通過協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，、依法向人民法院起訴。
本合同一式二份，雙方簽字生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：__________________
年____月____日 _________年____月____日
廠房租賃合同 7
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)甲乙雙方共同協(xié)商,就乙方承租甲方房屋達成以下協(xié)議:
一、甲方同意將位于 廠房出租給乙方使用,地上附著物包括等(地上附著物詳見附件：租賃物清單，除雙方另有約定外，該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗證依據(jù))。
二、乙方租賃期限為：自 年 月 日至 年 月 日。租賃期滿，乙方有意繼續(xù)承租的，應提前30日向甲方提出續(xù)租要求，征得同意后甲乙雙方重新簽定租賃合同。
三、廠房租金為：每年 元(大寫： 元)，乙方應于每年的 月 日將本年度租金支付至甲方指定賬戶(帳號： 戶名： )。該協(xié)議簽訂后，乙方需于 年 月 日提前支付甲方第一年度租金： 元(大寫： 元)，在甲方收到此筆租金后協(xié)議生效，甲方應于協(xié)議生效后 日內向乙方交付租賃物。
四、在租賃期間內，不經(jīng)甲方同意，乙方無權將廠房轉租給第三方。若乙方在協(xié)議期間內因經(jīng)營不善需要退租，需提前兩個月向甲方提出，否則任何損失由乙方承擔。
五、在租賃期間內，乙方要遵紀守法，不得利用該處所從事任何非法經(jīng)營活動，不得損害公共利益，如有違反，甲方有權隨時將廠房收回，該協(xié)議終止，且不再退還任何費用。
六、在租賃期間內，乙方應保持所租廠房內外所有設施完好無損。由于乙方原因造成廠房損壞的，由乙方進行維修，費用由乙方承擔。乙方如果確實需要改造或增設廠房及其他固定設施的，應征得甲方同意后再進行，協(xié)議期滿時雙方一致同意新增廠房及固定設施按如下方式處理。
七、在租賃期間內，由于政策變化、縣里統(tǒng)一規(guī)劃等原因甲方需要收回廠房的，需提前一個月告知乙方，便于乙方有時間進行搬遷。乙方的租賃費用按實際使用時間計算，本合同即終止。
八、在租賃期間內，甲乙雙方除本合同有約定外，未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解除合同。
九、甲方已經(jīng)告知乙方租賃物存在抵押的情況，甲方保證乙方可以正常使用，因甲方原因造成的租賃物糾紛，導致乙方無法正常經(jīng)營，或者乙方要求退租的`，甲方應退還乙方無法經(jīng)營期間和未實際使用期間的租金。在租賃期間內因乙方原因造成的一切糾紛、安全事故與甲方無關。
十、在租賃期間內所產生的水費、電費、社會公共費用(包括治安、衛(wèi)生、工商、稅務等)，由乙方按照國家收費標準自行繳納。
十一、如果因不可抗力、政策規(guī)劃等原因，對雙方或其中一方造成經(jīng)濟損失的，任何一方均不得向對方提出索賠要求。
十二、雙方應當嚴格履行本合同約定的權利和義務，任何一方出現(xiàn)違約，則違約方應當支付守約方 元違約金，并賠償損失。
十三、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。
十四、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
廠房租賃合同 8
甲方：
乙方：
為了確保 經(jīng)營部消防安全，明確消防工作中的責任，避免推諉、扯皮現(xiàn)象發(fā)生，達到以局部促整體，以整體保局部的消防安全工作局面。根據(jù)《消防法》和“公安部61號令”規(guī)定，特訂立本消防安全責任書，甲、乙雙方共同遵守、相互監(jiān)督。具體條文內容如下：
目標：
甲方保障天一廣場消防設施正常運行，無故障。
乙方保障本部門區(qū)域消防器材正常使用全年不發(fā)生火警火災事故。
雙方責任
為實現(xiàn)上述目標，甲、乙雙方共同采取有力措施，各自履行下列職責。
甲方責任：
1、甲方負責乙方員工消防培訓的工作，甲方有對乙方消防安全問題（限期以外的消防問題）的處罰權力，乙方予以配合。
2、甲方為消防安全重點單位，應按消防法規(guī)定要求結合本單位實際，建立比較完善的消防安全管理制度，該制度具有對甲方管理范圍內消防安全工作的.普遍性指導和約束作用，凡制度對口事項均應得到甲、乙雙方嚴格貫徹執(zhí)行。
3、甲方建筑物應符合消防安全要求，甲方提供給乙方使用的建筑物亦應符合消防安全要求。甲方移交建筑物的同時應移交消防設施器材，并以書面形式確定。甲方負責管理維護的消防設施、器材的范圍為：
�、僖�(guī)定由甲方使用及管理的區(qū)域。
②甲、乙雙方或更多方使用的公共部分區(qū)域。（注：消防設施、器材是指用于火災撲救和人員逃生的消防車道疏散通道及指示，火警探測器、火警按鈕、火警電話、消火栓、噴淋、滅火器、消防控制中心等設施器材）。
4、甲方安保部為消防安全工作的歸口管理職能部門，甲方消防安全管理人員及安全部
①應督促、指導乙方建立必要的消防安全管理制度和按制度落實防火工作。
�、趹m時對乙方進行消防安全巡查及檢查。對發(fā)現(xiàn)的如消防器材短缺損壞、疏散通道堵塞、違章動火動電等不安全因素和火險險患除現(xiàn)場制止指正外，安保部應開具書面整改通知書，通知乙方加以整改，在規(guī)定時間內沒有整改給予處罰。
�、蹖ο涝O施中技術含量較高的一些設施甲方協(xié)助乙方進行維護工作。
�、芗追截撠熛涝O備的年度檢測工作。
5、當消防控制設備顯示乙方區(qū)域報警時，甲方安保消防負責進行報警確認工作。當乙方一旦發(fā)生火災情況時，甲方迅速啟動火災應急方案，義務消防隊迅速趕至現(xiàn)場，協(xié)助乙方撲滅火災。
乙方責任
1、乙方主要負責人為消防安全責任人，全面負責乙方承租場所的消防安全工作。
2、乙方應根據(jù)甲方消防安全制度的內容，結合自身實際，制定必要的消防安全管理制度，但不得與甲方制度有抵觸。
1）組織員工學習消防規(guī)章制度和開展消防安全活動，要求培訓面達到98%以上。
2）乙方接收建筑物后，乙方就要對接收范圍內所配置的消防設施、器材全面負責并使其處于正常的使用狀況，一旦發(fā)生短缺、損壞、故障、堵塞等情況時要及時予以恢復正常，每年消防設施損壞、滅火器的灌粉費用由乙方承擔。
3）乙方必須嚴格執(zhí)行公眾聚集場所的消防安全工作規(guī)定，應保障疏散通道的暢通、滅火設施器材正常完好、防火巡查及值班檢查工作落實等安全工作正常有效開展，動用明火和增添電熱設備必須向甲方安保部辦理審批手續(xù)。對甲方進行的檢查和提出的整改均應主動配合認真落實。乙方可以就消防安全工作向甲方提出建議、意見或要求。甲方應給予答復或進行商議。
4）一旦發(fā)生火警火災，要立即向消防控制中心報警，并迅速組織人員引導客人疏散和投入滅火戰(zhàn)斗。
1、凡甲方未履行本責任書規(guī)定的內容，造成乙方損失的由甲方負責經(jīng)濟和承擔相應的責任。
2、在承租期凡乙方未履行本責任書規(guī)定內容的，因乙方違反規(guī)定，給甲方造成損失的，由乙方負責經(jīng)濟賠償，并承擔相應的法律責任。
其它
1、未盡事宜由雙方按消防法規(guī)精神，協(xié)商解決。
2、責任書一式二份，甲方、乙方各執(zhí)一份。
3、責任書經(jīng)甲方、乙方簽字后生效 。
甲方（蓋章）
負責人：
乙方（蓋章）
負責人：
廠房租賃合同 9
�。ê贤幪枺篲________）
出租方（甲方）：__________________
身份證號碼：__________________
電話：__________________
承租方（乙方）：__________________
身份證號碼：__________________
電話：__________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《城市房屋租賃管理辦法》等相關法律法規(guī)的相關規(guī)定，為明確出租方和承租方的權利和義務關系，簽訂本合同：
一、甲方將坐落于福州市區(qū)的物業(yè)（以下簡稱該物業(yè)），建筑面積_________平方米，另有建筑面積_________平方米，租給乙方使用，并配備家具家電如下：
1、空調部，品牌型號：
2、彩電部，品牌型號：
3、熱水器
4、洗衣機；
5、電冰箱
6、燃氣灶；
7、微波爐
8、消毒柜；
9、床張，品牌型號：；
10、衣柜；
11、餐桌張；
12、書桌張；
13、椅張；
14、衣柜個，
15、沙發(fā)套；
16、茶幾張，
二、該物業(yè)租賃期限為_________個月，即由_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
三、該物業(yè)租金為每月人民幣（大寫）；租賃押金為人民幣大寫。銀行轉賬支付，甲方，開戶行，賬戶：。
四、租賃期間相關約定
1、租賃期間，任何一方均不得擅自解除本合同，否則屬于違約；如甲方擅自解除本合同，應雙倍返還租賃押金給乙方，如乙方擅自解除本合同，無權要求返還上述租賃押金。
2、租賃期間，乙方不得私自將上述租賃物業(yè)的全部或部分，分租或轉租給他人。
3、租賃期間，如甲方將該物業(yè)出售，或因其它原因該物業(yè)所有權轉讓給第三者，應通知乙方，該第三者成為本合同的`出租人，并享有甲方權利，承擔甲方義務。
4、租賃期間，租金按/季度/年）繳付。乙方必須于每/季度/年）租期首日向甲方足額繳納該期間租金，否則視為違約。逾期超過日，甲方有權申請停止該物業(yè)的水電供應，同時甲方有權解除本合同，收回房屋另行處理，并將上述押金作為違約賠償金。
5、租賃期間，乙方利用該物業(yè)進行違法活動，損壞甲方利益及/或公共利益，甲方可以單方面解除本合同，收回該物業(yè)，租賃押金及租金不予退回。
6、租賃期間，乙方應妥善使用和保管該物業(yè)及其內部的一切設施，因乙方原因致使該物業(yè)及其內部設施的毀壞、滅失，乙方應負責賠償，如因該物業(yè)自身原因或其內部設施自然毀壞的，甲方應負責維修至正常使用。
7、租賃期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自改變房屋結構，乙方違反規(guī)定而給甲方及第三人造成的所有損失由乙方負責賠償。
8、租賃期間，該物業(yè)所有之物業(yè)稅、地稅等相關稅費由甲方負責支付；水電費、治安費、有線電視費、物業(yè)管理費、電話費、上網(wǎng)費等相關費用由乙方負責支付。
五、租賃期限屆滿相關約定
1、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方需要繼續(xù)租用的，應當在租賃期限屆滿壹個月之前提出，經(jīng)甲方同意，重新簽訂租賃合同；如乙方未在租賃期限屆滿壹個月之前提出，則視為乙方期滿退租。
2、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方應將該物業(yè)按原狀交給甲方，同時，甲方一次性將租賃押金無息退還乙方；如乙方在租金或其它相關費用未付清時，甲方有權在租賃押金金內做相應扣除。
3、租賃期限屆滿，租賃合同終止，乙方必須在租賃期限屆滿當日前辦理相關退租手續(xù)，并搬離該物業(yè)，向甲方按原數(shù)交還該物業(yè)之鎖匙；如乙方在租賃期限屆滿次日起五日內，未來辦理相關退租手續(xù)，搬離該物業(yè)的，視乙方放棄對租賃物業(yè)內乙方相關物品的權利，甲方有權自行處理該物業(yè)及乙方的租賃押金和自有物品，另有約定的除外。
六、其它相關約定
1、該物業(yè)因不可抗力因素導致甲、乙雙方損失的，雙方均各自承擔相應之損失。
2、簽訂本合同后，甲方立即支付人民幣乙方立即支付人民幣（大寫）_________元給中介方作代理費，中介方已完全完成所有代理業(yè)務。
3、本合同在履行中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，任何一方均可向當?shù)氐娜嗣穹ㄔ浩鹪V。
4、本合同一式三份，甲方、乙方、中介方各執(zhí)壹份；本合同自甲乙雙方共同簽署后生效。
七、本合同未盡事宜可由甲乙雙方補充協(xié)議約定。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
中介方：_________
電話：_________
地址：__________________
簽訂日期：_________年_________月_________日
廠房租賃合同 10
出租方（甲方）：__________________
承租方（乙方）：__________________
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下：
一、出租廠房情況
甲方租賃給乙方的廠房座落在____________，租賃建筑面積為______平方米。廠房類型為______，______結構。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、廠房裝修日期______個月，自______月______日起，至______月______日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自______年______月______日日起，至______年______月______日日止。租賃期______年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣______元。月租金為人民幣______元，年租金為______元。
2、第一年年租金不變，第二年起遞增率為3%—5%。
3、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在三天內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣______元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；
甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的'，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、廠房租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、廠房租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、廠房租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、廠房租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、廠房租賃期間，甲方向乙方無償提供______門電話。如需______門以上的電話，費用由乙方自理。
6、廠房租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、廠房租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權；
如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、廠房租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費______元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式______分，雙方各執(zhí)______分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
出租方：__________________
承租方：__________________
______年______月______日
廠房租賃合同 11
出租方(甲方)：
承租方(乙方)：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。廠房類型為 鋼 結構。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房建設日期 個月，自 年 月 日起，至 年 月 日止。裝修期間免收租費。
2、廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
3、租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還， 方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
三、 租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠房租賃每日每平方米建筑面積租金為人民幣 元。
2 、甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為一個月租金。租金應預付三個月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、 其他費用
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在一個星期內付款。
2、租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為 元。
五、廠房使用要求和維修責任
1、 租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書面同意，按規(guī)定須向有關部門審批的，則還應由甲方報請有關部門批準后，方可進行。
六、廠房轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。
2、 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。
七、租賃期間其他有關約定
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的.經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。
1、 租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規(guī)，不得利用廠房租賃進行非法活動。
2、 租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛(wèi)生工作。
3、 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。
4、 租賃期間，乙方可根據(jù)自己的經(jīng)營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。
5、 租賃期間，甲方向乙方無償提供 門電話。如需 門以上的電話，費用由乙方自理。
6、 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收3%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。
7、 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
八、其他條款
1、 租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。
2、 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
3、 可由甲方代為辦理營業(yè)執(zhí)照等有關手續(xù)，其費用由乙方承擔。
4、 租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
5、 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電電費。
九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
十、本合同一式肆分，雙方各執(zhí)貳分，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。 出租方：_________________ 承租方：
授權代表人：_____________ 授權代表人：
開戶銀行：_______________ 開戶銀行：
帳號：____________________ 帳號：
電話：____________________ 電話：
簽約地點：
簽約日期：_____年___月____日
廠房租賃合同 12
出租方（甲方）：
承租方（乙方）：
根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互惠互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
一、出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房座落在_____，租賃建筑面積為_____平方米。廠房類型結構為_____。
二、廠房起付日期和租賃期限
1、周邊有事：如地邊、圍墻、用水、用電、由甲方協(xié)調，保證乙方的'正常生產、生活，廠房搬遷維修日期_____年_____月_____日起，至_____年_____月_____日止。搬遷維修期間免收租費。
2、如一方違約，交違約金萬元整，（叁萬元整），合同租期定租賃自月月合同，租賃期滿，甲方應先與乙方協(xié)商下一期租房合同，保證乙方的優(yōu)先權利，在未經(jīng)乙方同意的情況下，不得以任何理由轉租、廢除、終止合同的延續(xù)。
3、合同價格，全年元，中間不能變動，變更使用年限，除了國家征用以外。
4、電費每度元，用電由甲方協(xié)調，房子壞了由甲方維修，不能隨意轉租別人，整個院內全部租下，包括房屋、等所有設施，動力電線引到院內。
5、如果乙方蓋的建筑物或修建的其它附屬設施其受益權歸乙方所有，用電對甲方不對供電所。
三、廠房使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。檢查養(yǎng)護時，甲方應減少對乙方使用該廠房的影響。
3、租賃期間，甲方如因產權證等或問題而影響乙方正常經(jīng)營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。
4、乙方在租賃期間享有租賃所有設施的專用權。
5、本合同未盡事宜，甲、乙雙方依法共同協(xié)商解決。
6、本合同一式叁份，甲方執(zhí)_____份，乙方執(zhí)_____份合同經(jīng)蓋章或簽字后生效。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
廠房租賃合同 13
出租方(甲方)：____________
身份證號碼：_______________________________
承租方(乙方)：____________
身份證號碼：_______________________________
根據(jù)《公司法》、《合同法》等相關規(guī)定，甲乙雙方在自愿平等協(xié)商一致得基礎上就乙方承租甲方合法擁有的廠房用于經(jīng)營事宜，達成本協(xié)議如下：
一、 出租廠房情況
甲方出租給乙方的廠房位于積約為_____平方米。類型為________，________結構。具體詳情見本協(xié)議廠房圖紙，廠房圖紙為本協(xié)議附件一部分。
二、 廠房起付日期和租賃期限
1、廠房租賃自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期_____年，租賃期間廠房租金保持不變，租賃期滿前_____個月雙方再行協(xié)商續(xù)租事宜，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。
三、租金及保證金支付方式
1、甲、乙雙方約定，該廠____年租金共計________。
2、雙方協(xié)商一致按照每月、季、年支付各期租金，由乙方通過銀行轉賬方式匯入甲方指定賬戶：__________________________。
四、其他費用和維修
1、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的電費由同等類型定價標準計算。
2、租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方免費修復;甲方應在接到乙方通知后的3日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
五、租賃期間其他有關約定
1、甲方承諾無償將甲方公司的給乙方經(jīng)營使用，使用期限與租賃期限相同。甲方如發(fā)生解散、注銷或該資質被主管機關取消的，以方有權不承擔任何責任的解除本協(xié)議，已支付未產生的租金由甲方在合同解除后____日內退還乙方，乙方不再設新的公司，乙方亦不以甲方名義對外做任何經(jīng)營活動。
2、租賃期間， 如發(fā)生廠房被政府機關征用遷拆的，所得相應補償款應首先補償乙方的'裝修款、搬遷費用等。
3、租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿____個月，甲方有權終止租賃協(xié)議。
4、租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房屋時，乙方享有優(yōu)先權;如期滿后不再出租，乙方自行將相關設備、裝修回復原裝，設備自行搬離，但不可拆卸部分可協(xié)商由甲方補償。
六、其他條款
1、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方____個月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方_____個月租金。
2、租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
3、租賃期間，乙方所雇用的生產員工均與甲方無任何無關，甲方亦不干涉乙方的生產經(jīng)營活動，而需向乙方提供必要的生產經(jīng)營設備、條件。
七、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決，解決不成的提交廠房所在地法院管轄。
八、本合同___式___份，雙方各執(zhí)___份，合同簽字后生效。
出租方(簽章)：______________
承租方(簽章)：______________
聯(lián)系電話：_____________________
聯(lián)系電話：____________________
__________年______月______日
__________年______月______日
廠房租賃合同 14
出租方(以下稱甲方)：xx;xx身份證號碼：
承租方(以下稱乙方)：xx;xx身份證號碼：
現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商，一致達成以下租賃合同：
一：租賃物：廠房xx(以下簡稱廠房)
甲方將自建位于xx，占地xx，廠房xx層出租給乙方。建筑面積約xx平方。
二：租賃期限：xx，即xx年xx月xx日至xx年xx月xx日。
三：押金及租金：
1、租廠押金：乙方應與簽約同時付給甲方押金xx元，到期結算，多余無息歸還。乙方提前終止承租的押金全部歸甲方。
2、租金及交租時間：每月xx元，乙方應每個月的2號前付清當月廠租，先付后駐。第一次乙方應于甲方將廠房交付同時，將廠房租金付給甲方。
四：租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的身份證。
2、乙方必須按照政府的有關規(guī)定，自行申領相關的證照，并繳納相關的費用。甲方只提供協(xié)助，不作任何保證其能否領取到相關的證照。
3、甲方提供完好的廠房及供電供水設施、設備。
4、乙方應該注意愛護，不得破壞廠房裝修、結構及設備、設施，否則應按價賠償。
5、如乙方需要增加水、電設施，由甲方聘請有資質的技工施工，一切費用(材料節(jié)人工等)由乙方支付，到期歸甲方所有，乙方不得拆遷。
6、租賃期間該廠房所產生的.水、電(電話、網(wǎng)絡、有線電視等)、衛(wèi)生、房產稅等費用都由乙方支付。入住日抄表：水xx度，電xx度;工業(yè)電xx度，所有費用乙方應按時付清。如不按時付清被停用須重新開通一切費用由乙方負責。
7、廠房只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或作非法用途。
8、乙方有以下情況之一的，甲方可以終止合同、收回廠房，押金不退：
(1)乙方擅自將廠房轉租、轉讓或轉借的;
(2)乙方利用承租廠房進行非法活動損害公共利益的;
(3)乙方拖欠租金累計達半個月的。
9、乙方承租期內終止合同的，押金不退。
10、乙方在租賃期滿或合同提前終止，應于租賃期滿之日或提前終止合同之日將租賃物內雜物清掃干凈，搬遷完畢，并將租賃物交還給甲方。如乙方歸還租賃物時不清理雜物，則甲方對清理雜物所產生的費用由乙方負責。
11、若承租方需在租賃物建筑物的周圍設立廣告牌，需經(jīng)出租方同意并按照政府有關規(guī)定執(zhí)行，并交納保證金，保證到期拆除。
12、合同一經(jīng)簽訂，雙方都不得提前解除。甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發(fā)票，因此產生的稅費由乙方支付。
13、租賃合同期滿后，乙方不再續(xù)租的必須在欺瞞日內搬遷完畢。逾期的需要交納租金每日原租金的3倍。甲方原有的一切固定，乙方不得故意損壞，如有故意損壞的負責修復好，其他的可搬動的屬于乙方的設施的，乙方自行搬遷。
14、此合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛，先友好協(xié)商，協(xié)商不成的，由人民法院裁定。
15、本合同經(jīng)簽字(蓋章)后即時生效。
16、其他約定事項：
五：違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發(fā)生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為xx元，損失超過違約金的，須另行追加賠償。
六：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方(簽字)：xx乙方(簽字)：
聯(lián)系電話：xx聯(lián)系電話：
簽約日期：20xx年xx月xx日
廠房租賃合同 15
出租方：
法人：
承租方：
負責人：
根據(jù)有關法律法規(guī),甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致達成如下廠房設備租賃合同條款,以供遵守。
第一條租賃物位置、面積、功用
1.1甲方出租給乙方的廠房座落在_______，租賃土地面積為__畝。租賃使用范圍為整個廠區(qū)內所有房屋及設備。
1.2設備詳單
1.3租賃物業(yè)用途
1.乙方承租的廠房用途為：生產和銷售企業(yè)經(jīng)營范圍的產品及相關生產活動。
2.甲方同意乙方將租賃物業(yè)作為乙方或乙方關聯(lián)公司注冊或營業(yè)地點使用.
3.在租賃期間，乙方按照上述用途使用廠房，甲方不得干預。
1.4甲方保證廠房、土地、設備產權無瑕疵，無抵押權，如因此引發(fā)的產權糾紛影響乙方使用，甲方承擔全部責任。
第二條租賃期限
2.1從_____年__月__開始起算租賃期，租賃期為__年。
2.2如乙方在租期屆滿后續(xù)租，需在本租期結束前兩個月內向甲方提出申請，雙方另行簽訂租賃合同如在本合同期滿前乙方未提出續(xù)租申請或雙方不能就新的租賃合同達成一致，則本合同到期時將自行終止。
2.3本合同租期屆滿，甲方繼續(xù)出租該廠房的，乙方在同等條件下有優(yōu)先承租權。
第三條廠房租賃費用及相關事項
3.1.租金標準為：每年__萬元，每天____元，按照實際正常生產的天數(shù)計算租金，以鍋爐點火、熄火計算生產天數(shù)，由雙方簽字確認。沒有正常生產的不計算租金，甲方不得以任何理由收租金。
3.2.上述租金，還包含所租賃廠房占用的相應土地的土地使用權租賃費用、土地使用費、相關公共設施、本合同附件設備及附屬設施使用費用以及全部稅費。
3.3.上述租金不包括乙方在租賃物業(yè)期間發(fā)生的水電通訊等各種能源通訊費用。
3.4甲方提供的條件:
1.甲方為乙方提供足夠的變壓器，移交后產生的使用費用由乙方承擔。
2.廠房內屬于甲方的設施、設備、裝修、裝置及物品，應優(yōu)先由乙方挑選使用經(jīng)甲、乙雙方共同清點后開具清單，并經(jīng)雙方簽字確認，作為本合同有效附件，租賃期間，該附件所列物品與廠房一并出租給乙方使用。
3.由于廠房、土地、設備等產權問題及工商、稅務、質檢等引起的相關問題，由甲方協(xié)調處理，并有甲方承擔所有費用及罰款。如因此導致乙方長期無法正常生產，甲方應雙倍返還當年租金。
4.甲方應按照乙方要求，對廠房設備進行清理清掃，對廠區(qū)地面進行硬化。
第四條租賃物業(yè)交接
4.1雙方在交接時對租賃物及相關設施設備共同進行清點檢驗，并簽字確認，交付標準以雙方在本合同中確定的'租賃狀況為準。租賃物及相關設施設備的保管責任自交接之日起由乙方承擔。
第五條費用的支付
5.1租金每__支付一次。
5.2租賃期間，乙方應自行負擔因其使用廠房設施設備而發(fā)生的水、電等各項能源通訊費用，并按照有關管理部門的規(guī)定按時如數(shù)交納。
第六條廠房的安裝改造
6.1乙方對所租廠房主體進行改造裝修的，應通知甲方進行協(xié)商，協(xié)商一致后方可進行，改造裝修工程由乙方自行實施。如再建廠房，一切費用由乙方承擔，租賃期滿后，乙方應無條件不計價將新增廠房歸甲方所有，乙方投入的與生產_____相關的設備歸甲方處置。乙方投入的其他設備，如生產地板設備，歸乙方處置。
第七條房屋的修繕和保養(yǎng)
7.1租賃期內，因房屋自身原因或自然因素造成的損壞，由甲方負責修繕，確保乙方正常生產
7.2應由甲方承擔的維修責任事項，由乙方通知甲方，甲方推諉乙方代為維修的，維修費用和因延誤維修給乙方造成的損失由甲方承擔，并在下一年度租金里扣除。
第八條合同的解除、終止
8.1有下列情形之一的，甲方有權解除合同：
1.乙方在租賃期間從事違法行為的。
2.乙方不按約定交付租金經(jīng)協(xié)商無果的
8.2有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
1.甲方違反本合同約定,不能及時修復租賃物及相關設施設備,給乙方生產造成較大影響的
2.甲方私自將租賃物或相關設施設備出售、出租、移作他用,影響乙方生產的
3.合同期內，由于工商、稅務、質檢等外圍問題，甲方無法及時解決，長期影響乙方生產的。
8.3.合同期內，政府決定征收租賃物業(yè)所在土地而需拆除租賃物業(yè)的，甲方須補償乙方損失。
8.4.任何一方出現(xiàn)違約行為，經(jīng)對方催告在合理期限內仍未能履行至符合合同約定的，對方均有權終止本合同，且有權要求對方賠償因違約行為遭受的實際損失。
第九條
9.1乙方租賃期間的勞動用工由乙方?jīng)Q定，所有用工在租賃期間發(fā)生的勞動爭議，工傷等一切事故與甲方無關，由乙方協(xié)商處理
9.2乙方租賃期間出現(xiàn)的意外事故：如火災等引起的事故，造成的一切損失由乙方承擔，凡有損壞甲方出租的，由乙方負責賠償
第十條其它條款
10.1租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方雙倍當年租金。
10.2租賃合同簽訂后，如企業(yè)名稱變更，可由甲乙雙方蓋章簽字確認，原租賃合同條款不變，繼續(xù)執(zhí)行到合同期滿。
10.3本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可另行簽訂補充協(xié)議。
第十一條合同效力
本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，合同經(jīng)蓋章簽字后生效。本合同簽訂生效時，之前簽訂的雙方合同自動作廢。
甲方：乙方：
法人代表:___________負責人:____________
身份證：_________________身份證：_________________
地址：_________________地址：_________________
電話：________________電話：_________________
簽訂時間：_____年_____月_____日
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