房屋租賃合同優秀15篇
隨著時間的推移，合同的類型越來越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的房屋租賃合同，僅供參考，大家一起來看看吧。
房屋租賃合同1
甲方(出租方)：
乙方(承租方)： 身份證號碼：
經協商甲乙雙方共同簽訂本租賃合約，達成以下協議并共同遵守：
一、甲方同意將位于 市 路 號 期 棟 單元 房出租給乙方使用。
二、租賃期限為 個月 ，從 20年 月 日起至 20 年 月 日止。
三、每月租金人民幣 元，簽定合同之日支付 個月租金（即￥ ），以后每 個月支付租金一次，下次支付租金時間為20年 月 日。
四、租賃期內乙方須向甲方繳交押金共人民幣 元（￥ ）作為甲方房屋及室內財物受人為損壞丟失和守約的保證金，不足部分甲方有權向乙方追償。如租賃期滿后房屋及財物未受損壞，甲方將押金退回給乙方。
五、乙方使用甲方該房屋所產生的水、電、電視及公共管理等相關費用全部由乙方負責承擔。
六、該房屋租賃乙方使用，乙方不得轉租或擅自給第三人使用。
七、乙方必須按本協議約定日期將租金存入甲方指定銀行帳戶，每逾一日，滯納金為租金的.萬分之三，逾期超過15天，視為乙方違約，甲方對乙方繳交的押金不予退回，并收回該房屋。
八、乙方不得隨意更改房屋的墻體及樓面結構，否則，所引起的后果由乙方負責任。乙方使用甲方的房屋后，不得在房內養寵物，不得在房內從事違法犯罪活動，否則，后果由乙方負責。乙方不得在窗臺、陽臺上面放置花盆、金屬、磚塊、玻璃等物品，以免跌落、損傷、致死路人。不得儲存違禁品、易燃、易爆等危險品。
九、乙方對甲方房屋內的設備，財物必須愛護小心使用，并保持室內清潔，不得損壞，如損壞負責賠償，否則甲方有權在乙方預交的押金中扣款以抵償，不足部分甲方有權向乙方追償。因乙方使用廁所致使下水道堵寬塞或廁所設施損壞的，由乙方承擔責任。因物品長期使用而自然損壞的小件物品、設施，如燈泡、燈管、水龍頭、花灑、門鎖等小物件甲方不予更換，由乙方自行解決。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前1個月以通知乙方。如乙方中途退房、違約，甲方不退回乙方所交押金，作為對甲方的賠償。
十一、合同期滿如不續約，甲乙雙方應提前一個月通知對方，租賃期滿后，乙方應無條件將房屋交回甲方，并退還房屋清單內所有物品，結清水、電、電視、管理等相關費用，如有損壞照價賠償。乙方退租本協議下的房產時須把房內搞清潔、不得留置垃圾，否則由押金抵扣清潔、垃圾清理費。經雙方移交無誤，甲方需退回押金給乙方。
十二、租賃期內，乙方應注意防盜措施，注意用水、用電、消防安全等。甲方不承擔因前述事項而產生的經濟責任。甲方已作提醒，產生事故由乙方承擔。
十三、收款人： 中國工商銀行 支行帳戶：
十八、甲方物品清單：空調、熱水器、洗衣機1臺、電視機1臺、大床1張、衣柜1個、沙發1張、休閑桌1張、休閑椅3張、茶幾1張、微波爐1個、電磁爐1個
備注：乙方退房時要自行清理房內垃圾和非甲方的物品，否則甲方有權扣除乙方1000元清理費。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
聯系電話： 聯系電話：
日期： 日期：
房屋租賃合同2
租賃合同
甲方：
乙方：
經雙方協商，甲方愿將房屋出租給乙方，具體協議如下：
1、租賃期限為一年整（從年月日至年月日止），租金為每年*元整，付款方式為一次性付清。
2、租賃期間，暖氣由甲方提供：水、電費由乙方自理。
3、租賃期間，衛生費、工商、稅務等一切行政收費由乙方自理。
4、為了保證甲方的財產（玻璃、暖氣管、暖氣片、地板、水管、卷閘等）完好，乙方在租賃前進行經濟抵押，押金元，如租期已滿，不再續租，財產完好，甲方有義務將押金足額退還給乙方；如財產有所損壞，押金變賠償費，押金長退短補。
5、在租賃期間，乙方要保持室內衛生干凈，不得在室內墻壁上隨意打孔，若有特殊情況，需先向甲方商量。
6、在合同到期前—個月，乙方若繼續租此房，需與甲方協商，并付下一年的租金；如不續租，應先行告知甲方，到期自行搬遷。
7、此合同從立約之日起生效，此合同一式兩份（甲、乙雙方各持一份）。涂改無效。
甲方：
乙方：
年月日
房屋租賃合同3
甲方：___________產經營公司（出租方）
乙方：_________（承租方）
為了明確甲、乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，特訂立本合同。
一、乙方承租甲方位于三陽路5—7號辦公樓壹棟，使用面積210平方米。
二、租賃期為________年，即甲方從________年____月____日起將租賃房屋交付乙方使用至________年____月____日止。
三、雙方約定年（月）租賃2200元，按季繳納，先繳款后用住房。乙方于每季____日前必須將當季租金交付給甲方。
四、租用前乙方應提供公司營業執照正本，留存身份證復
印件，應交2800元押金，待合同終止結帳退還押金。
五、甲方為乙方提供日常工作用電、用水。電費乙方每月按實際使用度計算，每度按壹元結算；水費按實際使用噸數計算，每噸按2。60元結算。以上各項費用按市場調整增減而增減。其它費用、門前三包、衛生費等均由乙方直接向有關管理部門繳納。
六、乙方應保持租賃租賃房屋原有建筑結構不變，若因經營業務需要，需對承租方屋進行改造、裝潢、裝修時，應出具正式施工圖，改造方案，需征得甲方同意認可，方能進行改造施工，改造費用由乙方承擔，合同終止時，所有權即無償屬甲方，乙方不得折除。
七、租賃期間，乙方應遵守國家法律、法規和防火規定，對大額款項，貴重物品妥善保管。如乙方違反規定而發生事故或從事違法活動，乙方應承擔全部責任。
八、如乙方逾期未付房租和水電費超過____日，甲方有權提前解除本合同，在收回租賃房產中乙方的財產損失，甲方概不負責。
九、租賃期間乙方不得擅自將房屋轉租給第三者，不允許合租，不允許娛樂性經營，不允許居家，或改變其他用途。
十、對于甲方轉讓房屋的'行為，乙方予以認可同意，并放棄購買本合同項下房屋的權利。
十一、本合同規定的租賃期屆前30天，雙方如愿意延長租賃期，需提前告知對方，重新簽訂合同。
十二、乙方原則上暫定________年，合同在每年簽訂________年基礎上續定，前提是同等競爭條件下優先，如另方高于乙方則以另外為主。
十三、合同執行中，如遇不可抗力等因素致使合同無法履行時，甲乙雙方有權提前終止合同，不負擔違約責任。
十四、本合同租賃期內，如甲方因經營需要，需轉讓本合同項下房屋時，應提前天通知乙方，乙方應在收到通知天內騰退房屋，本合同即告終止，雙方互不負擔違約責任，其他相關問題均參照本合同相關條款處理；如乙方逾期不予騰退，即視為乙方違約，甲方有權解除合同。
十五、本合同一式叁份，各執一份，經簽署后生效。
甲方：_________乙方：_________
代表：_________代表：_________
________年____月____日
房屋租賃合同4
第一條合同當事人
出租人(甲方)：________________
承租人(乙方)：________________
根據國家、省、市有關法律、法規及有關規定，甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經協商一致訂立本合同，并共同遵守。
第二條甲方同意將坐落在______區______路______街(巷、里)______號______房號的房地產(房地產權證號碼______)出租給乙方作____________用途使用，建筑(或使用)面積______平方米，分攤共用建筑面積______平方米。
第三條甲乙雙方協定的租賃期限、租金情況如下：
租賃期限__________________
月租金額(幣種：______)____________元
小寫__________________
大寫__________________
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
______年______月______日至______年______月______日
注：期限超過20年的，超過部分無效。
租金按_______(月、季、年)結算，由乙方在每_______(月、季、年)的第_______日前按_______付款方式繳付租金給甲方。
第四條乙方向甲方交納(_______幣)_______元保證金(可以收取不超過三個月月租金數額)，甲方應在租賃期滿或解除合同之日將保證金_______(退回乙方、抵償租金)。
第五條雙方的主要職責
1.甲乙雙方應當履行《民法典》、《中華人民共和國民法典》、《廣東省城鎮房屋租賃條例》、《廣州市房屋租賃管理規定》等有關法律法規的規定和義務。
2.甲乙雙方應當協助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的'查處工作。
第六條甲方的權利和義務
1.依照合同約定將房屋及設備交付乙方使用。未按約定提供房屋的，每逾期一日，須按月租金額的_______%向乙方支付違約金。
2.甲方應負的修繕責任：______________
3.租賃期間轉讓該房屋時，須提前_______個月(不少于3個月)書面通知乙方;抵押該房屋須提前_______日書面通知乙方。
4.發現乙方擅自改變房屋結構、用途致使租賃物受到損失的，或者乙方拖欠租金6個月以上的，甲方可解除合同，收回房屋，并要求賠償損失。
第七條乙方的權利和義務
1.依時交納租金。逾期交付租金的，每逾期一日，乙方須按當月租金額的_______%向甲方支付違約金。
2.乙方應負的修繕責任：_____________________
3.租賃期屆滿，應將原承租房屋交回甲方;如需繼續承租房屋，應提前_______日與甲方協商，雙方另行簽訂合同。
第八條其他約定____________________________
第九條甲乙任何一方未能履行本合同條款或者違反有關法律、法規，經催告后在合理期限內仍未履行的，造成的損失由責任方承擔。
第十條在租賃期內，如遇不可抗力，致使合同無法履行時，甲乙雙方應按有關法律規定及時協商處理。
第十一條本合同一式_____份，甲乙雙方各持一份，送一份給街(鎮)出租屋管理服務中心備案。
第十二條本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，依法向人民法院起訴，或向____________仲裁委員會申請仲裁。
第十三條本合同自雙方簽之日起生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同5
出租方：________(甲方)
承租方：________(乙方)
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協議：
1、房屋位置：
XX市濱海新區
2、租賃期：
租賃期限為_____個月，_____年___月___日至_____年___月___日止。
3、房屋租金與相關費用：
每月租金額為______元/月，大寫：_________________押金_________元。
4、支付方式：
租賃原則為先付租金后用房。房屋租金按每三個月收取一次，提前15天向甲方付清下一期租金。如乙方付款期的最后一天為法定節假日，可順延至節后第一天。每次付款甲方應向乙方出具收據。
5、房屋裝修：
乙方可對所租用的門面房自費進行裝修，但對房屋狀態的任何改變和所擬定的裝修方案都必須征得甲方的文字同意和必要時經管理部門的批準后方可進行，裝修垃圾自行清理。任何擅自改變房屋的結構或造成房屋及相關設施的損壞，乙方都必須恢復原狀，如損壞嚴重則必須修復并予以賠償損失。
7、權利和義務：
合同到期在乙方結清所實際費用并房屋交接完畢后，甲方應于當天退還乙方所交房屋租賃保證金。
乙方有權利用所租房屋進行經營，但不得利用所租房屋進行非法活動，無權把房屋作為抵押品抵押，否則乙方將承擔全部責任。
未經甲方書面同意乙方不得將所租房屋出租或轉讓給第三方。
合同期內甲方不得要求變更租金收費標準。
8、消防與安全：
經營安全與經營商品安全由乙方自行料理。
消防安全乙方應按國家規定執行，如因乙方原因出現的'事故和損失，均由乙方承擔責任。
9、違約責任：
a.除上述相關約定外，在合同有效期內，任何一方均不得提出提前終止本合同，如有提出，則提出方應承擔違約責任，向另一方支付未到期房租的50%作為違約金。
b.房屋租賃金應按本合同第5項的約定的支付，如逾期遲付，乙方則應承擔下述責任：
(1)逾期付款5日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金。
(2)逾期付款至15日，甲方有權按每天1%收取應付金額的罰金;不予退還乙方所交付的租賃保證金;有權終止合同收回所出租的房屋。
10、續租：
合同期滿，在同等條件下，乙方享有優先續租權;若乙方不再續租，須提前兩個月以書面形式通知甲方，合同期滿后，房內不可移動的裝修無償歸甲方所有，乙方無權進行破壞性拆除。
11、其它事宜：
如因火災、水災、地震、政府命令(包括拆遷)等不可抗力因素致使合同不能履行，雙方可解除合同，互不承擔違約責任。
命令拆遷，雙方可解除合同，互不承擔違約責任�；蛘哂押脜f商以繼續合作。
本合同未盡事宜雙方可通過友好協商解決。
對本合同的任何修改和補充應以文字為準。
本合同一式___份，甲乙雙方各____份，自雙方簽字之日起正式生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同6
甲方（出租方）：_________
身份證號碼：_________
乙方（承租方）：_________
身份證號碼：_________
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、甲方將自有的坐落在陽光小區東側c2商5的房屋，建筑面積平方米，出租給乙方作使用。裝修程度：大理**梯和地面、樓上衛生間、隔間、閣樓、裝潢燈飾、卷簾門、廚房：設施設備（電表、水表、其他無）完好無損。租賃期滿后，乙方將房屋原樣交給甲方，如有變動雙方協商解決。
二、租賃期限：20___年___月___日至20___年___月___日。
三、租金及押金交納時間：每年房屋租金為元（人民幣），先付后住。第一年乙方在甲方交付房屋時，繳納一年房租；第二年及以后的租金由乙方提前一個月付給甲方，否則，甲方有權將房屋收回。乙方到期后，自行搬出。租賃年后，房租隨市場行情變動。
四、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，乙方在租賃期間，需要對房屋進行裝修、改動的，需經甲方同意，所需費用由乙方承擔。不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償，房屋修繕由乙方負責。
3、承租后，水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。承租前一切費用乙方概不負責。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。若發生非法事件，乙方自負后果，若乙方出兌，應提前一個月告知甲方。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的.稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、其他約定事項：甲方需要收回房屋時，需提前三個月告知乙方；若導致乙方無法繼續租用此房屋，則甲方應返還乙方的押金及剩余房租。若乙方在合同期內終止租賃，需提前三個月告知甲方。乙方未履行合同，甲方有權收回房屋，對房屋的裝修費用，甲方不予賠償，已交的房租費不予退還。
五、違約責任：甲乙雙方任一方違約的，違約方應向對方支付違約金元（人民幣），損失超過違約金時，需另行追加賠償。
六、本合同經簽字（蓋章）生效。
七、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
八、乙方在交付第一年房租時一次性向甲方交付押金人民幣元，若房屋設施及裝潢被損壞，根據損壞程度在押金中扣除，超出部分由乙方補償，剩余部分在合同期滿后退回乙方。
甲方：_________（簽字）
聯系電話：_________
乙方：_________（簽字）
聯系電話：_________
簽約時間：_________
房屋租賃合同7
甲方(出租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯系電話：______________
乙方(承租方)：______________
身份證號碼：______________
本人法定代表人：______________
聯系電話：______________
委托法定代理人：______________
聯系電話：______________
根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜，訂立本合同。
第一條出租房屋情況和租賃用途
1-1甲方將座落在本市區/縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡稱該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為________平方米。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明：房地產權證，編號：________________，編號：____________，并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。
1-2簽訂本合同前，甲方已向乙方提供了該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。甲方向乙方承諾，未對原始設計為居住空間的房間進行分割搭建;乙方向甲方承諾，承租該房屋用作居住使用，并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關居住房屋租賃和使用、物業管理規定，以及該房屋所在物業管理區域的管理規約或臨時管理規約。
1-3租賃期間，乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍，現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關事項，由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明，作為甲方交付該房屋和本合同終止時乙方返還該房屋的驗收依據。
第二條交付日期和租賃期限
2-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。
2-2雙方同意，甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方，由乙方進行驗收。逾期交付的，每逾期一日，則甲方需向乙方支付_______元違約金。
第三條租金及支付方式
3-1甲、乙雙方約定，在上述租賃期限內，該房屋月租金為(_____，下同)_______元(大寫：____________________________)
3-2甲、乙雙方約定，在租賃期限內，未經雙方協商一致，甲方不得擅自調整租金標準。
3-3乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個月的月租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需向甲方支付_______元違約金。
3-4乙方支付租金的方式：__________________________________________________________________________________________。
第四條保證金和其他費用
4-1甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為_____個月的租金，即___________元。甲方收取保證金后，應向乙方開具收款憑證。
本合同終止時，甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外，剩余款項應在房屋返還時返還乙方。
4-2租賃期間，該房屋所發生的水、電、氣、通信、空調、有線電視、_______、_______費用由甲方承擔，其中應由乙方擔的，具體的費用分擔比例或金額，由甲乙雙方在合同補充條款中約定。
除上述費用外，其他費用均由甲方承擔。
第五條房屋使用要求和維修責任
5-1甲方應確保該房屋交付時符合規定的安全條件。租賃期間，乙方發現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時，應及時通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進行維修或委托乙方進行維修。甲方逾期不維修、也不委托乙方進行維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
5-2乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間，乙方應合理使用并愛護該房屋及其附屬設施、設備，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方不維修的，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
5-3租賃期間，甲方應定期對該房屋進行檢查、養護，保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的狀態。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。
5-4乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的，應在簽訂本合同時，在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的，則應事先征得甲方的書面同意。按規定須向有關部門報批的，則應由甲方委托乙方報請有關部門批準后，方可進行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置，由甲、乙雙方在本合同附件中約定。
第六條轉租、承租權轉讓和交換
6-1租賃期間，乙方將該房屋部分或全部轉租給他人，應事先征得甲方的書面同意，并符合國家和本市有關房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的，應與次承租人訂立書面的轉租合同。
6-2租賃期間，未事先征得甲方書面同意，乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進行交換。
第七條抵押和出售
7-1租賃期間，甲方需抵押該房屋的，應當在抵押前書面告知乙方，并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協議處分該房屋前______日書面征詢乙方購買該房屋的意見。乙方明確表示購買該房屋的，在同等條件下享有優先購買權。
7-2租賃期間，甲方需出售該房屋的，應提前_____個月書面告知乙方，乙方在同等條件下享有優先購買權。乙方在收到甲方書面告知_____日內未明確表示購買的，即為放棄優先購買權。乙方放棄優先購買權的，甲方應與受讓方在出售合同中約定，由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實地看房的，甲方應與乙方進行協商，未經協商一致的，乙方可以拒絕。
第八條續租
8-1甲、乙雙方約定，該房屋租賃期滿甲方不再繼續出租的，應于租期屆滿前_____個月書面通知乙方。逾期未書面通知的，本合同租期屆滿后繼續有效，但租賃期限為不定期。
8-2甲、乙雙方同意，本合同轉為不定期合同后，甲方提出解除合同的，應自書面通知乙方之日起，給予乙方_____個月的寬限期。寬限期限內，乙方應按本合同的約定，向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。
第九條房屋返還
9-1除甲方同意乙方續租外，乙方應在本合同的租期屆滿后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的，乙方應在本合同約定的寬限期屆滿后_____日內返還該房屋。
9-2乙方未經甲方書面同意逾期返還該房屋的，每逾期一日，乙方應按______元/日向甲方支付違約金。
9-3除本合同附件另有約定外，乙方返還該房屋時，該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態。經甲方書面驗收認可后，相互結清各自應當承擔的費用。
第十條解除本合同的條件
10-1甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同解除：
(一)該房屋因公共利益需要被依法征收的;
(二)該房屋因不可抗力原因毀損、滅失，致使乙方不能正常使用的;
(三)簽訂本合同時，甲方已告知乙方該房屋已設定抵押，租賃期間被處分的;
(四)___________________________________________________.
10-2甲、乙雙方同意，甲方有下列情形之一的，乙方可書面通知甲方解除本合同，并有權要求甲方賠償損失。
(一)甲方未按合同約定按時交付該房屋，經乙方書面催告后___日內仍未交付的;
(二)甲方交付的該房屋不符合本合同約定或存在重大質量缺陷，致使乙方不能正常使用的;
(三)___________________________________________________.
10-3甲、乙雙方同意，乙方有下列情形之一的，甲方可書面通知乙方解除本合同，并有權要求乙方賠償損失。
(一)乙方擅自改變房屋居住用途的;
(二)因乙方原因造成房屋結構損壞的;
(三)乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;
(四)乙方擅自將該房屋用作單位集體宿舍，或者增加居住使用人，違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位，不得分割搭建后出租，不得按照床位出租，每個房間的居住人數不得超過2人(有法定贍養、撫養、扶養義務關系的除外)，且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;
(五)乙方利用承租的居住房屋從事違法違規活動的`;
(六)乙方逾期不支付租金累計超過____月的;
(七)乙方欠繳應承擔的費用累計超過元的;
(八)__________________________________________________.
第十一條違約責任
11-1該房屋交付驗收時，現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的____日內進行修復。逾期不修復的，甲方同意減少該房屋的租金并變更相關條款和附件內容。
11-2甲方未在本合同中告知乙方，該房屋出租前已抵押，造成乙方損失的，甲方應負責賠償。
11-3租賃期間，甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使房屋及其附屬設施、設備損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
11-4乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。
11-5租賃期間，非本合同約定的情況，甲方提前解除合同，應與乙方協商一致，并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。未與乙方協商一致的，甲方不得提前收回該房屋。
11-6租賃期間，非本合同約定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
第十二條解決爭議的方式
12-1本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。
12-2雙方在履行本合同過程中若發生爭議的，甲、乙雙方可協商解決或者向人民調解委員會申請調解，也可選擇下列第____種方式解決：
(一)提交上海仲裁委員會仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十三條其他條款
13-1本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款。本合同補充條款、附件，為本合同不可分割的一部分。
13-2甲方聯系地址：__________________，郵編：_______;乙方聯系地址：___________________，郵編：_______.甲、乙雙方向前述對方聯系地址以掛號信方式郵寄法律文書的，即視為法律文書已經通知并送達對方。
13-3本合同連同附件一式____份。其中：甲、乙雙方各持一份，_____________________________________各一份，均具有同等效力。
甲方(名稱或名字)：____________乙方(名稱或名字)：___________
甲方本人法定代表人：____________乙方本人法定代表人:____________
簽署：________________簽署：________________
委托法定代理人簽署：______________委托法定代理人簽署：______________
甲方蓋章：______________乙方蓋章：________________
日期：____年____月____日日期：____年____月____日
房屋租賃合同8
甲方(出租方)：_____
乙方(承租方)：_____
甲乙雙方本著公平、自愿、平等互利的原則，根據《中華人民共和國合同法》及相關的法律法規，就洗車房的租賃事宜達成本協議，具體條款如下：
一、甲方愿意將盛和物業的洗車房，面積約平方米租賃給乙方，乙方已對該洗車房做了了解，愿承租該場地。
二、租賃期限依照甲方合同，自_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止，租金為每年十二萬元，半年付款一次。第一年免租金。
三、乙方承租該洗車房需自行進行裝修。
四、租賃期間洗車房所需的.水、電費事宜由乙方自行負責。
五、自乙方承租之日起，盛和天下及盛和世紀的業主在乙方承租的洗車房洗車時乙方需給其一定的優惠政策。
六、乙方負責洗車房的環境衛生，如需對場地進行改裝或曾擴設備時，應征得甲方同意，費用自理。
七、在租賃期間，乙方不得違反洗車房租賃合同的各項協議，甲方不得轉讓洗車房給第三方適用。
八、租賃期間，乙方不得轉讓洗車房予第三方，洗車房內發生一切事件由乙方自行負責處理，與甲方無關。
九、租賃期間，由乙方負責洗車房的安全責任及經營責任。
十、洗車房工作人員必須遵守盛和物業的相關規章制度。在租賃期間乙方如有違反國家法律、法規制度的事，甲方有權提前解除本協議。
十三、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，雙方簽字后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
房屋租賃合同9
出租方(以下簡稱甲方)：__________
身份證：_________________________
承租方(以下簡稱乙方)：__________
身份證：_________________________
甲方將位于x租給乙方，雙方就有關事項達成如下協議：
一：甲方將綜合樓一樓一間租給乙方，租期為_________年_______月______日至_________年_______月______日，租金為每月__________元，一年__________元，大寫______________________________一年一次性交清，交清房租款后方可入住經營。
二：租房期間，水電費由乙方自理，由甲方按電力供水部門的價格加損耗，公益制定的價格收取。水費按每噸__________元計算、電費按每度元計算。
三：凡涉及工商稅務城建環衛部門的稅費由乙方自理。
四：乙方不得隨意更改房屋結構，若需要改變必須經甲方同意，在不影響房屋結構的'情況下進行裝飾，裝修，租期滿后自行恢復原狀;若造成房屋損害，由乙方賠償。
五：乙方負責本店的門前三包工作，若因三包及其他問題造成的處罰，由乙方承擔
六：本協議簽定叁年，若需變更事英，甲乙雙方應提前_____天通知對方。并征得對方同意。
七：乙方必須遵守服從甲乙有關物業管理的規定，物業管理費每月__________元。
八：本協議簽定生效后，乙方不得隨意將房屋轉讓，轉租，抵押。
九：門面防火防盜由乙方自己負責，造成的后果由乙方承擔。
十：本協議從簽定之日生效。
甲方(簽章)：____________乙方(簽章)：____________
電話：_____________________電話：_____________________
_________年_______月______日_________年_______月______日
房屋租賃合同10
出租人（以下簡稱甲方）：身份證號碼。：
承租人（以下簡稱乙方）：IDNo.：
根據《中華人民共和國城市房地產管理法》、建設部令第42號、《城市房屋租賃管理辦法》等有關規定，甲乙雙方在平等自愿的前提下，經協商一致，簽訂本合同。
第1條：住房的基本信息
第二條：租賃期限
從___年___月___日到___年___月___日。
第三條：租金
租金支付方式為：每月人民幣___元，租金按（月、季、半年度、年度）結算。乙方應在（每月、每季度、每半年、每年）的前5天內全額支付給甲方，逾期視為違約。
乙方應按要求及時向甲方支付上述費用，并適用雙方提出的支付方式。
第五條：定金作為乙方違約的保證金，在簽訂合同時一次性付清。租賃期滿無違約責任的，甲方應退還一次，押金為人民幣___元。
第六條：房屋修繕責任
如租賃房屋發生自然損壞或經出租人按合同約定修復，由甲方負責修復；因承租人的過錯造成房屋損壞的，乙方應負責修復或賠償；否則，甲方有權從乙方支付的押金中扣除維修費用
第七條：續租協議
租賃期限屆滿，租賃合同終止；乙方如需續租，應在租賃期滿前30天提出，經出租人同意后，重新簽訂續租合同。
第八條：承租人無權轉租和出售租賃房屋。轉租或出售的，房屋承租人和轉租人或買受人應共同承擔法律和經濟責任。
第九條：違約責任
1、如甲方未按本合同第一條、第二條約定向乙方交付符合要求的房屋，甲方應負責賠償一個月的租金；
2、乙方未支付租金的，必須按日按合同月租金的5%支付利息和違約金；
第十條：有下列情形之一的，甲方有權解除合同，并向乙方追究相應的`法律責任：
�。ㄒ唬┥米赞D租、轉讓、出借或者與他人互換；
（二）利用出租房屋進行違法活動，損害公共利益的；
�。ㄈ┻`反計劃生育有關規定的。
第十一條：合同的變更或解除：
1、因不可抗力致使租賃合同無法繼續履行的；
2、因房屋拆遷、大修、改造等。不能繼續使用；
3、雙方協商同意；
4、合同條款可以依照法律或者合同的規定變更或者解除。
第十二條：爭議解決方式按照合同的有關規定執行。
第十三條：雙方附加條款
第十四條：本合同經雙方簽字或蓋章后生效。
第十五條：本合同一式兩份，雙方各執一份。
甲方： 乙方：
法定代理人： 法定代理人：
委托代理人： 委托代理人：
聯系電話：
___年___月___日
房屋租賃合同11
出租方(簡稱甲方)： 電話：
承租方(簡稱乙方)： 電話：
經甲乙雙方協商一致同意訂立租賃合同，條款如下：
一、甲方將擁有產權的綜合樓東南角三間房屋，出租給乙方開辦儲蓄所。
二、租期從 年 月 日起至 年 月 日止。
三、該房屋每年租金為人民幣 萬 仟 佰 拾 元整，乙方租金每年在 月 日前一次性交清。
四、租賃期間房屋出租管理費、稅費、清潔衛生費，由甲方承擔。
五、甲方為乙方提供額用水服務，用電情況由乙方自行解決，水費由乙方承擔(每月30元)。
六、乙方必須依約交付租金，如拖欠租金達30天以上，甲方有權收回房屋。
七、乙方需維修時必須提前征得甲方同意，不得擅自改變房屋結構，乙方因故意或過失造成租用房屋的'損壞，應恢復房屋原狀或賠償經濟損失。乙方退租或甲方收回房屋時，乙方對房屋裝修費或設備費，甲方不予承認。
八、如因市政改造或不可抗拒的外界因素，租賃期間若甲方要收回房屋，必須提前一個月書面通知乙方，若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方。
九、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋改變用途或轉租給第三方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結清所有費用后退還房屋給甲方。為便于工作，甲方將提前一個月再簽租賃合同，同等條件下，乙方優先。乙方不續簽合同并繳納租金，視作放棄。
十、本合同如在履行中發生糾紛，雙方應通過協商解決，協商不成可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十一、甲方有義務協助乙方維持該出租房周邊秩序，協調與友鄰及有關方的關系。
十二、本合同經簽字或蓋章后即時生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，均具同等法律效力。
出租方(甲方)： 承租方(乙方)：
簽名(蓋章) 簽名(蓋章)
房屋租賃合同12
出租方：(以下簡稱甲方)：____________
身份證號：_______________________
承租方：(以下簡稱乙方)：____________
身份證號：_______________________
雙方經友好協商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關規定，就租賃房屋一事達成以下協議。
第一條房屋基本情況
出租房屋坐落于___________市_________區________街道________棟______層_____號
第二條租賃期限
租期為_____年___月，從___________年______月___日起至___________年______月___日止。
甲方應按照合同規定時間和標準，將出租的房屋及時交給乙方使用居住。
第三條租金和租金交納期限
乙方每月向甲方繳納租金人民幣________________元整，甲方應出具收據。租金在當月_____天內交清，交租金地點在_____。
第四條甲方的職責
1.甲方如未按本合同規定的時間向乙方帶給租賃房屋，應按延遲期間內乙方應交租金的._____%計算，向乙方償付違約金。
2.租賃期間，出租房屋的維修由甲方負責，如租賃房發生重大自然損壞或有傾倒危險而甲方又不修繕時，乙方能夠退租或代甲方修繕，并能夠用修繕費用收據抵消租金。
3.租賃期間，如甲方確需收回房屋自主，務必提前_____個月書面通知乙方，解除合同，甲方應付給乙方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的_____%計算。
第五條乙方的職責
1.乙方依約交付租金，甲方如無正當理由拒收，乙方不負遲延交租的職責;乙方如果拖欠租金，應按___________銀行延期付款的規定向甲方償付違約金。乙方如拖欠租金達_____月以上，甲方能夠從乙方履約金(如乙方付有履約金)中扣除租金，并可收回出租之房屋。
2.租賃期間，房屋管理費、水電費由乙方負擔。
3.租賃期間，如乙方確因特殊狀況需要退房，務必提前_______個月書面通知甲方，解除合同，應付給甲方違約金，違約金以剩余租期內應交租金總額的______%計算。
4.租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方如因故意或過失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀或賠償經濟損失。乙方如需裝修墻窗，須事先征得甲方同意。
5.租賃期滿或合同解除，乙方務必按時搬出全部物件。搬遷后_____日內房屋里如仍有余物，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。
6.租賃期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的損失，必要時甲方能夠向人民法院起訴和申請執行。
第六條合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租或出賣，乙方享有優先權。
第七條房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，互不承擔職責。
第八條本合同如有未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。
本合同執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決。協商不成，可提請當地房管部門調解或人民法院裁決。
本合同一式_____份，甲、乙雙方各執_____份，簽字生效。
出租人（蓋章）： 承租人（蓋章）：
地址： 地址：
法人代表（簽字）： 法人代表（簽字）：
承辦人： 承辦人：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
電話： 電話：
擔保人（蓋章）：
簽訂日期： 年 月 日
簽訂地點：
房屋租賃合同13
出租方(以下簡稱甲方)：________________________承租方(以下簡稱乙方)：________________________
身份證號________________________身份證號________________________
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲、乙雙方在平等、自愿的'基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，為明確雙方權利和義務，經協商一致，訂立本合同。
1、甲方出租給乙方的房屋位于。
2、該房屋水電暖齊全并完整無誤。
3、該房屋租賃期自___月___日起至____年房屋每年租金為_________(￥______)，付款方式：____________。
4、水電費、天然氣現接手時一切正常，如以后出現什么問題由承租方自己負責。
5、租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還，乙方如要求續租，則必須在租賃期滿一個月前書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
6、乙方應按時交納水、電、暖、物業管理費等一切費用，暖氣費必須在當年___月份前交清。
7、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或照價賠償。
8、乙方在使用期間不得隨意改變房屋的內部結構。
9、租住期間應合理使用水電，如因使用不當給鄰里造成損失，責任自負，與甲方無關。
10、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。
11、本合同一式兩份，由甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。
甲方簽字：________________乙方簽字：________________
電話：________________電話：________________
________年____月____日________年____月____日
重慶房屋租賃合同4
出租方：______(甲方)身份證：_________________
承租方：______(乙方)身份證：_________________
經雙方協商甲方將位于______________________________房屋出租給乙方居住使用。
一、租房從_____年___月___日起至______年___月___日止。
二、月租金為____元，繳租為____支付一次，人民幣(大寫)_________元(￥____元)，以后應提前___天支付。
三、約定事項
1、乙方入住時，應及時更換門鎖若發生意外與甲方無關。因不慎或使用不當引起火災、電、氣災害等非自然災害所造成損失由乙方負責。
2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋，及屋內家具家電，不得擅自改動房屋結構，愛護屋內設施，如有人為原因造成破損丟失應維修完好，否則照價賠償。并做好防火，防盜，防漏水，和陽臺擺放、花盆的安全工作，若造成損失責任自負。
3、乙方必須按時繳納房租，否則視為乙方違約。協議終止。
4、乙方應遵守居住區內各項規章制度，按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。
5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷，乙方無條件搬出，已交租金甲方按未滿天數退還。
6、備注;_______________________________________________________________
_______________________________________________________________________
四、本合同一式兩份，自雙方簽字之日起生效。另水;_____噸氣;____立方電;___度。
甲方(簽章)：__________乙方(簽章)：_________
_________年_____月_____日_________年_____月_____日
房屋租賃合同14
甲方（出租方）：_____身份證號碼：_____
乙方（承租方）：_____身份證號碼_____
現經甲乙雙方充分了解、協商，一致達成如下租房合同：
一、房屋的坐落、面積、裝修及設施、設備：_______________
二、租賃期限：_____，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
三、租金及交納時間：每月_____元，乙方應每月付一次，先付后住。第一次乙方應于甲方將房屋交付同時，將房租付給甲方；第二次及以后付租金，乙方應提前一個月付清。
四、租房押金：乙方應于簽約同時付給甲方押金_____元，到期結算，多余歸還。
五、租賃期間的其他約定事項：
1、甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。
2、甲方提供完好的房屋、設施、設備，乙方應注意愛護，不得破壞房屋裝修、結構及設施、設備，否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞，應由甲方修理。
3、水、電、煤氣、電話、網絡、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見：水度，電度，煤氣度。所有費用乙方應按時付清。
4、房屋只限乙方使用，乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房后，乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件，乙方自負后果。在租賃期限內，甲方確需提前收回房屋時，應當事先商得乙方同意，給乙方造成損失的，應當予以賠償。
5、合同一經簽訂，雙方都不得提前解除。租賃期內，如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔違約責任。
6、甲乙雙方約定，乙方如需開具房租發票，因此產生的稅費由乙方支付。
7、此合同未盡事宜，雙方可協商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛，先友好協商，協商不成的，由人民法院裁定。
8、本合同經簽字（蓋章）生效。
9、其他約定事項：
六、違約責任：
甲乙雙方中任一方有違約情況發生的，違約方應向守約方支付違約金，違約金為_____元，損失超過違約金時，須另行追加賠償。
七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（簽字）：_____乙方：（簽字）：_____
聯系電話：_____聯系電話：_____
房屋租賃注意事項：
第一部分，明確出租、承租雙方的主體資格，以規避二房東出租、無權人出租等可能存在的風險。
合同中應寫明出租人和承租人的姓名及住址等個人情況，并附有雙方身份證號及各自的復印件。同時，需要確定出租人的簽字人是房屋的所有權人并當場簽字，對簽訂人身份的謹慎是因為：首先，要防范簽字人本人是所有權人親屬或密切聯系人又無委托授權書，比如房主的兒子在無委托授權書的情況下和乙方簽訂房屋租賃合同，是不具有法律效力的；其次，要核對簽字人和房產文件中的所有人是一致的，以求有效避免二房東或無權處分人的惡意欺詐行為。相應的，對承租人的身份也要進行明確并對其是否有權轉租、更換他人居住進行一個明確的約定。
綜上，對誰租給誰這一事實，不僅要清楚的核對雙方身份，在合同中還需要寫明住房用途：這套住房為何種產權，產權人是誰，出租人與產權人的關系及是否得到產權人的委托出租住房；住房是用于承租人自住、承租人一家居住、還是允許承租人或其家庭與其他人合��；住房是僅能用于居住，還是同時可以有其他用途，如辦公等。
第二部分，是對房屋具體情況的'明確。
首要的是住房的具體位置，寫明住房的確切位置，如位于某路某號某室；住房面積；住房裝修情況，簡要說明住房的墻壁、門窗、地板、天花板、廚房和衛生間的裝修情況。其次是配備設施和設備，簡要寫明住房內雙方商議確定的家具、家用電器、廚房設備和衛生間設備等（此項亦可由家具清單表單列一頁）。承租人在租賃前應對住房及其內部設施進行認真檢查，保證自己今后能夠正常使用。因為如果是因為承租人使用不當而造成損壞的，應由承租人負責維修或賠償。相應的，租賃前的檢查是為了避免出現不必要的家具損壞。對于正常使用中的不可抗力損壞，則應由出租人在約定期限內著手解決。第三是對房屋的修繕和裝修約定。雙方約定好的拆、改、擴建或增加等住房變動需要以書面形式固定下來。
第三部分，是合同的執行、終止和相關的權利義務。
第一是租賃方式和租金押金結清（合同的執行和終止），都應該有明確的日期約定和相應的違約責任條款。房租及支付方式住房租金由出租人和承租人協商確定，在租賃期限內，出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。要注意的是，交房、租金和押金支付時限和違約情況下的處理方式以及收房、押金退還和違約情況下的處理方式需要清楚規定，并最好有一個明確的期限規定。
第二是相關費用的明確。主要是物業、水電等生活費用支付責任進行一個書面的確認。如果有比較特別的費用，則應提前寫明是哪一方的支付責任。
最后，違約責任需在合同中寫明。
在簽訂合同時，雙方就要想到可能產生的違反合同規定的違約行為，并在合同中規定相應的違約責任承擔辦法。例如，如果承租人不按期交納房租，出租人可以在相應情形時提前終止合同，讓其搬離；如果出租人未按約定配備家具等，承租人可以與其協商降低房租等；或者雙方約定好的修繕行為如果產生了不良后果如何處理。如果合同未到期時出租人和承租人中有一方要提前解除合同，則要提前通知對方，并按照合同約定或協商給予對方一定的補償。如果合同到期，那么該合同自然終止。
房屋租賃合同15
公司名稱：____________公司名稱：____________
公司地址：____________公司地址：____________
法定代表人：____________法人代表：____________
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，為明確甲乙雙方的權利和義務，經雙方充分協商，本著自愿、平等、等價有償的原則，特訂立本合同。
第一條租賃內容
一、甲方出租位于第____________號的____________門面店鋪給乙方；甲方對租賃房屋擁有合法產權。
二、甲方出租給乙方的建筑面積為____________平方米，使用面積為____________平方米。甲方同意乙方出租的房屋用于商業用途，其范圍以乙方營業執照為準。
四、甲方為乙方提供的房間包括：消防設施、供配電設備等。上述設備的運行維護費用包含在租金中，乙方不支付任何額外費用。
第二條租賃期限
租賃期限為____年___月___日
第三條租金及其他費用
一、本合同生效年度的租金總額為人民幣。
二、每個租賃年度按月計算。
三、電費按每日實際使用量（計量），每月10日前支付每月電費（甲方出示供電局發票）及其他費用，經雙方協商后加入本條款。
第四條雙方的權利和義務
一、甲方
�。�1）甲方應保證租賃房屋及設施的.完好和正常使用，并負責年度檢查和日常維護和維修；當政府部門要求對相關設施進行改造時，所有費用由甲方承擔。
（2）監督檢查乙方租賃房屋的裝修或改造計劃，并及時提出意見。
�。�3）負責協調本地區相關部門之間的關系，為乙方辦理營業執照提供有效的財產證明和資料相關手續。
�。�4）甲方應保證原有的室內電線電纜滿足乙方正常的業務使用，并定期檢查其完整性（乙方設計的除外），發現問題及時通知乙方。因供電線路問題給乙方造成經濟損失的，甲方應全額賠償乙方。
（5）合同期內，甲方不得再次引進類似（珠寶）商家。如有違約，賠償乙方經濟損失人民幣元，并對商戶進行清理。
（6）甲方應確保租賃房屋的消防設施符合行業規定，并向乙方提供轄區消防部門出具的電氣和消防檢查證明復印件。
（7）甲方應及時修理或更換上述設備和設施。如甲方未及時實施，乙方有權代為維修或更換，費用（以發票為準）從租金中扣除。
二、乙方
在國家法律、法規和政策允許的范圍內經營和工作。支付租金和其他費用在同一內容。
第五條支付方式和時間
一、乙方應在簽訂合同時向甲方支付人民幣作為首付款，并在正式入住后五天內向甲方支付人民幣作為第一個月的租金。
二、乙方應在本月5日前支付第二筆款項并交付。
三、乙方向甲方支付的所有費用可以通過銀行轉賬、支票、匯票或現金支付。
第六條房屋裝修或改造
乙方如需裝修或翻新租賃房屋，必須事先征得甲方書面同意，裝修費用由乙方承擔、、本合同終止及租賃關系解除后，乙方裝修或改建的房屋相關的所有設施均歸甲方所有（可移動設施除外）。
第七條續租
一、本合同期滿后，乙方有優先續租權。
二、乙方如需續租，應在租賃期滿前兩個月向甲方提出，并簽訂新的租賃合同。
第八條其他
一、甲乙雙方法定代表人的變更、企業的搬遷和合并不影響本合同的繼續履行。變更合并方將成為本合同的當然執行人，并承擔本合同的權利和義務。
二、當本合同的某一條款需要變更時，必須以書面形式確認。雙方簽訂補充協議，收到信函的一方將在十天內書面回復對方。十日內未收到答復，視為同意，最后達成補充協議。
三、雙方另行辦理財產保險，互不承擔任何風險責任。
四、乙方的營業時間可根據客戶需要適當調整。
第九條違約
一、雙方簽訂的房屋租賃合同。乙方支付首付款后，甲方未能按期將租賃房屋及設備完好移交給乙方，屬于甲方違約行為、、甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期違約金，同時乙方有權向甲方索取延期保證金，直至合同完全恢復并終止。
二、在合同有效期內，未經乙方同意，甲方單方面增加租金，乙方有權拒絕支付超額租金。
三、任何一方單方解除或中斷合同，應提前兩個月通知另一方。
四、乙方未能按時向甲方支付全部應付款項，屬于乙方違約，每延遲一天，乙方應向甲方支付欠款的1%作為違約金。60天后，甲方有權采取措施收回房屋。
五、因不可抗力致使本合同無法正常履行的，不視為違約。甲方應將乙方預付的租金返還給乙方
六、因甲方原因導致乙方不能正常經營，給乙方造成經濟損失的，由甲方承擔責任，并賠償乙方經濟損失。
第十條合同的生效和爭議的解決
一、本合同由雙方法定代表人或授權代理人簽字，乙方支付定金后生效，具有法律效力。
二、本合同執行過程中如有爭議，雙方應友好協商。協商不成的，可以向物業處申請。向當地人民法院起訴。
三、本合同未盡事宜，由雙方協商解決，并另行簽訂補充協議。在補充協議和本合同（2）的有效期內，甲乙雙方對租賃房屋及設施享有合法的使用權。
四、根據合同具有同等法律效力。
五、甲乙雙方提供的文件作為本合同的附件。
六、本合同正本一式兩份，雙方各執一份。
第十一條其他
甲方：____________乙方：____________
法人：____________法人：____________
注冊地址：____________注冊地址：____________
開戶銀行：____________開戶銀行：____________
賬號：____________賬號：____________
簽字日期：____年___月___日簽字日期：____年___月___日
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