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      2. 上海市家庭居室裝飾裝修合同

        時(shí)間:2024-10-24 03:33:10 合同范本 我要投稿

        上海市家庭居室裝飾裝修合同

          隨著人們法律意識(shí)的建立,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的上海市家庭居室裝飾裝修合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

        上海市家庭居室裝飾裝修合同

        上海市家庭居室裝飾裝修合同1

          發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

          承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

          依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

          第一條 工程概況和造價(jià)

          1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)的住宅系合法擁有。

          甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

          乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 。

          2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號(hào) 樓 室。

          3.住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積 平方米。

          4.裝飾施工內(nèi)容:見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。

          6.總價(jià)款¥ 元,

          人民幣(大寫(xiě)) 元。

          總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。

          合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

          7.工期:

          自 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,工期 天。

          第二條 材料供應(yīng)

          1.甲方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

          甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,如需委托乙方安裝并保管,應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付,由于保管或安裝不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝,則乙方不得收取保管費(fèi)。

          2.甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          3.乙方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

          乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

          4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

          5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

          第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

          1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》,并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要求》。

          2.本工程由 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式 份。

          3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          5.在施工過(guò)程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的.,甲方應(yīng)予賠償。

          6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò),其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過(guò),其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

          8.工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年,乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。

          9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付,由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

          第四條 安全生產(chǎn)和防火

          1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線(xiàn)和設(shè)施。

          第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

          1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款:

          (1)工程款付款按下表支付:

          工程款付款時(shí)間表

        工程進(jìn)度



        付款時(shí)間



        付款比例



        金 額



        對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可



        合同簽訂當(dāng)日







        施工過(guò)程中



        水、電、管線(xiàn)隱蔽工程



        通過(guò)驗(yàn)收







        工期過(guò)半



        油漆工進(jìn)場(chǎng)前







        竣工驗(yàn)收



        驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天







        增加工程項(xiàng)目



        簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)







          (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:

          1.甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

          2.工程結(jié)算:見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

          第六條 施工配合

          1.甲方工作:

          (1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

          (2)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

          (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

          (4)工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

          (5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收,乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

          (6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。

          2.乙方工作:

          (1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟妗γ妫l(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

          (2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

          (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

          (5)指派 為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

          3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

          第七條 違約責(zé)任

          1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

          2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方 元。

          3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

          4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。

          5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

          6.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

          7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

          8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元,工期順延。

          9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

          第八條 爭(zhēng)議解決方式

          雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可選擇以下第 項(xiàng)方式解決:

          1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

          2.依法向人民法院提起訴訟。

          第九條 合同的變更和解除

          1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

          2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償,解除本合同。

          第十條 其它約定

          第十一條 附則

          1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

          2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

          3.本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

          第十二條 合同附件

          附件一:裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求);

          附件二:甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱(chēng)品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注);

          附件三:工程主材料報(bào)價(jià)單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià));

          附件四:工程項(xiàng)目變更單(變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);

          附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名);

          附件六:工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額);

          附件七:工程保修單(公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限)。

          合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

          甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

          身份證號(hào)碼: 法定代表人(簽字):

          委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

          通訊地址: 地 址:

          電 話(huà): 電 話(huà):

          郵 編: 郵 編:

          簽訂日期: 年 月 日

          簽訂地點(diǎn):

        上海市家庭居室裝飾裝修合同2

          甲方:___________________

          身份證號(hào):___________________

          乙方:___________________

          身份證號(hào):___________________

          甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議:

          一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進(jìn)行施工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付承攬裝修費(fèi),也可以由甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的.相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

          二、裝修施工地點(diǎn):江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)上街地276號(hào)。

          三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價(jià)為:每1個(gè)大平方70元(柒拾元整)。

          四、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人,并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

          六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

          甲方:___________________

          乙方:___________________

          ____年____月____日

        上海市家庭居室裝飾裝修合同3

          制定:

          上海市工商行政管理局

          上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

          二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

          三、簽訂合同前發(fā)包人(甲方)要驗(yàn)看承包人(乙方)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)的上級(jí)公司(具有法人資格單位)的合同專(zhuān)用章。

          四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線(xiàn)和設(shè)施。

          五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

          六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的'管理服務(wù)水準(zhǔn)不同,管理費(fèi)可上下浮動(dòng),但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。

          七、第二條“材料供應(yīng)”,無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià);屬甲方提供材料的,還需在附件中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

          八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,可在合同中寫(xiě)明。

          九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收,甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格,乙方應(yīng)予整改,直到合格為止。

          十、工程竣工,通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

          十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款時(shí),乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

          十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢(xún)。

          十三、本合同示范文本,由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會(huì)共同制定,任何單位和個(gè)人不

          得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

          十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》(20xx版)的修改版本,自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。

        上海市家庭居室裝飾裝修合同4

          委托方(甲方)_________

          承接方(乙方)_________

          工程項(xiàng)目:_________

          甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

          第一條工程概況

          1.工程地址:_________

          2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì):施工面積_________平方米。

          (1)_________室,計(jì)_________平方米;

          (2)_________廳,計(jì)_________平方米;

          (3)_________廚房,計(jì)_________平方米;

          (4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

          (5)_________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_________平方米;

          (6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;

          (7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。

          4.委托方式:_________

          5.工程總天數(shù):_________

          天工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日

          工程竣工日期:_________年_________月_________日

          第二條工程價(jià)款

          工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元。

          (1)材料款_________元;

          (2)人工費(fèi)_________元;

          (3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

          (4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

          (5)搬卸費(fèi)_________元;

          (6)管理費(fèi)_________元;

          (7)稅金_________元;

          (8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

          第三條質(zhì)量要求

          1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

          2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

          3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

          4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

          5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條材料供應(yīng)

          1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

          2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

          3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條付款方式

          1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

          甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

          甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

          2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

          3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的.,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

          4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

          第六條工程工期

          1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

          2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

          第七條工程驗(yàn)收

          1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

          3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

          第八條其他事項(xiàng)

          1.甲方

          (1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

          (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

          2.乙方

          (1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

          (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

          (3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

          (4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

          (5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)________個(gè)月。

          第九條違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第十條爭(zhēng)議解決

          1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

          2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)

          第十一條合同的變更和終止

          1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

          第十二條合同生效

          1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

          2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

          3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

          甲方(業(yè)主)(蓋章)_________

          乙方(蓋章)_________

          住所地址:_________

          企業(yè)地址:_________

          郵政編碼:_________

          郵政編碼:_________

          工作單位:________

          法人代表(簽字)_________

          委托代理人(簽字)_________

          委托代理人(簽字)_________

          電話(huà):_________

          電話(huà):_________

          _________年____月____日

          _________年____月____日

        上海市家庭居室裝飾裝修合同5

          委托方(甲方):

          承接方(乙方):

          本工程設(shè)計(jì)人:

          聯(lián)系電話(huà):

          施工負(fù)責(zé)人:

          聯(lián)系電話(huà):

          工程項(xiàng)目:

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同):

          第一條:工程概況

          一、工程地址:___________________________________;

          二、居室規(guī)格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)

          1、_________室,計(jì)__________平方米;

          2、_________廳,計(jì)__________平方米;

          3、_______廚房,計(jì)________平方米;

          4、_______衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

          5、__________陽(yáng)臺(tái),計(jì)__________平方米;

          6、其他(注明部位) ,計(jì) 平方米。

          總計(jì):施工面積 平方米。

          三、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

          四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。

          (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

          (2)乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表,見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

          (3)乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

          五、工程開(kāi)工日期:__年 月 日

          六、工程竣工日期:__年 月 日。工程總天數(shù): 天

          第二條:工程價(jià)款

          工程價(jià)款(金額大寫(xiě))--整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)

          第三條:質(zhì)量要求

          一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

          二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

          三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

          四、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

          五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

          第四條:材料供應(yīng)

          一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

          二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

          三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          第五條:付款方式

          一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________(大寫(xiě)___________);當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方第二次支付施工費(fèi)______________(大寫(xiě):___________________)當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方第三次支付施工費(fèi)____________(大寫(xiě):________________)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算,金額________(大寫(xiě):______________)。

          二、剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付(注:施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。

          三、甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng),乙方收取需開(kāi)收據(jù)。)

          四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

          第六條:工程工期

          一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

          1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

          2、不可抗力;

          3、甲方同意工期順延的其它情況。

          4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。

          5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款,合同工期相應(yīng)順延。

          6、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。

          二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          三、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

          四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

          五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

          第七條:工程驗(yàn)收

          一、待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

          1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

          2)雙方約定。

          1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

          2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

          3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

          1_______________________________2_____________________________________;

          3_______________________________4____________________________________;

          5_______________________________6___________________________________;

          4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

          5、工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。

          6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后,填寫(xiě)工程保修單。

          7、驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

          8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清,乙方不負(fù)責(zé)保修。

          9、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方承擔(dān)責(zé)任。

          第八條:其他事項(xiàng)

          一、甲方工作

          1、開(kāi)工前_______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

          2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專(zhuān)用,工人不得用于私用)

          3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

          4、如需原建筑物或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

          二、乙方工作

          1、指派(姓名) 為工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

          3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ň用瘢┑年P(guān)系。

          4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的`家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

          5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

          6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

          7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起三年。

          三、安全生產(chǎn)和防火

          1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。

          2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。在施工過(guò)程中,若發(fā)生安全事故(包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負(fù)責(zé)

          3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          第九條:違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          第十條:爭(zhēng)議解決

          1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

          2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

          第十條:幾項(xiàng)具體規(guī)定

          1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

          2、施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙把交給乙方代表--負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

          3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書(shū)面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

          第十一條:合同的變更和終止

          一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

          二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

          第十二條:合同生效

          一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

          二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

          三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

          第十三條:附則

          一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

          二、合同附件:

          1、乙方施工工藝步驟;

          2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

          3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

          甲方(業(yè)主): (簽章)

          乙方: (簽章)

          住所地址:

          企業(yè)地址:

          工作單位:

          法人代表:

          委托代理人:

          委托代理人:

          聯(lián)系電話(huà):

          聯(lián)系電話(huà):

          簽約日期:

        上海市家庭居室裝飾裝修合同6

          甲方:_________

          乙方:_________

          一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本,供雙方當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

          二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng),為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密。

          三、簽訂合同前發(fā)包人(業(yè)主、甲方)要驗(yàn)看裝飾公司(乙方)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級(jí)公司的合同專(zhuān)用章。

          四、第一條第6款“總價(jià)款”是甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度不大。如在施工過(guò)程中需增加或減少工程項(xiàng)目,所用材料發(fā)生變化,應(yīng)簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,作為竣工結(jié)算時(shí)的依據(jù),防止口說(shuō)無(wú)憑,造成糾紛。

          五、第一條第7款開(kāi)、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

          六、第二條“材料供應(yīng)的約定”,無(wú)論是甲方(業(yè)主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、舍價(jià),甲方(業(yè)主)提供的'材料還需寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

          七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如有特殊約定,可在合同中寫(xiě)明。

          八、家庭裝飾裝修每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收,需甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方(裝飾公司)應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。

          九、工程竣工,通過(guò)驗(yàn)收交付使用,裝飾公司應(yīng)向甲方(業(yè)方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗(yàn)收之日起,包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)該部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

          十、甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù),竣工驗(yàn)收付清余款,裝飾公司必須開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票。

          甲方:_________

          乙方:_________

          _________年_________月_________日

          _________年_________月_________日

        上海市家庭居室裝飾裝修合同7

          甲方(業(yè)主):_________

          乙方(承包方):_________

          依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

          一、工程概況

          裝飾工程施工地點(diǎn):_________

          施工內(nèi)容:_________

          承包方式:_________

          合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。

          合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)):_________

          其中:人工費(fèi)_________元,材料費(fèi)_________元。(見(jiàn)附表一)

          二、雙方工作

          1.甲方工作

          1.1開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

          1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。

          1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

          2.乙方工作

          2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。

          2.2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

          2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

          2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

          2.5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

          三、工期

          1.工期延誤

          1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

          (1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

          (2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

          (3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

          1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

          1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。

          四、工程價(jià)款支付

          開(kāi)工日前三天,甲方支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;

          工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;

          驗(yàn)收合格三日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的剩余部門(mén),計(jì)_________元。

          五、材料供應(yīng)

          1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的'材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。

          2.乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表三)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

          六、工程變更

          在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù)。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

          七、質(zhì)量與驗(yàn)收

          1.工程質(zhì)量

          1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

          1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

          2.竣工驗(yàn)收與保修

          2.1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收,在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收,超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

          2.2雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位:_________.

          2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為:_________.(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))

          八、安全和防火

          1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

          2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

          九、違約責(zé)任

          甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn),不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,或其他使合同無(wú)法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí),當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

          十、合同爭(zhēng)議解決方式

          雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方可以按下述第_________種方式解決:

          1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁;

          2.向人民法院起訴。

          十一、其他約定_________

          十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

          十三、組成本合同的文件包括:

          1.本合同條款及合同附表;

          2.施工圖紙及做法說(shuō)明;

          3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;

          4.補(bǔ)充規(guī)定。

          十四、其他

          1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。

          2.乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款,本合同即告終止。

          業(yè)主(蓋章):_________

          注冊(cè)地址:_________

          住地:_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________

          聯(lián)系電話(huà):_________

          _________年____月____日

          承包方(蓋章):_________

          注冊(cè)地址:_________

          住地:_________

          法定代表人:_________

          委托代理人:_________

          聯(lián)系電話(huà):_________

          _________年____月____日

        上海市家庭居室裝飾裝修合同8

          發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

          承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

          根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、概況

          1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

          2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

          3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

          4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

          5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

          6、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____其中:

          材料費(fèi):______,人工費(fèi):______

          管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______

          垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其他費(fèi)用:______

          經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

          7、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。

          二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

          1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

          2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

          3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

          三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

          1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

          2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

          3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

          4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

          5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

          6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

          7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

          四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

          甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

          1、工程款付款方式列下表:

          付款時(shí)間

          付款百分比

          金額

          對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可

          簽訂合同之日

          1000元,第二次付款時(shí)扣除

          合同簽訂后

          開(kāi)工前二至五天

          65%

          元

          施工過(guò)程中

          工期進(jìn)度過(guò)半

          30%

          元

          竣工驗(yàn)收

          當(dāng)天

          5%

          元

          增加工程項(xiàng)目

          簽訂項(xiàng)目變更表

          100%

          元

          注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

          2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

          3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

          六、其它事項(xiàng)

          1、甲方工作:

          (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的'房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

          (2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

          (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn),負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

          2、乙方工作:

          (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

          (2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

          (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。

          七、違約責(zé)任:

          1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

          2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

          3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

          4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

          八、糾紛處理方式:

          1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

          九、合同的變更和解除:

          1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。十、其它約定:

          1.

          2.

          3.

          4.

          5.

          十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

          甲方(簽章): 乙方(簽章):

          委托代理人: 法定代表人:

          住址: 地址:

          電話(huà): 電話(huà):

          郵編: 郵編:

          簽訂日期:年月日

          簽訂地點(diǎn):

        上海市家庭居室裝飾裝修合同9

          發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________身份證號(hào):___________________

          承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________身份證號(hào):___________________

          甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

          一、工程概況

          1.裝飾施工地點(diǎn):___________________

          2.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)清單。

          3.承包方式:包工包料。

          4.工期:自:_______年_______月_______日開(kāi)工,至_______年_______月_______日竣工,工期_______天。逾期竣工的按照_______元人民幣每天賠償。

          二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

          1.工程總價(jià)款:¥_______元,大寫(xiě)(人民幣)_______

          2.工程款付款方式按下列方式支付:

          (1)第一次付款,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可,簽訂合同后,在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工10內(nèi)支付工程合同價(jià)的_______%。

          (2)第二次付款,施工中途完成工程量的_______%,支付工程合同價(jià)_______%

          (3)第三次付款,驗(yàn)收合格后支付工程合同價(jià)的_______%。

          (4)第四次付款,在驗(yàn)收合格一個(gè)月之內(nèi)支付合同價(jià)的_______%。

          (3)工程質(zhì)量保修期_______年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

          三、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過(guò)程的約定

          1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的',責(zé)任由乙方承擔(dān)。

          2、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

          3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

          4、乙方應(yīng)按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。

          5、工程質(zhì)量保修期_______年,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。

          四、違約責(zé)任

          合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額_______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

          五、工程驗(yàn)收

          1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

          2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

          六、糾紛處理方式

          雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

          七、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守

          本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

          甲方(簽章):______________電話(huà):______________

          乙方(簽章):______________電話(huà):______________

          簽訂日期:_______年_______月_______日

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            上海市家庭居室裝飾裝修合同

              隨著人們法律意識(shí)的建立,合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭(zhēng)端。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?下面是小編為大家整理的上海市家庭居室裝飾裝修合同,僅供參考,大家一起來(lái)看看吧。

            上海市家庭居室裝飾裝修合同

            上海市家庭居室裝飾裝修合同1

              發(fā)包人(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

              承包人(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

              依照《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本工程的具體情況,甲、乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠(chéng)信原則的基礎(chǔ)上,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。

              第一條 工程概況和造價(jià)

              1.甲方裝飾裝修(以下簡(jiǎn)稱(chēng)裝飾)的住宅系合法擁有。

              甲方承諾有權(quán)對(duì)該住宅進(jìn)行裝飾,由此而產(chǎn)生的一切后果由甲方承擔(dān)責(zé)任。

              乙方為經(jīng)工商行政管理部門(mén)核準(zhǔn)登記的企業(yè),企業(yè)資質(zhì)情況 。

              2.裝飾施工地址 區(qū)(縣) 路 弄(村) 號(hào) 樓 室。

              3.住宅結(jié)構(gòu) 房型 房 廳 廚 衛(wèi) 陽(yáng)臺(tái),套內(nèi)施工面積 平方米。

              4.裝飾施工內(nèi)容:見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

              5.承包方式 (包工包料、清包、部分承包)。

              6.總價(jià)款¥ 元,

              人民幣(大寫(xiě)) 元。

              總價(jià)款是甲、乙雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下,竣工結(jié)算的上下增減幅度在沒(méi)有項(xiàng)目變更的情況下不超過(guò)總價(jià)款(預(yù)算價(jià))的5%。

              合同簽訂生效后,如變更施工內(nèi)容、變更材料,這部分的工程款應(yīng)當(dāng)按實(shí)計(jì)算。

              7.工期:

              自 年 月 日開(kāi)工,至 年 月 日竣工,工期 天。

              第二條 材料供應(yīng)

              1.甲方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。

              甲方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,如需委托乙方安裝并保管,應(yīng)按時(shí)送達(dá)現(xiàn)場(chǎng)。同時(shí),甲、乙雙方應(yīng)辦理驗(yàn)收交接手續(xù),保管費(fèi)根據(jù)參考費(fèi)率支付,由于保管或安裝不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償;如果甲方未委托乙方保管或安裝,則乙方不得收取保管費(fèi)。

              2.甲方提供的材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

              3.乙方提供的材料、設(shè)備:見(jiàn)附件三《工程主材料報(bào)價(jià)單》。

              乙方提供的材料、設(shè)備,應(yīng)提前 天通知甲方驗(yàn)收。未經(jīng)甲方驗(yàn)收及不符合工程主材料報(bào)價(jià)單要求的,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。甲方不按時(shí)驗(yàn)收,應(yīng)視作驗(yàn)收,但不免除乙方不按工程主材料報(bào)價(jià)單選購(gòu)及使用材料所引起的責(zé)任。

              4.施工中如乙方發(fā)現(xiàn)甲方提供的材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,應(yīng)及時(shí)向甲方提出。甲方仍表示使用的,由此造成工程質(zhì)量問(wèn)題,責(zé)任由甲方承擔(dān)。

              5.甲方或者乙方提供的材料應(yīng)當(dāng)符合《室內(nèi)裝飾裝修材料有害物質(zhì)限量10項(xiàng)強(qiáng)制性國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)》。

              第三條 工程質(zhì)量及驗(yàn)收

              1.本工程執(zhí)行國(guó)家現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修工程施工規(guī)范》、本市現(xiàn)行的《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和《住宅裝飾裝修服務(wù)規(guī)范》,并應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行的《住宅設(shè)計(jì)規(guī)范》及《特殊裝置或場(chǎng)所的要求》。

              2.本工程由 方設(shè)計(jì),提供施工圖紙一式 份。

              3.甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

              4.由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

              5.在施工過(guò)程中,甲方提出變更修改設(shè)計(jì)、增減工程項(xiàng)目或者變更材料設(shè)備,須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(見(jiàn)附件四《工程項(xiàng)目變更單》)后,方能進(jìn)行施工,由此影響竣工日期的,由甲、乙雙方商定。凡甲方私自與施工人員或其他管理人員商定更改施工內(nèi)容、增加施工項(xiàng)目所引起的一切后果,由甲方自負(fù);給乙方造成損失的.,甲方應(yīng)予賠償。

              6.甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)通過(guò),其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延;復(fù)驗(yàn)不通過(guò),其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

              7.工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方在七日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收通過(guò)的,辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(見(jiàn)附件五《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》),并由甲方按照約定付清全部?jī)r(jià)款。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收,須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。裝飾工程未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不通過(guò)的,甲方有權(quán)拒收,乙方承擔(dān)返工及延期交付的責(zé)任。

              8.工程竣工驗(yàn)收通過(guò),甲方付清工程尾款后,乙方向甲方提供《工程保修單》(見(jiàn)附件七《工程保修單》)。保修期按示范文本《使用說(shuō)明》的第十條內(nèi)容協(xié)商約定為 年,乙方同時(shí)提供管線(xiàn)竣工圖等資料。憑保修單實(shí)行保修,保修期從竣工驗(yàn)收通過(guò)簽字或蓋章之日算起。

              9.室內(nèi)空氣質(zhì)量檢測(cè)費(fèi)用的支付,由甲乙雙方在本合同第十條中約定。

              第四條 安全生產(chǎn)和防火

              1.甲方提供的施工圖紙或施工說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要保證電氣線(xiàn)路、燃?xì)夤艿馈⒔o排水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住宅的管道堵塞、滲漏水、停水停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

              2.甲、乙雙方共同遵守裝飾裝修和物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定,施工中不得擅自改變房屋承重結(jié)構(gòu),拆、改共用管線(xiàn)和設(shè)施。

              第五條 工程價(jià)款及結(jié)算

              1.雙方約定按下列第 種方式支付工程款:

              (1)工程款付款按下表支付:

              工程款付款時(shí)間表

            工程進(jìn)度



            付款時(shí)間



            付款比例



            金 額



            對(duì)預(yù)算、設(shè)計(jì)方案認(rèn)可



            合同簽訂當(dāng)日







            施工過(guò)程中



            水、電、管線(xiàn)隱蔽工程



            通過(guò)驗(yàn)收







            工期過(guò)半



            油漆工進(jìn)場(chǎng)前







            竣工驗(yàn)收



            驗(yàn)收通過(guò)當(dāng)天







            增加工程項(xiàng)目



            簽訂工程項(xiàng)目變更單時(shí)







              (2)工程款付款雙方協(xié)商約定:

              1.甲方付款乙方應(yīng)開(kāi)具收據(jù),甲方應(yīng)予以保存,竣工結(jié)算后乙方收回收據(jù)并應(yīng)開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票交甲方。

              2.工程結(jié)算:見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

              第六條 施工配合

              1.甲方工作:

              (1)在裝飾施工前,向施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)申報(bào)登記。

              (2)甲方應(yīng)在開(kāi)工前三日全部或者部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)當(dāng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工所需的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

              (3)做好施工中因臨時(shí)占用公用部位操作而影響鄰里關(guān)系等協(xié)調(diào)工作。

              (4)工程開(kāi)工前,甲方應(yīng)將房屋分戶(hù)鑰匙交乙方保管。工程交付時(shí),甲方提供新鎖,由乙方當(dāng)場(chǎng)負(fù)責(zé)安裝后交付使用。

              (5)施工所在地的物業(yè)管理企業(yè)如有收取押金的項(xiàng)目,甲方應(yīng)予以先行支付。如在整個(gè)施工過(guò)程中,由于乙方原因造成甲方所支付的押金被物業(yè)沒(méi)收,乙方應(yīng)對(duì)被沒(méi)收部分進(jìn)行全額賠償。

              (6)甲方應(yīng)告知施工所在地物業(yè)管理企業(yè)的有關(guān)物業(yè)管理規(guī)定,以便乙方遵守執(zhí)行。

              2.乙方工作:

              (1)在開(kāi)工前檢查水、電、燃?xì)狻⒐艿馈牵ǖ兀┟妗γ妫l(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)通知甲方,由甲方負(fù)責(zé)解決和協(xié)調(diào)。

              (2)早上7時(shí)前及晚上7時(shí)后不得進(jìn)行有噪聲的施工作業(yè)。

              (3)組織有甲方參加的施工圖紙或施工說(shuō)明的現(xiàn)場(chǎng)交底。

              (4)乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)施工中產(chǎn)生的垃圾,并按照物業(yè)管理企業(yè)指定的地點(diǎn)堆放。

              (5)指派 為乙方駐工地代表,全權(quán)負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù)。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方。

              3.由于甲方原因造成在施工中大量增加施工項(xiàng)目或變更施工內(nèi)容、裝飾材料及設(shè)備的,甲方應(yīng)及時(shí)和乙方協(xié)商相應(yīng)順延工期。

              第七條 違約責(zé)任

              1.因乙方原因致使工程質(zhì)量不符合約定的,甲方有權(quán)要求乙方在合理期限內(nèi)無(wú)償修理或者返工。經(jīng)過(guò)修理或者返工后,造成逾期交付的,乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。

              2.因乙方原因造成工程逾期交付的,每逾期一天,乙方應(yīng)賠償給甲方 元。

              3.乙方擅自拆改房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

              4.乙方提供的材料、設(shè)備是假冒偽劣產(chǎn)品的,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍賠償甲方。

              5.甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有房屋承重結(jié)構(gòu)或共用管線(xiàn)和設(shè)施,乙方應(yīng)拒絕施工。乙方未拒絕施工而發(fā)生損失或事故(包括罰款)的,乙方承擔(dān)連帶責(zé)任。

              6.由于甲方原因造成延期開(kāi)工或中途停工,乙方可以順延工程竣工日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每停工、窩工一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

              7.甲方如未按約定對(duì)隱蔽工程、竣工工程進(jìn)行驗(yàn)收,乙方可以順延工程竣工和交付日期,并有權(quán)要求賠償停工、窩工等損失。每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元。

              8.甲方未按合同約定時(shí)間付款的,每逾期一天,甲方應(yīng)賠償給乙方 元,工期順延。

              9.工程未辦理驗(yàn)收、結(jié)算手續(xù),甲方提前使用或擅自入住,由此造成無(wú)法驗(yàn)收和損失的,由甲方負(fù)責(zé)。

              第八條 爭(zhēng)議解決方式

              雙方發(fā)生爭(zhēng)議的,可協(xié)商解決,或向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)調(diào)解;也可選擇以下第 項(xiàng)方式解決:

              1.提請(qǐng) 仲裁委員會(huì)仲裁。

              2.依法向人民法院提起訴訟。

              第九條 合同的變更和解除

              1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。合同簽訂后施工前,一方如要終止合同,應(yīng)以書(shū)面形式提出,并按合同總價(jià)款 %支付違約金,辦理終止合同手續(xù)。

              2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,并由責(zé)任方按合同總價(jià)款 %賠償,解除本合同。

              第十條 其它約定

              第十一條 附則

              1.本合同由甲乙雙方簽字或蓋章后生效。

              2.本合同簽訂后,工程不得轉(zhuǎn)包。

              3.本合同一式 份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,合同附件為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

              第十二條 合同附件

              附件一:裝飾施工內(nèi)容表(地面部位、墻面部位、天棚部位、門(mén)窗部位、家具、衛(wèi)生間、廚房、強(qiáng)電弱電、水管、其它要求);

              附件二:甲方提供材料、設(shè)備表(材料或設(shè)備名稱(chēng)品牌、規(guī)格型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、單位、數(shù)量、送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)、備注);

              附件三:工程主材料報(bào)價(jià)單(裝飾內(nèi)容及裝飾材料規(guī)格、型號(hào)、品牌、等級(jí)、數(shù)量、單位、單價(jià)、合價(jià));

              附件四:工程項(xiàng)目變更單(變更內(nèi)容、原價(jià)格、新價(jià)格、增減金額);

              附件五:工程質(zhì)量驗(yàn)收單(日期、檢驗(yàn)項(xiàng)目名稱(chēng)、檢驗(yàn)結(jié)果、甲方簽名、乙方簽名);

              附件六:工程結(jié)算單(工程合同造價(jià)、變更增加項(xiàng)目、變更減少項(xiàng)目、工程結(jié)算總額、甲方已付金額、甲方應(yīng)付乙方金額、乙方應(yīng)付甲方金額);

              附件七:工程保修單(公司名稱(chēng)、聯(lián)系電話(huà)、用戶(hù)姓名、聯(lián)系電話(huà)、合同編號(hào)、裝飾工程地址、施工單位負(fù)責(zé)人、工地負(fù)責(zé)人、開(kāi)竣工日期、竣工驗(yàn)收日期、工程交付日期、保修期限)。

              合同附件上均應(yīng)有甲乙雙方的簽名及具體簽署日期。如企業(yè)另有合同附件的,其內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括上列合同示范文本附件內(nèi)容。

              甲方(簽字蓋章): 乙方(簽字蓋章):

              身份證號(hào)碼: 法定代表人(簽字):

              委托代理人(簽字): 委托代理人(簽字):

              通訊地址: 地 址:

              電 話(huà): 電 話(huà):

              郵 編: 郵 編:

              簽訂日期: 年 月 日

              簽訂地點(diǎn):

            上海市家庭居室裝飾裝修合同2

              甲方:___________________

              身份證號(hào):___________________

              乙方:___________________

              身份證號(hào):___________________

              甲方的房屋一幢需要裝修,乙方以自己的設(shè)備、技術(shù)、勞力為甲方完成裝修,并將裝修成果交付甲方使用。現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商達(dá)成下列協(xié)議:

              一、甲方提供圖紙,乙方按圖紙進(jìn)行施工,經(jīng)甲方驗(yàn)收合格支付承攬裝修費(fèi),也可以由甲方委托乙方設(shè)計(jì)施工圖紙,乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方咨詢(xún)、設(shè)計(jì)、報(bào)價(jià)等相關(guān)服務(wù)。合同簽訂后,乙方關(guān)于工程的.相關(guān)事宜應(yīng)與甲方聯(lián)系,以確保工程質(zhì)量和工期。

              二、裝修施工地點(diǎn):江川縣前衛(wèi)鎮(zhèn)上街地276號(hào)。

              三、乙方為單包工的方式承攬裝修,承攬裝修單價(jià)為:每1個(gè)大平方70元(柒拾元整)。

              四、在施工中由乙方自行提供相應(yīng)的設(shè)備、工具和技術(shù),以及自行聘請(qǐng)技術(shù)工人,并由乙方對(duì)安全事故承擔(dān)全面責(zé)任,如果在施工中發(fā)生事故以及人員傷亡,甲方不承擔(dān)任何責(zé)任,也不墊付任何費(fèi)用。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)措施,如遇上述情況發(fā)生,造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

              五、本合同簽訂后工程不得轉(zhuǎn)包,否則給甲方及乙方自己或第三方造成的一切經(jīng)濟(jì)損失及人身?yè)p失均由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

              六、本合同一式二份,雙方各持一份,均具有同等法律效力。

              甲方:___________________

              乙方:___________________

              ____年____月____日

            上海市家庭居室裝飾裝修合同3

              制定:

              上海市工商行政管理局

              上海市建設(shè)和交通委員會(huì)

              一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》等有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定制定的示范文本,供雙方當(dāng)事人參照約定采用,簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

              二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一筆一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng)。為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益,雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密,正確選擇示范文本所提供的選擇項(xiàng)條款。

              三、簽訂合同前發(fā)包人(甲方)要驗(yàn)看承包人(乙方)的《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和企業(yè)資質(zhì)證書(shū)。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》及企業(yè)資質(zhì)證書(shū)外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)的上級(jí)公司(具有法人資格單位)的合同專(zhuān)用章。

              四、家庭居室裝飾裝修工程禁止損壞房屋承重結(jié)構(gòu)及共用管線(xiàn)和設(shè)施。

              五、第一條第8款開(kāi)、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

              六、根據(jù)裝飾裝修企業(yè)提供的'管理服務(wù)水準(zhǔn)不同,管理費(fèi)可上下浮動(dòng),但一般不超過(guò)裝修總價(jià)款的10%。

              七、第二條“材料供應(yīng)”,無(wú)論是甲方供料或乙方包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、合價(jià);屬甲方提供材料的,還需在附件中寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

              八、第五條第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如另有協(xié)商約定,可在合同中寫(xiě)明。

              九、家庭居室裝飾裝修每個(gè)隱蔽工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收,甲、乙雙方均須在驗(yàn)收單上簽字,方能交付使用。如某項(xiàng)工程不合格,乙方應(yīng)予整改,直到合格為止。

              十、工程竣工,通過(guò)驗(yàn)收交付使用時(shí),乙方應(yīng)向甲方提供《工程保修單》,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日算起,保修期限不低于兩年。包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)相關(guān)部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

              十一、甲、乙雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù)。竣工驗(yàn)收付清尾款時(shí),乙方必須開(kāi)具稅務(wù)統(tǒng)一發(fā)票。

              十二、家庭居室裝飾裝修工程監(jiān)理單位、質(zhì)量檢測(cè)單位可向上海建設(shè)交通網(wǎng)查詢(xún)。

              十三、本合同示范文本,由上海市工商行政管理局、上海市建設(shè)和交通委員會(huì)共同制定,任何單位和個(gè)人不

              得出于商業(yè)目的擅自翻印和出售。

              十四、本合同示范文本是《上海市家庭居室裝飾裝修施工示范合同》(20xx版)的修改版本,自20xx年3月15日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續(xù)使用。

            上海市家庭居室裝飾裝修合同4

              委托方(甲方)_________

              承接方(乙方)_________

              工程項(xiàng)目:_________

              甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行居室裝潢。為保證工程順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律規(guī)定,特簽訂本合同,以便共同遵守。

              第一條工程概況

              1.工程地址:_________

              2.居室規(guī)格:房型_________層(式)_________室_________廳_________廚_________衛(wèi),總計(jì):施工面積_________平方米。

              (1)_________室,計(jì)_________平方米;

              (2)_________廳,計(jì)_________平方米;

              (3)_________廚房,計(jì)_________平方米;

              (4)_________衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

              (5)_________陽(yáng)臺(tái),計(jì)_________平方米;

              (6)_________過(guò)道,計(jì)_________平方米;

              (7)其他(注明部位)_________,計(jì)_________平方米。

              4.委托方式:_________

              5.工程總天數(shù):_________

              天工程開(kāi)工日期:_________年_________月_________日

              工程竣工日期:_________年_________月_________日

              第二條工程價(jià)款

              工程價(jià)款(金額大寫(xiě))_________元。

              (1)材料款_________元;

              (2)人工費(fèi)_________元;

              (3)設(shè)計(jì)費(fèi)_________元;

              (4)施工清運(yùn)費(fèi)_________元;

              (5)搬卸費(fèi)_________元;

              (6)管理費(fèi)_________元;

              (7)稅金_________元;

              (8)其他費(fèi)用(注明內(nèi)容)_________元。

              第三條質(zhì)量要求

              1.工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。家庭裝潢工程材料決算清單》。

              2.工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照上海市地方標(biāo)準(zhǔn)db31/t30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

              3.施工中,甲方如有特殊施工項(xiàng)目或特殊質(zhì)量要求,雙方應(yīng)確認(rèn),增加的費(fèi)用,應(yīng)另簽訂補(bǔ)充合同。

              4.質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

              5.凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

              6.甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

              第四條材料供應(yīng)

              1.乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。《家庭裝潢工程材料預(yù)算表》。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

              2.乙方提供的材料、設(shè)備如不符合質(zhì)量要求,或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失均由乙方負(fù)責(zé)。

              3.甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,《甲方提供裝潢材料清單》的內(nèi)容,應(yīng)該是符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)。如延期到達(dá),施工期順延,并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計(jì)金額的10%作為管理費(fèi)支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              第五條付款方式

              1.合同一經(jīng)簽訂,甲方即應(yīng)付100%工程材料款和施工工費(fèi)的50%;當(dāng)工期進(jìn)度過(guò)半,甲方即第二次付施工工費(fèi)的40%.剩余10%尾款待甲方對(duì)工程竣工驗(yàn)收后結(jié)算。

              甲方付清工程價(jià)款,《家庭裝潢工程工程結(jié)算表》,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,《家庭裝潢工程工程質(zhì)量保修卡》。

              甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

              2.工程施工中如有項(xiàng)目增減或需要變動(dòng),《家庭裝潢工程工程項(xiàng)目變更表》,雙方應(yīng)簽訂補(bǔ)充合同,并由乙方負(fù)責(zé)開(kāi)具施工變更令,通知施工工地負(fù)責(zé)人。增減項(xiàng)目的價(jià)款,當(dāng)場(chǎng)結(jié)清。

              3.甲方未按本合同規(guī)定期限預(yù)付工程價(jià)款的.,每逾期一天按未付工程價(jià)款額的1%支付給乙方。

              4.甲方在居室裝潢中,如向銀行按揭,須將按揭的憑證及相關(guān)文件(復(fù)印件)交給乙方。

              第六條工程工期

              1.如果因乙方原因而延遲完工,每日按工費(fèi)的1%作為違約金罰款支付給甲方,直至工費(fèi)扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工,每延遲一日,以裝潢工程價(jià)款中人工費(fèi)的1%作為誤工費(fèi)支付給乙方_________元。

              2.由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

              3.在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

              4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,均需簽證,甲方須承擔(dān)全部施工費(fèi)用,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

              5.施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

              第七條工程驗(yàn)收

              1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,《家庭裝潢工程質(zhì)量驗(yàn)收表》,除隱蔽工程需分段驗(yàn)收外,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

              2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

              3.甲方如不能在乙方指定時(shí)限內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,應(yīng)及時(shí)通知乙方,另定日期。但甲方應(yīng)承認(rèn)工序或工程的竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)和相關(guān)費(fèi)用。

              第八條其他事項(xiàng)

              1.甲方

              (1)必須提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。

              (2)二次裝飾工程,應(yīng)全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)物等,須采取必要的保護(hù)措施,均需與乙方辦理手續(xù)和承擔(dān)費(fèi)用。

              (3)如確實(shí)需要拆、改原建筑物結(jié)構(gòu)或設(shè)備、管線(xiàn),應(yīng)向所在地房管部門(mén)辦理手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

              2.乙方

              (1)應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

              (2)指派(姓名)_________為乙方工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,并按合同要求組織施工,保質(zhì)保量地按期完成施工任務(wù)。

              (3)負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

              (4)嚴(yán)格履行合同,實(shí)行信譽(yù)工期,如果因延遲完工,如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資,舉查后均按違約論處。

              (5)在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收入合格之日算起,為_(kāi)________個(gè)月。

              第九條違約責(zé)任

              合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

              第十條爭(zhēng)議解決

              1.本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票向_________市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

              2.當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向_________仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁,或向_________人民法院提起訴訟(二者只能選擇一種)

              第十一條合同的變更和終止

              1.合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的10%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

              2.施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

              第十二條合同生效

              1.本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

              2.補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

              3.本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式_________份,甲乙雙方及見(jiàn)證部門(mén)各執(zhí)壹份。

              甲方(業(yè)主)(蓋章)_________

              乙方(蓋章)_________

              住所地址:_________

              企業(yè)地址:_________

              郵政編碼:_________

              郵政編碼:_________

              工作單位:________

              法人代表(簽字)_________

              委托代理人(簽字)_________

              委托代理人(簽字)_________

              電話(huà):_________

              電話(huà):_________

              _________年____月____日

              _________年____月____日

            上海市家庭居室裝飾裝修合同5

              委托方(甲方):

              承接方(乙方):

              本工程設(shè)計(jì)人:

              聯(lián)系電話(huà):

              施工負(fù)責(zé)人:

              聯(lián)系電話(huà):

              工程項(xiàng)目:

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及其它有關(guān)法律、法規(guī),結(jié)合本市住宅裝飾裝修的特點(diǎn),甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商一致,就乙方承包甲方的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程(以下簡(jiǎn)稱(chēng)工程)的有關(guān)事宜,達(dá)成如下協(xié)議(包括本合同附件和所有補(bǔ)充合同):

              第一條:工程概況

              一、工程地址:___________________________________;

              二、居室規(guī)格:房型__________層(式)___________室____________廳__________廚_____________衛(wèi)________陽(yáng)臺(tái)

              1、_________室,計(jì)__________平方米;

              2、_________廳,計(jì)__________平方米;

              3、_______廚房,計(jì)________平方米;

              4、_______衛(wèi)生間,計(jì)_________平方米;

              5、__________陽(yáng)臺(tái),計(jì)__________平方米;

              6、其他(注明部位) ,計(jì) 平方米。

              總計(jì):施工面積 平方米。

              三、施工內(nèi)容:詳見(jiàn)《家庭裝潢施工內(nèi)容單》、施工工藝表和施工圖

              四、工程承包方式,雙方商定采取下列第__(2)_____種承包方式。

              (1)乙方包工、包全部材料(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

              (2)乙方包工、包輔料,甲方提供主材(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表,見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表);

              (3)乙方包工、甲方提供全部材料(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表)。

              五、工程開(kāi)工日期:__年 月 日

              六、工程竣工日期:__年 月 日。工程總天數(shù): 天

              第二條:工程價(jià)款

              工程價(jià)款(金額大寫(xiě))--整 。(其中包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、電梯運(yùn)貨費(fèi)、管理費(fèi)、裝修出入證工本費(fèi)及押金等。)

              第三條:質(zhì)量要求

              一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱(chēng),經(jīng)雙方認(rèn)可。

              二、工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),雙方同意參照重慶市《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定。

              三、質(zhì)量檢查監(jiān)督部門(mén):重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)。

              四、凡由甲方自行采購(gòu)的材料、設(shè)備,產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負(fù);施工質(zhì)量由乙方負(fù)責(zé)。

              五、甲方如自聘工程監(jiān)理,須在工程開(kāi)工前通知乙方,以便于工作銜接。

              第四條:材料供應(yīng)

              一、乙方須嚴(yán)格按照國(guó)家有在價(jià)格條例規(guī)定,對(duì)本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標(biāo)價(jià)。詳見(jiàn)本合同附件。甲方所提供的材料均應(yīng)用于本合同規(guī)定的裝潢工程,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。乙方如挪作他用,應(yīng)按挪用材料的雙倍價(jià)款補(bǔ)償給甲方。

              二、按合同約定由乙方提供的材料、設(shè)備(見(jiàn)附表:乙方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收,材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)要甲方簽字認(rèn)可方可進(jìn)行施工;如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用,若已使用,對(duì)工程造成損失的由乙方負(fù)責(zé)。

              三、按合同約定由甲方提供的材料、設(shè)備應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng)(見(jiàn)附表:甲方提供裝飾材料明細(xì)表),雙方共同驗(yàn)收并辦理交接手續(xù);由甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生了質(zhì)量問(wèn)題的損失,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料經(jīng)乙方驗(yàn)收后,由乙方負(fù)責(zé)保管,由于保管不當(dāng)而造成損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              第五條:付款方式

              一、合同一經(jīng)簽訂甲方即應(yīng)支付施工費(fèi)__________(大寫(xiě)___________);當(dāng)工期進(jìn)度到________________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方第二次支付施工費(fèi)______________(大寫(xiě):___________________)當(dāng)工期進(jìn)度到_____________________并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格時(shí),甲方第三次支付施工費(fèi)____________(大寫(xiě):________________)。甲方第四次支付施工費(fèi)是在裝修工程竣工并經(jīng)驗(yàn)收合格后結(jié)算,金額________(大寫(xiě):______________)。

              二、剩余尾款___________(大寫(xiě):_________)部分,作為裝修風(fēng)險(xiǎn)金,在三個(gè)月后無(wú)工程隱患再支付(注:施工費(fèi)包括裝修輔料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)、施工清運(yùn)費(fèi)、搬卸費(fèi)、管理費(fèi)等)。

              三、甲方付清工程價(jià)款,乙方開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票,向甲方辦理移交及發(fā)放裝潢工程保修卡,(在工程進(jìn)行中甲方所付款項(xiàng),乙方收取需開(kāi)收據(jù)。)

              四、甲方在應(yīng)付款日期不付款是違約行為,乙方有權(quán)停止施工。驗(yàn)收合格未結(jié)清約定工程價(jià)款時(shí),不得交付使用。

              第六條:工程工期

              一、因下列原因造成工期延期,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

              1、工程量變化或設(shè)計(jì)變更;

              2、不可抗力;

              3、甲方同意工期順延的其它情況。

              4、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時(shí),應(yīng)征得乙方同意。

              5、因甲方未按合同完成其應(yīng)負(fù)責(zé)的工作而影響工期的,工期順延。因甲方未按期支付工程價(jià)款,合同工期相應(yīng)順延。

              6、因乙方責(zé)任不能按期開(kāi)工或無(wú)故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質(zhì)量存在問(wèn)題的,返工費(fèi)由乙方承擔(dān),工期不順延。每日按工費(fèi)的1%作為違約金。

              二、由甲方自行挑選的材料、設(shè)備,因質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量和工期,其返工費(fèi)由甲方承擔(dān),由于乙方施工原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

              三、在施工中,因工程質(zhì)量問(wèn)題、雙方意見(jiàn)不一而造成停工,均不按誤工或延遲工期論處,雙方應(yīng)主動(dòng)要求有關(guān)部門(mén)調(diào)解或仲裁部門(mén)協(xié)調(diào)、處理,盡快解決糾紛,以繼續(xù)施工。

              四、施工中如果因甲方原因要求重新返工的,或因甲方更改施工內(nèi)容而延誤工期的,乙方不承擔(dān)責(zé)任,如因乙方的原因造成返工,由乙方承擔(dān)責(zé)任,工期不變。

              五、施工中,甲方未經(jīng)乙方同意,私自通知施工人員擅自更改施工內(nèi)容所引起的質(zhì)量問(wèn)題和延誤工期,甲方自負(fù)責(zé)任。

              第七條:工程驗(yàn)收

              一、待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)本工程施工質(zhì)量按下列第____________項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;

              1)以施工圖紙、設(shè)計(jì)變更的內(nèi)容和《重慶市住宅裝飾工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

              2)雙方約定。

              1、施工過(guò)程中雙方對(duì)工程質(zhì)量發(fā)生爭(zhēng)議,申請(qǐng)由_________部門(mén)對(duì)工程質(zhì)量予以認(rèn)證,認(rèn)證所需費(fèi)用采取“誰(shuí)提出誰(shuí)墊付”的原則。經(jīng)認(rèn)證,工程質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān);工程質(zhì)量符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)的,認(rèn)證所需費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

              2、甲乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不按時(shí)參加隱蔽工程和中間工程,乙方可自行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn),若復(fù)驗(yàn)合格,甲方應(yīng)承擔(dān)復(fù)驗(yàn)費(fèi)用,若造成停工,工期順延,若復(fù)驗(yàn)不合格,其驗(yàn)收返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),但工期應(yīng)予順延。

              3、雙方約定在施工過(guò)程中分為下列幾個(gè)階段對(duì)工程質(zhì)量驗(yàn)收。乙方應(yīng)提前二天通知甲方參加驗(yàn)收,階段驗(yàn)收合格后應(yīng)添寫(xiě)工程驗(yàn)收單。

              1_______________________________2_____________________________________;

              3_______________________________4____________________________________;

              5_______________________________6___________________________________;

              4、工程竣工后,乙方應(yīng)通知甲方驗(yàn)收,甲方自接到驗(yàn)收通知后三天內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收、移交手續(xù)。如果甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未組織驗(yàn)收,需及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期,但甲方應(yīng)承認(rèn)竣工日期。

              5、工程竣工驗(yàn)收后,乙方應(yīng)提交工程結(jié)算單及有關(guān)資料給甲方,甲方自接到上述資料三天內(nèi)審查完畢,到期未提出異議,視為同意,并在三天內(nèi)結(jié)清約定款項(xiàng)。

              6、本工程自驗(yàn)收合格雙方簽字之日起保修期為貳年。驗(yàn)收合格簽字并結(jié)清約定款項(xiàng)后,填寫(xiě)工程保修單。

              7、驗(yàn)收不合格,乙方負(fù)責(zé)返工,甲方不得使用,否則使用房屋視為合格。

              8、因甲方原因工程價(jià)款未結(jié)清,乙方不負(fù)責(zé)保修。

              9、工程未經(jīng)驗(yàn)收,甲方提前使用,出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題,甲方承擔(dān)責(zé)任。

              第八條:其他事項(xiàng)

              一、甲方工作

              1、開(kāi)工前_______天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的房屋平面圖及水、電、氣線(xiàn)路圖,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,為乙方入場(chǎng)施工創(chuàng)造條件。包括:搬清室內(nèi)家具、陳設(shè)或?qū)⑹覂?nèi)不易搬動(dòng)的家具、陳設(shè)歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

              2、負(fù)責(zé)提供水源、電源為乙方使用;(僅為施工專(zhuān)用,工人不得用于私用)

              3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)裝飾公司與鄰里之間的關(guān)系;協(xié)助乙方做好現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、消防等工作。施工中如需臨時(shí)使用公用部位,應(yīng)向鄰里打好招呼。

              4、如需原建筑物或設(shè)備管線(xiàn),負(fù)責(zé)到有關(guān)部門(mén)辦理響應(yīng)的審批手續(xù),并承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用;

              二、乙方工作

              1、指派(姓名) 為工地代表,負(fù)責(zé)合同履行,按要求組織施工,保質(zhì)、保量的按期完成施工任務(wù),解決有關(guān)乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

              2、嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程,負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全,嚴(yán)防火災(zāi)、佩證上崗、文明施工,并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發(fā)生而影響他人。萬(wàn)一發(fā)生,必需盡快負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)配備干粉滅火器。

              3、保護(hù)好原居室內(nèi)的家具和陳設(shè),保證居室內(nèi)上、下水管道的暢通,處理好由于施工帶來(lái)的擾民問(wèn)題及與周?chē)鷨挝唬ň用瘢┑年P(guān)系。

              4、保證施工現(xiàn)場(chǎng)的清潔,做好施工現(xiàn)場(chǎng)保衛(wèi)、垃圾處理工作。應(yīng)妥善保護(hù)甲方提供的設(shè)備及現(xiàn)場(chǎng)堆放的`家具、陳設(shè)和其它物品,如有損壞,應(yīng)照價(jià)賠償。

              5、未經(jīng)甲方同意,乙方擅自改造原有建筑結(jié)構(gòu)及設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)損失。

              6、工程竣工未移交甲方之前負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。應(yīng)主動(dòng)出示企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、會(huì)員證書(shū)或施工資質(zhì);如是下屬分支機(jī)構(gòu),也須有上級(jí)公司出具的證明;經(jīng)辦業(yè)務(wù)員必需有法人代表的委托證書(shū)。

              7、在裝潢施工范圍內(nèi)承擔(dān)保修責(zé)任,保修期自工程竣工甲方驗(yàn)收合格之日算起三年。

              三、安全生產(chǎn)和防火

              1、甲方或乙方提供的施工圖或作法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防條例》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范,主要包括電氣線(xiàn)路、管道、自來(lái)水和其它線(xiàn)路管道暢通、合格。

              2、乙方在施工期內(nèi)應(yīng)嚴(yán)格遵受《建筑安裝工人安全技術(shù)規(guī)范》和《建筑安裝工人安全操作規(guī)范》,注意施工安全。在施工過(guò)程中,若發(fā)生安全事故(包括財(cái)產(chǎn)損失、人員傷亡等)或其他損失,由乙方負(fù)責(zé)

              3、由于甲方提供的圖紙或作法說(shuō)明,違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設(shè)計(jì)規(guī)范導(dǎo)致發(fā)生火災(zāi)事故,甲方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

              4、由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟(jì)損失。

              第九條:違約責(zé)任

              合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額的5%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

              第十條:爭(zhēng)議解決

              1、本合同履行期間,雙方如發(fā)生爭(zhēng)議,在不影響工程進(jìn)度的前提下,雙方應(yīng)協(xié)商解決。或憑本合同和乙方開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)標(biāo)向重慶市室內(nèi)裝飾行業(yè)協(xié)會(huì)家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì)投訴,請(qǐng)求解決。

              2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;

              第十條:幾項(xiàng)具體規(guī)定

              1、因工程而產(chǎn)生的垃圾,由乙方負(fù)責(zé)運(yùn)出施工現(xiàn)場(chǎng),并負(fù)責(zé)將立即運(yùn)到物業(yè)指定的地點(diǎn)。

              2、施工期內(nèi),甲方將進(jìn)戶(hù)門(mén)鑰匙把交給乙方代表--負(fù)責(zé)保管。工程竣工驗(yàn)收后,甲方負(fù)責(zé)提供新鎖,由乙方負(fù)責(zé)安裝交付使用。

              3、乙方按合同約定和規(guī)范施工,如甲方有特殊要求,需在施工前以書(shū)面形式通知乙方,事后要求,需乙方同意,否則乙方可不予辦理。

              第十一條:合同的變更和終止

              一、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必需嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同的內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如需終止合同,提出終止合同的一方要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款的5%交付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。

              二、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議后,可視為本合同解除。

              第十二條:合同生效

              一、本合同和合同附件向雙方蓋章,簽字后生效。

              二、補(bǔ)充合同與本合同具有同等的法律效力。

              三、本合同(包括合同附件、補(bǔ)充合同)一式 份,甲乙雙方各執(zhí)壹份。

              第十三條:附則

              一、本合同簽定后工程不得轉(zhuǎn)包。

              二、合同附件:

              1、乙方施工工藝步驟;

              2、甲方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

              3、乙方提供裝飾裝修材料明細(xì)表;

              甲方(業(yè)主): (簽章)

              乙方: (簽章)

              住所地址:

              企業(yè)地址:

              工作單位:

              法人代表:

              委托代理人:

              委托代理人:

              聯(lián)系電話(huà):

              聯(lián)系電話(huà):

              簽約日期:

            上海市家庭居室裝飾裝修合同6

              甲方:_________

              乙方:_________

              一、本合同文本是根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《上海市合同格式條款監(jiān)督條例》及有關(guān)法律法則制定的示本,供雙方當(dāng)事人約定采用。簽訂合同前請(qǐng)仔細(xì)閱讀。

              二、家庭居室裝飾裝修是居民較大的一次性消費(fèi),涉及的標(biāo)的額較大,專(zhuān)業(yè)性較強(qiáng),合同履約期長(zhǎng),為更好地維護(hù)雙方當(dāng)事人的合法權(quán)益。雙方簽訂合同時(shí)應(yīng)慎重,力求內(nèi)容具體、全面、嚴(yán)密。

              三、簽訂合同前發(fā)包人(業(yè)主、甲方)要驗(yàn)看裝飾公司(乙方)《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》和《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》。與分公司(分部)簽訂合同,除驗(yàn)看其《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)》外,合同應(yīng)加蓋該分公司(分部)上級(jí)公司的合同專(zhuān)用章。

              四、第一條第6款“總價(jià)款”是甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方對(duì)設(shè)計(jì)方案、工程報(bào)價(jià)確認(rèn)后的金額,在一般情況下竣工結(jié)算時(shí)上下增減的幅度不大。如在施工過(guò)程中需增加或減少工程項(xiàng)目,所用材料發(fā)生變化,應(yīng)簽訂《工程項(xiàng)目變更單》,作為竣工結(jié)算時(shí)的依據(jù),防止口說(shuō)無(wú)憑,造成糾紛。

              五、第一條第7款開(kāi)、竣工日期必須明確,這關(guān)系到違約責(zé)任的認(rèn)定。

              六、第二條“材料供應(yīng)的約定”,無(wú)論是甲方(業(yè)主)供料或乙方(裝飾公司)包工包料都應(yīng)提供材料清單,內(nèi)容包括材料名稱(chēng)、品牌、規(guī)格、型號(hào)、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)、舍價(jià),甲方(業(yè)主)提供的'材料還需寫(xiě)明送達(dá)時(shí)間、送達(dá)地點(diǎn)。

              七、第互多第1款工程款付款方式原則上按工程進(jìn)度分階段付款,甲、乙雙方如有特殊約定,可在合同中寫(xiě)明。

              八、家庭裝飾裝修每個(gè)單項(xiàng)工程結(jié)束都需進(jìn)行驗(yàn)收,并須在驗(yàn)收單上簽字認(rèn)可。竣工總驗(yàn)收,需甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方均在驗(yàn)收單上簽字后方能交付使用。如某項(xiàng)工程不能達(dá)標(biāo),乙方(裝飾公司)應(yīng)予整改,直到達(dá)標(biāo)為止。

              九、工程竣工,通過(guò)驗(yàn)收交付使用,裝飾公司應(yīng)向甲方(業(yè)方)提供“保修單”,保修期一年,從竣工驗(yàn)收之日起,包工包料的工程對(duì)整個(gè)工程實(shí)行保修,部分包工包料的工程對(duì)該部分實(shí)行保修,清包工的工程僅對(duì)施工質(zhì)量實(shí)行保修。

              十、甲(業(yè)主)、乙(裝飾公司)雙方經(jīng)濟(jì)來(lái)往均需開(kāi)具收據(jù),竣工驗(yàn)收付清余款,裝飾公司必須開(kāi)具統(tǒng)一發(fā)票。

              甲方:_________

              乙方:_________

              _________年_________月_________日

              _________年_________月_________日

            上海市家庭居室裝飾裝修合同7

              甲方(業(yè)主):_________

              乙方(承包方):_________

              依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》以及其它有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,遵循公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則,雙方就本裝飾工程的有關(guān)事項(xiàng)協(xié)商達(dá)成一致,訂立本合同。

              一、工程概況

              裝飾工程施工地點(diǎn):_________

              施工內(nèi)容:_________

              承包方式:_________

              合同總工期_________天,自_________年_________月_________日開(kāi)工至_________年_________月_________日竣工。

              合同總價(jià)款(金額大寫(xiě)):_________

              其中:人工費(fèi)_________元,材料費(fèi)_________元。(見(jiàn)附表一)

              二、雙方工作

              1.甲方工作

              1.1開(kāi)工前,向乙方提供裝飾方案及做法說(shuō)明一份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等采取保護(hù)措施,并經(jīng)乙方書(shū)面確認(rèn)。

              1.2辦理本工程施工所涉及的各種申請(qǐng)、批件等手續(xù),協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系,保證乙方施工時(shí)間。

              1.3向乙方提供施工需用的水、電、氣等設(shè)備,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。協(xié)調(diào)做好垃圾清理等工作,并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。

              2.乙方工作

              2.1按照甲方的意圖和要求,向甲方提供施工圖紙及做法說(shuō)明并進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底,交甲方進(jìn)行書(shū)面認(rèn)定。

              2.2乙方指派_________(姓名)為乙方駐現(xiàn)場(chǎng)代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜。

              2.3未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不準(zhǔn)隨意拆改原有建筑結(jié)構(gòu)及各種設(shè)備管線(xiàn)。

              2.4遵守國(guó)家或地方政府及有關(guān)部門(mén)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的規(guī)定,嚴(yán)格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火及環(huán)保規(guī)定。

              2.5工程竣工未移交甲方之前,負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)的一切設(shè)施和工程成品進(jìn)行保護(hù)。

              三、工期

              1.工期延誤

              1.1因以下原因造成工期延誤,經(jīng)甲方確認(rèn),工期相應(yīng)順延:

              (1)甲方不能按約定提供開(kāi)工條件。

              (2)設(shè)計(jì)變更和工程量變化。

              (3)甲方同意工期相應(yīng)順延的其它情況。

              1.2由于甲方原因?qū)е轮型就9ぃ追綉?yīng)補(bǔ)償乙方因停工、設(shè)備閑置所造成的損失,每停工一天,甲方支付乙方_________元。

              1.3由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方支付甲方_________元違約金。

              四、工程價(jià)款支付

              開(kāi)工日前三天,甲方支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;

              工程日期過(guò)半,甲方再支付總價(jià)款的_________%,計(jì)_________元;

              驗(yàn)收合格三日內(nèi),甲方支付總價(jià)款的剩余部門(mén),計(jì)_________元。

              五、材料供應(yīng)

              1.甲方提供材料甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備應(yīng)有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表二)。甲方供應(yīng)的'材料、設(shè)備有質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方提出,甲方仍表示使用的,由此造成損失的,由甲方承擔(dān)責(zé)任。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備運(yùn)抵現(xiàn)場(chǎng)_________日內(nèi),經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管。由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)。甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備未經(jīng)甲方同意,乙方不得挪作它用,否則,乙方應(yīng)按相應(yīng)價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方,并承擔(dān)由此造成的損失。

              2.乙方采購(gòu)的材料乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備,必須有材料設(shè)備表(見(jiàn)附表三)注明品牌、規(guī)格、等級(jí)、數(shù)量、單價(jià)和總價(jià),甲乙雙方簽字認(rèn)可。如乙方采購(gòu)的材料、設(shè)備與材料設(shè)備表不符,不得使用。如乙方未經(jīng)甲方同意擅自使用,造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。

              六、工程變更

              在工程施工過(guò)程中甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí),須提前與乙方代表聯(lián)系,在簽訂變更單(見(jiàn)附表四)后方可進(jìn)行該項(xiàng)目施工。凡私自與施工作業(yè)人員商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù)。給乙方造成損失的,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

              七、質(zhì)量與驗(yàn)收

              1.工程質(zhì)量

              1.1工程以施工圖紙、做法說(shuō)明、設(shè)計(jì)變更為依據(jù),以《天津市建筑裝飾工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》為質(zhì)量評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)。

              1.2乙方應(yīng)認(rèn)真按照約定技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)要求進(jìn)行施工,隨時(shí)接受甲方的檢查檢驗(yàn),為檢查檢驗(yàn)提供便利條件。如工程質(zhì)量達(dá)不到約定條件,乙方應(yīng)按照甲方的要求返工、修改,并承擔(dān)由于自身原因?qū)е路倒ぁ⑿薷牡馁M(fèi)用。

              2.竣工驗(yàn)收與保修

              2.1工程完工后,乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提交工程驗(yàn)收單(見(jiàn)附表五)。甲方自接到工程驗(yàn)收單七日內(nèi)驗(yàn)收,在驗(yàn)收單上簽字。甲方無(wú)正當(dāng)理由不按時(shí)驗(yàn)收,超過(guò)七日的視為竣工驗(yàn)收已被確認(rèn)。

              2.2雙方約定隱藏工程和中間驗(yàn)收部位:_________.

              2.3雙方約定的保修項(xiàng)目?jī)?nèi)容期限為:_________.(本條2.2和2.3款的內(nèi)容過(guò)多可另加頁(yè))

              八、安全和防火

              1.甲方或乙方提供的施工圖紙或做法說(shuō)明,應(yīng)符合《中華人民共和國(guó)消防法》和有關(guān)防火設(shè)計(jì)規(guī)范。

              2.由于乙方在施工生產(chǎn)過(guò)程中違反有關(guān)安全操作規(guī)程,導(dǎo)致發(fā)生安全或火災(zāi)事故,乙方應(yīng)承擔(dān)由此引發(fā)的一切經(jīng)濟(jì)損失。

              九、違約責(zé)任

              甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同所規(guī)定的各項(xiàng)條款,甲方不能及時(shí)給出必要的指令、確認(rèn),不按合同約定履行自己的義務(wù),或其他使合同無(wú)法履行的行為,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。乙方不能按合同工期竣工,施工質(zhì)量達(dá)不到標(biāo)準(zhǔn)要求,或其他使合同無(wú)法履行的行為,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲乙雙方承擔(dān)違約責(zé)任均按合同總價(jià)款的_________%向?qū)Ψ街Ц哆`約金,若違約金不能彌補(bǔ)損失時(shí),當(dāng)事人可以要求對(duì)方予以增加。

              十、合同爭(zhēng)議解決方式

              雙方約定在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決或請(qǐng)_________調(diào)解。協(xié)商或調(diào)解不成時(shí),雙方可以按下述第_________種方式解決:

              1.由_________仲裁委員會(huì)仲裁;

              2.向人民法院起訴。

              十一、其他約定_________

              十二、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方共同協(xié)商作出補(bǔ)充規(guī)定,補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等法律效力。

              十三、組成本合同的文件包括:

              1.本合同條款及合同附表;

              2.施工圖紙及做法說(shuō)明;

              3.雙方有關(guān)本工程洽商的其他書(shū)面協(xié)議;

              4.補(bǔ)充規(guī)定。

              十四、其他

              1.本合同正本兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。雙方約定可根據(jù)需要確定合同副本的數(shù)量,雙方約定(簽字、鑒證、公證)后生效。

              2.乙方收到本裝飾工程價(jià)款尾款,本合同即告終止。

              業(yè)主(蓋章):_________

              注冊(cè)地址:_________

              住地:_________

              法定代表人:_________

              委托代理人:_________

              聯(lián)系電話(huà):_________

              _________年____月____日

              承包方(蓋章):_________

              注冊(cè)地址:_________

              住地:_________

              法定代表人:_________

              委托代理人:_________

              聯(lián)系電話(huà):_________

              _________年____月____日

            上海市家庭居室裝飾裝修合同8

              發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):_______________

              承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):_______________

              根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》、《中華人民共和國(guó)價(jià)格法》、《上海市保護(hù)消費(fèi)合法權(quán)益條例》,中華人民共和國(guó)建設(shè)部(1997)92號(hào)文《家庭居室裝飾裝修管理試行辦法》以及其他有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的原則,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

              一、概況

              1、甲方裝飾住房系合法居住。乙方為本市經(jīng)工商行政管理機(jī)關(guān)核準(zhǔn)登記并經(jīng)市建委有關(guān)部門(mén)審定具有民用裝飾《資質(zhì)證書(shū)》的企業(yè)法人。

              2、裝飾施工地點(diǎn):__區(qū)(縣)___路___弄(村)___號(hào)__樓___室。

              3、住房結(jié)構(gòu):_____房型____房___廳___套,施工面積___平方米。

              4、裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)附件一《裝飾施工內(nèi)容表》。

              5、承包方式:_____(包工包料、清包工、部分承包)。

              6、總價(jià)款:¥____元,大寫(xiě)(人民幣):_____其中:

              材料費(fèi):______,人工費(fèi):______

              管理費(fèi):______,設(shè)計(jì)費(fèi):______

              垃圾清運(yùn)費(fèi):______,稅金(3.41%):____其他費(fèi)用:______

              經(jīng)雙方認(rèn)可,變更施工內(nèi)容,變更部分的工程款按實(shí)另計(jì)。

              7、工期:自___年___月___日開(kāi)工,至___年___月___日竣工,工期___天。

              二、關(guān)于材料供應(yīng)的約定:

              1、甲方提供的材料:詳見(jiàn)附件二《甲方提供材料、設(shè)備表》。本工程甲方負(fù)責(zé)采購(gòu)供應(yīng)的材料、設(shè)備,應(yīng)為符合設(shè)計(jì)要求的合格產(chǎn)品,并應(yīng)按時(shí)供應(yīng)到現(xiàn)場(chǎng),乙方應(yīng)辦理驗(yàn)收手續(xù)。如甲方供應(yīng)的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,乙方應(yīng)及時(shí)向甲方書(shū)面提出,甲方仍表示使用的,由此造成工程損失的,責(zé)任由甲方承擔(dān)。甲方供應(yīng)的材料抵現(xiàn)場(chǎng)后,經(jīng)乙方驗(yàn)收,由乙方負(fù)責(zé)保管,乙方可收取甲方提供材料價(jià)款保管費(fèi),費(fèi)率由雙方約定,由于保管不當(dāng)造成的損失,由乙方負(fù)責(zé)賠償。

              2、乙方提供的材料:詳見(jiàn)附件三《主材料報(bào)價(jià)單》。

              3、乙方對(duì)甲方采購(gòu)的裝飾材料、設(shè)備,均應(yīng)用于本合同規(guī)定的住宅裝飾,非經(jīng)甲方同意,不得挪作他用。如乙方違反此規(guī)定,應(yīng)按挪用材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

              4、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如已使用,對(duì)工程造成的損失由乙方負(fù)責(zé)。如乙方提供的材料、設(shè)備系偽劣商品,應(yīng)按材料、設(shè)備價(jià)款的雙倍補(bǔ)償給甲方。

              三、關(guān)于工程質(zhì)量及驗(yàn)收的約定:

              1、本工程執(zhí)行DBJ08-62-97《住宅建筑裝飾工程技術(shù)規(guī)程》、DB31/T30-1999《住宅裝飾裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》和市建設(shè)行政主管部門(mén)制定的其它地方標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量評(píng)定驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。

              2、本工程由___方設(shè)計(jì)施工方案。

              3、甲方提供的材料、設(shè)備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量,其返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期順延。

              4、由于乙方原因造成質(zhì)量事故,其返工費(fèi)用由乙方承擔(dān),工期不變。

              5、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,在簽訂《工程項(xiàng)目變更單》(詳見(jiàn)附件見(jiàn))后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工,由此影響竣工日期甲、乙雙方商定。凡甲方私自與工人商定更改施工內(nèi)容所引起的一切后果,甲方自負(fù),給乙方造成損失的,甲方應(yīng)予賠償。

              6、工程驗(yàn)收。甲、乙雙方應(yīng)及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗(yàn)收手續(xù),甲方不能按預(yù)約規(guī)定日期參加驗(yàn)收,由乙方組織人員進(jìn)行驗(yàn)收,甲方應(yīng)予承認(rèn)。事后,若甲方要求復(fù)驗(yàn),乙方應(yīng)按要求辦理復(fù)驗(yàn)。若復(fù)驗(yàn)合格,其復(fù)驗(yàn)及返工費(fèi)用由甲方承擔(dān),工期也予順延。

              7、工程竣工:乙方應(yīng)提前三天通知甲方驗(yàn)收,甲方應(yīng)自接到通知三日內(nèi)組織驗(yàn)收,并辦理驗(yàn)收移交手續(xù)(詳見(jiàn)附件《工程質(zhì)量驗(yàn)收單》)。如甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)不能組織驗(yàn)收須及時(shí)通知乙方,另定驗(yàn)收日期。如通過(guò)竣工驗(yàn)收,甲方應(yīng)承認(rèn)原竣工日期,并承擔(dān)乙方的看管費(fèi)用和其他相關(guān)費(fèi)用。

              四、有關(guān)安全生產(chǎn)和防火約定:

              甲方提供的施工圖紙做法說(shuō)明及施工場(chǎng)地應(yīng)符合防火、防事故的要求,主要包括電氣線(xiàn)路、煤氣管道、自來(lái)水和其它管道暢通、合格。乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止相鄰居民住房的管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

              五、關(guān)于工程價(jià)款及結(jié)算的約定:

              1、工程款付款方式列下表:

              付款時(shí)間

              付款百分比

              金額

              對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可

              簽訂合同之日

              1000元,第二次付款時(shí)扣除

              合同簽訂后

              開(kāi)工前二至五天

              65%

              元

              施工過(guò)程中

              工期進(jìn)度過(guò)半

              30%

              元

              竣工驗(yàn)收

              當(dāng)天

              5%

              元

              增加工程項(xiàng)目

              簽訂項(xiàng)目變更表

              100%

              元

              注:裝飾工程有形市場(chǎng)另有規(guī)定的,亦可按市場(chǎng)規(guī)定辦理。

              2、工程結(jié)算:詳見(jiàn)附件六《工程結(jié)算單》。

              3、工程保修期壹年。須工程款全部結(jié)清,甲、乙雙方方能簽訂《工程保修單》(詳見(jiàn)附件七),保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

              4、雙方款項(xiàng)往來(lái),均應(yīng)出具收據(jù),施工結(jié)束須開(kāi)具發(fā)票。

              六、其它事項(xiàng)

              1、甲方工作:

              (1)甲方應(yīng)在開(kāi)工前一天,向乙方提供經(jīng)物業(yè)管理部門(mén)認(rèn)可的施工圖紙或做法說(shuō)明____份,并向乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)交底。全部騰空或部分騰空房屋,清除影響施工的障礙物。對(duì)只能部分騰空的'房屋中所滯留的家具、陳設(shè)等應(yīng)采取保護(hù)措施。向乙方提供施工需用的水、電等必備條件,并說(shuō)明使用注意事項(xiàng)。

              (2)做好施工中因臨時(shí)性使用公用部位操作以及產(chǎn)生影響鄰里關(guān)系等的協(xié)調(diào)工作。

              (3)如確實(shí)需要拆改原建筑結(jié)構(gòu)或設(shè)計(jì)管線(xiàn),負(fù)責(zé)到所在地房管部門(mén)或物業(yè)管理部門(mén)辦理相應(yīng)審批手續(xù),并承擔(dān)承擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。

              2、乙方工作:

              (1)參加甲方組織的施工圖紙或做法說(shuō)明現(xiàn)場(chǎng)交底。

              (2)指派____為乙方駐工地代表,負(fù)責(zé)合同履行。按要求組織施工,保質(zhì)、保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。如更換人員,乙方應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知甲方。

              (3)未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。

              七、違約責(zé)任:

              1、由于甲方原因?qū)е卵悠陂_(kāi)工或中途停工,甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方因停工、窩工所造成的損失,每停工或窩工一天,甲方付乙方__元;甲方未按合同的約定付款的,每逾期一天,按逾期未付款的__%支付違約金。

              2、由于乙方原因逾期竣工的,每逾期一天,乙方按甲方已付款的___%向甲方支付違約金。

              3、甲方未辦理有關(guān)手續(xù),強(qiáng)行要求乙方拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)由甲方負(fù)責(zé)并擔(dān)責(zé)任。

              4、乙方擅自拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)或共用設(shè)備管線(xiàn),由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款),由乙方負(fù)責(zé)并承擔(dān)責(zé)任。

              八、糾紛處理方式:

              1、因工程質(zhì)量雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),憑本合同文本和施工企業(yè)開(kāi)具的統(tǒng)一發(fā)票,可向上海市建筑裝飾協(xié)會(huì)家庭裝飾委員會(huì)商請(qǐng)調(diào)解,也可向所在區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門(mén)或消費(fèi)者協(xié)會(huì)投拆。2、當(dāng)事人不愿通過(guò)協(xié)商、調(diào)解解決,或協(xié)商、調(diào)解解決不成時(shí),可以按照本合同約定向―――市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁―――人民法院提起訴訟。(將不選定的解決方式劃出)

              九、合同的變更和解除:

              1、合同經(jīng)雙方簽字(在有形市場(chǎng)簽訂的合同須經(jīng)市場(chǎng)管理部門(mén)蓋章見(jiàn)證)生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守。任何一方需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致后,重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。如要終止合同,提出終止合同一方,要以書(shū)面形式提出,應(yīng)按合同總價(jià)款___%支付違約金,并辦理終止合同手續(xù)。2、施工過(guò)程中任何一方提出終止合同,須向另一方以書(shū)面形式提出,經(jīng)雙方同意辦理清算手續(xù),訂立終止合同協(xié)議,可視為本合同解除。十、其它約定:

              1.

              2.

              3.

              4.

              5.

              十一、本合同一式_____份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。合同附件為本合同的組成部分。

              甲方(簽章): 乙方(簽章):

              委托代理人: 法定代表人:

              住址: 地址:

              電話(huà): 電話(huà):

              郵編: 郵編:

              簽訂日期:年月日

              簽訂地點(diǎn):

            上海市家庭居室裝飾裝修合同9

              發(fā)包方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方):___________________身份證號(hào):___________________

              承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方):___________________身份證號(hào):___________________

              甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商,甲方?jīng)Q定委托乙方進(jìn)行裝修,為保護(hù)雙方的合法權(quán)益,結(jié)合本工程的具體情況,雙方達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

              一、工程概況

              1.裝飾施工地點(diǎn):___________________

              2.裝飾施工內(nèi)容:詳見(jiàn)清單。

              3.承包方式:包工包料。

              4.工期:自:_______年_______月_______日開(kāi)工,至_______年_______月_______日竣工,工期_______天。逾期竣工的按照_______元人民幣每天賠償。

              二、工程價(jià)款及結(jié)算的約定

              1.工程總價(jià)款:¥_______元,大寫(xiě)(人民幣)_______

              2.工程款付款方式按下列方式支付:

              (1)第一次付款,對(duì)預(yù)算設(shè)計(jì)認(rèn)可,簽訂合同后,在進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工10內(nèi)支付工程合同價(jià)的_______%。

              (2)第二次付款,施工中途完成工程量的_______%,支付工程合同價(jià)_______%

              (3)第三次付款,驗(yàn)收合格后支付工程合同價(jià)的_______%。

              (4)第四次付款,在驗(yàn)收合格一個(gè)月之內(nèi)支付合同價(jià)的_______%。

              (3)工程質(zhì)量保修期_______年。保修期從竣工驗(yàn)收簽章之日起算。

              三、關(guān)于材料供應(yīng)與裝修過(guò)程的約定

              1、乙方供應(yīng)的材料、設(shè)備,如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異,應(yīng)禁止使用。如乙方提供的材料、設(shè)備發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題或規(guī)格差異,由此造成工程損失的',責(zé)任由乙方承擔(dān)。

              2、在施工過(guò)程中,甲方提出設(shè)計(jì)修改意見(jiàn)及增減工程項(xiàng)目時(shí)須提前與乙方聯(lián)系,雙方同意后,方能進(jìn)行該項(xiàng)目的施工由此影響竣工日期,甲、乙雙方商定。

              3、乙方在施工中應(yīng)采取必要的安全防護(hù)和消防措施,保障作業(yè)人員及相鄰居民的安全,防止管道堵塞、滲漏水、停電、物品毀壞等事故發(fā)生。如遇上述情況發(fā)生,屬甲方責(zé)任的,甲方負(fù)責(zé)和賠償;屬于乙方責(zé)任的,乙方負(fù)責(zé)修復(fù)和賠償。

              4、乙方應(yīng)按要求組織施工,保質(zhì)保量、按期完成施工任務(wù),解決由乙方負(fù)責(zé)的各項(xiàng)事宜,對(duì)其行為乙方應(yīng)予認(rèn)可。未經(jīng)甲方同意和所在地房管或物業(yè)管理部門(mén)批準(zhǔn),不得隨意拆改原有建筑承重結(jié)構(gòu)及各種共用設(shè)備管線(xiàn)。

              5、工程質(zhì)量保修期_______年,保修期從竣工驗(yàn)收合格之日起算。

              四、違約責(zé)任

              合同生效后,在合同履行期間,擅自解除合同方,應(yīng)按合同總金額_______%作為違約金付給對(duì)方。因擅自解除合同,使對(duì)方造成的實(shí)際損失超過(guò)違約金的,應(yīng)進(jìn)行補(bǔ)償。

              五、工程驗(yàn)收

              1.工程質(zhì)量驗(yàn)收,待工程全部結(jié)束后,乙方組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收,雙方辦理工程結(jié)算和移交手續(xù)。

              2.乙方通知甲方進(jìn)行工序驗(yàn)收及竣工驗(yàn)收后,甲方應(yīng)在三天內(nèi)前來(lái)驗(yàn)收,逾期視為甲方自動(dòng)放棄權(quán)利并視為驗(yàn)收合格,如有問(wèn)題,甲方自負(fù)責(zé)任。甲方自行搬進(jìn)入住,視為驗(yàn)收合格。

              六、糾紛處理方式

              雙方如對(duì)合同執(zhí)行發(fā)生爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決,如協(xié)商無(wú)效的,可以提交人民法院訴訟。

              七、合同經(jīng)雙方簽字生效后,雙方必須嚴(yán)格遵守

              本合同一式二份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。

              甲方(簽章):______________電話(huà):______________

              乙方(簽章):______________電話(huà):______________

              簽訂日期:_______年_______月_______日

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