關于簽訂合同范文九篇
在不斷進步的社會中，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么制定合同書有什么需要注意的呢？下面是小編幫大家整理的簽訂合同9篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
簽訂合同 篇1
根據勞動合同法第十四條規定，無固定期限勞動合同存在可以簽訂、應該簽訂及視為簽訂三種情形：
一、可以簽訂：用人單位與勞動者協商一致，可以簽訂無固定期限勞動合同;
二、應該簽訂：用人單位應與勞動者簽訂無固定期限勞動合同有3類：
1、勞動者在該用人單位連續工作滿十年的。這20xx年自用人單位用工之日起計算，包括勞動合同實施前的工作時間。
2、用人單位初次實行勞動合同制度或者國有企業改制重新訂立勞動合同時，勞動者在該用人單位連續工作滿十年且距法定退休年齡不足十年的;
3、連續訂立二次固定期限勞動合同，且勞動者沒有本法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的'情形，續訂勞動合同的。需要注意的是，用人單位與勞動者連續二次固定期限勞動合同，是指自20xx年1月1日起，用人單位與勞動者的固定勞動合同次數，跨年度的勞動合同和僅約定試用期的合同都可以視為一次固定期限勞動合同，再次簽訂的合同到期后，勞動者不存在勞動合同法第三十九條和第四十條第一項、第二項規定的法定被解除勞動合同情形的，則用人單位應在合同期滿后與勞動者簽訂無固定期限勞動合同。另外，自20xx年1月1日后，試用期應包含在勞動合同期限內，勞動合同僅約定試用期的，試用期不成立，該期限為勞動合同期限。因此，用人單位應注意不要將試用期約定成一次固定期限勞動合同。
三、視為簽訂：用人單位自用工之日起滿一年不與勞動者訂立書面勞動合同的，視為用人單位與勞動者已訂立無固定期限勞動合同。
簽訂合同 篇2
本公司及董事會全體成員保證信息披露的內容真實、準確、完整，沒有虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏。
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國招標投標法》及相關法規，以及20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目招標結果和招投標文件要求，為順利組織完成"歐浦家具電子商務平臺"項目（招標編號：0612-1440B0890178）的實施、監督、驗收等工作，歐浦智網股份有限公司（以下簡稱"公司"）及全資子公司深圳市前海弘博供應鏈物流有限公司（以下簡稱"前海弘博"）于20xx年與佛山市順德區樂從鎮發展和經濟促進局（現更名為"佛山市順德區樂從鎮經濟和科技促進局"，以下簡稱"樂從經促局"）簽訂了《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》（以下簡稱"《中標合同書》"），《中標合同書》約定：項目實施期限為自20xx年7月起至20xx年2月止；項目總投資9,000萬元。其中：樂從經促局支持經費2,000萬元，公司及前海弘博自籌經費7,000萬元；公司和前海弘博須按照中標合同書以及項目招投標文件的要求進行"歐浦家具電子商務平臺"項目建設，并在技術、經濟和其他指標方面達到驗收標準。具體內容見公司在指定信息披露媒體刊登的《關于簽訂中標合同書的公告》（公告編號：20xx-014）。
20xx年5月31日，公司及全資子公司前海弘博與樂從經促局簽訂了《終止協議書》（以下簡稱"《終止協議書》"）。現將相關情況公告如下：
一、協議主要內容：
甲方：佛山市順德區樂從鎮經濟和科技促進局
乙方：歐浦智網股份有限公司
深圳市前海弘博供應鏈物流有限公司
1、甲乙雙方根據第三方會計師事務所出具的專項審計報告一致確認，截至20xx年12月，乙方項目（編號為LCXXKJ2014001）投資款項總共為人民幣11,016,464.4元（大寫：壹仟壹佰零壹萬陸仟肆佰陸拾肆元肆角）。經甲乙雙方協商一致，為遵循《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》的簽約宗旨，并參照有關條款的扶持比例（"設備購置及使用費"按財政匹配扶持資金比例，即40%；"項目推廣費"按財政匹配扶持資金比例，即50%），甲方一次性支付乙方人民幣1,941,566.14元（大寫：壹佰玖拾肆萬壹仟伍佰陸拾陸元壹角四分），作為甲方對于乙方項目（編號為LCXXKJ2014001）的'扶持，也是甲方和乙方對于此前項目運行的最后結論和最終約定�？铐椫Ц稌r間及方式為：自本協議簽訂之日起三十日內甲方將上述款項劃撥到乙方賬號。
2、在乙方收到上述款項后，項目編號為LCXXKJ2014001的項目（歐浦家具電子商務平臺）的后續發展與運行即不再接受甲方監督管理，甲方也不再繼續撥付"樂從鎮信息科技發展專項資金經費"。歐浦家具電子商務平臺作為甲方曾經劃撥過經費的項目由乙方獨立承擔，其發展與運營由乙方完全負責，自本協議書簽訂之日起，雙方因《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》而產生的權利義務終止，雙方不能再就該合同書向對方主張任何權利和義務。
3、本協議是《20xx年佛山新城、樂從鎮信息科技發展專項資金項目中標合同書》的補充協議并作為原合同的附件，與原合同具有同等的法律效力。
4、甲乙雙方任何一方可就原合同和本協議所產生的爭議向佛山市順德區人民法院提起訴訟。
5、關于雙方之間合作內容包括但不限于原合同、本協議、附件及其中資料，任何一方未經得對方書面同意，不得將此透露予第三方；該保密義務不以協議的終止而終止。在協議簽署生效后，任何一方不得以任何理由對外發布、宣揚有損對方名譽的消息，不得惡意中傷對方的形象和利益。
二、對公司的影響
1、由于"歐浦家具電子商務平臺"項目的財政專項資金經費因政策變動，未能按期到位，導致該項目在實施階段中的進度有所延遲，未能達到預期目標。為保障項目效益，公司與樂從經促局友好協商，達成共識，簽訂了《終止協議書》。
2、《終止協議書》的簽署最大限度地保障了公司及廣大股東權益，符合公司及全體股東共同利益，不存在損害公司及中小股東利益的情形，不會影響公司的正常生產經營，也不會對公司財務狀況產生重大影響。公司將按照收到的實際金額確認最終的補貼收入，并計入當期損益，具體會計處理以會計師年度審計確認后的結果為準。敬請廣大投資者注意投資風險。
特此公告。
歐浦智網股份有限公司董事會
20xx年6月1日
簽訂合同 篇3
勞動合同
LABOUR CONTRACT
姓 名： ____________________
NAME
部 門： ____________________
DEPARTMENT
崗 位（職務）：____________________
POST
二00四年八月制定
《勞動合同》簽訂須知
一、本合同由上海-----------------有限公司（以下簡稱“本公司”）人事部門受總經理委托，
根據《**市勞動合同條例》、《中華人民共和國勞動法》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關法律、法規、公司其他規章制度而規定。
二、本合同共十二條，內容包括：本合同期、工作崗位及工作職責、勞動報酬、勞動保險及
福利待遇、工作時間、勞動紀律、商業秘密、解除和不得解除本合同的規定、本合同終止的條件、違反本合同的責任、勞動爭議和其他事項。
三、凡在本公司就職的員工均須簽訂本合同，本合同一經雙方簽章生效，本公司即與簽約者
�。ū竞贤蟹Q“已方”）發生本合同所約定的各項權利和義務關系。
四、簽訂本合同的乙方必須是乙方本人，乙方不得委托任何第三人代為簽訂本合同；簽訂本
合同的甲方代表為總經理或由總經理委托的人。
五、本合同文本報***勞動局備案。
上海***房地產經紀有限公司（以下簡稱“甲方”）系在中華人民共和國上海注冊的國內合資企業。現聘用_____________（以下簡稱“乙方”），合法、有效證件號碼：____________________為甲方全日制勞動合同制員工，乙方愿意接受甲方的聘用。乙方性別：________，出生日期：________年________月________日，聯系地址：____________________________________，聯系電話（非移動電話）：_________________。乙方近親屬或關系密切之社會關系的稱謂：_________________，姓名：_______________，聯系地址：_____________________________________，聯系電話：___________________。甲，乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《上海市勞動合同條例》和本公司的《公司管理制度》以及其他相關法律、法規、公司其他規章制度，本著自愿、平等和誠實信用的原則，經協商一致簽訂本合同。
第一條 本合同期限
1、 本合同期限自_________年_____月______日起至___________年_______月______ 日止。其中自_________年_____月______日起至____________年_______月______日止為試用期。
2、 本合同期限屆滿，本合同即行終止，甲，乙雙方的勞動關系即行解除；甲、乙雙方 可以另行協商延長本合同期限、并辦理本合同續簽手續。任何一方在本合同期限屆滿前提出終止勞動關系的，均應提前一個月以書面形式通知對方，否則將以一方一個月的底薪代替提前通知期，本合同另有約定的除外。
3、 在本合同期限內，乙方如主動向甲方提出同一部門內或不同部門之間的職務調動， 經甲方批準后，乙方需針對該調動后的職務增加三個月的試用期并重新約定相應的勞動報酬及福利待遇；在本合同期限內，乙方如根據甲方的`需要發生同一部門內或不同部門之間的職務調動，則乙方無需針對該調動后的職務增加試用期，但需針對該調動后的職務重新約定相應的勞動報酬及福利待遇。
第二條 工作崗位及工作職責
1、 甲方安排乙方從事___________部門的____________職位（崗位）的相關工作。乙 方應按照其崗位職責的要求，按時按質量完成甲方制定的合理的工作任務。根據甲方一崗多職的工作原則，本款所確定的崗位是乙方的主要崗位，其它由甲方安排的工作是乙方的次要崗位。雙方均確認，本款所述主要崗位和次要崗位構成乙方全部工作范圍。
2、 甲方根據工作的需要及乙方的能力和工作表現，可以調動乙方的工作職位（職務）， 并調整其相應的勞動報酬及福利待遇，無特殊情況乙方應服從甲方的調動，并辦理相應的職位（職務）變動手續。
3、 乙方受雇于甲方期間內應保證始終按照甲方的要求完成甲方交付的工作職責。乙方 應在本合同第五條所述工作期間內以其全部時間、精力和技能致力于完成甲方布置的及乙方崗位職責要求的工作事項，并執行甲方的指示和命令而不得從事其它工作和業務。
第三條 勞動報酬
1、 甲方按照本公司制定的〈〈公司管理制度〉〉確定乙方的勞動報酬。乙方勞動報酬包 括底薪、各種津貼、傭金、獎金或花紅。
2、 雙方確定的甲方支付給乙方的每月底薪為人民幣__________元整。每月底薪發放日 期為次月的8日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用），傭金提成的發放日期為甲方因乙方完成相關工作而取得的營業收入（傭金）進入甲方帳戶后的次月15日（如逢違法定假日則相應順延或提前，甲方有權根據具體情況選擇適用）。
3、 對于因乙方為甲方工作、而由甲方取得之營業收入中的乙方提成部分（以下稱“提 成”），由甲方按照規定的提成比例提取，并采取如下方式發放：
a、 中介住宅部、中介辦公樓部、項目部5級或以上員工營業額提成的70%作為 傭金，30%作為獎金。員工在職期間，公司將于營業額到帳之次月按公司規定比例全額發放傭金和獎金。員工離職后，其所有未到帳營業額之傭金部分，公司仍將于營業額到帳之次月按公司規定比例發放；而其所有未到帳營業額之獎金部分，公司將根據不同部門有下列規定：
● 中介住宅部員工：公司將根據中介部制度以結案程度為標準決定是否發
放；
● 辦公樓部員工：公司將獎勵予日后追傭之員工；
● 項目部5級或以上員工：待營業額到帳后六個月內公司在確認該筆業務無
任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發放。
b、 項目部5級以下員工營業額提成的80%作為傭金，20%作為傭金。員工在職期
間，公司將于營業額到帳之次月按公司規定比例全額發放傭金和獎金。員工離
職后，其所有未到帳營業額之獎金部分，待營業額到帳后三個月內公司在確認
該筆業務無任何投訴或有任何不良現象后，公司才予以發放。
4、 甲方對乙方實行變崗變薪制度，乙方應予以充分配合。
5、 乙方按照國家法律、法規規定，應當繳納個人所得稅，由甲方在每月發放勞動報酬 時代扣代繳。
第四條 勞動保險及福利待遇
1、 甲方按照國家法律、法規規定為乙方繳納養老保險金、失業保險金、醫療保險金（以 下稱“三金”）并按照《公司管理制度》和上海市有關規定辦理職工醫療費用報銷。
2、 甲方和乙方都必須依法參加社會保險，按時繳納“三金”，其中乙方承擔部分由甲 方在乙方的月勞動報酬中代扣代繳。
3、 甲方須為乙方提供符合國家規定的安全衛生的工作環境，保障乙方在工作過程中的 安全和健康。
4、 甲方根據工作實際需要，按照國家有關規定向乙方提供必要的勞動保護用品。
5、 甲方可以根據乙方工作的需要，對乙方進行專業知識、規章制度、職業道德等方面 的教育和培訓，提高乙方的綜合勞動技能。乙方應當積極參與，并主動接受甲方的相關考核。]
第五條 工作時間
1、 乙方每日工作時間為8小時，平均每周工作時間為40小時。因甲方所經營的業務
的特點，對于乙方實行彈性工作時間制，甲方有權因業務經營需要，在與乙方協商后延長乙方工作時間。
2、 乙方應服從甲方《公司管理制度》規定的加班工作制度，并享有補休或取得加班報
酬的權利，但項目銷售部、終結部5級或以上員工及其他部門7級或以上員工不享有加班報酬。
3、 乙方享有國家規定的休息日、法定休假日、婚假、喪假、計劃生育等假期。
第六條 勞動紀律
1、 甲方應依法制定公司各項規章制度和勞動紀律。
2、 乙方在本合同期限內，必須嚴格遵守甲方制定的各項規章制度和勞動紀律。
3、 乙方必須遵守國家法律和法規，保守國家機密及甲方有關秘密。
4、 在本合同期限內，無論何種原因公司與員工終止或解除勞動關系，員工在離職后， 不得自行為在公司工作期間曾服務過的相關客戶工作或以其他機構之任何身份為該相關客戶提供與公司經營范圍相同或相近的服務，否則，員工應當向公司支付違約金；若本款所述違約金仍不足以補償公司的損失，公司有權按照《中華人民共和國反不正當競爭法》第二十條的規定，向員工另行主張損害賠償。具體規定如下：
簽訂合同 篇4
合同雙方當事人：____________________________________
轉租方(甲方)：_____________________________________
受轉租方(乙方)：_____________________________________
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市房屋租賃條例》的規定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方向甲方支付租金等事宜、訂立本合同。
一、轉租房屋的情況
1-1 甲方依法承租的座落于____________________________________________(公有居住/非公有居住)房屋已(書面告知公房出租人/按房屋租賃合同的轉租約定/征得房屋出租人書面同意)，由甲方將上述承租房屋________(全部/部分)即____號____室(以下簡稱該房屋)轉租給乙方。該房屋的建筑面積________平方米。
該房屋平面圖見本合同附件(一)。
1-2 該房屋的共用或合同部位的使用范圍、條件的要求;現有裝修、附屬設施和設備狀況，由甲、乙雙方在本合同附件(二)、(三)中予以明確。
甲、乙雙方同意附件(二)、(三)作為甲方向乙方交付該房屋和乙方在本合同轉租期滿向甲方交還該房屋時的驗收依據。
二、租賃用途
2-1 甲方已向乙方出示該房屋________(租賃合同登記備案證明/租用公房賃證)(編號________)。該房屋的用途為________，乙方承諾按________(租賃合同登記備案證明/租用公房憑證)所載明的用途使用該房屋。
2-2 乙方保證，在轉租期間未事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定取得出租人的書面同意以及按規定報經有關部門核準前，不擅自改變該房屋使用用途。
三、轉租期限及交付日期
3-1 甲、乙雙方約定，甲方于____年____月____日前向乙方交付該房屋。轉租期為____個月。自____年____月____日起至____年____月____日止。甲方保證該轉租期限未超出________(租賃合同/前一個轉租合同)的租期。
3-2 轉租期滿，甲方有權收回該房屋，乙方應如期返還。在租賃合同約定的期限內，乙方需繼續承租該房屋的'，則應于轉租期屆滿前____個月向甲方提出續租書面要求，經甲方同意后重新簽訂轉租合同。
四、租金、支付方式和期限
4-1 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為(____幣)______元，月租金總計為(____幣)______元。(大寫：______萬______千______百______拾______元______角整)。該房屋租金______(年/月)內不變。自第______(年/月)起，雙方可協商對租金進行調整。有關調整事宜由______(甲/乙)雙方在補充條款中約定。
4-2 乙方應于每月______日前向甲方交付租金。逾期支付的，每逾期一日，則乙方需按日租金的____%支付違約金。
4-3 乙方支付租金的方式如下：_________________________________________________。
五、其它費用
5-1 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業管理、________等費用由________(甲方/乙方)承擔。其它有關費用，均由________(甲方/乙方)承擔。
5-2 乙方負責支付的一述費用，計算或分攤辦法、支付方式和時間：______________________________________________________________________________。
六、房屋使用要求和維修責任
6-1 在轉租期間，乙方發現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應用時通知甲方;由甲方按租賃合同的約定，在接到乙方通知后的______日內進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。
6-2 乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。
6-3 轉租期間，甲方保證該房屋及其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養護的，應提前____日通知乙方。檢查養護時，乙方應予配合。如因乙方阻撓養護、維修而產生的后果，則概由乙方負責。
6-4 在轉租期間，出租人需要對該房屋進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。
6-5 乙方需裝修房屋或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方，由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意，按規定需經有關部門審批的則應報經有關部門核準后方可進行。
七、房屋返還時的狀態
7-1 除甲方同意乙方續租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的____日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按(____幣)________元/平方米向甲方支付該房屋占用使用費。
7-2 乙方按本合同約定返還該房屋時，應經甲方驗收認可，并相互結清各自的費用，方可辦理退租手續。
八、轉租、轉讓和交換
8-1 在轉租期間，乙方再轉租房屋須事先書面通知甲方，并由甲方按租賃合同的約定征得出租人的書面同意。
8-2 乙方向甲方承諾，在轉租期間不將該房屋承租權轉讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。
九、解除本合同的條例
9-1 在轉租期間，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應按月租金的____倍向乙方支付違約金。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。但下列情況除外：
(一)該房屋占用范圍的土地使用權依法提前收回的;
(二)該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。
(三)該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的;
(四)甲方已被告知該房屋出租前已設定抵押，現被處分的。
9-2 甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金______倍支付違約金;給對方造成損失的，支付的違約金不足抵付一方損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分。
甲方(出租方)： 乙方(承租方)：
年 月 日 年 月 日
簽訂合同 篇5
合同是調整社會經濟關系的一種法律形式。在經濟活動中，買賣雙方為了嚴肅及約束起見，達成成交意向后都應簽訂合同。合同具有法律效力，受法律保護。任何一方違背合同都要受到法律制裁。
一般來說，簽訂合同必須本著平等互利、協商一致的原則，在嚴肅認真考慮和論證的`基礎上方可簽寫。一旦簽字就不得違約。
簽訂協議也是如此。
簽訂合同與協議，必須把雙方的權利、義務寫清，必要時還應加上附件說明。俗話說：“先小人，后君子�！痹S多事提前寫清楚了，即使將來不發生這些情況也沒關系。相反，不寫清楚，定會給后事帶來麻煩的。簽合同時，尤其要寫清那些容易在將來產生歧義之處。合同或協議一經簽訂，就要認真履行。
無論是簽合同還是簽協議，雙方都必須衣著整潔，遵守時間并互相彬彬有禮。簽完后，雙方要起立互相握手致意。
合同和協議的簽訂儀式，不只是個禮儀程序，它表明雙方已形成共識，愿受法律約束和保護。儀式是在形式上向社會、公眾及法律宣布對合同、協議的認可和承諾。即使不舉行任何儀式，只要雙方簽字，同樣有效，實質是一樣的。
簽訂合同 篇6
一、簽訂房屋租賃合同應注意哪些法律問題
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明 ;
2、簽訂租房合同時，應問清房租包含的內容，水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔;
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用;
4、明確租賃期限、房租支付時間和付款方式 ，并要求出租方提供租金收據;
5、應對能否轉租做出約定;
6、要明確違約責任和違約的補償標準;
7、入住前檢查屋內家具、電器、其他設施的好損情況，并約定維修責任;
8、應對提終止合約情況做出約定。
二、簽訂簡單房屋租賃合同出租方應注意的事項
1、查看身份證明，外省市人員在本地居住是否有合法居住證明;
2、承租人租房用途，并在合同中約定不得有違法行為。
有下列情形之一的房屋不得出租：
1、沒有房屋所有權合法憑證;
2、司法機關和行政機關依法裁定，決定查封或者其它形式限制房地產權利的。
3、共有房屋未取得共有人意見的;
4、權屬有爭議的;
5、屬于違法建筑的;
6、不符合安全標準的';
7、已經抵押未經抵押人同意的;
8、不符合公安、環保、衛生等主管部門有關規定的。
簽訂合同 篇7
在移民美國簽訂購房合同時，一定要根據合同的條款逐一梳理確認，一份詳細的權責分明、流程清晰的合同是保證購房順利進行的保證�；ㄙM精力找到理想的房產后，如何認購進而簽訂購房合同?在簽訂購房合同前，投資者該注意哪些問題呢?海華倫美國移民專家將為您詳細解析：在美國買房后簽訂購房合同時，中國投資者應該注意的幾大細節。
在合同中增加附加條款
一旦講定價格，買賣雙方需簽訂購屋合同。這時買方必須付一筆訂金，數額可能是幾千元或房價的.某個百分比。事后如反悔，定金可能全部沒收。
移民專家提醒：建議投資者在簽訂購房合同時，注意合同中的一些附帶條件(也稱附帶條款contingency)。投資者應該盡可能把自己考慮到的問題，加入到購房合同的附加條款中。
這些附帶條件明白列出必須在某些情況下合同才有效，例如貸款商批準房屋貸款、通過房屋檢查、提供有效產權憑證，甚至符合建筑法規的證明等等。
這類附帶條件對交割手續很重要，因為它們可以消除哪些費用應由哪一方支付的問題，并使買賣雙方都有合法途徑可以取消交易。
最常見的附帶條件
●貸款條件：讓買方可以在規定時間內，獲得貸款承諾和可以接受的貸款條件。如無法獲得合乎條件的貸款，買方可以選擇放棄交易。
●購屋合同必須通過法律審查，包括由律師審核有關文件、產權報告，或是任何與交易有關的法律文件。
●房屋檢查：根據各州法律，可能包括結構問題或材料缺陷等各種檢查，并載明由哪一方出錢做必要的整修，以及雙方愿意支付的費用限度。這類檢查也可能包括白蟻、氡氣、鉛或石綿，以及房子是否位于淹水區或地震帶。
●有關交易必須通過共有公寓或合作公寓管理委員會核準。
●符合建筑法規。如房子最近似曾改建或加蓋，可能必須獲得必要的建筑許可證明，以及通過建筑法規審查。
個別購屋者也可能有特殊要求，例如有過敏問題的人，可能要求做霉菌檢查。需要無障礙空間以便利輪椅活動的人，也可能應找包商了解這種可能性。有意購買舊屋重新翻修的人，應確定這棟房子在這方面是否受到任何限制。專家提醒：要盡可能把你顧慮的事項列入合同。牢記條款到期期限
任何附帶條件達成后，買賣雙方應簽署文件，把這個條件從購屋合同刪除，并把這些文件交給處理交割手續的經紀人和房地產經紀人。
如附帶條款規定的時限屆滿，雙方還沒有簽署刪除文件，將視同條件達成。因此，千萬要記清楚每一項附帶條款到期的日子。
找有經驗的經紀人協助
對于中國客人來美購房，由于語言溝通不便，在進行文件檢查的過程中難免會有一些困難或障礙，因此在購房簽約過程中，找到一位有經驗的經紀人來幫助投資者，就顯得尤為重要。例如每一個附加條款(contingency)的細節問題，都應該是由經紀人來幫助買家完成，而不是由買主自己來做。
簽訂合同 篇8
借款單位：
地址：
貸款銀行：
地址：
簽訂日期：年月日
立合同單位：借款單位（簡稱甲方）
貸款銀行（簡稱乙方）
甲方為適應生產發展需要，依據，特向乙方申請貸款，經乙方審查同意發放。為明確雙方責任，恪守信用，特簽訂本協議，共同遵守。
1。甲方向乙方借款人民幣（大寫）萬元，規定用于
2。借款期限約定為年個月，即從年月日至年月日。乙方保證按計劃和下達的貸款指標額度供應資金，甲方保證按規定的用途用款。預計分次用款計劃為：
年月萬元；年月萬元；年月萬元；年月萬元。
3。貸款利息，自支用貸款之日起，以支用額按月息‰計算，按季（或月）結息。甲方不按期歸還貸款，逾期部分加收利息%；不按規定用途使用貸款，挪用部門罰收利息%；超儲、積壓設備、材料占用的貸款，加收利息%。
在本合同有效期內，如國家調整利率，從調整之日起，乙方即按調整后的貸款利率計（結）算貸款利息，同時書面通知甲方和擔保單位。
4。甲方保證按還款計劃歸還貸款本金。還款計劃為：
年月萬元；年月萬元；
年月萬元；年月萬元。
甲方保證按下述方式按時付息：
甲方不能按時付息的，乙方有權從甲方帳戶中扣收或暫時停止支付貸款。
5。借款到期，甲方如不能按期償還，由擔保單位代為償還。擔保單位在收到乙方還款通知一個月后仍未歸還，乙方有權從甲方（或擔保方）的各項投資和存款戶中扣收，或變賣甲方抵押的財產歸還其借款。
6。乙方有權檢查貸款使用情況，了解甲方的.經營管理、計劃執行、財務活動、物資庫存等情況。甲方保證按季提供有關統計、會計、財務等方面的報表和資料。
7。在本合同有效期內，甲方因實行承包、租賃、兼并等而變更經營方式的，必須通知乙方參與清產核資和承包、租賃、兼并合同（協議）的研究、簽訂的全過程，并根據國家有關規定落實債務、債權關系。
8。需要變更合同條款的，經甲乙雙方協商一致，應簽訂借款合同補充文本。
9。甲方需向乙方填送借款申請書，并對償還借款本息，以抵押或（和）第三方保證的方式提供擔保，并簽訂抵押、擔保協議書。甲方填送的申請書和各方簽訂的協議書，均為本合同的組成部分。
10。（甲方雙方商定的其它條款）
11。本協議自簽訂之日起生效，貸款本息全部償清后失效。
12。本協議正本三份，甲乙方、保證方各執一份，副本份，送乙方財會部門和有關部門。
借款單位：（公章）貸款銀行：（公章）
法定代表：（簽字）法定代表：（簽字）
或負責人：（簽字）
擔保單位：（公章）
法定代表人：（簽字）
簽訂合同 篇9
一、用人單位（甲方）確定招用勞動者（乙方）后，需簽訂勞動合同明確雙方的勞動權利和義務。乙方口頭同意錄用而不愿簽訂本合同的，甲方應作不同意招用處理；乙方同意簽訂合同而甲方招用30日以上不簽訂本合同并對乙方造成損害的，應承擔賠償責任。
二、雙方在簽訂本合同前，應認真閱讀本合同書。本合同一經簽訂，雙方必須嚴格執行。
三、本合同必須由甲方的法定代表人（或者委托代理人）和乙方親自簽名或簽章，并加蓋用人單位公章（或者勞動合同專用章）方為有效。
四、本合同中的空欄，由雙方協商確定后填寫，并不得違反法律、法規和相關規定。不需填寫的空欄，劃上“/”。
五、工時制度分為標準工時制、不定時工時制、綜合計算工時工時制三種。實行不定時和綜合計算工時制的，應經勞動保障部門批準。
六、本合同的未盡事宜，可另行簽訂補充協議，作為本合同的附件，與本合同一并履行。
七、本合同必須認真填寫，字跡清楚，文字簡練準確，并不得擅自涂改。
八、本合同（含附件）簽訂后，甲、乙雙方各保管一份備查，如需勞動部門鑒證，鑒證部門再留存一份。
勞 動 合 同 書
�。ㄈ罩埔幏对囉梦谋荆�
甲方全稱（用人單位）：
工商登記注冊類型：法定代表人或負責人：
勞動合同履行地： 住所地：
乙方姓名（勞動者）：性別：
出生年月： 文化程度：
戶籍所在地： 現居住地：
就業登記證號碼： 居民身份證號碼：
聯系方式：
甲乙雙方根據《中華人民共和國勞動法》、《中華人民共和國勞動合同法》及有關法律、法規等規定，遵循合法、公平、平等自愿、協商一致、誠實信用的原則，簽訂本勞動合同。
一、勞動合同類型和期限
以下3種形式是確定勞動合同期限的表達方式，經甲乙雙方協商選擇確定第 種：
1. 經雙方協商同意簽訂有固定期限的勞動合同，有固定期限的勞動合同自年月日起至 年 月 日止，其中（試用期、見習期）自 年 月 日起至 年 月 日止。
2. 經雙方協商同意簽訂無固定期限的勞動合同，無固定期限的勞動合同自 年 月 日起，至法定終止情形出現時即行終止，其中（試用期、見習期）自 年 月 日起至 年 月 日。
3. 經雙方協商同意以完成 工作為勞動合同期限，自 年 月 日起，完成本項工作之日勞動合同即行終止。
乙方應在 年 月 日前到崗。
二、工作內容和工作地點
�。ㄒ唬└鶕追焦ぷ餍枰�，乙方同意從事工作。經甲、乙雙方協商同意，可以變更工作崗
位（工種）。
�。ǘ┮曳酵獍凑占追揭婪ㄖ贫ǖ牟⒁压镜墓ぷ髀氊熀凸ぷ鳂藴蕡绦�，按時完成規定的工作數量，達到規定的質量要求。
�。ㄈ┮曳酵庠诩追桨才诺墓ぷ鞯攸c在 。根據甲方的工作需要，經甲乙雙方協商同意，可以變更工作地點。
三、工作時間和休息休假
�。ㄒ唬┮曳綄嵭幸韵碌诜N工時制。
1、甲方實行每天工作8小時、每周工作40小時的工時制度。具體作息時間安排如下：
工作時間：
休息時間：
2. 根據工作需要，甲方安排乙方平均每天工作時間不超過8小時，每周工作時間不超過40小時，每周休息時間及每天上、下班時間由甲方合理確定，甲方應保證乙方每周至少休息一天。
3. 甲方安排乙方的 工作崗位屬于不定時工作制的范圍，依法執行不定時工作制規定。
4. 甲方安排乙方的 工作崗位屬于綜合計算工時制的范圍，依法執行綜合計算工時工作制規定。
（二）甲方延長乙方工作時間的，應依法安排乙方同等時間補休或支付加班加點工資。
�。ㄈ┮曳揭婪ㄏ硎車乙幎ǖ哪晷菁佟⒒榧�、喪假、產假。
四、勞動保護和勞動條件
�。ㄒ唬┘追奖仨毥ⅰ⒔∪珓趧影踩l生制度，嚴格執行國家勞動安全衛生規程和標準，對乙方進行勞動安全衛生教育，防止勞動過程中的事故，減少職業危害。
�。ǘ┘追奖仨殲橐曳教峁┓蠂乙幎ǖ膭趧影踩l生條件和必要的勞動防護用品。對從事有職業危害作業的，應依法進行健康檢查。
�。ㄈ┮曳皆趧趧舆^程中必須嚴格遵守安全操作規程。乙方對甲方管理人員違章指揮、強令冒險作業，有權拒絕執行；對危害生命安全和身體健康的行為，有權提出批評、檢舉和控告。
�。ㄋ模┘追綉础杜毠趧颖Ｗo規定》、《女職工禁忌勞動范圍的規定》和《未成年工勞動保護規定》，對女職工和未成年工實行特殊勞動保護。
五、 勞動報酬
甲方的工資支付周期不得超過一個月，以貨幣形式支付給乙方。
�。ㄒ唬┮曳皆囉闷诘幕荆ü潭ǎ┕べY標準為 元/月（試用期的工資不得低于甲方相同崗位最低檔工資或者本款第（二）項約定工資的80%，并不得低于甲方所在地的最低工資標準），績效工資根據乙方的業績考核情況核定。
�。ǘ┮曳皆囉闷跐M后，甲方應根據本單位的工資制度，確定乙方實行以下第 種工資形式：
1、計時工資。乙方的工資由基本（固定）工資和績效工資組成�；荆ü潭ǎ┕べY為 元/月，績效工資根據乙方的業績考核情況核定。如甲方的工資制度發生變化或乙方的工作崗位變動，按新的工資標準確定。
2、計件工資。甲方應依法制定科學合理的勞動定額標準，確定調整的勞動定額應當使本單位同崗位百分之九十以上的勞動者在法定工作時間內能夠完成，計件單價按甲方的有關制度為準。
3、其他工資形式。具體約定如下：
甲方應根據政府公布的工資指導線和工資指導價位，以及經營效益情況，合理提高乙方勞動報酬。
�。ㄈ┮韵�2種形式是確定乙方加班工資的表述方式，經甲乙雙方協商選擇確定第______種：
1. 經雙方協商同意，甲方支付乙方加班加點的工資，以乙方的月基本工資為基數，計算基數不得低于本市最低工資標準。
2. 經雙方協商同意，甲方支付乙方加班加點的工資，以乙方的_______（上年月平均工資、前12個月平均工資）______（70%、80%、90%、100%）為基數計算，計算基數不得低于本市最低工資標準，其中上年月平均工資應當不少于6個月的平均工資。
（四）以下2種形式是確定乙方假期工資的表述方式，經甲乙雙方協商選擇確定第______種：
1. 經雙方協商同意，乙方依法享有帶薪假期，其中婚假、喪假、年休假、探親假期間的工資，按乙方的______（月基本工資、上年的月平均工資、前12個月的平均工資）_________（70%、80%、90%、100%）支付，最低支付標準不得低于本市最低工資標準，其中上年月平均工資應當不少于6個月的平均工資。
2. 經雙方協商同意，乙方依法享有帶薪假期，其中婚假、喪假、年休假、探親假期間的工資，以內部工資分配制度中確定的工資標準支付。
六、社會保險和福利待遇
�。ㄒ唬┘滓译p方依法參加社會保險，按時繳納各項社會保險費。應由乙方繳納的部分，由甲方從乙方工資報酬中代扣代繳。乙方有權向甲方查詢各項社會保險費的繳納情況，甲方應當提供幫助。
（二）乙方因工負傷（死亡）和患職業病，依法享有獲得醫療救治、經濟補償的權利。
�。ㄈ┮曳皆趧趧雍贤趦然疾 ⒎且蚬へ搨�，依法享有國家規定的醫療期。
（四）乙方的福利待遇按國家及甲方的規定執行。
七、勞動紀律和規章制度
（一）甲方應根據國家有關法律、法規、規章，制定各項勞動紀律規章制度，履行民主程序，并向乙方公示。
�。ǘ┮曳綉袷丶追降母黜梽趧蛹o律和規章制度，服從甲方的領導、管理和指揮，保守甲方商業秘密。
�。ㄈ┘追接袡喔鶕曳降谋憩F或行為，依據國家的法律、法規和甲方依法制定的規章制度，給予乙方適當的獎懲和處理。
八、勞動合同的變更、解除、終止、續訂
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏�，甲、乙雙方可以變更本合同：
1．在不損害國家、集體和他人利益的情況下，雙方協商一致的；
2．勞動合同訂立時所依據的`客觀情況發生了重大變化，經與乙方協商一致的；
3．由于不可抗力的因素致使勞動合同無法完全履行的；
4．勞動合同訂立時所依據的法律、法規已修改的；
5．法律、法規規定的其他情形。
甲乙雙方變更勞動合同應當采用書面形式，并注明變更日期。
�。ǘ┮曳接邢铝星樾沃坏�，甲方可以解除本合同：
1．在試用期間，被證明不符合錄用條件的；
2．嚴重違反勞動紀律及甲方規章制度的；
3．嚴重失職，營私舞弊，給甲方利益造成重大損害的；
4．同時與其他用人單位建立勞動關系，對完成甲方工作任務造成嚴重影響，或者經甲方提出，拒不改正的；
5．以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使甲方在違背真實意思的情況下訂立或者變更勞動合同的；
6．被依法追究刑事責任的。
（三）有下列情形之一的，甲方可以解除本合同，但是應當提前三十日以書面形式通知乙方，或額外支付乙方一個月工資：
1．乙方患病或者非因工負傷，醫療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的工作的；
2．乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的；
3．勞動合同訂立時所依據的客觀情況發生重大變化，致使原勞動合同無法履行，經甲、乙雙方協商不能就變更勞動合同達成協議的；
�。ㄋ模┘追綖l臨破產進行法定整頓期間或者生產經營發生嚴重困難等進行經濟性裁員的，提前三十日向工會或者全體職工說明情況，聽取工會或者職工的意見后，裁減人員方案經向勞動行政部門報告，可以解除本合同。
�。ㄎ澹┮曳接邢铝星樾沃坏模追讲坏靡罁緱l第（三）、（四）項的規定解除勞動合同（法律、法規有特別規定的除外）：
1.從事接觸職業病危害作業的勞動者未進行離崗前職業健康檢查，或者疑似職業病病人在診斷或者醫學觀察期間的；
2.患職業病或者因工負傷并被確認喪失或者部分喪失勞動能力的；
3.患病或者非因工負傷，在規定的醫療期內的；
4.女職工在孕期、產期、哺乳期的；
5.在甲方連續工作滿十五年，且距法定退休年齡不足五年的；
6.法律、行政法規規定的其他情形。
�。┮曳教崆�30日以書面形式通知甲方，可以解除勞動合同。乙方在試用期內提前3日通知甲方，可以解除勞動合同。
�。ㄆ撸┯邢铝星樾沃坏模曳娇梢越獬竞贤�
1.未按照本合同約定提供勞動保護或者勞動條件的；
2.未及時足額支付勞動報酬的；
3.未依法為勞動者繳納社會保險費的；
4.用人單位的規章制度違反法律、法規的規定，損害勞動者權益的；
5.因《中華人民共和國勞動合同法》第二十六條第一款規定的情形致使勞動合同無效的；
6.法律、行政法規規定勞動者可以解除勞動合同的其他情形。
�。ò耍┘追揭员┝Α⑼{或者非法限制人身自由的手段強迫乙方勞動的，或者甲方違章指揮、強令冒險作業危及乙方人身安全的，乙方可以立即解除勞動合同，無需事先告知甲方。
（九）經甲、乙雙方協商一致，本合同可以解除。
（十）有下列情形之一的，本合同即行終止, 雙方辦理終止勞動合同手續：
1.本合同期滿的；
2.乙方開始依法享受基本養老保險待遇的；
3.乙方死亡，或者被人民法院宣告死亡或者宣告失蹤的；
4.甲方被依法宣告破產的；
5.甲方被吊銷營業執照、責令關閉、撤銷或者甲方決定提前解散的；
6.法律、行政法規規定的其他情形。
�。ㄊ唬┘滓译p方應提前 天協商勞動合同續訂事宜，協商一致的，續訂勞動合同。
�。ㄊ┍竞贤跐M后，雙方仍存在勞動關系的，甲方應與乙方及時補簽或續訂勞動合同。
�。ㄊ┘追綉诮獬蛘呓K止勞動合同時出具解除或者終止勞動合同的證明，并在15日內為勞動者辦理檔案和社會保險關系轉移手續。乙方應在甲方出具解除或者終止勞動勞動合同的證明后 日內辦理工作交接(包括書面文件、物品、證件、電子文檔、欠（罰）款、工資的辦結等),甲方應當向勞動者支付經濟補償的，在雙方辦結工作交接時支付。
九、勞動合同的無（失）效
（一）乙方在簽訂勞動合同之前，甲方有權了解乙方與勞動合同直接相關的基本情況，包括但不限于勞動者的學歷、履歷、資格或任職證書（明）以及以前勞動關系是否解除或終止等。勞動者應當如實說明，并應書面承諾其真實性。若因故意漏報、隱瞞前述基本情況，騙取甲方簽訂勞動合同的，經甲方查出或被原單位追訴的，視為乙方的欺詐行為并導致甲方的嚴重誤解，甲方有權依法申請認定本合同自始無效，由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
�。ǘ┮曳轿窗凑毡竞贤谝粭l規定的到崗日到崗的，本合同自到崗日滿后自動失效，但甲方認可的除外。由此給甲方造成的損失，應由乙方全額承擔。
十、 解除、終止和違反勞動合同的責任
�。ㄒ唬┯邢铝星樾沃坏模追綉敵袚r償責任：
1．甲方制定的勞動規章制度違反法律、法規規定，給乙方造成損害的；
2．由于甲方的原因訂立的無效勞動合同，給乙方造成損害的；
3．甲方違反勞動法律、法規規定的條件解除勞動合同或者故意拖延不訂立勞動合同，給乙方造成損害的；
4．法律、法規規定的其他情形。
�。ǘ┮曳竭`反勞動法律、法規和甲方規章制度規定解除勞動合同或者違反勞動合同中約定的事項，給甲方造成經濟損失的，應當依法承擔賠償責任。
1.甲方為其支付的培訓費和招收錄用費；
2.對生產、經營和工作造成的直接經濟損失；
3.本合同約定的其他賠償費用。
�。ㄈ┮曳竭`反本合同第九條第（一）項約定，給甲方造成損失的，除賠償本條（二）中約定的項目外，還應賠償甲方下列損失：
甲方已支付給乙方的工資的 %的部分（或規定：按照與同崗位員工工資標準的下一等級的差額部分。）；
�。ㄋ模┮曳竭`反本合同第九條（二）約定，應按照本條（二）中約定的第1項目中的招收錄用費用和第2項。
（五）如果乙方欠付甲方任何款項或給甲方造成任何經濟損失或依照法律法規約定和本合同約定應承擔的賠償責任，甲方有權從乙方的工資、獎金及津貼、補貼等（不限于此）中做相應的扣除，但該扣除不得違反法律法規的規定，不夠扣除的，甲方仍然有權就剩余部分向乙方追償。
十一、 雙方協商約定的其他內容
[注解]主要是關于保守商業秘密、競業限制、企業年金和福利待遇等事項，對由甲方出資培訓的勞動者，可協商約定服務期和違約責任。
�。ㄒ唬┓⻊掌�。甲方為乙方提供專項費用元，為乙方提供專業技術培訓，乙方應為甲方服務年（ 年 月 日起至 年 月 日止）。如乙方違反此約定，以不超過乙方服務期尚未履行部分所應分攤的培訓費用數額向甲方支付違約金。
�。ǘ└倶I限制。乙方所在的 崗位知曉甲方的商業秘密或相關知識產權，在雙方解除或終止勞
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