【薦】建筑的合同
隨著人們法律意識的建立，關(guān)于合同的利益糾紛越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過規(guī)定的方式。合同有不同的類型，當(dāng)然也有不同的目的，以下是小編精心整理的建筑的合同，希望能夠幫助到大家。
建筑的合同1
建設(shè)單位(甲方)：XXXXXXXXXXX
承包單位(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方本著平等協(xié)商、誠實(shí)守信的原則，簽訂本合同，共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱：循環(huán)水零車間改造工程
2、工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXX
3、工程內(nèi)容：施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)改造內(nèi)容，主要包括弧形篩池、氣浮池、第四級生物濾池、車間防滑地面和排水溝改造、設(shè)備間改造。
二、工期要求
本工程施工工期40日歷天，因設(shè)計(jì)變更、惡劣天氣或其他不可抗拒因素影響，經(jīng)雙方協(xié)商一致，工期可相應(yīng)順延。 工期無故延遲一天，扣工程款總額的5。
三、承包方式
本工程采用包清工的方式進(jìn)行承包，所有工程原材料及施工輔助材料由建設(shè)單位提供。
本工程不得轉(zhuǎn)承包。
四、合同價款
本工程合同施工費(fèi)51.5萬(伍拾壹萬伍仟)元整。如有設(shè)計(jì)變更或工程量增減，以實(shí)際發(fā)生工程量參照承包方報(bào)價進(jìn)行調(diào)整。
五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格
2、施工單位確保按設(shè)計(jì)圖紙施工，建設(shè)單位確保原材料質(zhì)量。
3、隱蔽工程及單項(xiàng)工程竣工后，施工單位應(yīng)立即提交驗(yàn)收通知，有建設(shè)單位進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。
六、雙方主要責(zé)任
(一)甲方
1、及時提供詳細(xì)的施工圖紙。
2、及時供應(yīng)原材料并保證質(zhì)量。
3、派駐工地代表，對工程用料、質(zhì)量、進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督檢查，協(xié)調(diào)現(xiàn)場發(fā)生的'各類事宜。
4、按合同約定支付工程款，承擔(dān)因拖欠工程款所造成的一切后果。
(二)乙方
1、施工界區(qū)內(nèi)的用水、電線路架設(shè)。
2、嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。
3、積極配合甲方，協(xié)調(diào)解決現(xiàn)場發(fā)生的各類事宜。
4、文明施工，工具材料擺放整齊，保證材料合理使用。造成原材料浪費(fèi)，應(yīng)按價賠償。
5、嚴(yán)格按照安全生產(chǎn)操作規(guī)程施工。如因違章操作發(fā)生工傷事故，自行負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。
6、按照建筑工程施工要求，提供施工日志，出具國家正式稅務(wù)發(fā)票，并配合甲方做好驗(yàn)收工作。具體事宜由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商。
七、工程款支付
完成全部合同內(nèi)容，付至合同價款的95%。其他5%作為質(zhì)量保證金，竣工之日起一年后不計(jì)息付清。
八、違約責(zé)任
雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向萊州市人民法院提起訴訟。
九、附則
本合同一式兩份，雙方代表簽字蓋章后生效。
甲方：XXXXXXXXXXX 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
地址：萊州市三山島街道 地址：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
建筑的合同2
合同編號：
工 程
發(fā)包方： 承包方：
簽訂日期：
發(fā)包方： （以下簡稱甲方） 承包方： （以下簡稱乙方）
工程由甲方承建施工，現(xiàn)因項(xiàng)目管理和施工人員就餐需要，甲方將工地食堂承包給乙方經(jīng)營，為了明確雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)協(xié)商一致，雙方簽訂本承包合同。
一、 基本概況
1、按照施工合同約定，甲方施工的該工程開工日期為日，竣工日期為年 月 日，合同工期為天。
2、施工期間，甲方項(xiàng)目部管理人員就餐人數(shù)約為施工班組人員就餐人數(shù)約為人（具體以實(shí)際就餐人數(shù)為準(zhǔn)）。
3、食堂的經(jīng)營場所廚房一間、倉庫一間、就餐場所一間，面積約為甲方無償提供。
4、食堂所需的炊具、用具，就餐桌椅等由乙方購買，滿足甲方就餐人員需要。
二、 承包期限
本合同暫定承包期限為年 月 日起，至年 月 日止，具體以甲方實(shí)際施工工期確定。
三、 承包費(fèi)用
承包費(fèi)用為每月元，乙方在本合同簽訂時預(yù)交二個月承包費(fèi)，后每月25日前繳納承包費(fèi)用，合同期限屆滿后，雙方按實(shí)結(jié)算。
四、 水電費(fèi)用承擔(dān)
甲方提供食堂所需的電源和水源，電費(fèi)由甲方負(fù)責(zé)安裝電表計(jì)量，水費(fèi)按照現(xiàn)場進(jìn)行測定，乙方按實(shí)際使用度數(shù)每月按時向甲方繳納水電費(fèi)用。
五、 食堂管理
1、乙方負(fù)責(zé)對食堂所有工作人員進(jìn)行身體檢查，并提供身體檢查合格表或相關(guān)單位出具的證明，接受甲方監(jiān)督管理，遵守甲方制定的規(guī)章制度，一切服務(wù)于甲方施工現(xiàn)場的施工管理需要。
2、乙方嚴(yán)格執(zhí)行《食品衛(wèi)生法》遵守《食品衛(wèi)生業(yè)工作人員守則》，確保廚房、就餐場所整潔、干凈，生熟食品分類存放，新鮮衛(wèi)生，確保食堂衛(wèi)生安全。
3、食堂經(jīng)營管理由乙方負(fù)責(zé)，銷售的.飯菜價格合理，服務(wù)態(tài)度熱情周到，工作中不得與就餐人員爭吵、謾罵、打架。
4、食堂的所有設(shè)備均由乙方自行解決，乙方不得在食堂隨意亂接電線，更不得在活動板房中動用明火。
六、就餐標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用結(jié)算
1、甲方項(xiàng)目部人員就餐，早餐按照/人，中餐和晚餐按照元/人標(biāo)準(zhǔn)制定，每次就餐后由甲方指定人員簽字確認(rèn)，費(fèi)用每月結(jié)算一次。
2、施工班組人員就餐，乙方可以印制就餐券，憑券就餐，早餐按照/人，中餐和晚餐按照元/人標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
3、上述就餐標(biāo)準(zhǔn)，乙方保證飯菜葷素搭配合理，分量充足。
七、合同解除
1、乙方在承包期間，因食品衛(wèi)生、價格、餐飲標(biāo)準(zhǔn)等方面受到甲方項(xiàng)目部人員或施工班組人員投訴三次以上的，甲方可以解除本合同。
2、乙方在承包期間違反本合同約定，或不接受甲方的監(jiān)督管理的，甲方可以解除本合同。
八、糾紛解決
因履行本合同所產(chǎn)生的糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向甲方所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
1、本合同簽訂時乙方向甲方繳納元安全、質(zhì)量、衛(wèi)生保證押金，合同期滿后無息退還。
2、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，簽字后生效。
發(fā)包人：
聯(lián)系電話：
合同訂立日期： 年 月 日
承包人：
聯(lián)系電話：
建筑的合同3
1 購銷合同 包括供應(yīng)、預(yù)購、采購、購銷結(jié)合及協(xié)作、調(diào)劑 、補(bǔ)償、易貨等合同 按購銷金額萬分之三貼花 0.3‰ 立合同人；
3 建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)合同 包括勘察、設(shè)計(jì)合同 按收取費(fèi)用萬分之五貼花 0.5‰ 立合同人； 4 建筑安裝工程承包合同 包括建筑、安裝工程承包合同 按承包金額萬分之三貼花 0.3‰ 立合同人；
5 財(cái)產(chǎn)租賃合同 包括租賃房屋、船舶、飛機(jī)、機(jī)動車輛、機(jī) 械、器具、設(shè)備等 按租賃金額千分之一貼花。稅額不足一元的按一 1‰ 立合同人；
6 貨物運(yùn)輸合同 包括民用航空、鐵路運(yùn)輸、海上運(yùn)輸、內(nèi)河 運(yùn)輸、公路運(yùn)輸和聯(lián)運(yùn)合同 按運(yùn)輸費(fèi)用萬分之五貼花 0.5‰ 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花；
7 倉儲保管合同 包括倉儲、保管合同 按倉儲保管費(fèi)用千分之一貼花 1‰ 立合同人 倉單或棧單作為合同使用的，按合同貼花；
8 借款合同 銀行及其他金融組織和借款人（不包括銀行同業(yè)拆借）所簽訂的借款合同 按借款金額萬分之零點(diǎn)五貼花 0.05‰ 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花；
9 財(cái)產(chǎn)保險合同 包括財(cái)產(chǎn)、責(zé)任、保證、信用等保險合同 按投保金額萬分之零點(diǎn)三貼花 0.03‰ 立合同人 單據(jù)作為合同使用的，按合同貼花；
10 技術(shù)合同 包括技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)等合同 按所載金額萬分之三貼花 0.3‰ 立合同人；
11 產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移書據(jù) 包括財(cái)產(chǎn)所有權(quán)和版權(quán)、商標(biāo)專用權(quán)、專 利權(quán)、專有技術(shù)使用權(quán)等轉(zhuǎn)移書據(jù) 按所載金額萬分之五貼花 0.5‰ 立據(jù)人；
12 營業(yè)帳簿 生產(chǎn)經(jīng)營用帳冊 記載資金的.帳簿， 按固定資產(chǎn)原值與自有流動資金總額萬分之五貼花。其他帳簿按件貼花五元 0.5‰ 立帳簿人；
13 權(quán)利、許可證照 包括政府部門發(fā)給的房屋產(chǎn)權(quán)證、工商 營業(yè)執(zhí)照、商標(biāo)注冊證、專利證、土地使用證 按件貼花五元領(lǐng)受人；14 股票交易按交易金額的萬分之一 0.1‰ 。為載體，立意于能力，讓數(shù)學(xué)思想方法和數(shù)學(xué)思維方式貫穿于整個試題的解答過程之中。
建筑的合同4
建設(shè)方： (以下簡稱甲方)
承建方： (以下簡稱乙方)
為明確甲乙雙方在加層建設(shè)過程中的職責(zé)和義務(wù)，本著自愿、公平、互利互惠的原則，特簽訂本合同，以使雙方共同承諾，合作愉快。
一、工程名稱及規(guī)模：在現(xiàn)有四樓半的.基礎(chǔ)上，增加二樓半及梯間的主體工程。
二、工程地點(diǎn)：龍?zhí)┧慕?30號)。
三、承包形式：包工不包料，即甲方負(fù)責(zé)增加樓層所需的一切建筑材料，乙方負(fù)責(zé)施工所需的設(shè)備、工具及勞力(含木工)。
四、承包單價：建筑面積56.00元/平方米(含木工、模板、鐵絲、鐵釘?shù)纫约笆┕に璧囊磺?，工程完工后據(jù)實(shí)計(jì)算。每層樓施工完后，室內(nèi)打掃干凈。以上單價不含頂層現(xiàn)澆完成后罩面及砌女兒墻人工工資。
五、付款辦法：乙方每完成一層主體，甲方付承包單價的90%，乙方完成主體工程，無違背承建合同及工程質(zhì)量問題，由甲方一次性付清余下施工工資給乙方。
六、甲方負(fù)責(zé)水電材料的供給，確保乙方正常施工。
七、乙方在施工過程中，必須安全、文明，按建安操作規(guī)程施工，杜絕安全事故、技術(shù)隱患發(fā)生。一旦出現(xiàn)安全事故和技術(shù)失誤，概由乙方負(fù)責(zé)。在施工中，甲方若發(fā)現(xiàn)有不安全因素，要及時給乙方提醒、整改。
八、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
九、本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑的合同5
合同編號：項(xiàng)目名稱：合同名稱：甲 方：乙 方：簽訂時間：簽訂地點(diǎn)：合同補(bǔ)充協(xié)議 河北達(dá)輝建筑工程有限公司 年 月日
上述金額包括運(yùn)輸費(fèi)、保險費(fèi)、稅金等一切費(fèi)用；本合同單價為固定單價，最終按實(shí)際發(fā)生量結(jié)算。
2、其他合同條款調(diào)整。 3、其它事項(xiàng)說明。
三、本協(xié)議生效后，即成為《原協(xié)議》不可分割的組成部分，與《原協(xié)議》具有同等的'法律效力。
四、本協(xié)議與原合同發(fā)生沖突時以本協(xié)議為準(zhǔn)。
五、除本協(xié)議中明確所作修改的條款之外，原協(xié)議的其余部分應(yīng)完全繼續(xù)有效。
本協(xié)議一式四份，甲方執(zhí)三份，乙方一份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
以下無合同正文。
甲方：乙方： 委托代理人：委托代理人： 代表人： 代表人： 開戶行: 開戶行: 賬號: 賬號: 電話: 電話:
地址: 地址: 日期：日期：
建筑的合同6
甲方：
乙方：
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，一致同意，終止__二期項(xiàng)目高層5、6、7號樓和__項(xiàng)目三期別墅28棟樓的施工合作。本著坦誠真摯、相互理解、及時快速解決問題的原則，現(xiàn)達(dá)成如下撤場協(xié)議，以資共同遵守：
一、甲乙雙方一致同意授權(quán)委托各自代表、監(jiān)理公司在政府相關(guān)部門監(jiān)管下共同協(xié)商解決前期施工過程業(yè)已形成的工程量、工程結(jié)算及其有關(guān)技術(shù)檔案資料的移交、變更等事宜。
二、甲乙雙方一致同意對已完工程量和工程質(zhì)量由雙方和監(jiān)理公司現(xiàn)場代表進(jìn)行共同認(rèn)定和檢測，三方代表須簽字確認(rèn)。在日內(nèi)核實(shí)確認(rèn)后甲方立即組織人員進(jìn)場施工，乙方不得以任何理由阻撓。
三、雙方確認(rèn)，乙方對已完工程的質(zhì)量負(fù)責(zé)，具體修復(fù)、整改的范圍、期限、費(fèi)用及責(zé)任承擔(dān)等由三方書面確認(rèn)。乙方對已完工程質(zhì)量問題的解決，不得影響雙方撤場協(xié)議的履行。
四、工程界面確認(rèn)后，前期由乙方施工所涉及的`所有材料款、勞務(wù)工資、費(fèi)用由乙方承擔(dān)并一次性全部清算解決。
五、為了減少勞務(wù)分包交接成本，乙方推薦由原勞務(wù)分包單位繼續(xù)分包該項(xiàng)目的勞務(wù)施工，甲方同意在同等條件下與原勞務(wù)分包單位繼續(xù)合作，但乙方承諾其與原勞務(wù)分包單位的任何糾紛不得影響甲方與原勞務(wù)分包單位的合作。雙方一致同意，乙方與原勞務(wù)分包單位清算后，若乙方欠原勞務(wù)分包單位勞務(wù)工資，如乙方在甲方尚有余款并足夠支付的情況下，由乙方委托甲方代付;若乙方對原勞務(wù)分包單位超付勞務(wù)工資，如原勞務(wù)分包單位在甲方尚有余款并余額足夠情況下，由甲方代為乙方扣回。
六、乙方現(xiàn)場剩余的鋼材等材料，雙方現(xiàn)場核實(shí)后，由雙方協(xié)商處理。
七、雙方一致同意為了加快交接進(jìn)度，將先對已完工程進(jìn)行實(shí)體交接，雙方同意工程款的計(jì)價方式及結(jié)算可以另行協(xié)商，但雙方不能以此阻礙或影響本合同項(xiàng)下工程的撤場和交接。
八、雙方一致同意對工程款的支付時間將根據(jù)已完工程造價決算金額的大小另行商定。
九、清場完畢，雙方須辦理工程移交手續(xù)，甲、乙雙方應(yīng)與第三方施工單位簽訂三方協(xié)議，乙方與第三方應(yīng)就質(zhì)量責(zé)任的界限、保修期限等進(jìn)行明確。
十、本協(xié)議未盡事宜，雙方協(xié)商解決。本合同履行過程中，雙方及其授權(quán)代表的簽字確認(rèn)的補(bǔ)充協(xié)議及其他書面文件作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。
十一、本協(xié)議由雙方簽字蓋章后生效，協(xié)議一式三份，雙方各執(zhí)份，監(jiān)理公司存留一份，具有同等法律效力。以下無正文，修改涂抹無效。
甲方：
乙方：
___年___月___日
建筑的合同7
發(fā)包方（甲方）：
承包方（乙方）：
承包方:
按照《中華人民共和國合同法》, 及其有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方協(xié)商一致達(dá)成以下協(xié)議：
一、工程名稱：
二、工程地點(diǎn)：（合同履行地）：
三、承包范圍：
四、合同價款：
五、結(jié)算方式：以實(shí)際回填方量進(jìn)行結(jié)算
六、付款方式： 工程開工后，乙方按月上報(bào)進(jìn)度，以監(jiān)理和甲方確認(rèn)的工程量以及合同包干單價計(jì)算進(jìn)度款，按85%付款比例通過轉(zhuǎn)賬方式于7日內(nèi)支付，乙方出具工程發(fā)票。
七、甲、乙雙方責(zé)任：
1、甲方責(zé)任：
（1）向乙方提供相關(guān)圖紙和工程地質(zhì)資料，并保證數(shù)據(jù)真實(shí)準(zhǔn)確。
�。�2）將水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)點(diǎn)以書面形式交給乙方，并進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。
（3）組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
�。�4）協(xié)調(diào)處理施工現(xiàn)場周圍地下管線的保護(hù)。
2、乙方責(zé)任：
（1）做好施工現(xiàn)場地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物的保護(hù)工作。
�。�2）有義務(wù)做好施工現(xiàn)場的.文明施工，夜間施工必須確保場內(nèi)
（3）認(rèn)真按照標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求以及甲方代表依據(jù)合同發(fā)出的指令進(jìn)行施工。隨時接受甲方代表的檢查檢驗(yàn)。
八、安全責(zé)任：
1、施工企業(yè)必須嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)施工有關(guān)規(guī)定及條款。
2、乙方未按合同約定和安全生產(chǎn)規(guī)定進(jìn)行施工，甲方對乙方現(xiàn)場提出的書面及口頭要求均有效，因乙方未按照甲方提出的書面及口頭要求整改，由此造成的安全責(zé)任概由乙方負(fù)責(zé)。
九、其他約定：
1、本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行友好協(xié)商。
2、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，雙方簽章后生效，款付清后失效。
甲 方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人簽字（蓋章）：法定代表人簽字（蓋章）： 委托代理人簽字（蓋章）：委托代理人簽字（蓋章）： 電 話：電 話：
日 期：日 期：
建筑的合同8
發(fā)包單位：(以下簡稱甲方)
承包單位： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，訂立如下合同條款：
第一條 工程概況
(一)工程名稱：XXXXXXXXXX教學(xué)樓
(二)工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXX校園內(nèi)
(三)工程結(jié)構(gòu)及面積：磚混(框架)結(jié)構(gòu)二層，建筑面積按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)為483.1平方米。
(四)承包方式：本工程的土建及安裝等工程由乙方按甲方提供的圖紙?jiān)O(shè)計(jì)包工包料安裝(含水電安裝)，所有建筑材料和人工費(fèi)不管市場如何浮動，工程總造價不可改變。
第二條 工程價款
(一)按建筑面積每平方米造價XXXXX元，總造價為XXXX萬元。大寫：XXXXXX
(二)如有下列情況，工程建設(shè)總價可作相應(yīng)調(diào)整：
1、發(fā)生設(shè)計(jì)變更。
2、超過圖紙?jiān)O(shè)計(jì)以外的工程。
3、施工中如有建筑面積增減的按每平方米造價1228元相應(yīng)增減工程總價款。
第三條 工程期
(一)本工程于20xx年X月XX日開工至20xx年X月XX日竣工，總?cè)諝v天數(shù)為128天。
(二)如遇下列情況，經(jīng)甲方同意工期可相應(yīng)順延，并經(jīng)甲方以書面形式確定順延期限。
1、重大的設(shè)計(jì)變更引起工程增加而影響工程進(jìn)度的;
2、一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過8小時;
3、因遇非人力不可抗拒的自然災(zāi)害;
4、甲方代表同意給予順延的其他情況。
第四條 材料設(shè)備
(一)本工程所需要的建材、構(gòu)配件、器材設(shè)備等物質(zhì)，全部由乙方負(fù)責(zé)購買。
(二)乙方購買的建材、構(gòu)配件、器材設(shè)備等要保證質(zhì)量。主要建材、成品、半成品、器材設(shè)備應(yīng)附有合格證并由甲方驗(yàn)收合格后方可投入使用;不合格的建材、構(gòu)配件、器材設(shè)備等不得使用，并由乙方立即清除出工場。
第五條 工程質(zhì)量和檢查驗(yàn)收
(一)工程質(zhì)量必須達(dá)到國家標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的合格等級以上。
(二)乙方必須嚴(yán)格按施工圖紙、說明文件和國家頒布的有關(guān)規(guī)范、規(guī)程進(jìn)行施工，并接受甲方派駐工地的代表監(jiān)督檢查。如不按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)和規(guī)范要求施工，造成返工的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。需要變更圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，須經(jīng)設(shè)計(jì)部門和甲方同意并下達(dá)變更通知書后才能變更。
(三)隱蔽工程和中間驗(yàn)收，必須由甲方代表和上級相關(guān)部門檢查、驗(yàn)收合格簽字后，方可進(jìn)行下一道工序施工。如果檢驗(yàn)沒有合格，由乙方返工并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用，工期也予順延。
(四)竣工驗(yàn)收
1、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整齊全的竣工資料和竣工報(bào)告。甲方代表在收到乙方送交的竣工驗(yàn)收報(bào)告后十天內(nèi)請求上級有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后5天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見，乙方按要求修改，并承擔(dān)由此原因造成的修改費(fèi)用。
2、全部工程驗(yàn)收合格后，30天內(nèi)甲方為乙方辦理結(jié)算手續(xù)。
3、竣工日期為乙方送交竣工驗(yàn)收報(bào)告的日期，需修改后才能達(dá)到竣工要求的，應(yīng)由乙方修改后提請甲方驗(yàn)收的日期。
4、工程保修按國家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條 雙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)
(一)甲方：
1、駐工地代表名單：
2、提供施工圖紙：1套
3、完成施工現(xiàn)場三通一平。
4、辦理工程、施工所需各種證件、批文和申報(bào)批準(zhǔn)有關(guān)手續(xù)。
5、確定工程水準(zhǔn)點(diǎn)及坐標(biāo)控制點(diǎn)位置。
6、組織圖紙會審及設(shè)計(jì)交底。
(二)乙方：
1、駐工地代表名單：
2、提供施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)
3、施工所需水、電費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。
4、乙方必須做到安全施工，施工中一切安全責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，與甲方無關(guān)。
5、為了方便甲方報(bào)賬，乙方必須及時向甲方提供稅務(wù)的'發(fā)票及有關(guān)材料。
6、所有窗口安裝加厚不銹鋼防盜網(wǎng)。
7、一樓樓梯口安裝鐵管、鐵枝制防盜門，規(guī)格要求：鐵管全新，直徑35~40毫米;鐵枝全新，直徑14~16毫米，防盜門整體要上防銹漆。
8、四間隔音室及壹間教室安裝由廠家生產(chǎn)的加厚鋼板防門，附有合格證。
第七條 增加工程的結(jié)算
(一)增加工程量費(fèi)用按最新的廣西《建筑工程預(yù)算定額》計(jì)算。
(二)材料價差按合同期內(nèi)的工程造價信息取價。
第八條 工程價款支付辦法
(一)基礎(chǔ)工程完工，甲方預(yù)付總造價20%工程款給乙方。第一層主體工程完工，甲方預(yù)付總造價30%工程款給乙方。第二層主體工程完工，甲方預(yù)付總造價30%工程款給乙方
(二)全部工程竣工驗(yàn)收合格后，50天內(nèi)甲方預(yù)付總造價19%工程款給乙方，余下1%作為質(zhì)量保修金，驗(yàn)收合格后一年內(nèi)無質(zhì)量問題的甲方付清全部工程余款給乙方。
(三)基礎(chǔ)超深的工程，乙方必須繪制竣工圖紙，并經(jīng)相關(guān)上級部門和學(xué)校駐工地代表簽字認(rèn)定，并附有相關(guān)圖片、材料，否則工程超深部分不予結(jié)算。
第九條 違約責(zé)任
乙方的責(zé)任：
1、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定，負(fù)責(zé)無償修理或返工。由此所造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。如果乙方不及時無償返工超過時間，甲方要從付給乙方的工程款中扣違約金，每天100元。
2、因乙方未能及時向甲方提供稅務(wù)發(fā)票及相關(guān)材料，造成甲方報(bào)賬延遲，從而造成甲方不能按時給乙方付工程款，一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
甲方的責(zé)任：上級相關(guān)部門已將工程款撥到甲方賬號，而甲方故意拖延撥付工程款給乙方，造成乙方停、窩工損失的，造成乙方施工的經(jīng)濟(jì)損失部分由甲方承擔(dān)。
附則
(一)本合同未聲明事項(xiàng)一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》規(guī)定執(zhí)行。
(二)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至合同工程竣工驗(yàn)收合格交付使用，保修期滿(保修期為竣工后壹年內(nèi))，付清工程款后自然失效。
(三)本合同正本兩份，副本4份，甲乙雙方各執(zhí)壹份正本，副本送呈有關(guān)部門。
補(bǔ)充條款：
1、工程竣工后乙方負(fù)責(zé)清理施工場地及存料場地的建筑垃圾。
2、乙方要做好施工場地的隔離，嚴(yán)禁學(xué)生進(jìn)入或接近。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑的合同9
甲方：（發(fā)包方）__________________________
乙方：（承包方）__________________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律法規(guī)等規(guī)定，為明確雙方在工程承包中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程任務(wù)的全面完成，在自愿、平等、互利的原則下，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
�。ㄒ唬� 工程名稱：______________________
（二） 工程地點(diǎn)：_____________________
�。ㄈ� 工程范圍：________________________本合同土石方工程量約為________________立方米。
�。ㄋ模� 工程總造價：經(jīng)雙方確定本合同綜合單價為____________________全部工程造價暫定為人民幣__________萬元，大寫_________________________。
第二條 工程期限
根據(jù)雙方協(xié)商工程期限自______年_____月_____日起至_______年_____月_____日止，若發(fā)生了不可預(yù)見或不可抗力時，工期順延。
第三條 工程質(zhì)量
乙方根據(jù)甲方提供的圖紙及資料進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量，工程驗(yàn)收時，應(yīng)按圖紙和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
第四條 工程價款結(jié)算
（一） 本合同全部工程造價的結(jié)算按下列方式辦理：
本合同的工程量是暫定數(shù)量，待甲乙雙方共同校定后作為最終結(jié)算的依據(jù)。如甲方提供的圖紙和說明書與實(shí)際不符，按實(shí)際簽證結(jié)算。
�。ǘ� 工程價款結(jié)算與撥付辦法：
___________________________________
第五條 雙方責(zé)任
（一） 甲方責(zé)任
1、 因甲方提供施工圖紙、地質(zhì)勘察資料及地下隱蔽設(shè)施（包括水、電、煤氣管道等地下管網(wǎng)設(shè)施等）不詳、不及時或與實(shí)不符，除工期得以順延外，還應(yīng)償付給乙方由此造成的誤工或停工的實(shí)際損失；由此造成的第三方損失應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)。
2、 甲方派代表在工地進(jìn)行技術(shù)、質(zhì)量監(jiān)督、檢查、辦理有關(guān)施工簽證、驗(yàn)收手續(xù)等，解決應(yīng)由甲方解決的問題。
3、 由于甲方原因造成乙方施工機(jī)械，運(yùn)輸車輛誤工或停工，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)機(jī)械停置臺班費(fèi)及相應(yīng)的實(shí)際損失，并相應(yīng)順延工期。
4、 工程變更：甲方應(yīng)于三天前以書面形式通知乙方，并簽訂補(bǔ)充合同或另外辦理施工簽證。否則造成的`經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)并相應(yīng)順延工期。
5、 工程竣工后，甲方應(yīng)組織專門人員在______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收。
6、 不按合同規(guī)定預(yù)付或結(jié)算工程款，除支付合同規(guī)定的預(yù)付或結(jié)算工程款外，還應(yīng)按逾期天數(shù)，以每天按逾期款項(xiàng)的千分之五支付滯納金。
�。ǘ� 乙方責(zé)任
1、 乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和地質(zhì)勘查資料編制施工方案，并經(jīng)甲方同意后施工。
2、 乙方應(yīng)按照編制的施工方案嚴(yán)格組織施工。
3、 乙方應(yīng)制定安全措施，加強(qiáng)對現(xiàn)場施工人員的安全教育，如發(fā)生事故應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)。
4、 乙方應(yīng)合理組織施工和機(jī)械車輛調(diào)配，保證工程按期完成。工期每提前一天，甲方獎給乙方______元，同獎同罰。
5、 乙方應(yīng)服從甲方工地代表的統(tǒng)一指揮。
第六條 合同糾紛
因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商或調(diào)解解決，協(xié)商或調(diào)解不成，從以下兩種方式種選擇其中一種（在所選項(xiàng)下打√，如選擇仲裁方式，請注明具體仲裁委員會）。
1、提交_______________仲裁委員會（ ）
2、依法向人民法院起訴（ ）
第七條 附則
（一） 本合同自雙方蓋章簽字后生效的，合同履行完畢后自行無效。
（二） 本合同如有未盡事宜，雙方可以根據(jù)具體情況議定附加條款，以便共同遵守。
（三） 本合同正本甲、乙雙方各執(zhí)一份，副本應(yīng)按相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定向有關(guān)部門簽證備案。
第八條 附加條款
___________________________
發(fā)包方：（章） 承包方：（章）
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
簽約時間：年 月 日 簽約時間： 年 月 日
建筑的合同10
發(fā)包方（甲方）：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
承包方（乙方）：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
依照《中華人民共和國合同法》和________市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，并嚴(yán)肅履行，建筑承包合同。
第一條 工程項(xiàng)目
一、工程名稱：
二、工程編號：
三、工程地點(diǎn)：
四、工程范圍：本合同全部工程建筑安裝面積共計(jì)________平方米（各單項(xiàng)工程建筑安裝面積詳見工程項(xiàng)目一覽表）。
五、工程造價：本合同全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣________元（各單項(xiàng)工程造價詳見工程項(xiàng)目一覽表）。
第二條 工程期限
一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為____天（日歷天），自____ 年____月____日開工至________年____月____日竣工驗(yàn)收（附各單位工程開竣工日期，見附表一）。
二、開工前____天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。
三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進(jìn)行協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：
1．因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因***停工者；
2、因甲方提出變更計(jì)劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；
3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，障礙物未能清除，影響進(jìn)場施工；
4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)格要求，***停工或不能順利施工者。
5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；
6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；
7.未按合同規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進(jìn)度款或代購材料差價款而影響施工。
8．由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑�，使合同不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的保護(hù)和移交工作；按甲方要求將自有機(jī)械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟(jì)支出，并按合同規(guī)定支付已完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負(fù)責(zé)退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。
四．工期提前。
施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，合同竣工日期可以提前。乙方按此修訂進(jìn)度計(jì)劃，報(bào)甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。
1.提前的時間；
2.乙方采取的趕工措施；
3.甲方為趕工提供的條件；
4.趕工措施的經(jīng)濟(jì)支出和承擔(dān)；
5.提前竣工收益（如果有）的分享。
第三條 施工準(zhǔn)備
一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照；清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物；解決施工用地（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工用水源、電源和運(yùn)輸?shù)缆返臅惩�；�?yīng)于____年____月____日向乙方提供所有工程設(shè)計(jì)圖紙____份；組織設(shè)計(jì)、施工單位進(jìn)行工程設(shè)計(jì)交底。
二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計(jì)交底；編好施工圖預(yù)算；負(fù)責(zé)編制施工組織設(shè)計(jì)或施工方案；進(jìn)行施工場地的平整，施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進(jìn)度計(jì)劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備，合同范本《建筑承包合同》。
第四條 物資供應(yīng)
一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實(shí)物或指標(biāo)：____________
二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；
三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能用于工程。由甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負(fù)擔(dān)。任何一方認(rèn)為對方提供材料需要復(fù)驗(yàn)的，應(yīng)允許復(fù)驗(yàn)。經(jīng)復(fù)驗(yàn)符合質(zhì)量要求的，方可用于工程，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由要求復(fù)驗(yàn)方承擔(dān)；不符合質(zhì)量要求的，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗(yàn)費(fèi)由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。
四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：____________
第五條 工程質(zhì)量
一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達(dá)到：____________
二、承包方必須嚴(yán)格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。
第六條 工程價款的支付與結(jié)算
一、本合同簽訂后____日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于合同總價（或當(dāng)年投資額）的____%備料款，計(jì)人民幣________萬元；臨時設(shè)施費(fèi)，按土建工程合同總造價的____%計(jì)人民幣________萬元，安裝工程按人工費(fèi)的____%計(jì)人民幣________萬元；材料設(shè)備差價________萬元，分____次支付，每次支付時間為____，金額________.
二、發(fā)包方收到承包方的工程進(jìn)度月報(bào)后必須在____日內(nèi)按核實(shí)的工程進(jìn)度支付進(jìn)度款，工程進(jìn)度款支付達(dá)到合同總價的____%時，按規(guī)定比例逐步開始扣回備料款。
三、工程價款支付達(dá)到合同總價款的95%時，不再按進(jìn)度付款，辦完交工驗(yàn)收后，連本息（財(cái)政撥款不計(jì)息）一次支付給承包方。
四、如發(fā)包方拖欠工程進(jìn)度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分之_三___的違約金。
五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進(jìn)度，造成承包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。
第五條 施工與設(shè)計(jì)變更
一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計(jì)要求組織施工，要全部達(dá)到合格。
二、要堅(jiān)持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計(jì)。如遇下列情況給對方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機(jī)械調(diào)遷等損 失， 應(yīng)由責(zé)任方負(fù)擔(dān)：
1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)有錯誤或嚴(yán)重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計(jì)單位商定，提出修改或變更設(shè)計(jì)文件，經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。
2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到安全部位。
3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進(jìn)度款，而中途停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。
第六條 安全施工
一、乙方有責(zé)任教育工人嚴(yán)格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均由乙方負(fù)責(zé)。
二．發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報(bào)有關(guān)部門并通知甲方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生的費(fèi)用由事故責(zé)任方承擔(dān)。
三．非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。
第七條． 工程分包
1．乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。
2．乙方與分包單位簽訂分包合同后，將副本送甲方代表。分包合同與本合同發(fā)生抵觸，以本合同為準(zhǔn)。
第八條 違約責(zé)任
承包方的`責(zé)任：
一、工程質(zhì)量不符合合同規(guī)定的，負(fù)責(zé)無償修理或返工。
二、工程不能按合同規(guī)定的工期交付使用的，按本合同關(guān)于建設(shè)工期提前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。
發(fā)包方的責(zé)任：
一、未能按照合同的規(guī)定履行自己應(yīng)負(fù)的責(zé)任，除竣工日期得以順延外，還應(yīng)賠償承包方由此造成的實(shí)際損失。
二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯誤造成的返工，應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和機(jī)械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實(shí)際損失。
三、工程未經(jīng)驗(yàn)收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。
四、承包方驗(yàn)收通知書送達(dá)____日后不進(jìn)行驗(yàn)收的，按規(guī)定償付逾期違約金。
五、不按合同規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金額每日萬分之三償付承包方賠償金。
第十條 糾紛解決辦法
建筑工程承包合同發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進(jìn)行調(diào)解；解決不了的，可選擇下述第（ ）項(xiàng)處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。
第十一條 合同的生效與終止
一、本合同一式____份，合同附件____份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其余副本由發(fā)包方報(bào)送-----------------機(jī)關(guān)、建設(shè)主管部門備案。
二、本合同自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效；工程竣工驗(yàn)收符合要求，結(jié)清工程款后終止。
三、本合同簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充合同。
雙方簽字（蓋章）
甲方：＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿ 法人住址：＿＿＿ 電話：＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿ 代理人：＿＿＿＿ 法人住址：＿＿＿ 電話：＿＿＿＿
合同簽訂日期：＿＿＿＿＿
簽約地點(diǎn)：＿＿＿＿＿＿＿＿
建筑工程承包合同
發(fā)包方（甲方）：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
承包方（乙方）：________________________________
地 址：____________ 郵碼____________ 電話____________
法定代表人：____________ 職務(wù)____________
建筑的合同11
房屋屬違章建筑物，對此訂立的租賃合同無效�！冻鞘蟹康禺a(chǎn)管理法》、《城市房屋租賃管理辦法》和《廣東省城鎮(zhèn)房屋租賃條例》，對此都有了明確的規(guī)定，本是無庸置疑的。
現(xiàn)實(shí)中，農(nóng)村集體收入很大一部分是靠這種違章建筑出租獲取的，村民的分紅也就靠這一塊。不幸的是很多外商賺足了錢后，有的長期拖欠租金，有的逃跑了，有的甚至留下一身債務(wù)要村集體來背。這種現(xiàn)狀目前較突出，起訴到法院，法院又無法依法予以保護(hù)，村民怨氣大。法院現(xiàn)在處于一種兩難境地。一方面要依法辦案，不能明知是違章建筑出租，也給予保護(hù)。另一方面，法院作為地方經(jīng)濟(jì)秩序和社會穩(wěn)定的維護(hù)者，又不忍看到村民受到巨大的經(jīng)濟(jì)損失，而且因?yàn)榉ㄔ旱囊婪ㄞk案導(dǎo)致村民對法院工作的誤解，是任何法院領(lǐng)導(dǎo)都不愿看到的。對類似這樣的違章建筑出租問題，我們在審判實(shí)踐中究竟應(yīng)如何處理，是困擾基層法院法官的一大難題。
對違章建筑出租案件如何處理，有多種觀點(diǎn)。
一是認(rèn)為租金可以適當(dāng)保護(hù)。即首先認(rèn)定違章建筑出租是非法的，租賃合同無效，但實(shí)際已租用房屋或場地，本著實(shí)事求是的.原則，仍應(yīng)給予一定的補(bǔ)償，因?yàn)樽赓U合同的無效不象其他買賣合同，可以返還，租賃是一種行為合同，沒法返還。在計(jì)算補(bǔ)償費(fèi)時按房管部門評定的租金標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。房地產(chǎn)律師認(rèn)為，不管采用何種計(jì)算方法，只要對租金予以了支持，就是等于承認(rèn)了違章建筑出租的合法性，與認(rèn)定違章建筑出租是非法的前提相矛盾。
二是認(rèn)為，對于違章建筑出租的非法所得應(yīng)依照《民法通則》第134條第3款的規(guī)定對非法活動的所得予以收繳，以懲罰亂建亂租，沖擊、擾亂正常的房屋租賃市場的行為。站在村民的角度來看，違章建設(shè)的廠房、工棚出租的租金不能通過合法途徑收回來，感情上是很難接受的。但早知如此何必當(dāng)初，違法亂建的后果不是不知道的，只是在利益的驅(qū)動下冒險而已。同時，要批評的是我們的有關(guān)政府職能部門的失職、失察和縱容。如果政府職能部門對農(nóng)村的違章建筑加大監(jiān)督、處罰力度，相信不會造成今天的尬尷局面。
我們認(rèn)為，對違章建筑的非法所得應(yīng)予以依法收繳。這是法律的要求，也是規(guī)范房屋建筑、租賃市場的需要，這個代價遲早要有人來付出。更嚴(yán)格地說，行政執(zhí)法部門沒有對這種違章建設(shè)行為進(jìn)行處罰，已是很照顧農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展了。其實(shí)，這樣的光收房租、坐吃山空的經(jīng)濟(jì)發(fā)展是沒有多大價值的。
建筑的合同12
甲方：_________乙方：_________
地址：_________地址：_________
郵編：_________郵編：_________
電話：_________電話：_________
法定代表人（委托代理人）：_________
法定代表人（委托代理人）：_________
開戶行：__________________開戶行：__________________
帳戶：__________________帳戶：__________________
甲乙雙方為攜手合作，促進(jìn)發(fā)展，滿足利益，明確責(zé)任，依據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律之相關(guān)規(guī)定，本著誠實(shí)信用，互惠互利原則，結(jié)合雙方實(shí)際，協(xié)商一致，特簽訂本合同，以求共同恪守：
第一條工程名稱（指分包部分之間工程名稱）
第二條工程地點(diǎn)。
第三條工程范圍。
第四條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可依照工程施工詳圖、施工說明書及《安裝工程施工驗(yàn)收技術(shù)規(guī)范》列出）。
第五條承包人（如按預(yù)算實(shí)行包工包料，屬于總承包人及發(fā)包人負(fù)責(zé)供應(yīng)之材料，分包人應(yīng)將材料品種、規(guī)格、數(shù)量、交貨時間、技術(shù)要求等用附表詳細(xì)注明）。
第六條工程總價本工程包價計(jì)人民幣_________元整。
第七條工程包價本工程包價計(jì)人民幣_________元整（本工程全部總造價減去發(fā)包人及總承包人供應(yīng)材料總值）。
第八條付款辦法
第九條工程期限按本合同第三條的.工程范圍自_________年_________月_________日開工至_________年_________月_________日止全部完工。
第十條中間開工本工程范圍內(nèi)的_________工程，自_________年_________月_________日開工于_________年_________月_________日完成交工。
第十一條雙方聯(lián)系制度及協(xié)作辦法。
第十二條關(guān)于工程保密辦法。
第十三條違約責(zé)任。
第十四條特殊條款。
第十五條合同有效期限，本合同自雙方簽字蓋章后立即生效，在全部工程竣工，辦理交工驗(yàn)收款項(xiàng)結(jié)清后失效。
第十六條合同份數(shù)本合同正式兩份，雙方各執(zhí)一份，副本_________份，總承包人收執(zhí)_________份（其中送撥款銀行及發(fā)包人各一份）分包方收執(zhí)_________份。
第十七條合同附件
總承包人：_________負(fù)責(zé)人：_________地址：_________電話：__________________
分包方：_________負(fù)責(zé)人：_________地址：_________電話：__________________
_________年_________月_________日訂立
建筑的合同13
發(fā)包方(甲方)：
承包方(乙方)：
根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及其相關(guān)法律法規(guī)和相關(guān)文件的規(guī)定及本工程的特點(diǎn)，為明確甲乙雙方在合同中的權(quán)利、義務(wù)和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。甲乙雙方在平等互利、誠實(shí)信用的原則下協(xié)商一致，達(dá)成如下合同條款，以便共同遵守。
一、工程概況：
工程名稱： 工程地點(diǎn)：
二、承包工程的內(nèi)容：
按甲方大合同、同步。
三、工期：
開工日期： 竣工日期：
四、付款方式：
完工第一次付款，付款比例為已完工工程量的70%，每月按工程量的70%支付工程款，主體封頂后付到工程量的95%，其余5%為保修金，保修金期滿一年內(nèi)付清。
五、結(jié)算方式：
同甲方大合同同步。
六、工程進(jìn)度結(jié)算：
6.1、乙方辦理工程結(jié)算，以甲方質(zhì)監(jiān)部門出具符合合同約定的質(zhì)量要求的`憑證才準(zhǔn)予辦理，按面積計(jì)算。
6.2、甲乙雙方預(yù)決算由審計(jì)部門共審為準(zhǔn)。
6.3、如按期付不清工程進(jìn)度款，甲方應(yīng)向乙方做出以下承諾：按合同工程進(jìn)度工期10天內(nèi)支付工程款，如甲方不按時支付工程款所造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)。
6.4、保證金合同簽訂后，乙方一次性向甲方打如萬元，基礎(chǔ)完工后，退保證金。甲方向乙方返還50%的保證金，工程完成本項(xiàng)目封頂，返還全部保證金。
七、工程質(zhì)量：
按照符合國家規(guī)定的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，達(dá)不到合格，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。
八、安全：
8.1、本工程安全目標(biāo)：杜絕重大傷亡事故，乙方必須對施工人員買保險一份。
8.2、乙方不遵守甲方要求指令，造成的人員傷亡事故，由乙方全部負(fù)責(zé)和法律刑事責(zé)任。
九、文明施工：
9.1、現(xiàn)場材料應(yīng)按照甲方施工平面布置圖指定的位置整齊堆放，乙方應(yīng)隨時將施工垃圾從施工作業(yè)面清運(yùn)至施工現(xiàn)場內(nèi)甲方指定垃圾池，且乙方使用的生活設(shè)施應(yīng)保持整潔和衛(wèi)生。
9.2、如乙方不聽從甲方指定，甲方有權(quán)罰款。
9.3、如甲方按時不能開工，以及施工證件不全，造成停工由甲方負(fù)責(zé)一切責(zé)任，注明一切施工手續(xù)由甲方辦理。 本合同一式三份，經(jīng)雙方簽字生效，并附甲乙雙方身份證復(fù)印件一份，雙方各執(zhí)合同具有同等效用。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑的合同14
發(fā)包方： (以下簡稱甲方)
承包方： (以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其它相關(guān)法律法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同。
第一條 工程概況
1、工程名稱：
2、工程地點(diǎn)：
3、承保范圍和內(nèi)容：
4、開工日期 年 月 日，竣工日期 年 月 日，施工總時間 天。
第二條 合同文件組成
1、本協(xié)議條款;
2、招標(biāo)承包工程的中標(biāo)通知書，投標(biāo)書和招標(biāo)文件;
3、工程量清單或確定工程造價的工程預(yù)算書和圖紙等;
4、其他有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范、技術(shù)資料、技術(shù)要求等。
第三條 甲方義務(wù)
1、負(fù)責(zé)做好施工范圍內(nèi)的三通一平，滿足施工方用水、用電的需要。但用電費(fèi)用由乙方承擔(dān);
2、組織乙方和設(shè)計(jì)單位進(jìn)行圖紙會審，向乙方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底;
3、為乙方施工人員提供食宿便利，但費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第四條 乙方義務(wù)
1、簽訂合同時提交相應(yīng)的資質(zhì)證書;
2、在開工前 日內(nèi)，必須向甲方提供施工進(jìn)度計(jì)劃表，施工組織設(shè)計(jì)(或施工方案)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可施工;
3、乙方必須按批準(zhǔn)的進(jìn)度計(jì)劃組織施工，接受甲方對進(jìn)度的檢查、監(jiān)督。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度不符時，乙方應(yīng)按甲方的要求提出改進(jìn)措施，報(bào)甲方批準(zhǔn)后執(zhí)行;
4、乙方承包此項(xiàng)工程不得以任何形式轉(zhuǎn)包或分包其它施工單位，否則，無條件終止合同，一切損失由乙方承擔(dān);
5、乙方施工完畢撤出甲方現(xiàn)場之前，必須對施工現(xiàn)場進(jìn)行清理，確�，F(xiàn)場整潔有序。
第五條 工期
1、乙方若不能按約定的時間開工，應(yīng)在約定的開工日期5天之前向甲方說明理由和要求，甲方同意后方可延期開工，否則視為違約，每延誤一天賠償 元(不可抗拒力除外);
2、每一道工序完工后，須經(jīng)甲、乙雙方及質(zhì)檢部門認(rèn)可后方可進(jìn)入下一道工序;
3、對以下造成竣工日期推遲的延誤，經(jīng)甲方確認(rèn)后，工期可相應(yīng)順延：
�、俟こ塘孔兓驮O(shè)計(jì)變更;
�、谝恢軆�(nèi)，非乙方原因停電、停水導(dǎo)致停工累計(jì)超過 小時;
�、鄄豢煽沽�;
非上述原因，工程不能按時竣工的.，乙方承擔(dān)違約責(zé)任。
第六條 質(zhì)量與驗(yàn)收
1、工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到國家規(guī)定的工程質(zhì)量優(yōu)質(zhì)標(biāo)準(zhǔn);
2、乙方應(yīng)認(rèn)真按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計(jì)要求施工，隨時接受甲方及其委派人員的檢查檢驗(yàn)，并按照甲方及委派人員的要求返工、修改，承擔(dān)返工、修改的費(fèi)用;
3、施工過程中，如發(fā)現(xiàn)有重大質(zhì)量事故或重大質(zhì)量事故隱患，甲方可以單方面解除合同，乙方賠償相關(guān)損失;
4、工程具備竣工驗(yàn)收條件，乙方按國家工程竣工有關(guān)規(guī)定向甲方提供完整的竣工資料和竣工驗(yàn)收報(bào)告。甲方收到竣工驗(yàn)收報(bào)告后，組織有關(guān)部門驗(yàn)收，并在驗(yàn)收后 天內(nèi)給予批準(zhǔn)或提出修改意見。乙方應(yīng)按要求修改或返工，并承擔(dān)由此造成的費(fèi)用和損失。
第七條 合同價格與支付
1、本工程施工總包干費(fèi)用 萬元(大寫： );
2、合同總價款約定后，任何一方不得擅自改變，但另有約定或發(fā)生下列情況之一的可作相應(yīng)調(diào)整：
①甲方認(rèn)可的工程量增減;
�、诩追酱_認(rèn)的設(shè)計(jì)變更;
�、酆贤s定的其他增減或調(diào)整。
3、付款方式
本合同簽訂后，乙方施工設(shè)備進(jìn)入甲方施工現(xiàn)場 天內(nèi)預(yù)付總價款的 %;以后每月按工程進(jìn)度支付形象進(jìn)度款，整個工程施工完畢后支付到合同總價款的 %;檢驗(yàn)合格提交竣工驗(yàn)收報(bào)告后支付到合同總價款的 %;余款 %作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期滿 年后付清余款。
第八條 爭議、違約和賠償
1、甲、乙雙方因合同發(fā)生爭議，采用以下一種或幾種方式解決;
①協(xié)商、調(diào)整;
②向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)名稱 ， 地點(diǎn) ;
�、巯蛴泄茌牂�(quán)的人民法院起訴。
2、違約：
乙方不能按合同工期竣工、施工質(zhì)量達(dá)不到設(shè)計(jì)和規(guī)定要求，或發(fā)生其他使合同無法履行的行為，應(yīng)支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失(細(xì)則另定)。
第九條 其他
1、安全施工。乙方應(yīng)按相關(guān)規(guī)定，采取嚴(yán)格的安全防護(hù)措施，承擔(dān)由于自身安全措施不力造成事故的責(zé)任和因此發(fā)生的費(fèi)用;
2、合同成效與終止。本合同自雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗(yàn)收符和要求，結(jié)清工程款后終止;
3、本合同簽訂后，雙方如需提出修改或補(bǔ)充條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力;
4、本合同一式 份，具有同等效力，甲方 份，乙方 份，由甲乙雙方簽字蓋章后分別保存。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
建筑的合同15
1、安裝工程名稱：_________。
2、工程地點(diǎn)：_________。
3、工程范圍：本合同所附圖紙及估價單。
4、完工期限：本安裝工程將配合甲方在_________建造工程完工后六十天內(nèi)，完成安裝工程，其中包括_________主機(jī)試驗(yàn)運(yùn)行。
5、安裝工程總價格：_________美元整。
6、安裝工程付款進(jìn)度：
第1期：甲方在本合同開始實(shí)施時，付給乙方工程總價15％，即_________美元整；
第2期：甲方在a港口造船工程開始時，付給乙水電安裝合同范本方工程總價15％，即_________美元整；
第3期：在安裝管路時，甲方付給乙方工程總價10％，即_________美元整；
第4期：在主機(jī)的主要設(shè)備運(yùn)抵工地時，甲方付給乙方工程總價的40％，即_________美元整；
第5期：在安裝工程完畢時，甲方付給乙方工程總價的10％，即_________美元整；
第6期：在工程驗(yàn)收合格后，甲方付設(shè)備安裝合同范本給乙方工程總價余額的10％，即_________美元整。
7、違約罰款：因乙方原因未準(zhǔn)時電梯安裝合同范本完工時，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)，應(yīng)付違約罰款，每天按總價的1％計(jì)算，即_________美元整。
8、增加或減少工程：若甲方需修改、增加或減少其工程計(jì)劃時，總價之增減，應(yīng)按雙方規(guī)定之訂單計(jì)算。若需新增加工程量，雙方應(yīng)另行協(xié)商該項(xiàng)新增加工程之單價。若甲方因修改原計(jì)劃而將已完工部份工程或已運(yùn)抵工地之材料棄置，甲方在驗(yàn)收后，應(yīng)按雙方規(guī)定的`單價對乙方已完成的工程費(fèi)用及材料費(fèi)，予以支付。
9、監(jiān)督進(jìn)度：甲方派去的監(jiān)督人員或代表對工程進(jìn)度予以監(jiān)督并有權(quán)予以監(jiān)門窗安裝合同范本工、指導(dǎo)。乙方應(yīng)按甲方人員或代表的指示正鋼結(jié)構(gòu)安裝合同范本確施工，不得以任何借口置之不理。
10、工程停止：若甲方通知乙方將工程停止，其原因并非應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)者，乙方可停止并要求甲方按照已完成工程的數(shù)量、運(yùn)抵工地的材料及其他合理費(fèi)用，在已交款中增付或扣除。
11、工程保管：在工程開始時，完工移交前，已完工的工程及留在工地的材料、工具、設(shè)備等，均由乙方保管。除人力不能抵抗的災(zāi)害外，乙方應(yīng)對保管中的一切，負(fù)損害之全責(zé)。如遇不可抵抗的天災(zāi)人禍，乙方應(yīng)詳列損害實(shí)情，向甲方提出恢復(fù)原狀的價格及日期，以供甲方核對付款工程安裝合同范本之用。若甲方?jīng)Q定不再繼續(xù)施工，按合同第10條規(guī)定結(jié)束。
12、工程保證：除天災(zāi)或因甲方使用不當(dāng)?shù)脑蛲�，乙方�?yīng)在甲方驗(yàn)收后保證電氣安裝合同范本工程質(zhì)量良好一年。
13、附帶條款：在工程進(jìn)行中，若因乙方的過錯，使甲方或其他人員受到損害，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。但其損害原因是由甲方或安裝施工合同范本與甲方訂約之其他工程人員的過錯所造成，則應(yīng)由甲方完全負(fù)責(zé)。
14、附件：本合同附件應(yīng)視為本合同的一部份，與其他條款有同等效力。
15、合同形式：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。另各保留兩份副本供雙方存檔備查。
16、附加條款：主機(jī)的保養(yǎng)－－鍋爐安裝合同范本乙方應(yīng)在甲方驗(yàn)收后，提供免費(fèi)及定期對_________主機(jī)保養(yǎng)服務(wù)一年，每六個月派員一次維護(hù)正常運(yùn)行。
本合同按雙方所簽日期生效。
甲方（蓋章）：_________ 乙方（蓋章）：_________
法定代表人（簽字）：_________ 法定代表人（簽字）：_________
簽訂地點(diǎn)：_________ 簽訂地點(diǎn)：_________
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