關于安全協(xié)議合同集合七篇
在學習、工作生活中，需要使用協(xié)議的場合越來越多，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據(jù)可尋。寫協(xié)議需要注意哪些問題呢？下面是小編精心整理的安全協(xié)議合同7篇，希望能夠幫助到大家。
安全協(xié)議合同 篇1
建設單位（以下簡稱甲方）:
施工單位（以下簡稱乙方）:
一、總則
為認真貫徹落實“安全第一,預防為主”的方針,確保工程安全施工，保障施工人員安全，明確雙方責任；依照《電業(yè)安全工作規(guī)程》、《電力建設安全工作規(guī)程》,經(jīng)雙方協(xié)商特擬定以下協(xié)議共同遵守。
甲、乙雙方在簽定工程承包合同后,工作中應該相互支持、相互關照、相互信賴,以便加強安全管理工作。
甲、乙雙方在執(zhí)行上級有關安全生產(chǎn)管理規(guī)程、規(guī)章制度，同時按照已簽定的協(xié)議各自履行其職責、權(quán)利。
二、甲方職責：
1.對乙方的資質(zhì)進行審查，確認符合工程發(fā)包有關要求；并負責審批乙方編制的施工方案和安全技術(shù)措施。
2.施工前甲方負責對乙方進行現(xiàn)場帶電部位及有關現(xiàn)場安全技術(shù)管理規(guī)定交底，明確施工范圍。
3.甲方提供給乙方相關設備的圖紙，以利于安全施工。
4.開工前甲方組織乙方全體人員進行體檢和安全教育及考試，凡增補調(diào)換人員、更換工種亦必須及時進行體檢和安全教育及考試， 經(jīng)體檢和考試合格后方能工作。
5.甲方派人經(jīng)常性地監(jiān)督檢查乙方在施工中安全及質(zhì)量工作情況和施工中安全措施和技術(shù)措施的執(zhí)行情況，對檢查情況做好書面記錄，并對檢查出的不安全隱患發(fā)出書面通知書，乙方必須限期整改。危及人身安全的，立即停止施工。
三、乙方職責:
1.乙方必須按照國家及電力行業(yè)頒布實施的有關勞動安全的法律法規(guī)和甲方的有關安全管理制度進行施工，采取嚴格的安全防護措施，杜絕重傷以上人身事故的重大機械設備事故、火災事故及其他重大事故，在施工期內(nèi)輕傷事故頻率不超過2‰。
2.項目開工前乙方必須及時向甲方提交施工方案、安全技術(shù)措施，并嚴格按照甲方批準的.方案、措施進行安全技術(shù)交底施工。
3.乙方的現(xiàn)場負責人是安全施工的第一責任者，對本單位人員的安全施工負全責。施工中，乙方必須對所負責的施工區(qū)域派第一安全監(jiān)護人，即專職安全員。乙方的專職安全員必須佩戴明顯的袖標。乙方必須根據(jù)工作需要和施工安全需要劃分班（組），班（組）名單應報甲方安監(jiān)部門備案，班（組）長是本班（組）的兼職安全員。
4.如乙方使用未經(jīng)體檢和安全教育考試合格的，甲方發(fā)現(xiàn)后將對乙方處以200元/人次罰款。體檢費用由乙方承擔。特殊工種人員必須持證上崗，且應及時將其名單及證件報甲方辦公室備案。
5.乙方必須按國家規(guī)定和甲方要求為單位施工人員配備應有的安全勞動保護用品、用具，如由甲方配備的（如勞保服裝、安全帽、安全帶等），費用由乙方承擔。進行施工作業(yè)時，必須設安全監(jiān)護人。
四、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。
甲方：（蓋章）
乙方：（蓋章）
安全協(xié)議合同 篇2
甲方：
乙方：
為強化施工現(xiàn)場安全管理，明確雙方安全責任，保證施工人員、機械設備和財產(chǎn)安全。根據(jù)國家有關安全生產(chǎn)法律、法規(guī)及規(guī)定，結(jié)合本項目安全管理的實際情況，特簽定此合同
�。�1）、投入運行前，必須先檢查各項安全保護裝置，確保動作靈敏可靠。開機前應觀察水池水位變化；
（2）操作電氣設備必須嚴格執(zhí)行倒閘操作票制度、操作監(jiān)護制度，防止誤操作和電弧傷人；操作高壓開關設備，必須戴絕緣手套，穿絕緣靴，并有專人監(jiān)護；
�。�3）電氣設備不得超負荷運行，以免因過熱造成絕緣破壞、短路，甚至發(fā)生爆炸、火災事故。加強運行中的各項監(jiān)測工作；
�。�4）泵組運行中，嚴禁人體接觸帶電部分，嚴禁觸摸電動機帶電部分；
�。�5）變壓器、電動機運行中，三相電壓、電流應對稱，且運行平穩(wěn)，無異常聲音，電動機整流子或滑環(huán)火花正常，勵磁裝置運行正常；
�。�6）運行人員應經(jīng)常巡視檢查各部位，監(jiān)視儀表，按規(guī)定要求記錄各項數(shù)據(jù)
本協(xié)議一試兩份，甲乙各持一份。
甲乙雙方共同遵守以上規(guī)定。
甲方負責人簽字：
乙方負責人簽字：
年 月 日
安全協(xié)議合同 篇3
甲方：中鐵十一局集團第一工程有限公司延安新區(qū)CP1-05項目經(jīng)理部
乙方：東營市華達勞務工程服務有限責任公司
為了保證機械設備安全施工，明確雙方安全職責，乙、甲雙方簽訂勞務合同的同時，特簽訂本安全協(xié)議，雙方必須嚴格遵守執(zhí)行。
一、基本情況：
機械名稱及型號：杭重HQ3000B(300噸.m)杭重HQ3000B(600噸.m) 使 用 期限： 20xx年8月28日至雨后強夯處理工程結(jié)算完畢 使 用 地點： 延安新區(qū)（北區(qū)）一期場地平整工程第五合同段
二、乙方責任、義務及權(quán)利
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1. 乙方人員應遵當?shù)刂伟蔡幜P條例，禁止、酗酒、偷盜、打架斗毆和影響生產(chǎn)、生活秩序的行為。
2. 乙方負責機械設備進退場運輸中的交通安全管理工作，使設備安全運到甲方施工現(xiàn)場。
3. 乙方所提供的機械設備，各種安全設施必須齊全、完整、機械性能良好，在設備使用前，應指派專人對設備、操作、安全系統(tǒng)實施進行驗收、如有不合格影響施工安全的設備，并因此發(fā)生機械設備毀損及人身傷亡事故或影響工程的，均由乙方負全部負責。
4. 乙方提供的機械設備應配定機操作人員，不得隨意調(diào)離甲方施工范圍，如有調(diào)動需要須經(jīng)甲方管理人員同意許可。定機的操作人員必須持證上崗，必須嚴格遵守安全操作規(guī)程，遵守施工現(xiàn)場有關規(guī)定，聽從管理人員及安全員的指導，不得野蠻作業(yè)和違章操作，并應了解自己的作業(yè)環(huán)境，保護好自身安全和機械安全。違反以上條件，由乙方操作人員造成機械設備及人身傷亡事故或影響工程進度的，由乙方負全部責任。
（二）乙方義務
1. 特種機械操作人員必須執(zhí)行國家《特種作業(yè)人中安全技術(shù)培訓考核管理規(guī)定》，經(jīng)省、市、地區(qū)的特種作業(yè)安全技術(shù)考核站培訓考核后持證上崗，并按規(guī)定定期審證。中、小型機械的操作人員必須按規(guī)定做到“定機定人”和持證操作；嚴禁違章，無證操作；嚴禁不懂電器、機械設備的人，擅自操作使用電器、機械設備。乙方需向甲方提供施工機械檢驗合格證書、特種作業(yè)人員資格證書等復印證件，以備核查。
2. 乙方提供的設備在施工期間內(nèi)，必須對設備進行維修保養(yǎng)，保持設備良好、整潔。如夜間施工，乙方需保證夜間施工有足夠的照明條件方可進行施工。
3. 在施工過程中，如乙方機械出現(xiàn)有施工安全隱患的機械故障時，應立即停止施工作業(yè)，乙方須及時進行搶修，確保機械設備在性能良好的情況下使用。
4. 乙方在機械設備的使用過程中，應承擔保護機械作業(yè)人員及操作安全的義務。
�。ㄈ┮曳綑�(quán)利
1. 乙方在施工前未接到甲方施工交底或施工方案時有權(quán)拒絕甲方開工進行機械作業(yè)要求。
2. 乙方在施工過程中，如遇到危及機械設備及人員安全的指揮信號，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行。
3. 乙方有權(quán)拒絕甲方在經(jīng)濟合同范圍外的、存在施工安全風險的工程施工作業(yè)。
三、甲方責任、義務及權(quán)利
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1. 甲方有責任制定與施工機械有關的安全生產(chǎn)制度及機械作業(yè)安全操作規(guī)程，對乙方施工機械、施工場所等各種安全裝置與措施進行監(jiān)督檢查。
2. 甲方有責任編制及審查施工安全生產(chǎn)技術(shù)交底及施工方案，致力于改善勞動條件、確保安全生產(chǎn)措施的檢查指導。
3. 甲方有責任對乙方施工作業(yè)現(xiàn)場的施工安全風險予以監(jiān)控和治理，確保乙方施工作業(yè)安全不受環(huán)境因素危害。
�。ǘ┘追搅x務
1. 甲方在有義務在乙方機械設備進場時協(xié)助乙方提供各級關系協(xié)調(diào)服務，創(chuàng)造施工便利條件。
2. 甲方有義務在乙方進行施工過程中對乙方施工區(qū)域進行安全生產(chǎn)和文明施工檢查；及時糾正甲方施工人員違章指揮和違章作業(yè)行為，并按照有關規(guī)定予以查處，對甲方施工區(qū)域內(nèi)的重大安全事故隱患，應開具隱患通知單。
3. 甲方有義務根據(jù)乙方施工情況對乙方施工作業(yè)人員展開安全生產(chǎn)培訓、勞動保護用品的'使用和危險預知工作提出指導意見，并監(jiān)督落實情況。
�。ㄈ┘追綑�(quán)利
1. 甲方有權(quán)針對乙方施工內(nèi)容制定相關安全生產(chǎn)管理制度、辦法，并予以實施。
2. 甲方有權(quán)對乙方違反施工安全管理相關制度措施的行為進行制止并加以經(jīng)濟處罰。
3. 甲方有權(quán)利制止乙方人員的不安全行為；如發(fā)生大規(guī)模的打架、斗毆等事件，甲方有權(quán)利上報地方派出所，對于滋事人員將移交司法部門處理。
四、雙方共盡事宜
1. 乙甲雙方必須認真貫徹執(zhí)行國家和上級勞動保護、安全生產(chǎn)主管部門頒發(fā)的有關安全生產(chǎn)、消防保衛(wèi)工作的方針、政策，嚴格執(zhí)行有關勞動保護法規(guī)、條例、規(guī)定。
2. 本協(xié)議經(jīng)立協(xié)雙方簽字、蓋章有效，作為合同正本的附件一式兩份，乙、甲雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效，乙、甲方雙方必須嚴格執(zhí)行，由于違反本協(xié)議而造成傷亡事故，由違約方承擔一切經(jīng)濟的損失。
3. 本協(xié)議實施中未盡事宜由雙方協(xié)商解決。
（以下無條款）
乙方（委托人）：（簽字、蓋章）
甲方（委托人）：（簽字蓋章）
20xx年 月 日
20xx年月 日
安全協(xié)議合同 篇4
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，在依據(jù)國家相關法律規(guī)則規(guī)定的基礎上，本著自愿平等的原則簽訂此協(xié)議。
一、甲方的責任：
1、甲方在乙方進入作業(yè)現(xiàn)場前，對乙方人員進行安全告知，對乙方人員進行安全培訓，告知乙方人員安全方面的獎懲制度。
2、甲方在乙方進行施工時，有權(quán)對乙方進行監(jiān)督、檢查、指導，對于檢查當中發(fā)現(xiàn)的問題，甲方將依據(jù)公司相關的獎懲制度進行處罰、情況嚴重，責令停工整頓。
3、作業(yè)過程中出現(xiàn)人員傷害情況，甲方有義務協(xié)助乙方做好事故的'處理工作，防止事故的擴大化，協(xié)助相關部門做好事故的取證工作，但事故發(fā)生所產(chǎn)生的一切費用由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
二、乙方的職責
1、乙方負責人是本次工程安全的第一責任人，并應制定該項目工程施工安全方案（操作程序），乙方必須設立專職安全員，負責作業(yè)人員的安全防護告知，安全操作規(guī)程培訓。
2、乙方在作業(yè)過程中，應遵守公司的各項規(guī)章制度，對于作業(yè)時發(fā)現(xiàn)的安全隱患，及時采取措施，予以消除。
3、乙方在作業(yè)過程中，出現(xiàn)的安全事故，將由乙方承擔全部責任，若對公司造成損失，乙方賠償損失。
4、乙方在作業(yè)過程中，禁止酗酒，疲勞作業(yè)，違規(guī)作業(yè)，甲方將不定時進行抽查，在抽查過程中若發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為，甲方將依據(jù)公司相關規(guī)定對乙方進行處罰。
5、根據(jù)“一崗雙責”的規(guī)定：乙方的項目負責人，也是安全負責人，負責施工人員的日常安全管理工作，并對乙方作業(yè)人員的安全負責。
6、在作業(yè)開始前，乙方項目負責人應對作業(yè)人員進行安全防護措施教育，并有文字存根以備檢查，不得安排未經(jīng)教育的員工進入現(xiàn)場。
7、不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。
8、乙方所使用的工具應對其安全防護措施負責并承擔安全責任。不得隨意進入非該施工作業(yè)項目區(qū)域外的場所及觸摸、啟動機械、電器、控制閥等設備，否則因由此而引起的事故，乙方負全部責任。
三、甲乙雙方應嚴格遵守本協(xié)議條款，履行各自職責，搞好文明作業(yè)。
四、本協(xié)議自簽訂之日起生效至項目結(jié)束，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
五、未盡事宜，甲乙雙方本著友好協(xié)商的原則解決。
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
安全協(xié)議合同 篇5
甲方：
身份證號：
乙方：
身份證號：
根據(jù)甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商一致，為明確雙方之間的權(quán)利義務關系，就甲方將其合法擁有的.房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，訂立本安全協(xié)議書。
一、租房地址：
二、租憑期限及約定：
1.該房屋租賃期共一個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。
2.房屋租金：由甲方免費租給乙方使用
3.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。
4.因甲方在乙方租憑期滿后自己需要使用該房屋，因此不再與乙方進行續(xù)租。
三、租賃期間安全協(xié)議：
1.承租房只能乙方自己使用，不能轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓他人。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)終止承租合同，收回房屋，并保留追究其責任的權(quán)利。
2.乙方應遵守有關部門規(guī)定，做好防火、防盜、防毒、防汛、防災、用電、用氣等安全工作，嚴禁“三合一”，嚴禁私拉、亂接電線和隨意加大用電負荷，確保安全用電。嚴禁在房屋內(nèi)用火和存放不符合安全標準的易燃易爆劇毒等危險物品，確保走廊、通道暢通;如發(fā)生安全事故，乙方應負經(jīng)濟、法律等全部責任。
3.乙方自行購置的電器或其他設備應當合格且符合安全要求，并與甲方提供的水、電、煤氣接口及荷載相匹配，禁止乙方使用電爐、熱得快等高負荷、高危險性設備或物品。
4.因乙方自身原因發(fā)生的自殘、自殺、意外的事故，由乙方承擔全部責任。
5.甲方已確認房屋設施的安全性，要求乙方對房屋及設備的使用安全自行負責，發(fā)生任何安全事故與甲方無關。
四、就本協(xié)議發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向法院提起訴訟，請求司法解決。
五、本協(xié)議一式兩份，甲、乙各執(zhí)一份，簽字后即行生效。
甲方簽字(手印)：乙方簽字(手印)：
聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：
日期：日期：
安全協(xié)議合同 篇6
為了保證物料提升機在施工生產(chǎn)中正常運轉(zhuǎn)，切實提高機械完好率和利用率，杜絕機械安全事故，消除一切不安全隱患，充分保障機械設備在安全狀態(tài)下運行，同時使設備的出租方（簡稱甲方），承租方（簡稱乙方）和使用方（承租丙方）各負其責，特制定如下安全協(xié)議：
一、出租方（甲方）職責：
1、出租方必須根據(jù)承租方提出的安裝部位及工程概況編制物料提升機施工方案，并提出升降機所需的全部資料：
�、�、法人營業(yè)執(zhí)照，
�、凇⒃O備租賃資質(zhì)，
�、�、產(chǎn)品合格證（注：新出廠機械必須出具廠家特種設備制造許可證及產(chǎn)品出廠合格證），
�、堋⒃O備檢測報告，
�、�、驗收所需的表格。
2、提供的機械設備必須符合安全使用標準，達到機械性能的規(guī)范要求，出租方負責升降機運輸、安裝、拆除、接高、附著、維修、保養(yǎng)及過程中的安全責任。在安裝、拆除前必須制定詳細的拆裝方案及安全技術(shù)交底，要求派一名專業(yè)技術(shù)人員到現(xiàn)場進行指導和監(jiān)督。特殊情況需要承租方人員配合時，出租方必須承擔出租方人員在配合安裝拆卸過程中出現(xiàn)的任何意外事故和損失。
3、提升機安裝完畢出租方必須先進行自檢，合格后報承租方進行驗收并填寫驗收表，雙方共同驗收合格后簽字蓋章，交給出租方。
4、為保證提升機的正常運轉(zhuǎn)和使用，出租方必須每月定期來工地訪問檢查、維修和保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時與承租方溝通解決，并做好日常機械配件供應及置換，提供每月一次對設備的檢查記錄給乙方存檔。
1、施工過程中如出現(xiàn)機械故障，出租方接到通知后，必須及時組織技術(shù)和修理人員到現(xiàn)場進行維修，不得借故進行拖延時間影響承租方正常使用。
二、承租方（乙方）職責：
1、根據(jù)出租方的技術(shù)交底及提升機的說明書要求，對提升機下的基礎進行夯實處理，保證滿足提升機對地基承載力的要求，并提供相應的資料。
2、對安裝完畢的提升機，在各樓層必須搭設合理的平臺及防護門，樓層標記，各樓層防護，進料口的防護棚（長、寬、高分別不低于6m，3m，25m），要有連鎖裝置的安全門，有合理的進出料坡道。
3、卷揚機要符合卷揚機的安全標準，卷揚機身必須設牢固地錨，傳動部分必須安裝防護罩，同時必須搭設防護棚及防護欄桿，設專人負責，有操作規(guī)程及負責人標牌。
4、給外埠施工隊提供合格的機械設備，負責設備附屬設施的完善，對操作人員上崗前進行培訓考核、監(jiān)督和檢查記錄在使用過程中存在的問題，并提出整改措施及填寫日常檢查記錄，并定機、定人、定崗位責任及各種標牌的制作及安裝。
5、提升機的結(jié)構(gòu)與墻體結(jié)構(gòu)拉節(jié)要牢固、設置合理，負責提升機基礎的接地電阻的.制作，電阻值≤4Ω。
2、纜風繩固定位置要合理，松緊度適當。架高10～15m設1組4根，每增高10m設1組，每組4根，鋼絲繩直徑不小于12.5mm，按規(guī)定設地錨。
3、嚴禁領導違章指揮或強行要求卷揚機司機違章操作，負責司機在現(xiàn)場的安全教育。
三、使用方（外埠隊）職責：
1、物料提升機在使用前，外埠隊（使用方）必須選派經(jīng)過培訓考核合格后，持有效卷揚機操作證件，責任心強，對機械性能、構(gòu)造了如指掌的操作人員。
2、操作人員必須嚴格遵守機械安全管理規(guī)定，嚴禁司機帶病、疲勞駕駛和酒后作業(yè)。所使用的機械必須設防雨、防砸棚，操作人員戴好安全帽。
3、遇有大風及雷雨天氣停止使用機械。嚴禁帶故障作業(yè)，如機械在使用過程中出現(xiàn)機械故障，應立即停機檢查、及時報修，并通知項目部機械管理人員，禁止私自亂拆亂卸和機械帶病運行。堅決禁止超負荷運載。
4、機械運行前必須檢查前后防護門是否關閉，插上安全銷，嚴禁將機械交給非司機操作及操作人員擅自離機而去。
5、操作人員要對機械全方位負責，勤檢查、勤保養(yǎng)，對較大的故障及時上報項目部有關人員，有項目部通知廠家進行維修。
6、下班前將吊籠降至地面，斷電上鎖，嚴禁違章指揮和野蠻操作，嚴禁中途私自換人，如違反機械安全操作規(guī)程，造成一切后果均由使用方承擔。
四、事故處理：
1、由于甲方責任造成機械設備事故或丙方作業(yè)人員傷亡的，甲方應參照國家現(xiàn)行規(guī)定給予丙方一次性經(jīng)濟補償，并配合乙方、丙方處理一切善后事宜。
2、由于丙方作業(yè)人員個人責任造成的傷、殘、亡事故，由丙方參照國家現(xiàn)行規(guī)定負責處理，并負責丙方作業(yè)人員個人及家屬的全部經(jīng)濟補償。
3、本協(xié)議一式四份，甲、乙、丙叁方各執(zhí)一份，抄報乙、丙雙方上級主管或業(yè)務部門一份，有效期自簽字蓋章之日起至設備拆除退場之日止。
物料提升機出租方（簽字蓋章）： 年 月 日
物料提升機承租方（簽字蓋章）： 年 月 日
物料提升機使用方（簽字蓋章）： 年 月 日
安全協(xié)議合同 篇7
1.甲方出租給乙方的房屋位于(省、市)(區(qū)、縣) ，出租房屋面積共 平方米，房屋現(xiàn)有裝修及設施、設備情況詳見合同附件。
2. 甲方出租給乙方的房屋租賃期共 個月。自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方向甲方承諾，租賃該房屋僅作為 使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿個月之前書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。
3.雙方協(xié)商該房屋月租金為 元;租金總額為 元(大寫 萬 仟 佰 拾 元整)。
4. 經(jīng)雙方協(xié)商乙方負責交納租賃期間因居住及營業(yè)所產(chǎn)生的一切費用。
5.在租賃期內(nèi)，甲方應保證出租房屋的使用安全。該房屋及所屬設施的維修均由甲方負責(乙方使用不當除外);對乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。乙方如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經(jīng)濟賠償。乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設置對房屋結(jié)構(gòu)有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。租賃期滿后或因乙方責任導致退租的，依附于房屋的裝修歸甲方所有。甲方有權(quán)選擇乙方恢復原狀。;有權(quán)向乙方收取恢復工程實際發(fā)生的費用。
6. 租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方同意，乙方不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。若甲方在此期間出售房屋，須在 個月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。
7.甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的。
8.房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)解除合同，收回出租房屋;
(1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租房屋。
(2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
(4)未經(jīng)甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動。
(6)逾期未交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經(jīng)給甲方造成嚴重損害的'。
(7)拖欠房租累計 個月以上。
9.租賃期滿前，乙方要繼續(xù)租賃的，應當在租賃期滿個月前書面通知甲方。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止。
10.合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態(tài)。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。對未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認。
11房屋租賃期間.甲方因不能提供本合同約定的房屋或其他原因單方面提出解除合同的，應支付乙方本合同租金總額%的違約金。甲方每逾期交房一日，則每日應向乙方支付日租金 倍的滯納金。由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應支付乙方費用或折抵租金，但乙方應提供有效憑證。
12.租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金。1)未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用的;2)未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋; 3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的;4)拖欠房租累計 個月以上的。 5)租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的，每逾期一天，則應按上述費用總額的 %支付甲方滯納金。 6)賃期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金。7)支付租金,每逾期一日,則乙方須按日租金的 倍支付滯納金。 8)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則每逾期一日應向甲方支付原日租金倍的滯納金。
13.因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數(shù)計算，多退少補。 其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。
14. 本合同自雙方簽
(章)后生效，由甲、乙雙方各執(zhí) 份，具有同等法律效力。其它未事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
甲方： 乙方：
身份證號： 身份證號：
電話： 電話：
傳真： 傳真：
地址： 地址：
房產(chǎn)證號：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
簽約地點： 簽約地點：
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