關(guān)于商鋪合同匯總五篇
隨著法律觀念的日漸普及，合同起到的作用越來(lái)越大，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應(yīng)如何擬定合同呢？以下是小編為大家收集的商鋪合同5篇，歡迎閱讀與收藏。
商鋪合同 篇1
出租人（甲方）：
承租人（乙方）：
根據(jù)《合同法》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上本著互惠互利的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就租賃場(chǎng)地從事經(jīng)營(yíng)的事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：
第一條：本鋪位位于▁▁▁▁樓▁▁▁▁號(hào)。
第二條：租賃期限自 ▁▁▁▁年▁▁月▁▁日起至▁▁▁▁年▁▁月▁▁日止； 如果續(xù)租則提前__天提出申請(qǐng)，逾期取消租憑資格。
第三條：付款方式：本著先付后用的原則，乙方須向甲方繳納租金▁▁▁▁▁元，共計(jì)▁▁▁▁▁天，合計(jì)人民幣▁▁▁▁▁元（小寫(xiě)：▁▁▁▁▁元）。
簽訂合同前，乙方須向甲方交納保證金人民幣▁▁▁▁▁元（小寫(xiě)▁▁▁▁▁元）。合同期滿，乙方無(wú)違約行為，不再續(xù)簽合同并無(wú)任何經(jīng)濟(jì)糾紛的情況下 5天后退還。保證金不講息。上述款項(xiàng)乙方在簽訂本合同時(shí)，一次性繳清，否則合同不成立。
第四條：電費(fèi)及空調(diào)費(fèi)由乙方每月及時(shí)交納，如逾期不還，甲方有權(quán)從保證金中扣除相關(guān)費(fèi)用。
第五條：營(yíng)業(yè)相關(guān)所有稅費(fèi)由甲方承擔(dān)，乙方憑相關(guān)收據(jù)由甲方報(bào)銷。
第六條：在租憑期間，甲方不得無(wú)故提前收回鋪位。如甲方在租憑期間內(nèi)無(wú)故提前收回鋪位，則甲方需雙倍返還乙方保證金。
第七條：乙方不得中途退場(chǎng)，如堅(jiān)決退場(chǎng)，不退還租金和保證金。乙方在租憑期內(nèi)只具有使用權(quán)，不得無(wú)故轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租鋪位，發(fā)生上述情況，未經(jīng)甲方同意的，甲方有權(quán)收回乙方的經(jīng)營(yíng)鋪位，對(duì)甲方造成的'損失，要追究乙方相關(guān)責(zé)任，租金、保證金一律不律不予退還。
第八條：因商場(chǎng)是敞開(kāi)式經(jīng)營(yíng)管理，乙方必須按照商場(chǎng)制定的作息時(shí)間統(tǒng)一進(jìn)行營(yíng)業(yè)，不得遲到、早退、停業(yè)，否則造成物品丟失或扣分罰款，則甲方有權(quán)從乙方保證金扣除。連續(xù) 0天不營(yíng)業(yè)，屬于乙方自愿違約，則甲方有權(quán)單方面終止租憑合同，收回鋪位，租金及保證金則不退還。
第九條：乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，所發(fā)生的債權(quán)、債務(wù)均由乙方自行負(fù)責(zé)與甲方無(wú)關(guān)。
第十條：合同簽定后，甲乙雙方必須認(rèn)真履行。如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方協(xié)調(diào)解決。
第十一條：合同如有未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議和合同附件與合同有同等的法律效力。
第十二條：本合同經(jīng)雙方簽字生效，一式兩份，甲方一份，乙方一份。
附注：交接店鋪前鋪貨數(shù)量：鞋子共計(jì)▁▁▁▁▁雙，平均按進(jìn)價(jià)▁▁▁元雙結(jié)算。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
簽約日期： 簽約日期：
商鋪合同 篇2
出租單位（甲方）：
代表人：
承租人（乙方）：
甲方___年___月___日將坐落在__路___號(hào)店鋪出租給乙方，為明確甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)關(guān)系，特訂立合同如下：
一、租賃期限
__年___月 日起至 年___月___日止，租期__年。
二、租賃金額及付款方式
乙方以月租人民幣_(tái)__ 元，經(jīng)營(yíng)甲方店鋪，付款辦法：___年租金總額人民幣_(tái)__元，在合同簽訂時(shí)交清。
三、租賃期間雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方在簽訂合同時(shí)須向甲方繳交店鋪設(shè)施抵押金人民幣_(tái)__元，押金不計(jì)息。
2、乙方擁有店鋪經(jīng)營(yíng)、管理和使用權(quán)，任何單位和個(gè)人不得干涉和侵犯。店鋪的所有權(quán)和水電房籍及主水管至水表處理。
3、乙方經(jīng)營(yíng)店鋪的一切費(fèi)用（包括投資成本、水電費(fèi)、店鋪裝修、稅費(fèi)及一切債務(wù)等）除店鋪?zhàn)赓U稅外概由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)店鋪設(shè)施，如有或損壞，乙方應(yīng)按市場(chǎng)價(jià)賠償或負(fù)責(zé)修復(fù)。乙方如需對(duì)門(mén)店進(jìn)行改裝，須經(jīng)甲方同意同意后方可訊息工期，基費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
5、乙方必須遵守交通和公共秩序，保持店鋪門(mén)前暢通和落實(shí)門(mén)前“三包”，如有違反，所造成的一切損失概由乙方負(fù)責(zé)。
6、乙方不得在租賃范圍堆放帶腐蝕性或危險(xiǎn)性物品，否則造成一切后果均由乙方負(fù)責(zé)。
7、乙方應(yīng)在國(guó)家法律 政策允許的.內(nèi)經(jīng)營(yíng)，遵紀(jì)守法，服從有關(guān)部門(mén)的監(jiān)督管理，不得搞非法經(jīng)營(yíng)，否則造成后果由乙方負(fù)責(zé)。
8、乙方如需轉(zhuǎn)包他人，應(yīng)事先以書(shū)面報(bào)告甲方，甲方在接到報(bào)告后十五天內(nèi)作出答復(fù)，并簽訂變更協(xié)議，轉(zhuǎn)包他人仍按本合同條款執(zhí)行。未經(jīng)同意甲方擅自轉(zhuǎn)包他人，按違約處理。
9、本合同不因甲方代表人變動(dòng)而變更。
10、如因乙方人為或第三人造成的一切損失由乙方承擔(dān)。在租賃期內(nèi)店鋪如在租賃期內(nèi)遇風(fēng)災(zāi)地震自然災(zāi)害而造成重大損失，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
11、本合同在履行中如有未盡事宜，由雙方協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同同等法律效力。
四、期滿規(guī)定
1、乙方應(yīng)在期滿前兩天內(nèi)搬遷完畢，近期將租賃范圍交還甲方。
2、租賃屆滿，店鋪的用水電設(shè)施無(wú)償歸甲方。
3、乙方在租賃期間裝修的固定設(shè)施無(wú)償歸甲方，可動(dòng)設(shè)施乙方必須在期滿前五天內(nèi)處理完畢，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或按價(jià)賠償。
4、乙方繳交甲方的押金，待雙方交接清楚后由甲方付還乙方。
五、本合同自簽訂之日起，雙方必須共同遵照?qǐng)?zhí)行，任何一方不得違約或廢止合同。
如有違約，違約方應(yīng)賠償對(duì)方對(duì)方人民幣_(tái)_元并承擔(dān)相關(guān)的法律責(zé)任。
本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。
甲方：
代表人：
年 月 日
乙方：
代表人：
年 月 日
商鋪合同 篇3
轉(zhuǎn)租方（甲方）： 身份證號(hào)：
受租方（乙方）： 身份證號(hào)：
根據(jù)《合同法》相關(guān)規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就門(mén)面轉(zhuǎn)租事宜達(dá)成以下協(xié)議：
一、甲方將自己位于 號(hào)的門(mén)面轉(zhuǎn)租給乙方，讓乙方租賃使用，門(mén)面建筑面積為 平方米；在乙方租賃期滿后，此門(mén)面交還給甲方。
二、甲方與乙方就上述門(mén)面，簽定轉(zhuǎn)租合同租期為 年 月 日至 年 月 日止，年租金為￥ 元人民幣。乙方需另外支付押金￥ 元給甲方（押金含：空調(diào)、水電費(fèi)、雨棚）。共計(jì)￥ 元人民幣（大寫(xiě)： 元整）。
三、轉(zhuǎn)讓后門(mén)面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有（備注：乙方裝修的相關(guān)配置如玻璃門(mén)等，在不影響甲方收房的情況下可以拆走），租賃期滿后房屋裝修等其他不動(dòng)產(chǎn)歸甲方所有。乙方在接收該門(mén)面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，在保證房屋安全使用的情況下進(jìn)行裝修。
四、為順利履行本合同，甲方在合同簽訂后 天內(nèi)向乙方交付鑰匙及其門(mén)面的`使用權(quán)，同時(shí)乙方向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用共計(jì)人民幣共計(jì)￥ 元人民幣（大寫(xiě)： 元整）。上述費(fèi)用已包括第三條所述的裝修、裝飾及其他相關(guān)費(fèi)用，此外甲方不得再向乙方索取任何其他費(fèi)用。
五、甲方對(duì)乙方接手前甲方產(chǎn)生的債務(wù)、債權(quán)由甲方負(fù)責(zé)；乙方接手后一切經(jīng)營(yíng)行為產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負(fù)責(zé)。
六、乙方在轉(zhuǎn)租期內(nèi)，不得將本門(mén)面轉(zhuǎn)租和轉(zhuǎn)讓。
七、如因自然災(zāi)害等不可抗的因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營(yíng)受損，與甲方無(wú)關(guān)。如甲、乙雙方任何一方在租期內(nèi)違約，需承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為房租費(fèi)用的40%。
八、在租賃期內(nèi)，如本門(mén)面因市場(chǎng)管理統(tǒng)一增加房租或者增加水、電費(fèi)，所增加部分，則由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何相關(guān)費(fèi)用。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字之日起生效。
甲方（公章）：_________ 乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
商鋪合同 篇4
裝飾裝修單位: 幢 號(hào),
業(yè)主/使用人: 以下簡(jiǎn)稱裝修人;
裝飾裝修企業(yè): 以下簡(jiǎn)稱裝修公司;
中山市xx物業(yè)管理有限公司,以下簡(jiǎn)稱物管公司。
為加強(qiáng)商鋪室內(nèi)裝飾裝修管理,保證裝飾裝修工程和安全,維護(hù)公共安全和公眾利益,共同營(yíng)造一個(gè)安全、舒服、優(yōu)良的生活環(huán)境,就xx居小區(qū)商鋪裝飾裝修管理一事,簽訂如下協(xié)議:
一、裝飾裝修/安裝工程內(nèi)容:
□拆墻改建(詳見(jiàn)附圖) □木工裝飾 □空調(diào)設(shè)備
□室內(nèi)用電系統(tǒng)增改 □衛(wèi)生間設(shè)備 □燈箱廣告牌
□其它:
二、裝修工程施工期限:
年 月 日起至 年 月 日止,裝修人須在該時(shí)間內(nèi)裝修完畢,過(guò)期須辦理延期手續(xù)。
三、允許施工時(shí)間:
星期一至星期六上午8:00-12:00,下午14:00-18:00,星期日與其它時(shí)間不得施工,特殊情況以物管公司通知為準(zhǔn)。
四、廢棄物的清運(yùn)和處置:
所有因裝修/安裝工程而產(chǎn)生的材料、廢料和垃圾(包括:沙、石、灰、水泥、泥頭、木屑)等散裝物品須用袋包裝后由裝修公司自行清運(yùn)到物管公司指定的地點(diǎn),裝修垃圾清運(yùn)費(fèi)按每100平方米300元計(jì)交到物管公司,由物管公司統(tǒng)一清運(yùn)到堆放垃圾地點(diǎn)。
五、樓宇外立面管理要求:
1、不得改變?nèi)魏伍T(mén)、窗的款式和設(shè)計(jì)功能,室外燈箱廣告牌、商鋪招牌須按物管公司指定的規(guī)格進(jìn)行安裝(不得遮蔽二樓住戶凸窗,厚20公分;長(zhǎng)為商鋪隔墻的墻心,鋼架必須用防銹漆粉刷,并采用不銹鋼包邊,商鋪招牌若需安裝燈,必須是內(nèi)置燈箱)。
2、裝修人可以在商鋪落地玻璃門(mén)內(nèi)側(cè)安裝防盜拉閘,在窗戶內(nèi)安裝不銹鋼窗花或在室內(nèi)安裝自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng),防蚊網(wǎng)只能安裝在所有門(mén)窗里面。
3、空調(diào)安裝須向物管公司申報(bào)同意后,按物管公司現(xiàn)場(chǎng)指定的位置安裝。
六、禁止行為和注意事項(xiàng):
1、裝修人在裝修前須帶齊相關(guān)資料及圖紙向物管公司申報(bào)裝修,所有施工項(xiàng)目必須按照物管公司審批范圍內(nèi)的內(nèi)容進(jìn)行裝修,不得虛報(bào)假報(bào)裝修內(nèi)容。經(jīng)檢查如發(fā)現(xiàn)有虛報(bào)假報(bào)和超審批施工的,必須停工補(bǔ)辦申請(qǐng)審批手續(xù),并在得到批準(zhǔn)后方可施工,不予批準(zhǔn)的項(xiàng)目必須恢復(fù)原樣。裝修申報(bào)時(shí)裝修人須交納6000元裝修押金,裝修公司須交納6000元的裝修施工押金。
2、裝修施工前必須由裝修公司自行將冷熱水系統(tǒng)進(jìn)行試壓測(cè)試,排水系統(tǒng)進(jìn)行灌水試驗(yàn)和將電視、電話、室內(nèi)照明等電氣設(shè)備系統(tǒng)進(jìn)行檢查,并在動(dòng)工前將試壓測(cè)試結(jié)果填表記錄交回物管公司,以便有問(wèn)題能及時(shí)處理,否則裝修動(dòng)工后發(fā)生的問(wèn)題由裝修人承擔(dān)責(zé)任。
3、商鋪室內(nèi)用電總負(fù)荷不得超過(guò)140kw,如須增容裝修人須向供電部門(mén)提出申請(qǐng)待供電公司批準(zhǔn)同意后方可(其因增容所產(chǎn)生的費(fèi)用由裝修人承擔(dān)),施工用電須由裝修公司自行提供專用配電箱,將所用電源經(jīng)過(guò)配電箱后再接線使用,以保證施工現(xiàn)場(chǎng)的安全用電。
4、裝修期間不得以任何理由在施工現(xiàn)場(chǎng)煮食、留宿和燒制瀝青。燒制瀝青只能在物管公司指定的露天地方進(jìn)行。不得以任何理由在人行道、屋頂天臺(tái)、走廊等公共部位放置或加工裝修材料及其它物品。
5、嚴(yán)禁在施工現(xiàn)場(chǎng)吸煙和未經(jīng)申請(qǐng)批準(zhǔn)使用明火作業(yè),并由裝修公司配置手提式滅火器(2公斤10個(gè)或4公斤5個(gè))。
6、不得侵占公共空間,在外墻、屋頂、天臺(tái)等共用部位安裝任何管、線、空調(diào)主機(jī)、熱水器等設(shè)施設(shè)備;不得損害公共部位和共用設(shè)施、設(shè)備。
7、不得切割、鑿打天花、地面樓板、柱、共用墻體和改變總電箱位置,衛(wèi)生間墻身、天花等處有排水管檢查口的位置不得用墻磚或封閉式天花將排水管檢查口封閉,必須在天花上做預(yù)留檢查口。
8、物管公司將派人不定時(shí)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)施工,并在裝修完工后派人對(duì)貴單位進(jìn)行裝修后的竣工驗(yàn)收檢查。裝修人或裝修公司申請(qǐng)驗(yàn)收時(shí),有給排水系統(tǒng)或電氣線路增改的須先出具增改部分的給排水增改圖、電氣線路圖紙方可進(jìn)行驗(yàn)收檢查。
9、物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)裝修后的隱蔽工程進(jìn)行表面驗(yàn)收檢查,由于裝修施工技術(shù)、質(zhì)量及裝修所用的產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致裝修人或其它住戶利益造成損失的,物管公司不承擔(dān)任何責(zé)任。商鋪裝修工程的.二年保修期和廚房衛(wèi)生間防滲漏工程五年的保修期由裝修人與裝修公司簽訂裝修合同,如因未簽訂合同而造成損失的由裝修人自己承擔(dān)責(zé)任。
10、商鋪裝修竣工自表面驗(yàn)收檢查合格之日起至商鋪投入使用30日后,如無(wú)異常現(xiàn)象方可退領(lǐng)裝修保證金(不計(jì)利息)。
11、在裝修時(shí)嚴(yán)禁損壞墻面、地面地磚,不得安裝防雨蓬。
12、商鋪的裝修不得使用易燃材料,乙方的裝修改造工程所用材料必須符合國(guó)家按規(guī)定的防火和環(huán)保要求
13、安裝空調(diào)外機(jī)時(shí),必須由物管公司指定位置統(tǒng)一安裝。
七、違約責(zé)任:
1、未經(jīng)物管公司批準(zhǔn)就進(jìn)行施工的違章裝修/安裝項(xiàng)目,裝修人必須自行拆除并恢復(fù)原樣,經(jīng)通知后在期限內(nèi)未拆除或拒絕恢復(fù)原樣的工程內(nèi)容,物管公司將另行安排人員施工,所產(chǎn)生的費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
2、電氣線路、給排水系統(tǒng)、防滲漏等隱蔽工程必須按物管公司要求或相關(guān)規(guī)定,規(guī)范要求施工,如經(jīng)檢查有不符合的,經(jīng)通知后必須拆除遮擋部分進(jìn)行整改,直到合格為止。如有拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格的,將對(duì)貴商鋪要求進(jìn)行停工整改處理,所造成的費(fèi)用和損失由裝修人或裝修公司負(fù)責(zé)承擔(dān)。
3、商鋪裝飾裝修工程違章施工、違章改建、空調(diào)安裝損壞外墻等不合格工程內(nèi)容物管公司將限期整改,整改后進(jìn)行復(fù)驗(yàn),()直到合格為止。如拒不整改或經(jīng)三次整改仍不合格時(shí),物管公司將另行安排施工人員進(jìn)行施工或停電停工整改,因此而產(chǎn)生的一切費(fèi)用和損失由裝修人負(fù)責(zé)承擔(dān)。
4、裝修人或裝修公司在裝飾裝修活動(dòng)過(guò)程中有違章施工、違章改建、空調(diào)安裝不合格等行為未整改合格時(shí),物管公司將不予辦理按金退領(lǐng)手續(xù),如因此造成損失或產(chǎn)生費(fèi)用的,物管公司將從裝修保證金中扣除相應(yīng)金額。
5、屬裝修公司責(zé)任的由裝修人自行向裝修公司追償。
6.乙方在裝修改造過(guò)程中對(duì)商鋪及他人的設(shè)施設(shè)備等造成損毀的,由乙方負(fù)全責(zé)并承擔(dān)所有維修費(fèi)用。
7.乙方對(duì)商鋪的裝修改造均不應(yīng)對(duì)建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全,消防,電路,空調(diào)和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響、并不得影響甲方或第三方的經(jīng)營(yíng),否則乙方應(yīng)立即改正,并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。
八、其它約定:
1、為保證本商場(chǎng)裝修工程的質(zhì)量,物管公司將不定時(shí)派人到現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行嚴(yán)格的監(jiān)督和指導(dǎo)施工,裝修人和裝修公司須配合物管公司對(duì)商鋪裝修活動(dòng)的監(jiān)督、檢查。
2、物管公司有權(quán)制止裝飾裝修活動(dòng)中的影響公眾利益、公共安全和影響周?chē)粽Ｉ畹南嚓P(guān)行為。
3、裝飾裝修工程技術(shù)質(zhì)量和所用的產(chǎn)品質(zhì)量由裝修人按裝修合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)自行進(jìn)行驗(yàn)收或委托相關(guān)部門(mén)進(jìn)行驗(yàn)收,物管公司只負(fù)責(zé)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行檢查有無(wú)違反法律、法規(guī)和違反本協(xié)議的行為。
商鋪合同 篇5
甲方愿意將鋪位轉(zhuǎn)讓給乙方使用。雙方根據(jù)國(guó)家相關(guān)規(guī)定，經(jīng)協(xié)商，訂立本合同：
一、 甲方現(xiàn)將位于中堂鎮(zhèn)潢涌村大坦一鋪位(建暉紙業(yè)第9號(hào))租賃給乙方使用，租賃面積44.6平方米。
二、 租賃期限一定一年，即由二零壹零年八月二十日起至二零壹壹年八月二十日止。
三、 付款方法和日期：每月租金為人民幣450元，乙方須在每月月底繳納下
一個(gè)月租金。乙方通過(guò)現(xiàn)金形式支付租金。
四、 ①本合同一經(jīng)簽署，乙方即應(yīng)交納1800元押金。合同終止，乙方咬清租金及水電等相關(guān)費(fèi)用后，甲方即可退還乙方押金。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。
�、谝曳阶赓U期不滿半年(≤6個(gè)月)解除合同者，除押金不予退還外，優(yōu)惠時(shí)段的租金需全額補(bǔ)交。
五、 在使用期內(nèi)，鋪位的水費(fèi)、電費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商管理費(fèi)及其它費(fèi)用均由乙方負(fù)貢支付，并負(fù)責(zé)鋪位的維修。租賃期間，乙方引致租賃物內(nèi)與房屋質(zhì)量有關(guān)的設(shè)施損毀，維修費(fèi)由乙方負(fù)責(zé);但正常磨損除外。
六、 乙方的職責(zé)：
1、乙方在經(jīng)營(yíng)中，要做到禮貌文明、遵紀(jì)守法、講究衛(wèi)生，不防礙交通，不影響他人，服從市場(chǎng)管理。
2、乙方必須依約繳納租金及其它費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金為實(shí)欠租5%。如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋，并不退還乙方押金。
3、乙方在終止合同前，須提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方是否終止合同。
4、乙方在租賃期間.必須以合理防范措施;保護(hù)租賃期內(nèi)設(shè)旋的完好無(wú)損 (目然折舊除外)，乙方不得擅自改變程賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，臺(tái)確需要變更用途，需經(jīng)甲方同意后可進(jìn)行。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。如乙方在租賃朝懣不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。
5、乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過(guò)電表負(fù)荷的任何設(shè)備、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。未經(jīng)甲方同意和因未辦理相關(guān)手續(xù)而產(chǎn)生的事故或罰款，由乙方自理。
6、乙方不得在租賃房屋外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。
7、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內(nèi)的全部無(wú)損壞設(shè)備、設(shè)施在適宜使用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8、租賃期滿或合同解除后，乙方逾期不搬遷，甲方有權(quán)從已經(jīng)解除租賃關(guān)系的'房屋中將乙方的物品搬出，不承擔(dān)保管義務(wù)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此而產(chǎn)生的費(fèi)用，并有權(quán)訴之法律。
9、乙方保證承租甲方的鋪位作為商業(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。因乙方違法經(jīng)營(yíng)而給甲方造成的連帶失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。
七、 因特殊情況，甲方中途征用鋪位時(shí)，乙：方要無(wú)條件地服從，甲方應(yīng)退回給乙方未到期的余額月租金，而乙方的裝修費(fèi)用及其它損失，甲方概不作賠償。甲方要收回鋪時(shí)，提前一個(gè)月時(shí)間通知乙方。租賃期間，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書(shū)面同意。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)乙方義務(wù)。
八、 不準(zhǔn)擺賣(mài)易燃易爆物品。金處理。如有違反，甲方即時(shí)可收回鋪位，并不退回租金處理。
九、 此合同一式二份，甲、乙各執(zhí)一份，由雙方簽字之日起執(zhí)行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
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