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      1. 商用合同

        時間:2024-07-31 23:08:36 合同范本 我要投稿

        商用合同錦集10篇

          隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,人們運用到合同的場合不斷增多,合同是企業發展中一個非常重要的因素。那么大家知道正規的合同書怎么寫嗎?下面是小編為大家整理的商用合同10篇,歡迎閱讀與收藏。

        商用合同錦集10篇

        商用合同 篇1

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          根據國家有關規定,甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜,雙方達成協議并簽定租賃合同如下:

          一、出租情況及基本要求

          1、甲方租賃給乙方的廠房座落在_________電子有限公司廠區內,廠房結構為鋼結構,廠房租賃總面積為:_____平方米。

          2、乙方必須遵守______電子有限公司的廠紀廠規及有關國家規定的環保、安全、勞動法等法律法規的要求,如有違反,甲方有權收回廠房,并不退還租金。

          二、租賃期限

          租賃自____年__月__日起,至____年__月__日止,租賃期____年。

          三、租金支付方式

          1、甲、乙雙方約定,租賃的生產廠房年租金:___元/平方米,以后每年遞增__%。

          2、合同簽訂生效后,乙方即付清半年廠房租金給甲方,以后乙方每半年需提前三個月支付下半年廠房租金,如乙方無故拖欠,甲方每天按實際年租金的1%增收滯納金,并有權終止租賃合同。

          2、租賃期滿,乙方需繼續承租的,應于租賃期滿前三個月,向甲方提出書面要求,經甲方同意后重新簽訂租賃合同。

          四、其他費用

          1、租賃期間,由甲方按照100KW的額定配給標準,將電纜裝配到廠房外圍為止,廠房內部的電氣裝修應按照國家規定的電氣裝修標準,由乙方自行承擔完成。

          2、租賃期間,廠房內所發生的所有水、電、電話通訊等費用按成本價由乙方按月向甲方交納。

          3、租賃期間,由乙方承擔甲方一名門衛的薪資。

          4、租賃期間,乙方應服從甲方安全部的統一管理,因乙方生產導致的消防事故、環境污染等而造成的損失或引起的相關行政部門處罰的,均由乙方自行承擔全部責任。

          5、租賃期間,因租賃廠房所生產的營業稅等稅賦費用,由乙方自行承擔。

          6、租賃期間,廠房內由甲方自行添置的水霧空調等設備、內部裝潢(包含花崗巖地磚等)以及電氣裝修等附屬設施一并折價為人民幣柒萬元交付給乙方有償使用。租賃期滿或中途中止時,嚴禁私自拆除、變更、損壞廠房內部原有裝潢、設備及電氣等附屬設施。

          五、廠房使用要求和維修責任

          1、租賃期間,乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用,致使租賃的廠房、倉庫及其附屬設施損壞或發生故障的,乙方應負責維修。乙方拒不維修,甲方可代為維修,維修費用由乙方承擔。

          2、租賃期間,甲方保證所提供的附屬設施處于正常的可使用和安全的`狀態。

          3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的,應事先征得甲方的書面同意,如按規定需有關部門審批的,應由甲方報請有關部門批準后,方可進行。

          六、廠房轉租和歸還

          1、乙方在租賃期間,如將該廠房轉租,需事先征得甲方的書面同意,如果擅自中途轉租、轉讓,則甲方有權提前終止本合同,并收回乙方所租賃廠房,并不退還租金。

          2、租賃期滿,乙方應當保證該廠房及附屬設施符合正常使用狀態。

          七、租賃期間其他有關約定

          1、租賃期間,甲、乙雙方均應遵守國家的法律法規,不得利用租賃的廠房進行非法活動。

          2、租賃期間,甲方有權督促并協助乙方做好消防、安全、衛生工作。

          3、租賃期間,租賃的廠房因不可抗拒的原因或市政動遷造成本合同無法履行,雙方互不承擔責任。

          4、租賃期間,乙方應按月及時支付一切費用,如拖欠不付滿一個月,甲方有權增收5%滯納金,并有權提前終止租賃合同。

          5、租賃期滿后,甲方如繼續出租該廠房時,乙方享有優先權。如期滿后不再出租,乙方應如期搬遷,否則由此造成一切損失和后果,均由乙方承擔。

          八、違約責任:任一方如違反本租賃合同中的條款,違約方應支付相當于當期半年租金的違約金給守約方。

          九、本合同正式生效后,甲、乙雙方在此之前簽訂的廠房租賃合同即宣告作廢。

          十、本合同一式貳份,雙方各執壹份,本合同經甲乙雙方蓋章簽字后正式生效。

          出租方(甲方):

          承租方(乙方):

          授權代表人

          授權代表人:

          簽約日期:年月日

          簽約日期:年月日

        商用合同 篇2

          出租方: (以下簡稱甲方)________________________

          承租方: (以下簡稱乙方)________________________

          甲乙雙方經友好協商,乙方為設立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜達成如下協議:

          一、甲方同意供給乙方經營用房130 平方米,用于該公司經營之用,該房屋坐落于 .

          二、該房屋租金經雙方商定為每月元。該房屋總租金為元。

          三、租金于 交付,每延遲一天按總租金的 計罰。若 天內仍未交納,甲方有權收回該房屋,并按實際遲付天數依上述計罰比例向乙方收取罰金。

          四、乙方同意預交 元作為保證金,合同終止時,當作房租沖抵。

          五、房屋租賃期為 ,從 年 月 日至年 月 日。在此期間,任何一方要求終止合同,須提前三個月通知對方,并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋,乙方有優先購買權。

          六、因租用該房屋所發生的`除土地費、大修費以外的其它費用,由乙方承擔。

          七、在承租期間,未經甲方同意,乙方無權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途,由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的,由乙方承擔賠償責任。

          八、甲方保證該房屋無產權糾紛;乙方因經營需要,要求甲方提供房屋產權證明或其它有關證明材料的,甲方應予以協助。

          九、就本合同發生糾紛,雙方協商解決,協商不成,任何一方均有權向人民法院提起訴訟,請求司法解決。

          十、本合同未盡事宜,可由雙方協商簽訂補充協議,經公證后與本合同具有同等法律效力。

          十一、本合同以雙方共同認可并經公證后生效。

          甲方(簽章):________________________

          乙方(簽章):________________________

          代表人(簽章): _____________________

          代表人(簽章):________________________

          簽訂時間: ___________________________

          簽訂時間:________________________

        商用合同 篇3

          甲方:_________公司

          乙方:_________公司

          乙方因經營需要臨時租用甲方在建房屋,經雙方共議達成如下房屋租用臨時協議:

          第一條租用時間:

          為乙方臨時使用,如果甲方工程續建,乙方在接到通知后_________日內應無條件退租搬出,不得拖延。

          第二條租金每月人民幣_________元,先付后住,不得拖欠。

          第三條租期內,房屋隔墻及鋪面門、窗、網等設施費用由乙方負責支付,因甲方續建搬出時,均得以無償拆除。

          第四條租期內,乙方用水、用電按表支付不得拖欠,因甲方續建停止租用時,乙方拖欠的水電費與甲方無關,乙方向水電有關部門支付。

          第五條乙方住進本大樓所有人員必須辦理合法證件,做好消防、治安工作,保護好本大樓的一切財產。

          第六條乙方在租期內必須做好樓層內的衛生及周邊的.環境衛生,不準把廢料和其他垃圾雜物堆放在本大樓內。

          第七條租用期間,所造成的人員傷亡和損失,由乙方自己承擔,甲方不負任何責任。

          第八條乙方租用在簽訂協議時先交納_________個月租金做保證金,待乙方不租用搬出時,搞好租賃場地衛生,并保持原有結構“按樣無損”的退還保證金。否則將不退保證金。

          第九條乙方不得隨便擴大租用面積,不準外租轉讓,不準隨便改變使用和損壞大樓內任何原結構。

          第十條從簽字之日起租用期必須有_________年時間,否則不退押金。如果_________年之內甲方續建、轉賣,乙方必須無條件搬出。甲方不負乙方任何責任。

          第十一條乙方在租賃期內如違反上述職責,甲方有權終止協議和清出乙方在本大樓租用權,保證金不退還。

          本臨時協議甲乙雙方簽字生效,一式兩份,甲乙雙方各執一份。

          甲方(蓋章):___________ 乙方(蓋章):___________

          代表人(簽字):_________ 代表人(簽字):_________

          _________年____月____日 _________年____月____日

        商用合同 篇4

          合同編號:114711

          出租方(甲方):身份證號碼: 聯系電話: 承租方(乙方): 聯系電話: 鑒于乙方有意租賃甲方物業且甲方愿意出租,為明確甲、乙雙方的權利義務關系,維護雙方合法權利,經雙方平等、友好協商,特制訂如下條款以供雙方遵守:

          第一條物業基本情況

          甲方將自有的位于_______________________________________________________的房屋(房屋產權證號:_________________),出租給乙方作__________使用。

          第二條租賃期限

          1、租賃期共___個月,甲方從___年___月___日起將出租房屋交付乙方使用,至___年___月___日收回。

          2、甲方在本合同生效后____日內將房屋按現狀交付給乙方使用。房屋現有裝修及設施、 設備情況由雙方另行在附件中進行確認。

          第三條租金、水電費、管理費等交納期限、方式

          1、甲、乙雙方議定租金___元月(含稅價),由乙方在每月____日前交納給甲方。甲方收取租金____日內應向乙方提供相應的合格發票。

          2、房屋押金_______元,乙方在本合同生效后支付

          第一期租金時一并支付給甲方,甲方收款后應出具相應的收據。

          3、租賃合同到期雙方交接完畢后____日內,甲方應將押金無息退還乙方。

          4、租賃期間水電費、管理費等費用由乙方按照相關部門制定的標準自行繳納。

          第四條租賃期間的房屋修繕和裝飾

          1、修繕房屋是甲方的'義務。甲方對出租屋及其設施應定期檢查,及時修繕,做到不漏、不淹、三通(戶內上水、下水、照明電)和門窗完好,以保障乙方正常使用。

          2、甲方修繕房屋時,應提前通知乙方,乙方應積極協助,不得阻撓施工。

          3、乙方人為損壞的部分及乙方增加的設施設備由乙方負責維修保養。

          4、乙方因使用需要,在不影響房屋結構的前提下,可以對承租房屋進行裝飾,但其規模、范圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意后方可施工。租賃期滿后,裝修物(增添物)可拆卸部分由乙方帶走,不可拆卸部分歸甲方所有。

          5、由于甲方怠于履行維修義務或情況緊急,乙方組織維修的,甲方應支付乙方費用或折抵租金。

          第五條產權保證

          1.如甲方在租賃期內將房屋所有權轉移給

          第三方時,應保證本租賃合同對新的房產所有者繼續有效; 2。甲方保證其對該房屋享有合法的所有權及出租權。若因甲方與

          第三方的糾紛導致房屋被拍賣、查封、扣押及甲方不具備合法權利等原因導致租賃合同無法履行時,甲方應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。

          第六條違約責任

          1、甲方未按本合同約定向乙方交付房屋,應按照日租金的20%(以天數計)向乙方支付違約金。逾期____日以上(含)交付房屋的,乙方有權立即解除合同,要求甲方退還已預收的租金、押金并支付等同于押金數額的違約金。

          2、乙方逾期交付租金,除仍應補交欠租外,并按日租金的20%(以天數計)向甲方交付違約金,直至付清為止。

          3、合同履行過程中,任何一方未經對方同意,不得擅自解除合同。若甲方違反此規定,則應退還乙方預付租金中剩余部分并雙倍返還乙方押金。若乙方違反此約定,則甲方有權沒收押金。

          4、租賃期內未經甲方同意,乙方不得轉租、轉借承租房屋。否則甲方有權要求乙方限期改正,逾期不改,則甲方有權解除合同并沒收押金。

          5、租賃合同因期滿而終止時,如乙方確實無法找到新的房屋,仍需繼續短暫使用承租房屋的(以____日為限),甲方應予以同意,但乙方應按實際使用天數向甲方支付相應的租金。

          第七條免責條件

          1、房屋如因不可抗拒的原因導致損毀滅失的,甲乙雙方互不承擔責任。

          2、因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋,使甲乙雙方造成損失,互不承擔責任。

          3、因上述原因而終止合同的,租金按實際使用時間計算,多退少補。

          第八條爭議解決的方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,任何一方均可向房屋所在地人民法院起訴。

          第九條其他約定事宜

          1、本合同未盡事宜,甲乙雙方可共同協商,簽訂補充協議,并與本合同具有同等效力。

          2、本合同所載地址為雙方有效聯系方式,與本合同履行有關的文書均按照該地址送達。任何一方變更聯系方式的,均應自變更之日起____日內以書面形式告知對方,否則應承擔送達不能的后果。

          3、本合同一式2份,甲、乙雙方各執1份,具備同等法律效力。

          4、本合同自雙方簽字蓋X之日起生效。

          出租方:承租方:(蓋X)

          簽約時間:簽約時間

        商用合同 篇5

          甲方:

          聯系電話:

          乙方:

          聯系電話:

          根據《中華人民共和國合同法》等有關潮熱、法規的規定,在平等、自愿的基礎上,甲乙雙就乙方安裝中央空調設備達成如下協議:

          第一條:工程概況:

          工程名稱:

          施工內容:

          施工地點:

          開式日期: 年 月 日

          竣工日期: 年 月 日

          第二條 產品名稱、規格型號、數量、金額: 詳見《本合同附件》

          第三條 設備運輸及安全

          工程材料進場時,甲方確認并指定貨物堆放地點,同時甲方指定的地點必須是具有安全保證的,工程材料的安全由甲方負責。乙方負責所提供設備的運輸及設備在運輸和安裝過程中的安全,乙方在材料購買后送貨到工地。

          第四條 產品的安裝、調試、驗收:

          1、乙方負責中央空調設備的安裝、調試。

          2、乙方按圖施工,在施工工程中,乙方已施工完畢,比如說風機盤管吊裝完畢,由于甲方設計功能的改變,需要重新吊裝,需簽變更合同,增加費用為第臺實際費用為結算。

          3、安裝質量標準按國家規范及行業要求,以及甲方和廠家提供的工程安裝設計說明。乙方于工程竣工當天通知甲方驗收,甲方在接到驗收通知三天內組織人員對工程進行驗收,認定工程質量和工程內容符合要求的,雙方代表在工程驗收單(表)上簽字蓋章。

          第五條:合同價款及付款方式

          1、本合同價款為雙方合同工程款加洽商價款:

          2、本合同工程總價款為人民幣 元(大寫: )

          3、合同簽定后乙方人員進場叁天,甲方支付乙方工程定金款計人民幣 元(大寫: ),計工程總價款的30%;

          4、乙方將空調系統安裝完畢打壓后甲方支付工程款 元(大寫: ),計工程總價款的30%;

          5、空調設備安裝完畢后甲方會乙方工程款 元(大寫: );

          6、其余款項于設備調試完畢,工程竣工驗收合格后付清余款(以驗收報告日期為準),甲方未付清全款以前,乙方通知甲方驗收,一周內甲方無故不參加驗收,視作為驗收合格。

          第六條 甲乙雙方責任

          一、乙方責任:

          1、乙方負責人全面負責工程現場安裝施工的工作;

          2、除洽商外,如乙方延期交工,應向甲方支付違約金,但違約金總額不得超過價款總額的百分之五(5%)。如乙方在達到此限額后仍不能交工,甲方可考慮終止合同,因此造成甲方的.損失由乙方承擔,甲方簽字認可的除外;

          3、乙方無故拖延工期的,每拖延一天,應向甲方支付價款的千分之一(1‰)的違約金,但因甲方原因造成的除外。

          二、甲方責任:

          1、按合同規定的時間提供施工現場和作業場所;

          2、工程現場甲方負責人全面負責安裝施工現場的協調配合工作;

          3、甲方負責空調內外機電源的鋪設及室外機基座的建設。

          4、甲方負責施工期間的水電開支并協助乙方施工人員的出入證明。

          5、甲方中途終止工程師,應向乙方償付合同工款的百分之五十(50%)的違約金。

          6、甲方未能按合同規定時間支付工程款的,每遲一天,甲方應向乙方支付合同款總額的千分之一(1‰)的違約金,但違約金總額不超過會同款總額的10%,如甲方在達到此限額后仍不能付款,一個月內,乙方有權終止合同,乙方也可追究甲方有關的法律責任。 6、甲方如需調整產品型號,應及時通知乙方,并承擔乙方重復運輸、保管、設備差價、材料損失等相關費用。

          7、對以下原因造成的竣工日期延誤,經甲乙雙方協商確認,工期相應順延:

         。1)工程量變化或設計變更; (2)不可抗力不從心(3)甲方未按時支付款項和未按時參加階段驗收而造成的停工; (4)甲方同意工期順延的其他情況。

          第七條:產品質量責任和售后條款:

          1、自驗收之日起,工程保修期為 (即 個月),在質量保修期外由于產品質量問題,則乙方收取基本維修費用,更換損壞零部件的,按所更換零部件出廠價格收取費用;

          2、質保期結束后,乙方為空調使用方提供終身有償維護服。服務內容與方式,由使用方和乙方另行自愿簽定合同予以確定。

          第八條:因發生不可抗力因素致使合同不能正常履行的,由雙方友好協商解決;

          第九條:解決合同糾紛的方式:執行合同發生的爭執,由雙方友好協商解決,解決不能解決的,任何一方均可依法向原告所在地人國法院提起訴訟;

          第十條:本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;

          第十一條:由乙方提交并經甲方確認的本工程的設計圖及抬價方案說明書及其他文本為合同附件;

          第十二條:本合同如有其他未盡事宜,可由雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力;

          第十三條:本合同正本一式二份,甲乙雙方各執一份;

          第十四第:合同附件為合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。 附件:產品名稱、規格型號、數量、金額:

          甲方: 乙方:

          負責人: 負責人:

          聯系方式: 聯系方式:

          日期: 日期:

        商用合同 篇6

          出租方(以下簡稱甲方): 承租方(以下簡稱乙方):

          根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自愿、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

          第一條 房屋基本情況

          甲方房屋(以下簡稱該房屋)為 間。

          第二條 租賃期限

          租賃期限自

          第三條 租金

          該房屋租金為 。

          第五條 付款方式

          乙方應于本合同生效之日向甲方付6個月房租,后每半年付一次。

          第六條 交付房屋期限

          甲方于本合同生效之日起7日內,將該房屋交付給乙方。

          第七條 關于裝修和改變房屋結構的約定

          乙方不得隨意損壞房屋設施,如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備,需先征得甲方書面同意,投資由乙方自理。

          第八條 關于房屋租賃期間的有關費用

          在房屋租賃期間,水、電費費用由乙方支付,并由乙方承擔延期

          付款的違約責任。

          第九條 房屋收回

          甲方因需要需收回房屋時,本合同即終止,屆時乙方須無條件將房屋退還甲方。

          第十條 租房約定

          乙方在租房期間不得有如下行為,造成甲方損失的`,由乙方負責賠償:

          1.不得擅自將承租的房屋轉租;

          2.不得擅自將承租的房屋轉讓、轉借他人或擅自調換使用;

          3.不得擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途;

          4.不得拖欠租金;

          5.不得利用承租房屋進行違法活動;

          6.不得故意損壞承租房屋;

          第十一條 不可抗力

          因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

          第十二條 合同份數

          本合同一式 份,甲、乙雙方各執一份,均具有同等效力。 備注:

          甲方(簽章):______________ 乙方(簽章): _______年______月______日_______年______月______日

        商用合同 篇7

          甲方:_________(出租方)

          乙方:_________(求租方)

          雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

          第一條:出租房屋的坐落位置、及其他情況

          1、本合同所出租房屋坐落在___市___區______號

          2、所出租房屋的房屋購房合同編號:_________ 。

          第二條:房屋內部的.裝修情況及主要設備

         。ㄔ摲课葑赓U合同和協議需要寫明內的裝修情況及主要設備設備情況:房屋為簡易裝修,其內設備為不銹鋼防盜門,鋼板樓梯,房屋樓梯下的隔斷。)

          第三條:房屋租賃的期限

          租賃期限為___(月/年)。從___年___月___日起至___年___月___日。

          租賃期限屆滿前___天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

          租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前___天通知乙方,乙方在接到通知后___天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答復,那么視為其放棄該權利。

          第四條:租金及其交納方式

          每月租金___元,大寫_________。

          租金按年交付。合同簽訂后乙方應向甲方一次性支付全年的租金。

        商用合同 篇8

          出租方(甲方):________身份證號碼:________

          承租方(乙方):________身份證號碼:________

          根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定,甲、乙雙方在平等自愿的基礎上,就甲方將房屋租給乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,為明確雙方權利義務,經協商一致,訂立本合同。

          一、甲方出租給乙方的房屋位于和諧福源二期號樓號商服。

          二、租賃期限:該房屋租賃期為:_____年 _____月_____ 日起至_____ 日止(如中間退租,租金不予退還)。

          三、租金和租金交納期限:乙方向甲方一次性繳納租金人民幣(大寫)叁仟__元整。

          四、甲、乙雙方的`權利和義務

          1、甲方負責取暖費和物業費,乙方負責水費、電費等其他費用。

          2、乙方在租賃期間,不能改變房屋的主體框架,如需改動須經得甲方同意后才能施工,否則所引起的經濟損失由乙方負責。

          3、乙方裝修后,合同終止或其它原因不租此房,室內外的裝修不能改動,保證裝修的房屋完整無損。

          4、乙方不能擅自將房屋轉租他人,如不租賃還給甲方。

          5、甲方不干涉乙方的合法經營,乙方要保證房屋在租賃期間完好,發生損壞要及時通知乙方并馬上維修。

          6、乙方在租賃期間不能從事違法活動,注意防火,安全使用,發生火災、水災等事故造成的經濟損失由乙方承擔。

          五、爭議的解決

          本合同在履行過程中如發生爭議,雙方應協商進行解決,協商不成時,由司法機關裁決。

          六、此合同一式二份,甲、乙雙方各持一份,雙方簽字后生效,本合同具有法律效力。

          甲方:(簽字):________

          乙方:(簽字)________

          代理人(簽字):________

          _____年 _____月_____ 日

        商用合同 篇9

          轉租方: 以下簡稱甲方

          承租方: 以下簡稱乙方

          房 主: 以下簡稱丙方

          為明確甲、乙、丙三方的權利義務,在平等、自愿、協商的基礎上,根據國家法律,達成協議約定如下:

          一、甲方將所承租座落于 補拉塔移民區和諧雅苑 的商鋪轉租給乙方。

          二、房屋轉租費為人民幣 元整,小寫(¥ )!咀⒚鳎恨D租費包括從 年 月 日至 年 _月 日的房租和室內設備】

          三、當房租到期的前一個月,需續租房屋

          四、租賃期間乙方必須合法經營,否則甲方有權終止合同并收回房屋另行租給他人。

          五、在承租期間乙方只有使用權。不得改變房屋面貌結構,不得將房屋轉租、轉讓、抵押、典當、變賣等有越權違法活動。

          六、在承租期間乙方裝修房屋要得到甲方同意且發生的一切費用由乙方自己承擔。

          七、在承租期間房屋所發生的物業管理費、取暖費、衛生、水、電費及店面經營所產生的`稅費均由乙方承擔。

          八、在承租期間,乙方要愛護甲方房屋及設施,如有損壞乙方必須照價賠償。

          九、乙方如果不能按期交納承租房屋應交費用,甲方有權以乙方違約收回租賃房屋,并由乙方自行承擔由此引起的一切損失。

          十、在承租期間,乙方要注意電器、煤、煙、液化汽等使用安全,做到防火、防盜、防煤氣中毒,否則由此引起的一切事故,后果,經濟損失以及第三方的損失責任等都由乙方承擔。

          十一、在乙方租賃期間,不違反上述約定的條件下,甲方不得再承租給第三方,否則退還乙方全年房租費用。

          十二、本合同一式兩份,從雙方簽字起生效,以甲方收據為準。

          甲方

          乙方

          丙方

          年月日:

        商用合同 篇10

          出租方:

          承租方:

          根據《中華人民共和國合同法》及有關規定,為明確出租方與承租方的權利義務關系,經雙方協商一致,簽訂本合同。

          第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量

          第二條 租賃期限

          租賃期共__年零__月,出租方從__年__月__日起將出租房屋交付承租方使用,至__年__月__日收回。

          承租人有下列情形之一的,出租人可以終止合同、收回房屋:

          1.承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;

          2.承租人利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

          3.承租人拖欠租金累計達__個月的。

          租賃合同如因期滿而終止時,如承租人到期確實無法找到房屋,出租人應當酌情延長租賃期限。

          如承租方逾期不搬遷,出租方有權向人民法院起訴和申請執行,出租方因此所受損失由承租方負責賠償。

          合同期滿后,如出租方仍繼續出租房屋的,承租方享有優先權。

          第三條 租金和租金的交納期限

          租金的標準和交納期限,按國家__的規定執行(如國家沒有統一規定的,此條由出租方和承租方協商確定,但不得任意抬高)

          第四條 租賃期間房屋修繕

          修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其設備應每隔__月(或年)認真檢查、修繕一次,以保障承租人居住安全和正常使用。

          出租人維修房屋時,承租人應積極協助,不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕,可同承租人協商合修,屆時承租人付出修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

          第五條 出租方與承租方的變更

          1.如果出租方將房產所有權轉移給第三方時,合同對新的房產所有者繼續有效。

          2.出租人出賣房屋,須在3個月前通知承租人。在同等條件下,承租人有優先購買權。

          3.承租人需要與第三人互換住房時,應事先征得出租人同意;出租人應當支持承租人的合理要求。

          第六條 違約責任

          1.出租方未按前述合同條款的`規定向承租人交付合乎要求的房屋的,負責賠償__元。

          2.出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的,負責償付違約金__元。

          3.出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的,負責償付違約金__元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的,負責賠償損失。

          4.承租方逾期交付租金的,除仍應及時如數補交外,應支付違約金__元。

          5.承租方違反合同,擅自將承租房屋轉給他人使用的,應支付違約金__元;如因此造成承租房屋毀壞的,還應負責賠償。

          第七條 免責條件

          房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的,雙方互不承擔責任。

          第八條 爭議的解決方式

          本合同在履行中如發生爭議,雙方應協商解決;協商不成時,任何一方均可向——經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁,也可以向人民法院起訴(仲裁和訴訟只能選擇一種)

          第九條 其他約定事項

          第十條 本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定,經合同雙方共同協商,作出補充規定,補充規定與本合同具有同等效力。

          本合同正本一式2份,出租方、承租方各執1份;合同副本__份,送__單位備案。

          出租方(蓋章)

          承租方(蓋章)

          簽約地點:

          簽約時間:年 月 日

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