【實用】使用權轉讓合同三篇
隨著法律觀念的深入人心，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎？以下是小編幫大家整理的使用權轉讓合同3篇，希望能夠幫助到大家。
使用權轉讓合同 篇1
合同編號：___________
雙方當事人：_______________________
出讓方（以下簡稱甲方）：___________
營業執照號碼：_____________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
法定代表人：_______________________
聯系電話：_________________________
受讓方（以下簡稱乙方）：___________
身份證件號：_______________________
地址：_____________________________
郵政編碼：_________________________
聯系電話：_________________________
依據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國殯葬管理條例》、《浙江省殯葬管理條例》、《浙江省公墓管理辦法》、《XX市殯葬管理規定》以及其他相關法律、法規、政策的規定，甲乙雙方本著自愿、平等、有償的原則，經協商一致，就以下公墓墓位使用權轉讓事宜達成本合同。合同具體內容如下：
第一條 墓位的基本情況及其使用權轉讓價
甲方將位于__________________________墓區（XX市民政局批準的公墓經營許可證號：_____________）如下_____________穴墓位的使用權轉讓給乙方，轉讓價_____________元：
1．第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質__________________________，轉讓價（含進穴費）_____________；
2．第_____________排、第_____________號墓位，面積_____________平方米，建造墓位的主要用材品質_____________，轉讓價（含進穴費）_____________。
本條所指墓位面積是指全部人工建筑物的面積，包括圍欄、水泥（石板）鋪成的地坪面積。
第二條 墓位使用權轉讓款的支付方式和期限
乙方應于合同簽訂之日起_____________日內一次性全額支付墓位使用權轉讓費。
第三條 墓位養護管理費及其付款方式和期限
墓位養護管理費自墓位交付之日起開始計算，每5年一期，每期_____________元，按以下第_____項方式支付：
1．自墓位交付之日起_____________日內，乙方向甲方一次性繳清第一期墓位養護管理費，以后每5年繳付一期。甲方于當期期滿之日前三個月通知乙方繳納下一期的墓位養護管理費，乙方應當于當期期滿之日前一次性繳清下一期的墓位養護管理費；
2．_____________________________________________________________________________ 。
第四條 墓位使用期限以及延期
本合同項下的墓位使用期限為20年，自墓位交付之日起算。
使用期滿，乙方需要延長使用期限的，應當于使用期限屆滿前________個月內向甲方提出書面申請，雙方訂立墓位延期使用合同。乙方應當向甲方繳納墓位延期使用費和墓位養護管理費，繳費標準按照行政主管部門或行業協會制定的標準執行。
第五條 受讓方逾期付款的違約責任
乙方應當按合同約定的時間交納墓位養護管理費，乙方未按時交納的，按下列第________種方式處理：
1．乙方向甲方交付當期養護管理費百分之________的逾期付款違約金；乙方逾期超過________個月的，甲方將不再承擔墓位養護管理的責任；
2．_____________________________________________________________________ 。
第六條 墓位交付期限
甲方應當在________年________月________日前將本合同項下約定的墓位建成并由民政部門認可的有驗收資質的專業機構驗收合格，交付給乙方使用。
如遇下列情況，除雙方協商同意解除或變更合同外，甲方可據實予以延期：
1．遭遇不可抗力，且甲方在發生之日起_______日內告知乙方的；
2．_____________________________________________________。
第七條 出讓方逾期交付的違約責任
除本合同第六條第二款規定的情況外，甲方未按本合同約定的期限將墓位交付乙方的，按下列第________種方式處理：
1．按逾期時間，分
別處理（不作累加）：
�。�1）甲方逾期時間在________日之內的，甲方向乙方支付墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金；
（2）甲方逾期超過________日的，乙方有權要求解除合同，乙方要求解除合同的，甲方應當自解除合同之日起十五日內全額退還乙方已經繳納的墓位使用權轉讓費，并按該墓位使用權轉讓費百分之______的標準向乙方支付逾期交付違約金；乙方要求繼續履行的，甲方應當繼續履行，并向乙方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的逾期交付違約金。
2．______________________________________________________。
第八條 墓位證書的核發
甲方在乙方支付墓位使用權轉讓費后________日內，應當向乙方核發《公墓墓穴使用證書》，確認乙方的權益。
第九條 甲方應當嚴格按照行政主管部門或行業協會制定的收費項目、收費標準，向乙方收取費用，并向乙方提供稅務部門統一印制的收費票據。
第十條 墓位用材品質保證
甲方應確保本合同項下墓位的用材品質符合本合同第一條確定的內容。如未經乙方同意，甲方擅自調換建造墓位的用材品質的，乙方可據此提出解除合同，甲方應當無條件同意，一次性退還乙方已經支付的全部款項，并向乙方支付該墓位使用權轉讓價百分之________的違約金。
第十一條 墓位質量保證
甲方對本合同項下的墓位質量實行保質期，保質期為10年，自墓位交付之日起計算。
保質期內墓位出現質量問題的，甲方應當自發現問題之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產生的.費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付該墓位使用權轉讓價20%的違約金。
第十二條 墓位的養護責任
甲方應當妥善養護本合同項下的墓位。
養護期內因甲方養護管理不善造成墓位損壞的，甲方應當自損壞之日起30日內負責免費修復。若甲方未在上述期間內修復的，乙方可以委托他人進行修復，由此產生的費用由甲方承擔，同時甲方向乙方支付當期養護管理費20%的違約金。
第十三條 不可抗力造成的損害
本合同項下的墓位因自然災害等不可抗力造成損壞的，乙方可以自行修繕，也可以委托甲方進行修繕，由此產生的費用可以按以下第________種方式處理：
1．由甲乙雙方共同分攤，其中甲方承擔________%，乙方承擔________%；
2．由乙方自行承擔；
3．____________________________________________________________。
第十四條 乙方不得將金銀首飾等貴重物品放入骨灰盒或者墓位內。因乙方擅自放入并發生遺失被盜等情況的，由此產生的一切損失由乙方自行承擔。
第十五條 本合同生效后，任何一方未經相對方同意，不得隨意將墓位調換或者轉讓給他人使用，嚴禁傳銷、倒賣墓位使用權。
第十六條 本合同簽訂后，骨灰或遺骸安放入墓位之前，乙方要求解約的，乙方應當向甲方支付該墓位使用權轉讓費百分之________的提前解約違約金，甲方收取違約金后將墓位使用權轉讓費退還乙方，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
骨灰或遺骸安放入墓位之后，在使用期限屆滿前，乙方要求提前解約，將墓位中的骨灰或遺骸遷移至他處的，應當提前30日書面通知甲方。乙方可以自行拆遷，也可委托甲方拆遷，由此產生的費用由乙方自行承擔。乙方已經交納的墓位使用權轉讓費不再予以退還，乙方已經交納的墓位養護管理費計算至解約當月底。
第十七條 墓位使用期內，乙方所購墓位所在墓區因政府規劃開發建設，導致雙方無法繼續履行合同的，甲方負責免費為乙方遷移墓位中的骨灰或遺骸，其余事項按照政府相關政策予以處理。
第十八條 墓位使用期屆滿后，乙方未向甲方提出墓位延期使用申請并續訂墓位延期使用合同的，甲方應當書面通知乙方。自通知發出之日（以郵戳為準）起60日內，乙方未作答復的，甲方在縣級以上報刊上進行公告，公告期為三個月。公告期滿后，乙方仍不作答復的，視作自動放棄該墓位用地使用權，甲方可按無主墓位處理。
第十九條 本合同在履行過程中發生爭議的，由雙方當事人協商解決；協商不成的，按下述第________種方式解決：
1．向________仲裁委員會申請仲裁；
2．依法向人民法院提起訴訟。
第二十條 合同期內，雙方通訊地址發生變更的，應當及時告知對方，以便于合同的順利履行。
第二十一條 其他約定事宜：________________________________________________________。
第二十二條 本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。
第二十三條 本合同約定內容如與國家法律、法規
相抵觸的，以國家法律、法規規定為準。
第二十四條 本合同正本一式四份，具有同等法律效力。合同持有情況如下：
甲、乙雙方、墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門各持一份。其中，甲方負責自合同生效后________日內將合同文本分別送墓位所在地縣（市）區民政部門和鄉鎮（街道）民政（殯葬管理）部門。
第二十五條 本合同自甲乙雙方簽章之日起生效。
出讓方：________________
委托代理人：____________
法定代表人：____________
_______年_______月____日
簽于：__________________
受讓方：________________
委托代理人：____________
_______年_______月____日
簽于：__________________
使用權轉讓合同 篇2
轉讓人：_______________________（以下簡稱甲方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________
電話：______________________ 傳真：___________________
受讓人：_______________________（以下簡稱乙方）
地址：________________________________________
法定代表人：________________ 身份證號碼：_____________
委托代理人：________________ 身份證號碼：_____________
電話：______________________ 傳真：___________________
第二條乙方于_______年______月______日，在______________________交易中心（下稱交易中心）通過公開拍賣方式，以人民幣__________________元（小寫：￥________萬元）整的價格，競得甲方委托交易中心拍賣轉讓的________________宗地的土地使用權及地上建筑物、附著物（以下簡稱交易標的物），現甲、乙雙方就交易標的物轉讓事宜訂立本合同，供共同遵守。
第三條甲方同意按本合同約定的條件將交易標的物轉讓給乙方，乙方同意按本合同約定的條件受讓交易標的物。
第四條委托交易標的物內容
�。ㄒ唬┩恋厥褂脵喑鲎尯贤枺篲_______地合字（ ）________號（含補充合同書）；
�。ǘ┩恋赜猛荆荷套∮玫兀�
�。ㄈ┩恋匦再|：商品房；
�。ㄋ模┩恋匚恢茫篲_______________________________；
�。ㄎ澹┩恋厥褂媚昶赺_______年，即自________年________月________日起到________年________月________日止；
�。┩恋孛娣e：________________（㎡）；
�。ㄆ撸┛山ㄔO總建筑面積為________________（㎡）；其中：商業建筑面積________平方米；居住________平方米；________班小學________所用地面積________平方米，建筑面積________平方米；________班幼兒園________所，用地面積________平方米，建筑面積________平方米；
�。ò耍┙ㄖ莘e率：≤________；
（九）建筑覆蓋率：≤________％；
（十）房地產證號：_____________________________
�。ㄊ唬┊a權狀態：已抵押；
�。ㄊ┳赓U狀況：有租賃合約；
�。ㄊ﹤鶆涨闆r：已抵押給___________________；
�。ㄊ模╄Υ门叮�
1．抵押權人________________同意公開拍賣轉讓，但必須還清________萬貸款后方可辦理注銷抵押登記手續；
2．甲方與________________ 園藝綠化有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃合同》；
3．甲方與________________實業有限公司就________宗地________平方米土地簽署了________年期《________號地塊土地使用權租賃合同》；
4．甲方與________就________________宗地________平方米土地簽署了________年期《租賃協議》。
（十五）地上建筑物、附著物狀況及處理辦法：地上有部分臨時建筑物，園林和花卉，地塊按現狀轉讓；
�。ㄊ┢渌闆r見“________地合字（ ）________號”《________市土地使用權出讓合同書》及其他有關資料；
前款內容為簽訂本合同前交易標的物有關內容的現狀描述，甲方對前款內容的真實性、合法性、全面性負責。
第五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第六條乙方同意受讓本合同交易標的物的成交價款為人民幣________億________仟_________佰________拾________萬________仟________佰________拾元（小寫：￥________________________萬元）整；甲方對該成交價款無異議。
乙方同意已交付的履約保證金________萬元自動成為成交價款的一部分，余款（________________________指成交價款減去履約保證金部分）乙方在本合同簽訂后________個工作日內一次付清；
乙方另選擇如下第________種支付方式：
�。�1）本合同生效之日起________個工作日內一次性直接向甲方支付。
�。�2）本合同生效之日起________個工作日內一次性匯入交易中心指定的帳號，由交易中心托管，該托管款項在辦妥交易標的物的產權轉移登記手續后，付給甲方。
第七條涉及交易標的物轉讓應交的稅費中，依法屬轉讓方應交納的均由甲方承擔；屬受讓方應交納的由乙方承擔。如本合同按規定需要公證的，公證費用甲乙雙方各承擔________%。
第八條交易標的物轉移登記申請核準之日前，甲方應將應繳的地價款、土地使用費結清。自轉移登記申請核準之日起，土地使用費由乙方承擔。
第九條乙方同意接受交易標的物拍賣文件規定的一切條件，拍賣文件包括：《土地使用權委托拍賣合同書》、《土地使用權轉讓委托拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣公告》、《土地使用權轉讓拍賣競買須知》、《競買申請書》（樣本）、《成交確認書》（樣本）、《土地使用權轉讓合同書》（樣本）。
乙方對交易標的物已勘察并審查核實，對其現狀（含瑕疵）無異議。
第十條乙方按本合同規定付清成交價款余款后個工作日內，甲乙雙方備齊有關資料共同向房地產權登記機關申請辦理轉移登記。
房地產權登記機關核準轉移登記申請之日起________個工作日內，甲方應交清轉讓方應交的轉移登記稅費。
第十一條在產權登記機關核準轉移登記申請以前，有關交易標的物的產權瑕疵所引起的風險、責任（但拍賣文件中已經披露的除外）仍由甲方承擔；自產權登記機關核準轉移登記申請后，有關交易標的物的一切風險和責任由乙方承擔。
第十二條自產權登記機關核準轉移登記申請之日起個工作日內，甲方將交易標的物按現狀移交給乙方，本合同第二條所列文件資料同時移交。
自產權登記機關核準轉移登記之日起，乙方承接“________地合字（ ）________號”《XX市土地使用權出讓合同書》（含補充合同書）的一切權利與義務。
第十三條乙方有下列行為之一的，視為違約，甲方有權單方解除合同，收回交易標的物，乙方已交納的履約保證金歸甲方所有，不予退還；造成甲方其他損失的，乙方負責賠償：
�。ㄒ唬╅_出的銀行支票或匯票在有效期內不能兌現或不能全部兌現的；
（二）未按本合同第六條規定的要求，支付成交價款余款的。
第十四條本合同生效后，因甲方下列行為之一，乙方可單方解除合同，甲方應雙倍返還履約保證金，退還乙方所付成交價款（不含履約保證金）；乙方不解除合同的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
�。ㄒ唬┎荒馨幢竞贤诹鶙l要求將應繳的地價款、土地使用費結清并在第八條規定的時間內備齊資料與乙方共同到房地產權登記機關申請轉移登記手續的.；
�。ǘ╇[瞞事實真相，出現其他第三人對交易標的物主張權利，對抗乙方權利的情形的；
�。ㄈ╇[瞞事實真相、提供虛假資料，經房地產產權登記機關審核，不符合產權登記條件而導致不能登記的。
第十五條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應向乙方支付成交價款萬分之五的違約金：
�。ㄒ唬┥暾堔D移登記時，不能在本合同第八條第二款規定的時間內交清轉讓方應交的轉移登記稅費的；
�。ǘ┪窗幢竞贤谑䲢l的要求移交交易標的物和所列的相關文件資料原件的。
�。ㄈ┘追狡渌袨�，致使乙方延期使用土地的。
第十六條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規定行使權利、承擔義務，與交易中心無關。
第十七條因執行本合同發生爭議，由甲乙雙方協商解決，協商不成的，可選擇下列第種方式解決：
�。ㄒ唬� 向深圳仲裁委員會申請仲裁；
�。ǘ� 依法向人民法院起訴；
�。ㄈ� 向中國國際經濟貿易仲裁委員會深圳分會申請仲裁。
第十八條本合同由甲乙雙方簽字、交易中心鑒證蓋章后生效。
第十九條本合同一式陸份，甲方貳份，乙方貳份，其余由交易中心持有及分送有關部門。
甲方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
乙方：（簽章）________________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
鑒證方：（簽章）______________
法定代表人：__________________
委托代理人：__________________
合同簽訂日期：________________
合同簽訂地點：_______________
使用權轉讓合同 篇3
甲 方：
乙 方：
甲、乙雙方經自愿協商就房屋轉讓相關事宜達成一致，以資共同遵守:
一.甲方同意將坐落在 的.3間半房屋及院內地上物，轉讓給乙方，并將與所轉讓房屋相關的土地使用權同時轉讓給乙方。房屋具體位置： ，建筑面積為 平方米。
二.雙方商定該房屋轉讓價格為(人民幣)： 20xx0元。 大寫(人民幣) 貳萬元整。本協議簽定后由乙方一次性付清。
三.簽定協議后，該土地以及土地上的房屋的占有、使用、處分權等歸乙方行使，對該房屋翻修改建時，甲方需配合辦理該房屋相關手續。
四.本合同未盡事宜，由雙方另行協商。本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份，本協議自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
【使用權轉讓合同】相關文章：
商鋪使用權轉讓合同02-27
倉庫使用權轉讓合同09-04
房屋轉讓使用權合同03-07
個人土地使用權轉讓合同12-06
使用權轉讓合同(15篇)03-01
土地使用權轉讓居間合同03-09
使用權轉讓合同三篇09-10
【精選】使用權轉讓合同三篇05-24
房屋土地使用權轉讓合同03-11
私人土地使用權轉讓合同12-05