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      1. 店鋪轉租合同

        時間:2024-01-06 08:27:19 合同范本 我要投稿

        店鋪轉租合同

          現今很多公民的維權意識在不斷增強,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。那么問題來了,到底應如何擬定合同呢?以下是小編幫大家整理的店鋪轉租合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        店鋪轉租合同

          轉租方(簡稱甲方):____________________________

          承租方(簡稱乙方):____________________________

          甲、乙雙方在友好平等互利的基礎上,一致訂立本合同如下,以資共享遵守。

          一、商鋪地址

          甲方將其租賃的位于__________________的商鋪在良好的狀態下,轉租部分給乙方用于試用。

          二、商鋪面積

          轉租該商鋪的試用面積約為______平方米。

          三、租賃期限

          租賃期自______年______月______日起至______年______月______日止。

          四、租金

          1、數額:甲乙雙方議定每月租金為______人民幣整,租賃押金為______月租金。若需續簽,續簽租金甲、乙雙方根據市場價另行商確定。

          2、支付方式:

          租金按______為壹期支付,首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清;以后每期租金于每期開始前提前______繳納,先付后用。

          3、如乙方逾期支付租金超過______個工作日,每逾期一天,甲方有權按所欠費用款項的______‰收取滯納金,如超過______天,則視為乙方自動退租,構成違約。甲方有權收回商鋪,并追究乙方違約責任。

          五、租賃期內,甲方承擔下列責任

          依約將商鋪及附屬設施按時完整交付乙方使用。

          承擔租賃期內的水、電、物業、衛生費。

          六、租賃期內,乙方承擔下列責任

          依約按時交納租金,依法按章經營。

          乙方在裝修期間內應注意安全設施的設備及安全意識,否則在本租賃場所內由此而產生的消防,人身傷害等安全事故由乙方自己負責。

          七、合同終止及解除的規定

          甲乙雙方因在同一場所經營,若有一方覺得對方的經營及服務影響其正常經營,可向對方提出意見和建議,若得不到改善,雙方可當月終止合同,提出方需向對方支付______月的租金,以作補償。

          合同租賃期滿后,在同等條件下,乙方有優先續租權。如需續約,乙方應提前______個月通知甲方,由雙方另行協商續租事宜。

          租賃期滿后,乙方應在______天內將承租的商鋪交還甲方,如有留置的任何物品,在未取得甲方的諒解之下,均視為放棄,任憑甲方處置,乙方絕無異議。本合同一經雙方簽署后立即生效,未盡事宜,甲、乙雙方可另行協商。

          八、不可抗力

          商鋪租賃期內如遇市政動遷或其他不可抗力,導致雙方合作無法進行,本合同自然終止,甲方應退還乙方已預付的未履行期間的租金給乙方。

          九、違約處理

          甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行,并且過錯方在未征得對方諒解的情況下,責任方應向對方支付違約金,雙方約定違約金為人民幣______租金。如違約金不足以彌補對方的實際損失,責任方應賠償對方的實際損失。凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議,應首先友好協商,協商不成,可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

          十、其他

          本合同一式______份,甲乙雙方各執______份。

          甲方(公章):________________乙方(公章):__________________

          法定代表人(簽字):_________法定代表人(簽字):___________

          日期:_______年____月____日日期:_______年____月____日

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