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      1. 門面租賃合同

        時間:2023-07-30 12:17:20 合同范本 我要投稿

        門面租賃合同【匯編15篇】

          在當今不斷發展的世界,合同對我們的約束力越來越不可忽視,簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。那么大家知道合同的格式嗎?下面是小編整理的門面租賃合同,僅供參考,大家一起來看看吧。

        門面租賃合同【匯編15篇】

        門面租賃合同1

          甲方:

          乙方:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確雙方的權利和義務關系,經雙方協商一致簽訂本合同。

          一、租賃范圍

          出租方自有鋪面一間金源街10號門面。

          二、雙方的權利和義務

          1、租賃期間,如需另行裝修或添臵設備,設施所需費用由承租方承擔,出租方不負任何責任。裝修必須不影響房屋結構,租賃期滿后,房屋裝修的`設備不得拆除。

          2、租賃期間,所有應交納的工同管理費、水電費、衛生費及有關房屋租賃交易稅等一切費用全部由承租方承擔。

          3、租賃期內發生任何事情出租方不負責任。

          4、租賃期滿,承租方應及時將租賃的全部財產交還給出租方,移交時所有設備要保證正常運轉和使用。水、電費必須交清。如有損壞,承租方應負責按現值賠償。

          三、租賃期限

          租賃期為年,即從20 年 月 日起至20 年 月 日止。

          四、租賃費及交付方式

          租金共計 元整,第二年在前一個月交清,若不按時交清租金,出租方有權關門停止營業,收回鋪面。

          五、其他

          1、雙方應信守合同,如有違約,則違約方付給守約方違約金 元。

          2、本合同一式兩份,雙方各執一份,自雙方簽字之日生效。

          甲方:

          乙方:

          年 月 日

        門面租賃合同2

          出租方甲方:

          承租方乙方:

          公司名稱: 公司名稱:

          公司地址: 公司地址:

          法定代表人: 法定代表人:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

          第一章 租賃內容

          一、甲方將位于 號門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

          二、甲租賃給乙方的房屋建筑面積合計為 平方米其中具體使用面積為:一層鋪面 平方米;自加隔層 平方米。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

          三、甲方為乙方提供的商鋪包括有:室內裝修裝飾、水電照明器具、現有隔層、樓梯、圍欄、現有門窗、門前路面地磚、門前店鋪招牌。上述設備的運行及維修費用,包含在租金之內,乙方不再另行付費。

          第二章 租賃期限

          四、租賃期 五年,自 年 月 日起至 年 月 日止。

          第三章 租金及其它費用

          五、合同有效年度月租金為 元/月(人民幣)。

          六、每一個租賃年度按季度計算。

          七、水、電費按日常實際使用數(計量)收費,每月10日前交上月水、電費(甲方出示供電局收費發票)。其它費用(衛生費、治安費、于乙方經營有關的一切國家規定收取的其它經營費用)由乙方自行按時繳納,并由乙方承擔延期交費所引起的相關責任。

          八、在租賃期內,按國家規定應由房屋出租方繳付的相關費用甲方須自覺、按時繳交;若因甲方不能按時繳付相關規費而令乙方不能正常經營所造成的'乙方一切損失,甲方須負責進行全額賠償。

          第四章 雙方的權利和義務

          九、甲方

         。ㄒ唬 甲方應保證所出租的房屋及設施完好并符合國家相關建筑、建設相關規定。并負責年檢及日常維護保養、維修;凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時,所有費用由甲方負責。

         。ǘ 對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督并及時提出意見。

          (三) 負責協調本地區各有關部門的關系,并為乙方辦理營業執照提供有效的房產證明及相關手續。

         。ㄋ模 甲方保證室內原有的電線、電纜滿足乙方正常營業使用,并經常檢查其完好性(乙方自設除外),發現問題應及時向乙方通報。由于供電線路問題給乙方造成經濟損失,甲方應給予乙方全額賠償。

         。ㄎ澹 在合同期內,甲方允許乙方根據其經營需要對該商鋪進行裝修裝飾。

         。 甲方應保證所出租房屋的消防設施符合管理部門相關規定,并向乙方提供管轄區防火部門出具的電、火檢合格證書復印件。

         。ㄆ撸┥鲜鲈O備、設施出現問題甲方應及時修復或更換,如甲方不能及時實施,乙方有權代為修復或更換,費用(以發票為準)由房租扣除。

          十、乙方

          (一)在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。按城市規劃網點乙方租用其間不準將該房屋用于經營(飲食、羊、狗、兔、蛇肉攤檔,錄像室、卡拉ok)等行業;

         。ǘ┖贤行趦,對所租賃的房屋及設施唯一擁有合法使用權。

          (三)按合同約定內容交納租金及其它費用。

          第五章 付款方式及時間

          十一、乙方在簽訂合同時付給甲方人民幣 壹萬叁千伍百元為合同保證金。乙方所支付給乙方的該保證金在合同期滿、甲方違約或雙方同意解除本合同的情況下甲方須于上述情況出現十日內無條件退還乙方。每逾期一日,乙方有權向甲方收取本保證金金額20%的滯納金。

          十二、租金按季繳交,乙方從第二次付款開始,每次于每季的第一個月的十日前交付甲方。

          十三、乙方向甲方支付的各項費用可采用銀行轉帳、支票、匯票或現金等方式。

          第六章 房屋裝修或改造

          十四、乙方經營期內如根據經營需要對所租賃房屋進行裝修或改造,改造的費用由乙方自付。在合同到期、乙方不再續租時,乙方裝修或改造與房屋有關的設施全部歸甲方所有(可移動設施除外)。

          第七章 續租

          十五、在本合同期滿后,在相同租金的情況下,乙方有優先續租權。

          十六、乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。

          第八章 其它

          十七、甲方和乙方中任何一方法定代表人變更、企業遷址、合并,不影響本合同繼續履行。變更、合并后的一方即成為本合同當然執行人,并承擔本合同的內容之權利和義務。

          十八、本合同的某項條款需要變更時,必須用書面方式進行確定,雙方訂立補充協議;接到函件方在十天內書面答復對方,在十天內得不到答復視同同意,最后達成補充協議。

          十九、本合同期內,如乙方因經營原因需提前解除本合同而又未能與甲方就解除本合同達成一致意見時乙方不能自行停租,否則視作乙方違約,甲方可按本合同約定沒收乙方預付之押金。但乙方如能自行找到其他商家繼續承租且新的承租人愿意按照本合同各條款規定之租金及履行相關責任義務時,則不視為乙方違約且甲方不得進行拒絕。

          二十、乙方營業時間及內容在不違反國家相關法律、法規的前題下自行調整。

          第九章 違約

          二十一、在合同有效期內未經乙方同意,如甲方單方面提高租金,乙方有權拒絕支付超額租金。

          二十二、本合同其間甲、乙雙方均必須信守本合同,任何一方違反本合同的相關規定,單方面取消、中斷合同,須向對方交納乙方所預付的保證金相同金額作為違約金。

          二十三、乙方未按時向甲方支付所有應付款項屬于乙方違約,每逾期一天,除付清所欠款項外,每天向甲方支付所欠款1%的違約金。超過60日甲方有權采取措施,收回房屋。

          二十四、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時,不視為違約。甲方應將乙方已預交的租金退還給乙方。

          二十五、因甲方原因使乙方未能正常營業,給乙方造成經濟損失,由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損失。

          第十章 合同生效、糾紛解決

          二十六、本合同經甲、乙雙方單位法定代表人或授權代理人簽字后,即時生效,即具有法律效力。

          二十七、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請房屋所在地人民法院解決。

          二十八、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

          二十九、甲、乙雙方需提供的文件作為本合同的附件。

          三十、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份。

          甲方: 乙方:

          法人: 法人:

          注冊地址: 注冊地址:

          開戶銀行: 開戶銀行:

          帳 號: 帳 號:

          簽字日期: 年 月 日

          簽字地點:

        門面租賃合同3

          出租方:

          身份證號:

          承租方(乙方):

          身份證號:

          甲方將白云區門面,出租給乙方經營,經甲乙雙方協商訂立本合同,以便雙方共同遵守。

          1、甲方將門面租給乙方,xx年xx月xx日至x日止,月租金為xxx。

          2、租賃期間,甲乙雙方均不得無顧解除合同,甲方在合同期內不能提前收回門面。乙方轉租給第三人時,必須經甲方書面同意簽訂轉租合同。但必須提前2個月通知甲方,未提前2個月通知甲方,乙方按規定如數交納租金,提前解除合同,不退押金,如乙方在未告知甲方的情況下,將房屋轉租、轉讓,甲方將收回門面。

          3、租賃期間,乙方不得擅自改變房屋結構,乙方對門面的裝修,在租賃期和解除合同時,須保持原狀,轉租時不得損壞。如有人為損壞照價賠償。

          4、乙方在營業房內私自燒電爐引起的火災,由乙方承擔一切損失,并賠償電火災造成房屋損失的一切費用。

          5、房屋現狀,甲方提供的房屋門窗墻面地板、卷閘門、水表、電表完好無損,水電接通,房屋的.維修和保養乙方自行負責。維修費用自理。

          6、乙方租賃期間,該房屋所產生的一切經濟費用(工

          商、稅務、房屋出租稅、水、電、衛生、物管等費用)乙方自己承擔,并按時交納,甲方將不負責。合同期滿如不能繼續租賃須提前告知甲方,并提供相關水、電、衛生、物管等費用的清單給甲方,乙方應即日將房屋交還給甲方,如拖延一天甲方將罰乙方每天壹佰元(¥:100元)人民幣以上,并追究乙方違約的法律責任。合同期滿如甲方的租賃房屋需繼續出租,在同等條件下乙方享有優先租賃權。

          8、以上協議若有未盡事宜,經甲、乙雙方共同協商后另行補充。

          9、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字生效。

          注:水費卡、電費卡當面交清,電費全部清楚、水電全部清楚。

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          聯系電話:

          聯系電話:

          簽約時間:

        門面租賃合同4

          甲方(出租方):

          乙方(承租方):

          乙方因經商,需租用甲方位于____________________的店面一間(面積30平方),甲、乙雙方就店面租賃事宜協商達成如下條約,共同遵守執行。

          1、租金約定及支付方式:租金每季度4500元,第一個季度租金與簽定協議之日一次性付給甲方。租金在下一季度的前一個月付清,第二年租金參照隔壁店鋪適當上調。

          2、水電費及一切相關費用乙方自行交付。

          3、乙方租用期間必須做好環境衛生,實行門前“三包”責任制,并做好安全用電、防盜、防火等安全工作,確保安全,無事故隱患。

          4、乙方在租用期間,要愛護店內設施,未經甲方許可,不得隨意改動,退租時,要保持原樣交給甲方驗收,如有損壞,要照價賠償。

          5、本店面如需轉讓,要征得甲方同意,否則轉讓無效,乙方未經許可,私自轉讓店面,甲方可隨時將店面收回,所收租金,押金不予退還。

          6、為保證租賃連續性,乙方不租用,要提前一個月告之甲方。

          7、合同未滿,甲方不得退租,合同到期,乙方有續租優先權。

          8、甲方收押金5000元,合同期滿,甲方清算水電費后,退還乙方。

          9、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份,有效期____年____月____日至____年____月____日,自雙方簽字之日起生效。

          甲方:

          乙方:

          手機:

          手機:

          ____年____月____日

        門面租賃合同5

          出租房(以下簡稱甲方):____________

          身份證號碼:___________________________

          承租方(以下簡稱乙方):____________

          身份證號碼:___________________________

          承租方:甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定,本著互惠互利、友好合作的宗旨,在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識,特簽定本合同以便共同遵守。

          一、門面位置、面積及用途

          甲方將位于____________________房屋,面積約__________平方米租賃給乙方使用,用于經營。

          二、租賃期限

          1、本租賃合同期限為_____年,即從_________年______月_____日至_________年______月_____日止(以下簡稱合同期限)。

          2、合同期屆滿,如乙方需續簽本合同,應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求,經雙方協商一致后方可續簽,否則視為乙方放棄優先承租的權利。

          3、合同期滿前,如乙方不租賃經營,應于四十五天前以書面形式提出申請,經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同,屬于乙方違約,乙方交納的保證金不予退還。

          三、租金及支付時間

          本合同期內壹年租金_______________元(¥__________),于簽合每半年支付一次租金_______________元(¥__________),并應于每半年前_____日內支付,在合同期內因市場行情發生變化需調整租金,雙方協商隨行情而定。

          四、合同保證金的約定

          簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金_______________元(¥__________)。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續,并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后,方可憑租賃合同和收據退還保證金。

          五、房屋裝修

          1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格,裝修費用由乙方自行承擔。

          2、租賃期屆滿,對乙方裝修未撤除部分,甲方不予補償,其所有權屬甲方享有。

          六、其他費用

          1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量),按相關部門統一收費標準按月繳納。乙方承租期間遵守物業單位相關制度,承租期間發生水、電、暖、物業管理等費用需及時交付不欠賬。

          2、乙方經營所發生的各項稅費,由其自行承擔。

          七、雙方的權利、義務

          1、甲方的權利、義務:

         。ㄒ唬┘追綉WC租賃物的.完好并能夠正常使用;

         。ǘ⿲σ曳绞褂玫淖赓U物裝修時的方案進行審批,適時提出修改建議,并對方案的實施進行監督;

          2、乙方的權利、義務:

         。ㄒ唬┌磭曳伞⒎ㄒ幒蜕虡I公司規定的經營范圍進行合法經營;

         。ǘ┮曳皆诮洜I中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;

         。ㄈ┮曳讲坏美盟凶忾T店進行非法活動,不得私自轉租;

          (四)對租賃房屋裝修時,執行甲方審批同意的裝修方案;

         。ㄎ澹┖贤趦,除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等),費用由乙方承擔;

         。┖贤行趦龋瑢λ赓U的房屋及配套設施擁有合法的使用權;

          八、違約責任

          以上條款甲、乙雙方共同遵守,如一方違約,違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行,本合同自行終止,雙方均不承擔違約責任。

          九、補償條款

          未盡事宜,甲、乙雙方協商處理。甲乙雙方在本協議中所提供的電話號碼為基礎聯系方式,如有變更至少在本協議中有效期內應通知對方,并提供新的聯系方式電話號碼,否則造成的后果由責任方承擔。本協議期滿前,或支付房屋租金約日期前,雙方應及時溝通。約定租賃期滿,如甲乙雙方沒有重新簽到新的租賃合同,期滿之日前,乙方應恢復房屋原裝,搬走屬于乙方的所有物品。否則,租賃期滿之次日甲方有權按無主物品處置,發生一切后果,甲方不負責。

          十、附則

          本協議一式_____份,雙方各執_____份,自甲乙雙方簽字或蓋章之日即生效。以上幾條雙方共同遵守,否則付法律責任。

          甲方(公章):______________

          乙方(公章):______________

          電話:_______________________

          電話:_______________________

          _________年______月_____日

          _________年______月_____日

        門面租賃合同6

          出租方:(以下簡稱甲方)

          承租方:(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及其有關法律法規和本市的有關規定,甲、乙雙方在自愿,平等,互利的基礎上,就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用,乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其合法擁有的位于的門面出租給乙方用于經營,該門面建筑面 積平方米。

          二、租賃門面用途

          1、乙方租賃門面作為商業門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:

          在租賃期限內,未事先征得甲方的`書面同意,乙方不得擅自改變門面的原有結構和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期為年,自____年__月__日至____年__月__日止。

          四、租金規定

          門面房租金為元/月,全年元。租金按(全年、半年)一次性支付,乙方需提前日將下次租金交付于甲方、并續簽合同。

          五、甲方的權利與義務

          1、甲方應在乙方支付租金之日將上述門面鑰匙交付乙方。

          2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業經營。不得將乙方租用的門面轉租給任何第三者。行維修,費用由甲方負擔。若甲方拖延維修或不作委托維修造成房屋毀損,造成乙方損失的由甲方賠償。其室內的各種設施(包括更換門窗)維修費用均由乙方負責。

          六、乙方的權利與義務

          1、乙方按照本合同約定使用門面,不承擔門面自然損耗的賠償責任。

          2、乙方在不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述門面進行裝修。

          3、在租賃期內,因租賃門面所產生的水、電、衛生費、物業管理費、暖氣費等債務等由乙方自行承擔。

          4、按本協議約定支付租金。

          七、門面使用要求和維修責任

          1、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使該門面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責修復。乙方拒不維修,甲方或出租人可代為維修,費用由乙方承擔。

          2、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的,必須事先通知甲方。

          八、續租

          租賃期滿后,乙方可以向甲方申請續租。

          九、轉租、轉讓

          乙方在租賃期間可以將該門面房承租權轉讓給他人。轉讓費由乙方收取。甲方收取門面房租金。

          十、其他條款

          1、甲,乙雙方如有特殊情況需提前終止合同,必須提前一個月通知對方,待雙方同意后,方可辦理手續。若甲方違約,除要負責退還給乙方相應期限內的房租外,還需支付違約金和轉讓費,反之,若乙方違約,則需支付違約金。

          2、本合同未盡事宜,甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同共3頁,一式兩份。其中甲乙雙方各執一份,均具有同等法律效力。

          出租方(甲方):承租方(乙方):

          電話:電話:

          身份證號:身份證號:

          簽約日期:簽約日期:

        門面租賃合同7

          出租人(以下簡稱甲方)________________身份證號碼__________________________

          承租人(以下簡稱乙方)________________身份證號碼__________________________

          甲、乙方本著平等互得的原則經雙方充分協商,達成如下協議:

          一、標地:乙方自愿租賃甲方座落于____________________________門面房,建筑面積_________平方米,以用于______________________。

          二、租賃期限:房屋租賃期限為______年,自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

          三、租金:房屋租金每年為_______________人民幣,第一年租金在簽訂合同的當日內一次性付清,于______年_____月_____日一次性交清第二年的租金,以現金方式支付。

          四、房屋租賃期間所形成的.債務概由乙方承擔,與甲方無關。

          五、租賃房屋的水電等齊全,租賃期間,乙方不得改變房屋內部結構。

          六、在履約期間,乙方務必管理好房屋及設施,如有損失照價賠償。

          七、租賃房屋所發生的水、電、衛生等一切費用,均由乙方支付。

          八、如遇政府征購房屋,此合同自動終止,乙方支付甲方的剩余租金如數退還,甲方不予其它賠償。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方(公章):______________乙方(公章):______________

          電話:_______________________電話:_______________________

          _________年______月_____日_________年______月_____日

        門面租賃合同8

          出租人(甲方):_____________

          身份證號:_____________

          承租人(乙方):_____________

          身份證號:_____________

          現乙方已經對甲方所要出租的房屋做了充分的了解,愿意租用此房屋,甲方愿意將房屋出租給乙方使用,甲乙雙方就乙方支付甲方定金等事宜簽訂本合同。

          第一條房屋基本情況

          1、房屋地址:______,建筑面積______平方米。

          第二條定金

          1、乙方在簽訂本合同時支付甲方定金______元整(大寫)。

          甲方收到定金后應書面簽收。

          2、本合同簽定后至租期開始前,如甲方違約,則雙倍返還上述定金予乙方;如乙方違約,則定金由甲方沒收。

          第三條約定內容(請在選擇項目的方框內打“√”,不選擇的.項目打“×”)

          1、房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日止,共計個______月。

          2、該房屋月租金人民幣:______元/月(大寫)。

          3、租賃押金人民幣:______元整(大寫)。

          租金支付方式:___個月一付,乙方以方式支付給甲方租金,甲方接收租金的銀行卡卡號為:_____________。

          5、租賃用途:_____________。

          6、租賃期內乙方需承擔:□水費/□電費/□物業管理費。

          (1)水費______元/立方米、物業管理費______元/月。

          (2)電費按(□約定單價______元/度計算/□分時及階梯電價計算)。

         。3)因承租方使用不當,造成室內設施損壞或缺失,由承租人賠償或修復。

          第四條其他

          1、甲乙雙方商定在________年________月________日前簽訂正式房屋租賃合同,到時甲方應帶好房屋產權權利人的有效證件、房地產權證,乙方應帶好本人有效身份證及身份證復印件。(公司簽約應帶好公司有效證件)

          2、本合同經雙方簽字后生效,待正式房屋租賃合同簽訂后自動終止。

          3、甲乙雙方任何一方不如期簽訂正式房屋租賃合同可視為違約。

          4、甲乙雙方任何一方未按本合同第三條約定內容簽約可視為違約。

          5、本合同一式份,其中甲方執份,乙方執份。

          甲方(簽字):_____________

          乙方(簽字):_____________

          _________年____月____日

        門面租賃合同9

          甲方:

          乙方:

          經甲乙雙方平等協商,達成以下條款,特訂立本合同,雙方共同遵守和執行。

          一、甲方愿意將自己的門面出租給乙方,乙方自主經營,自負盈虧。

          二、甲方門面裝修固定物業卷閘門,室內外設施齊全。

          三、租賃經營時間:租賃時間從____年____月____日開始至____年____月____日。

          四、租金:

          1、門面月租金經雙方協商為人民幣____元,乙方在簽訂合同時一次性向甲方支付當年門面租金。房租年年上漲,不允許以各種理由拖欠或拒付。

          2、甲方提供:水電表設施齊全,供乙方使用。水電費用由乙方負責。乙方應按月向供水、供電部門或甲方繳納清潔水、電費,不得拖欠或拒付,否則由此產生的一切責任由乙方承擔、、水表底部____噸位,電表底部____度數。

          租賃責任:

          1、乙方不得隨意拆除甲方門面的建筑物和固定財產。如乙方需要翻新門面內外,乙方可自行處理各種關系。乙方施工不得危及房屋立面安全。

          2、甲方門面內外的所有固定財產、不固定財產及配套設施如有遺失或滅失,乙方應予以賠償和修復,費用由乙方承擔。

          3、合同期滿后,乙方增加和變更的'固定設施不得拆除或損壞。如果所有設施損壞,乙方應根據價格進行賠償或修復,并且只能由甲方接受。

          違約責任:

          乙方不得單方或因其他原因將甲方門面轉租給他人經營使用,否則視為乙方違約,甲方有權收回門面并終止乙方合同。如乙方有特殊情況,外立面的轉讓必須經甲方同意,外立面租金由甲方決定,乙方無權決定;否則,由此產生的一切經濟糾紛和刑事責任由乙方承擔。

          七、本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,雙方簽字后生效。具有同等法律效力。

          甲方(公章):_______乙方(公章):_______

          法定代表人(簽名):_______________

        門面租賃合同10

          出租方(以下簡稱甲方)

          承租方(以下簡稱乙方)

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確甲方與乙方的權利義務關系,雙方在自愿、平等、等價有償的原則下經過充分協商,特定立本合同。

          第一條租賃內容

          一、甲方將位于門面租賃給乙方。甲方對所出租的房屋具有合法產權。

          二、甲租賃給乙方的房屋。甲方同意乙方所租房屋作為經營用,其范圍以乙方營業執照為準。

          三、甲方為乙方提供的房間內有:供水設施及供配電等設備。上述設備的運行及維修費用,不包含在租金之內,乙方另行付費。第二條租賃期限

          四、租賃期壹年,自年_____月日起至年月日止。第三條租金及其它費用

          五、合同有效年度租金共計為元(大寫:)。租金半年一交。六、水電費、物管費等相關費用按日常實際使用數(計量)收費。第四條雙方的權利和義務

          (一)甲方應保證所出租的房屋及設施完好并能夠正常使用。

          (二)甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案進行監督和審查并及時提出意見。

          (三)乙方應在國家法律、法規、政策允許的范圍內進行經營及辦公。

          (四)乙方在合同有效期內,對所租賃的房屋及設施擁有合法使用權。

          (五)乙方需按合同內容交納租金及其它費用。

          第五條續租

          七、乙方如需續租,應在租期屆滿前一個月向甲方提出,并簽訂新租賃合同。第六條其它八、乙方在有效合同期內如需改變經營性質須和甲方保持一致意見,乙方在有效合同期內如擅自終止合同,甲方不退還租金,同時追究乙方的.違約責任。

          九、乙方在有效合同期內如有違反法律或嚴重道德敗壞行為,甲方可立即終止合同。第七條違約

          十、任何一方單方面取消、中斷合同,應至少提前一個月通知對方。

          十一、若產生任何違約問題,賠償金額為本合同所定年租金的_____。第八條合同生效、糾紛解決

          十二、本合同經甲、乙雙方簽字后,乙方交付定金后生效,即具有法律效力。

          十三、在本合同執行過程中,若發生糾紛,由雙方友好協商,如協商不成時,可訴請所在地人民法院解決。

          十四、本合同未盡事宜,由甲、乙雙方協商解決,并另行簽訂補充協議,其補充協議與本合同具有同等法律效力。

          十五、本合同正本一式兩份,甲、乙雙方各執壹份,共壹頁,捌條。

          甲方:身份證號:手印:簽字日期:年月日

          乙方:身份證號:手。汉炞秩掌冢耗暝氯

          簡單的門面租賃合同范文二

          甲方:乙方:

          經甲、乙雙方充分協商,一致同意簽訂租賃合同,合同條款如下:

          一、甲方將座落于面積為平方米的臨街門面租賃給乙方。租金:。

          二、租期從年月日起至年月日

          三、房屋租賃合同生效后,乙方應向甲方交付壹萬貳千元押金(12000)(不計利息),合同期滿押金退回。

          四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理并恢復原貌。

          五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦理。

          六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

          七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途,租期屆滿或解除合同時,乙方需按時歸還房屋給甲方,如需續租,須提前3個月與甲方協商。

          八、租賃期間,甲乙雙方均不得借故解除合同,如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時,乙方必須無條件同意,并在甲方書面通知乙方一個月內清場否則因此對甲方造成的一切經濟損失由乙方承擔,乙方按期清場后合同終止,甲方退還押金。

          九、本合同一式肆份,甲方兩份,乙方兩份,合同自簽訂日起生效。

          甲方法人代表簽字:蓋章乙方法人代表簽字:蓋章年月日

        門面租賃合同11

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租人(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確出租人和承租人之間的權利和義務,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          一、甲方將租賃給乙方使用。同時,設施(卷閘門、電線、燈具、開關、水管、地板、樓梯、扶手等。)在門面移交給乙方管理和使用完好。

          二、租賃期限:租賃期限為年,自 年 月 日起至 年 月 日止,年內不得變更租金。租賃期滿,乙方如需續租,必須提前一個月向甲方提出書面申請。在同等條件下,甲方應優先向乙方出租、、

          三、租金及支付租金方式:年租金人民幣元,分兩期支付,首次支付。如未按期支付租金,甲方有權解除合同,無條件收回門面,押金不予退還。

          四、水電費:乙方應單獨安裝水、電、煤氣表,并根據實際使用情況支付費用。水表開始,水費從自來水公司的標準表開始,按電力局的標準收費,按煤氣公司的標準收費。承租人應當按時向物業公司繳納門面物業費和環衛費,出租人不承擔責任。

          5、簽訂合同時,甲方應向乙方收取人民幣定金(不計利息),租賃期內租金不得以定金抵付。租賃期滿,乙方支付全部費用,門面內部結構不變,甲方返還全部押金。如有結構性變化,乙方應恢復原狀,甲方方可返還押金。

          不及物動詞本協議租賃期限屆滿,乙方未能繼續租賃的',乙方應在期滿后第二天內遷出。如未遷出,甲方不負責儲存和保管乙方儲存的所有物品、、

          七、在租賃期間,乙方必須遵守法律和暫住人口的有關規定,并對乙方及其家庭成員的安全負責,包括人身和財產安全。

          八、本協議一式兩份,自雙方簽字之日起生效。

          甲方簽字:

          乙方簽字:

          年 月 日

        門面租賃合同12

          出租方(以下簡稱甲方):

          承租方(以下簡稱乙方):

          甲、乙雙方根據中華人民共和國有關法律、行政法規和市相關地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

          第一條、出租物業坐落地點及設施情況:

          1、甲方將其擁有的位于的房屋(以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用,用途為租賃住房,除雙方另有規定外,乙方不得任意改變房屋用途。房屋面積為平方米。

          2、該房屋現有裝修及設施情況見附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方將該房屋定交付乙方使用以及乙方在本合同租賃期滿時交還該房屋的驗證依據。

          第二條、租賃及交付期限

          1、該房屋租賃期限為個月,

          自____年____月____日至____年____月____日止。

          2、甲方應在本合同生效起日內,將該房屋交付給乙方。

          第三條、租金押金及支付方式

          1、該房屋月租金為人民幣¥ ____元整,(此價格不含相關稅費)。該房屋押金為人民幣¥ ____元整。

          2、乙方應每個月預支付租金給甲方,應付租金為人民幣¥____元。

          3、乙方應在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金。若乙方未能在上階段租金到期之日前提前日預支下一階段租金,甲方視乙方終止本合同,甲方有權收回房屋。

          4、乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的百分之五支付滯納金。拖欠租金超過壹個月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實際居住日交納租金并向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償。

          5、付款方式:現金支付或轉賬支付。甲方確定款項到帳后,需及時開具相關證明。

          第四條、租賃條件

          1、甲方應向乙方出示該房屋的產權證或有權決定該房屋出租的相關證明。

          2、甲方應保證該房屋的出租不違反國家法律法規的相關規定并保證自己有權決定此租賃事宜;簽本合同后雙方當事人應按國家規定進行備案。

          3、乙方不得在該房屋內進行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關規定的行為。

          4、未經甲方書面同意,乙方不得擅自將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權停止轉讓行為并終止合同,同時乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,并根據事態的嚴重性決定是否移交當地公安機關。

          第五條、產權變更

          1、如甲方依法定程序將房屋所有權轉移給第三方時,無特別約定的情況下,本合同對新的房屋所有人繼續有效。

          2、甲方若出售該房屋,須提前三個月書面通知乙方,同等條件下乙方有優先購買權。

          第六條、維修養護責任

          1、乙方應合理使用其所承租的房屋及附屬設施,乙方在租賃期間負責管理房屋及室內設施、物品的損失和維修費用。如因使用不當造成房屋及設施損壞,乙方應立即負責修復,若造成房屋或設施部分功能喪失,乙方應賠償相應損失;若造成設施的完全損壞,乙方應照價賠償。

          2、乙方如改變房屋的內部結構、裝修或者設置對房屋結構有影響的設備,設計規

          模、范圍、工藝、用料等方案均需事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租,除雙方另有約定外,甲方有權選擇以下權利中的一種:

         。1)依附于房屋的裝修歸甲方所有。

         。2)要求乙方回復原狀。

         。3)向乙方收取恢復工程實際發生的費用。

          3、乙方應關注房屋質量狀態,如廁所滲水,墻面滲水或霉變,墻面大面積開裂等,一旦發現問題,乙方應立即通知甲方,并協助甲方及時處理。若非乙方人為造成,發生費用由甲方承擔。若乙方未及時告知甲方而造成了明顯由于長時間滲水或者開裂或者其他現象導致房屋功能損壞的,乙方承擔全部修復賠償責任,甲方可視情況立即收回房屋,終止合同,在結清乙方所拖欠的全部款項后,甲方退還乙方剩余租賃金,并扣除全部押金。

          4、由于不可抗力及非乙方原因造成的損失由甲方負責承擔有關維修的費用。

          第七條、關于房屋租賃期間的有關費用。

          1、水、燃氣費由乙方自行繳納。因這兩種費用為先發生費用后付款,乙方應及時繳納。若未按時繳納而造成的滯納金由乙方承擔。若兩種費用中任意一種產生的滯納金滿¥100元,乙方仍不繳納,甲方有權立即收回房屋,終止合同,在結清乙方所拖欠的全部款項后,甲方退還乙方剩余租賃金,并扣除全部押金。

          2、電費付費方式為先充值到電卡后使用,入住時,甲乙雙方需確認電卡余額,到退房退卡時,乙方應在電卡里留有相同余額,多退少補。

          3、有線電視費、寬帶費由乙方自行繳納。

          4、物業管理費為¥ ________元/月,由甲方代收,每____個月交納一次,交納方式、交納時間、違約責任與租金相同。

          第八條、合同的.終止

          1、租賃期內,甲乙雙方未經協商一致均不得提前解約。若違約,根據第八條違約處理解決。

          2、租賃期滿,甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿前一個月內通知甲方,經甲方同意后重新訂立租賃合同。

          3、租賃期限屆滿或經甲、乙雙方協商一致本合同終止。

          4、乙方應在期滿當日將房屋鑰匙及正常使用狀態下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無異議。

          5、乙方交房時,應保證房屋及各設施、物品完好,如有損壞,應及時修復。如未修復或者有缺失,應照價賠償。

          第九條、違約處理

          1、甲方違約處理

          (1)甲方未按合同規定的時間將功能完備及附屬設施完好的房屋提供乙方使用

          的,每逾期一天,甲方應按月租金的百分之五向乙方支付違約金,逾期七天仍不履行,乙方有權終止合同。甲方應按上述規定支付違約金,若乙方實際損失超過違約金的,甲方應據實賠償。

          (2)租賃期內若非乙方過失甲方擅自解除本合同提前收回該房屋的,甲方應按年度總租金的百分之三向乙方支付違約金,若違約金不足彌補乙方損失的,甲方應另行賠償。

          2、乙方違約處理

          (1)未經甲方書面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進行違法活動的;拖欠房租壹個月以上的,乙方應向甲方支付相當于年租金百分之二十的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實賠償,甲方有權終止合同。

          (2)租賃期限屆滿,若乙方未能將設施完好的房屋及時交給甲方,乙方應按實際天數補交租金并按原日租金的叁倍按實際天數向甲方支付違約金。

          (3)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方可不予退還。

          第十條、免責條款

          1、房屋及其附屬設施由于不可抗力造成的損失,甲、乙雙方互不承擔責任。

          2、由于政府政策等原因導致合同不能全面履行的,甲、乙雙方互不承擔責任。第十一條、其他約定

          1、本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

          2、甲乙雙方履行本合同時所發生的爭議應協商解決,協商不成的可以向房屋所在地人民法院起訴。

          3、本合同附件是本合同不可分割的一部分,與本合同有同等的法律效力。

          4、用火用氣及洗澡時請保持通風,不要將門窗關太嚴,及時檢查燃氣管漏氣現象,及時關閉燃氣閥門,避免火災、燃氣中毒、燃氣爆炸。晚上休息,出門及時將門反鎖,警防小偷。如遇意外事故,乙方應負全部經濟、法律責任,甲方不承擔任何責任。

          甲方(簽章):

          乙方(簽章):

          身份證:

          身份證:

          聯系電話:

          聯系電話:

          緊急聯系電話:

          緊急聯系電話:

          ____年____月____日

          ____年____月____日

        門面租賃合同13

          出租方(下稱甲方):___________身份證號碼:______________________

          承租方(以稱乙方):___________身份證號碼:______________________

          根據《中華人民共和國合同法》相關規定,經雙方友好協商,就甲方將其擁有的門面出租給乙方一事,達成如下協議:

          甲方保證所出租的房屋符合國家對租賃房屋的有關規定。

          一、租賃門面描述

          1、甲方將其擁有座落于號門面房出租給乙方用于經營。

          二、租賃房屋用途

          1、乙方租賃房屋為商業門面使用。

          2、乙方向甲方承諾:在租賃期限,未事先征得甲方同意,并按規定報有關部門核準,乙方不得擅自改變門面原由結構和用途。

          三、租賃期限

          本合同租賃期限為______年,自_____年_____月____日起至_____年_____月_____日。

          四、租金及支付方式

          1、每個月租金____________元(大寫:___________ ),租金半年結算一次,房屋押金為人民幣________元(大寫:___________ )。

          2、在租賃期間甲方不得無故提出解約,如發生搬遷類似特殊情況,甲方退其押金,但不負責乙方任何損失。

          3、特注合約期內,如乙方提出解約,甲方不退其押金。

          4、在租賃期限內,因租賃門面所發生的一切費用由乙方自行承擔。

          五、甲方的權利和義務。

          1、甲方應在乙方交納半年租金之日將上述房屋鑰匙交給乙方。

          2、租賃期滿,乙方未續租,應提前一個月通知甲方,甲方有權收回房屋。租賃期滿,如乙方不在續約乙方應在租賃期滿后搬離,乙方不能擅自轉讓該門面,如想轉讓,需與甲方商量,甲方同意方可。

          六、乙方的權利和義務

          1、乙方不破壞門面原主體結構的基礎上,有權根據營業需要對上述房屋進行裝修,甲方不得干涉。

          2、乙方不得利用上述房屋從事非法經營及任何違法犯罪活動(如有竊電,竊水行為,一切后果由乙方自負)。

          七、續租

          租賃期限滿,房租如果上調,具體金額甲方在合約到期前兩個月通知乙方,如乙方能接受,可優先續約,如不能接受新的租價,必須在期滿后,繳清一切費用無條件自行搬離,乙方不能帶走房屋原有設施。

          八、合同的變更和解除

          1、乙方有下列情況之一的,甲方有權解除合同:

          (1)未按約定期限交付房租;

          (2)在租賃期內,未經甲方書面認可同意,擅自改變租賃房屋的.結構和用途,經甲方書面通知,在限定的時間內仍未修復的。

          (3)在租賃期內,未經甲方書面認可或同意,擅自轉租或轉讓承租房屋的。

          (4)從事非法經營及犯罪活動的。

          2、在租賃期內,由下列情況之一的,雙方均可變更或解除合同:

          (1)甲乙雙方協商一致,書面變更或解除本合同。

          (2)因不可抗力因素致使用房屋及其附屬設施嚴重受損,致使本合同不能繼續履行的。

          (3)在租賃期內,乙方承租的門面被征收、征用或被遷的。

          (4)因地震、臺風、洪水、戰爭等不可抗力因素導致該房屋及其附屬設施損壞,造成本合同在客觀上不能繼續履行的。

          九、其他約定

          1、依照乙方提出的要求經甲方同意,在租賃期內如因門面被征收、重用或被遷,甲方返還乙方租金總和的一半及其押金。

          2、本合同未及時以,甲乙雙方補充協議的方式另行約定,補充協議是本合同不可分割的部分,與本合同具有同等法律效力。

          3、本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起成立。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方代表:___________乙方代表:___________

          甲方電話:______________________乙方電話:______________________

          ___________年___________月___________日

        門面租賃合同14

          甲方(出租方):_______________________

          乙方(承租方):_______________________

          根據《中華人民共和國合同法》的規定及其他有關法律、法規之規定,甲、乙雙方在平等、自愿、誠實、信用原則的基礎上,經協商一致,就乙方承租甲方可依法出租用的店面事宜,訂立本合同:

          一、店面的位置、面積及裝修、設施

          1—1、甲方將其所擁有的位置在福州市晉安區(區/縣)浦下村63號的店面(以下簡稱該店面)出租給乙方使用。甲方出租給乙方使用的該店面建筑面積共約11平方米,倉庫為 3平方米,同時提供公用衛生間一間。店面用途為 乙方個體經營使用。

          1—2、該店面現在內部為簡單裝修,店面的設備有吊扇一個、燈一個為甲方所有。合同履行期間;乙方增加的設施與設備則為乙方所有;在合同解除后,乙方有權收回其個人增加的設施及設備。

          二、租賃用途

          2—1、乙方向甲方承諾,租賃該店面作為個體經營使用。并保證合法經營,不得做違法的事。

          2—2、乙方保證,在租賃期限內,未事前征得甲方的書面同意以及按規定須有關部門審批而未核準前,乙方不得擅自改變上述約定的使用用途。

          三、交付日期和租賃期限

          3—1、甲乙雙方約定,在合同簽訂生效后,甲方向乙方立即交付該店面。該店面租賃期共__2___年,自_20xx___年____月____日起至__20xx__年____月____日止。

          3—2、租賃期滿,甲方有權收回全部出租店面,乙方應如期交還。若乙方有意續租,則乙方在同等條件下,有優先續租權,則必須在租賃期滿前的3個月向甲方提出書面意向,向甲方提出繼租書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          3—3、租賃期滿前,如甲方要解除合同,甲方應提前一個月書面通知乙方;并且甲方應當承擔乙方尋找其他店面的交通費、通信費、勞務費、及經營收入損失等費用與各種損失。

          四、租金、支付方式和保證金

          4—1、甲、乙雙方約定,該店面每月租金為(人民幣) 400元。(大寫:肆佰元整),倉庫每月租金50元,(大寫伍拾元整),合計450元(大寫肆佰伍拾元整)。每月店面與倉庫的水電費則按實際使用量計算支付。

          對于公共衛生間的使用費則約定乙方每月應支付五元,衛生間的水電費由甲方自行承擔。4—2、租金每月支付一次,甲方在收取租金后應當出具收條給乙方。

          4—3、每月代理收取店面租金,并由開具收條收乙方作為每月房租的付款證明;在甲方允許的條件下,乙方也可以直接向甲方支付房租。

          4—4、店面保證金為100元(大寫壹佰元整),在合同成立時由乙方支付給甲方。在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。

          五、保證金和其他費用

          5—1、甲、乙雙方約定,甲方交付該店面時,乙方應向甲方支付店面租賃保證金,保證金為(人民幣)100元(大寫壹佰元整)。甲方收取保證金后向乙方開具收款收據。

          在合同解除時,甲方應當將保證金還返給乙方。

          5—2、租賃期間,使用該店面(公用衛生間除外)所發生的水、電等一切費用由乙方按照實際使用量支付。

          六、店面使用要求和維修責任

          6—1、在租賃期限內,甲方應保證出租店面的`使用安全。乙方應愛護并合理使用其所承租的店面及其附屬設施。如乙方因使用不當造成店面或設施損壞的,致使該店面及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

          6—2、如因不可抗力原因,導致店面損壞或造成乙方損失的,雙方互不承擔責任,如遇拆遷、地震等自然災害即宣告合同終止。

          6—3、甲方應當保證其對該店面享有合法所有權,并保證不存在第三方對店面提出權利要求。當第三方阻止雙方合同履行時,甲方應當協助解決;并且甲方應當防止第三人對承租店面進行停水停電等各種干擾乙方正常經營的行為。

          七、其他條款

          7—1、本合同未盡事宜,經甲、乙雙方協商一致,可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分,與本合同具有同等效力。

          7—2、甲、乙雙方在簽署本合同時,具有完全民事行為能力,對各自的權利、義務、責任清楚明白,并愿按合同規定嚴格執行。如一方違反合同,另一方有權按本合同規定索賠。7—3、甲、乙雙方在履行本合同過程中若發生爭議,應協商解決。協商不成時,雙方可向該店面所在地區的人民法院起訴。

          7—3、本合同(正本)連同附件一式二份,由甲乙雙方各執一份,均具有同等效力。

          甲方(簽字):

          身份證號碼:

          地址:

          電話:

          房租代收人:(簽字)

          乙方(簽字):

          身份證號碼:

          地址:

          電話:

          20xx年xx月xx日

        門面租賃合同15

          根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,為明確甲乙雙方的權利和義務,經雙方充分協商,本著自愿、平等、等價有償的原則,特訂立本合同。

          一.甲方租賃位于___________________________________ _的門面。甲方對租賃房屋擁有合法產權。

          二.甲方出租給乙方的店面使用面積為_____平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途,其范圍以乙方營業執照為準。

          三.租賃期限從_____________________________________開始。

          四.本合同生效年度的租金為人民幣。租金及支付方式:

          1.年租金人民幣,大寫:_______萬元整。

          2.承租人應以現金形式向出租人支付租金,暫定每年支付一次,必須提前一個月支付給出租人。

          3.承租人必須按照約定的時間向甲方支付租金。如無故不付租金,甲方有權每天向乙方收取實際所欠租金1%的滯納金。

          五.電費按實際使用日數(計量)計收,每月10日前按月交納電費。其他費用由雙方協商后加入本條款。

          六.甲方保證租賃房屋及設施的完好和正常使用,并負責年度檢查和日常維護保養;當政府部門要求對相關設施進行改造時,所有費用由甲方承擔。

          七.甲方應監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃,并及時提出意見。

          八.乙方在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。

          九.在本合同有效期內,乙方享有使用租賃房屋及設施的'合法權利。

          十.乙方應根據合同支付租金和其他費用。

          十一.乙方如需裝修或翻新租賃房屋,必須事先征得甲方書面同意,裝修費用由乙方承擔..本合同終止及租賃關系解除后,乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有(可移動設施除外)。

          十二.本合同期滿后,乙方有優先續租權。

          十三.乙方如需續租,應在租賃期滿前一個月向甲方提出,并簽訂新的租賃合同。

          十四.本合同某一條款需要變更時,必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議,收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復,視為同意,最后達成補充協議。

          十五.雙方另行辦理財產保險,互不承擔任何風險責任。

          十六.任何一方單方解除或中斷合同,應提前兩個月通知對方。

          十七.因不可抗力因素導致本合同無法正常履行的,不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方。

          十八.本合同經雙方法定代表人或授權代理人簽字,乙方支付租金后生效,并具有法律效力。

          十九.本合同執行過程中如有爭議,雙方應友好協商。

          二十.本合同未盡事宜,由雙方協商解決,另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。

          本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方:_________乙方:_________。

          簽字日期:_______年_______月_______日

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