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二手房補(bǔ)充協(xié)議
在日新月異的現(xiàn)代社會(huì)中，越來(lái)越多人會(huì)去使用協(xié)議，協(xié)議的簽訂是雙方或數(shù)方之間權(quán)利義務(wù)的最好規(guī)范。想必許多人都在為如何寫好協(xié)議而煩惱吧，下面是小編為大家收集的二手房補(bǔ)充協(xié)議，歡迎閱讀與收藏。
二手房補(bǔ)充協(xié)議1
甲方：_________
乙方：_________
經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就原合同增加板房(增加配套項(xiàng)目、增補(bǔ)材料或續(xù)租)簽訂此補(bǔ)充協(xié)議、此協(xié)議其他條款與原合同具有同等法律效力。具體內(nèi)容如下：
一、項(xiàng)目名稱：xx原合同號(hào)
二、項(xiàng)目地點(diǎn)：xx三路路北，xx路西側(cè)
四、補(bǔ)充說(shuō)明：地梁2500元，視現(xiàn)場(chǎng)情況確定..
五、付款方式：完工后一次付清
六、主體板房租售以外的其它配套項(xiàng)目，在雅致公司收到款項(xiàng)后提供相應(yīng)的板房服務(wù)業(yè)務(wù)發(fā)票。
七、本協(xié)議一式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)貳份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
二手房補(bǔ)充協(xié)議2
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于 之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥ (大寫： )，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥ (大寫： )，剩余房款￥ (大寫： )甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過(guò)戶(過(guò)戶日期為： )之日起5日內(nèi)支付給甲方。
2、逾期付款責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的'價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為： 的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方(甲方)簽章：
買受方(乙方)簽章：
居間方(丙方)：
年 月 日
二手房補(bǔ)充協(xié)議3
賣方：xx身份證號(hào)碼：xxxxxx
買方：xxx 身份證號(hào)碼：xxxxxx
賣方與買方于20xx年6月29日簽訂購(gòu)房合同，由賣方向買方有償轉(zhuǎn)讓位于烏魯木齊市xx路xxx號(hào)xx小區(qū)2號(hào)樓一單元602室建筑面積166.97平米的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。
一、關(guān)于房屋的現(xiàn)狀，賣方作如下提示，買方明確已經(jīng)知道這些提示：
1、房屋是住房公積金貸款房，仍在還款期，銀行對(duì)該房屋擁有抵押的它項(xiàng)權(quán)。賣方承諾本房屋不存在其它的它項(xiàng)權(quán)。
2、賣方在買方第二筆付款到賬后到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸手續(xù)，還清貸款，使房屋解押。辦理該手續(xù)如果需要買方配合的，買方應(yīng)予配合。
3、賣方原始公積金貸款金額為9萬(wàn)4千元整，賣方一直在正常繳付按揭款，提前一次性還貸所需的的`款額，以銀行出單為準(zhǔn)。
二、本房屋交易價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整，付款方式約定如下：
1、買方已經(jīng)于20xx年12月向賣方支付購(gòu)房預(yù)付款伍萬(wàn)元整。
2、買方在購(gòu)房合同和本補(bǔ)充協(xié)議簽字成立時(shí)，向買方支付第二筆購(gòu)房款共計(jì)人民幣叁拾伍萬(wàn)元整。
3、剩余捌萬(wàn)元人民幣購(gòu)房款，待賣方房產(chǎn)證（指以賣方xx為登記姓名的房產(chǎn)證）受領(lǐng)后，賣方將房產(chǎn)證交給買方的同時(shí)，買方向賣方付清此筆款項(xiàng)。
三、關(guān)于買賣雙方房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，雙方約定如下：
1、賣方取得以自己的姓名登記的房產(chǎn)證以后，應(yīng)當(dāng)立即與買方一起辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理，雙方（含房屋產(chǎn)權(quán)共有人）都有配合的義務(wù)。
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，所需的全部稅費(fèi)，全部由買方承擔(dān)。買方知道這其中包括依照相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)。
四、其它約定：
1、在賣方收到買方交付的第二筆購(gòu)房款以后，賣方將房屋交付給買方。
2、房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，賣方承擔(dān)20xx年6月30日之前所產(chǎn)生的部分。
五、違約責(zé)任：
1、購(gòu)房合同與本補(bǔ)充協(xié)議簽字成立后，雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)盡責(zé)充分地履行義務(wù)。如果賣方反悔，在自己取得房產(chǎn)證后拒不向買方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)全額返還買方已經(jīng)支付的購(gòu)房款，并向買方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
2、在賣方取得房產(chǎn)證后，賣方通知買方付清剩余購(gòu)房款，并由雙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)，買方應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行，如果自接到賣方通知后十日內(nèi)，買方仍不付清剩余購(gòu)房款，視為買方違約，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議約定與購(gòu)房合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方簽字： 買方簽字：
簽字日期：
年月 日簽字日期： 年月日
二手房補(bǔ)充協(xié)議4
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：
鑒于乙方已實(shí)地勘察本合同項(xiàng)下的房屋的情況，查驗(yàn)甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權(quán)屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務(wù)，為充分保護(hù)三方的合法權(quán)益，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲各方共同遵守。
經(jīng)甲乙丙三方友好協(xié)商，針對(duì)坐落于 之房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)買賣及相關(guān)事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》作如下補(bǔ)充協(xié)議：
第一條 價(jià)款組成
1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房?jī)r(jià)款(不含稅，即凈得房?jī)r(jià)款，下同)為人民幣： (￥ 元整)。
2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施一并包含在總房?jī)r(jià)款(不含稅)之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。
第二條 房款支付方式及房屋交付
1、乙方于 年 月 日向甲方支付定金人民幣 整(￥ 元整), 甲方須同時(shí)出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的一部分。
2、甲乙雙方均同意于 年 月 日當(dāng)天與銀行面簽，面簽當(dāng)天乙方將首付款 元整(￥ 元整) 以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時(shí)出具同等金額的首付款收到證明;
3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)�、有線電視、電信等相關(guān)費(fèi)用。
4、以上事項(xiàng)若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內(nèi))，若延期超過(guò)30日，則按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條 稅費(fèi)的承擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān),由承擔(dān)方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
第四條 違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
如果因甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不真實(shí)、不完整、無(wú)效或房屋被查封等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價(jià)格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。
若甲方違約，則應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
2、乙方的.違約責(zé)任
如果因乙方提供的個(gè)人證件不完整、不真實(shí)或無(wú)效，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購(gòu)買該房屋的情形，均為乙方違約。
若乙方違約，則乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)抵頂違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。
第五條 其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件真實(shí)有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(賣方)： 乙方(買方)： 受委托人： 受委托人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址： 聯(lián)系地址：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
丙方(居間方)：經(jīng)辦人： 聯(lián)系電話：
日期： 年 月 日
二手房補(bǔ)充協(xié)議5
甲方(出賣方)：
乙方(買受方)：
丙方(居間方)：
鑒于乙方已實(shí)地勘察本合同項(xiàng)下的房屋的情況，查驗(yàn)甲方提交該房屋相關(guān)的手續(xù)、合同和證件，明確熟知該房屋的權(quán)屬情況，且丙方已為甲乙雙方提供了居間服務(wù)，為充分保護(hù)三方的合法權(quán)益，三方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等法律的有關(guān)規(guī)定，本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同訂立本補(bǔ)充協(xié)議，以茲各方共同遵守。甲乙丙三方友好協(xié)商，針對(duì)坐落于xx之房屋(以下簡(jiǎn)稱該房屋)買賣及相關(guān)事宜所簽署的《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》作如下補(bǔ)充協(xié)議：
第一條價(jià)款組成
1、甲乙雙方協(xié)商一致，在該房屋交易中甲方總房?jī)r(jià)款(不含稅，即凈得房?jī)r(jià)款，下同)為人民幣：xx(￥xx元整)。
2、甲方承諾房屋內(nèi)裝飾裝修保持原狀，廚房和衛(wèi)生間的固定設(shè)施一并包含在總房?jī)r(jià)款(不含稅)之內(nèi)，在甲方將房屋交付乙方時(shí)一并轉(zhuǎn)移和交付。
第二條房款支付方式及房屋交付
1、乙方于xx年xx月xx日向甲方支付定金人民幣xx整(￥xx元整),甲方須同時(shí)出具同等金額的定金收到證明，該定金在交易中自動(dòng)轉(zhuǎn)為首付款的`一部分。
2、甲乙雙方均同意于xx年xx月xx日當(dāng)天與銀行面簽，面簽當(dāng)天乙方將首付款xx元整(￥xx元整)以自行支付的方式支付甲方，甲方須同時(shí)出具同等金額的首付款收到證明;
3、甲乙雙方均同意在甲方收到全部房款后二日內(nèi)把房屋交付給乙方，于交房當(dāng)日自行辦理物業(yè)交割，丙方陪同。在房屋交付前發(fā)生的費(fèi)用由出賣人承擔(dān)，交付以后發(fā)生的費(fèi)用由買受人承擔(dān)。包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、供暖、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、電信等相關(guān)費(fèi)用。
4、以上事項(xiàng)若任何一方拖延辦理，每延期一日違約方需向守約方支付伍佰元整的違約金(延期在30日內(nèi))，若延期超過(guò)30日，則按照本補(bǔ)充協(xié)議第四條賠償標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第三條稅費(fèi)的承擔(dān)
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，在交易中產(chǎn)生的全部稅費(fèi)(包括本交易履行過(guò)程中因政策調(diào)整而須繳納的新增稅費(fèi))由乙方承擔(dān),由承擔(dān)方直接向主管機(jī)關(guān)繳納。
第四條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任
如果因甲方提供的相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)、合同或相關(guān)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)不真實(shí)、不完整、無(wú)效或房屋被查封等，導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶或無(wú)法領(lǐng)取新的產(chǎn)權(quán)證;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方不將該房屋出售給乙方;或者在簽訂本協(xié)議后，甲方提高房屋交易價(jià)格;或者甲方將房屋出售給第三方的情形，均為甲方違約。
若甲方違約，則應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向乙方支付違約金;丙方收取乙方的所有費(fèi)用不予退還，由甲方直接賠付乙方。
2、乙方的違約責(zé)任
如果因乙方提供的個(gè)人證件不完整、不真實(shí)或無(wú)效，從而導(dǎo)致房屋產(chǎn)權(quán)無(wú)法過(guò)戶;或者在簽訂本協(xié)議后，乙方不購(gòu)買該房屋的情形，均為乙方違約。
若乙方違約，則乙方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起五個(gè)工作日內(nèi)，以相當(dāng)于房屋總價(jià)款的20%數(shù)額向甲方支付違約金，乙方向甲方已支付的全部款項(xiàng)抵頂違約金，多退少補(bǔ);丙方收取乙方的費(fèi)用不予退還。
第五條其他
1、在甲乙雙方各自提供的證件真實(shí)有效、現(xiàn)行政策不變的前提下，甲乙雙方積極配合，丙方協(xié)助雙方交易順利完成。
2、本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。如本協(xié)議與《北京市存量房屋買賣合同》、《居間服務(wù)合同》和《委托協(xié)議》發(fā)生沖突，均以本協(xié)議為準(zhǔn)。
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
受委托人：
受委托人：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
聯(lián)系地址：
聯(lián)系地址：
日期：
日期：
丙方(居間方)：
經(jīng)辦人：
聯(lián)系電話：
日期：
二手房補(bǔ)充協(xié)議6
甲方：
身份證號(hào)碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機(jī)：
乙方：
身份證號(hào)碼：
身份證地址：
現(xiàn)住址：
家庭電話：
手機(jī)：
第一條 房產(chǎn)過(guò)戶流程說(shuō)明
(一) 甲方的
方交付定金后，甲方于第二天即辦理提前還款贖回房產(chǎn)證業(yè)務(wù)。提前向銀行還款業(yè)務(wù)到贖回房產(chǎn)證，需要約30天時(shí)間。
(二) 在房產(chǎn)證贖回后，甲方通知乙方付清第二筆房款。 乙方付清第二筆款后，在雙方準(zhǔn)備好證件材料，雙方預(yù)定好時(shí)間，在工作日到博羅房產(chǎn)管理局辦理過(guò)戶手續(xù)。
(三) 乙方知曉及同意按照上述的程序辦理。
第二條 稅費(fèi)相關(guān)約定
本合同履行過(guò)程中，甲方按約定繳納房產(chǎn)證過(guò)戶相關(guān)稅、費(fèi)。
第三條 付款方式
乙方按約定時(shí)間付房款。乙方房款到位，甲方按合同辦理相關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶，已經(jīng)房屋交接手續(xù)。
房款轉(zhuǎn)入賬號(hào)：
戶名：
開(kāi)戶銀行：
賬號(hào)：
甲方：
乙方：
合同簽訂日期： 年____月____日
簽約地點(diǎn)：
二手房補(bǔ)充協(xié)議7
出售方(甲方)：
買受方(乙方)：
居間方(丙方)：
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律法規(guī)之規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，對(duì)所簽訂的關(guān)于xx之房產(chǎn)買賣事宜的《北京市存量房屋買賣合同》作如下補(bǔ)充：
1、甲乙雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)支付甲方的總房款為￥xx(大寫：xx)，現(xiàn)乙方已支付甲方房款￥xx(大寫：xx)，剩余房款￥xx(大寫：xx)甲乙雙方約定，乙方應(yīng)于甲方辦理房屋過(guò)戶(過(guò)戶日期為：xx年xx月xx日)之日起5日內(nèi)支付給甲方。
2、逾期付款責(zé)任：乙方未按照約定的時(shí)間付款的，按照逾期時(shí)間分別處理((1)和(2)不作累加)。
(1)逾期在15日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實(shí)際支付應(yīng)付款之日止，乙方按日計(jì)算向甲方支付總房款0.5%的違約金，并于實(shí)際支付應(yīng)付款之日起5日內(nèi)向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行;
(2)逾期超過(guò)15日后，甲方有權(quán)解除合同。甲方解除合同的.，甲方應(yīng)當(dāng)書面通知乙方，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額為總房款的35%。甲方有權(quán)從乙方已付款中扣除相當(dāng)于賠償金部分的價(jià)款，余款返還乙方，已付款不足賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起5日內(nèi)向甲方支付。
3、本協(xié)議空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
4、本協(xié)議是甲、乙雙方簽訂的編號(hào)為：xx的《北京市存量房買賣合同》的補(bǔ)充部分，具有同等法律效力，如本協(xié)議與之前雙方所簽協(xié)議有所沖突，以本協(xié)議為準(zhǔn)，本協(xié)議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，簽字生效。
出售方(甲方)簽章：
買受方(乙方)簽章：
居間方(丙方)：
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
xx年xx月xx日
二手房補(bǔ)充協(xié)議8
賣方與買方于 年 月 日簽訂購(gòu)房合同，由賣方向買方有償轉(zhuǎn)讓位于______________________________ ，建筑面積為_(kāi)____㎡的商品房（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）。為了進(jìn)一步明確雙方的權(quán)利義務(wù)，雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議。
一、關(guān)于房屋的現(xiàn)狀，賣方作如下提示，買方明確已經(jīng)知道這些提示：
1、房屋是商業(yè)貸款房，仍在還款期，銀行對(duì)該房屋擁有抵押的它項(xiàng)權(quán)。賣方承諾本房屋不存在其它的它項(xiàng)權(quán)。
2、賣方在買方第二筆付款到賬后到銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑�貸手續(xù)，還清貸款，使房屋解押。辦理該手續(xù)若需要買方配合的，買方應(yīng)予積極配合。
3、賣方原始貸款金額為_(kāi)____________，賣方一直在正常繳付按揭款，提前一次性還貸所需的的款額，以銀行出單為準(zhǔn)。
二、本房屋交易價(jià)為人民幣肆拾捌萬(wàn)元整，付款方式約定如下：
1、買方已于_____年___月向賣方支付購(gòu)房預(yù)付款（大寫）______________________________________
2、買方在購(gòu)房合同和本補(bǔ)充協(xié)議簽字成立時(shí)，向買方支付第二筆購(gòu)房款共計(jì)人民幣（大寫）_______________________________________。
3、剩余購(gòu)房款，待賣方房產(chǎn)證（指以賣方xx為登記姓名的房產(chǎn)證）受領(lǐng)后，賣方將房產(chǎn)證交給買方的同時(shí)，買方向賣方付清此筆款項(xiàng)。
三、關(guān)于買賣雙方房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移，雙方約定如下：
1、賣方取得以自己的姓名登記的房產(chǎn)證以后，應(yīng)當(dāng)立即與買方一起辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。房產(chǎn)權(quán)屬的'轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理，雙方（含房屋產(chǎn)權(quán)共有人）都有配合的義務(wù)。
2、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移中所需的全部稅費(fèi)，均由買方承擔(dān)。但其中包括依照相關(guān)規(guī)定應(yīng)當(dāng)由賣方承擔(dān)的稅費(fèi)。
四、其它約定：
1、在賣方收到買方交付的第二筆購(gòu)房款以后，賣方將房屋交付給買方。
2、房屋產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用，賣方承擔(dān)______年____月日之前所產(chǎn)生的費(fèi)用。
五、違約責(zé)任：
1、購(gòu)房合同與本補(bǔ)充協(xié)議簽字成立后，雙方應(yīng)當(dāng)誠(chéng)實(shí)盡責(zé)充分地履行義務(wù)。如果賣方反悔，在自己取得房產(chǎn)證后拒不向買方轉(zhuǎn)移房屋產(chǎn)權(quán)，應(yīng)當(dāng)全額返還買方已經(jīng)支付的購(gòu)房款，并向買方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
2、在賣方取得房產(chǎn)證后，賣方通知買方付清剩余購(gòu)房款，并由雙方配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給買方的手續(xù)，買方應(yīng)當(dāng)立即執(zhí)行，如果自接到賣方通知后十日內(nèi)，買方仍不付清剩余購(gòu)房款，視為買方違約，應(yīng)當(dāng)向賣方支付違約金人民幣貳拾萬(wàn)元。
協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議約定與購(gòu)房合同不一致的，以本協(xié)議為準(zhǔn)。
本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
賣方簽字： 買方簽字：
簽字日期：20年 月 日 簽字日期：20年 月日
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